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煙草證房屋租賃合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細的.合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的煙草證房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

煙草證房屋租賃合同

　　甲方（房主）：__________，身份證號碼：______________

　　乙方（承租人）：____________，身份證號碼：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將位于XXXXX街015號017號一棟兩間房屋出租給乙方使用（限于一、二層）。乙方自主經(jīng)營、守法經(jīng)營、自負盈虧并承擔由經(jīng)營過程中導(dǎo)致的經(jīng)濟責任于法律責任。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期共3年，甲方從20xx年9月1日起將房屋出租交付乙方使用，至20xx年9月1日收回。（20xx年9月1日至20xx年11月30日不計入租賃期，該時間段乙方進場裝修和試營業(yè)，甲方不收取任何費用）。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人。如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條：押金。

　　乙方在簽訂本合同時向甲方繳納房屋租賃押金人民幣4000元。押金可抵扣第一年房租。

　　第四條：租金及支付方式

　　雙方議定房租按年計算和交納，本合同期內(nèi)不再變更，具體確定為：每年12月1日前交納當年的租金人民幣34000元。

　　第五條：租賃期間的房屋修繕和裝修

　　1、甲方應(yīng)當按照乙方的要求時間內(nèi)將房屋交付乙方進場裝修。

　　2、乙方按使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對該承租房屋室內(nèi)外進行裝修，費用由乙方承擔。合同期內(nèi)如因國家建設(shè)需要和甲方需要或改造等耽誤時間，雙方協(xié)商解決。

　　3、乙方可使用甲方水電戶頭，所產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，如需增容，由乙方自行協(xié)商解決。

　　4、合同期滿，乙方交還房屋給甲方，依附于房屋的不可拆除的裝修歸甲方所有（如門窗等）。

　　第六條：第一、二年每年租金34000元；第三年房租隨行就市。

　　第七條：乙方在租賃期間，所有安全問題由乙方負責，概不與甲方相關(guān)。

　　第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。