【精華】承包合同范文匯編10篇
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的承包合同10篇，希望對大家有所幫助。
承包合同 篇1
甲方： 村
乙方：
議定事項如下：
一、 承包名稱： 鎮(zhèn) 村磚廠; 生產(chǎn)項目：生產(chǎn)紅磚。
二、 承包方預交承包磚廠資產(chǎn)損壞、丟失風險抵押金人民幣： 萬元整( 元)。
三、 承包期限為四年(即 年 月 日至 年 月 日止)。
四、 甲方收取承包金為一年，每年的承包金為 萬元整。以下承包金每年一交，每年11月30日前交下一年的承包金，如果11月30日前不交承包金，屬違約。
五、 如果磚廠經(jīng)營不善、磚價不好等原因，乙方不干而違約，甲方會扣掉風險抵押金柒萬元。如果土區(qū)不夠，村上負責提供生產(chǎn)磚的土區(qū)。合同到期時，如乙方?jīng)]有違約，甲方在 年 月 日驗收合格后返回風險抵押金 萬元。
六、 甲方的權利和義務：
1、 義務：提供生產(chǎn)場地、生產(chǎn)用土、輪窯、生產(chǎn)用房、辦公用房、機井、變壓器、水泥電柱、機器生產(chǎn)工具物資等資產(chǎn)詳見 村資產(chǎn)交接單，甲方不提供交接單以外的任何物資，提供期限為連續(xù)四年。甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營方式。
2、 權利：甲方有權定期監(jiān)督輪窯、廠房、機械設備的'維修和管理。
七、 乙方的權利和義務：
1、 乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，承擔上繳國家稅金、土地使用稅費、環(huán)境污染費、水電費、水資源費、水土流失費、管理費……(凡屬國家及上級主管部門應收稅費等)一律由乙方負責。
2、 乙方對生產(chǎn)資料負責保管維修。
3、 乙方在生產(chǎn)過程中必須維修好輪窯、廠房、機械等設備。
八、 以上事項望雙方執(zhí)法守法，遵照執(zhí)行，不得違約，誰違約誰承擔責任，否則追究刑事責任。
九、 本合同未列入事項，雙方協(xié)商，妥善解決。
十、 本合同自簽定之日起生效。
甲方： 村 法人代表：
乙方：
簽定日期： 年 月 日
承包合同 篇2
____________消防工程施工承包合同
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況：
一、工程名稱：____________消防工程 。
二、工程地點：
三、承包方式和范圍：
1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙設計的全部內(nèi)容（不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容）
1）、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設備、材料由承包方購置。
2）、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工、安裝、檢測。
3）、消防報審、驗收手續(xù)由承包方負責辦理。
2、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測和調(diào)試。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問題以及調(diào)試中因質(zhì)量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內(nèi)。
3、承包方對圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設備、材料、實施購置和安裝檢測并達到消防部門最終驗收合格。
四、合同總造價：大寫： 元。（承包方應嚴格按照工程圖紙施工，工程造價非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認變更，不得增減）。
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1．合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份
。提供施工水電。
2．組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要， 天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖二份。
二、承包方：
1．合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
2．編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報發(fā)包方審核批準并由發(fā)包方備案。嚴格按照圖紙和審定的施工組織方案組織施工。
3、承包方所用水、電費按實際發(fā)生量由承包方自行承擔；施工配合費等費用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。
第三條 工程期限
一、本工程開工日期為年 月 日，合同竣工日期為年 月 日，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開工聯(lián)
系單》 日內(nèi)進場施工，全部工程合同開工日期以發(fā)包方《工程開工聯(lián)系單》為準。
二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字確認后，工期相應順延：
1．重大設計變更，致使施工無法進行的原因而影響進度；
2．因不可抗力而導致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。
第四條 工程質(zhì)量
一、 本工程質(zhì)量按國家規(guī)定經(jīng)驗收達到：合格 。
二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧�、設備必須按有關規(guī)定提供合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工；否則視為材料不合格，不得用于本工程。
2．隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗收合格并簽證后，方可進行下一道工序。發(fā)包方有權對隱蔽工程進行復檢，復檢結(jié)果合格，由發(fā)包方提供費用。
第五條 工程價款的支付與結(jié)算
一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價的%的預付款
二、發(fā)包方按承包方每月工程量的%，每月支付相應的工程款。
