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承包合同

時間:2022-10-19 10:25:00 承包合同 我要投稿

【精華】承包合同范文匯總5篇

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編整理的承包合同5篇,希望能夠幫助到大家。

【精華】承包合同范文匯總5篇

承包合同 篇1

  發(fā)包方;××飲食服務(wù)公司(簡稱甲方)

  承包方:本公司××飯館全體職工(簡稱乙方)

  根據(jù)經(jīng)濟(jì)管理體制改革的精神,為了調(diào)動廣大職工的積極性,提高經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂合同如卞:

  一、甲方同意將本市X X街×X號××飯館出包給乙方經(jīng)營;乙方自愿承包。

  二、承包期限:從×年×月×日起至×年×月×口止。一定三年不變,承包期滿,本合同終止,如乙方繼續(xù)承包,必須提前三個月通知甲方,由雙方另行商定。

  三、乙方每月26日向甲方交付月利潤×X×X元,若乙方有一個月拖欠不交,甲方有權(quán)中止合同。

  四、承包期間該館職工獎金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行決定。

  五、該館經(jīng)營項(xiàng)目,經(jīng)營規(guī)模、臨時工增加數(shù)量,在承包期間由乙方安排,甲方不得干涉。

  六、承包期間該館房屋維修由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)和門面裝修、門窗及其玻璃維修,由乙方負(fù)責(zé)。

  七、館內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)安裝水表電表,每月交付利潤時乙方按實(shí)際使用水、電數(shù)量交納水電費(fèi)。

  八、館內(nèi)原有桌椅、餐具、電話等設(shè)施(附登記表)承包期間乙方無償使用,如有損壞,按承包期滿時市價八折賠償。乙方新添置的.桌椅、餐具、設(shè)備,承包期滿后,乙方可以自行處置,也可以按屆時市價九折出賣給甲方。

  九、本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方研究后另行商定,任何一方不得擅自決定。

  十、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表人:×××

  乙方代表人:×××

  ×年×月X日

承包合同 篇2

  一、建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的概念

  企業(yè)內(nèi)部承包是我國改革開放以來出現(xiàn)的一個新名詞。企業(yè)內(nèi)部 承包合同是我國經(jīng)濟(jì)體制改革過程中出現(xiàn)的一種合同類型,它以完善企業(yè)承包經(jīng)營制為前提,把競爭機(jī)制引進(jìn)企業(yè)內(nèi)部,以合同形式明確企業(yè)與承包者的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,從而達(dá)到深化企業(yè)改革,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。 企業(yè)內(nèi)部承包合同不是一個法律術(shù)語,在法律上沒有明確規(guī)定。理論上,有很多關(guān)于內(nèi)部承包合同的定義:一種觀點(diǎn)認(rèn)為內(nèi)部承包合同是指“企業(yè)與內(nèi)部承包職工之間通過簽訂一份協(xié)議,并根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)由企業(yè)內(nèi)部職工來完成一定生產(chǎn)(銷售)任務(wù)的經(jīng)營方式”。另一種觀點(diǎn)將內(nèi)部承包合同定義為“企業(yè)將自己的一個部門或分支機(jī)構(gòu),按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離的原則,以承包經(jīng)營合同的形式,明確企業(yè)與承包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,使承包人在承包期內(nèi)自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧的一種經(jīng)營管理形式”。還有一種觀點(diǎn)將內(nèi)部承包合同定義為“企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部職能部門、分支機(jī)構(gòu)或職工個人之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的,而達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。

  根據(jù)以上概括,企業(yè)內(nèi)部承包合同有幾個特點(diǎn):

  (一)企業(yè)將特定的經(jīng)營任務(wù)交由其內(nèi)部職能部門或分支機(jī)構(gòu)或職工個人完成;

 。ǘ┢髽I(yè)財產(chǎn)的所有權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)相分離;

  (三)企業(yè)內(nèi)部職能部門或分支機(jī)構(gòu)或職工個人(以下簡稱承包人)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧;

