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企業(yè)租賃合同(15篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的企業(yè)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

企業(yè)租賃合同(15篇)

企業(yè)租賃合同1

　　內(nèi)容提要:出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁...

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)；庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日， ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

　　第五條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期：年月日

　　土地租賃合同示范文本

　　出租方（甲方）

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

企業(yè)租賃合同2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權(quán)的房屋出租給乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于，建筑面積平方米，現(xiàn)用途，甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自年月日至年月日止。

　　2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě)) 元(小寫(xiě)) 元。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間下列費(fèi)用中的第項(xiàng)由甲方支付，第項(xiàng)由乙方支付;①房屋租賃稅、費(fèi);②水費(fèi);③電費(fèi);④煤氣費(fèi);⑤電話費(fèi);⑥有線電視費(fèi);⑦物業(yè)管理費(fèi);

　　2、甲方于簽約時(shí)收取乙方人民幣(大寫(xiě)) 元作為租房保證金，為房屋基本設(shè)施的擔(dān)保。租房期限滿后，對(duì)于人為損壞的，將從保證金里扣除。

　　五、修繕責(zé)任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修理，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　2、乙方需要重新裝修，必須應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

　　六、轉(zhuǎn)租的約定

　　1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的`，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容必須應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。

　　七、合同終止

　　1、遇有下列情形之一本合同終止：

　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無(wú)法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他條款

　　1、未盡事宜雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，報(bào)房屋租賃管理部門(mén)備案一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人(簽章)：代理人(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：年月日

企業(yè)租賃合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx區(qū)xx、街、xx號(hào))

　　2、出租房屋面積共xxx平方米(建筑面積)。

　　3、裝修簡(jiǎn)單描述……

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為xxxxxx使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)x萬(wàn)元整)小寫(xiě):00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前x 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條房屋的`轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條爭(zhēng)議解決

　　1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　電話：電話：

　　簽約(代表) 簽約(代表)：

　　簽約日期：年月日

企業(yè)租賃合同4

　　甲方:出租方________________身份證號(hào)碼：________________

　　乙方:承租方________________身份證號(hào)碼：________________

　　甲方建筑面積____平方米的門(mén)面____間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:

　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。

　　二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年為_(kāi)___元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的`法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前____個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前____個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方____個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。

　　六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門(mén)面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞。

　　七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門(mén)面。

　　八、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方:________________乙方:________________

　　聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________

　　________年____月____日________年____月____日

企業(yè)租賃合同5

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同格守：

　　第一條車輛狀況

　　承租方所租的車型為_(kāi)________，車牌號(hào)為_(kāi)________，務(wù)必使用_________號(hào)汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限及租金

　　出租方自_____年_____月______日______時(shí)起，將所租車輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時(shí)收回，應(yīng)承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車輛，出租方將另行收取費(fèi)用_____元。租金及其他狀況祥見(jiàn)本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。

　　第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門(mén)的罰款等。

　　2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者職責(zé)。

　　3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

　　4、想承租方帶給性能良好，證件齊全有效的車輛。

　　5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。

　　6、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無(wú)法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方帶給臨時(shí)替換車輛。

　　第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

　　2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部職責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營(yíng)，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。

　　4、承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對(duì)水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的職責(zé)，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開(kāi)至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故職責(zé)及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

　　5、按期如數(shù)交納租金、租金。

　　6、應(yīng)按時(shí)歸還車輛，歸還時(shí)的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。

　　7、如許續(xù)租車輛，須提前24小時(shí)到出租方辦理續(xù)租手續(xù)。

　　8、務(wù)必承擔(dān)因承租方的行為而帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條租期的計(jì)算

　　租賃期間以車輛發(fā)車時(shí)為始，以車輛收車時(shí)為止，每日以24小時(shí)計(jì)算，超過(guò)6小時(shí)(含6小時(shí))按全日計(jì)算，6小時(shí)以內(nèi)按半日或小時(shí)計(jì)算。

　　第六條車輛行駛里程限制

　　承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計(jì)算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

　　第七條租車押金

　　1、承租方在本合同簽定時(shí)一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準(zhǔn))。

　　2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方將押金歸還給承租方。

　　3、承租方還車時(shí)須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個(gè)工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無(wú)違章記錄即退還。

　　第八條車輛保險(xiǎn)

　　1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三職責(zé)險(xiǎn)。承租方可自愿購(gòu)買(mǎi)其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由承擔(dān)方自理。

　　2、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門(mén)的出租方，出租方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，承租方務(wù)必協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)職責(zé)免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。

　　第九條違約職責(zé)

　　1、出租方未能按合同多約定的交車時(shí)間向承租方帶給所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

　　2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。

　　3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險(xiǎn)索賠的'，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評(píng)估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險(xiǎn)職責(zé)免除范圍的，由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。

