亚洲一级免费看,特黄特色大片免费观看播放器,777毛片,久久久久国产一区二区三区四区,欧美三级一区二区,国产精品一区二区久久久久,人人澡人人草

租賃合同

學(xué)校租賃合同

時(shí)間:2023-02-02 18:50:50 租賃合同 我要投稿

學(xué)校租賃合同15篇

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的學(xué)校租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

學(xué)校租賃合同15篇

學(xué)校租賃合同1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方位于吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學(xué)內(nèi)場地,面積7000平方米。

  第二條租賃期限

  自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止,共計(jì)10年。

  第三條租金

  本合同免場地使用租金,以教學(xué)設(shè)備為押金,其他費(fèi)用另議。

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第五條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3、應(yīng)按期支付相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用,包括水電等生活費(fèi)用。

  4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的'原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  第六條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

  1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  2、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

  第七條其他規(guī)定

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

學(xué)校租賃合同2

  甲方(房主)__________簽名/蓋章

  乙方(承租人)___________簽名/蓋章

  乙方身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

  一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

  二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按付清。

  三、第一年租金為人民幣_____________元,押金為人民幣__________元,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。

  3、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  電、水、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

  以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

  五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

  6、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

  7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的`同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  8、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

  八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  九、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________________________

  十、本協(xié)議壹式貳份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章 乙方:___________________________簽名/蓋章

  聯(lián)系電話:__________________________ 身體證號:_____________________________

  地址:________________________________________ 聯(lián)系電話:__________________________

  本協(xié)議簽訂于: 年 月 日后即日生效。

學(xué)校租賃合同3

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 車輛:

  甲方租用乙方大客車5輛,車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。

  二、 出車時(shí)間及費(fèi)用xx年3月30日12時(shí)20分~15時(shí)30分;每輛車200元,當(dāng)日結(jié)算。

  三、 雙方權(quán)利與義務(wù):

  1、 出車事宜,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排。

  2、 乙方須遵守出車時(shí)間,按事先約定的時(shí)間待令派遣;特殊情況,甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

  3、 乙方應(yīng)自覺遵守交通規(guī)則,確保車況合格、行車安全。

  4、 發(fā)生交通事故,由乙方負(fù)責(zé)完全責(zé)任,與甲方無任何關(guān)系。

  5、 甲方在用車后,當(dāng)日結(jié)算租金,足額兌現(xiàn)。

  四、 違約責(zé)任:

  甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約,違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  五、 協(xié)議文本:

  本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效,并具法律效力。

  承租方: __________ 出租方: __________

  代表人簽字:__________ 代表人簽字:__________

學(xué)校租賃合同4

  出租方:_______________________________________(簡稱甲方)

  法定代表人:___________________________________

  身份證號碼:___________________________________

  電話:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  承租方:_______________________________________(簡稱乙方)

  法定代表人:___________________________________

  身份證號碼:___________________________________

  電話:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),保障雙方的利益,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃標(biāo)的及數(shù)量

  甲方向乙方出租如下商品:

  1.車輛型號:____________________

  2.數(shù)量:________________

  第二條租賃用途及期限

  1.租賃用途為________________________________。

  2.租賃時(shí)間自______年______月______日至______年______月______日止,共計(jì)______年______個月,合同期滿后,在同等條件下,甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán),并可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整和增減,乙方應(yīng)給予支持。

  第三條租金及支付方式

  1.租金__________元/月人民幣,大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。從_______年______月______日起算租金。

  2.合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納押金_________元人民幣/輛,合同期滿退回押金。

  3.乙方在每月的_________日前必須交清上月的租金。支付方式為下列第_______種形式

  (1)現(xiàn)金支付

  (2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用

  開戶行:__________________________________

  戶名:____________________________________

  銀行賬號:________________________________

  第四條甲乙雙方責(zé)任

  一、甲方責(zé)任:

