【精選】房屋合同模板集合5篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的房屋合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方[甲方]姓名：_____________________

　　承租方[乙方]姓名：_____________________

　　1，____________________________________。

　　2，該房屋用途為：[居住]。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　4，該房屋租金為__________________屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。餐椅_________把，床_________個。押金為_________元。

　　5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6，甲方于本合同生效之日_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的'違約責任。水費，電費，氣費，物業(yè)管理費。在租賃期，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　9，供暖費由甲方承擔。

　　10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　11，甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：______________

　　__________年________月______日

　　乙方（簽章）：________________

　　__________年________月______日

房屋合同 篇2

　　辦理依據(jù)：

　　《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項有關規(guī)定》及北京市國土資源和房屋管理局681號通知

　　辦理對象及范圍：

　　本轄區(qū)范圍內房屋租賃的單位和個人

　　提交材料：

　　1. 房屋租賃合同;

　　2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

　　3.當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件;

　　4.出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的，提交抵押權人同意出租證明;

　　5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;

　　6.改變出租房屋用途的.，提交經規(guī)劃部門批準的證明;

　　7.法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。

　　辦事程序：

　　由居委會專職協(xié)管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統(tǒng)一到流管辦辦理。

　　辦理時限：

　　資料齊全，即時辦理

　　費用情況：

　　為地稅代征5%的出租房屋稅

房屋合同 篇3

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　甲方（收藏方）：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　乙方（合作投資方）：

　　甲、乙雙方協(xié)議如下：

　　一、甲方將自己的.藏品___件，價格（市場價估計）元，實際投資收藏資金元。

　　二、在合作過程中，以上藏品乙方注入收藏合作資金元，由甲方出據(jù)借據(jù)，作乙方借給甲方資金，在成交后按投資比例參加收入分成。如是仿品賣不出，則按銀行最高利息計算，本利一起歸還乙方。

　　三、藏品由乙方全權代表甲、乙雙方參加拍賣或私下交易活動，在成交的總收入中提取元作為乙方車旅費和其他開支。車旅費先由乙方支付。

　　四、收益分配：藏品拍賣或私下出售成交后，出售金額除去交拍賣公司的傭金、國家稅收、圖錄費等開支后，按投資比例甲方得%，乙方得%。

　　五、乙方在收到買家匯款后，必須在三天內將分配資金打入甲方帳戶。甲方在銀行的銀行為。

　　六、其他補充協(xié)議：

　　七、以上合作協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守，真誠合作，不得違約。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：身份證號碼：電話：___XXXX____年____月____日 身份證號碼：電話：

　　借據(jù)今借到現(xiàn)金元用于合作收藏。藏品成交后，按投資比例分成，若藏品為仿品未成交，則按銀行最高利息計算，本利一起歸還。

　　此據(jù)借款人：___XXXX____年____月____日

房屋合同 篇4

　　甲方(委托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　電掛：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;甲方因房屋交易事項需要法律服務，委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意;甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律師為甲方處理相關房屋交易法律事務。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，委托事項完畢之日時自行失效。委托事項時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。

　　二、工作范圍

　　乙方律師的服務內容為：

　　1、律師陪購服務：

　　(1)陪同看房、審閱售樓資料;

　　(2)審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件;

　　(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權、規(guī)劃、建設、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的`開發(fā)資質;

　　(4)對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

　　(5)審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導;

　　(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本;

　　(7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同;

　　(8)協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書;

　　(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款;

　　(10)協(xié)助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務;

　　(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收;

　　(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù);

　　(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續(xù);

　　(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等;

　　(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利;

　　(16)為購房合同提供律師見證服務;

　　(17)提供簽約后的法律咨詢服務。

　　2、律師代理服務

　　(1)代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續(xù);

　　(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金;

　　(3)代理申請房屋面積測量鑒定;

　　(4)代理申請房屋質量安全鑒定;

　　(5)代辦購房登記、產權登記手續(xù);

　　(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù);

　　(7)代辦購房款資金監(jiān)管;

　　(8)代辦房屋驗收交接手續(xù);

　　(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù);

　　(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同;

　　(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單;

　　(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù);

　　(13)代理申請證據(jù)保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證;

　　(14)代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書;

　　(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟;

　　(16)其他房產事務及法律事務代理。

　　3、律師咨詢、調查服務

　　(1)提供房屋交易所需的各項政策法規(guī);

　　(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產法律咨詢;

　　(3)對擬購物業(yè)進行綜合分析;

　　(4)對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全;

　　(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查;

　　(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務;

　　(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī);

　　(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務;

　　(9)為房地產開發(fā)企業(yè)、中介服務機構提供常年法律顧問服務。

　　三、服務費用及支付

　　甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元(大寫_________元整)，剩余_________%，計￥_________元(大寫_________元整)于乙方代理事項完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________。

