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養(yǎng)殖場土地租賃合同（通用13篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的養(yǎng)殖場土地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

養(yǎng)殖場土地租賃合同（通用13篇）

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 1

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將位于，東西，南北（占地面積約），的土地租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、土地租賃自______年______月_______日起至______年______月_______日止，租賃期為年。乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租賃費即_______元整。乙方依約按時交納租賃費，交費時甲方應(yīng)出示相關(guān)證據(jù)。如乙方不能按時交納租賃費，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、經(jīng)雙方商議，免收______年______月_______日至______年______月_______日年租金，從______年______月_______日起每年租金為人民幣元。

　　3、甲方保證上述土地使用權(quán)歸甲方所有并且完整無異議，無任何經(jīng)濟、法律、責(zé)任等糾紛，保證該土地未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項權(quán)利。否則，甲方將承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。

　　4、在租賃期間，如因土地、道路權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，由甲方負責(zé)處理解決，并不能影響乙方正常生產(chǎn)。

　　5、合同簽訂后，在乙方承租期內(nèi)甲方不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格，亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權(quán)。甲乙雙方都應(yīng)自覺遵守履行合同條款，如任何一方違約，違約方將賠償守約方所有損失。土地租賃期間，但因人力不可抗拒的`原因和國家征用或政府開發(fā)造成本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如遇國家征用或政府開發(fā)所得補償，土地補償歸甲方，廠房建筑、機械設(shè)備及搬遷補償歸乙方。

　　6、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。、

　　7、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，或增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　______年______月_______日______年______月_______日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 2

　　甲方：____________村民委員會

　　法定代表人：____________主任

　　乙方：________________________

　　身份證號：________________________

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于________年____月____日前將位于______市______鎮(zhèn)______村十組、十一組、十二組約______畝土地、______畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營；

　　二、乙方第一年按______元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增______%，河塘租金按______元/年的不變價格繳納；

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的`租金；

　　四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；

　　五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金；

　　六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金；

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù)；

　　八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個月通知對方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納__元/畝的違約金；給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共______市______鎮(zhèn)______村總支部委員會鑒證，報______市______鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案；

　　十三、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

　　甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（簽字）

　　代表人：__________________代表人：__________________

　　時間：__________________時間：________________________

　　鑒證單位：______________（蓋章）

　　代表人：____________

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 3

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于________________的養(yǎng)殖廠房稱租賃于乙方使用。

　　2、本租賃物的功能為養(yǎng)殖，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為5年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2、租賃期限屆滿前1個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃費用

　　1、租金

　　租金第1年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增15%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20日作為每年租金調(diào)整日。

　　2、供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。

　　第四條租賃費用的支付

　　1、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后10日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　2、乙方應(yīng)于每年10月20日向甲方支付當(dāng)年租金。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第七條裝修條款

　　1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　第八條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的`承租期限；

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的7日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理……

　　第九條提前終止協(xié)議

　　1、若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除協(xié)議的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　a、向甲方交回租賃物；

　　b、交清承租期的租金及其它因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用。

　　第十條免責(zé)條款

　　1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

　　第十一條廣告

　　1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十二條適用法律

　　1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

　　2、本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第十三條其它條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　2、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（印章）：_____________________

　　乙方（印章）：_____________________

　　簽訂時間：______年_______月______日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 4

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：_______________________

　　丙方（承租方）：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的`的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；

　　第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________，面積________畝（以賬本為準(zhǔn)）。

　　第二條、租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。

　　第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。

　　第四條、租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

　　第五條、乙方有權(quán)監(jiān)督和維護丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

　　第六條、合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

　　第七條、合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八條、本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：________________________

　　丙方簽字：________________________

　　日期：________年________月________日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、合同目的：

　　為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關(guān)系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

　　二、合同條款：

　　（一）甲方：

　　1、甲方給乙方提供養(yǎng)殖場房屋地、土地、水源、電源、網(wǎng)絡(luò)及養(yǎng)殖場必備的生活、生產(chǎn)、管理設(shè)備，所有權(quán)歸屬甲方。

　　2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內(nèi)所需改造生產(chǎn)設(shè)備一次性改造完畢并保證質(zhì)量。（見附件明細2）

　　3、甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備的損失。

　　4、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場房屋及各種設(shè)備隨著時間推移自然老化引起的損失。

　　5、甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

　　6、甲方負責(zé)無償解決因養(yǎng)殖場房屋、土地使用權(quán)問題造成的'一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責(zé)全部賠償。

　　7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設(shè)備時應(yīng)享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權(quán)歸屬乙方。

　　8、甲方不得在租賃合同未到期限將養(yǎng)殖場租賃給其他人員，乙方擁有養(yǎng)殖場最先租賃權(quán)。

　　9、甲方負責(zé)對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。

　　10、乙方對養(yǎng)殖場地的所有改造所發(fā)生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委及其他部門給予養(yǎng)殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發(fā)生費用。

　　（二）乙方：

　　1、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場內(nèi)所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責(zé)賠償。