三、承包方每月25日向發(fā)包方上報工程量，發(fā)包方五日內(nèi)核準并付款。
四、工程總價款的.5％，即 元整做為質(zhì)保金。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿后，發(fā)包方全額支付余款。
六、承包范圍以外變更項目的結(jié)算與支付
① 按照建設單位有效的變更通知單（變更通知單必須有建設單位的公章）進行變更結(jié)算。
② 執(zhí)行20xx年工程量清單計價。
③ 不計算貸款利息、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌、四項保險、安全文明定額補貼費。
④ 變更項目結(jié)算經(jīng)建設單位審定后并入合同價款作為本工程款支付。
⑤ 有關工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內(nèi)必須答復，特殊情況除外。
七、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見。
第六條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和消防主管部門制訂的竣工驗收規(guī)定、施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、 承包方負責竣工驗收全過程并承擔因此而發(fā)生的所有費用（其他工種需檢測的除外）。
三、 竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本項目竣工日期。
第七條、發(fā)包人、承包人承諾
一、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工。
二、發(fā)包人承諾嚴格按時間付款。
第八條、保修
一、本工程保修期自竣工驗收合格之日（指取得消防局驗收合格證之日）起算為以年。保修金為結(jié)算造價的5%。
二、保修金在保修期滿無質(zhì)量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。
三、在保修期內(nèi)因承包人購置設備質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題需要維修時，承包人在接到發(fā)包人維修的通知（含電話）后48小時內(nèi)必須組織相關專業(yè)人員進行維修，。
第九條、違約
一、承包人應在合同約定的工期內(nèi)完工。
二、工程質(zhì)量不合格的，承包人應無條件無償返工或維修。
第十條、安全
承包人應確保施工安全，因本工程施工導致的一切工傷、人身及財產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔全部責任。
第十一條、環(huán)保條約
承包人在履行本合同時，應嚴格遵守國家及地方的法律和法規(guī)，并采取相應的環(huán)保措施，若因本合同導致的行政或司法處罰，均由承包人承擔一切責任和損失。
第十二條、 物業(yè)操作人員培訓條約
承包人在工程竣工驗收后，向物業(yè)公司移交前，負責給物業(yè)公司培訓2至5名操作維修人員。培訓內(nèi)容包括：消防設備的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。
第十三條、 糾紛解決辦法
承包合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進行承包事宜，簽訂如下合同條款：
第一條 工程承包項目
_________土石方清運工程。
第二條 承包內(nèi)容
土方剝離、石方鉆、爆、裝、運，然后在碎石場附近的平整場地進行堆放。
爆破技術要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技術進行爆破，飛石水平距離不允許超過_________米，粒子運動速度（震級）不超過_________mm／s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。
第三條 工程量
土石方約_________萬立方米。
第四條 工程承包期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。
第五條 工程驗收
1．清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米（±30厘米）。
2．在政府驗收合格_________清運工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。
3．由于_________工地是幾個工程隊同時在進行施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營開始的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為依據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測償資源進行測繪。根據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。
第六條 工程進度
按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七條 甲方義務
1．如乙方能夠每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方生產(chǎn)，按月支付_________元／月。
2．借款只能用于工程所需的炸藥、柴油的購買。甲方按照乙方書面委托直接付款給供應商。供應商收到款后，乙方向甲方開具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場管理人員。
3．甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供應商。
4．乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。
第八條 乙方義務
1．積極組織設備、生產(chǎn)人員、爆破技術人員，確保安全、正常生產(chǎn)。
2．認真組織每天_________噸以上炸藥量的爆破實施，及時將爆破石料清到海邊堆放。
3．保證每天爆破兩次，每月清運量不少于_________山體方。
4．在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時的貨款中50％優(yōu)先償還甲方無息借貸工程款（具體借貸數(shù)額以乙方簽字確認的數(shù)額為準）。