　　第十條擔(dān)保條款

　　擔(dān)保方：_____________________(個(gè)人簽字、單位蓋章)愿為承租方帶給擔(dān)保，如承租方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶職責(zé)。

　　第十一條合同解除

　　1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無(wú)法正常行駛時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。

　　2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過(guò)3日，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車輛并解除合同。

　　3、在下述任何一種狀況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律職責(zé)和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)：

　　(1)、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　(2)、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

　　(3)、承租方擅自將車輛開(kāi)出海南省區(qū)域。

　　(4)、從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

　　第十二條合同的效力

　　1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)后生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

　　第十三條爭(zhēng)議的解決

　　有關(guān)合同的一切爭(zhēng)議，雙方經(jīng)協(xié)商解決未能到達(dá)一致的，任何一方可向出租方所在地的提出起訴。

　　出租方：承租方：

　　日期：年月日日期：年月日

企業(yè)租賃合同6

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人（單位）：

　　乙方：

　　住所：

　　身份證號(hào)碼（自然人）：

　　甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方為乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。

　　二、乙方簽定本協(xié)議并選定車型后，支付給甲方車輛租賃費(fèi)每月元，

　　車輛租賃抵押金元，每月日繳納當(dāng)月車輛租賃費(fèi)用。

　　三、協(xié)議期限為：

　　甲方從年月日起將車型為，車號(hào)為A號(hào)的車輛交付給承租方使用至年月日止。

　　四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押

　　和進(jìn)行客運(yùn)以外的貨運(yùn)行為，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　�。ㄒ唬┌磿r(shí)向乙方交付協(xié)議約定車輛；

　　（二）協(xié)助乙方處理車輛保險(xiǎn)事故及修理受損車輛；

　�。ㄈ┌磪f(xié)議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除折舊費(fèi)后的余款；

　�。ㄋ模┰谙铝腥魏我环N情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

　�。�1）乙方利用甲方車輛進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；

　�。�2）乙方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的；

　　（3）未經(jīng)甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設(shè)抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利的；

　　（4）乙方有損壞甲方車輛或其他損害甲方合法權(quán)益行為的。

　�。ㄎ澹┘追讲怀袚�(dān)本協(xié)議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害的保險(xiǎn)賠償以外的賠償責(zé)任，已經(jīng)由甲方賠償?shù)?，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付所用的車輛；

　�。ǘ┮曳綉�(yīng)及時(shí)足額的交付車輛抵押金；

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當(dāng)造成車輛損失的，如輪胎單獨(dú)損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動(dòng)或被水淹后操作不當(dāng)致使發(fā)動(dòng)機(jī)損壞等，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　（四）乙方承擔(dān)協(xié)議期內(nèi)車輛的年度檢驗(yàn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、車船費(fèi)，以及正常維修保養(yǎng)費(fèi)（包括汽車機(jī)油、離合器油、剎車油、冷卻液）等。

　�。ㄎ澹┦褂眉追杰囕v期間丟失、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應(yīng)及時(shí)告知出甲方，補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用及因上述原因造成的車輛不能正常運(yùn)行的損失由乙方承擔(dān)。

　　1、乙方不得將車輛交給無(wú)駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方有車輛協(xié)議期間內(nèi)配合甲方進(jìn)行正常保養(yǎng)及年檢的責(zé)任，按期進(jìn)行保養(yǎng)（首次保養(yǎng)為公里或車輛已行駛個(gè)月，首保之后依照廠家規(guī)定按期保養(yǎng)）如遇年檢，乙方應(yīng)按甲方指定時(shí)間將車送至指定地點(diǎn)，并按要求搞好車輛衛(wèi)生，對(duì)于未按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)或年檢的車輛，甲方保留索賠權(quán)利，未經(jīng)允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場(chǎng)所進(jìn)行修理和保養(yǎng)，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方承擔(dān)車輛協(xié)議期間的油料費(fèi)用、停車費(fèi)、過(guò)路過(guò)橋費(fèi)、高速公路費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用，如遇車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囬_(kāi)至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設(shè)備及零件，非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方在正常使用車輛時(shí),出現(xiàn)的發(fā)動(dòng)機(jī)與變速箱的損壞,要及時(shí)通知甲方,及時(shí)檢查與維修.

