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樓房承包合同
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的樓房承包合同，希望能夠幫助到大家。
樓房承包合同1
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于山西省臨縣臨泉鎮(zhèn)萬安坪村，磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。四：承包價格及付款方式
1：價格：280元/平方米(建筑面積3600平方米)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎竣工后付款30萬元整;每一層主體蓋板完工后付款10萬元整，內外粉刷完工后付款10萬元整，無質量問題余款一
次性付清，(如有質量問題返工達標后，另外賠材料)。
五：工期及安全責任
工期從20xx年07月12日到20xx年07月12日竣工。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。
施工期間
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的'要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，概不結算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房承包合同2
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方在xx建房屋一棟，建筑總面積約xx平方米，由乙方承包施工。經雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式來承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照其設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米xx元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米xx元計算，包括水泥砂漿抹面。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付xx元，完成第二層付款xx元，完成第三層付款xx元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）： 乙方簽字（章）：
電話： 電話：
樓房承包合同3
第一條 合同當事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產業(yè)實驗區(qū)商務樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： .
第二條 標的房屋
2.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
2.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準。
第三條 承包人有權使用的公共條件
3.1 共用條件及構成
3.1.1 共用道路：標的房屋四周發(fā)包人、產權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道由發(fā)包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。
3.1.2 地下停車場：位于標的房屋所在建設項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供 個室內停車位，對顧客停車費給予免費提供(詳見物業(yè)管理合同)室內停車場由發(fā)包人負責管理。
第四條 租賃用途和承包人經營使用權
4.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目)
4.2 發(fā)包人發(fā)包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續(xù)應經消防部門批準立項。
4.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經營形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務)茶座、酒吧、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業(yè)配套項目。但原則上不得經營 F～ F有沖突的經營品牌，經營項目明細以補充協(xié)議的方式明確。
4.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務相競爭的品牌經營。
4.5 因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產權人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關系;因上述第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任。
第五條 租賃期限和計租日
5.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日。
5.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為第一個計租年度，以后計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。
第六條 租金支付方式和期限
6.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元(￥ )，第五年后
6.2 承包人應于 內向發(fā)包人支付該 的租金， .
6.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權解除本合同，承包人應于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失。
6.4 承包人根據本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發(fā)包人應先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。
第七條 交房時間和交房條件
7.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發(fā)包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房。
7.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應在收到發(fā)包人書面通知后5天內派人現場辦理交接。
7.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期30日不能交房，承包人有權解除本合同，同時發(fā)包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失。
7.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發(fā)包人辦理標的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權解除本合同，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經濟損失。