5．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個項目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。
6．乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關、衛(wèi)檢等有關部門費用；②國家資源費2％視政府要求交納；③甲方員工辦公費用：_________元／月。④乙方自行承擔清運過程中有關的行政、工商、稅務、保險，安全等項目款項。（如因政策原因增加的.稅務或費用，由乙方承擔）。
7．乙方應在合同簽訂一個月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務、安全登記事宜。
第九條 違約責任
1．甲方不能低于_________元／m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否則乙方有權要求甲方補償存?zhèn)}料按山體方計每立方米人民幣_________元整（但應扣除甲方成本部分）。
2．如乙方違約，則此合同自行解除。甲方有權交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元／m3的單價收回存場角石（但應扣除甲方成本部分）。
3．如乙方違約，乙方應在三天內(nèi)將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否則視為放棄（乙方不得再提出其它任何要求）。
第十條 不可抗力
1．因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。
2．本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項目無法繼續(xù)進行下去。
第十一條 合同的解除
任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。
第十二條 送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
第十三條 保密
一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十四條 爭議的解決
1．本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
2．如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 權利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十六條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十七條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十八條 其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇4
發(fā)包方：________________，以下簡稱甲方承包方：________________，以下簡稱乙方
根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，甲方擬在龍岡地區(qū)設立分支機構(gòu)(以下簡稱分理處)并交由乙方承包經(jīng)營，本著自愿、平等、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、承包經(jīng)營授權范圍
1.甲方授權乙方在_________區(qū)(包含_________區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，____區(qū)除外)開展危險品運輸業(yè)務洽談工作。
2.甲方授權乙方在_________區(qū)(包含_________區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，____區(qū)除外)開展普通貨物運輸業(yè)務。
3.甲方授權乙方使用甲方的標志標識。
4.分理處承包利潤分配方式采取保證基數(shù)，確保上交，超收多留，欠收自補的原則。
二、優(yōu)惠條款
1.甲方批準給乙方_________元每月的專業(yè)物流交易網(wǎng)會員資格(在甲方與物流交易網(wǎng)合作期內(nèi))。
2.乙方分理處________年內(nèi)完成業(yè)務量達成__________萬以上并且安全無事故或糾紛的，甲方在乙方的上交管理費中提取20%作為對乙方的獎勵
三、甲乙雙方的權利和義務
1.甲方為乙方提供公司宣傳資料。
2.甲方有義務為乙方在分理處的前期業(yè)務開展進行全面的指導并給以大力的支持。
3.乙方積極宣傳推廣甲方分理處業(yè)務，維護甲方的企業(yè)形象和服務品質(zhì)。
4.乙方必須服從甲方的管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，業(yè)務接洽時必須以甲方分理處員工身份來進行交流。
5.在乙方接到長期運輸業(yè)務或批量的`運輸業(yè)務后，由乙方起草合同，甲方給予審核，簽定合同時加蓋甲方合同章。具體的運輸由乙方實施，責任亦由乙方承擔。
6.分理處在招聘員工時必須經(jīng)過甲方審核同意后方可任用。
7.合同期內(nèi)分理處的各項支出費用均由乙方承擔。
8.乙方為經(jīng)營者也是_________分理處的負責人。
9.乙方有權根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營管理需要設置分理處的內(nèi)部機構(gòu)。
10.乙方有權按規(guī)定任免分理處中層干部。1
1.乙方有權決定企業(yè)工人工資的分配方式。1
2.乙方不得私自承接零散業(yè)務或單次運輸業(yè)務，乙方所承接的業(yè)務必須以甲方分理處名義。1
3.所有承運乙方業(yè)務的危險品車輛，必須經(jīng)過甲方審核并與其簽定承運合同和責任狀，同時按照甲方規(guī)定辦理各種保險。乙方不得私自尋找車源，由此造成的后果全部由乙方承擔。1
4.分理處辦公場地的先期開辦費用.人員工資及水電費等一切費用由乙方承擔。
四、資金結(jié)算方式
1.甲方依據(jù)運輸合同和派車單與乙方結(jié)算。
2.乙方按照運費總額的7%上交利潤給甲方。
3.結(jié)算時間按月計算，每月的3號前結(jié)清上月費用。
五、違約責任
1.甲方必須全力支持乙方的合法工作，全力協(xié)調(diào)所需危險品車輛，如因甲方故意行為有損乙方利益的，甲承擔賠償責任。
2.甲方在接到乙方業(yè)務報審申請時，必須在一周內(nèi)作出審核意見，如因甲故意拖延造成的損失由甲方承擔責任。
3.客戶運費采取匯至甲方賬戶的，甲方必須按時按標準支付給乙方，不得無故截留或挪用，否則，甲方承擔10%賠償。
