回遷房買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦七篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室， 建筑面積為 ㎡(平方米)，使用面積 ㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 元/平方米;總價(jià)： 。
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫(xiě)： (小寫(xiě)： )，甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬(wàn)元，剩余房款 萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢 日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)： 戶(hù)名： 開(kāi)戶(hù)行： 賬號(hào)：
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔(dān)�；蚱渌魏涡问降乃�(xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
七、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事 宜后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的.權(quán)利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方承擔(dān)。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期： (法定繼承人意見(jiàn)/簽字)： 第三方(律師)(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào) 通信地址： 通信地址： 電話(huà)： 電話(huà)：
日期： 日期：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：
乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將位于**縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號(hào)建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款。
二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整，即人民幣290，000.00元。
三、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬(wàn)元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬(wàn)元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清。
四、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
1、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所出賣(mài)房屋具有所有權(quán)、處分權(quán)，保證乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利，保證任何人不得就此樓房向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利。
2、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證出賣(mài)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，在該出賣(mài)房屋上與開(kāi)發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
3、出賣(mài)人在國(guó)家有關(guān)部門(mén)允許此樓盤(pán)辦理產(chǎn)權(quán)登記開(kāi)始一個(gè)月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記，所涉及的所有稅、費(fèi)均由由甲方交納。
4、出賣(mài)人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)無(wú)條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)，此項(xiàng)交易所涉及的契稅、測(cè)量、房產(chǎn)交易、工本費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。
5、乙方在達(dá)成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù)。
6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān)。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：（印）住址：電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：（�。┳≈罚弘娫�(huà)：
中間證明人簽字：（�。┥矸葑C號(hào)：電話(huà)：
合同簽訂日期年月日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)人：薛繼東、謝紅境(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：王慶武、馬桂華(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于XX年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立以下合同：
一、甲方自愿將公司開(kāi)發(fā)的賣(mài)于乙方，此房建筑面積：m，儲(chǔ)藏室號(hào)，建筑面積：m。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：此房屋總價(jià)款（含儲(chǔ)藏室）為整（小寫(xiě)：￥）。
三、付款方式：
1、乙方首付房款定金元（大寫(xiě)：），甲方辦理完房屋戶(hù)名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的元（大寫(xiě)：）房款，至此乙方擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方不得以任何理由干涉。
2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。
四、該房屋拆遷補(bǔ)償，過(guò)渡期自年月日至年月日，逾期不能交房時(shí)，按照市號(hào)令超期臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本房屋的逾期補(bǔ)償費(fèi)用由乙方享受，具體補(bǔ)償時(shí)間以開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給回遷戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，不得以任何理由享有。
五、甲方負(fù)責(zé)辦理本房屋戶(hù)名更改合同等相關(guān)手續(xù)。
六、甲方負(fù)責(zé)解決本套房屋應(yīng)享有的回遷戶(hù)待遇。
七、違約責(zé)任：
如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的200%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的50%。
八、如開(kāi)發(fā)商中止開(kāi)發(fā)，協(xié)商無(wú)果的情況下（期限為壹年），甲方退還乙方全額房款及利息（利息以銀行利息為基準(zhǔn)），乙方退還所領(lǐng)本套房屋的逾期補(bǔ)償款。
九、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，直到乙方取得房產(chǎn)證。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年月日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達(dá)成以下條款：
一、甲方同意將位于XXXX區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國(guó)家及XX市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實(shí)有效，回遷房屋地址在XXX區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序?yàn)榈赬XX號(hào)。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項(xiàng)。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jī)r(jià)的違約金既人民幣XXX萬(wàn)元作為違約賠償。
五、乙方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)各種手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補(bǔ)償過(guò)度費(fèi)歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權(quán)人：
乙方簽字：
甲方共同所有人：
年月日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：_____ _______，身份證號(hào)：____________________ ______; 合同款項(xiàng)：
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫(xiě)人民幣_(tái)____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________(￥ 元)，余款大寫(xiě)人民幣_(tái) __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù)。
5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)(使用權(quán)合同及交款發(fā)票等)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪�、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。
11、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。
12、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約，定金不退。
18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。
19、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
出賣(mài)方(甲方)：_______________
電話(huà)：_________________
簽約日期：____年___月__日
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_______________
電話(huà)：_________________
簽約日期：____年___月__日
甲方共有人意見(jiàn)：______________________________
甲方共有人(簽章)：___________________________
乙方共有人意見(jiàn)：____________________________
乙方共有人(簽章)：_________________________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下條款：
一、甲方同意將位于約平方米
二、甲方保證該房是符合現(xiàn)有國(guó)家及合肥市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；無(wú)任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議及糾紛，并有權(quán)將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續(xù)真實(shí)有效。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認(rèn)可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購(gòu)買(mǎi)房屋款項(xiàng)一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。
五、甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用，乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負(fù)責(zé)配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對(duì)此房屋提出產(chǎn)權(quán)要求。
八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。
甲方產(chǎn)權(quán)人：
乙方簽字：
公證人簽字：
年月日甲方共同所有人：
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