第八條 合同期內新增資產所有權歸屬
8.1 合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發(fā)包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發(fā)包人。
8.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產中，不可移動的裝修設備所有權歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產歸承包人。
第九條 物業(yè)管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換)
9.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業(yè)管理事項，并根據有關規(guī)定繳納維修基金等款項：
9.1.1 合同期內屬發(fā)包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。
9.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設備、設施的維護、修理。
9.1.3 合同期內標的房屋場內、場外由發(fā)包人投資的所有設備、設施的正常更換，并承擔相應費用。
9.1.4 發(fā)包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
9.2 發(fā)包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統(tǒng)設施設備的維護、修理，應符合國家規(guī)定的標準，并持續(xù)保持其正常的使用功能。
9.2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。
9.2.2 大修、中修、急修，在合理時間內按國家有關規(guī)定完成。
9.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或對承包人的`商業(yè)經營利益造成明顯的不利影響)，發(fā)包人應在該事實發(fā)生后30日負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。
9.3 發(fā)包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢。
9.3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證。
9.3.2 無需進行法定檢驗的設備，出現運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。
9.3.3 使用說明書標明有使用期限的設備，使用期限屆滿。
9.3.4 存在無法修復的質量問題。
9.4 合同期內，由于發(fā)包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統(tǒng)和設備、設施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔全部法律責任;在發(fā)包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發(fā)包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發(fā)包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔。發(fā)包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金。
9.5 標的房屋場內除發(fā)包人投資的設備、設施的物業(yè)管理由承包人負責，具體為：
9.5.1 標的房屋場內保安、保潔。
9.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養(yǎng)和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。
9.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養(yǎng)、修理、更新。
9.6 發(fā)包人根據本條約定應承擔的物業(yè)管理責任，發(fā)包人、產權人或業(yè)主委員會(注：發(fā)包人、產權人參加業(yè)主委員會)可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業(yè)管理權利和義務。
9.7 關于物業(yè)管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續(xù)時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
第十條 投保責任劃分
10.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發(fā)包人。
10.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業(yè)經營責任，其保險責任歸承包人。
第十一條 承包人保證事項
11.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
11.2 保證每年度，應向發(fā)包人協(xié)助提供相關證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
11.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續(xù)，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關部門的驗收合格文件，且應向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
11.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發(fā)包人同意。
11.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。
11.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。
11.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業(yè)務無關的第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發(fā)包可以自主決定。
11.8 如標的房屋發(fā)包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
11.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行，發(fā)包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
11.10 承包人保證對其商業(yè)經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。
11.11 承包人保證在規(guī)定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。
11.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發(fā)包人有權解除合同并視承包人違約。
