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租賃合同

個人租賃合同

時間:2023-01-07 13:07:23 租賃合同 我要投稿

【精】個人租賃合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,以下是小編整理的個人租賃合同,歡迎大家分享。

【精】個人租賃合同

個人租賃合同1

  合同編號:_________

  出租人:______ 簽訂地點:_________

  承租人:______ 簽訂時間:__年__月__日

  第一條 租賃物

  1.名稱:_________________________

 。玻當(shù)量及相關配套設施:__________________

 。常|量狀況:_______________________

  第二條 租賃期限_____年_____個月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

  (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條 租賃物的用途或性質:_______________________________________________

  租賃物的使用方法:_____________________________________________________

  第四條 租金、租金支付期限及方式

 。保饨穑ù髮懀海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

 。玻饨鹬Ц镀谙蓿海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

 。常饨鹬Ц斗绞剑海撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸

  第五條 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:_______________________________________

  第六條 租賃物的維修

 。保鲎馊司S修范圍、時間及費用承擔:____________________________________________

 。玻凶馊司S修范圍及費用承擔:_______________________________________________

  第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是:_____________________________________________

  第八條 租賃物的改善或增設他物

  出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

  租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:_____________________________

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

  第十條 違約責任:____________________________________________________

  第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十二條 租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。

  第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為:__________

  第十四條 其他約定事項:_________________________________________________________________________________

  第十五條 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

 。

 。 出 租 人 | 承 租 人 | 鑒(公)證意見: |

 。 | | |

 。鲎馊耍ㄕ拢 |承租人(章): | |

 。∷ |住所: | |

 。ǘù砣 |法定代表人 | |

 。ê灻 |(簽名): | |

 。用裆矸葑C號碼: |居民身份證號碼: | |

 。 | | |

 。写砣 |委托代理人 | |

 。ê灻 |(簽名): | |

  |電話: |電話: | |

 。_戶銀行: |開戶銀行: |鑒(公)證機關(章)|

 。~號: |賬號: |經辦人: |

  |郵政編碼: |郵政編碼: | 年 月 日|

 。

  監(jiān)制部門: 印制單位:

個人租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方)____________

  聯(lián)系方式:_________________________

  承租方(以下簡稱乙方)____________

  聯(lián)系方式:________________________

  甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量:

  __________________________________________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

  合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租人與承租人的變更

  1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在_______個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

  1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

  4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。

  5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方法

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其它約定事項

  _______________________________________。

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式_______份,出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(蓋章):____________

  乙方(蓋章):________________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個人租賃合同3

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)議:

  一、甲方租賃位于________________________________________

  二.該房屋月租金為人民幣____________________________每月/季度/年月初____日內,乙方應向甲方支付整月/季度/年的租金。

  三.在乙方租賃期內,因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費用由乙方承擔..租賃結束時,乙方應支付欠款。

  四.乙方同意提前支付____元作為保證金,該保證金將在合同終止時作為租金沖抵。

  五該房屋租賃期限為____________________________在此期間,任何一方如欲解除合同,必須提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉讓該房產,乙方有優(yōu)先購買權。

  六.因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔

  七.租賃期內,未經甲方同意,乙方無權將房屋轉租或出借;房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的,乙方應承擔賠償責任。

  八.甲方保證無產權糾紛;乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九.本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

  10.本合同以____________________________

  甲方:乙方:

  ______年____月____日______年____月____日

個人租賃合同4

  出租人(甲方):

  聯(lián)系地址:

  電話:

  身份證號:

  承租人(乙方):

  聯(lián)系地址:

  電話:

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

  1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋

  (以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米。

  2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

  二、租賃期限

  1、該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、租賃期內,甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

  三、租金及支付方式

  1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

  2、該房屋租金按 支付,支付時間為 ,以甲方實際收到為準。

  3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的%支付違約金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

  四、押金及支付方式

  1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

  2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

  五、甲方義務

  1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

  2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。

  3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。

  六、乙方義務

  1、乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

  2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。

  4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,乙方應承擔全部責任。

  5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

  七、合同終止及解除的規(guī)定

  1、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

  2、租賃期滿后,乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄。

  3、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同:

 。1)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

 。2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

  八、違約及處理

  1。甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,不履行本合同規(guī)定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2。 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

