企業(yè)房屋租賃合同(匯編15篇)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的企業(yè)房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

企業(yè)房屋租賃合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于 路 號 幢 號住宅面積 平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達成如下租用協(xié)議：

　　一、租賃期限及租金、費用

　　1、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，計 年;租賃期限屆滿前一個月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為(人民幣) 元整( .00元)，于簽定合同當時乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費用由乙方承擔。

　　二、甲方的權利與義務

　　1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權證明;如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。

　　三、乙方的權利與義務

　　1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設臵任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。

　　四、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補充協(xié)議為準。

　　六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同2

　　出租人：___________________________簽訂地點：____________________

　　承租人：____________________________簽訂時間：______年_____月_____日

　　第一條租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質量_________、房屋規(guī)劃用途（必填項）、是否軍產(chǎn)（必填項）。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）__________________________________________________________

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　_________________________________________________________________________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：__________________________________________________________

　　第七條租賃房屋的維修：__________________________________________________________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：________________________________________________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：______________________________________________________

　　__________________________________________________________________________________

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：____________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：_______________________________

　　_____________________________________________________________________________________

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）_________________元。承租人在____________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）___________元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人書記處交付出租房屋__________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　_______________________________________________________________________________________

　　第十三條違約責任：_______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

　�。ㄒ唬┨峤籣______________________________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項______________________________________________________________

　　________________________________________________________________________________________

　　出租人（章）：

　　住所:

　　法定代表人：

　�。ê灻�）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　�。ê灻�）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　�。ê灻�）：

　　居民身份證號碼：

　　委托代理人：

　�。ê灻�）：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

企業(yè)房屋租賃合同3

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________ 乙方：(以下稱承租方)：________________

　　地址：________________________________ 地址：________________________________

　　郵碼：________________________________ 郵碼：________________________________

　　電話：________________________________ 電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________ 職務：________________________________

　　第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗。

　　第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質。

　　第五條 租賃經(jīng)營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營。

　　第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

　　第七條 租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

　　第二章 租賃期限、財產(chǎn)和租金

　　第八條 租賃經(jīng)營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財產(chǎn)____元，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營。

　　第十條 租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ谩�

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。

　　第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第十六條 承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

企業(yè)房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號)

　　2、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。

　　3、裝修簡單描述……

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxx使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫x萬元整)小寫:00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2甲方提出進行維修須提前x 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條 爭議解決

　　1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　電話： 電話：

　　簽約(代表) 簽約(代表)：

　　簽約日期： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號)

　　2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

　　3、裝修簡單描述

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫*萬元整)小寫：00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　2甲方提出進行維修須提前* 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　手機： 手機：

　　簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

企業(yè)房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

　　住址單位：住址單位：

　　身份證號：身份證號：

　　一、甲乙雙方商定，甲方將成都市3棟 單元8 2號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。

　　二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿后如乙方無違約行為，甲方須將押金如數(shù)退還。

　　三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，

　　租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。

　　五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業(yè)管理費、治安費等費用由乙方支付。

　　六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經(jīng)甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生火災、水災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經(jīng)常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

　　七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。

　　八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷，甲方有權打開房門收回此房，一切后果乙方自負。

　　九、該房屋室內家具、家電情況：

　　十、水表度數(shù)(底數(shù))電表度數(shù)(底數(shù))天然氣(底數(shù))

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　年月日年月日

　　常用個人租房合同范本二下載

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　、產(chǎn)證編號：

　　2、權 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　九、解除本合同的條件(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年月日

企業(yè)房屋租賃合同7

　　甲方姓名（出租方）：

　　身份證號碼：

　　乙方姓名（承租方）：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）二單元二樓201室。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自二O一三年O一四年月

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期滿后，甲方退還給乙方押金肆佰元整。租金按季度結算，由乙方提前十日支付。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方中的電器、席夢思如有損壞，由乙方承擔維修費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修，由乙方承擔，并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置慰房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求。乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，水電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2。拖欠租金累計達三個月；

　　3。不得利用承租房屋進行違法活動（如吸毒、傳銷、造假等），否則自行承擔后果；

　　4。故意損壞承租房屋的；

　　5、規(guī)定中的家庭人口不得增加外人居住。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十三條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。

　　第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條甲乙雙方簽字。

　　按手印后合同有效

　　第十八條本合同連同附表共2頁，一式二份。

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽定日期：__年__月__日

企業(yè)房屋租賃合同8

　　出租方：(以下簡稱"甲方")是中國法人

　　承租方：×××食品有限公司(以下簡稱"乙方")