第十二條 合同變更和解除
12.1 經雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
12.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發(fā)生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續(xù)履行合同達成書面協(xié)議或受通知方沒有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。
12.3 發(fā)生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。
12.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發(fā)生投資，則還應承擔如下責任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項，并按承包人投資原值(包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發(fā)包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用(包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規(guī)費、稅)賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
12.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續(xù)履行本合同約定的義務。
12.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、
12.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。
12.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的;或租賃場地發(fā)生產權致使乙方不能正常對外營業(yè)達30日(含30日)以上的。
12.8甲方負責的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。
12.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由于承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內不能解決的。
12.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設施服務、物業(yè)管理等服務的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
12.11甲方提供的物業(yè)管理服務、公共設施和設備使用服務出現中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在60日內不能給予修正并賠償的。
12.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行，并且在60日內不能結束該種違約狀態(tài)。
12.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第十三條 租賃期滿，合同解除或暫時停業(yè)善后處理
13.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后，承包人負有在租賃期滿或合同解除后90日內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發(fā)包人、產權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買權。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發(fā)包人的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發(fā)包人。
樓房承包合同4
委托方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落__村號樓共間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉讓承包權。經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調整，增加的'工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設備及設施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質量：工程施工時，要確保整個工程質量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保險：保險費__元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現澆項、內外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現澆。
六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結由乙方負責。
七、工程時間：工程在_個月內主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內完工。
八：每間_元，間總計_元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過_公分。
付款方式：甲方應按合同總金額并根據乙方的施工進度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款_元。第二期：地梁搗好時每間付款_元;
第三期：架空層搭好時每間付款_元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款_元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款_元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款_元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款_元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款_元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款_元;
第十期：粉刷中途時每間付款_元;
其余款項在工程結束后_天內付清。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓房承包合同5
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將合水縣藍天住宅小區(qū)2#樓工程內外裝飾工程人工費部分承包給乙方，在甲乙雙方共同協(xié)商一致的基礎上簽定本合同：
一、 承包范圍
1、外墻面部分
A、外墻面60厚膠粉聚苯顆粒保溫層，掛網8厚聚合物抗裂砂漿以及設計要求的樓層分隔縫條粘貼。
B、外墻面挑檐抹灰。
C、外墻裙貼1.0米高仿真文化石瓷磚。
D、屋面樓梯間外墻抹灰。
E、落水管，收縮縫鐵皮安裝。
2、內墻面部分
A、從地下室至屋面樓梯間所有內墻面抹灰。
B、室內及陽臺所有柱子、梁、棱角的翻邊。