  1、保證本專線運(yùn)行方式的合法性和合理性,相關(guān)政策方面由甲方承擔(dān)解釋責(zé)任。

  2、保證租賃車輛證件齊全,車況良好,適于營運(yùn)。同時(shí),根據(jù)雙方確定的運(yùn)行方案,保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點(diǎn),如無特殊原因,不得遲到、早退,如遲到、早退,甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣________元/次。

  3、甲方不得在甲方用車期間無故停開,否則,停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費(fèi)用人民幣________元/次(不可抗力的因素除外)。

  4、甲方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運(yùn)管費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。

  5、文明、安全運(yùn)行、保持車輛的干凈整潔:要求參與運(yùn)行的司機(jī)著裝整潔規(guī)范,運(yùn)行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹,禮貌待客,如甲方家長投訴,經(jīng)調(diào)查屬實(shí),每發(fā)生一次投訴,扣除本月租車費(fèi)用人民幣________元/次,屬于司機(jī)態(tài)度惡劣,造成吵架打架等情節(jié)嚴(yán)重的,一切后果由甲方自行承擔(dān)。

  6、在合同履行過程中,甲方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任,包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生,造成車輛事故,甲方負(fù)完全責(zé)任,造成乘車人員人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失由甲、乙雙方共同承擔(dān)(如純粹是由甲方自身行為過失(如酗酒.疲勞駕駛.機(jī)動車輛沒按時(shí)檢查造成剎車失靈等)所造成的由甲方負(fù)全部責(zé)任)。

  7、甲方車輛在運(yùn)行期間如發(fā)生故障或事故,需即時(shí)調(diào)動其他車輛運(yùn)行,以確保學(xué)生的'上課時(shí)間.

  二、乙方責(zé)任:

  1、乙方按照雙方約定的付款方式,準(zhǔn)時(shí)支付合同期限內(nèi)所有租車費(fèi)用給甲方。

  2、乙方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時(shí)停放,方便上落。

  3、任何時(shí)候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。

  4、乙方因特殊原因更改或增加接送時(shí)間段或班次,需提前_____個工作日書面或電話知會乙方,取得乙方同意之后,方能調(diào)動車輛。

  5、乙方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。

  第五條接送線路、時(shí)間及趟次

  1、接送線路:__________________________________________________

  2、接送時(shí)間:__________________________________________________

  星期六、日、法定節(jié)假日,如需接送雙方再行協(xié)商,由乙方制定接送計(jì)劃。

  3、如由于交通部門臨時(shí)規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變,經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后,方可按變更后的路線運(yùn)行。

  4、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)乙方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運(yùn)行時(shí),甲方必須及時(shí)用同等規(guī)格的車輛來代替,確定每天車輛的正常運(yùn)行為前提。否則乙方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費(fèi)用,并由甲方承擔(dān)所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲方接送線路、時(shí)間趟次、司機(jī)服務(wù)態(tài)度等不符合約定,經(jīng)查屬實(shí),乙方須通知甲方,并給予____天期限改正,仍然未能改正的,乙方有權(quán)終止合同,并有權(quán)不支付相關(guān)租車費(fèi)用。

  2、甲方在正常情況下延誤____小時(shí)以上發(fā)車,扣除該輛車當(dāng)天費(fèi)用,若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)支付月租車金額____倍的違約金。

  3、若乙方拖欠租金______天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。

  4、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同,必須提前______天通知對方,并賠償合同______個月(以30天為準(zhǔn))的租賃費(fèi)用總金額給對方。

  第七條其它約定

  2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時(shí),取得有關(guān)證明之后,雙方友好終止本合同,互不追究責(zé)任。

  3、乙方如在合同期間有需要暫時(shí)調(diào)動租賃車輛用作其它用途,必先提前______個工作日書面或電話知照甲方,經(jīng)甲方同意后方能調(diào)動車輛。

  第八條爭議的處理

  甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向___________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

  第九條補(bǔ)充與附件

  1.本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  2.甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

  3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十條合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。

  甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):___________________

  法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

  聯(lián)系方式:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

學(xué)校租賃合同5

  出租方(甲方):_______

  承租方(乙方):_______

  甲乙雙方本著本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同

  第一章租用房產(chǎn)地址及用途

  1。1(見附圖)。

  1。2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn),只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場,在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù),承租方要改變房產(chǎn)用途,應(yīng)事先征得出租方書面同意,否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同,由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。

  第二章租賃期限

  2。1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。

  第三章租金、履約保證金及支付方式

  3。1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月,第二年為3300元/月,第三年為3600元/月,第四年開始重新議定新的租金方案。

  3。2承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日,則順延至法定節(jié)假日后第一個工作日),出租方應(yīng)在租金收妥作實(shí)之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。

  3。3承租方須于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付如下款項(xiàng),合計(jì)人民幣7000。00元,其中包括:

 、偎娭苻D(zhuǎn)金1000元;

 、诼募s保證金6000元。

  3。4履約保證金應(yīng)于合同期滿時(shí),在承租方無違反合同且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用后,由甲方如數(shù)無息退還乙方。

  3。5乙方交納租金采用以下第種方式:

  ①親自到廣州海的城酒店有限公司財(cái)務(wù)部交納。

  ②銀行轉(zhuǎn)帳(單位:_______,帳號:_______,開戶行:_______,承租方須于每月5號前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方,并由出租方財(cái)務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。

  第四章其他費(fèi)用

  4。1本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于水、電費(fèi)用),均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。

  4。2該租賃房產(chǎn)內(nèi),承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施,由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報(bào)給廣州海的城酒店有限公司。

  4。3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費(fèi)用,由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

  第五章房產(chǎn)交付

  5。1出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。

  5。2交付時(shí),雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場檢查場地移交情況,并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù),則視為出租方已將房屋交付承租方使用,承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費(fèi)用。

  5。3按協(xié)定,電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。

  第六章出租方的權(quán)利義務(wù)

  6。1出租方保證確實(shí)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

  6。2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn),保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn),保證場地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求。

  6。3出租方在承租方辦理經(jīng)營申請報(bào)批手續(xù)時(shí),提供相關(guān)申報(bào)資料和給予必要的協(xié)助,各項(xiàng)具體申報(bào)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

  6。4出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場地內(nèi)檢查場地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi),如出租方確需對該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修,在事先通知承租方的前提下,承租方必須予以配合。

  6。5租賃期間,如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè),不必承租方同意,但應(yīng)提前一個月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化,出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù),轉(zhuǎn)讓生效后,受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù)。

  6。6出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫,且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。

  第七章承租方的權(quán)利義務(wù)

  7。1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn),承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定,不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動,否則,因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

  7。2承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則,因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。

  7。3承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費(fèi)用。

  7。4承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下,可進(jìn)行內(nèi)部裝修,但裝修設(shè)計(jì)方案須經(jīng)出租方同意,并辦妥有關(guān)報(bào)建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報(bào)給出租方)。承租方對場地裝修完工后,須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用。

  7。5在租賃期間,未經(jīng)出租方同意,承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋,并沒收承租方交納的合同保證金。

  7。6承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財(cái)物安全,全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。

  7。7承租方不得擅自違規(guī)改動任何消防設(shè)備設(shè)施,必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施,如有違反,將按市場價(jià)賠償。

  7。8租賃期間,房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  7。9承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的'消防安全責(zé)任、治安責(zé)任,公共安全責(zé)任,承租方法定代表人則為防火責(zé)任人,因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。

  7。10承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費(fèi)用,按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費(fèi),并自行向保險(xiǎn)公司辦理其人身、財(cái)產(chǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)。

  7。11租賃期間,屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由承租方自行投保。

  7。12承租方可以使用出租方在康體活動中心一樓內(nèi)的洗手間,和與出租方共同使用一樓的收銀臺。

  7。13承租方使用出租方指定的倉庫時(shí),不得損壞倉庫的原有裝飾裝修,不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品,若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的,按市場價(jià)賠償。

  第八章租賃合同終止及解除

  8。1在租賃合同有效期內(nèi),經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致,可提前終止租賃合同。