　　雙方根據(jù)有關法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：

　　1.出租物業(yè)

　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的場地(以下簡稱"場地")，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱"餐廳")。米,沿街寬xx米，深度至少xx米(上述所有長度均由建筑物內部或內墻起計)。

　　乙方有權根據(jù)本合同使用場地所在建筑物之公共地方及附屬設施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術要求和附圖的內容。場地及上述公共地方和附屬設施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。

　　2.租金

　　甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場地之日起計)。如乙方在場地移交xx日內開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交45日內開業(yè)，則應自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關的審批部門正式批準。(詳見本合同第12.3條)。

　　乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱"租金"):在租期內，我司支付月租金(含管理費)人民幣xx元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場地移交書xx天內,乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

　　乙方應于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上。

　　如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個月內所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結算應以稅務局制定的相應項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。

　　乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應支付的公用事業(yè)應付項目外，乙方將無責任繳付關于出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責。

　　3.租期，交付物業(yè)的日期

　　本合同所訂租期為二十年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿二十年(以下簡稱"租期")。

　　甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的書面通知。乙方應于接到甲方的書面通知后7天內對場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐場地進行施工改造。雙方場地移交應簽定書面交接文件。如甲方未能按期交付場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天xx元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。

　　在正式交接場地前，甲方應結清出租物業(yè)內所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關，由甲方負責。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

企業(yè)房屋租賃合同9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX號XX幢XX號住宅面積XX平方米房屋。雙方本著互惠互利的原則，達成如下租用協(xié)議：

　　一、租賃期限及租金、費用

　　1、租賃期限從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計XX年；租賃期限屆滿前一個月，乙方需繼續(xù)租用，須書面向甲方提出申請，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租用給乙方。

　　2、租金為稅后租金，按年收取。年租金為（人民幣）XX元整（￥XX.00元），于簽定合同當時乙方支付給甲方。

　　3、租賃期內所用水、電、電話、有線電視、衛(wèi)生及管理等費用由乙方承擔。

　　二、甲方的權利與義務

　　1、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

　　2、在租賃期限內，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同。

　　3、甲方對所出租房屋及其設備應在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方安全使用。

　　4、甲方保證出租的房屋沒有產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，并向乙方提供產(chǎn)權證明；如因產(chǎn)權糾紛或其他經(jīng)濟糾紛等給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔全部責任。

　　三、乙方的權利與義務

　　1、乙方入住房屋后，房屋內的設施由乙方自行維護及修繕，由此產(chǎn)生的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉租、轉借、轉讓給他人，不得用租賃房屋設臵任何形式的擔保，不得改變租賃房屋用途。

　　3、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設施。

　　四、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有不同之處的，以補充協(xié)議為準。

　　六、甲乙雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　七、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　合同簽訂日期：

　　年(簽章)： 月日 乙方

　　附件：

　　一、出租方為已提供物品清單：

　　二、電表底度及水表底數(shù)：

　　1、電表底度：

　　2、水表底數(shù)：

企業(yè)房屋租賃合同10

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的`基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡稱該房屋）。房屋用途為寫字樓 ，出租建筑面積約 平方米。該房屋附屬設施 ：地板、吊頂、水、電、空調表。

　　2、甲方作為該房屋的至 年前的使用權利人與乙方建立租賃關系。

　　二、出租用途：

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫字樓 使用，并遵守國家、本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內的一切活

　　動均由自己承擔后果。

　　三、交付日期和租賃期限：

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，同時乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　四、租金、支付方式和期限：

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按 萬元計算（該房屋租金在 年前保持不變）。

　　2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內乙方支付甲方房租 萬元。

　　3、乙方應按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。

　　4、甲方對租金收取給乙方負責開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。

　　五、保證金和其他費用：

　　1、租賃期內，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調、通訊、設備、有線電視、物業(yè)管理、停車費、再裝修費用及其保證金等費用由 乙方 承擔，其他有關費用，均由 甲方承擔。

　　2、乙方承擔的上述費用計算或分攤辦法、支付時間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。

　　六、房屋使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時（非乙方責任）應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后五日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代修（費用由甲方承擔）。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋主體結構。如因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修，甲方可代修，費用由乙方負責。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在合同期滿三十日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期一日，乙方應按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應承擔的費用。