C、室內所有門窗洞口以及窗臺板地棱角翻邊。
D樓梯間平臺、踏步臺踢腳，水泥砂漿抹平壓光(包括踏步臺子角鐵，防滑條安裝)。
E、屋面四周檐子，伸縮縫女兒墻抹灰.。
F、窗臺，陽臺壓頂，施工洞砌體，一層商鋪部分地板磚。
3、屋面部分
屋面保溫板，爐渣(含上爐渣)，屋面細石砼找平層，面層，屋面排氣孔安裝，分割縫處理。
4、其他事項
A、所有工程項目做法均按設計規(guī)范和項目部技術人員交底要求施工。
B、專業(yè)攪拌機操作人員2人。
C、各工種當天完工后落地灰清除以及各工序完工后的衛(wèi)生打掃。
D、施工期間現場，樓層周圍衛(wèi)生打掃。
二、工程質量：
1、乙方必須按照圖紙設計要求及甲方的技術交底施工。
2、外墻面抹灰時的翻架之前必須經項目部、監(jiān)理、建設單位驗收合格后，才能返架：驗收標準
①立面垂直度4mm，
�、诒砻嫫秸�4mm，
�、坳庩柦欠秸�、垂直4mm，
④分隔條直線度4mm,⑤窗洞口上下垂直偏移4mm，
⑥抹灰表面應抹平壓光不能有空鼓裂紋。
�、邇葔γ婺ɑ抑皯獫駶檳γ妗�
�、鄡葔γ娣鬯⒑蟊仨氝M行養(yǎng)護。
3、內墻抹灰驗收標準同外墻面一樣。各班組每天所完工程量必須進行自檢，不合格的在抹灰層凝固之前進行返工整改。達到驗收標準。
三、承包價款及結算方式：
四、工期要求：
五、其他事項：
六、甲方的權利與義務
1、甲方提供乙方在施工過程中所需用的各種材料，包括灰斗車、大水桶、小水桶、灰斗、滾刷、毛刷、水管子，并且安排乙方施工人員的住宿，施工工具由乙方自理。
2、在施工過程中，甲方有權對工程質量進行抽查檢查，乙方必須服從并予以配合。
3、在施工過程中，經檢查發(fā)現不達標質量規(guī)范要求的工程，必須進行返工。
4、每道工序完成后，乙方負責人先行自檢合格后，再由甲方和監(jiān)理、建設單位進行檢查，待驗收合格后方可進行下道工序。
5、乙方施工人員若違反施工現場各項規(guī)章制度，甲方有權按本合同明確的處罰制度進行處罰。
七：乙方的權利及義務：
1、 乙方負責人按合同總工期安排工程進度，并做好分項工序中的材料及施工機具的合理安排，組織足夠的人力按時進場。
2、 乙方必須按照國家的建筑工程質量標準、施工藍圖及規(guī)范要求進行施工。
3、 乙方必須遵守甲方在施工現場的統(tǒng)一部署和各項規(guī)章制度。 對不合格的工程，乙方自行返工處理，造成材料浪費，乙方按原價賠償。
4 乙方施工人員在操作過程中所產生的建筑垃圾應及時處理干凈，若不能及時處理，甲方將安排人員清理，所產生的費用由乙方承擔。
6、 若施工人員在施工過程中，造成甲方機械損壞，乙方應按原價賠償。
7、 乙方所有操作人員在施工過程中，對材料的不合理使用浪費的，由乙方按原價賠償。
8、 乙方施工人員在施工過程中，應做好相應的.成品保護，若造成成品損壞，乙方予以賠償。
9、 在高空作業(yè)時，所使用的材料、工具放在安全部位，并不允許上、下亂拋，避免墜落傷人。
10、乙方應安排工長一名、技術人員一名，必須常住施工施工現場，配合甲方施工管理人員的工作。
11、甲方安全負責人可以對乙方進場的施工人員進行安全教育，
12、甲方根據生產崗位的需要，根據國家有關法律、法規(guī)、監(jiān)理安全生產制度，乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，若造成不安全事故，乙方應負全部責任，甲方概不負責。
13、乙方的所有施工人員進入現場，必須佩帶安全帽及安全保護用品，做好個人安全保護，不準私自拆除安全設施，不準隨意亂接電線、電纜，若造成不安全事故及傷亡事件，乙方自行承擔。
14、乙方必須常住施工現場，指揮或教育本組所有人員，必須遵守施工現場的各項管理制度，服從項目部管理人員的指揮及調度工作。
15、乙方所有工人進入施工現場后所產生的生活垃圾自行清理干凈，并清理至規(guī)定地點，宿舍按時打掃干凈，生活用品擺放整齊。
16、施工現場內不準大小便，不準喝酒，堅決不允許打架鬧事。遵守甲方指定的各種文明施工制度和規(guī)程，愛護甲方文明工地和設施，自覺養(yǎng)成文明的生活習慣，保證工作面和生活區(qū)域內衛(wèi)生整潔、干凈，做好生活區(qū)衛(wèi)生清理工作，施工現場應做到工完場清的原則，各種材料，機具設備分類、分規(guī)格對方整齊，隨時準備上級檢查驗收。
八、違約責任
1、乙方管理人員未向甲方請假，若擅自離崗，離崗一天罰款200元。
2、乙方若不按照技術操作規(guī)范進行操作，質量達不到要求返工重做，浪費材料照價賠償;工程驗收不合格，質量達不到標準，乙方拒不返工和補休的，甲方有折價扣除人工費。
3、乙方施工人員不帶安全帽，及不遵守工地規(guī)章制度，每人每次罰款50元(包括在施工現場吵架、打架、隨意胡亂大小便|。
4、乙方施工人員偷盜材料及工具者，甲方按材料、工具原價的5倍進行處罰，故意損壞生活設施，材料及機具，每人每次按原價5倍進行罰款。情節(jié)嚴重的交由當地司法部門進行處理。
5、乙方施工人員在工程施工范圍內(工地、住宿地及任何履行施工任務過程中)故意造成他人傷害的，乙方應承擔一切的經濟損失，甲方概不負責。
6、由施工人員不按要求進行施工，造成不安全事故的，乙方應承擔全部損失及責任。
九、本合同中未盡事宜，按國家和地方有關政策規(guī)定辦理。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)： 已方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合水縣藍天住宅小區(qū)2#住宅樓工程項目部
年 月 日
樓房承包合同6
經公司研究指派_______項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方),水磨石分項工程交由_______小組(以下簡稱乙方)承包,經協(xié)商制定本條款,雙方務必遵照執(zhí)行。
一、承包項目:
本工程所有樓地面的水磨石。
二、承包方式:
包工包料,但不得轉包他人。
三、承包價格:
本色水磨石_______元/m2,彩色水磨石_______元/m2,樓梯另補_______元/m2。
四、工期要求:
從工序交接日起,每層在_______天內要完成,樓梯在_______天內要完成。
五、質量與施工要求:
1、水磨石面層下的找平層所用的膠結材料應用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,其標號不得低于425#。
2、彩色水磨石所用的白水泥應有出廠合格證,進場后尚應再次進行抽樣送檢,檢驗合格后方可使用。
3、水磨廠所用的各種顏色的石粒,其硬度應符合施工規(guī)范的規(guī)定,并要有產品質量證明文件(合格證)。
4、水磨石面層的鋪設厚度、石漿配合比、色彩等應符合設計要求(圖集要求)。
5、各結構層之間及結構層與基體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。
6、水磨石分格條宜采用5mm厚的玻璃條,其顏色應一致;高級彩色水磨石一定要采用銅條做分格條。
7、面積較大的水磨石,應在縱、橫方向設置伸縮縫,伸縮縫間距不得大于6m。伸縮縫做法可采用雙條玻璃條(銅條)設置,縫寬宜為5-10mm,縫內嵌填柔性填充材料(如玻璃膠等),在找平層鋪設前就要嵌填。
8、樓地面做法是水磨石,那么,踢腳線也應該是做水磨石;否則,將很不協(xié)調,成了不倫不類之嫌。
9、水磨石用的顏料應是耐堿和耐光的顏料,使用時應先將色粉化作膏,才能利于攪拌均勻。
10、找平層砂漿應采用1:3水泥砂漿,其強度等級不得低于M15,應按施工規(guī)范規(guī)定制作試塊組數。
11、水磨石面層的石漿強度等級不得低于M15,厚度最少應有12mm及以上。石漿也要按規(guī)定制作試塊組數。
12、水磨石的允許偏差:表面平整2mm,陰陽角垂直2mm,分格條平直2mm,踢腳線上口平直2mm,陽角方正2mm,立面垂直3mm。水磨石的最后一道工序打臘,應待水磨石完全干燥后進行,否則前功盡棄!