4.如乙方私自承接單次運輸業(yè)務，甲方有權追究乙方責任，并要求乙方給予本次運輸費用的10倍賠償。
5.乙方不得擅自超出授權范圍開展業(yè)務，確因特殊情況的，乙方可在征得甲方許可的情況下方可開展。否則，乙方承擔預接洽業(yè)務總額的5%的罰款。
6.乙方必須加強人員及車輛的管理，確保安全規(guī)范操作，因違法違規(guī)造成的一切責任均由乙方承擔。
7.乙方第________年的業(yè)務基數(shù)為_________萬元，如未完成，上交部分由乙方補足，如連續(xù)兩年無法完成的當年基數(shù)的，甲有權利單方面終止本協(xié)議。
8.乙方必須對甲的各種資料及數(shù)據(jù)保密，否則甲方有權追償乙主的損失。
9.在合同期內(nèi)乙方不得或變象以分理處員工以外的身份承接業(yè)務，本協(xié)議因任何原因未能履行到合同約定期限而終止后，乙方在________年內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務同樣或類似的經(jīng)營活動。
10.在協(xié)議執(zhí)行期間，如果雙方或一方認為需要終止，應提前一個月通知對方，在雙方認可的前提下，在雙方財務結(jié)算完畢.各自責任明確履行之后，可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議，給對方造成損失的，應賠償對方損失。在本協(xié)議期滿時，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。
11.經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，可以對本協(xié)議有關條款進行變更，但應當以書面形式確認。
12.乙方必須因乙方原因?qū)е?/p>
六、爭議解決在本協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，向本合同簽訂地人民法院起訴。
七、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。有效期________年。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________(蓋章)乙方：_______(簽字)
地址：________________身份證號：____________
電話：________________地址：________________電話：________________
________年____月____日________年____月____日
承包合同 篇5
甲方：
乙方：
甲方為依法改進項目經(jīng)營管理，增強項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內(nèi)部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達成如下內(nèi)容：
一、承包項目概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程量：平方米
4、工程合同造價：萬元（大寫：整）
5、工期：年月日至年月日
二、承包原則
乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。
三、承包利潤計取
1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預估凈利潤率確定。
2、預估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預算部、財務部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平；甲方在當?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g經(jīng)濟指標分析結(jié)果；承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率；工程項目的特點及施工的難易程度；乙方管理費用、財務費用、固定資產(chǎn)折舊等費用進行測算。
3、依據(jù)第三。2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本工程項目的預估凈利潤率為%，
其中：%為乙方應上繳給甲方的承包利潤率；%為乙方應得的利潤率。
四、承包利潤上繳
1、甲方根據(jù)乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。
2、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內(nèi)一次性結(jié)清。
五、工程款支付
1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證�？顚Ｓ�，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。
2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。
六、乙方應得利潤兌現(xiàn)
工程竣工后，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內(nèi)部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兌現(xiàn)乙方應得利潤：
1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作為預留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應得利潤的50%。
2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項目預留質(zhì)量保修金外應得利潤的50%。
3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預留工程質(zhì)量保修金。
七、風險抵押
1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第種方式：
�。�1）乙方以工程總造價的‰即萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。
�。�2）乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六。1。（1）條規(guī)定工程總造價的‰同等價值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。
�。�3）甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。