　　3、乙方雖通過甲方認可的再裝修設施及費用，甲方不予折算任何費用。

　　八、解除本合同條件：

　　1、甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（1）房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（2）該房屋因社會公眾利益被依法征用或城市建設需要拆遷的；

　　（3）該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。

　　2、甲、乙雙方約定在租賃期限內，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（1）甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內仍未交付的；

　�。�2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的；

　�。�3）因乙方使用不當或不合理使用造成房屋主體結構損壞的；

　�。�4）乙方逾期不支付租金超過一個月的。

　　九、違約責任

　　1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；

　　2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分；

　　十、其他條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款；

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　代表人： 代表人：

　　簽定日期： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同11

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　一、甲方將位于 ，出租給乙方作為居住使用，甲方每月向乙方收取租金人民幣 元整。并在簽約時向乙方收取押金人民幣 元整，押金在合同期滿后，甲方在驗收完房屋的固定裝修和原有設備設施完好無損后，甲方不計利息一次性將押金退還給乙方。在租賃期間乙方不得將出租房轉租或轉讓給他人，不得將出租房屋抵押或做非法活動，否則甲方有權收回出租房及沒收押金，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方全部負責。

　　二、租賃期為 個月，即由 年 月 日至 年 月 日止，乙方將每月租金于每月 日前交給甲方，押金不能充當租金使用。如因乙方拖欠甲方的租金及水電費、管理費等相關費用的，每天將罰滯納金為月租金的5%給甲方，乙方超七天仍不交房租的將視乙方違約處理;甲方有權換鎖、停水電及終止合同，收回出租房并沒收押金，同時甲方有權處理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有權追繳乙方拖欠的費用與滯納金，乙方不得有異議。

　　三、乙方必須住滿 個月方可退房，未住滿者押金不退，乙方不得有異議。

　　四、在租賃期間房屋的管理費 、衛(wèi)生費 、水費 、電費 、有線電視費 、電話費 、等一切相關費用由乙方負責。否則視乙方違約處理，按本合同的第二條執(zhí)行處理。

　　五、在租賃期間。乙方必須保護好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內裝修、室內設備和公共設施，如室內的裝修、設施有損壞的乙方要原價賠償給甲方(自然損舊除外)。出租房屋的結構及間隔不得改動。乙方入住后所增加的低值設備，如水管件、零星電路插座開關等，乙方歸還時不得拆除，電源變更及增加負荷必須書面給甲方同意后方可施工。

　　六、乙方在租賃期間，應做好房屋內的衛(wèi)生工作。如垃圾雜物答應拿到物業(yè)管理處指定的地方丟放，不得從樓上往下拋雜物或潑水。合同期滿辦理房屋移交時乙方必須將出租房屋的衛(wèi)生打掃干凈，否則甲方在乙方押金中扣除衛(wèi)生清潔費人民幣30至100元。

　　七、合同到期乙方遷出時。必須在當日將乙方的全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，將視為乙方自愿放棄，甲方有權變賣或做其他處理，所得款不予退還，乙方不得有異議。

　　八、甲方交來該出租房門匙共 條，乙方遷出之時應連同自配或自換的鎖匙如數(shù)全部還給甲方。

　　九、合同期內，甲方不得隨意加租：合同期滿，若甲方的出租物業(yè)需繼續(xù)出租，在同等的條件下甲方應優(yōu)先給乙方續(xù)租。甲方收取租金后，應給乙方開具收據(jù)。

　　十、乙方在租賃簽合同時，必須提供房屋內所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報，如在租賃期間增加居住人員，也要及時提供合法證件給甲方登記申報，，否則一切后果及經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，肯有同等法律效力。應共同遵守。違約方要承擔法律和經(jīng)濟責任，雙方簽字或蓋章生效。如雙方發(fā)生任何糾紛經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如協(xié)調不成，則雙方均可向法院提出民事訴訟。甲乙雙方自簽定合同之日起所發(fā)生一切責任關系與本物業(yè)無關。

　　十二、出租房設備設施有：電視 、冰箱 、空調 、洗衣機 、飲水機 、風扇 、鞋柜 、抽油煙機 、煤氣灶 、煤氣瓶 、沙發(fā) 、餐臺 、餐椅 、床 、床頭柜 、梳妝臺 、衣柜 、 電視柜 、茶幾 、熱水器 、機頂盒 、水表底數(shù) 、 電表底數(shù) 、水 元/噸、電 元/度。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同12