13、驗收水磨石的質量時,不得有空鼓和裂紋,空鼓而不裂的面積不大于200cm2者,可不計。水磨石應表面平整、光滑,石子顯露密實均勻;無砂眼、磨紋和露磨現象,分格條位置準確,全部露出。
六、安全要求:
1、在室內推小車時,特別是在過道中拐彎時要注意小車把擠手。人推小車不準倒退。
2、夜間作業(yè)要有足夠的照明并經二級漏電保護,燈具應架空并用支架固定,離地面不低于2.4m。不得隨便移動臨時照明。
3、使用磨石子機,應戴絕緣手套、腳穿膠鞋。
4、電源線須經過二級漏電保護并用橡皮電纜線,且不得有接關頭現象。
5、三角磨石必須安裝牢固并有防護罩,經試運轉正常后方可操作,不得在運轉時進行保養(yǎng)。
6、擦草酸時人人都要佩戴膠皮手套,以免傷手,磨石機上方不準站人或堆物。
7、井架吊籃提升或下降時,必須關好井架安全門,卸料平臺處的`操作工人,不得將頭、手伸入井架內。
8、卸料平臺處的操作工人應待井架停穩(wěn)后,方可進入吊籃內工作。
9、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業(yè)。
10、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。
11、班組如果因勞力不足需要再招新工人時,應事先向工地報告。
七、獎罰條件:
1、按時完成獎勵_______元;因勞力不足或機械損壞的影響而不能按時完成扣款_______元。
2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵_______元;反之,檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天,工地給予罰款_______元。
3、因違反操作規(guī)程造成安全與質量問題,造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。
5、嚴禁出現重傷以上事故,輕傷事故每發(fā)生一起,均扣工資_______元。
八、結算方式:
采用現金支付形式,每完成一層(指第一遍磨好)支付_______%的工程款,余款在正式驗收交工后1個月內全部付清。
九、仲裁與調解:
如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
十、補充事項:
1、
2、
3、
本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務,不得反悔。本合同書一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。經雙方簽字蓋章后生效,至工程款結清后自然失效。
單位工程負責人(甲方):_______
承包班組長(乙方):_______
簽定時間____年____月_____日
樓房承包合同7
建設方：以下簡稱甲方
施工方：以下簡稱乙方
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，根據甲方20__年1月10日的工程招標函和乙方20__年1月10日中標的投標書，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
工程項目
一、工程名稱：綜合樓
二、工程地址：長株潭大市場
三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時按實計算)
四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會
批準文號：潭計基(20__)218號
五、承包方式：包工包料
六、承包范圍和內容：
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統(tǒng)。基礎超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù)(投資項目立項、地質勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶產權證。
七、承包造價：按233.7萬中標價包干
施工準備
一、甲方
1.20__年2月8日前負責做好建筑物施工現場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責±300毫米以上的基地平整，并提供有關隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌___份，施工技術資料___份：
4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場代表，對工程質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。
二、乙方
1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進場;
3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場代表，負責工程施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。
工程期限
一、根據招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20__年2月10日開工至20__年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發(fā)布的合同示范本第三條規(guī)定)經甲方現場代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，工期相應順延。
工程質量與安全施工
一、本工程竣工質量按投標書要求為：合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關標準和規(guī)定提供質量合格證，并經檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)簽證后，方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內進行檢查;
3.乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報造甲方派駐代表(或監(jiān)理工程師)和有關部門，一般質量事故的處理結果應送甲方(或監(jiān)理單位)，重大質量事故的處理方案，應經甲方、建筑管理部門、設計單位共同研究并經簽證后實施;
4.工程竣工后：乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。
四、乙方應該按規(guī)定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。
工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續(xù)和施工準備。
