工程施工方案

　　為了確保事情或工作扎實開展，就常常需要事先準備方案，方案是綜合考量事情或問題相關的因素后所制定的書面計劃。寫方案需要注意哪些格式呢？以下是小編幫大家整理的工程施工方案，歡迎大家分享。

工程施工方案1

　　跟蹤審計的具體方案和內容如下：

　　一、設計階段

　　設計階段是造價控制的重點，任何工程設計都是技術和經濟的辨證統(tǒng)一，設計階段如何處理好技術和經濟之間的關系，是控制工程造價的最關鍵環(huán)節(jié)。一項設計可以有多種技術上的可行方案，這就要求造價咨詢機構對不同設計方案進行造價分析和比較，從中優(yōu)選設計方案，以達到在保證設計風格和工程質量的前提下，達到最大限度控制工程造價的目的。

　　二、工程招投標階段

　　目前，造價咨詢機構大多具有招標代理資質，這樣就為全過程造價控制奠定了良好基礎。該過程的重點是合理編制招標文件，并為招標提供合理、準確的工程預算或招標控制價，以便投資方準確確定投資額，合理安排資金，并確保使預算不超概算。具體工作內容如下：

　　1.擬訂發(fā)包方案、編寫招標文件、發(fā)布招標公告，制定資格預審條件和文件、 組織接收投標申請人報名、審查潛在的投標人資格，確定潛在投標人；

　　2.編制評盡準確的工程量清單、編制工程標底或控制價、組織現場勘察和答疑；組織開標、評標；向招標人推薦最佳的投標人；

　　3.協(xié)助招標人與中標人簽訂施工合同；編制招標代理書面報告；

　　咨詢機構在編制工程量清單和編制工程標底或招標控制價時，對因產地、品牌、規(guī)格及型號不同影響單價較大的材料應單獨列表，并在招標文件中要求投標人提供詳細的產地、品牌、規(guī)格、型號及單價，并在施工階段會同監(jiān)理及建設方共同監(jiān)督確認，避免施工方以次充好；對設計時難以確定規(guī)格型號、單價難以確定的設備或材料，招標時應以暫估價的形式計入并在招標文件中注明結算時由各方共同市場考察后確認；對于招標人有便捷熟悉的材料或設備，可以甲方供料形式在招標文件中說明。

　　三、項目實施階段

　　項目實施階段是建設方資金投入最多、最容易造成資金不合理流失的`階段，該階段的造價控制重點是使建設方及時、動態(tài)的掌握投資情況、合理支付工程款、選擇價格合理的建筑材料，保證最終工程結算不超過工程預算，該階段是跟蹤審計的重點。

　　在該階段的造價跟蹤審計主要體現在以下幾個方面：

　　1.施工單位中標后，應及時與建設單位核對預算工程量及施工單位擬訂的特殊的材料價格、品牌明細算等具體數據。確定圖紙工程內容和數量，修整工程造價，并附該中標工程具體數量、單價和具體材料數量明細，使建設方及工程監(jiān)理方可根據該明細合理訂購材料。

　　2. 每日做好審計日志，及時做好影像資料，為結算審計提供依據；及時監(jiān)督工程施工與設計是否相符，做到每施工一處分項工程核對一處，避免施工單位偷工減料；。

　　3.工程進度款的撥付嚴格執(zhí)行合同約定，對于每月按形象進度撥款的，每個月根據施工進度、建設方及工程監(jiān)理簽證資料，由施工單位編制當月結算，經核定后，作為建設方付款依據。并根據市場價格波動和特殊材料價格的確定修正工程預算，使建設方隨時掌握最新的投資預算，并附該預算與工程標底預算之間的工程造價差距情況，并分析其原因。

　　4.針對施工期價格浮動超過約定的材料，及時掌握各施工階段的材料價格并會同各方及時確認價格，避免結算時帶來爭議。

　　5.工程竣工后，由施工單位送審工程結算，經審核后，編制工程結算審核報告。并附該結算與工程預算的差距情況及原因。

　　四、項目實施階段造價控制的具體做法：

　　1.材料價格的確定與控制

　　一般應根據施工合同約定進行確定和控制，大體存在以下幾種情況：施工期較短的工程或施工期建材市場價格較穩(wěn)定時，一般約定材料價格執(zhí)行投標報價；施工期較長或施工期建材市場價格不穩(wěn)時，一般約定價格浮動在一定范圍內不調整，超過該范圍對超過部分進行調整；非招標工程材料價格一般約定執(zhí)行施工期當地工程造價管理部門發(fā)布的材料市場信息價或簽證價格。根據以上情況，在現場跟蹤時應及時會同各方對到場材料的產地品牌規(guī)格型號進行確認并與投標書核對，發(fā)現不一致時，如影響到工程質量和造價時應要求施工方改正。

　　2.工程量的確定與控制

　　施工單位在每個月初提供一份詳細計劃完成的工程量清單，報業(yè)主審核，造價咨詢機構根據審核后的計劃完成的工程量清單及當時的市場材價格，編制當月計劃投資額。月末由施工單位提供本月實際完成的工程量清單，經現場業(yè)委托人員確認，并報業(yè)主批準后，造價咨詢機構應根據批準后實際完成的工程員及當月市場材料價格編制當月實際完成的工程投資額，并報業(yè)主、實施單位，以便業(yè)主及時撥付工程款。并與計劃投資額比較，分析差異原因，以便及時采取組織、經濟、技術等防止類似的原因再次發(fā)生，平時應由業(yè)主定時召開例會，匯報完成投資與進度情況，布置下一步投資與進度計劃，直至整個工程全部竣工，以確保工程不突破預計投資額與進度計劃。

　　3.工程變更時工程造價的確定與控制

　　工程變更在實際施工過程中是難免的，工程變更主要包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更以及招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。由于工程變更會帶來工程造價和工期的變化，為了有效地控制工程造價，無論任何一方提出工程變更，均需由監(jiān)理工程師確認并簽發(fā)工程變更指令，施工單位在工程變更確定后，提出變更工程價款報告，提供變更工程量清單，報業(yè)主確認后，造價咨詢機構根據變更工程量計算變更工程價款，作為追加合同款同期支付。

　　五、分部分項工程造價控制

　　1.土方工程：由于土方工程具有隱蔽性、事后無法測量性等特點，因此在工程開工前（尤其是附屬工程），造價咨詢機構應到現場進行實施勘察，確定土質類別、熟悉工程開工前的現場情況，并由業(yè)主現場委派人員提供實際標高，并實地測量計算，確定不同的土質、挖土深度、機械進場數量、土方外運距離、回填材料，配合比等，如在技術上可行，且有多種施工措施的，造價咨詢機構應提供各種技術措施下的工程造價提交建設方確定。

　　2.樁基工程：如該工程有樁基工程，造價咨詢機構應向建設方提供各種頂制樁的市場價格和質量數據。并針對打樁工期合理確定打樁機械。

　　3.地下室及基坑圍護部分：基坑圍護有多種方法，造價咨詢機構將根據不同的施工方法編制預算，使建設方選擇合理價優(yōu)的施工方法。該部分工程量采用圖紙計算和及時實地測量打式確定。

　　4.墻體工程和柱梁工程：根據圖紙計算，并每個月進行實地測量，并由監(jiān)理部門共同簽字認可后，套用定額結算。結算時注意墻面、柱梁的粉刷材料類型。

　　5.樓地面工程：該部分工程量以實測為主，注意實際施工是否做分割縫、嵌縫等，地面工程采用的圖集做法的，應跟圖集做法對照，按照實際做法套用不同定額，使造價更趨合理，為甲方控制造價。

　　6.屋面工程：現場測算屋面的找平層材料，厚度，最主要是屋面防水材料的做法，協(xié)助建設方對防水材料的單價進行控價�，F場實測工程量。

　　7.鋼筋工程：在各分部鋼筋綁扎好、澆注砼前，造價咨詢機構應派人進行實地測算，計算出各分部鋼筋用量明細。每個月根據工程進度確定鋼筋用量，作為甲方采購鋼筋的依據；

　　8.水電、通風和消防工程：向甲方提供所需設備和器材明細數量，并向甲方提供各廠家的實際報價供甲方參考確定，工程量以實地測量與圖紙計算相結合，并在隱蔽工程結束前與施工單位確認工程量，使工程量更趨合理。

　　9.水電和消防等安裝工程在施工過程中應注意與土建工程密切配合，如挖填土方、預留孔洞套管等，避免不必要的重復施工及開鑿墻洞。安裝工程中的一些吊托支架，施工單位應提供詳細制作安裝圖紙，便于最后結算。消防工程中的系統(tǒng)調試應注意是施工單位還是設備供應單位來調試。