  8。2有下列情形之一,出租方有權(quán)單方面提前終止合同,并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失,同時(shí),承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還:

  A、承租方逾期支付租金達(dá)一個月以上;

  B、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;

  C、未經(jīng)出租方書面同意,承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;

  D、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動,損害公共利益;

  E、承租方拖欠水、電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)總額累計(jì)超過一個月租金。

  F、承租方違反租賃合同條款,經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。

  8。3有下列情形之一,承租方有權(quán)提前終止合同,并要求出租方賠償其遭受的一切損失:

  A、出租方無正當(dāng)理由,延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個月以上;

  B、出租方違反其保證或責(zé)任,在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救,致使承租方不能正常居住使用二個月以上。

  第九章續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置

  9。1租賃期屆滿,承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的,應(yīng)于租賃期屆滿前1個月向我司提出書面續(xù)租要求,在同等條件下,承租方對該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

  9。2租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時(shí),房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意,乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋,搬走物品,逾期不遷的,視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán),由出租方會同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>

  第十章違約責(zé)任

  10。1如出租方未能按時(shí)向承租方交付房產(chǎn),承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。

  10。2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金,每逾期一天,出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的,出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施,而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

  10。3承租方違反上述第9。2條的規(guī)定,逾期不退房屋和場地,擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物,除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外,須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。

  10。4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。

  10。5除上述各項(xiàng)規(guī)定外,租賃合同任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告,不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。

  10。6由于承租方的原因,提前終止合同,保證金不予退還。

  10。7承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時(shí),出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時(shí),出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會承租方。

  第十一章爭議解決方式

  11。1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,若雙方仍協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,以解決爭議。

  第十二章合同生效及其他

  12。1甲乙雙方承諾對本合同特別是租金等條款保密。

  12。2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

  12。3本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。

  12。4本合同一式陸份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校租賃合同6

  出租方(甲方):__郡__學(xué)校

  承租人(乙方):__

  根據(jù)《合同法》及國家和地方政府關(guān)于房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

  一、甲方將設(shè)在__Town ____校舍(包括校內(nèi)校外的房屋、堤壩)出租給乙方使用。乙方已充分了解擬出租的房屋,愿意出租該房屋作為養(yǎng)殖場所。

  二、租賃期限為6年(自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將租賃房屋及時(shí)移交給乙方。

  三、租金為人民幣48000元(每年8000元),由承租人在簽訂租賃協(xié)議時(shí)一次性支付。

  四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、租賃期內(nèi),甲方不得增加租金。

  2、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行維護(hù)和修繕校舍,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因故意或過失造成租賃房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期內(nèi),如甲方因特殊情況需要終止本協(xié)議,必須提前一個月通知乙方,經(jīng)協(xié)商后終止本協(xié)議。

  4、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方或讓第三方使用。甲方將隨時(shí)進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn),甲方將立即收回已出租的房屋,并處以一個月租金的`罰款,取消乙方未來租賃等資格。

  5、租賃期滿后三日內(nèi),乙方必須按期交房。如果不主動交房,會被罰延期第一個月雙倍租金,延期第二個月三倍租金,以此類推。

  6、乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月以書面形式提出申請,甲方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)租。同等價(jià)格下,優(yōu)先。

  7、乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,做好防火、防盜、防觸電、防倒塌工作。如果在租賃期內(nèi)發(fā)生所有安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  8、乙方不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動,不得影響鄰里生活和休息。

  9、如果任何一方不履行本協(xié)議的規(guī)定,另一方有權(quán)終止本協(xié)議,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  五、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)處理或提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

  六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  出租人:__郡__學(xué)校電話號碼:

  承租人:__電話:

   年 月 日

學(xué)校租賃合同7

  甲方(房主):

  乙方(承租人):

  乙方身份證號碼(需本人填寫):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。

  二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按_______付清。

  三、第___年租金為人民幣_____________元,押金為人民幣__________元,乙方共現(xiàn)金支付(大寫__________________元整);第___年租金為人民幣_____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(大寫__________________元整);第___年租金為人民幣_____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付(大寫__________________元整)。