　　2、乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。

　　3、乙方承擔(dān)購買生產(chǎn)過程中所需其他設(shè)備物品的費用，所有權(quán)歸屬乙方。

　　4、乙方承擔(dān)種兔、飼料、藥品、水、電、網(wǎng)絡(luò)、人員及生活等費用，所有權(quán)歸屬乙方。

　　5、乙方不得將養(yǎng)殖場租賃給其他任何人員，一旦發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)手租賃事件，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權(quán)收回養(yǎng)殖場終止合同。

　　7、乙方在進場后所增加的所有物品（含名譽等），所有權(quán)歸屬乙方。

　　三、補充條款：

　　1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責(zé)，如一方在合同履行未結(jié)束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經(jīng)濟損失+剩余租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準(zhǔn)備。

　　2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

　　四、其他條款

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協(xié)定。

　　五、租金付款約定：

　　1、養(yǎng)殖場籠位租金按照____元/個/年進行計算，養(yǎng)殖場共計籠位個，每年養(yǎng)殖場租金為：____元/個/年X個＝____元/年，場地土地租金畝X元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：__________元。

　　2、租賃時間不滿1年的按月進行計算，即________元÷12個月=____元/月。

　　3、本租金為乙方應(yīng)該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

　　4、乙方于每____年____月____日將本年度租金以現(xiàn)金的形式一次性支付給甲方。

　　5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

　　6、雙方友好協(xié)商第一年的養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為______元（大寫：），以后每年養(yǎng)殖場籠位和土地租金合計為________元（大寫：）

　　六、合同有效日期：____________

　　本合同有效日期為年。從____年____月____日開始至____年____月____日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份且具有同等效力，簽字生效。

　　七、簽訂合同雙方：____________

　　甲方法人代表：____________

　　乙方代表：____________

　　簽訂日期：____________

　　八、證明人簽字蓋章：

　　公證日期：____________

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 6

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：

　　一、租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴________村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準(zhǔn)）。

　　乙方租賃土地的用途為。

　　租地界址。

　　二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為____年，從年月至______年______月_______日。

　　2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。

　　3、付款方式：租金的`交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。

　　7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

　　3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　負責(zé)人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　______年______月_______日______年______月_______日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 7

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份證號：

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于________年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村十組、十一組、十二組約__畝土地、__畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營；

　　二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按__元/年的不變價格繳納；

　　三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金；

　　六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請補助獎勵資金；

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的'村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù)；

　　八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從；

　　九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個月通知對方；

　　十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納__元/畝的違約金；給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市人民法院提起訴訟；

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共____市____鎮(zhèn)____村總支部委員會鑒證，報____市____鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案；

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　代表人：代表人：

　　時間：時間：

　　鑒證單位：（蓋章）

　　代表人：

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 8

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租方）：_______________

　　由于甲方另有發(fā)展，無精力、人力經(jīng)營管理養(yǎng)豬場，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場（場地）出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

　　1、甲方同意將位于____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意；

　　2、租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍），年租金總計____元，每年租金乙方提前____個月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增____%；同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。

　　4、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用；租賃期內(nèi)水、電費由乙方自行承擔(dān)。

　　6、甲方應(yīng)配合乙方，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的.各項政策和經(jīng)濟補貼，政府提供的各項政策和經(jīng)濟補貼給乙方（飼養(yǎng)方）。

　　7、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補償金應(yīng)補償給乙方；屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補償給甲方。

　　8、租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　9、租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。

　　10、本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟損失的____%。

　　11、未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　12、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，所屬村委會____份，主管部報存____份。

　　甲方：____________（蓋章）乙方：____________（簽字）

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　時間：____年____月____日時間：____年____月____日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 9

　　出租方：〔以下簡稱甲方〕

　　承租方：〔以下簡稱乙方〕

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：

　　一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

　　二、被租賃土地的四至為：東鄰______、南鄰______、西鄰______、北鄰______。乙方租賃的土地共計_______畝。

　　三、租賃期限為自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣_______元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金。

　　五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

　　六、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的`一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同

　　七、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

　　2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

　　九、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十一、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：（蓋章）

　　__________年__________月__________日

　　乙方：（簽字）

　　__________年__________月__________日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 10

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：___________

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　（一）土地用途為水產(chǎn)養(yǎng)殖。

　�。ǘ┏凶庑问剑簜€人承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、承租金及交付方式

　　（一）該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　（二）每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　3、協(xié)助乙方進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

　　4、按照合同約定，保證水、電、路暢通。

　　5、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4、乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　5、乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　六、合同的轉(zhuǎn)租

　�。ㄒ唬┰诒竞贤行趦�(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　（二）轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的`內(nèi)容。

　�。ㄈ┍竞贤D(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　七、合同的變更和解除

　　（一）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　�。ǘ┰诤贤男衅陂g，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　�。ㄈ┍竞贤男兄�，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　（四）本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

　�。ㄎ澹┤缂追街貜�(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　（六）本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┰诤贤男衅陂g，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　（二）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　�。ㄈ┍竞贤D(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：（簽章）______________________