　　10.裝飾工程：在裝飾工程中，造價咨詢機構應針對不同的裝飾設計提供預算，由于裝飾材料新品種多，價格上下浮動的區(qū)間大，因此造價咨詢機構編制的工程量清單會盡量明確材料的品牌和廠家，確定工程材料的品種和數量，最主要的選材和隱蔽工程中投入精力，在材料的選用上，盡量協(xié)助建設方采用合理的材料，在達到同樣效果的情況下，盡量采用常規(guī)材料。

工程施工方案2

　　一、工程概況

　　××××工程工程；屬于框架結構；地上5層；地下0層；建筑高度：18.90m；標準層層高：3.30m；總建筑面積：2490.00平方米；總工期：0天；施工單位：×××工程有限公司。

　　本工程由×××投資建設，，××××建設工程有限公司組織施工；由××擔任項目經理，××擔任技術負責人。

　　二、材料質量要求

　　模板選用大型七合板，規(guī)格為1830Χ915Χ18MM，梁方木條選用截面為50Χ100MM，長20xxMM的方木作為底楞木和托木擱柵。選用Φ70—80的杉原木作為支撐。

　　三、施工中模板系統(tǒng)的基本要求

　　1、方木條及支撐不得有彎曲變形、裂縫、腐爛現象。

　　2、保證結構的形狀尺寸及相互位置的準確。

　　3、梁及樓板使用新板已周轉一次板材。保證模板支撐具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能夠承受新澆砼質量和側壓力，以及考慮施工時各種荷載。

　　4、支撐系統(tǒng)應支承在堅實的基面上，使其不能下沉，保持穩(wěn)定。

　　5、安裝構造簡單，裝拆方便，不妨礙鋼筋綁扎，并縫合嚴密，保證砼澆搗時無漏漿現象。

　　6、模板長向拼接應錯開布置，以增強模板的整體剛度。

　　7、根據模板的荷載和部位的剛度布置支撐系統(tǒng)。

　　四、模板系統(tǒng)設計及支撐設計的依據

　　主要依據：

　　1、依據設計圖紙，主要施工方法與進度計劃，依據現行有關措施技術條件。

　　2、有關設計、施工規(guī)范、主要施工方法、質量評定要求。

　　3、模板工程技術安全交底及措施。

　　五、主要施工方法

　　（1）梁模板的安裝：梁模板安裝時，應在梁模下方地面上鋪墊板，并按梁模長度等分頂撐間距，立中間部份的頂撐。頂撐底應打入木楔。安放側板時，兩頭要釘牢在襯口檔上，并在側板底外側鋪上夾木，用夾木將兩側夾緊，并釘牢在頂撐帽木上，隨即把斜撐釘牢。

　　次梁模板安裝時，垂直待主梁模板安裝完畢并校正后才能進行，其底板及側板兩頭是釘牢在主梁模板缺口處的襯口檔上。次梁模板的兩側板外側要按擱柵底標高釘上托木。

　　梁模板安裝時應校對正確，拉中線進行檢查，復校各梁模中心位置是否對正，待平板模板安裝后，檢查并調整標高，將木楔釘牢在墊板上，各頂撐之間要設水平撐或剪刀撐，以保持頂撐的穩(wěn)固可靠，當梁的跨度在4.0m或4.0m以上時，在梁模的`跨中要起拱，起拱高度為梁板跨度的0.1%―0.3%。

　�。�2）平板模板安裝：平板模板安裝時，先在梁模板的兩側板分別彈水平線，水平線標高應為平板底標高減去平板模板厚度及擱柵高度，然后按水平線釘上托木，托木上口與水平線相齊，再把靠梁模旁的擱柵行擺上，分擱柵間距，擺中間部份的擱柵，最后在擱柵上鋪釘平板模板。為了方便于拆除換板，只在模板端部或接頭處釘牢，中間盡量少釘。如用定型膠合板則鋪在擱柵上即可。如中間設有牽桿撐及牽桿時，應在擱柵擺放前先將牽桿撐立起，將牽杠鋪平。

　　平板模板鋪好后，應進行模板面標高的水平全面檢查復核標準，如有不符合，應進行調整準確。

　　六、模板安裝時應注意以下有關事項

　�。�1）梁模板安裝時應注意以下有關事項：

　　1）底層梁模支架的基土地面，應夯實平整，并要求設置墊木，要求排水順暢，多層支設時，應使上、下層支柱在一條垂直線上，支柱下也頂設通長腳手板。

　　2）梁模支柱的設置，由模板設計規(guī)定。模板支柱縱橫方向的水平拉桿，剪刀撐等，均應按設計要求布置。

　　3）整體組拼的梁模板，在吊裝就位拉結支撐穩(wěn)固后，方可脫鉤。五級以上大風時應停止員裝。

　　4）由于空調等各種設備安裝管道的要求，需要在模板上予留孔洞時，應盡量使穿梁管道分散，穿梁管道孔的位置應設置在梁中，以防削弱梁的截面，影響梁的承載能力。

　�。�2）樓板模板施工注意事項：

　　1）底層平面地面應夯實，并墊通長腳手板，樓面地面立支柱也應墊通長腳手板。采用多層支架換板時，上、下層支柱應在同一豎中心線上。

　　2）訂架支模時，要注意架體與支點的連接，防止滑動、架體應支承在通長的腳手板上，使支點形成一直線。

工程施工方案3

　　1、測量放線

　�。�1）工程開工前，根據甲方提供的平面控制網及水準點進行每200米加密水準點，以滿足施工需要，按照《水利施工測量規(guī)范》的有關規(guī)定進行測量定位。

　�。�2）開工前，對甲方提供的水準點、中心樁進行復測，布設施工控制網，并定期檢測。

　　（3）渠道土方填筑高度放樣時預加沉降量；

　�。�4）縱斷面測量，沿軸線25m進行，地形變化較大地段，樁距適當加密，并相應加測橫斷面；

　�。�5）橫斷面測量，施測范圍超出設計邊線50cm，并加設引樁，在渠道土方填筑過程中，每上一層料，必需進行一次邊線、中線測量，釘出上土邊界線。

　　2、清基、清廢：

　　用挖掘機、推土機及人工將渠基范圍內的雜草、腐殖土、鹽漬土、淤泥、垃圾、樹根等徹底清除，清基厚度不小于30cm,清除物卸到甲方指定地點。清除過程中，若遇到地質情況異常，及時通知設計及監(jiān)理工程師到場協(xié)商解決。

　　3、渠道土方開挖

　�。�1）根據地形地質條件，土方采用機械開挖為主，人工開挖為輔的施工方法，挖方時邊坡的坡度適當留有修坡余量20～30cm保護層，再用人工修坡、平底一次成型，滿足施工圖紙要求的坡度和平整度。

　　（2）半挖半填渠道基槽的`開挖，先開挖基槽，并按設計預留足夠厚度的土層，再將渠道兩岸填方部分填筑至設計高程，然后修整基

　　槽，達到設計要求，現場合理安排施工工序，使挖方土料盡可能就近用做渠體填方土料。

　　4、泡水

　　挖方段渠道每隔200m分段進行泡水，泡水時間不少于7天。

　　5、渠道土方填筑

　　工程所需填筑土料在指定土料場開采，土料挖裝采用1m3挖掘機挖裝，15t自卸車運輸。在運輸中將挖、裝、運、卸四個環(huán)節(jié)緊密配合，組織好機械化作業(yè)施工，提高機械化利用率，保證正常施工和提高運輸強度。

　　（1）卸料及鋪填

　　渠基清理干凈并且原基碾壓合格后，即可進行渠道土方填筑。

　　1）渠堤填筑工藝流程：土料開挖-平料—碾壓—檢測。

　　2）渠體填筑采用“平起”法施工，放出渠堤內外邊樁，并向內外邊坡超寬50cm做為填筑履帶寬度，以確保壓實指標。

　　3）上渠土料上料厚度虛鋪≤30cm，卸料時由專人指揮，平料根據填筑斷面情況采用推土機平料，按順序卸料，做到隨卸隨平。

　　4）填土從低洼處開始，平料保持施工面平整，均衡上升，層次清楚，減少接縫，上下層分段位置錯開，土料表層保持濕潤。

　　5）在鋪筑新土之前，先將結合面灑水濕潤，用推土機鏈軌拉毛，分段流水作業(yè)。

　�。�2）碾壓

　　渠堤碾壓采用凸塊振動蹍碾壓，碾壓過程中防止欠壓，漏壓，碾壓遍數一般控制在6—8遍。

　　1）施工人員嚴格檢查土料的填筑質量（厚度、含水率、幾何尺

　　寸）符合要求方可碾壓。

　　2）每層碾壓完畢后，試驗人員及時取樣試驗，施工人員將每層的高程、寬度（每25m一個斷面）及時測量、填寫資料后提供給項目部技術負責人，合格后由技術負責人報監(jiān)理工程師認可后，方能進行下一層填筑。