  九、 其它

  1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

  5、本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  出租方: ,以下簡稱甲方

  承租房: ,以下簡稱乙方

  根據(jù)<<中華人民共和國>>房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  甲方將自有的`座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。

  一、租賃期限:

  租賃期限為 個月,甲方從 起將出租房屋交付乙方使用,至 日收回。

  乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:

  1。 擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

  2。 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

  3。 拖欠租金及費用的。

  合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

  二、付款方式:

  1。甲乙雙方議定月租金 元整,年租金共計: 元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。

  2。甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

  3。 銀行賬號:

  三、其他費用:

  1。 乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。

  2。 甲方在租賃期內付擔:物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

  四、出租人的責任:

  1、 租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。

  2、 若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。

  3、 甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

  五、承租人的責任:

  1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

  2、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

  3、 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。

  4、 房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。

  六、房屋及收回驗收:

  1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、 乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  3、 乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。

  七、其他:

  1、 本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  2、 本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

個人租賃合同5

  甲方:

  地址:

  電話:

  乙方:

  身份證號碼:

  地址:

  電話:

  甲方同意將其所有的本合同條款下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲乙雙方經過友好協(xié)商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以供遵守。

  第一條、本停車位位置

  本停車位位于_市_路_號_小區(qū)_號停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)

  第二條、租賃期限

  乙方租用本停車位期限為20_年,自X年X月X日起至X年X月X日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于X年X月X日前,將本停車位交予乙方使用。

  第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費

  乙方租賃本停車位應向甲方支付租賃費人民幣_元。該租賃費不包含管理費。乙方可選擇以下其中第 xx種交付方式:

  (1)乙方于本合同簽訂之日起一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費;

  (2)乙方于本合同簽訂之日起五天內一次向甲方全額支付本停車費20_年的租賃費。

  2.乙方使用車位后須每月按物業(yè)管理公司要求交納車輛停放管理費,如政府有新規(guī)定,管理費依新規(guī)定執(zhí)行。

  第四條本停車位的使用

  1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定,該規(guī)定乙方有義務自行了解。

  2、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。

  3、乙方應當按物業(yè)管理單位的規(guī)定使用車位,乙方車輛在開入停車場后應當立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

  本協(xié)議一式兩分,甲方雙方各執(zhí)一份,均同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個人租賃合同6

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方通過友好協(xié)商,就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條乙方自愿租用甲方位于陽光國際號樓號車庫作為儲存貨物使用(以下簡稱該車庫),建筑面積約平方米。

  第二條租期從___XXXX___日至___XXXX___日止

  第三條該車庫的年租金為:;(元年)以上租金不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)。乙方的租金于每年____月____日一次性向甲方交清當年的租金

  第四條房屋租賃合同生效后,乙方應一次向甲方交付元保證金(不計利息)合同期滿押金退回。

  第五條該車庫交付使用后所發(fā)生的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視使用費等有關費用均由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

  第六條雙方責任:

  (一)甲方責任:

  1、甲方須于___XXXX___日將該車庫交付乙方使用。

  2、甲方保證該車庫交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

  3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該車庫無欠繳的水電費與物業(yè)管理費后,返還乙方所交的保證金。

  (二)乙方責任:

  1、乙方應如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費及取暖費等,由乙方自行按時繳付。

  3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商服及內部設施。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同。

  第七條違約責任:

  (一)甲方責任:

  1、甲方如不遵守本合同

  第六條

  第一款

  第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商服交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲

  方需無條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同

  第六條

  第一款

  第三點的規(guī)定,則乙方有權向甲方收取滯納金,每天按保證金的3計收。

  (二)乙方責任:

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商服,并有權拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用車庫及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。

  3、乙方如租期未滿不繼續(xù)承租,則保證金不予返還

  第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

  第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  第十條水表數(shù):電表數(shù):該數(shù)之前的費用均由甲方負責結清,多交的由乙付給甲方

  第十一條補充條款:

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話

  ___XXXX___日

個人租賃合同7

  業(yè)主(以下簡稱甲方):xx

  租客(以下簡稱乙方):xx

  一、甲方同意出租,乙方愿意租入甲方位于 市 鎮(zhèn) 作為合法 用途。

  二、租賃期為 年,自 年 月 日起,到 年 月 日止。

  三、該物業(yè)每月租金為人民幣 元整。(¥ ),乙方須付 個月的租金給甲方作為履約保證金,即人民幣 元整(¥ )。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

