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房屋合同

小區(qū)房屋租賃合同

時間:2023-01-13 08:38:05 房屋合同 我要投稿

小區(qū)房屋租賃合同14篇

  隨著法律知識的普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編收集整理的小區(qū)房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

小區(qū)房屋租賃合同14篇

  小區(qū)房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租方):___________

  身份證號碼:______________________

  乙方(承租方):___________

  身份證號碼:______________________

  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

  一、房屋座落地點:_____________________面積:______________附屬物:______________。

  二、租賃期限:_______年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  三、租金及交納時間:每月________元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款________元,在______之前付清;第二次付款________元,在______之前付清,依次類推。

  四、租房押金:________元,到期結(jié)算后歸還。

  五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金____________元,并按實結(jié)算房租。

  六、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,

  2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。

  3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

  6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

  7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

  8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

  9、電______度,水______度,煤氣______立方。

  10、補充。

  七、本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(簽字):___________

  電話:____________________

  _________年_______月______日

  乙方(簽字):___________

  電話:____________________

  電話:____________________

  _________年_______月______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇2

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  本合同頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  日期:______年______月______日

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:__________________,房屋面積______平方米,用途______.

  二、租賃期共為______(年/月),甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、房屋租金:每月______元人民幣。按月付款,每月______日付款。乙方須交給甲方押金______元人民幣。租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。若損壞折抵修繕費后,多還少補。

  四、在乙方租用期間內(nèi)電費,按電表度數(shù)計算,每度______元,入住時電表為______度。水費按水表噸數(shù)計算,每噸______元,入住時水表為______噸。

  五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用按時交給甲方;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;

  4、租用期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前______日內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同,乙方有權(quán)拒絕搬出。若乙方提前退租,則押金不予退還。

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  七、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  4、拖欠房租七天以上的。

  八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字捺印后立即生效。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  日期:______年______月______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇3

  甲方(出租方):王宏______號:9210013乙方(承租方):郭俊峰______號:

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協(xié)議,共同遵守。

  一、甲方將座落在神池縣龍泉鎮(zhèn)怡苑花園小區(qū)B7四單元6層601號的房屋(建筑面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,愿意承租該物業(yè)。

  二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元,租賃期限為二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性結(jié)算,由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。

  三、付款方式:現(xiàn)金支付。.

  四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水,暖,電,衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方自負(fù)。

  五、物業(yè)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)。

  3.如需要____或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時,甲方應(yīng)提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

  六、物業(yè)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  七、違約責(zé)任:

  1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

  2.中途乙方未能履行本協(xié)議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

  3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費,將被視為違約自動退租。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  __、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

  十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作,不得有違法行為發(fā)生,如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議自簽字之日生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  委托代理人:委托代理人:

  ____年___月___日____年___月___日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇4

  甲方(房主):______________身份證號碼:____________________________________

  乙方(承租人):____________身份證號碼:____________________________________

  甲、乙雙方通過友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃地點及設(shè)施

  1。租賃地址:______________________________。

  2。房型規(guī)格:面積______平米,兩室兩廳。

  二、租期

  ______年,從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、房屋租金

  月租金________元,年租金為人民幣________元,租賃期內(nèi)的取暖費和物業(yè)管理費、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費等由乙方支付;乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  四、保證金

  1收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。)

  2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費用自理。

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

  六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

  4、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,需提前一個月通知對方。

  5、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題,乙方需要提供相應(yīng)收費票據(jù),如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

  七、有關(guān)續(xù)租的事項

  1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。

  2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣____________元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  十、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁

  十一、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇5

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方王茂下將安西小區(qū)十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用, 房租每年壹萬柒仟元整(¥17000元),定期一年。

  (租期從20__年 8 月 21日至20__年 8 月 20日到期)。

  1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關(guān)系,為乙方保持一個良好的居住環(huán)境,乙方有責(zé)任 保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,甲方有權(quán)監(jiān)督。

  2、 租房期間,乙方需繳納房屋設(shè)備保證金貳千元(¥20__元),合同到期后,乙方不再 續(xù)租,且房屋設(shè)施沒有損壞的(正常磨損除外),甲方全額退還乙方保證金。

  3、 合同定期一年,乙方不到期要求搬走的,甲方只退還保證金,不退還剩余房租。

  4、 租房期間,乙方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費、水、電、暖、網(wǎng)、有線電視等費用。