　　3）每層填筑采用分段流水施工方法，嚴格檢查土料的填筑質量后方可碾壓。碾壓時沿平行軸線方向行駛，不得垂直渠軸線碾壓，行駛速度為1檔，分段碾壓時，相鄰兩段碾跡彼此搭接，順碾壓方向搭接長度不小于規(guī)范規(guī)定，填筑和碾壓工序必須連續(xù)進行。

　　4)每層碾壓完畢后，試驗人員及時取樣試驗，合格后報監(jiān)理工程師認可后，方能進行下一層填筑。

　　5)碾壓時出現“彈簧土”、“層間光面、層間中空、松土層及剪刀力破壞”等現象時，須將“彈簧土”挖出后換新土，層間光面、層間中空、松土層及剪力破壞處認真處理，并經檢驗合格后，重新鋪筑新土。填筑面進料運輸線路上散落的松土、雜物及車輛行駛、人工踐踏的干硬光面，特別是汽車經常進入渠體的道路必須在鋪土前徹底處理。

　　6)接縫處理：渠體的橫向接合坡度不應陡于1:3，高差不宜超過2m，渠體內縱橫接縫時，必須嚴格處理，保證接合質量坡度符合設計要求。

　　6、土方修坡

　　土方填筑完畢后，土方邊坡按設計坡度進行人工修坡，將多余土方及履帶方按設計坡度清除，削坡平整度控制在±2cm內。

工程施工方案4

　　一、工程概況及資料

　　此次，承蒙xx房產的厚愛和信任，給予我們xx智能化系統(tǒng)的建設供給參與機會，本公司深感榮幸并深表謝意。

　　我方保證為貴方項目的建設供給更詳細的技術支持、工程提議等全方位的服務，并按貴方的實際應用繼續(xù)深化、優(yōu)化本設計方案和施工圖紙。

　　我公司承擔的施工資料有：

　　1）小區(qū)可視對講系統(tǒng)

　　二、施工工序及施工方法：

　　各系統(tǒng)的施工工序為：圖紙審核→暗管預埋、線槽鋪設及支持件固定件的預埋、預放和預留孔洞→管槽處理→線纜敷設→線纜測試→設備安裝→調試→各子系統(tǒng)聯(lián)網調試→全網聯(lián)合調試→竣工驗收。

　　各工序的操作方法如下：

　　2.1圖紙審核

　　根據設計圖紙資料及技術要求，明確施工任務，備好施工用工料及機具，同時與甲方、監(jiān)理單位、土建及裝飾等施工單位協(xié)調好關系，做好進場施工準備。

　　2.2管子預埋、線槽鋪設及支持件、固定件的預埋、預放和預留孔洞

　　（1）管子預埋

　　管子預埋配合土建的工程進度安排；

　　暗管管路的直線敷設長度不宜超過30米，管路長度如超過30米，需加裝暗線盒等裝置；

　　為便于施工和維修，暗管如彎曲時，其彎曲的夾角不應小于900，鋼管的彎曲半經在敷設電纜時不得小于鋼管外徑的10倍，在敷設塑料電線時不得小于鋼管外徑的6倍，如有二次彎曲，應把彎曲處設在暗管的二端，這時暗管長度應縮短到15m以下，并不得有S彎；

　　埋設在底層或焦碴層內的鋼管應采用厚壁管，并做好防腐蝕處理；

　　各類管材的管子接頭應用螺絲接頭連接或以套管連接，不應采用焊接方法；

　　管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口，在吊頂內敷設時，盒子內外側均應套鎖母；

　　管子穿過伸縮縫（沉降縫）時，應作如圖處理：

　　伸縮縫二側的接線箱內外層需刷防護油漆，箱蓋安裝要平整；

　　管子應預埋在非燃燒體結構內，其保護厚度不應小于3cm：

　　管子敷好后，應在管子兩口用棉紗堵住，防止沙石進入管內；

　�。�2）線槽鋪設：

　　水平線槽、垂直線槽的安裝位置須經監(jiān)理方統(tǒng)一協(xié)調后給出，不得隨意安裝；

　　線槽的直線段應每隔1.0-1.5m設置吊點或支點，在下列部位也應設置吊點或支點；線槽接頭處；距接線盒0.2m處；線槽走向改變或轉彎處；吊裝線槽的吊桿直徑不應小于6mm。線槽的接頭處，應用連接片固定；線槽的拼接應平直，不應有高底、彎曲出現。

　�。�3）支持件固定件的預埋、預放和預留孔洞。

　　信息點插座、CATV電視終端等預埋盒，在預埋時其埋入深度要控制在與粉刷層基本平齊位置，并且所有同類型預埋盒的標高應一致。除設計有特殊要求外，一般信息點插座、CATV電視終端等的預埋盒標高為離樓層面30cm，墻裝監(jiān)控設備出線盒標高為離樓頂面0.3m。

　　監(jiān)控云臺攝像機等必須在天花板上開孔安裝時，應及時向吊頂施工單位供給開孔位置、開孔尺寸、要求孔上方的凈高等數據，以便他們幫忙完成。當較重的設備須吊裝在天花板上安裝時，也應及時要求他們在吊裝位置進行加固處理。

　　2.3管槽處理

　　在穿線前，須對暗管及線槽進行清掃；

　　對管路的清掃方法如下：在鋼絲上綁以擦布成拖把狀，來回拉幾次，將管內雜物和水分擦掉。對穿放綜合布線五類電纜的管子則要用壓力約0.25mpa的壓縮空氣，吹入敷好的管中，以便除出殘留的灰土和水分。管路清掃后，隨即向管內吹滑石粉，以保證穿線質量。

　　線槽中的灰塵、沙石應用刷子清掃。

　　2.4線纜鋪設

　　不一樣系統(tǒng)、不一樣電壓等級、不一樣電流類別的線路，不應穿放在同一管內或線槽的同一槽孔內；

　　導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子連接。同軸電纜、光纖、五類線等都應一線到底，嚴禁中間接頭，并且在穿放時不要彎曲太大，一般彎曲半徑至少為線纜直徑的6—10倍；

　　穿管絕緣導線或電纜的總截面積，不應超過管內截面積的40%；

　　線槽內導線或電纜的總截面積，不應大于線槽凈截面積的50%；

　　垂直線槽內線纜每隔2m，須對線纜進行綁扎并固定；

　　線槽內線纜的疊放應整齊，并應做好線槽分段剖面線纜分布圖；

　　2.5線纜測試

　　綜合布線應按標準測試，應滿足國家標準要求。進行以下測試：

　　對絞電纜的連接正確性測試；

　　對絞電纜頻率衰減特性測試；

　　對絞電纜連接序性測試；

　　對絞電纜近端串音特性測試；

　　對絞電纜衰減與串音比ACR測試；

　　不一樣等級應用中回波損耗值測試；

　　對絞電纜直流回路電阻值測試；

　　綜合布線系統(tǒng)傳播時延值測試；

　　光纖衰減特性測試；

　　光纖波長窗口測試；

　　光纖頻率測試；

　　光纖最小回波損耗測試；

　　其他線纜鋪設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻不應小于20MΩ。

　　對要連接各設備的接地線的接地電阻值，應附合《通信局（站）接地設計暫行技術規(guī)定》（YDJ26-89）要求。

　　主要有：

　　工作接地電阻值應小于4Ω，采用聯(lián)合接地時，接地電阻值應小于1Ω。

　　測試完畢后，應做好測試報告。

　　2.6設備安裝調試

　　2.6.1布線安裝階段

　�。�1）根據甲方要求、現場實際施工要求的系統(tǒng)技術方案，進行工程安裝設計，作為工程實施的依據。

　�。�2）根據業(yè)主審定材料進行設備定貨，所有主要設備都在原廠進行測試，必須貼合標準和規(guī)范，然后再送往現場，同時提交測試報告和合格證書，一式七份。