二、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的'建筑材料費用憑驗收單或發(fā)票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%，其余2%作為質量保證金，待土建保修期滿時一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協(xié)商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。
四、下列情況工程價款必須調整：
1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進行結算。
2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰。
二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續(xù)施工履行合同時，應向乙方支付實際發(fā)生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發(fā)生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決：
一、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款：
部分材料質量乙方必須按要求采購：
1.鋁合金用"振升"牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;
3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產的銅芯線;
5.開關、插座用"鴻雁"牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌___份，加蓋雙方公章或合同專用章。
三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協(xié)商辦理。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
樓房承包合同8
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條房屋概況
1.工程地址：_________
2.規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計：施工面積___平方米。共___套。
3.規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計：施工面積___平方米。共___套。
4.規(guī)格：房型___層(式)___室___廳___廚___衛(wèi)，總計：施工面積___平方米。共___套
5.委托方式：_________
6.工程總天數：_________
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)_________________元。
第三條質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。
2.工程按標準驗收。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條付款方式
1.合同一經簽訂，甲方應按工程價款的全部金額，用相同價格的房屋抵換。即時生效。居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：面積_________平方米。共_________套。居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：面積_________平方米。共_________套。
2. 必須提供經物業(yè)管理部門認可的`房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，增加項目的價款，當場結清。
第五條工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條工程驗收
1.工程質量按標準驗收，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第七條條違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第八條合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第九條合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 住所地址：_________ 企業(yè)地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
工作單位：_________ 法人代表(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________ 電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房承包合同9
委任單位：____________ 施工單位：____________
就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
___________________________
二、工程地點：
________________________
三、工程項目內容：
________________________
四、工程期限
本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。
五、工程造價為人民幣：
_________
六、付款方式
1、合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付企業(yè)乙方工程總額預付款。
2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付企業(yè)乙方工程總額預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)
七、材料設備：
本工程所需的工程材料由企業(yè)乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1、企業(yè)乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由企業(yè)乙方負責。
2、企業(yè)乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由企業(yè)乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知企業(yè)乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、企業(yè)乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，遵守施工技術規(guī)范，因企業(yè)乙方施工中造成人身傷害、設施的`損壞，由施工方負責。
