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夫妻房屋贈予協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，用到協(xié)議的地方越來越多，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的夫妻房屋贈予協(xié)議書，希望對大家有所幫助。
夫妻房屋贈予協(xié)議書 1
甲方（贈與人）：
身份證信息：
乙方（受贈人）：
身份證信息：
風(fēng)險提示：
贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭議解決方式。 甲方乙方系夫妻關(guān)系，雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：風(fēng)險提示：
應(yīng)對贈與財產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。
一、甲方將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺______________________，建筑面積_________平方米；
�。ǘ┵浥c房屋的所有權(quán)證證號為_______________________；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；
�。ㄋ模┩恋厥褂脵�(quán)取得的方式____________________________________。
二、甲方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及該房屋的.相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。
三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)，甲方自愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。
四、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有。
五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。風(fēng)險提示：從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進(jìn)行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。
六、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。
七、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。
甲方（簽字捺�。�
________年____月____日
乙方（簽字捺印）：
________年____月____日
夫妻房屋贈予協(xié)議書 2
甲方（贈與人）：
姓名：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
乙方（受贈人）：
姓名：__________
身份證號：__________
聯(lián)系方式：__________
鑒于甲方與乙方為夫妻關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋贈予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、贈予房屋的基本情況
1. 房屋坐落位置：__________。
2. 房屋建筑面積：__________平方米。
3. 房屋所有權(quán)證號：__________。
二、贈予的目的和方式
1. 甲方自愿將上述房屋贈予給乙方，作為對乙方的愛和關(guān)心的表達(dá)。
2. 本次贈予為無償贈予，乙方無需向甲方支付任何對價。
三、房屋的`交付和產(chǎn)權(quán)變更
1. 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。
2. 甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費等費用由______方承擔(dān)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
- 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用和管理情況，確保房屋不被濫用或損壞。
- 甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
- 在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成之前，甲方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)證件，不得擅自處分房屋。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
- 乙方有權(quán)占有、使用和處分受贈房屋，甲方不得干涉。
- 乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和管理房屋，不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行違法建設(shè)。
- 乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費用，確保房屋的安全和正常使用。
五、違約責(zé)任
1. 若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。
2. 若乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用和管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞或被濫用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。
六、爭議解決
甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
1. 本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________
夫妻房屋贈予協(xié)議書 3
甲方（贈與人）：
姓名：__________
身份證號碼：__________
住所：__________
乙方（受贈人）：
姓名：__________
身份證號碼：__________
住所：__________
鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈與乙方，乙方自愿接受該贈與。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
一、贈與房產(chǎn)基本情況
房產(chǎn)位置：__________（詳細(xì)地址）
建筑面積：__________平方米
房屋所有權(quán)證號：__________
土地使用權(quán)取得方式及年限：__________
二、贈與內(nèi)容
甲方自愿將其上述房產(chǎn)及該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益（包括但不限于附屬設(shè)施、裝修等）一并贈與乙方。
乙方自愿接受上述贈與，并保證在接收贈與后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
三、贈與生效條件
本協(xié)議自雙方簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方要求辦理過戶時，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費用按法律規(guī)定承擔(dān)。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
甲方保證對上述房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議和糾紛。
甲方自愿將房產(chǎn)贈與乙方，并保證在贈與行為完成后，不再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。
甲方應(yīng)在乙方要求辦理過戶時，及時提供必要的`協(xié)助和配合。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方自愿接受甲方的贈與，并保證在接收贈與后，妥善保管和使用該房產(chǎn)。
如需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自處分該房產(chǎn)或損害甲方的利益。
六、違約責(zé)任
如任何一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。
如因甲方原因?qū)е沦浥c行為無效或無法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的任何費用，并賠償乙方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，公證機(jī)關(guān)留存_____份，具有同等法律效力。
本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字捺�。篲_________
乙方（簽字捺印）：__________
簽訂日期：____年____月____日
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