宅基地轉讓合同合集15篇
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的宅基地轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
宅基地轉讓合同1
甲方：___
身份證號碼___
乙方：___
身份證號碼___
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________ ，該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：___。
3、該房屋的使用狀況為：___。
四、轉讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉讓產生的.契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：___
身份證號碼
年 月 日
乙方：___
身份證號碼
年 月 日
宅基地轉讓合同2
甲方：_________________身份證號碼___________________
乙方：_________________身份證號碼___________________
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米
;二、該宅基地的`附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：______。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：______。
3、該房屋的使用狀況為：______。
四、轉讓的價格為人民幣￥___元。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付時間：________________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。
九、本協議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
十、雙方往來通訊方式如下：
甲方：________________身份證號碼__________ _____年___月___日
乙方：________________身份證號碼__________ ______年___月___日
宅基地轉讓合同3
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
1、宅基地坐落于______市、______區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積______平方米。
2、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁拾萬零陸佰元整(____元)。
3、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬零陸佰元整(____元)。
4、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
5、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
6、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
7、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。
此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
證明人：
______年______月______日
宅基地轉讓合同4
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、甲乙雙方本著平等、互利，協商一致的原則，就甲方(集體所有權)的自留地轉讓的有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：
一、 甲方轉讓給乙方的自留地(集體所有權)土地使用權長期轉讓。
二、 甲方轉讓給乙方的.自留地位于牛圈子溝鎮(zhèn)水泉村云南溝口外，四至：東至鄭守信房屋及墻外，西至李沛齋自留地界，南至村路上地邊，北至土坎下甲方自留地邊界內，東西長 米，南北長 米，共和 畝。
三、 甲、乙方已征得集體組織同意，一次性向村委會交轉讓費總計款數的20%管理費。
四、 甲方將此土地使用權長期轉讓給乙方，合同雙方簽字后乙方根據需要有權在受讓地搭建建筑物及建附屬設施，甲方不得干涉。
五、 乙方一次性支付甲方土地轉讓費 元，小寫( )。支付方式為現金支付，乙方無須向甲方支付任何費用。
六、 甲方辦理土地使用證件的審批手續(xù)及其他所需的一切費用由乙方負擔。
七、 甲方轉讓負責給乙方的土地，如遇他人干涉，由甲方出面給予解決。
八、 土地使用權轉給乙方后，乙方搭建的建筑物、附屬設施及土地收益由乙方使用受益，如遇國家征用、拆遷，所得補償款歸乙方所得。
九、 乙方有權轉讓土地及地上附著物得使用權，甲方不得干涉。
十、 合同簽訂后任何一方違約，除依法承擔責任外，還應向另一方支付違約金伍萬元整。
十一、 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交管理部門一份，都具有相同的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
轉讓方(甲方) 受讓方(乙方)
年 月 日 年 月 日
宅基地轉讓合同5
甲方：東城辦事處楊柳村一組(姚本平)4228028 乙方：涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正才)4228027 涼務鄉(xiāng)高橋村九組8號(楊正周4228022 現甲方有一塊土地(東城辦事處楊柳村一組遠志藥業(yè)正對面)轉讓給乙方使用，經甲乙雙方協商達成協議如下：
一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長27米。
二、轉讓價格：叁拾玖萬元整(390000.00元)
三、付款方式：寫協議之日一次性付清。
四、二輪承包期滿續(xù)取延包權。
五、此地無任何糾紛，如有糾紛出現扯皮，由甲方全權負責并退還本金，如一方違約并按成交價的.20%賠償。
六、此協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排，甲方不得干涉。
轉讓方：
接轉方：
在場人：
年月日
宅基地轉讓合同6
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙時間計算器方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓
之宅基地的土地使用權(長期使用)所有權事宜達成如下合同模板格式規(guī)范協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權有償轉讓給乙方。
二、該宅時間基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：______三天快速去痘印小妙招___ 、北鄰：_______產權人能趕走居住權人嗎__ 。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債產權證和房產證的區(qū)別權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許登記，甲方無償協助乙方辦理時間窗登記手續(xù)，有關登裝修記甲、乙雙方要付費用三天清腸減肥法由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部時間規(guī)劃局資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承裝修房子的步驟流程擔。
四、轉讓價格產權律師為人民幣2萬元(大寫：貳萬元整)。
五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的'所有使用權，單方違約金為20萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協產權律師商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方裝修設計簽字之日起生效。
甲 方： 身份證：
簽訂日期：
乙 方： 身份證：
簽訂日期：
公 證 人：裝修 身份證：
簽訂日期：
宅基地轉讓合同7
甲方(賣方)： 聯系方式： 住址： 身份證號碼：
乙方(買方)： 聯系方式： 住址： 身份證號碼：
鑒于甲方另有住房，甲、乙雙方自愿、平等、協商一致將甲方名下的宅基地轉讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉讓事宜雙方達成如下條款共同遵守：
一、宅基地現狀：
1、宅基地為甲方所有位于 市 區(qū) 村宅基地(土地面積： 、土地使用權證號： )轉讓給乙方;四至：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
2、目前該宅基地尚未使用，宅基地上無任何建筑物、構筑物或者其他地上附著物。
二、轉讓價款為人民幣 元，由乙方一次性付清(戶名： 開戶行： 賬號： )。
三、甲方需將宅基地批準手續(xù)原件(土地使用權證或者批準建房證等)交給乙方保管。
四、乙方有權自行在宅基地上新建住房或者以其他方式使用，甲方應無償配合辦理相關報批申請。
五、因個人原因乙方暫時將土地使用權證以及今后新建住房登記于甲方名下，乙方認為時機成熟時有權要求甲方無償配合辦理相關變更手續(xù)，相關手續(xù)費由乙方承擔。
六、轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等其他費用全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
七、甲方保證其宅基地不存在任何權利瑕疵，并保證其親屬、繼承人或其他人任何第三方不得對該土地主張權利，如遇他人因土地權屬問題干擾乙方在該宅基地上行使使用權的，甲方有義務排除干擾。
八、轉讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的'賠償，具體賠償項目如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息(利息按銀行同期貸款基準利率四倍計算);
2、乙方已新建的房屋，由甲方按提起訴訟時市場價1.5倍予以補償;
3、對于土地應按照區(qū)位補償價予以賠償;
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方由此產生的全部費用(包括但不限于交通費、誤工費、律師費等)。
九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于取得土地使用權證后將相關證件原件交付給乙方。
十、協議未盡事宜，由雙方另行以書面形式協商解決。所簽訂的補充或修改協議與本協議具有同等的法律效力。
十一、本協議共3頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
宅基地轉讓合同8
乙方：_________
甲方：_________
甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產及宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成協議如下：
一、房產及宅基地坐落于______________________，房產上下兩間及附房，土地面積____________平方米。(因_______________建設工程規(guī)劃許可證已經登報作廢，暫以此證為準，待重新領證后以新證載明為準)
二、轉讓金額：雙方議定房產及宅基地使用權現價為人民幣___________整(________________元)。
三、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協議簽字之日七日內付______________元，余款在協議簽字之日兩個月內給付。
四、甲方保證房產及地籍的產權真實合法，受托人應保證受托事務真實有效，并不對乙方的施工、建房權利產生妨礙。
五、產權歸屬：協議第一次付清款項之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。
在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
六、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理。
八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約，應賠償乙方基建費、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的'___________%賠償甲方損失。如乙方違約，應按合同總價的30%賠償甲方損失。
九、該房產及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。
十、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲方：_________
身份證號：____________________
受托人：_________
身份證號：____________________
乙方：_________
身份證號：____________________
_______年____月____日
宅基地轉讓合同9