 。ㄋ模┢髽I(yè)與承包人在承包合同中約定各自的權(quán)利義務(wù)。

  建筑企業(yè)相比于一般的企業(yè)有一定的特殊性,這是由于建筑企業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)所決定的,和其他工業(yè)產(chǎn)品相比,建筑產(chǎn)品體積大、復(fù)雜多樣,價值巨大,更重要的是,建筑產(chǎn)品關(guān)系人民的生命和財產(chǎn)安全,國家對建筑產(chǎn)品的質(zhì)量及安全極為重視,有專門的法律法規(guī)加以規(guī)范。結(jié)合建筑企業(yè)的特殊性與內(nèi)部承包合同的一般特征,我們可以將建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同定義為:建筑企業(yè)與其內(nèi)部職能部門或分支機(jī)構(gòu)或職工個人簽訂承包協(xié)議,將以企業(yè)名義承接的工程項(xiàng)目交由承包人組織施工,建筑企業(yè)對財務(wù)、工程質(zhì)量、技術(shù)等方面加以管理、監(jiān)督,承包人自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,向建筑企業(yè)繳納一定管理費(fèi)的經(jīng)營合同。

  二、建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的法律性質(zhì)

  企業(yè)內(nèi)部承包合同的法律性質(zhì),指的是其屬于哪一種合同關(guān)系,適用何種部門法。關(guān)于這一問題有兩種不同觀點(diǎn),一種觀點(diǎn)認(rèn)為屬于勞動法律關(guān)系:“企業(yè)內(nèi)部實(shí)行生產(chǎn)責(zé)任制,由企業(yè)及企業(yè)的車間與工人之間訂立責(zé)任制合同,這些都只是企業(yè)內(nèi)部的管理措施,是一種生產(chǎn)管理手段,當(dāng)事人之間仍然是一種管理和被管理的關(guān)系,雙方地位不平等,應(yīng)屬于勞動法等法律調(diào)整,不應(yīng)當(dāng)受合同法調(diào)整”。另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為屬于民事合同的范疇:“就內(nèi)部承包合同而言,雙方具有簽訂合同主體地位平等、自愿、協(xié)商一致,合同的內(nèi)容具有對價性,合同的雙方均應(yīng)按照合同的約定嚴(yán)格地履行各自的權(quán)利義務(wù)”。建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同屬于企業(yè)內(nèi)部承包合同的一種類型,其受合同法的調(diào)整,還是受勞動法的調(diào)整,有必要進(jìn)行進(jìn)一步的分析。

  (一)合同法與勞動法的區(qū)別

  建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的法律性質(zhì)之爭,體現(xiàn)出合同法與勞動法的區(qū)別,兩者的主要區(qū)別有二:其一、勞動法和合同法的調(diào)整對象不同,屬于不同的部門法;其二、勞動法是對合同自由原則的限制。

  1、合同法和勞動法的調(diào)整對象不同,屬于不同的部門法

  民法屬于私法,調(diào)整平等民事主體間的民事法律行為。勞動法屬于經(jīng)濟(jì)法,調(diào)整勞動法律關(guān)系,雖然勞動合同雙方的法律地位平等,但事實(shí)上勞動者和用人單位并不平等,用人單位對勞動者有管理的權(quán)利,勞動者有服從管理的義務(wù),基于此,國家通過勞動法來保護(hù)勞動者的合法權(quán)益。勞動法的立法目的非常明顯,《勞動法》第一條規(guī)定:“為了保護(hù)勞動者的合法權(quán)益,調(diào)整勞動關(guān)系,建立和維護(hù)適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的勞動制度,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步,根據(jù)憲法,制定本法”。

  2、勞動法是對合同自由原則的限制

  合同自由是合同法的基本原則,《合同法》第四條規(guī)定:“合同當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)”。當(dāng)事人依法自愿簽訂的合同,應(yīng)受法律保護(hù)。而勞動法是對合同自由的限制,當(dāng)事人雙方的約定不能違背國家的強(qiáng)制性規(guī)定,這也是勞動法成為獨(dú)立部門法的主要原因,“民法上個人自由主義的雇傭契約既然不足規(guī)律勞動關(guān)系,勞動法乃應(yīng)運(yùn)而生,發(fā)展成獨(dú)立的法律領(lǐng)域”。