　　（3）本公司安裝隊將在現場核實預埋管道、橋架、預留人孔等的適宜情景。在與土建、安裝單位協(xié)調以后，進行適宜的修正。

　�。�4）按照合同要求進行布線和設備的安裝，同時由本公司向業(yè)主遞交工程進度報告，理解其對系統(tǒng)實施進度的檢查。

　　2.6.2模擬測試階段

　�。�1）在設備安裝過程中或單體建筑布線結束時，應在業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計代表、承包人同時在場參加時，進行工程實施階段性驗收，驗收經過方能進行下一步工作。業(yè)主的階段性驗收將不減少本公司對本系統(tǒng)的任何職責。

　　（2）在測試前供給有關測試、驗收的工作程序及方式給業(yè)主，經批準后進行正式的模擬測試。

　�。�3）本公司針對集成系統(tǒng)與其他弱電子系統(tǒng)的接口，進行模擬實驗聯(lián)合測試（由本公司供給所需的標準測試儀器和儀表）。測試時，需有業(yè)主代表、設計代表、監(jiān)理工程師同時參加。

　　（4）模擬測試完成后，在得到業(yè)主、設計代表和監(jiān)理工程師簽字認可后提交《系統(tǒng)集成模擬實驗聯(lián)合測試報告》。

　　2.6.3聯(lián)合調試、配合功能集成、試運行階段

　�。�1）由業(yè)主代表、設計代表和監(jiān)理工程師三方共同參加，配合其它各弱電子系統(tǒng)工程負責人進行聯(lián)網調試，調試達標后，須經業(yè)主、設計代表、監(jiān)理工程師簽字認可。

　　（2）經業(yè)主要求，配合其他弱電系統(tǒng)工程負責人，進行系統(tǒng)的功能集成。

　　（3）在系統(tǒng)試運行前一個月，供給四套本系統(tǒng)的臨時技術資料給業(yè)主，使設備和系統(tǒng)操作員能在使用前熟悉設備裝置。

　�。�4）智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)進行試運行期間，必須有業(yè)主代表、設計代表、監(jiān)理工程師在場，并提交系統(tǒng)運行的記錄、報告給監(jiān)理工程師、業(yè)主。

　　2.7竣工驗收

　　工程完成后，由施工方、各主管單位及甲方共同驗收，合格為準。通訊系統(tǒng)布線貼合當地電信局、廣電局入網標準。

　　在竣工驗收前須準備好全套竣工文件，一套完整的竣工文件應包括竣工圖紙、操作說明，還有實施過程中的設計變更、洽商記錄、預檢記錄、隱蔽工程驗收記錄、測試報告等。

　　系統(tǒng)驗收的資料應包括：

　　確認各階段測試結果；

　　驗收組織認為必要項目的復檢；

　　設備的清點核實；

　　對系統(tǒng)進行評定和簽收。

　　根據智能化系統(tǒng)工程的進度安排，為保證工程的順利實施和優(yōu)良質量，我們還將按如下五個階段及相應措施進行質量保證，任何前一階段的'質量沒有經過將不能進入下一階段。(具體時間根據實際情景，由本公司和業(yè)主雙方協(xié)商再定)

　�。�1）依據合同文件中的標準，進行以下各項資料的驗收：

　　系統(tǒng)設備的名稱、數量、型號、規(guī)格清單；

　　完整的竣工驗收資料一式七份；

　　系統(tǒng)設備安裝、調試所需的特殊工具；

　　系統(tǒng)所需的備品、備件。

　　（2）應提交的竣工資料資料

　　工程資料：指綜合布線系統(tǒng)在工程實施中的全部工程檔案資料，包括：各種記錄、文件、資料、圖紙、工作計劃、報告、證明、工程質量評定。由本公司將這些文件和資料按照設備采購、安裝、調試、檢測、聯(lián)網運行、試運行的過程分成不一樣部分，裝訂成冊，滿足業(yè)主對檔案資料的要求。

　　設備資料：指有關各智能化子系統(tǒng)軟、硬件設備的檔案資料，包括：所安裝軟、硬件設備的數量、型號、規(guī)格、設備生產廠家的產品檢驗證書，出廠檢驗報告，合格證書和產品說明書等有關產品的資料。

　　技術資料：供給給系統(tǒng)的操作人員和維護人員的有關資料，包括：設備及系統(tǒng)說明書和原理圖；設備及系統(tǒng)安裝線路圖；安裝手冊；操作和維修手冊（包括系統(tǒng)說明、系統(tǒng)工作原理和系統(tǒng)圖、設計規(guī)范、操作與維修的方法和程序、安全措施、工具與備件清單、索引等資料）；施工標準及技術規(guī)范；其他必須的技術資料。

　　技術資料包裝在堅硬的紙夾內，標明工程名稱、類別和標號并以中文編寫，按照以上各部分分為若干冊，在驗收前提交給業(yè)主。

　�。�3）由業(yè)主發(fā)出正式驗收證明，證明全部驗收經過后，將本系統(tǒng)移交給指定的使用部門。（接收日期在驗收經過后由業(yè)主指定）

　　三、施工進度安排及網絡計劃表

　　根據建設單位要求，我公司配合土建、裝飾等施工單位進度，確保在施工工期內完成安裝調試。

　　1）各系統(tǒng)管子預埋及其它支持件固定件安裝的預埋、預放和預留孔洞等配合土建、裝潢進度；

　　2）線槽鋪設、線纜敷放及樓層設備安裝在粉刷和裝飾期間內施工，在裝潢完成時完工；

　　四、施工人員組織設計

　�。�略）

　　六、工程管理目標

　　針對智能化系統(tǒng)采用項目經理負責制。

　　工程一次交驗合格率100%，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

　　工期：綜合管線預埋跟隨土建施工，在主體結頂時完成；設備安裝調試跟隨室內裝潢進度，在裝潢完成后15天內完工。

　　做到安全施工、禮貌施工，爭創(chuàng)無事故、無不禮貌舉措、質量事故為零。

　　進取配和土建單位爭取工程創(chuàng)杯。

　　七、工程質量保證體系

　　我公司以工程質量為中心環(huán)節(jié)，將質量管理貫徹于從工程施工準備至竣工使用全過程。開展以本工程創(chuàng)立優(yōu)良工程目標的全面質量管理工作，使本工程爭創(chuàng)一流水平。

　　7.1質量目標：

　　確保優(yōu)良工程；

　　單位工程一次交驗合格率100%；

　　質量事故為零。

　　7.2施工標準與規(guī)范

　�。�1）EIATIA568AEIATIA569EIATIA606EIATIA607國際電子工業(yè)協(xié)會通信線纜、通訊路徑和空間標準及接地。

　�。�2）ANSIEIATIA-558A商業(yè)建筑通訊布線標準；

　�。�3）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GBT50312-20xx；

　�。�4）總線局域網標準（IEEE802.3）

　　（5）高層民用建筑設計防火規(guī)范；

　�。�6）ISOICEIS11801結構化布線標準。

　�。�7）ANSIFDDI光纖分布式數據接口高速局域網標準

　　（8）ANSITPDDI銅線分布式數據接口高速局域網標準

　�。�9）中國工程建設標準化協(xié)會《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（CECS72：97）（修訂本）

　　（10）CEC89：97建筑及建筑群布線施工驗收規(guī)范；

　　（11）《工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范》（GBJ42-81）

　　（12）《市內電信網光纖數字傳輸系統(tǒng)工程設計暫行技術規(guī)定》

　�。╕DJ13-88）

　　（13）《市內電話線路工程設計規(guī)范》（YDJ8-85）

　�。�14）《市內通信全塑電纜線路工程設計規(guī)范》（YDJ9-90）

　　（15）《工業(yè)企業(yè)通信接地設計規(guī)范》（GBJ79-85）

　�。╕DT20xx-93）

　�。�16）《通信局（站）接地設計暫行技術規(guī)定》（YDJ26-89）

　�。�17）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJT16-92D）

　　（18）《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16-87）

　�。�19）《建筑物防雷設計規(guī)范》（GBJ50057-94）

　�。�20）建設部《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》

　�。ńㄔO[1997]290號）

　�。�21）《電子計算機房設計規(guī)范》（GB50174-93）

　�。�22）《CATV行業(yè)標準》GYT121-95

　�。�23）《有線電視廣播技術規(guī)范》GYT106-92

　　（24）有線電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范（GB50200-94）

　�。�25）蕭山區(qū)有線電視系統(tǒng)總體規(guī)劃

　�。�26）甲方供給的智能系統(tǒng)的要求及建施圖

　�。�27）甲方供給的本招（議）標文件和答疑補充說明

　　7.3保證措施

　　施工前準備

　　施工前組織為項目班子，實行項目經理負責制，并選配好各專業(yè)的工程技術人員，確保項目班子質量。

　　組織好技術、質量、安全交底，熟悉圖紙，標準、規(guī)范和現場，明確質量控制點和關鍵部位。

　　做好施工器械和檢測器具的準備工作，供各種設備處于良好狀態(tài)。

　　原材料控制

　　指定專人采購，把好原材料質量關，絕不允許不合格的原材料進場。原材料進場必須有合格證、質保單和許可證。并需經公司質檢人員檢測合格后，提交甲方和監(jiān)督方認可才能進場。