  四、乙方必須在每月的 日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用,甲方收到租金后開具收款收據(jù)給乙方);如逾期交付租金的,除應如數(shù)補交外,還需按月租金的百分之 加收滯納金;如拖欠租金達 天作根本違約處理,甲方有權收回該物業(yè),并有權拒絕返還履約保證金。

  五、如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執(zhí)行,則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業(yè)租出與任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

  六、如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方,則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外,并須付同等數(shù)目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失,乙方不可進一步要求賠償,逼使甲方履行此合約。

  七、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

  八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不歸還房屋并未續(xù)租,甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

  九、租賃期間,水電費,衛(wèi)生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用,甲方有優(yōu)先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前,甲方可根據(jù)欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

  十一、本合同如有未盡事宜,可經雙方依《中華人民共和國合同法》及《 省房屋出租管理辦法》之規(guī)定協(xié)商作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,理解以及協(xié)議,合約經雙方簽字后即時生效。

  十三、本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):xx

  乙方(簽章):xx

  日期: 年 月 日

個人租賃合同8

  出租方(甲方): 身份證號:

  承租方(乙方): 身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,本著平等互利,自愿的原則,就乙方承租甲方之所有贛車架號為 車輛事宜進行友好協(xié)商,明確雙方權利義務,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規(guī)定。

  第二條 甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件,并且告知車況,乙方應提供駕駛本和身份證明文件,雙方驗證后留復印件備存。

  第三條 租賃期限

  該車租賃期限自年月日起至 年月 日止。

  第四條 租金及支付方式:租金以及押金標準由雙方約定。

  第五條 合同的變更,解除與終止:雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但需提前通知,甲方有權決定是否續(xù)租。

  第六條 違約責任:如因乙方原因造成車輛損壞,甲方有權按國家標準收取修車費,租期屆滿應及時通知對方,否則報案處理,乙方不得將車輛用于從事非法活動,否則甲方有權解除合同并回收車輛;

  第七條 本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第八條 特別約定:如還車一周后無違章記錄,押金如數(shù)奉還,否則,有甲方多退少補。如發(fā)生交通事故,乙方應及時通知甲方,并且協(xié)助處理。

  第九條 注意事項:一天24小時,一個月計30天;超時,超公里需要另外計費;超過3個小時計半天,超過6個小時計一天;還車時油量必須同交車是一致,否則需另補油費。

  第十條 本合同自雙方簽(章)后生效,本合同一式雙份,由甲,乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  第八條 合同的變更與解除

  1.經甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。

  2.如因租賃物質量瑕疵造成乙方重大人身、財產損失或無法滿足乙方正常使用需要的乙方有權單方面解除合同。

  3.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務,影響乙方正常使用超過日的,乙方有權單方面解除合同。

  4.非因乙方原因,租賃物連續(xù)或累計無法正常使用超過 日的,乙方有權單方面解除合同。

  5.甲乙雙方的勞動合同終止時,甲方有權單方面解除本合同。

  6.任何一方單方解除本合同的,應當以書面通知另一方。

  第九條 押金條款

  1、乙方應于本合同簽署之日支付押金:人民幣 元給甲方。

  2、甲方應于本合同期滿或雙方解除合同后30日內,扣除交通違章罰款數(shù)額后,將剩余押金歸還乙方。

  第十條爭議的解決

  雙方在合同履行中發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商無法達成一致的,采取以下 方式解決:

  1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。

  2.由 仲裁委員會仲裁解決。

  第十一條 合同的生效及其他

  1.本協(xié)議自雙方法定代表人或授權簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。

  2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力,是本合同不可分割的組成部分。

  3.本合同共 頁,一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí)份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

個人租賃合同9

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  甲方愿意出租________(以下簡稱乙方)的房屋,經甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下合同:

  1、甲方將其房屋出租給乙方,出租日期為____年____月____日該房屋全年租金為人民幣元整,這是凈收入。

  2、支付方式:按照先付后租的原則,乙方應向甲方一次性支付年租金。租金應提前半個月支付。如不按時支付租金,甲方有權收回該房屋并出租給他人。

  3、如乙方在房屋使用期間同意自行終止合同,損壞房屋(最高30%)或不按時支付租金,甲方有權收回房屋。

  4、租賃期內,房屋租金為凈收入,其他所有費用如維修費、水電、稅費等。該房屋的一切費用由乙方承擔,甲方不負任何責任。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產。如果損壞了,它必須賠償損失。如果乙方需要重新裝修房屋,必須征得甲方同意,合同期滿后,房屋必須無償移交給甲方。如擅自拆除,甲方有權按其裝修費用向乙方索賠。

  5、租賃后,乙方必須合法經營、安全生產、遵紀守法。如有任何問題,乙方應負全部責任。

  6、乙方需向甲方提交身份證復印件。

  7、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效(涂改、復印無效)。

  甲方:____________________________乙方:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

個人租賃合同10

  出租人(甲方):_______________聯(lián)系電話:_________________________

  承租人(乙方):_______________聯(lián)系電話:_________________________

  出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),經協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址________________________________________商鋪,建筑面積_________平方米。

  承租方承租商鋪用途:用于經營_____________________________。

  第二條租賃期限

  租期____年,自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

  第三條租金和租金交納期限

  1、每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元,每米柜臺不得超過________元。

  2、從第二年起,租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元,第三年為________元,第四年為________元)

  3、為減輕承租方負擔,經雙方協(xié)商,承租方于合同簽訂之日交付押金___元,出租方同意承租方每年租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:

  第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

  第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

  第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

  4、租金收款賬戶信息:

  戶名:__________,開戶行:_______________,賬號:________________________。

  5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金____%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。

  第四條租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  第五條各項費用繳費辦法

  1、管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

  2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

  3、電話費:乙方自行向有關部門交納;

  4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備因乙方使用不當損毀,維修費由乙方負責。

  第六條在租賃商鋪經營活動中,出租方應當履行下列義務

  1、必須制作租賃商鋪標志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

  2、監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度,對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

  3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經營范圍不符或反向的承租人。

  4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,擅自在商店門前或占道設置的商鋪(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

  5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

  6、不準為承租方非法經營提供方便。

  7、承諾商鋪可以滿足承租方的經營目的,并輔助承租方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù),如因出租方的原因或房屋相關手續(xù)的瑕疵,承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。

  第七條在租賃商鋪的經營活動中,承租方應當履行下列義務

  1、不得超出核準登記的經營范圍。

  2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。

  3、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪,不得以出租方的名義從事經營活動。

  4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

  5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。

  6、必須按稅務部門的規(guī)定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù);

  7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

  8、自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,服從出租方的指導與管理,執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。

  第八條出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第九條違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  第十條續(xù)租

  1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續(xù)租,租期為不定期,租金同本合同。

  2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

  第十一條合同中止

  承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

  3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。

  第十二條合同的終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

  2、雙方通過書面合同解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

  4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

  5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

  6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

  7、因商鋪拆遷導致房屋滅失時,雙方約定拆遷的補償由承租方享有。

  第十三條免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  第十四條爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第____種方式解決

 。1)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第十五條通知

  1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2、各方通訊地址如下:

  出租方:________________________________________________________。

  承租方:________________________________________________________。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第十六條解釋

  本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  第十七條補充

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以協(xié)商解決。

  第十八條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  有效期為_________年,自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  _________年________月______日_________年________月______日

個人租賃合同11

  出租方(甲方):_________

  身份證:___________________________

  承租方(乙方):_________

  身份證:___________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市____________區(qū)____________路,位于第_____層,________號。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾

  甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為乙提供物品如下:

  (1)床鋪一個、

  (2)柜子一個

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:度;

  (2)電表現(xiàn)為:()度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為:()度。

  第十七條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等效力,中介執(zhí)____份備案。

  甲方(簽章):_______________

  乙方(簽章):_______________

  電話:_____________________

  電話:_____________________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

個人租賃合同12

  甲方:

  乙方:

  為滿足汽車排矸需要,甲方現(xiàn)租乙牌t貨車兩輛,甲乙雙方本著平等互利原則,經友好協(xié)商,有關事宜達成如下協(xié)議。

  一、車輛相關信息:

  1、車輛型號:

  車牌號:

  使用年限:

  營運資格證號(復印件):

  二、驗收方法:

  按有關部門檢查相關手續(xù)(行車證、車輛交強險、車輛年審驗證)以及車輛的實際狀況,乙方必須保證所租賃貨車的手續(xù)齊全、車況良好。

  三、租賃方式及價格:

  1、租賃時間:甲方根據(jù)運輸需要通知乙方

  2、采取固定單價租賃方式,租賃單價5元/立方,(該單價包含車輛保養(yǎng)修理費、人工費、燃油費及保險費),車輛在租賃期間發(fā)生的違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的任何費用由乙方全部承擔。

  四、雙方責任與義務:

  (一)甲方:

  1、甲方免費提供乙方司機食宿、洗浴條件,支付租賃費用。

  2、甲方有權根據(jù)實際運輸需要終止本租賃協(xié)議。

  3、甲方承擔支付租賃費用稅金。

  (二)乙方:

  1、乙方必須提供甲方所租賃的輛保險、營運證及司機駕駛證原件并復印一份由甲方備案。

  2、乙方負責用貨車將施工現(xiàn)場井口的矸石運輸至指定的排矸場。

  3、乙方應充分調查了解施工現(xiàn)場及道路的安全情況,乙方司機應注意安全行車,行車中由乙方原因造成的一切事故及損失均與甲方無關,由此引起的損失由乙方負責。

  4、乙方必須保證甲方所租賃t貨車的完好,按施工現(xiàn)場要求出車,保證汽車排矸及時,未經甲方或項目部安排,不得外出,私自外出責任自負。

  5、乙方進入施工現(xiàn)場后,必須聽從項目部管理人員統(tǒng)一指揮,確保機械及人員安全,確保車輛、人員的數(shù)量相對固定,不得隨意流動,滿足24小時隨時排矸要求。如因乙方原因影響施工方工程進度,甲方扣除乙方當月租賃費的40%。

  五、結算方式:

  每月底按本月完成工程量,由甲方簽字確認后辦理結算,預付40%款項;每季度在支付每月余款的20%,剩余款項自汽車排矸結束后全部付清。

  六、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租人(蓋章):

  承租人(蓋章):

  地址:地址:

  法人代表(簽字):

  法人代表(簽字):

  承辦人:

  承辦人:

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  帳號:

  帳號:

  電話:

  電話:

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:年月日

  簽訂地點:

個人租賃合同13

  出租方(以下簡稱甲方):________

  承租方(以下簡稱乙方):________

  根據(jù)國家、省、市相關規(guī)范性法律文件,甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則,經協(xié)商一致訂立本合同。

  第一條 租賃標的物

  本合同租賃地塊所有權屬于小谷圍街貝崗村股份經濟合作社,位于大學城中環(huán)東路附近,宗地總面積21000平方米(大寫:________兩萬一千平方米)。甲方租賃給乙方的土地面積為平方米(大寫:________平方米),上述土地四至范圍如核發(fā)的《建設用地批準書》/《集體建設土地使用證》,詳見附圖。

  本合同租賃的土地,規(guī)劃的用途是。

  第二條 租賃期限

  本合同項下的土地使用權租賃經營期限為:________20年,自__年__月__日至__年__月__日止。

  第三條 租金、保證金及支付方式

  租期第一年的前六個月,甲方免收租金,租期第一年的后六個月租金標準為人民幣¥13_____元/m2?月,第2-10年,租金每年遞增5%,從第11年開始,租金每年遞增10%。具體的租金計算標準如下表:________

  年次 租金標準(_____元/m⒉?月) 月租金額(_____元)

  本合同約定的租金金額為不含稅額,如乙方需要甲方提供發(fā)票,由乙方負責所涉及租稅款項。

  租賃合同簽訂后,承租人應于十日內向出租人支付人民幣一百五十萬_____元

  (¥1500000)作為保證金。保證金在合同期滿后或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同,且雙方應繳費用結算完畢之日起七日內,由甲方無息退還乙方。

  乙方須提前一個月支付租金,第一期租金應當在租期首年第六個月的10日之前,匯入甲方指定的銀行帳號內。甲方指定銀行為:________;帳號:________

  第四條 工程監(jiān)理

  甲方通過公開招標的方式確定兩幢商業(yè)樓建設工程的監(jiān)理公司,與中標的監(jiān)理公司簽訂合同。監(jiān)理公司須具備相應的資質證書,有關監(jiān)理費用由乙方承擔。