  (二)建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同是否屬于勞動法的調(diào)整范圍

  1、根據(jù)《勞動法》第十六條規(guī)定:“勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議”。用人單位與勞動者雙方確立的是勞動關(guān)系,即勞動者接受用人單位的領(lǐng)導(dǎo)和管理,從事用人單位安排的工作,成為用人單位的成員,從用人單位領(lǐng)取報酬和受勞動法律保護(hù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。而建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同有一個基本的特征,那就是承包人自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,這一點(diǎn)顯然不同于勞動關(guān)系。內(nèi)部承包合同充分體現(xiàn)了合同自由原則,建筑企業(yè)與承包人的約定是圍繞著工程項(xiàng)目施工、質(zhì)量、技術(shù)、管理費(fèi)等方面內(nèi)容進(jìn)行權(quán)利義務(wù)的分配,這些都不同于用人單位與勞動者之間管理與被管理的勞動關(guān)系。因此,建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同不屬于勞動法的調(diào)整范圍。

  2、勞動部勞辦發(fā)[1993]224號《關(guān)于履行企業(yè)內(nèi)部承包責(zé)任合同的爭議是否受理的復(fù)函》也指出:“企業(yè)實(shí)行內(nèi)部責(zé)任制后與職工簽訂的承包合同與勞動合同有很大差別,一般不屬于勞動合同,因此在工作中應(yīng)防止用承包合同代替勞動合同的傾向”。

  (三)建筑企業(yè)內(nèi)部承包是否屬于合同法的調(diào)整范圍 所謂合同,王澤鑒先生指出:“系當(dāng)事人依其合意自主決定其權(quán)利義務(wù)”!逗贤ā返诙䲢l規(guī)定:“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。據(jù)此,我們可以得出合同的基本特征和判別標(biāo)準(zhǔn):

  (1)當(dāng)事人法律地位平等;

  (2)合同內(nèi)容表現(xiàn)為當(dāng)事人設(shè)立、變更、終止各自的民事權(quán)利義務(wù);

  (3)合同系雙方自愿協(xié)商達(dá)成。

  對比分析,我們認(rèn)為,建筑工程內(nèi)部承包合同符合合同法的規(guī)定,應(yīng)受合同法的調(diào)整,原因如下:

  1、建筑工程內(nèi)部承包合同符合合同的構(gòu)成要件。

  第一、雖然建筑企業(yè)內(nèi)部承包一方是企業(yè),另一方是其下屬機(jī)構(gòu)或職能部門或職工個人,但雙方法律地位平等。

  第二、建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的內(nèi)容是建筑企業(yè)和承包人達(dá)成的民事權(quán)利義務(wù),其中建筑企業(yè)的權(quán)利在于取得管理費(fèi),義務(wù)在于對承包人加以監(jiān)督、管理,承包人的權(quán)利在于獲得項(xiàng)目的贏利,義務(wù)在于服從企業(yè)的監(jiān)督、管理,并上繳管理費(fèi)。

  第三、建筑企業(yè)內(nèi)部承包系雙方自愿簽訂,協(xié)商而成。

  2、建筑企業(yè)內(nèi)部承包符合民法的私法自治原則。民法的精髓在于私法自治,建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的一個重要特征在于承包人自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,建筑企業(yè)與承包人在合同中約定各自的權(quán)利義務(wù),意思表示充分自由。從這個角度來看,建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同也應(yīng)受合同法的調(diào)整。

  3、勞動法之所以不同于合同法,是因?yàn)榫喖s雙方當(dāng)事人的地位事實(shí)上不平等,為保護(hù)弱勢一方的'利益,國家強(qiáng)行限制締約自由。建筑企業(yè)與承包人雖然是管理與被管理的關(guān)系,但在內(nèi)部承包合同中不存在承包人與用人單位地位上的不平等,而是一種互利互惠的雙贏行為,不需要國家對承包人加以特別保護(hù)。反過來說,如果如果存在內(nèi)部承包過程中雙方地位不平等,一方將自己的意志強(qiáng)加于另一方的現(xiàn)象,建筑企業(yè)內(nèi)部承包也不會有如此強(qiáng)大的生命力。