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人:__________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。

　　三、交付情況

　　在本租賃合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。

　　9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定行。

　　十一、糾紛解決

　　甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(承租方)：

　　乙方(租賃方)：

　　授權代表：__________

　　授權代表：__________

　　簽訂時間：__________

　　簽訂時間：__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂地點：__________

企業(yè)房屋租賃合同13

　　承租方：__________________________(以下簡稱甲方)

　　地址：__________________________________________

　　法定代表人：________________電話：____________

　　出租方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　地址：__________________________________________

　　法定代表人：________________電話：____________

　　甲乙雙方已于______年______月______日簽訂《合作協(xié)議》，約定由乙方投資建設面積約為______萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實行為期______年的租賃使用�，F(xiàn)倉庫建設第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協(xié)商，并達成一致意見如下，以資共同遵守。

　　第一條、租賃倉庫位置、面積、現(xiàn)狀及用途

　　1.乙方將位于____市____區(qū)________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實際建筑面積為準。

　　2.本倉庫的建設結構為鋼結構，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

　　3.甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之____產(chǎn)品，如甲方需轉變使用功能，須征得乙方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。

　　4.乙方保證是本倉庫的合法使用權人，并保證有權將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現(xiàn)狀已作充分了解，并同意按本倉庫及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第二條、租賃期限

　　倉庫租賃期限為____年。

　　第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

　　租賃期限屆滿，如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫，應提前____天以書面形式向乙方提出續(xù)租合同，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優(yōu)先承租權。

　　第三條、倉庫的交付

　　乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，并按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，并自交付之日起____天內驗收合格。

　　本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔管理責任。

　　如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

　　第四條、租賃費用、免租期、支付方式

　　1.租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣__________元(含稅)，雨篷租金為每月每平方米________元(含稅)。

　　租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。

　　租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

　　2.免租期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

　　3.支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額按所欠租金的____%每天支付。

　　乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發(fā)票(普通發(fā)票)，如因乙方原因導致發(fā)票未能及時開出而耽誤租金結算的，由乙方承擔責任。

　　付款方式：銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶如下：

　　開戶銀行：____________

　　戶名：________________

　　賬號：________________

　　第五條、不可抗力

　　凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔責任，但有義務及時通知相對方做好防范措施，并于事件發(fā)生后一周內將有關部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

　　第六條、爭議解決

　　因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應當盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。

　　第七條、其他

　　1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議加以規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，發(fā)生沖突的，以時間在后約定為準。

　　3.本合同附件：《倉庫面積圖》(合同附件一);《關于倉庫情況的說明》(合同附件二);《關于倉庫產(chǎn)權情況的說明》(合同附件三);《關于消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等》(合同附件五)。

　　上述材料在合同期內發(fā)生變更的，資料變更方應當于變更后____日內通知相對方并向相對方提供變更后的資料。

　　承租方：___________________

　　出租方：_____________________

　　代表人(簽字)：______________

　　代表人(簽字)：______________

　　代表人電話：_______________

　　代表人電話：________________

　　日期：________年____月____日

　　日期：________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同14

　　出租人： 簽訂地點：

　　承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質量

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

　　第三條 租金（大寫）：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人（是／否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人（是／否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上；

　　2．承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上；

　　3．未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4．承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7．承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；

　　2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見：

　　住所： 住所：

　　法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

　　委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 鑒（公）證機關（章）

　　賬號： 賬號： 經(jīng)辦人：

　　郵政編碼： 郵政編碼： XXXX年XX月XX日

　　監(jiān)制部門： 印制單位：

企業(yè)房屋租賃合同15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村之庫房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為450平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為1年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿前１個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租金為１年（每年18000元大寫壹萬捌仟元整）

　　4.2租金為每月人民幣1500元（壹仟伍百元整）。

　　4.3支付方式為年付，協(xié)議生效后，第一個月為互相試租期，

　　_____年_月_日支付租金人民幣5000元，（大寫伍仟元整）____年_月_日支付剩余的租金13000（大寫壹萬叁仟元整）。

　　第五條倉庫使用

　　5.1甲方在租賃期間須嚴格遵守消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物的安全，

　　5.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　第六條經(jīng)營責任

　　6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由甲方承擔。

　　6.2乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第七條終止合同

　　7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經(jīng)營、整體規(guī)劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　7.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前30日書面通知甲方。

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，

　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第八條合同效力

　　本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_____年_月_日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_____年_月_日

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