　　施工過程控制

　　嚴格按照施工圖進行施工，如需變更施工，需辦理變速手續(xù)。經有關部門批準同意后，方能按變更后施工。

　　對質量控制點指定專人施工，施工人員必須持有必要的上崗證件。

　　對質量控制點，隱蔽工程和有耐壓，絕緣等要求的工序實行全過程控制，完工后，先進行自檢，自檢合格后，提交質檢人員進行檢測，檢測合格后，提交業(yè)主方和監(jiān)理方進行復檢，復檢合格后，方能進行下道工序施工。

　　對有要求記錄的數據，必須如實做好記錄，如實填報不得隱瞞和私下處理。

　　對質量問題不得私下處理和隱瞞，必須及進報告，并進取采取相應的處理措施，必要時重新返工，直至合格。

　　工程完工，經調試合格后，提交業(yè)主方和監(jiān)理方，經認可后方能提交消防檢測和驗收。

　　做好資料記錄，收集和整理工作。

　　施工中注意安全，持證上崗。配合其他系統(tǒng)施工隊伍，服從業(yè)主方、監(jiān)理方的管理。

　　做好成品保護，保證工作質量。

　　質量監(jiān)督與檢查

　　嚴格按“施工驗收規(guī)范”和“質量檢驗評定標準”進行監(jiān)督和檢查。

　　采取專業(yè)檢查與相應結合的方法，抓好“三檢”（自檢，互檢，交換檢），加強對施工過程的檢查，把質量問題消滅在施工過程中，充分發(fā)揮班組質量作用，實行工程的嚴格把關。

　　對檢查中發(fā)現的質量問題，在末得到解決前不得繼續(xù)施工，質量檢查員有權制止下道工序的交接施工。

　　做好本工程的施工測試記錄，安裝設備前要先進行檢查，測試。確保設備和系統(tǒng)的運行到達設計要求。工程交工前，由公司主持進行“三檢，四定”和工程預驗收，到達質量后辦理交工。

　　做好質量信息反饋工作，自覺理解建設單位，當地消防部門，監(jiān)督機構和監(jiān)督檢查，虛心聽取他們的意見，及時完成質量整改，經常報告質量控制情景。

　　為了確保安裝質量，建立一整套切實可行的質量保證體系。在質量保證體系運轉過程中認真實行“三級檢驗制”，質量保證人員嚴格把關，技術職責人員深入現場，及時指導施工和解決技術難題，防止返工和發(fā)生安全質量缺陷。

　　a、建立以質量崗位職責制為核心資料，以主管經理監(jiān)督實施，各專業(yè)部門分口管理，施工單位負責執(zhí)行，職責落實到人的動態(tài)管理質量保證體系。在落實崗位職責制的基礎上，搞好全面質量管理。

　　b、原材料、加工配件、零部件、電線、電纜、鋼管、線槽等進入現場必須按質量標準和產品合格證檢查驗收，并報建設單位和監(jiān)理單位認可。不合格產品不驗收，不發(fā)放、不使用。

　　c、參與工程施工的人員必須具備相應資格，并在開工前進行工程質量、安全、技術交底和崗位練兵，合格后方可參與施工。

　　d、堅持質量自檢、互檢和定期檢查制度，并堅持實測實量的檢驗方法，按國家有關規(guī)范進行評定。

　　7.4施工工期保證措施

　　使智能化系統(tǒng)盡快投入使用是建設單位和施工企業(yè)的共同奮斗目標。在本工程施工中我們將發(fā)揚“團結、創(chuàng)新、禮貌、實干”的企業(yè)精神，集中力量、精心組織、精心施工、確保質量、確保工期。

　　把本工程列入我公司的重點項目，我們必須采取傾斜政策，在人力、物力、財力等各方面優(yōu)先給予保證。

　　建立健全的組織管理體系，推行以項目對象，以核算為依據，以合同工期為目標，以工程質量為保證的項目法施工管理，在公司統(tǒng)一領導下，項目經理對工程進度負直接職責。

　　建立明確的崗位職責，構成公司—項目經理—施工員—班組長的行政指揮系統(tǒng)，總公司總工程師—項目職責工程師—施工員的技術管理系統(tǒng)和質保工程師—專業(yè)職責工程師—專業(yè)質量檢查員—班組兼質量員保證系統(tǒng)。規(guī)定各自職責和權限，把職責落實到每個崗位。

　　推行行之有效的經濟承包職責制，把工期目標按網絡計劃的各控制點分解到各施工班組，實行部位承包，執(zhí)行勞動定額管理，把進度部位與獎金掛起鉤來，充分調動職工進取性。

　　由項目經理率部分人員立即進入施工現場，進取做好技術準備、物質準備、組織準備和施工條件準備等各項施工準備工作：

　　規(guī)劃施工現場總平面布置，搭建施工生產設施。

　　進取熟悉建設文件，掌握工藝流程，設計意圖與要求。按施工驗收規(guī)范及技術標準進行。

　　認真進行施工圖的研究和自審，盡早安排設計交底與圖紙會審，及時解決圖面上存在的問題。

　　編制詳盡的施工計劃和施工材料預算，提前做好設備、材料的計劃。

　　對甲方供貨的設備材料，及時辦理領用手續(xù)，并進行質量檢驗。

　　抓緊組織施工機械設備、工器具的進場。

　　根據工程進度情景及時組織施工班組進場，詳細向班組進行施工技術和安全技術交底，確保按網絡計劃安排，及時開工。

　　堅持按施工程序施工，既要本著先地下，后地上，先公用后主體的原則，又要貼合施工工藝順序的要求。

　　切實搞好各施工單位的工作關系，統(tǒng)籌安排各施工工序，做到合理交叉施工，確保工程進度。對兄弟單位在施工中發(fā)生的困難，我們將盡力給予支持和幫忙，同心協(xié)力，共保工期。

　　確立以項目經理為首的施工高度中心，監(jiān)督檢查施工工作計劃，掌握和控制中要抓住網絡計劃的關鍵路線，凡屬控制點，必須要準時到位。

　　根據工程進度，及時組織材料進場，確保工程施工的順利進行。

　　服從甲方的統(tǒng)一指揮，搞好兄弟施工單位的配合協(xié)作。不忘服務為本的企業(yè)宗旨，抱著合作誠意去解決處理施工中發(fā)生的問題，決不在發(fā)生了問題后以推遲工期相要挾。

　　以上工程進度的保證措施，請建設單位與監(jiān)理部門監(jiān)督實施。

工程施工方案5

　　一、工程概況

　　經我公司技術人員現場勘察，因原屋面防水層老化、防水層破損，致使屋面滲漏水，我公司將對此屋面防水層進行全面維修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。

　　二、設計依據及原則

　　1、《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345—20xx）； 2、《屋面工程質量驗收規(guī)范〉（GB50207-20xx）。

　　三、防水部位及材料選用

　　屋面防水層：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開，長邊錯開1/2~1/3幅寬卷材，短邊錯開1.5m。陰陽角、轉角處及細部節(jié)點部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。

　　卷材鋪貼平面示意圖

　　熱熔搭接縫

　　四、施工條件

　　1、基層必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷； 2、基層表面應平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙

　　不大于5㎜，且每米不多于1處；

　　3基層表面含水率宜小于9%。測定方法是：將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置3～4h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為符合粘貼施工要求；

　　4、基層若高低不平或凹坑較大時，應用水泥砂漿進行找平處理； 5、平立面交接處的`陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽角圓弧半徑不小于20mm；

　　6、突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大于300mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；

　　7、穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工；

　　8、防水材料及系統(tǒng)配件需保存在通風、干燥的地方，并遠離火源，應避免日曬、雨淋。 五、施工工藝 （一）工藝流程

　　拆除防水層→渣土外運→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收

　　（二）操作要點及技術要求

　　1、拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過程中注意保護屋面其他構件及其他結構層，以免其受到損壞。

　　2、渣土外運：將垃圾全部裝袋搬運至地面，然后再集中清運出場。 3、基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。