2、風險抵押金返還
�。�1）工程竣工驗收合格，根據(jù)內(nèi)部審計結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的40%返還給乙方。
�。�2）工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。
�。�3）工程保修期滿，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。
八、甲方權利與義務
1、甲方有權對乙方承包的項目工程的`質(zhì)量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監(jiān)督檢查。
2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。
3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。
4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。
5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟損失。
6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。
九、乙方權利與義務
1、乙方全權處理該項目業(yè)務、施工、竣工驗收、結(jié)算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。
2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理；有權確定項目部內(nèi)部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。
3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用（包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現(xiàn)場設施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務費用、人員工資、人員保險等）。
4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導。
5、乙方應得利潤的內(nèi)部分配權歸乙方，但應報甲方備案。
十、乙方對甲方生產(chǎn)設備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用
1、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價格執(zhí)行當?shù)厥袌鰞r。乙方必須在確認甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設備、材料后才可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應由甲方審核后簽訂。
2、依據(jù)實際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標。貸款的使用應遵守甲方有關內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。
十一、結(jié)余甲供材的處臵
甲方對結(jié)余甲供材可進行內(nèi)部調(diào)整，按實際認可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進行處理，收益
計入利潤。
十二、管理指標及獎懲
1、管理指標
�。�1）質(zhì)量管理
工程質(zhì)量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責任人。
�。�2）安全管理
重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規(guī)定標準。
�。�3）文明施工和現(xiàn)場管理
達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。
2、獎懲
�。�1）在承包期內(nèi)，獲得市級標準化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎勵1萬元；獲得市級優(yōu)質(zhì)工程或省級標準化工地獎勵2萬元；獲得省部級優(yōu)質(zhì)工程獎，勵5萬元；獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程的獎勵10萬元。
�。�2）在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方3萬元；若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方5萬元；凡經(jīng)政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。
3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟損失，由乙方負擔。
十三、解除條款
1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時，甲方有權解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟責任和法律責任。
2、甲方認為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時，有權單方面解除本合同。
十四、糾紛解決
甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協(xié)商解決。
十五、其它約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
總裁：項目經(jīng)理：
年月日年月日
承包合同 篇6
甲方：
乙方：
甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活，為小區(qū)提供一個運動休閑場所，本著公平、公正、公開、優(yōu)勢互補的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、 合作說明
一、 甲方將游泳池的經(jīng)營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
地點：
時間：20xx年 月 日—— 20xx年 月 日