5、如因企業(yè)乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定，造成罰款的由企業(yè)乙方負責。
九、工程質量
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于企業(yè)乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由企業(yè)乙方承擔。
3、由于企業(yè)乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由企業(yè)乙方負責。
4、裝飾工程質量保修________年。
十、工程驗收
由企業(yè)乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任
任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備注
本合同有不詳之處，甲、企業(yè)乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲。企業(yè)乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。
十三、本合同報價表一式四份，甲、企業(yè)乙方雙方各執(zhí)兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。
甲方單位(蓋章)：________ 代表人：__________________
企業(yè)乙方單位(蓋章)：________ 代表人：____
日期：____________________
簽訂合同地點
樓房承包合同10
經公司研究指派_______項目經理為本單位工程負責人（以下簡稱甲方），水磨石分項工程交由_______小組（以下簡稱乙方）承包，經協(xié)商制定本條款，雙方務必遵照執(zhí)行。
一、承包項目：
本工程所有樓地面的水磨石。
二、承包方式：
包工包料，但不得轉包他人。
三、承包價格：
本色水磨石_______元/m2，彩色水磨石_______元/m2，樓梯另補_______元/m2。
四、工期要求：
從工序交接日起，每層在_______天內要完成，樓梯在_______天內要完成。
五、質量與施工要求：
一、水磨石面層下的找平層所用的膠結材料應用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其標號不得低于425#。
二、彩色水磨石所用的白水泥應有出廠合格證，進場后尚應再次進行抽樣送檢，檢驗合格后方可使用。
三、水磨廠所用的`各種顏色的石粒，其硬度應符合施工規(guī)范的規(guī)定，并要有產品質量證明文件（合格證）。
四、水磨石面層的鋪設厚度、石漿配合比、色彩等應符合設計要求（圖集要求）。
五、各結構層之間及結構層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。
六、水磨石分格條宜采用5mm厚的玻璃條，其顏色應一致；高級彩色水磨石一定要采用銅條做分格條。
七、面積較大的水磨石，應在縱、橫方向設置伸縮縫，伸縮縫間距不得大于6m。伸縮縫做法可采用雙條玻璃條（銅條）設置，縫寬宜為5—10mm，縫內嵌填柔性填充材料（如玻璃膠等），在找平層鋪設前就要嵌填。
八、樓地面做法是水磨石，那么，踢腳線也應該是做水磨石；否則，將很不協(xié)調，成了不倫不類之嫌。
九、水磨石用的顏料應是耐堿和耐光的顏料，使用時應先將色粉化作膏，才能利于攪拌均勻。
一十、找平層砂漿應采用1：3水泥砂漿，其強度等級不得低于M15，應按施工規(guī)范規(guī)定制作試塊組數。
十一、水磨石面層的石漿強度等級不得低于M15，厚度最少應有12mm及以上。石漿也要按規(guī)定制作試塊組數。
十二、水磨石的允許偏差：表面平整2mm，陰陽角垂直2mm，分格條平直2mm，踢腳線上口平直2mm，陽角方正2mm，立面垂直3mm。水磨石的最后一道工序打臘，應待水磨石完全干燥后進行，否則前功盡棄！
十三、驗收水磨石的質量時，不得有空鼓和裂紋，空鼓而不裂的面積不大于200cm2者，可不計。水磨石應表面平整、光滑，石子顯露密實均勻；無砂眼、磨紋和露磨現象，分格條位置準確，全部露出。
六、安全要求：
一、在室內推小車時，特別是在過道中拐彎時要注意小車把擠手。人推小車不準倒退。
二、夜間作業(yè)要有足夠的照明并經二級漏電保護，燈具應架空并用支架固定，離地面不低于2。4m。不得隨便移動臨時照明。
三、使用磨石子機，應戴絕緣手套、腳穿膠鞋。
四、電源線須經過二級漏電保護并用橡皮電纜線，且不得有接關頭現象。
五、三角磨石必須安裝牢固并有防護罩，經試運轉正常后方可操作，不得在運轉時進行保養(yǎng)。
六、擦草酸時人人都要佩戴膠皮手套，以免傷手，磨石機上方不準站人或堆物。
七、井架吊籃提升或下降時，必須關好井架安全門，卸料平臺處的操作工人，不得將頭、手伸入井架內。
八、卸料平臺處的操作工人應待井架停穩(wěn)后，方可進入吊籃內工作。
九、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業(yè)。
一十、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽。
十一、班組如果因勞力不足需要再招新工人時，應事先向工地報告。
七、獎罰條件：
一、按時完成獎勵_______元；因勞力不足或機械損壞的影響而不能按時完成扣款_______元。
二、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵_______元；反之，檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天，工地給予罰款_______元。
三、因違反操作規(guī)程造成安全與質量問題，造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。
五、嚴禁出現重傷以上事故，輕傷事故每發(fā)生一起，均扣工資_______元。
八、結算方式：
采用現金支付形式，每完成一層（指第一遍磨好）支付_______%的工程款，余款在正式驗收交工后1個月內全部付清。
九、仲裁與調解：
如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
十、補充事項：
一、
二、
三、
本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本合同書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。
單位工程負責人（甲方）：_______
承包班組長（乙方）：_______
簽定時間____年____月_____日
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