　　4、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。

　　5、細部附加增強處理：

　　在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽角、女兒墻、突出

工程施工方案6

　　1工程概況

　　1.1建筑工程概況

　　XX大酒店位于XX，由XX房地產開發(fā)中心投資建設，項目總投資7.8億元。項目建成后為重要的寫字樓及五星級接待酒店。

　　1.2建筑基本概況

　　項目位于XX，項目建筑面積89270㎡，占地面積0.973hm2。項目分為寫字樓及酒店雙塔結構，5層以下共用裙樓部分，寫字樓建筑高度90m2，酒店部分建筑高度69m2。項目地上部分寫字樓21層、酒店17層，地下部分為3層結構。項目開工日期為XX年6月，竣工日期XX年5月。

　　1.3建筑智能化系統(tǒng)設置概況

　　建筑智能化系統(tǒng)建設資料包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。

　　建筑智能化系統(tǒng)工程投資為1070萬元。

　　1.4系統(tǒng)運行、驗收、維護概況

　　系統(tǒng)開通時間：XX年3月

　　驗收單位：項目建設方、酒店管理集團、寫字樓物業(yè)公司、設計院、質監(jiān)站

　　驗收時間：XX年5月

　　驗收情景：貼合設計院設計要求，貼合招標文件技術要求、貼合酒店管理集團在實際使用中的需求、貼合質監(jiān)站根據相關文件的質量要求。

　　系統(tǒng)運行周期：XX年3月至今

　　系統(tǒng)運行情景：系統(tǒng)運行良好，對酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著。

　　2工程需求分析

　　2.1建設項目工程總體建設目標及功能需求分析

　　項目總體建設目標：建立一套完善的人性化、科學化、冗余性的智能系統(tǒng)，對人員進出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、樓宇控制節(jié)能、網絡及語音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管理、節(jié)能目標。

　　功能需求分析：根據酒店管理集團及項目建設方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：

　�。�1）對酒店進出人員車輛控制。

　　（2）對酒店網絡及通信控制及方便計費。

　�。�3）經過樓宇控制系統(tǒng)對酒店的能源費用有效降低。

　　（4）對酒店及寫字樓關鍵部位作到電視監(jiān)控，圖像記錄，在發(fā)生突發(fā)事件時能夠供給前期快速處理及后期圖像保留，利于后期協(xié)助公安及作為司法證據。

　�。�5）對保安人員的巡視控制。

　　（6）對電視及衛(wèi)星資料控制。

　　（7）對酒店背景音樂控制。

　�。�8）發(fā)布酒店及寫字樓服務資料，服務電話及促銷信息。

　�。�9）酒店及寫字樓內部人員通信溝通。

　　2.2建筑智能化系統(tǒng)建設目標及在行業(yè)應用中的共性和個性需求分析

　�。�1）能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是十分重要的成本支出，經過樓控系統(tǒng)能夠有效地降低能源消費支出及相關人員成本支出。

　�。�2）電視監(jiān)控系統(tǒng)在突發(fā)事件的處理中有很重要的作用，在前期能夠供給保安人員信息以利于其快速處理問題，后期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據，為酒店及寫字樓經營方供給充分的證據。

　�。�3）綜合布線系統(tǒng)對客人網絡收費管理、登錄網站管理、信息發(fā)布管理、電話計費管理及員工網絡使用管理方面有很好的作用。

　　（4）門禁、停車場、報警三個系統(tǒng)對酒店及寫字樓控制人員進出、對重要場所的安全、殘疾及需要幫忙的客人快速得到幫忙、車輛的進出及收費供給了良好的管理及控制平臺。

　　（5）巡更系統(tǒng)保證了巡視人員對工作的細致認證及強制巡視范圍。

　�。�6）衛(wèi)星系統(tǒng)對酒店播放資料作到良好的控制，尤其對境外衛(wèi)星節(jié)目資料的控制是酒店十分重要的`一項資料。

　�。�7）無線對講系統(tǒng)能夠供給最低廉的員工內部通信成本。

　�。�8）信息發(fā)布系統(tǒng)對酒店運營方能夠供給更好的信息發(fā)布平臺，對寫字樓能夠作為其后期增加利潤的一個重要手段。

　�。�9）背景音樂系統(tǒng)能夠讓客人進入酒店時享受簡便愉快的氛圍。

　　3.智能化系統(tǒng)設計

　　3.1設計思想和原則

　�。�1）先進性：

　　本次方案采用國際通用的先進技術，并且適應時代發(fā)展需求。所有設備選用國內行業(yè)知名品牌，做到良好的設備可靠性。

　�。�2）智能化：

　　系統(tǒng)和設備全部使用數字化、自動化技術，能夠實現自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯(lián)動、全面可控的人機交互界面等功能。

　　（3）網絡化：

　　本次方案選用的設備全部擁有網絡化功能。

　�。�4）實用性：

　　本次方案使用的技術及產品全部都是在實際中很多應用的、成熟的產品及技術。

　�。�5）合理的價格：

　　本次方案采用的產品全部是市場占有率高，價格經過了市場充分競爭過的產品。

　�。�6）擴展性：

　　本次方案中選用的產品采用了高度模塊化設計。擁有靈活的功能配置，并且這種配置是可變的，可經過調整滿足實際需求的微觀變化。

　�。�7）人性化：

　　本次方案中選用的產品全部具有優(yōu)秀的人機界面，良好的操作性。

　�。�8）安全及可靠性：

　　本次方案使用的設備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞本事。系統(tǒng)保密性優(yōu)秀，沒有漏洞和安全隱患。

　�。�9）設計、施工、服務：

　　研究現場實際情景，在設計中為后期建設供給預留接口，以經濟實用為最高原則。

　　3.2系統(tǒng)總體方案設計、系統(tǒng)總體拓撲結構、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖

　　XX酒店建筑智能化系統(tǒng)主要分為如下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。

　　系統(tǒng)配置方案中各系統(tǒng)既是獨立系統(tǒng)，又相互聯(lián)動，依托結構化、模塊化設計，方便后期的系統(tǒng)擴充及維修。在產品選型上頭，本系統(tǒng)使用的產品全部為國內知名品牌產品，并且能夠擁有良好的可靠性及性價比。

　　3.3系統(tǒng)設置概述

　�。�1）綜合布線系統(tǒng)：

　　使用施耐德品牌產品，供給良好的傳輸性能，同時為以后網絡升級及高帶寬傳輸，本方案水平區(qū)域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機通信使用6芯光纖，為后期網絡系統(tǒng)擴容供給良好便利條件，在重要房間供給光纖到桌面，使能夠享受vip服務。

　　本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個，其中語音點332個，數據點649個，vod點339個，客房衛(wèi)生間及客房床頭串接電話點644個；酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模塊836個，其中模擬語音點319個，數字電話點91個，直線電話44個，數據點412個；寫字樓5～21層今后主要用于出租辦公用房，所以水平系統(tǒng)部分按照圖紙每層60對信息點預留，在分配線間內設置配線架，5層行政辦公室按照圖紙設計點位，22層屋頂機房有2個語音點和2個數據點，寫字樓共設置六類信息模塊324個，其中模擬電話165個，數字電話3個，直線電話1個，數據點155；水平部分采用六類非屏蔽雙絞線；酒店標準房內由書桌至床頭及衛(wèi)生間內電話串接線采用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點采用4芯室內多模光纖；寫字樓部分語音及數據主機房設置于地下1層，酒店部分語音及數據主機房設置于群樓3層，兩個機房之間采用一根6芯室內多模光纖連接；數據主干采用室內6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井內敷設1條6芯多模室內光纖，語音主干采用5類25對大對數，酒店部分標準客房內書桌處語音點均按數字電話點研究，此部分點位在配線間內按1：2比例配置大對數，另外書桌處預留的4芯線在配線間內按1：1.5配置大對數，

　　群樓部分根據實際使用要求，數字電話配線間內按1：2比例配置大對數。酒店標準房內每間按4根六類utp敷設：其中1根上網，1根vod，1根ip預留，1根為電話，電話接至書桌位置，按4芯電話端接至rj45模塊，另外4芯為預留，床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接rj45模塊，供電話機使用，套房根據實際家具布置及要求配置客房內床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設線纜至各弱電井。群樓及地下室部分按各信息點所在區(qū)域分別引至寫字樓及酒店各層弱電井內。

　　酒店客房內電話點位采用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設管線至床頭，再由床頭處敷設管線至衛(wèi)生間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分jdg20管。b3至4層群樓部分弱電井數據及語音主干分別由3層酒店語音及數據機房引入。

　�。�2）樓宇控制系統(tǒng)

　　根據招標文件功能需求我公司使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywell、greystone、zenner、signet產品。主要控制如下點位：