二、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。
二、甲方責任說明
一、 甲方提供存放物料的地點，確保非營業(yè)時間游泳池相關設施的安全。
二、 甲方保證供給乙方充足的水、電。
三、 甲方有權監(jiān)督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營權。
四、 甲方有義務協(xié)助做好衛(wèi)生部們的檢查及處理游泳池內(nèi)發(fā)生的治安突發(fā)事件。
五、 甲方出示游泳池可開放的'相關證明。
六、 甲方需負責非營業(yè)時間池水和不能存放的設施的安全。在非營業(yè)時間內(nèi)如果出現(xiàn)的任何問題由甲方負責。
三、乙方責任說明
一、 游泳池首先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對外開放。
二、 乙方負責游泳池的管理在承包期間的營業(yè)時間內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負責。
三、 乙方需加強游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測標準。
四、 乙方負責門票、泳具等的出租銷售。
五、 在承包期間營業(yè)時間內(nèi)，由于乙方管理不善，設施被盜或損壞，乙方負全責。
六、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。
七、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備等如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償，
四、費用收支
乙方在訂立該合同時，即向甲方繳納游泳池承包費 元，水電費押金 元。
水、電計費標準為 水 元/噸
電 元/度
在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償?shù)陀?元，甲方退還乙方剩余的押金；若實際水電費用及設施損壞賠償高于 元，乙方向甲方補交齊所需費用。
五、附則
本協(xié)議尚未涉及的問題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
簽約地點：
簽約時間： 20xx年 月 日
承包合同 篇7
發(fā)包方甲方：
承包方乙方：
甲方建設桑村鄉(xiāng)郵政支局辦公樓工程，其泥土部分施工實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu)樓房三層（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）
二、承建范圍：（基礎、砌磚、砼部分及內(nèi)外墻抹灰）面積為㎡。
三、承建方式
1、包清工
機具設備由乙方負責所需機具，甲方負責三通（水、電、路）到工地，費用由甲方負責，地巢挖土方由乙方負責，外運土方由甲方負責，回填土方由甲方運到工地，乙方負責填充夯實。
2、付款方式
工程款分期支付制。支付方式為現(xiàn)金支付，第一期初正付零總造價工程款的，第一層封頂付總造價工程款的，第二層封頂付總造價工程款的，第三層封頂付總造價工程款的。主體至內(nèi)外粉刷完工以后，付總造價工程款的。如果甲方不按期付款，乙方有權停工，所造成的一切后果由甲方負責，直到余款結(jié)清，而后協(xié)商工程進程。
3、用料問題：由甲方負責預算，如有剩余或不夠，乙方概不負責。
4、因施工原因所造成的驗收不合格，乙方負責返工，甲方有權監(jiān)督、驗收協(xié)調(diào)。
5、延期：由于自然災害（大雨、冰雹、停電等）不屬于人為造成工期延遲，乙方概不負責。甲方造成工期延遲起過三天或三天以上按每人每工50%的賠償。
四、以上合同條款自簽字時起生效，雙方必須遵守。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年月日
號p號分頁標題號e號
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲方承建的108團裕和宛小區(qū)7號、8號住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)工程旳施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、承包范圍：
1、臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程，施工現(xiàn)場達標、設備的裝卸、材料的卸車。
三、承包方式：
包清工按期付款、按完成工程量付款。
四、承包價款：
1、按建筑面積每平方米190元。
2、7號樓2611平米，8號樓2207平米合計4818平米。
3、總價款；4818x190=915420元。
4、建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。
2、乙方施工的工程質(zhì)量必須達到合格標準，若質(zhì)量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。
3、乙方除按照國家規(guī)范標準執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的.質(zhì)量技朮要求。
4、甲方負責原材料，施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負責，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題則由乙方負責。
六、工程款支付：
1、地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內(nèi)付清。
2、工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中。
七、安全生產(chǎn)管理：
1、乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)標準化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。
2、乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔。
3、乙方要認真遵守有關安全生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防安全和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負責。
4、乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。
八、工期要求；