  第五條 甲方的權利義務

  (一)甲方依土地現(xiàn)狀向乙方移交土地,不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理,甲方提供必要的協(xié)助。

  (二)甲方協(xié)助乙方辦理有關用地手續(xù)和報建手續(xù),乙方須辦理以甲方為權屬人的產權證,并負擔全部費用。辦證期間,乙方須依照合同約定按時足額繳付租金。

  (三)甲方協(xié)助乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施的相關手續(xù),但具體收費事宜由乙方與基礎設施的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔。

  第六條 乙方的權利義務

  (一)乙方須按本合同約定按時、足額向甲方支付租金。

  (二)乙方自行完成兩幢商業(yè)樓的報建、審批等手續(xù)。在租用地塊動工興建前,乙方必須按照規(guī)劃項目要求以甲方名義辦理用地、規(guī)劃、施工等報建審批手續(xù)。

  辦理上述事項的一切費用由乙方承擔,甲方對乙方的報建、施工、辦證等手續(xù)提供必要的協(xié)助。

  (三)乙方必須按照《廣州市大學城貝崗保留區(qū)修建性詳細規(guī)劃》建造兩幢商業(yè)樓,并保證該兩幢商業(yè)樓的建筑面積不少于26000平方米。

  (四)乙方須接受甲方委托的監(jiān)理公司監(jiān)督,承擔全部監(jiān)理費用。乙方須依法辦理質量、規(guī)劃、消防等全部竣工驗收手續(xù),工程全部驗收合格后,乙方須辦理以甲方為權屬人的房地產證及其他相關權屬證明。乙方僅對建筑物及其配套設施享有合同規(guī)定期限內的占有、使用、受益權,不得轉讓、抵押或處分地上附著物的任何部分。

  (五)乙方必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及廣東省、廣州市的有關規(guī)定,在本合同約定的土地使用權范圍內,按規(guī)定的土地用途和工程規(guī)劃涉及要求建設施工,以自己的名義從事經營活動。

  (六)乙方應當自本合同簽訂之日起3個月內對本合同項下的土地進行合理動工開發(fā),工程建設期不超過兩年。

  (七)乙方在租賃土地上建設的工程質量必須符合國家標準合格等級。乙方出租建成的房屋,自行承擔房屋出租產生的各類稅金。土地使用稅及房產稅由乙方自行承擔。

  (八)在土地租賃期限內,乙方必須按照本合同約定的土地用途和土地使用條件利用土地,乙方改變本合同約定的土地用途或土地使用條件,應當取得甲方書面同意,雙方在不違反國家有關法律、法規(guī)、政策的前提下簽訂土地租賃合同變更協(xié)議。

  (九)乙方應守法經營,自負盈虧,依時足額繳交水、電、稅等一切經營所需的費用。

  (十)租賃期滿,乙方必須將本合同租賃的土地歸還給甲方,乙方將土地及地上附著物歸還給甲方前,不得惡意破壞其使用現(xiàn)狀。

  第七條 續(xù)約規(guī)定

  租賃期限屆滿,承租方需要繼續(xù)使用土地的,應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續(xù)約。經甲方同意續(xù)約的,甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續(xù)租合同。

  第八條 地上附著物的歸屬及使用

  租賃土地上的所有附著物歸甲方所有,乙方僅享有租賃期內的占有、使用、收益權。

  第九條 違約責任

  甲方未按合同約定提供土地的,乙方有權解除合同,甲方應返還乙方已交租金,并雙倍退還保證金。

  乙方逾期未繳納或者未繳足租金的,甲方有權從逾期之日起每日加收未繳納租金總額的4‰作為滯納金。

  出現(xiàn)下列情形的,甲方有權單方解除合同,無償收回出租土地及全部地上附著物,并沒收保證金:________

  1、乙方逾期2個月未繳納租金,甲方應通知乙方限期繳納,指定期限屆滿乙方仍未繳納;

  2、乙方遲延繳付租金,累計達3次;

  3、乙方未足額繳付租金,累計達3次;