  4、建筑企業(yè)內(nèi)部承包糾紛法院應(yīng)予受理 根據(jù)以上分析,建筑企業(yè)內(nèi)部承包屬于合同法規(guī)范的受理范圍,如果發(fā)生糾紛,可以訴諸法院。然而,司法實(shí)踐中,最高人民法院的度以及是否對之予以保護(hù)。實(shí)踐中,不少人以內(nèi)部承包之名行轉(zhuǎn)包、掛靠之實(shí),對此應(yīng)予區(qū)別。

  (三)建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同是否有效《合同法》第四十四條規(guī)定:“依法成立的合同,自成立時生效”。第五十二條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:

  1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

  2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

  3、以合法形式掩蓋非法目的;

  4、損害社會公共利益;

  5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定!

  浙江省高級人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》征求意見稿(四)第一條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同的承包人與其下屬分支機(jī)構(gòu)或職工就所承包的全部或部分工程施工所簽訂的承包合同為企業(yè)內(nèi)部承包合同,當(dāng)事人以內(nèi)部承包合同的承包方無施工資質(zhì)為由主張合同無效的,不予支持”。 綜上,建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同是建筑企業(yè)與其下屬的承包人平等自愿簽訂的合同,其符合私法自治原則,如果沒有違反《合同法》第五十二條的規(guī)定,應(yīng)為有效合同。

  假借內(nèi)部承包合同之名簽訂的轉(zhuǎn)包、掛靠合同無效 必須明確,實(shí)踐中存在假借內(nèi)部承包之名而實(shí)為轉(zhuǎn)包、掛靠合同,對于這類承包合同,因違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同無效!督ㄖā返诙鶙l第二款規(guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程”。據(jù)此,掛靠合同無效。 《建筑法》第二十八條規(guī)定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人”。據(jù)此,轉(zhuǎn)包合同無效。

  (四)建筑企業(yè)內(nèi)部承包與轉(zhuǎn)包、掛靠的區(qū)別

  1、關(guān)于轉(zhuǎn)包的主要規(guī)定 《合同法》第二百七十二條第二款規(guī)定:“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人! 《建筑法》第二十八條規(guī)定:“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人”。 1999年4月1日國務(wù)院發(fā)布的《1999年整頓和規(guī)范建設(shè)市場的意見》附件第二條規(guī)定:“根據(jù)《建筑法》第二十八條和建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理的規(guī)定》,承包單位在承接工程后,對該工程不派出項(xiàng)目管理班子,不進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理,不依照合同約定履行承包義務(wù),無論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人,還是以分包名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的,均屬轉(zhuǎn)包行為”。

  2、關(guān)于掛靠的主要規(guī)定 《建筑法》第二十六條第二款規(guī)定:“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程”。 1999年4月1日國務(wù)院發(fā)布的《1999年整頓和規(guī)范建設(shè)市場的意見》附件第三條規(guī)定:“根據(jù)《建筑法》第二十六條的規(guī)定,凡通過轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務(wù)的,均屬掛靠承接工程任務(wù),包括無資質(zhì)證書的單位、個人或低資質(zhì)等級的單位,通過種種途徑和方式,利用有資質(zhì)證書或高資質(zhì)等級的單位名義承接工程任務(wù)。 其判定條件是:

  (1)有無資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)聯(lián)系,即其資產(chǎn)是否以股份等方式劃轉(zhuǎn)現(xiàn)單位,并經(jīng)公證;

  (2)有無統(tǒng)一的財務(wù)管理,不能以“承包”等名義搞變相的獨(dú)立核算;

  (3)有無嚴(yán)格、規(guī)范的人事任免和調(diào)動、聘用手續(xù)。凡具備上述條件之一的,定為掛靠行為”。

  3、建筑企業(yè)內(nèi)部承包與轉(zhuǎn)包、掛靠的區(qū)別建筑企業(yè)內(nèi)部承包與轉(zhuǎn)包、掛靠有本質(zhì)的區(qū)別,綜合以下四點(diǎn)可以判斷:

  (1)承包人是否為建筑企業(yè)的內(nèi)部成員。建筑企業(yè)內(nèi)部承包的承包人必須是建筑企業(yè)的下屬職能部門或分支機(jī)構(gòu)或者職工個人,而轉(zhuǎn)包、掛靠合同中的承包人則與建筑企業(yè)沒有任何人事關(guān)系。對于內(nèi)部成員身份,可以依據(jù)勞動合同,工資條,社會保險繳納記錄等認(rèn)定。

  (2)建筑企業(yè)對項(xiàng)目工程技術(shù)、資金、質(zhì)量、安全等方面能否加以實(shí)質(zhì)性的管理和監(jiān)督。建筑企業(yè)內(nèi)部承包條件下,建筑企業(yè)能對工程項(xiàng)目能加以實(shí)質(zhì)性的管理和監(jiān)督,以保證工程的安全、質(zhì)量等符合國家規(guī)定。而轉(zhuǎn)包、掛靠中,建筑企業(yè)沒有任何管理與監(jiān)督,工程質(zhì)量、安全存在極大的風(fēng)險。

  (3)能否體現(xiàn)建筑企業(yè)的資質(zhì)要素。國家設(shè)立建筑企業(yè)資質(zhì)的本意在于保證建筑工程的質(zhì)量、安全,建筑企業(yè)具有國家規(guī)定的資質(zhì),能為承包人提供足夠的資金和技術(shù)支持。而轉(zhuǎn)包、掛靠顯然無從體現(xiàn)建筑企業(yè)的資質(zhì)要素。

  (4)財務(wù)上是否統(tǒng)一管理。建筑企業(yè)對承包人有管理的義務(wù),在財務(wù)上實(shí)行統(tǒng)一管理。而轉(zhuǎn)包、掛靠中,建筑企業(yè)不能控制資金的使用,往往工程款直接撥付給承包人,而不是建筑企業(yè)的賬號,或者雖然撥至工程項(xiàng)目上,建筑企業(yè)在扣除管理費(fèi)后,余款全部劃撥給承包人。

承包合同 篇3

  發(fā)包人:(以下簡稱甲方)

  承包人:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就本建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方遵照執(zhí)行。

  一、工程概況

  1、工程名稱: ;

  2、工程地點(diǎn): ;

  3、工程范圍: ;(詳見施工圖紙內(nèi)容);

  4、承包方式:_ 。

  5、材料及工藝補(bǔ)充說明(詳見施工圖紙內(nèi)容)。

  二、合同工期及工期延誤

  1、開工日期: 年 月 日 ,竣工日期 年 月 日 ,合同工期總天數(shù) 天(以實(shí)際進(jìn)場施工之日算起);

  2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一日,承包人向發(fā)包人支付合同價款萬分之__的違約金,算至驗(yàn)收合格之日;

  3、因以下原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延:

  a、發(fā)包人未能按約定提供(或確認(rèn))施工圖紙及開工條件;

  b、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款;

  c、發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)未按約定提供指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;

  d、設(shè)計變更或工程量增加;

  e、非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

  f、不可抗力;

  g、其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

  4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)提出報告;發(fā)包人代表(或監(jiān)理工程師)在收到報告后 日內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)提出修改意見,視為同意順延工期。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

  四、合同價款

  總計合同金額(大寫)(人民幣) ,小寫¥ 。

  五、工程款結(jié)算及支付

  1、主鋼構(gòu)進(jìn)場之日起 日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進(jìn)度款;

  2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進(jìn)度款;

  3、工程全部完工之日起 日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程合同總價款的 的進(jìn)度款;承包人向發(fā)包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保修金,發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人;

  六、施工準(zhǔn)備

  1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化,完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

  2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作,提供基準(zhǔn)測量點(diǎn),免費(fèi)提供施工用水、電;

  3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報建、圖樣簽章手續(xù),協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系;

  4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場

  5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購和加工,并提供主要鋼材,彩板的質(zhì)量保證書;

  七、安全施工與檢查

  1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患;

  2、發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,;發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用;

  3、如發(fā)生安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用;

  4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

  八、工程竣工驗(yàn)收及保修

  1、承包人在工程竣工前三日內(nèi),應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗(yàn)收,如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗(yàn)收日期,但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的'竣工時間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