1、按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數(shù)為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米，在施工組織過程中如遇下列情況得延期，雙方應及時進行協(xié)商確定順延期限：
1、因天災和不可抗力；
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖；
3、因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。
九、其它有關事項：
1、乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用；
2、乙方應雇請有經(jīng)驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質(zhì)量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協(xié)議；
3、甲方有權要求乙方調(diào)離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員；
4、乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現(xiàn)場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發(fā)生費用3倍，從乙方承包費中扣除；
5、乙方必須按項目要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應先行協(xié)商，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商，如不報甲方，后果由乙方負責。
十、開工時間
20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
日期：日期
承包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的.____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
承包合同 篇9
甲方：_________
乙方：_________
甲方在_________市決定設立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項業(yè)務。現(xiàn)乙方向甲方商議承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、乙雙方責、權、利的關系，保障甲、乙雙方的合法權益。為此，特制訂本合同條款如下：
一、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。
二、乙方在承包經(jīng)營_________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。
三、乙方有獨立經(jīng)營自主權，但不得違反本合同的各項規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經(jīng)營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規(guī)定，在與員工簽訂勞動合同時需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經(jīng)甲方同意后方可辦理有關手續(xù)。
六、乙方所開展的各項業(yè)務必須是與甲方相關的業(yè)務，其每筆業(yè)務都必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
七、乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務，可在甲方業(yè)務范圍內(nèi)進行聯(lián)系。如果乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨授權交乙方經(jīng)管，甲方只幫助乙方努力培育市場。
八、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經(jīng)營策略和分公司發(fā)展業(yè)務的新思路。
九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人。
財務：_________;業(yè)務：_________;技術_________。乙方在工作需要時與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業(yè)務順序開展。
甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業(yè)務表單為有效表單。
十、甲方有權不定期的.檢查乙方的財務帳目和業(yè)務合同執(zhí)行情況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。
十一、甲方在乙方的各項業(yè)務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據(jù)當時實際情況協(xié)商確定。
十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經(jīng)甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。
十三、乙方在與甲方簽訂的合同生效之日起應預繳甲方保證金_______元整作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內(nèi)交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網(wǎng)卡和IP卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。
十四、本合同有效期為_________年。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。
十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。
十七、本合經(jīng)甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內(nèi)應將分公司的全部資料復件給甲方備案。(包印章的樣章)
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
承包合同 篇10