  4、乙方逾期繳納水、電、稅費,甲方應通知乙方限期繳納。指定期限屆滿乙方仍未繳納;

  5、乙方未經甲方書面同意,擅自更改土地用途;

  6、乙方未嚴格按照法定程序進行報建、施工、竣工驗收、辦證,甲方有權要求乙方限期改正,指定期限屆滿乙方仍未改正;

  7、乙方在經營期間非法轉讓、抵押或者以其他方式處分租賃地塊上的建筑物及其配套設施的,甲方有權要求乙方限期改正,恢復原狀。指定期限屆滿乙方仍未改正的;

  第十條 免責事由

  因不可抗力導致部分或全部不能履行合同,甲乙雙方均不負責任,但應當采取一切必要的補救措施以減少損失。當事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。

  合同履行期間,一方應在不可抗力發(fā)生后四十八小時內通知相對方,并且在不可抗力發(fā)生后七日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面說明。

  有下列情形之一的,甲方可以在租賃期屆滿前收回租賃土地:________

  1、國家為公共利益需要使用土地的;

  2、國家為實施城市規(guī)劃需要調整使用土地的;

  3、法律、法規(guī)、國家政策規(guī)定的其它情形。

  甲方依照本條第三款第1、2、3項的規(guī)定收回土地的,地上附著物的補償金額按照承租年限分配,以乙方使用年限為基準,乙方已經使用的年限歸甲方,乙方未使用的年限歸乙方。

  第十一條 告知義務

  一方變更法定代表人、通訊地址或開戶銀行、帳戶等與相對方履行合同有關事項的,應當在變更后十日內,將新的地址或開戶銀行、帳號書面通知另一方。因延遲通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。

  第十二條 爭議解決

  因履行本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。 第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  第十四條 附則

  本合同一式三份,甲方、乙方、小谷圍街道辦事處主管部門各保管一份,具有同等法律效力。

  本合同附件共一頁,以中文書寫為準。

  本合同的金額、面積等項目應當同時以大、小寫表示,大小寫數(shù)額不一致的,以大寫為準。

  本合同未盡事宜,可由雙方約定后訂立補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  附:________《廣州市大學城貝崗保留區(qū)修建性詳細規(guī)劃》一份

  甲方(簽章):________甲方(簽章):________

  法定代表人:________法定代表人:________

  身份證號碼:________身份證號碼:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  身份證號碼:________身份證號碼:________

  電話:________電話:________

  簽訂日期:________簽訂日期:________

個人租賃合同14

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:

  第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方,作為 經營場所,個人租賃合同。

  第二條 租金、押金交納期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用費為人民幣¥ 元,(大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )第三年使用費用為人民幣¥ 元(大寫: )。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣¥ 元(大寫: ),其余租金支付方式 。

  第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或者機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或者罰款,由乙方自理,造成房屋或者安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或者合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責,合同范本《個人租賃合同》。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或者合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

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  第六條 甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨XXXX市場情況而適當調整。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請

  工商管理部門或者人民法院裁決。

  第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方: 承租方:

  甲方經辦人: 乙方經辦人:

  年 月 日 年 月 日

  編輯

個人租賃合同15

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:

  第一條 住房基本情況;

  1.甲方房屋坐落于;

  2.租賃期限;

  第二條 租金。

  1.支付租金的方式;

  2.人民幣租金; 元整。

  第三條 住房儲蓄

  乙方應自本合同簽訂之日起向甲方付款 元作為定金。租賃期滿,如房屋及設備未損壞或丟失,水電費用已付清,甲方應全額退還押金。

  第四條 甲方對該房屋產權的承諾。

  甲方保證擁有該房屋的產權,并提供相應的證明。交易時沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,甲方應在交付房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔全部責任,給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償

  第五條 維護責任。

  正常的房屋修繕費用由甲方承擔;房屋日常維護費用由乙方承擔.

  因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔,并承擔賠償損失的責任。

  租賃期內,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,承擔一切責任,服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

  第六條 租賃期滿。

  1.租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;2.租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃。

  第七條 違約責任。

  租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應向另一方支付一個月的租金作為違約金。

  第八條 因不可抗力造成房屋毀損、滅失的,雙方互不承擔責任。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十條 本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十一條 ;因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  _______年_______月_______日

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