　　1）車庫照明的手自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟�？刂�；

　　2）誘導風機的手自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟�？刂�；

　　3）污水泵的運行狀態(tài)、故障報警；

　　4）污水坑的超高液位監(jiān)測；

　　5）送排風機的手自動狀態(tài)、運行狀態(tài)、故障報警、啟停控制；

　　6）co2濃度的監(jiān)測；

　　7）軟化水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；

　　8）板式換熱器的一次二次熱水供、回水溫度、一次熱水供水閥門調節(jié)、二次熱水回水流量；

　　9）熱水循環(huán)泵的熱水循環(huán)泵手自動狀態(tài)、熱水循環(huán)泵運行狀態(tài)、熱水循環(huán)泵故障報警、熱水循環(huán)泵啟停控制、熱水循環(huán)泵供水水流開關狀態(tài)；

　　10）生活水泵的運行狀態(tài)、故障報警、生活水供水壓力；

　　11）生活水水箱的超高液位監(jiān)測、高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；

　　12）生活水水池的高液位監(jiān)測、低液位監(jiān)測；

　　13）消防水池的超高液位監(jiān)測；

　　14）中水水泵的運行狀態(tài)、故障報警；

　　15）中水水箱的超高液位監(jiān)測；

　　16）新風機組的風機手自動狀態(tài)、風機運行狀態(tài)、風機故障報警、風機啟�？刂�、風機氣流壓差開關狀態(tài)、初效過濾器堵塞報警、防凍報警溫度、送風溫度、新風閥控制、冷熱水閥調節(jié)；

　　17）空調機組的送風機手自動狀態(tài)、送風機運行狀態(tài)、送風機故障報警、送風機啟�？刂�、送風機壓差運行狀態(tài)、回風機手自動狀態(tài)、回風機運行狀態(tài)、回風機故障報警、回風機啟�？刂�、回風機壓差運行狀態(tài)、初效過濾器堵塞報警、加濕控制、送風溫度、回風溫度、回風空氣質量、新風閥調節(jié)、回風閥調節(jié)、冷熱水閥調節(jié)、冷熱量表計量。

　�。�3）cctv電視監(jiān)控系統(tǒng)：

　　前端選用性價比良好的三星品牌產品，后端選用pelco品牌產品，硬盤錄像機錄像時間到達實時錄像15天動態(tài)錄像30天記錄保存時間，有效地到達圖像存儲時間，同時錄像質量到達dvd效果，能夠十分有效的作為后期事情處理時刻的證據使用。本監(jiān)控系統(tǒng)點位設置主要為大廳、走廊、餐廳及宴會廳等公共部分、紅酒等高檔品庫房、財務室等危險辦公室。電視監(jiān)控系與報警及門禁系統(tǒng)聯(lián)動，做到報警及顯示報警點附近視頻。

　　（4）門禁系統(tǒng)：

　　使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywell產品。系統(tǒng)供給多種記錄查詢方式，并且能夠設置時段開關相應區(qū)域門禁系統(tǒng)，同時與消防系統(tǒng)聯(lián)動在消防狀態(tài)下做到門禁系統(tǒng)自動打開全部門鎖開放消防通道。

　�。�5）報警系統(tǒng)：

　　使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywell產品系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動能夠快速確定報警情景，在殘疾人衛(wèi)生間、屋頂通道、總統(tǒng)套房、財務室等設置本系統(tǒng)點位，能夠更加快速處理突發(fā)事件，同時在殘疾人衛(wèi)生間設置報警系統(tǒng)能夠避免殘疾人發(fā)生意外，供給更人性化的服務。

　�。�6）無線對講系統(tǒng)：

　　選用行業(yè)內普遍使用的建武品牌產品，對酒店內部員工通信費用的降低產生了良好的作用，同時在設計時充分研究了輻射及擴展性。

　�。�7）停車場管理系統(tǒng)：

　　選用在國內使用最廣的捷順品牌產品，系統(tǒng)設計注重實際使用需求，設計了車身、前車牌、后車牌三畫面圖像比較系統(tǒng)，能夠更好的防止車輛丟失。本系統(tǒng)經過對車輛進出記錄的查詢，提高了停車場收費的透明度和準確性，杜絕了停車收費出現財務問題的可能性。

　�。�8）信息顯示系統(tǒng)：

　　選用廣角品牌產品，經過中央控制系統(tǒng)，能夠做到各屏幕顯示不一樣的視頻、文字、圖片資料，整個系統(tǒng)以網絡為通信基礎，傳輸保密安全。

　�。�9）背景音樂系統(tǒng)：

　　選用bosch（原飛利浦）的praesideo系統(tǒng)。在揚聲器的選擇方面，根據酒店的特點，在走

　　道等公共場所，主要使用吸頂式揚聲器或壁掛式揚聲器；在客房浴室內設置防水型的吸頂式揚聲器，在地下室主要設置號角式揚聲器。該系統(tǒng)平時播放背景音樂、通知及傳呼找人，兼有緊急事故廣播功能，與消防系統(tǒng)配合實行分區(qū)控制。

　　系統(tǒng)的主要功能有：

　　1）背景音樂：

　　廣播資料能夠由廣播電臺、電視臺、cd等音源提取，公共區(qū)域、綠化帶適當放置巖石、樹樁、蘑菇形揚聲器，可長時間播放背景音樂。在緊急廣播時，系統(tǒng)自動跳過音源選擇器和音量控制器，以較大音量播放緊急信息。

　　2）分區(qū)廣播：

　　使用分區(qū)話筒，按下相應區(qū)域的按鈕，即可向該區(qū)域廣播。此廣播模式同時也發(fā)出強切信號，當某區(qū)發(fā)生緊急情景（如火災）時，使用分區(qū)話筒向該區(qū)域定向廣播以協(xié)調疏導人群，避免向整個建筑區(qū)域范圍廣播，造成過度恐慌。

　　3）自動消防廣播：

　　當系統(tǒng)收到消防總機送來的消防信號后，將在相應的區(qū)域以比較大的音量播放預錄的緊急信號；由于系統(tǒng)同時發(fā)出強切信號，即使相應區(qū)域的廣播音量關小甚至關掉也同樣能以比較大的音量進行廣播，確保該區(qū)域里的人能清楚收聽到報警信號。

　　產品技術指標：

　　①系統(tǒng)公共部分共分44個廣播分區(qū)，系統(tǒng)分區(qū)滿足防火分區(qū)要求；

　�、谙到y(tǒng)設2個呼叫站，分別設于酒店話務間、停車場等處，用戶可依照使用需要增加呼叫站的數量；

　�、劬频瓯尘耙魳废到y(tǒng)4個音頻頻道接入有線電視系統(tǒng)中，客房浴室內設有專業(yè)防水揚聲器，可收聽電視播出的背景音樂，浴室內設有音量調節(jié)控制器，可控制浴室內揚聲器音量；④系統(tǒng)功率放大器滿足所有揚聲器全音量廣播要求，并合理配置了備用功放容量；⑤系統(tǒng)可與火警系統(tǒng)連接；

　�、薹糯笃骱蛽P聲器線路有線路監(jiān)測。

　　3.4工程項目的特點、亮點

　�。�1）系統(tǒng)功能特點：

　　報警、監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動：報警系統(tǒng)報警同時，制動經過矩陣聯(lián)動系統(tǒng)反饋信號到監(jiān)控系統(tǒng)中，同時監(jiān)控系統(tǒng)在設定屏幕上顯示報警點最近的視頻圖像給保安人員利于其快速確定報警系統(tǒng)報警信號現場情景，作出正確確定。

　　背景音樂系統(tǒng)聯(lián)動：背景音樂系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動，同時與酒店內部電視系統(tǒng)聯(lián)動，在消防狀態(tài)下背景音樂系統(tǒng)自動切換到消防廣播，同時背景音樂系統(tǒng)中房間中衛(wèi)生間內系統(tǒng)也會經過電視系統(tǒng)中的頻道選擇播放消防廣播，起到在屋內音量較大情景下無法收聽到消防廣播的補充。