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
銷售物業(yè)
以下簡稱為“本項目”。本項目名稱、經(jīng)濟技術指標等相關數(shù)據(jù)發(fā)生變更，不改變本合同對本項目的實質(zhì)描述。
一、代理期限
乙方對本項目代理期限為自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止，乙方在本項目的合作模式為包銷形式，包括銷售代理費用、宣傳推廣及承擔本項目所產(chǎn)生的廣告宣傳費用（20xx年3月1日前的所有費用由甲方承擔），但不包括全民營銷、全民經(jīng)紀人費用及商業(yè)部分推廣費用。
二、乙方的人力資源約定
人力資源配置素質(zhì)要求
1、工作經(jīng)驗：乙方需提供符合下表要求的策劃及銷售人員候選人以供甲方進行選擇。
2、培訓：乙方承諾對所有銷售人員進行全面售前培訓（包括后期補充的銷售人員），保證每一名銷售人員具有符合行業(yè)標準和法律規(guī)定的專業(yè)素質(zhì)。如有關銷售人員不合格或不稱職，甲方有權要求更換。
3、保險：乙方必須遵從國家與甲方所在地關于勞動合同、用人單位以及雇員保險的相關法律、政策規(guī)定，并負責承擔有關的.費用，且對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對于乙方任何雇員的意外或傷亡皆不負任何法律上的賠償責任，若甲方因此而遭受損失，乙方應負責賠償。
4、薪酬：乙方須按時向銷售人員支付銷售傭金，不得拖欠。
三、銷售考核傭金
20xx年3月1日至20xx年2月28日銷售總目標2億。甲方需在20xx年8月30日對本項目三期1號、2號樓達到預售標準。
1、整年度分四個季度對銷售業(yè)績進行考核：
1) 當季度銷售簽約小于5000萬：甲方支付乙方的銷售考核傭金= 實際合同
簽約金額*2.0%
2) 當季度銷售簽約大于等于5000萬：甲方支付乙方的銷售考核傭金=實際
合同簽約金額*2.2%
3) 當季度銷售簽約大于5000萬：甲方支付乙方的銷售考核傭金=實際合同
簽約金額*實際點數(shù)（實際點數(shù)：超額完成指標每超過季度指標1000萬，銷售提點在2.2%基礎上增加0.1%）
�。▊渥ⅲ撼~完成指標3%封頂。）
每季度對指標跳點進行傭金清算，乙方提供發(fā)票。（發(fā)票可用廣告費用抵用，需甲方與該公司簽訂年度合作合同；不足部分開發(fā)票。）
(備注：銷售完成金額按照財務首付款進賬口徑計算，如涉及在建工程抵押導致無法簽約的，視為已正常簽約，可以申請按照認購金額完成率計算。)
3、傭金結(jié)算時間：
傭金按照季度結(jié)方式，在自然年每季度的1日由乙方將上季度應結(jié)傭金款項明細表報給甲方，甲方在每月5日前審核確認后由乙方出具正式發(fā)票，甲
方收到乙方開具發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付乙方傭金。每周期考核清算時間為當期結(jié)束后次季度的1日前。
4、結(jié)算標準：每季度前兩月結(jié)算傭金點數(shù)按基準點數(shù)（2.0%）結(jié)算，待季度指標考核結(jié)算，在當季度最后一個月進行結(jié)算補發(fā)。
四、乙方義務：
1、乙方有義務為本項目全程提供綜合策劃營銷服務。
(1）制定總盤營銷方案，明確各節(jié)點操作方式
(2）制定年度、季度及月度報告，明確工作內(nèi)容、階段性銷售目標及銷售節(jié)奏
2、乙方有義務按甲方要求完成有關推廣及宣傳活動，其中包括:
一）、廣告企劃部分
�。�1） 確定廣告的戰(zhàn)略目標；
�。�2） 廣告目的；
�。�3） 廣告訴求點支持；
�。�4） 廣告企劃定位報告；
�。�5） 廣告總精神、廣告精神標語Slogan；
�。�6） 廣告媒體整合推廣策略及組合手段；
�。�7） 媒體執(zhí)行計劃與費用；
（8） 階段推廣節(jié)點。
二）、廣告設計部分
(1)、施工現(xiàn)場視覺包裝；
�、� 工地及主要城市干道圍墻設計；
�、� 戶外廣告牌設計；
�、� 橫幅、樓幅設計；
④ 指示牌指引牌；
�、� 看房專車車貼；
�、� 其他視覺形象宣傳幅；
�。�2）、視覺包裝
�、� 導視系統(tǒng)設計（包括：Logo墻、看板、海報等）；
② 推廣事務用具（包括：名片、胸卡、信封信紙等）；
�、� 樓書、折頁、DM單頁設計；
（3）、制作類項目發(fā)包（指導監(jiān)督制作公司制作）；
�。�4）、報紙、雜志等平面廣告創(chuàng)意設計稿；等等。
3、乙方有義務隨時應甲方要求通報業(yè)務處理情況。
4、乙方有義務替甲方整理并保管客戶資料，并按本合同約定匯報、移交甲方。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將因履行本合同而獲得的客戶資料用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。
6、乙方應嚴格按照甲方確認的商品房買賣合同及相關文件與購房者簽訂合同，不得擅自對買賣合同條款進行修改或?qū)彿空吒幕騾f(xié)商合同條款的承諾。
7、乙方應嚴格按照甲方委托事項和權限從事代理銷售活動，不得向購房客戶作出任何超越甲方委托代理權限的書面或口頭承諾。
8、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應注重職業(yè)道德，注意個人形象，自覺維護甲方的市場聲譽，堅持文明銷售，禮貌待客。
9、不得擅自向客戶收取未經(jīng)甲方同意的包括傭金在內(nèi)的任何費用。
10、乙方有合理保管甲方物業(yè)和售樓部內(nèi)的任何物品的義務，如因乙方工作人員原因造成毀損的，乙方須照價賠償。
11、乙方有義務對項目的銷售環(huán)境與開盤展示面提出整改意見，并協(xié)助監(jiān)控工程進度、質(zhì)量（含客戶反映的質(zhì)量問題和整改建議），并據(jù)此提出完整的監(jiān)控報告。
12、乙方必須完全按照甲方制定的價格銷售商品房，非經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對客戶做出任何有關商品房價格優(yōu)惠的承諾或輸出，亦不得擅自提高商品房價格進行出售；
13、乙方正常處理公司其他事物，如交房、物業(yè)管理等。
14、乙方有義務承擔以下費用：
�。�1） 乙方派駐項目現(xiàn)場的所有人員的工資、獎金、各類補貼費用。
�。�2） 乙方承擔與項目相關的各類營銷推廣以及研究費用。
（3） 乙方承擔銷售過程中的樓盤媒體推廣費用，樓盤媒體推廣費用中不包括項目商業(yè)部分媒體推廣相關任何費用。
�。�4） 乙方承擔項目銷售外拓的相關車輛、油費等差旅費用，但不包括項目的全民經(jīng)紀人及全民營銷費用。
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