　　乙方向甲方收取律師服務費用的依據(jù)為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。

房屋合同 篇5

　　甲方(出租方)：

　　統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

　　甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

　　第1條租賃房屋信息

　　1.1用于租賃的房屋基本情況如下：

　　房屋位置：市區(qū)。

　　房屋結構：室廳衛(wèi)。

　　房屋建筑面積：平米。

　　房屋產權證號：。

　　1.2租賃房屋的具體出租范圍，按下列第種方式處理：

　　(1)本合同1.1條約定的房屋全部范圍;

　　(2)本合同1.1條約定的房屋的部分范圍，即：(除非有特別說明，承租人有權使用該房屋的公共部分)。

　　1.3關于車位，按下列第種方式處理：

　　(1)本合同約定的房屋租賃不含車位;

　　(2)本合同約定的租賃房屋包括個配套車位，位置或編號為。

　　1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。

　　第2條房屋租賃用途

　　2.1乙方承租該房屋用途為：。

　　2.2用途補充說明：。

　　第3條租賃期限

　　3.1自年月日起(含當日)至年月日含當日)止。

　　第4條租金與押金

　　4.1租金標準：每月人民幣(大寫)(￥元)。

　　租金標準在租賃期限內的調整，按下列第種方式處理：

　　(1)租金標準在租賃期限內不作調整;(￥元);

　　(2)租賃每滿一年，在上一年的租金標準基礎上增加%。

　　4.2押金標準：等于個月租金。

　　租賃期滿或合同解除后天內，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　4.3付款方式：按支付，具體如下。

　　年月日前支付首期租金與押金共計人民幣元，對應租期為：自年月日起至年月日止。

　　年月日前支付第二期租金共計人民幣元，對應租期為：自年月日起至年月日止。以后依此類推。

　　4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號。

　　甲方指定收款賬號：。

　　開戶行：。

　　戶名：。

　　4.5發(fā)票：采取下列第種方式：

　　(1)甲方應向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：房屋出租，由此導致的稅費由甲方自行承擔;

　　(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票，則甲方應配合開具發(fā)票，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付。支付時間為：開具發(fā)票之前。

　　第5條其他費用

　　5.1租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據(jù)租賃結束交房時的數(shù)值與租賃開始交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結束交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除。

　　5.2租賃期內，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費。

　　5.3租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

　　第6條交房與退房

　　6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。

　　雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù)，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

　　6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　(1)甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成;雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經實際入住該房屋的，視為已經退房。

　　(2)甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。

　　第7條房屋改善

　　7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：。

　　7.2關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第種方式處理：

　　(1)未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。

　　(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。

　　第8條房屋及附屬設施的維護

　　8.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據(jù)由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修的義務。

　　8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第9條轉租

　　9.1轉租事宜按如下第種方式處理：

　　(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人(無論是否收取租金)。

　　(2)乙方可以自行轉租、轉借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。

　　(3)乙方僅可轉租給如下單位或個人：。

　　9.2如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　第10條優(yōu)先購買權

　　10.1雙方同意，優(yōu)先購買權的處理按以下第種方式：

　　(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。

　　(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格，乙方在天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

　　第11條合同的解除

　　11.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　11.3甲方有下列情形之一的`，乙方有權立即單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該房屋達日以上的。

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的。

　　(2)擅自改變該房屋用途的。

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　(4)利用該房屋從事違法活動的。

　　(5)違反本合同約定轉租的。

　　11.5因甲方原因導致本合同提前解除時，甲方的違約責任按下列第種方式處理：

　　(1)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金。

　　(2)乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。

　　裝修費用：雙方同意按人民幣(大寫)(￥元)計算，無需鑒定。

　　11.6因乙方原因導致合同解除時，乙方的違約責任按下列第種方式處理：

　　(1)乙方繳納的押金不予退還。

　　(2)乙方繳納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額10%的違約金。

　　11.7關于甲方提前解除租賃合同的權利，按下列第種方式處理：

　　(1)甲方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。

　　(2)甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。

　　11.8關于乙方提前解除租賃合同的權利，按下列第種方式處理：

　　(1)乙方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于個月租金的違約金(可用押金抵扣)。除此之外，不承擔其它違約責任。

　　(2)乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任。

　　第12條違約責任

　　12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的%向收款方支付違約金。

　　12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

　　12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

　　房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的%，按天計算。

　　12.4如有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金、定金(如有)，并另外向乙方賠償相當于個月租金的違約金：

　　(1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租房屋的;

　　(2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

　　(3)簽約之時，該房屋在事實上已經根本無法按約定用途使用，或已經無法出租給乙方使用的。

　　第13條合同聯(lián)系方式

　　13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

　　(1)甲方聯(lián)系方式

　　郵寄地址：。

　　聯(lián)系人：。

　　電話：。

　　電子郵箱：。

　　(2)乙方聯(lián)系方式

　　郵寄地址：。

　　聯(lián)系人：。

　　電話：。

　　電子郵箱：。

　　13.2雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第14條爭議解決

　　14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向有管轄權的人民法院起訴。

　　第15條附則

　　15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　15.2本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

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