　　4、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償，由乙方全額承擔(dān)：

　　（1）駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者；

　　（2）乙方駕駛車輛肇事后逃逸。

　�。�3）出險(xiǎn)后不報(bào)案、隱瞞真實(shí)情況或24小時(shí)內(nèi)不通知甲方自行處理的。

　�。�4）出現(xiàn)車損、第三者險(xiǎn)超出保險(xiǎn)公司賠保險(xiǎn)額的部分。

　　七、保險(xiǎn)

　�。ㄒ唬�、乙方使用車輛期間，車輛被盜、損壞、報(bào)廢、乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保險(xiǎn)事故發(fā)生之日至保險(xiǎn)公司賠償之日的協(xié)議內(nèi)車輛抵押金。

　�。ǘ�、乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并向保險(xiǎn)公司提供有關(guān)證明，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司不予賠償?shù)呢?zé)任及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬�、任何一方不履行合同（不可抗力除外），均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男胁糠值盅航饠?shù)額20%的違約金。

　　（二）、甲方延遲交付車輛的，應(yīng)向乙方支付以交納抵押金為基數(shù)，每日向乙方支付5‰的違約金，乙方延遲交還車輛的，按實(shí)際使用時(shí)間交納違約金（150元/日），此違約金在返還的抵押金中扣除。

　�。ㄈ�、合同期滿，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定，按時(shí)交還車輛和退還押金，如有違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑越患{抵押金為基數(shù)，每日5%0的違約金。

　�。ㄈ�、車輛交付乙方以后，甲方按協(xié)議登記的地址和電話無(wú)法與乙方取得聯(lián)系的，不論協(xié)議期限是否到期，均視為惡意騙車，按詐騙行為立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

　　（四）、協(xié)議的變更和解除

　　九、除符合本協(xié)議約定的或法律規(guī)定的解除協(xié)議的條件外，當(dāng)事人變更解除協(xié)議必須簽訂書(shū)面協(xié)議。

　　十、協(xié)議期滿，乙方續(xù)約的，應(yīng)在協(xié)議期滿前5日內(nèi)辦理續(xù)約手續(xù)。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取下列方式之一解決：

　　（一）由市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十二、協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　附件：

　　《車輛交接單》

　　十三、本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各持一份，簽字、蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時(shí)間：年月日

企業(yè)租賃合同7

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面的相關(guān)事宜，訂立本合同。

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面房屋所有權(quán)證號(hào)為常房權(quán)證武字第號(hào)、出租給乙方，建筑面積共平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)

　　二、租賃門(mén)面用途

　　1、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用，經(jīng)營(yíng) 。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

　　乙方在該租賃門(mén)面經(jīng)營(yíng)單位名稱為唐廊茶館，經(jīng)營(yíng)范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)書(shū)面通知甲方。

　　四、租賃及支付方式

　　租金每年為23萬(wàn)元(即每個(gè)月租金19167元/月 )。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗(yàn)收且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年后，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、2萬(wàn)元、3萬(wàn)元，返還時(shí)間為年期滿當(dāng)月，四次累計(jì)返還租金9萬(wàn)元。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門(mén)面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)共同人異議，無(wú)任何之糾紛。

　　4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門(mén)面其它承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

　　5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月通知甲方，并須得到甲方的書(shū)面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方所有，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后2日內(nèi)撤離。

　　6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門(mén)面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對(duì)乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門(mén)面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。

　　4、按本合同約定按時(shí)支付租金。

　　5、租賃期內(nèi)房屋維修基金由甲方承擔(dān)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負(fù)責(zé)代繳給物業(yè)管理部門(mén)。

　　七、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任

　　1、本門(mén)面所在樓盤(pán)由中房物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請(qǐng)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查的，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予配合。

　　4、乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門(mén)面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行，仍由乙方承擔(dān)。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的;

　　(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門(mén)面10天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的`。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的。

　　十一、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第十條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬(wàn)元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)營(yíng)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方如未按時(shí)交付租金，乙方按應(yīng)交租金的日萬(wàn)分之三支付滯納金。乙方超過(guò)二個(gè)月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節(jié)第1項(xiàng)，由乙方向甲方支付10萬(wàn)元違約金。違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門(mén)面。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時(shí)的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并承擔(dān)10萬(wàn)元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同連補(bǔ)充條款及附件共6頁(yè)，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　委托代理人：乙方代表：

　　身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

企業(yè)租賃合同8

　　出租人(甲方)：_____________________

　　承租人(乙方)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_建筑面積__平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期__年，自____年__月x日起至____年__月x日止。

　　第三條租金和押金

　　1、租金按年支付。每年租金為人民幣_(tái)_x元整(__元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

　　2、押金__個(gè)月的房租，__元整(____元)。

　　第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。

　　第五條違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金__x元(x元)。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__元(____x元)。

　　第六條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

　　2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

　　3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同

　　a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。

　　b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的。

　　c.擅自改變房屋用途的。

　　d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

　　g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。

　　4.其它的法定的合同的解除情形。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn)；給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

　　第九條爭(zhēng)議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十一條合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__x份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________________

　　乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：_____________________

　　20___年__月___日

　　20___年___月___日

企業(yè)租賃合同9

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")是中國(guó)法人

　　承租方：×××食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱"乙方")