　�。�2）管理與節(jié)能

　　各系統(tǒng)控制設備自動休眠到達節(jié)能效果，經過很多表格對圖紙中每一個位置的控制到達在施工管理中對整個工程進度的控制及質量的控制。

　�。�3）系統(tǒng)設備選型：

　　各系統(tǒng)配置產品選用國內知名產品，擁有良好的性價比及穩(wěn)定性，并且在設計時充分研究系統(tǒng)的擴充性、人性化、科學性、可靠性、經濟性。

　　4．投資回報總結

　�。�1）監(jiān)控系統(tǒng)：減少樓層保安20人。

　�。�2）門禁報警系統(tǒng)：減少工作人員5人。

　�。�3）有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)：減少線纜3.56萬m。

　�。�4）無線對講系統(tǒng)：減少員工內部通信費用預估每個月2萬元。

　　（5）樓控系統(tǒng)：試運行前與試運行后電費開支每月減少25.6萬元。

　�。�6）信息發(fā)布系統(tǒng):減少紙張宣傳印刷成本預估每月1.2萬元。

工程施工方案7

　　1.工程概況

　　消防工程主要包括:消防管道安裝和水泵安裝工程。

　　2.施工準備工作

　　（1）消防工程施工前，必須協(xié)助甲方進行消防設施的設計審核，未經設計審核或設計審核不合格不得擅自施工。

　�。�2）消防工程施工前必須向消防部門申報有關資料，辦理消防施工進場許可證。

　　（3）所選用的材料必須在消防部門經過登記并具有消防部門發(fā)放的準銷證。

　�。�4）認真閱讀施工圖紙，對設計有疑問的地方要迅速與設計單位、消防部門、甲方聯(lián)系，確保消防工程符合規(guī)范要求。

　　（5）施工中原則上遵循“電讓水，水讓風，風讓設備”的順序施工。

　　3.消火栓系統(tǒng)

　　1.消防給水管道安裝

　　1. 施工程序:

　　施工順序是：先地下后地上，先干線和主管，后支線或支管，每道工序施工完畢后邀請業(yè)主、監(jiān)理工程師進行檢評、隱蔽。然后進行下一道工序的施工。

　　2.主要施工方法

　　2.1預留預埋

　�。�1）預留預埋是給排水專業(yè)在主體施工中的工作重點，它主要包括屋面水箱防水套管、穿墻、穿梁鋼套管，管道穿樓板孔洞及預埋件等。預留預埋準確與否對整個工程至關重要。它將直接影響給水管道安裝的順利進行。

　�。�2）施工準備期間，專業(yè)工長認真熟悉施工圖紙，找出所有預埋預留點，并統(tǒng)一編號，同時與其他專業(yè)溝通，以避免今后安裝有沖突、交叉現象，減少不必要的返工。

　�。�3）所有出外墻和過樓板管道先預留鋼套管，立管預留孔洞上下應豎直，預留孔洞應比相應水管徑大1.5倍。

　　（4）隱蔽預埋的管道，試壓合格并經監(jiān)理驗收后才可隱蔽。

　�。�5）所有預留預埋都須進行二次復核。

　　2.2套管安裝

　�。�1）剛性套管安裝：主體結構鋼筋綁扎好后,按照給排水施工圖標高幾何尺寸找準位置，然后將套管置于鋼筋中，焊接在鋼筋網中，如果需氣割鋼筋安裝的，安裝后必須用加強筋加固，并做好套管的防堵工作。

　�。�2）穿墻套管安裝：土建專業(yè)在砌筑隔墻時，按專業(yè)施工圖標高，幾何尺寸將套管置于隔墻中，用砌塊找平后用砂漿固定，然后交給土建隊伍繼續(xù)施工。

　�。�3）給水引入管和給水管排水及通氣立管，穿過地板樓板、屋面及墻處均應預留套管。套管直徑比穿過管道直徑大2號，管道與管道間有25mm間隙。

　　（4）套管材質為熱浸鍍鋅鋼管，套管應高出地面100mm，在地板處管道與套管之間用瀝青膠泥填封。在樓板處用阻火材料填封。

　�。�5）嚴格按標準圖集加工制作防水套管、穿墻套管，套管長度按結構施工圖尺寸確定，套管管徑參照下列標準：

　　2.3管道支架安裝

　�。�1）管道支架的選型

　　管道支架加工制作前應根據管道的材質、管徑大小等按標準圖集進行選型。支架的高度應按設計圖紙并與其它專業(yè)進行協(xié)調后確定，防止施工過程中管道與其它專業(yè)的管道發(fā)生“碰撞”。

　�。�2）管道支架制作加工

　　管道支架采用工廠化制作，制作質量必須符合規(guī)范要求，制作成形后進行除銹和防腐處理。管道支架必須滿足管道的穩(wěn)定和安全，允許管道自由伸縮并符合安裝高度。

　�。�3）給水主管安裝管卡時，層高H≤5米每層設一個，層高H≥5米時每層設兩個。管道水平安裝時，管道架間距應符合設計或規(guī)范要求。

　�。�4）臨近閥門和其他大件管道須安裝輔助支架，以防止過大的應力，臨近泵接頭處亦須安裝支架。對于機房內壓力管道及其他可把震動傳給建筑物的壓力管道，必須安裝彈簧支架并墊橡膠墊圈以達到減震的目的。

　　2.4.1管道安裝工藝要求

　�。�1）管道安裝之前要進行外觀檢查。清除污垢保證管內無雜物。安裝期間應隨時注意適當蓋好口端,以防外來雜質落入管道。地面以下的管道和隱蔽暗裝的管道，應在試水、沖洗、消毒并驗收合格之后，才能回填或隱蔽。

　�。�2）所有管件及各種管道構件與管道相匹配。管件材料應與管道材質一致。所有管道安裝應排列整齊、美觀維修方便，立管應盡量靠近梁邊、柱邊，并盡可能靠近主體結構。并牢靠固定以防止橫向和縱向移動。

　�。�3）金屬管道應進行防腐處理，處理之前先去除管道表面鐵銹及污垢，防腐層應涂刷均勻。明裝鋼管刷紅丹底漆，面漆各兩道。埋地鑄鐵管先刷冷底子油一道，再刷石油瀝青涂層一道。管道支架除銹后刷紅丹底漆二道，明裝時加刷灰色面漆二道。各種管道和容器，應在試壓合格后方可進行防腐保溫等工作。

　　2.4.2給水管道安裝

　�。�1）干管安裝。首先確定干管的位置，標高，管徑，坡度坡向等，正確按圖標位置，間距和標高確定支架的安裝位置，支架安裝完畢后，把預組裝好的管子，滾落在支架上，隨即用預先準備好的U型卡將管子固定并校正調直，保證整根管子水平和垂直都在同一直線上，并最后固定牢。

　�。�2）立管安裝，首先用線墜吊在管的位置上，并根據立管卡的高度確定立管卡的位置，管卡安裝好后即可安裝預制好的立管，上管時應兩人配合，一人在下托管，一人在上端上管，上到一定程度，要注意下面支管甩口方向，以防支管甩口偏差或過頭，管卡收緊時要保證主管的垂直度和離墻距墻。

　　（3）支管安裝，首先按立管上預留的管口在墻面上畫出水平支管安裝位置的橫線，并按圖紙要求畫出各分支線或給水配件的`位置，根據所畫好的尺寸進行預制和組裝。

　　2.5閥門安裝

　�。�1）閥門的規(guī)格、型號、材質及品牌應按設計圖紙及規(guī)范要求選用。

　�。�2）閥門安裝前，應做耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數量中抽查10%。如有漏裂不合格的，應再抽查20%，如仍有不合格的則須逐個試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規(guī)定之壓力。并做好閥門試驗記錄。

　�。�3）閥門安裝時，應仔細核對閥件的型號與規(guī)格是否符合設計要求。閥體上標示箭頭，應與介質流動方向一致。

　�。�4）閥門安裝的位置應符合設計要求，并且便于操作。

　　2.6管道試壓和沖洗

　�。�1）給水管的在試驗壓力下，在10分鐘內壓力降不大于50Kpa，然后將試驗壓力降至工作壓力，作外觀檢查，以不滲不漏為合格。

　�。�2）暗裝或埋地水管，在隱蔽前必須做灌水試驗。其灌水高度應不低于底層地面高度。滿水15分鐘后，再灌滿。延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。

　　（3）在竣工驗收前,管道應進行沖洗。以系統(tǒng)內最大設計流量為沖洗流量或不小于1.5m/s的流速連續(xù)沖洗，直到出水口處濁度、色度與入水口處沖洗水一致為合格。

　　2.7管道防腐、油漆

　�。�1）金屬管道應進行防腐處理，處理之前先去除管道表面鐵銹及污垢。防腐層應涂刷均勻。暴露在裝修處的明裝管道，面漆顏色應與室內裝飾顏色相協(xié)調。

　�。�2）明裝鋼管刷紅丹底漆，面漆各兩道。

　　（3）埋地鑄鐵管先刷冷底子油一道，再刷石油瀝青涂層?script>s("content_relate");

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