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

 。ㄒ唬┮曳綉(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

 。ǘ┲辉S經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

 。ㄈ┳杂X遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

 。ㄋ模┻`法經(jīng)營所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。

 。ㄎ澹┧娰M(fèi)自理,水費(fèi)每月按______方交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

 。┦彝庑麄鲝堎N內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

 。ㄆ撸┎粶(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

  (八)要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

 。ň牛┮蚴栌诠芾沓霈F(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  (十)對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

 。ㄊ唬┟磕晟辖患追阶赓U費(fèi)_____元(人民幣大寫),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的____%交滯納金。

 。ㄊ┮陨侠U費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。

  五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

 。ㄒ唬﹨f(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

 。ǘ┮曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

 。ㄈ┮曳匠凶獾狡趹(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

 。ㄋ模┮曳?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

 。ㄎ澹┮曳綗o效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

  八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  九、本協(xié)議___式___份,每份___張___頁,甲乙各方各執(zhí)___份,且每份具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):

  聯(lián)系電話:

  簽訂時(shí)間:_______年____月_____日

  乙方(簽名/蓋章):

  聯(lián)系電話:

  地址:

  簽訂時(shí)間:_______年____月_____日

學(xué)校租賃合同8

  甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲方茲有硚口區(qū)寶豐路14-2號門面房租給乙方》,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商《甲方將硚口區(qū)寶豐路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日(20xx.4.1)至貳零壹三年肆月壹日(20xx.4.1),每年租金為七萬貳仟整(72000)。每年租金于4月1日一次付清,期間所產(chǎn)生的所有經(jīng)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  1,乙方在租用期間,不得從事非法經(jīng)營。

  2,甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同,違約方承擔(dān)因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3,乙方在未獲得甲方書面同意的.情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租給他人,否則《甲方將收回14-2號門面,此合同終止,剩余房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權(quán)擁有訴諸法律等進(jìn)一步維權(quán)的所有權(quán)利》。4,乙方在租憑期間內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  5,上述未盡事宜,雙方本著友好,誠實(shí)和諒解的態(tài)度協(xié)商解決。6,合同期滿后《雙方愿意進(jìn)一步合作》

  本合同壹式兩份,雙方簽字生效《甲乙雙方各執(zhí)一份》

  甲方簽字:乙方簽字:

  身份證號:身份證號:

  住址:住址:

  電話:電話:

  日期:日期:

學(xué)校租賃合同9

  出租人(甲方):

  主要負(fù)責(zé)人:

  承租人(乙方):

  主要負(fù)責(zé)人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事小學(xué)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場地

  乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號 場地,占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米,出租給乙方作民辦小學(xué)使用。

  第二條 租賃期限

  自▁20xx▁年▁7▁月▁31▁日起至▁20xx▁年▁7▁月▁30▁日止,共計(jì)▁

  8▁年▁零▁個月;

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行按年支付,乙方每年9月10日前支付給甲方,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁佰伍拾萬元,每年5%遞增;租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬;

  第四條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁3▁次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期▁30▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁90▁日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁30▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù),甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁1▁%的違約金。

  第八條 免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條 續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁1▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁30▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的'優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁/▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十條 租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁60▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十一條 爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向▁▁廣州▁▁人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項(xiàng)

  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  第十四條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

學(xué)校租賃合同10

  出租人(甲方):東莞市xx培訓(xùn)學(xué)校

  主要負(fù)責(zé)人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承租人(乙方):

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃場地

  乙方承租甲方二樓壹號課室場地,面積70平方米;

  第二條租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個月;

  第三條租金

  本合同租金實(shí)行按天支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為現(xiàn)金;

  第四條保證金

  保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

  第五條甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第六條乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的'規(guī)定,本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第七條合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  第八條其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  第九條免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  第十一條租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  第十二條爭議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十三條其他約定事項(xiàng)

  1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  第十五條

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  簽約日期:簽約日期:

學(xué)校租賃合同11

  甲方(出租方):______________________小學(xué)

  代理人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  風(fēng)險(xiǎn)提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