  5、 乙方合同到期應(yīng)保證原房結(jié)構(gòu),并且不準(zhǔn)在房屋內(nèi)瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

  6、 乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換使用。 如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。

  7、 乙方不得將本房屋用于經(jīng)營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。

  8、 合同到期時,乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月向甲方提出是否續(xù)租。

  (1)愿意續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)至合同到期日15日內(nèi),于甲方重新商定房租價格并重新簽定租房合同。

  (2)不再續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知甲方,并于20__年8月20日前將房租騰出,甲方檢查房屋設(shè)施沒有損壞的,全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

  (3)甲方不再計劃續(xù)租,但是未提前1個月通知甲方的.,甲方酌情扣除保證金1000元以上20__以內(nèi)的保證金。

  9、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年_________月_________日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇6

  出租方:(以下簡稱甲方)______________________

  承租方:(以下簡稱乙方)______________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,計_________個月。

  二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向______________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

  小區(qū)房屋租賃合同樣板2

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):_________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_______月______日至_________年_______月______日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月¥:________元/月 ),房屋押金(______個月,¥____________元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月______日前支付。

  第三條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式_____份,其中甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)_____份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  (甲方)簽章:______________(乙方)簽章:______________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

  小區(qū)房屋租賃合同樣板3

  出租人(甲方)____________身份證號:___________________________

  承租人(乙方)____________身份證號:___________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________;共_____層_____第_____層。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。

  第四條租金

  該房屋月租金為(人民幣大寫)_____千_____百_____拾_____元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式

  乙方按支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  以下費用由甲方支付:

  1、供暖費;

  2、物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本協(xié)議簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任

  第十四條本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)

  第十五條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

  本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)_______________

  (2)_______________

  (3)_______________

  (4)_______________

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:_____度;(2)電表現(xiàn)為:_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為:_____度。

  第十七條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴

  第十八條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力

  甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇7

  出租人(甲方):xx

  承租人(乙方):xx

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  xx,房屋面積xx平方米,用途xx.

  二、租賃期

  共為xx(年/月),甲方從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

  三、房屋租金

  每月xx元人民幣。按月付款,每月xx日付款。乙方須交給甲方押金xx元人民幣。租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。若損壞折抵修繕費后,多還少補。

  四、其他費用

  在乙方租用期間內(nèi)電費,按電表度數(shù)計算,每度xx元,入住時電表為xx度。水費按水表噸數(shù)計算,每噸xx元,入住時水表為xx噸。

  五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用按時交給甲方;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;

  4、租用期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前xx日內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同,乙方有權(quán)拒絕搬出。若乙方提前退租,則押金不予退還。

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)

  七、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金xx%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  4、拖欠房租七天以上的。

  八、其他約定事項

  其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字捺印后立即生效。

  甲方(簽章):xx

  乙方(簽章):xx

  日期:xx年xx月xx日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇8

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)______(小區(qū))______號樓______層______號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積______平方米。

  第二條甲方提供的設(shè)施情況

  甲方提供給乙方的設(shè)施有:____________

  乙方從承租期開始計電表:________;水表:____;煤氣:____;

  第三條租賃期限

  租賃期限為,即承擔(dān)期為____年____月____日至____年____月____日。

  第四條租金

  該房屋租金為________(幣)每月________千元整。

  乙方付甲方押金________元(大寫:________)。

  第五條付款方式

  租金按季結(jié)算,由乙方于每季度的第個月的日前交付給甲方。

  第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的

  甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

  第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十條租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____日向甲方提出,甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

  4、拖欠租金累積達(dá)____日;

  5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

  6、對承租房屋造成損壞的;

  第十二條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____個月通知對方。

  如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。

  第十三條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十四條不可抗力

  因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十五條甲方雙方補充協(xié)議

  1、__________________

  1、__________________

  第十六條合同份數(shù)

  本合同共頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  _________年______月____日_________年______月____日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇9

  出租方:______________(以下簡稱甲方)

  身份證:____________________________

  承租方:______________(以下簡稱乙方)

  身份證:____________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  ____________________________________________________________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  2、房屋租金:每月_______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_______元,共計_______元。

 。ù髮懀篲______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、雙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

 。1)未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

 。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

 。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

 。4)拖欠房租累計一個月以上的。

  在租賃期內(nèi),甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,要求甲方退還剩余租金以及全部押金,若造成乙方損失,甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金________%的違約金。