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲方自愿、有償將其所有的宅基地一套轉讓給乙方。為詳盡甲乙雙方權利義務關系，雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，協商達成如下協議以共同遵守：
一、轉讓標的：
協議所涉宅基地位于羅平縣龍門街延長線(紅場院)縣城往324國道方向左手邊第三排(盧紅偉家對面)，面積160平方米(寬10米，長16米)。
二、甲方對該宅基地的承諾：
對該宅基地享有絕對的處分權;該宅基地無抵押和擔保情形;該宅基地四至界限清楚，沒有權屬糾紛。
三、轉讓價格：
該宅基地的轉讓價格為2800.00元/平方米，總計人民幣448000.00元(大寫肆拾肆萬捌仟元整)。
四、付款方式和期限：
甲乙雙方協議書簽訂生效當日內，乙方一次性支付甲方人民幣20xx00.00元(大寫貳拾萬元整)，于20xx年01月30日之前一次性支付甲方人民幣248000.00元(大寫貳拾肆萬捌仟元整)。
五、宅基地交付時間：
協議生效后，乙方即對該宅基地享有管理、使用、處分等權益，甲方不得干涉。
六、如果乙方在國家法律、政策許可范圍內能辦理宅基地及房屋的相關產權證時，甲方應提供相關證明材料并無條件協助乙方辦理國土部門、房產部門的審批手續(xù)，產生的稅費由乙方自己承擔;如果國家法律、政策不允許乙方辦理相關產權證的`，甲方應無條件提供一個戶頭以其名義辦理相關產權證，以此辦理相關產權證后該宅基地及附屬房屋的所有權屬于乙方所有。
七、其他事項約定：
乙方對該宅基地行使權力期間，遇有四至界限不清、權屬糾紛等事宜，甲方應積極、無償協助解決，因糾紛造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。
八、如遇國家征收土地，該宅基地及房屋的補償款或者賠償款由乙方享有。
九、違約責任約定。協議履行期間，若甲方違約，應按該宅基地的市場價的五倍賠償乙方，并賠償乙方因房屋建造、裝修、地產增值等損失。若乙方違約，則已付的宅基地轉讓款作為違約金償付給甲方。
十、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改內容與本合同不可分割，具有同等法律效力。
十一、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
宅基地轉讓合同10
甲方(轉讓方)：______________
乙方(受讓方)：______________
簽訂地點：______________
甲乙雙方本著友好、平等、自愿的原則就宅基地轉讓事宜經雙方協商，達成如下協議以資遵守：
一、甲方自愿將呼和浩特市攸攸板鎮(zhèn)東烏素圖村委會批準的'宅基地轉讓給乙方，并將購買宅基地時該村委會出具的購買收據一并轉讓給乙方。該宅基地位于：該宅基地東西長為_______米，南北長為_______米，總面積為_______平方米，轉讓時該宅基地上無任何附屬建筑物。
二、經甲乙雙方協商該宅基地總價款為人民幣：_______ (大寫：_______ )。乙方在合同生效時一次性付給。
三、甲方在本協議生效后將該宅基地交付乙方，協議簽訂后雙方不得以任何理由違約，否則違約方承擔另一方所有經濟損失。
四、甲方簽署轉讓協議時保證該宅基地合法，并且權屬明確沒有產權糾紛、抵押等，并已取得全部共有人、全體家庭成員的一致同意，若因產權、使用權等發(fā)生糾紛導致乙方無法正常使用，甲方應賠付乙方全部轉讓款、以及房屋改造、建筑、裝修等費用和土地增值部分。
五、協議生效后，乙方擁有該宅基地的使用權、收益權、支配權、處置權。甲方不得以任何理由干涉乙方在該宅基地進行改造、建筑，在建筑過程中如有第三方阻攔，甲方應協助乙方協調解決。如遇征地、拆遷、政府改造時，因該宅基地的所有權(包括甲方與村委會簽署的協議)問題發(fā)生糾紛時，該宅基地以及宅基地附屬建筑物的補償款、回遷房等利益均歸乙方所有，與甲方無任何利益關系，且甲方有義務協助乙方獲得相應利益。
六、雙方發(fā)生糾紛友好協商，協商不成到所在地人民法院處理。
七、本協議經甲乙雙方簽字、按手印后生效。任何一方不得擅自修改。
八、本協議電腦打印一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉讓合同11
轉讓方：(簡稱甲方)
受讓方：(簡稱乙方)
甲方自愿將坐落于房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方平等、友好協商，現達成如下協議：
一、該宅基地及房產四鄰至：
東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法
證明人(保證人)應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
三、雙方責任
1、甲方責任：因乙方所購房屋為農村集體土地所建房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當永久積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓金額
轉讓價格為人民幣元(大寫：)。
五、付款方式、房產及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證)，換購房屋時的補的差價金額的發(fā)票(收據)和證明材料，及一切有關轉讓房屋的`證明材料和過戶時需要的材料。
六、產權歸屬
協議雙方簽字付款之日起，房產及宅基地使用權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字按手印后生效。
十、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地轉讓合同12
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方本著平等、自愿、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于，面積為 平方米。東至___，西至___，南至__，北至__ 。長__米，寬___米。
二、轉讓金額及付款方式：
雙方議定此幅宅基地現價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方協議簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）
三、產權歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。
協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有。乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，在國家政策允許的前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動產權證等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
四、協調和處理