  實(shí)踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的`書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

  甲方大門右側(cè)房屋予以出租,經(jīng)乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任

  1、提供房屋壹間。

  2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

  3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

  二、乙方責(zé)任

  1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

  2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

  3、違法經(jīng)營所造成的后果,負(fù)全部責(zé)任。

  4、水電費(fèi)自理,水費(fèi)每月交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

  6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

  7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

  8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

  風(fēng)險(xiǎn)提示: 明確各項(xiàng)金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

  10、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫____________________________元整),簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納,每天按上交金額的2%交滯納金。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

  注意,法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年,超過部分無效。

  三、其它

  1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(蓋章):

  代理人(簽字):

  ________年____月____日

  乙方(簽字):

  ________年____月____日

學(xué)校租賃合同12

  甲方:

  乙方:

  1.甲方房屋座落地點(diǎn)在秀和小學(xué)校園后排校舍,租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

  2.房租每月定為人民幣450元,大寫四百五十元,(租金按一間150元/月)租期從XX年 月 日至 XX年 月 日 止,乙方一次性付清月的房租款人民幣900元,大寫九百元,抵押金人民幣1000元,大寫一仟元,共計(jì)人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后,每二個月交房租一次(即),計(jì)人民幣900元,大寫九百元。

  3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施,若有需要改變需征得甲方同意,如有擅自改變損壞,按時(shí)價(jià)賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故,一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)(屬于乙方的'責(zé)任)。

  5.乙方在住房期間,未經(jīng)甲方同意,房屋不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租他人,并且遵守學(xué)校管理規(guī)定:

  (1)住房期間不得影響教師、學(xué)生的工作、學(xué)習(xí)和休息。嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等;

  (2)增強(qiáng)維護(hù)學(xué)校安全意識,協(xié)助好學(xué)校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學(xué)校大門要關(guān)鎖好,嚴(yán)禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀(jì)之人進(jìn)住或進(jìn)入校園;小型機(jī)動車輛進(jìn)出校園要小心謹(jǐn)慎慢行,并且注意過往教師、學(xué)生等行人,特別是低年級、學(xué)前班學(xué)生;應(yīng)盡量減少車輛進(jìn)出校園,或盡量避開學(xué)生活動的高峰期進(jìn)出校園;

  (3)要維護(hù)好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀,愛護(hù)學(xué)校公物。嚴(yán)禁破壞、損壞學(xué)校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴(yán)禁大型機(jī)械進(jìn)入校園;否則后果自負(fù)。

  6.甲方有權(quán)在乙方不按時(shí)交納房租款時(shí)或不遵守學(xué)校管理規(guī)定終止合同,收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算,超過半月按全月結(jié)算。

  7.甲方已與乙方達(dá)成協(xié)議,租賃期間校園內(nèi)水費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),以學(xué)?偙硎緮(shù)為準(zhǔn),水費(fèi)0.5元/噸。(水表示數(shù): 大寫 )

  租賃期間乙方用電電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),同時(shí)由甲方負(fù)責(zé)代收(每度電費(fèi)用按電力公司統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費(fèi)、電費(fèi)同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

  8.乙方如欲續(xù)租房屋,需在租期結(jié)束前一個月告知甲方,否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

  9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意,簽字生效。如有特殊情況,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:年 月 日

學(xué)校租賃合同13

  甲方(出租方):________________小學(xué)

  統(tǒng)一社會信用代碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  甲方將位于學(xué)校大門右側(cè)的房屋出租,經(jīng)乙方申請,甲方研究決定,由乙方租賃經(jīng)營,用于________________用途,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方責(zé)任

  1、提供房屋壹間。

  2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。

  3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。

  二、乙方責(zé)任

  1、經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。

  2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。

  3、違法經(jīng)營所造成的后果,由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  4、水電費(fèi)由乙方支付,水費(fèi)每月交納,電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

  5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

  6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動,并保持清潔衛(wèi)生。

  7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施,如損壞照價(jià)賠償。

  8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  9、對甲方提出的`安全、衛(wèi)生等方面的問題,確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