  2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的,視為驗(yàn)收合格;

  3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日,辦理工程移交,從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢,如發(fā)包人不按期接管,致使工程發(fā)生損失,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

  4、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,可作減項(xiàng)竣工,并對已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

  5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修,保修期限屆滿后,承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

  九、現(xiàn)場代表

  發(fā)包人現(xiàn)場代表_____,承包人現(xiàn)場代表__,雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定,解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

  十、違約責(zé)任

  一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金 萬元。

  十一、爭議解決

  雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成,任何一方應(yīng)向人民法院起訴。

  十二、附則

  本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式四份,發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  組成本合同的文件包括:

  1、本合同

  2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  3、圖紙

  4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件

  合同訂立時間:___年___月___日

  合同訂立地點(diǎn):____________________本合同共_頁

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

承包合同 篇4

  發(fā)包方:郭家山煤礦(以下簡稱甲方)

  承包方:張中介(以下簡稱乙方)

  為了加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,合理利用和開拓資源。促進(jìn)雙方增效的目標(biāo)。雙方在平等互利,協(xié)商一致的原則上。甲方將郭家山煤礦一下山承包給乙方進(jìn)行施工和采、掘、生產(chǎn)、銷售一條龍管理。其有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下,共雙方遵守執(zhí)行:

  一:承包標(biāo)的范圍

  1;乙方充分利用甲方現(xiàn)有主、風(fēng)巷及地面配套設(shè)備進(jìn)行維修。

  2:一下山工程配套沒置及工作布置、開采。(采、掘、電、運(yùn)、通、安全、生產(chǎn)、銷售等)施工、安全、經(jīng)營管理。承擔(dān)經(jīng)營管理中所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  3、按現(xiàn)有煤礦的設(shè)備如數(shù)移交乙方,進(jìn)行維護(hù)使用和管理。

  二:質(zhì)量和要求

  1、主、風(fēng)巷及配套工程,按現(xiàn)有斷面進(jìn)行維修。

  2、乙方自行對一下山的車場、水倉、平臺、輪子道(2m2m)、安全硐室(40m一個)、絞車房及一下山運(yùn)輸平巷、開切眼、工作面等進(jìn)行安全施工管理,及承包期的使用和維護(hù)。投資(投資額為壹佰叁拾萬元)、

  三:承包期限

  三年:從20xx年x月x日起至20xx年x月x日止

  四:費(fèi)用及支付方式

  1:在工作面形成之日起每噸煤由乙方付給甲方壹佰元,以現(xiàn)售價噸煤均價叁佰元為基數(shù),乙方承擔(dān)一切產(chǎn)銷成本。凡超出10﹪以上雙方以利潤額對半分成。

  2:每月1日至31日為一月驗(yàn)收結(jié)算期,次月10日左右為支付期。

  五:雙方權(quán)利與義務(wù)

 。ㄒ唬┘追剑号扇硕酱僖曳降陌踩凸こ獭a(chǎn)品質(zhì)量,制止和處理三違。指導(dǎo)乙方按照規(guī)定、規(guī)程工作,檢查工作點(diǎn)瓦斯和不安全隱患。有權(quán)停止一切不安全和不按規(guī)定的工作。按時驗(yàn)收工程、產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量。及時按協(xié)議清算應(yīng)收費(fèi)用。協(xié)調(diào)各級與地方之間工作。承擔(dān)在三年內(nèi),因人為不可抗拒的停工時間順延和甲方轉(zhuǎn)制給乙方承包期未到的成本和收益。

 。ǘ┮曳剑鹤龊贸邪诘腵安全、生產(chǎn)工作,按照甲方的計劃要求進(jìn)行施工和管理。接受甲方的一切安全和業(yè)務(wù)管理,遵守煤礦制度。有權(quán)制止甲方違章指揮、停止有重大安全隱患未排除的一切工作。按時上交各項(xiàng)應(yīng)支付的費(fèi)用。協(xié)助甲方搞好企業(yè)發(fā)展,搞好自身安全、生產(chǎn)管理,配合甲方處理企業(yè)各項(xiàng)工作。