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。
五、違約責任：
本協議從雙方簽字當日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的.占有使用權，甲方應對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉讓費及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋應按法律法規(guī)等相應計算得的價值給予補償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權與甲方無關。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償的相關手續(xù)。
七、不動產權證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
宅基地轉讓合同13
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于 的宅基地有償轉讓給乙方，甲方子女及其他親屬均對此無異議，現經甲乙雙方協商一致，訂立本協議，供雙方共同遵守。
一、該宗宅基地坐落位置及面積 該宗宅基地坐落于 縣 鎮(zhèn) 村號，位于 ， 面積共計： 。詳見附件1：轉讓地基粗略手繪圖，2：照片資料。
二、甲方承諾如下：
1、甲方陳X：該宅基地轉讓給乙方后，不在現有的場院和出行XX道上建房，也不得將場院和出行XX道轉讓或者向外出租，否則承擔違約責任。
2、甲方保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人(包括父母、配偶及子女)對轉讓該房屋的一致同意;該宅基地未做任何抵押和質押。
三、轉讓的價格 轉讓價格為人民幣： 元(大寫)。該價格包括其他所有費用，乙方付清轉讓費用后，甲方不得再以任何理由索要有關該宅地基的費用。
四、乙方付款方式和期限： 乙方于協議簽訂____日內一次性向甲方支付該宅地基轉讓費用，甲方同時向乙方提供手寫收款收據，并簽字畫押。自轉讓費付清之日起，該宗地的宅基地使用權歸乙方所有。
五、甲方的權利和義務
1、自本協議簽字生效后，甲方失去了該宗地的使用權、收益權、處置權、建設權。今后因該塊地所發(fā)生的'一切權利歸乙方所有。
2、如今后需辦理相關宅基地過戶手續(xù)，甲方及見證人必須隨時隨地隨叫隨到配合乙方辦理宅基地過戶轉讓手續(xù)。
3、甲方必須處理好四鄰關系及家庭成員之間的關系，如有土地權屬爭議、宅基地糾紛、家庭成員之間為該宗宅基地發(fā)生矛盾，即由甲方主動調解、排除、消化，直到干擾完全消失為止。否則，視為甲方違約。
4、甲方保證其對宅基地擁有完全權利，無任何權利瑕疵、無任何經濟糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、自本協議簽字之日起，乙方擁有該宗地的使用權、收益權、建設權、處置權及基于該宗地的所有權利。
2、乙方按約定向甲方交付該宗地轉讓款。
六、違約責任
1、甲方若違反本協議，須承擔違約責任，乙方有權選擇解除協議，甲方應全額退還乙方已付錢款，并按照轉讓總價款的百分之三十向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失，乙方損失含該宗宅基地增值部分。
2、乙方若不按本協議約定向甲方支付該宅基地的39;轉讓費用須承擔違約責任，賠償甲方損失。
七、爭議解決方式 雙方在履行本協議中若發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協議未盡事宜，可以補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
住址： 住址：
見證人： 身份證號： 見證人住址： 簽訂地點： 簽訂日期：________年____月____日
宅基地轉讓合同14
轉讓方：_______(以下簡稱甲方)
身份證號：
受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成如下轉讓協議：
一、宅基地坐落、面積
甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的`坐落于，西邊界_______，北邊界。_______面積大小上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時涉及該宅基地所有產權人，必須在協議上簽字，否則，視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地無所有權糾紛，如簽定后，發(fā)現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。
五、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣六、付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付全部轉讓費用。
七、違約責任
1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款_______萬元，并償付違約金八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件
本合同經雙方簽字蓋手印后生效。
十、本協議一式甲方簽字：
姓名_______身份證號碼：______________
姓名乙方簽字：
姓名姓名_______身份證號碼：______________
證明人：______________
簽字地點：____________________________
_______年_______月_______日
宅基地轉讓合同15
轉讓方(簡稱甲方)： 身份證號：
受讓方(簡稱乙方)： 身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：
一、宅基地坐落于__ 市 __區(qū) __村集體規(guī)劃小區(qū)，四字分明為界，面積__ 平方米。
二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 __元整(__ 元)。
三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方 __元整 ( __元)。
四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的'責任。
六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。 此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據。
甲方簽字：
乙方簽字：
__年 __月__ 日
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