　　承租方：（簽章）_______________________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：_____________________

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　由于養(yǎng)殖需求，甲方向乙方租用土地，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，達成以下協(xié)議：

　　一、租地面積。

　　租地面積：以實際丈量為準(zhǔn)，實際面積________畝。

　　二、租用日期。

　　時間從______年_____月______日起，直至甲方不需合作為止。

　　三、租用費用。

　　租用費用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn)，其甲方不付租賃土地費用。

　　四、土地使用事項。

　　在甲方使用土地時，因土地使用問題，全面由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、養(yǎng)殖合作管理。

　　在甲、乙雙方養(yǎng)殖期間，養(yǎng)殖場和出現(xiàn)問題，由雙方協(xié)商解決，不可一人決定，如違反約定，由違約方負全部責(zé)任。

　　六、合作經(jīng)濟事項。

　　在甲、乙雙方共同管理養(yǎng)殖場起步開始，甲、乙雙方出資與收資，因公平分配。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議各條款如有任何一方違約，違約方必須賠償對方因此所遭受的全部損失，本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：____________乙方：______________

　　_____年____月___日_____年______月___日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 12

　　發(fā)包方：______________

　　身份證號碼：_________________（簡稱甲方）

　　承包方：______________

　　身份證號碼：_________________（簡稱乙方）

　　為了不斷增加經(jīng)濟效益，適應(yīng)新時期新形勢下的發(fā)展和要求，搞好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，_______________村委會同意，甲方將_______________土地畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。

　　一、租賃土地的.坐落、面積及四至界定：

　　1、坐落：______________鎮(zhèn)_______________村。

　　2、四至：_________________東至，西至，北至，南至。

　　3、租賃的面積____畝。

　　二、土地用途：

　　_________________供給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

　　三、租賃的期限及起止時間：_________________

　　租賃的期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租賃費繳款方式及金額

　　租賃費三十年每畝____元，三十年租賃費共____元，大寫____元。簽訂合同支付承包費總額的50%。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具的收款收據(jù)為證。水電費根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)價格收取，變壓器損耗按（用水）用電量比例均攤。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　擁有租賃出土地的所有權(quán)，合同到期后，有權(quán)收回租賃出土地的經(jīng)營權(quán)。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意方可有效，否則無效。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　擁有土地租賃期間的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)。如果鎮(zhèn)村委村民發(fā)生問題糾紛等，一切責(zé)任賠償均由甲方承擔(dān)。若造成經(jīng)濟損失由責(zé)任違約方負責(zé)承擔(dān)賠償，任何一方違約由責(zé)任違約方賠償對方合同年限內(nèi)的違約金每畝每年3000元。

　　七、其他事項

　　1、在乙方租賃土地承包期間，如遇國家或其他政策等征用土地，雙方應(yīng)認真服從履行；任何補償、賠償款歸乙方所有。

　　2、合同到期后，后續(xù)事宜或收回或續(xù)包，由雙方協(xié)商解決處理，在同等條件下，乙方優(yōu)先承包續(xù)延。

　　3、甲方須向乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)、可靠的供水供電設(shè)施。配電變壓器、配電線路、供水設(shè)施等維修維護均由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　4、甲方必須保證創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、誠信、公正的可持續(xù)發(fā)展的健康環(huán)境。否則，乙方有權(quán)隨時終止合同；甲方無條件退還乙方土地租賃費，并賠償經(jīng)濟損失及違約金。

　　5、本合同同時享有與《_______________規(guī)�；笄蒺B(yǎng)殖項目登記備案證明（備案號）》（附件6頁），及《_______________規(guī)�；笄蒺B(yǎng)殖用地登記備案證明（備案號_________）》（附件頁），具有同等法律效力。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒定機關(guān)各執(zhí)一份。

　　九、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：______________

　　法定代表人：_________________

　　乙方：_________________

　　簽證機關(guān)：_________________

　　_______年_______月_______日

　　養(yǎng)殖場土地租賃合同 13

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條、牛場坐落地址

　　甲方出租的牛場坐落地址位于，建筑面積________平方米，甲方并保證該牛場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該牛場，乙方需要繼續(xù)承租該牛場的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限

　　1、租金每年為_____元人民幣。

　　2、租金繳納時間：

　　第一年租金在簽訂本合同時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方牛場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。

　　3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條、租賃財產(chǎn)

　　1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方將牛場交給乙方后，自愿將牛場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責(zé)。

　　3、甲方將牛場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)牛需要添置新設(shè)備及修繕原有牛舍。

　　4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　3、租賃期間，乙方如欲將牛場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條、雙方義務(wù)

　　1、甲方在________年____月____日前將牛場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將牛場現(xiàn)有大小牛只全部出售完畢。

　　2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。

　　3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

　　4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的.優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策歸乙方所有。

　　5、租賃財產(chǎn)由甲方負責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。

　　6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

　　7、乙方向甲方承諾租賃該牛場作為乙方養(yǎng)牛使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

　　第七條、違約

　　甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。

　　第八條、其他