 。1)未經(jīng)乙方允許,擅自進(jìn)出乙方租賃房屋,擅自翻動乙方物品的;

 。2)單方面將房屋進(jìn)行出售,強行收回房屋,提前終止合同的;

  六、合同份數(shù)

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明

  水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電______,水______)。

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇10

  出租方(以下簡稱甲方):_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條租賃物

  甲方將自有的坐落在西寧市城西區(qū)彭家寨鎮(zhèn)劉家寨安置小區(qū)____面積__平方米,出租給乙方經(jīng)營棋牌室超市使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

  第三條租金及支付方式

  1、每間(不要寫每間)房屋每月租金為叁仟圓(_______元);

  2、租金為乙方每一年向甲方支付一次,先支付后使用;

  3、合同初次簽訂后日(即20__年月日),乙方向甲方支付房屋一年租金元;

  4、租賃期內(nèi),乙方的租金支付方式均按上列2、3項方式支付;

  5、租賃期內(nèi)前三年乙方不得提高租金,過后可以根據(jù)市場變化對租金適量調(diào)整,但是調(diào)幅不得高于本次租金的10%;

  第四條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋

  1、損害房屋主體結(jié)構(gòu),危及房屋安全的;

  2、拖欠一個支付周期以上房屋租金的。

  第五條乙方在租賃期內(nèi),可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修裝飾,在必要的場所懸掛、張貼廣告。對裝修、裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定。乙方在租賃期限內(nèi),可以轉(zhuǎn)租房屋給第三人從事合法活動。甲方要主動協(xié)調(diào)社區(qū),鄰居方面得干擾,保證乙方經(jīng)營活動正常的進(jìn)行。

  租賃合同因期滿而終止時,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第六條甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  房屋在乙方使用期間如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。

  第七條違約責(zé)任

  1、乙方未按照本合同第三條按時支付租金的,經(jīng)甲方合理催告后,如還不支付租金,向甲方賠償1000,壹仟元;

  2、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償1000,壹仟元;

  3、甲方?jīng)]有本合同約定理由或無故隨意解除或終止本合同應(yīng)當(dāng)向乙方補償所有的裝修費(按照實際裝修的票據(jù)計算裝修費);

  4、雙方違反本合同約定其他義務(wù)的,違約方向守約方賠償20xx,貳千元。

  第八條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。但是由于拆除或改造補償?shù)难b修款應(yīng)歸乙方。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第九條本合同租賃的房屋經(jīng)過乙方裝修,在合同到期后,引裝修添附的不能搬遷的物件或搬遷會使價值折損的物件歸甲方,但是甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場價格給予一定的補償。

  第十條爭議解決,

  甲乙雙方因為合同履行發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向乙方所在地人民法院起訴。

  第十一條費用承擔(dān)

  因履行合同過程中產(chǎn)生爭議,引起協(xié)商或訴訟產(chǎn)生的包括但不限于律師費、調(diào)查費、交通費、訴訟費有違約方承擔(dān)。

  第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

  第十三條本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方:_______

  承租方:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇11

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房協(xié)議:

  一、甲方愿將其位于______小區(qū)______號樓______單_________樓的房屋租給乙方。租期______年,即從______年______月______日至______年______月______日。租金_________。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。

  二、租賃期間的其他約定事項:

  1、房屋的設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,損壞應(yīng)按價賠償。

  2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

  3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。

  5、在租賃期內(nèi),乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金_________。

  6、租賃期內(nèi),如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  7、簽定協(xié)議時收取_________抵押金,房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞,押金返還乙方。

  8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責(zé)任自負(fù)。

  三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:__________________(簽章)

  日期:______年______月______日

  乙方:__________________(簽章)

  日期:______年______月______日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇12

  甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼: 乙方姓名(承租方):_________________ 身份證號碼: 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。

  二、季租金為繳租為人民幣(大寫)_________元(¥), 以后應(yīng)提前

  三、約定事項

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方交保證金______元,人民幣(大寫_________元)給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注: _____________________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:_____噸,氣:____立方, 電: 度。 甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

  電 話: 電話:

  銀行賬號:

  年 月 日

  小區(qū)房屋租賃合同 篇13

  出租方:(簡稱甲方)

  承租方:(簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃房屋座落地點:

  二、租賃期限:從________年____月____日至________年____月____日

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):無論市場房費高低,均由乙方承擔(dān),甲方只在市場的房費之上每月加收_____元整;其他稅收,水電費由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金______元整。