  10、每年乙方向甲方交付租賃費(fèi)_______元(大寫________________________元整),于每年____月_____日交付。(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))如乙方不按時(shí)交付,則每逾期一日將收取當(dāng)年租金2%的違約金。

  三、其它

  1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日,共____個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應(yīng)的順延。若其中一方解除合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目,甲方有權(quán)立即解除合同,而無須再提前三個月通知乙方,且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方書面協(xié)商解決。

  3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。

 。ㄒ韵聼o正文)

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  ________年____月____日

  乙方(簽字):

  ________年____月____日

學(xué)校租賃合同14

  承運(yùn)方:(以下簡稱甲方)___________

  租用方:(以下簡稱乙方)___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方校車接送學(xué)生的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見,簽訂校車租賃合同如下:

  一、租用校車的數(shù)量和型號

  乙方租用甲方輛校車用于學(xué)生接送服務(wù),甲方提供的校車型號:___________,核定載客人數(shù):___________人。

  二、接送學(xué)生線路、時(shí)間及趟次

  1、接送線路:

  2、接送時(shí)間:

  3、單車每日接送趟次:次每日運(yùn)行里程___________公里至___________公里左右

  4、節(jié)假日期間乙方如需校車接送學(xué)生的,由甲乙雙方另行協(xié)商租金,乙方需提前制定接送計(jì)劃給甲方,以便甲方安排校車。

  5、以上接送學(xué)生的線路、時(shí)間及趟次若需調(diào)整,乙方應(yīng)提前以書形式通知甲方,甲方經(jīng)實(shí)地調(diào)研后認(rèn)為可行的方能調(diào)整。

  三、租賃期限

  校車租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

  四、租金標(biāo)準(zhǔn)

  每車每日租金為:___________元人民幣(大寫:___________元)。

  五、租金繳納方式:

  1、乙方按每個自然月向甲方繳納租金,具體方式為:本合同生效后,由乙方向甲方交付元人民幣(大寫:元)作為合同履約金,并每月按合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金,租期結(jié)束當(dāng)即付清租金。

  2、乙方逾期繳納租金的,每逾期一天,乙方按應(yīng)繳納租金總額的百分之十向甲方支付違約金。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按合同約定的校車數(shù)量和型號向乙方提供學(xué)生接送服務(wù),提供的校車應(yīng)手續(xù)齊全、車況良好、牌證完備,并按規(guī)定購買車輛相關(guān)保險(xiǎn)。

  2、甲方應(yīng)根據(jù)校車使用情況做好日常保養(yǎng)、維護(hù)工作,確保車輛技術(shù)狀況良好,提供的校車燃油、維修等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)駕駛員的招聘和工資福利,保證駕駛員符合駕駛校車資格,并具有良好的駕駛經(jīng)驗(yàn),勝任校車駕駛服務(wù)工作。

  4、甲方提供的校車和駕駛員應(yīng)按照乙方制定的接送時(shí)間、線路、趟次、人數(shù)按時(shí)按量、安全準(zhǔn)點(diǎn)地完成學(xué)生接送工作。無特殊情況不得遲到、中途停止接送、擅自改變行駛線路。若遇特殊情況需改變接送計(jì)劃的應(yīng)及時(shí)告知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  5、乙方租用的校車日常管理和駕駛員的安全教育培訓(xùn)工作由甲方負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6、甲方負(fù)責(zé)校車及駕駛員的營運(yùn)安全管理工作,如屬甲方過失而引發(fā)乘客人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故的,由甲方承擔(dān)全部法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  7、甲方應(yīng)確保校車文明、安全運(yùn)行,并保持車容干凈整潔,駕駛員著裝規(guī)范、服務(wù)耐心、態(tài)度和藹。如發(fā)生服務(wù)投訴事件并屬甲方責(zé)任的,由甲方負(fù)責(zé)加強(qiáng)管理、及時(shí)整改處理,有效化解糾紛,造成的后果或經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