  六:違約責(zé)任

  本協(xié)議一經(jīng)鑒定生效:共雙方遵守執(zhí)行。無理終止協(xié)議承擔(dān)守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重承擔(dān)守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

  七:其它

  1、承包期到時移交:乙方對接收甲方的設(shè)備全數(shù)進(jìn)行移交、對使用中損壞的進(jìn)行維修正常交付。乙方承包期中新添設(shè)備按使用年限和折舊結(jié)算移交甲方。

  2、如遇政策性規(guī)定和人力不可抗拒的事宜,雙方另行協(xié)商。平時工作與安排由乙方與甲方協(xié)調(diào)決定。

  八:議一式五份,均受法律保證。甲、乙雙方各執(zhí)二份。公證機(jī)關(guān)一份,雙方簽字生效

  特此協(xié)議

  甲方:郭家山煤礦

  乙方:張中介

  20xx年x月x日

承包合同 篇5

  發(fā)包方:********(以下簡稱甲方)

  法定代表人:

  承包方:*****

  身份證號碼: **** (以下簡稱乙方)

  為管好水庫,發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖,做到國家、集體、個人利益三兼顧,經(jīng)甲方組織對**水庫、漁田公開招標(biāo),乙方通過公平競爭中標(biāo),在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上訂立以下合同條款:

  一、標(biāo)的:

  *******水庫水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約20余畝,漁田養(yǎng)殖面積16畝。

  二、內(nèi)容:

  甲方將標(biāo)的物承包給乙方經(jīng)營,從事水產(chǎn)養(yǎng)殖。

  三、期限:

  十五年(自20xx年12月31日開始至20xx年12月31日止)

  四、承包費(fèi)用:

  乙方在中標(biāo)后每年11月30日前向甲方交清下一年承包費(fèi) 5000.00 元,大寫:伍千元整 ,甲方出具收款憑證。

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、在承包期內(nèi),甲方享有的水庫所有權(quán)不變,但應(yīng)保證養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)的按期交付。

  2、甲方有權(quán)利對乙方的.經(jīng)營活動實(shí)施正當(dāng)?shù)谋O(jiān)督和管理,但是不得干涉其合法經(jīng)營。

  3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理偷魚,炸魚等治安案件、但因乙方故意引發(fā)的除外。

  4、甲方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的最低水位留一 道砼為水位線。

  5、甲方不承擔(dān)乙方在屆期內(nèi)的養(yǎng)殖稅費(fèi),但應(yīng)承擔(dān)水庫工程的維護(hù)、建設(shè)等費(fèi)用。

  6、在屆期內(nèi),甲方不得增加承包費(fèi)用或變象收取其他費(fèi)用。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在屆期內(nèi),乙方享有自主經(jīng)營權(quán),其合法利益受法律保護(hù),不得侵犯。

  2、乙方為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱等合理措施,但不得影響水庫工程設(shè)施和損害國家、集體和他人利益。

  3、乙方有權(quán)利選擇養(yǎng)殖方式,但不得違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn),妨礙甲方用水。

  4、乙方為了養(yǎng)殖需要,可自費(fèi)提水,但最高水位不得超過水庫溢洪道口。

  5、乙方的承包經(jīng)營權(quán)在屆期內(nèi)部得轉(zhuǎn)讓。

  6、乙方應(yīng)精心看管水庫,積極參與抗洪搶險,發(fā)現(xiàn)險情應(yīng)及時報告甲方,并采取及時、有效、力所能及的措施,最大限度地降低損失,

  七、風(fēng)險責(zé)任

  甲方承擔(dān)水庫工程設(shè)施因自然災(zāi)害、他人破壞、自身老化等引起的風(fēng)險,乙方承擔(dān)因自然災(zāi)害、管理不善、技術(shù)偏差等對養(yǎng)殖經(jīng)營造成的風(fēng)險。

  八、違約責(zé)任

  甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履約,如有違約,則向?qū)Ψ劫r償違約金10000元,并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

  九、爭議處理

  如果對合同發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,通過訴訟程序解決。

  十、生效條件

  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,雙方不得違約。

  甲方: (章)

  乙方: (章)

  年 月 日

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