  四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月,逾期十天內(nèi)不交,甲方有權(quán)將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,不退押金。

  五、甲方不能半途終止合同,此合同執(zhí)行過程中,出現(xiàn)自然災(zāi)害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權(quán)終止合同,甲方退還乙方押金,不負(fù)乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  六、乙方在租賃期間,不得違背商城規(guī)定及一切常例,不得和商城發(fā)生沖突,否則后果自負(fù)。

  七、租賃期滿,甲方如繼續(xù)出租,乙方優(yōu)先,若乙方不繼續(xù)租賃,應(yīng)提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_______把)手續(xù)辦完,甲方退還押金。

  此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

  小區(qū)房屋租賃合同 篇14

  出租方:(甲方):

  承租方:(乙方):

  經(jīng)過協(xié)商,甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛(wèi)(平方米)自有房屋租賃給乙方用于居住使用,具體事宜如下:

  一、房屋租金

  房屋每月租金為稅后叁仟圓整(¥3000___整)。(即:本房屋租金不包含房屋租賃稅等,若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負(fù)擔(dān))

  二、房屋租賃期

  該房屋每個租賃期為十二個月,甲方自20__年 月 日起將房屋交付乙方使用,至20__ 年 月 日收回或續(xù)簽合同。

  三、房租支付方式

  租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當(dāng)日內(nèi)一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整(¥18000___整),下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于 年 月 日前一次性付清。

  四、房屋設(shè)施及家具家電

  房屋室內(nèi)墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設(shè)施齊全完好,租賃期內(nèi)如有弄臟、改變、損壞則按當(dāng)時市場價賠償。另有天然氣卡、單___樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等,如有丟失或損壞則每一項按200___賠償。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應(yīng)完好俱全(見本合同第十款物品清單)

  五、房屋內(nèi)物品押金

  為保護(hù)甲方房屋內(nèi)物品安全,本房租賃期間押金貳萬___整(¥20000___整),租賃期滿,甲方在乙方結(jié)清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下,可以把全部押金退還給乙方。

  六、物業(yè)管理費

  乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(1.8___/m2×106m2×12=2289.6___)。

  七、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方自收到乙方租金后于當(dāng)日把房屋內(nèi)鑰匙、門卡等交付乙方使用,并就有關(guān)情況告知乙方。

  2、甲方有催交乙方房屋租金的權(quán)利,如乙方?jīng)]有按時交房租,甲方有權(quán)無條件收回乙方的房屋租賃權(quán)利。

  3、租賃期間,甲方有權(quán)在白天不定期進(jìn)入房內(nèi)查看住房情況,發(fā)現(xiàn)異常租住問題時會及時與乙方溝通,若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把;乙方財物等安全問題自行負(fù)責(zé)。

  4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù)。

  5、本合同到期前三個月,甲方有征求乙方有關(guān)續(xù)租合同等事宜。

  6、如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者,甲方有權(quán)隨時解除合同,并不予退還押金及剩余租金。

  八、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權(quán)利。

  2、乙方應(yīng)如期交付房租,自覺愛惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。

  3、乙方租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),房間布局及墻面顏色等,如需要改變須經(jīng)甲方書面同意。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無關(guān)。

  4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。

  5、乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理,文明居住,按時交納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等各種相關(guān)費用,如因違反造成后果,甲方將無條件取消乙方租住資格,并不予退還剩余租金及押金。

  6、租賃期間的水、電、燃?xì)、暖氣、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等由乙方負(fù)擔(dān)。水電費乙方按物業(yè)通知金額自行繳費,并保留每次繳費發(fā)票。

  7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等,并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片(半身照一張、全身照一張)、單位工作證明等。

  8、乙方務(wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會辦理居住證事宜。

  9、房屋租賃期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護(hù)維修均由乙方負(fù)責(zé)。

  10、第一個租賃期后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,需提前三個月書面告知甲方續(xù)簽合同,甲方將在當(dāng)時房屋租賃價的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續(xù)租賃,也同樣需提前三個月書面告知甲方,否則按違約處理。

  九、違約責(zé)任

  1、自本合同簽訂后,乙方不得隨意終止合同,否則按違約處理,押金不予退回。

  2、如乙方逾期交付租金,除補交欠租外,并按租金的20%以天數(shù)計算向甲方支付違約金。

  如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租,則甲方視乙方為嚴(yán)重違約,甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權(quán),房內(nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置。