  8、校車在運(yùn)行期間如發(fā)生機(jī)件故障或安全事故,甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)用其他校車應(yīng)急,以確保學(xué)生出行有序。

  9、合同期內(nèi),甲方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,若乙方延遲或拒不支付租金,甲方有權(quán)停止提供校車接送服務(wù),并沒收乙方所交付的合同履約金,同時(shí)通過法律程序向乙方追償所有經(jīng)濟(jì)損失。

  10、甲方若需調(diào)換校車需提前2日通知乙方,所調(diào)換校車的技術(shù)性能不得于合同約定的校車技術(shù)性能。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式,準(zhǔn)時(shí)足額向甲方繳納租車費(fèi)用。

  2、乙方負(fù)責(zé)提供合適場所給甲方停放、保管校車和駕駛員食宿,并確保場所的安全,以保障校車正常運(yùn)作。

  3、乙方應(yīng)制定合理的校車運(yùn)行計(jì)劃(包括運(yùn)行線路、時(shí)間、趟次、人數(shù)等),由甲方評定后組織運(yùn)營;車輛運(yùn)行計(jì)劃需進(jìn)行調(diào)整的,乙方應(yīng)提前告知甲方調(diào)整方案。

  4、乙方負(fù)責(zé)學(xué)生候車、乘車、上下車的組織工作,按校車安全管理?xiàng)l例配備校車隨車照管人員,照管人員的聘用、工資福利由乙方負(fù)責(zé)。

  5、為確保學(xué)生乘車途中安全,乙方應(yīng)加強(qiáng)乘車學(xué)生和隨車照管人員的`安全培訓(xùn)與教育,提高乘車人員的安全意識,防止安全事故的發(fā)生,安全和培訓(xùn)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、因校車超員,或?qū)W生在候車、上下車、乘車途中、攜帶違禁物品乘車而引發(fā)安全事故的(非因車輛或駕駛員違規(guī)操作造成的事故),由乙方負(fù)責(zé)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按合同約定提供校車和駕駛員給乙方接送學(xué)生,因甲方車輛或駕駛員原因?qū)е乱曳綄W(xué)生延誤上學(xué),乙方有權(quán)扣除延誤校車當(dāng)天的租金;若沒特殊原因,甲方不按時(shí)安排校車的,乙方有權(quán)終止合同,并由甲方向乙方乙方租車費(fèi)用。

  2、乙方違反相關(guān)法律法規(guī)指揮甲方校車運(yùn)營的,甲方有權(quán)解除合同。

  3、乙方拖欠租金的,甲方有權(quán)解除合同并向乙方追繳拖欠租金,乙方并每日按拖欠租金總額的10%向甲方賠付違約金。

  八、合同的變更和解除

  合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容的,須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

  九、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同簽署地的人民法院起訴。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方代替簽名之日起效。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

  代表(簽字):___________代表(簽字):___________

  合同簽署地:___________

  簽訂日期:___________年___________月___________日

學(xué)校租賃合同15

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要,租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場地,不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。

  2、乙方除今年向甲方上交租金1000元,以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年,租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。

  3、乙方可以對甲方所提供的`校舍進(jìn)行維修,但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),也不得改變其使用用途,確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀,若有倒塌或重大損壞的,乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。

  4、若因上級有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金,不算違約。

  5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的,也不得轉(zhuǎn)租給其他人,確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。

  7、本協(xié)議未盡事宜,需甲乙雙方協(xié)商,由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  8、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

  甲方(蓋章)

  法定代表人

  乙方(蓋章)

  法定代表人

【學(xué)校租賃合同】相關(guān)文章:

學(xué)校租賃合同12-23

學(xué)校租賃合同07-19

學(xué)校商鋪?zhàn)赓U合同07-11

學(xué)校超市租賃合同12-21

學(xué)校房屋租賃合同07-15

學(xué)校房屋租賃合同06-30

學(xué)校設(shè)備租賃合同04-08

學(xué)校餐廳租賃合同09-01

學(xué)校車輛租賃合同09-21

學(xué)校食堂租賃合同09-01