  3、租賃期限未滿,由于任何一方原因解除本合同,需提前三個月書面告知對方,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  4、本合同期滿或合同解除,乙方應(yīng)于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品,并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場驗房,待驗收后確保屋內(nèi)甲方原有財物及墻壁等完好,水電氣等費用已交付,鑰匙等交于甲方后,甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞,則按物品清單所列價格進(jìn)行賠償。

  5、本合同期滿或合同解除后2日內(nèi),房屋內(nèi)仍有乙方余物者,視為乙方自動丟棄物品,甲方有權(quán)自行處理。

  6、租賃到期當(dāng)日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300___計算租金,5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金,也不搬遷,則甲方有權(quán)采取強制措施。

  十、附物品清單

  (一)客廳:

  1、電視柜一個價值1200___;

  2、海信電視機一臺價值6300___;

  3、數(shù)字電視機頂盒一套價值390___;

  4、實木沙發(fā)一套價值7600___;

  5、茶幾一個價值400___;

  6、美的柜式空調(diào)一臺價值6200___;

  7、落地窗簾一套價值1600___;

  8、客廳音樂吊頂燈一套價值2360___;

  9、客廳吊頂LED射燈16個價值1280___;

  10、客廳吊頂燈帶一套價值620___;

  11、暖氣片一套價值1200___;

 。ǘ┎蛷d:

  1、大理石餐桌一個價值2200___;

  2、實木椅子六把價值720___;

  3、餐廳吊燈一組價值380___;

  4、墻壁工藝品木架一套價值300___;

 。ㄈ┫词珠g:

  1、洗手臺及池、鏡一套價值2400___;

  2、鏡前燈一套價值260___;

  3、太空鋁掛件一個價值180___;

  4、頂燈一套價值220___;

  (四)衛(wèi)生間:

  1、座便池一套價值1200___;

  2、拖把池一個價值80___;

  3、銅質(zhì)淋浴器一套價值1500___;

  4、集成浴霸一臺價值1100___;

  5、太空鋁掛件等一套價值480___;

  6、鈦鎂合金門一套價值960___;

  7、暖氣片一個400___;

  (五)廚房:

  1、鈦鎂合金門一套價值960___;

  2、門鎖一套價值200___;

  3、三門美菱冰箱一臺價值3200___;

  4、整體鋼化實木櫥柜一套價值6800___;

  5、實木吊柜價值760___;

  6、油煙機一臺價值3600___;

  7、燃?xì)庠钜惶變r值900___;

  8、頂燈一套價值280___;

  9、熱水器一臺價值

  2600___;

 。┲髋P:

  1、綜合衣柜一套價值5600___;

  2、美的空調(diào)一臺價值3200___;

  3、實木床一套價值4200___;

  4、棕床墊一個價值960___;

  5、暖氣片一套價值700___;

  6、頂燈一套價值320___;

  7、推拉門一套價值920___;

  8、實木門一套價值1260___;

  9、落地窗簾一套價值1150___;

 。ㄆ撸╆柵_:

  1、綜合衣柜一套價值4000___;

  2、洗衣儲物柜一臺價值800___;

  3、洗衣機一臺價值800___;

  4、涼衣架一套價值320___;

  5、吸頂燈一個價值80___;

  (八)次臥:

  1、大衣柜一套價值5000___;

  2、實木床一套價值4000___;

  3、床墊一個價值960___;

  4、美的空調(diào)一臺價值價值3200___;

  5、頂燈一套價值320___;

  6、暖氣片一套價值700___;

  7、實木門一套價值1260___;

  8、落地窗簾一套價值850___;

 。ň牛┢渌锲罚

  1、入戶頂燈一個價值260___;

  2、空調(diào)遙控器三個價值600___;

  3、電視機遙控器一個價值200___;

  4、電視機頂盒遙控器一個價值200___;

  5、客廳頂燈遙控器一個價值200___;

  6、客廳頂燈音樂播放器遙控一個價值200___;

  7、插座及開關(guān)每個價值80___;

  8、可視電話一部價值1000___;

  以上所列物品交付租賃時完好,租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標(biāo)識價賠償或修復(fù)。

  十一、其他事項

  本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有補充協(xié)議,簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十二、有關(guān)本合同說明

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________________(簽章)

  日期:______年______月______日

  乙方:__________________(簽章)

  日期:______年______月______日

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