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：

　　1.出租物業(yè)

　　甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地")，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱"餐廳")。米,沿街寬xx米，深度至少xx米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。

　　乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。

　　2.租金

　　甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計(jì))。如乙方在場(chǎng)地移交xx日內(nèi)開(kāi)業(yè)，則自開(kāi)業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內(nèi)開(kāi)業(yè)，則應(yīng)自場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門(mén)正式批準(zhǔn)。(詳見(jiàn)本合同第12.3條)。

　　乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱"租金"):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣xx元;該合同簽定后，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書(shū)xx天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。

　　乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。

　　如果起租日并非在某個(gè)月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的.日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開(kāi)具發(fā)票。在下次支付租金時(shí)，甲方仍未開(kāi)具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。

　　乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外，乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.租期，交付物業(yè)的日期

　　本合同所訂租期為二十年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿二十年(以下簡(jiǎn)稱"租期")。

　　甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書(shū)面通知。乙方應(yīng)于接到甲方的書(shū)面通知后7天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件，即可進(jìn)駐場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書(shū)面交接文件。如甲方未能按期交付場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天xx元人民幣;如超過(guò)約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的損失。

　　在正式交接場(chǎng)地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

企業(yè)租賃合同10

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為平方米（具體以測(cè)量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付時(shí)間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：

　　1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫(xiě)：）月租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：），年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見(jiàn)下表：

　　年度租賃單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開(kāi)付村的收款收據(jù)。

　　3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。

　　五、雙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過(guò)當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。

　　2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣(mài)、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門(mén)的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建、水電、消防、開(kāi)戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無(wú)息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無(wú)條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門(mén)窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無(wú)償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書(shū)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒(méi)收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無(wú)償歸甲方所有。

　　八、爭(zhēng)議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期：年月日

企業(yè)租賃合同11

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的`房屋位于 (**省、***市、**區(qū)**、街、**號(hào))

　　2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

　　3、裝修簡(jiǎn)單描述

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為**************************使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

　　2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　出租房(甲方)簽章：承租房(乙方)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　簽訂合同日期：簽訂合同日期：

企業(yè)租賃合同12

　　出租方(甲方)：_________________________

　　承租方(乙方)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租車期限及用途。

　　1、甲方將____輛，車牌號(hào)碼，車輛狀況(見(jiàn)附表)從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。

　　2、交付地點(diǎn)：__________________________。

　　3、用途：______________________________。

　　二、租金標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保。

　　1、每天租金_____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方全額付清。

　　2、乙方按車輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費(fèi)用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。

　　3、乙方租車在___個(gè)月(不含___個(gè)月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為_(kāi)__日，逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，每天向甲方交納相當(dāng)于租金總額的___%作為違約金。

　　4、乙方所租汽車，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過(guò)___公里，超出部分由甲方每公里加收___元。超出___小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出___小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)。

　　1、甲方義務(wù)向乙方交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須提供同等檔次替換車或減免租金。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開(kāi)辦的險(xiǎn)種，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)車輛的___級(jí)維護(hù)和年檢。

　　4、租賃車在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。

　　6、出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理。

　　第四條乙方權(quán)力義務(wù)。

　　1、在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車。因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、在租賃期間妥善保管租賃車輛。配合甲方保障車輛性能的各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的書(shū)面許可。

　　3、保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無(wú)證或其他人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　4、按合同約定交納租金。合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程。承擔(dān)車輛租賃期的.油料費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。

　　5、承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失。承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金。承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

　　6、租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓病⒔煌�、保險(xiǎn)部門(mén)報(bào)案聯(lián)系。并在____小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔(dān)公安交通管理部門(mén)裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。

　　7、如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門(mén)申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條聲明及保證。

　　(一)甲方保證：

　　1、出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方保證：

　　1、承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽(yù)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第六條保密約定。

　　1、雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_(kāi)___年。

　　2、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第七條違約責(zé)任。

　　1、甲方未按規(guī)定履行責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方受到的損失。

　　2、乙方未按規(guī)定履行責(zé)任，除承擔(dān)甲方受到的損失外，還應(yīng)承擔(dān)自身?yè)p失的部分。

　　3、上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。違約金為_(kāi)___。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式。

　　解決爭(zhēng)議方式：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當(dāng)事人向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____人民法院提起訴訟。

　　第九條補(bǔ)充條款。

　　1、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫(xiě)體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫(xiě)，更改無(wú)效。

　　2、如需變更或解除本合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。

　　3、本合同租賃期在____年(月)以上由甲方報(bào)送一份給運(yùn)管部門(mén)備案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)租賃合同13

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________。

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司的房屋，并就此租金達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方同意為乙方提供平方米的營(yíng)業(yè)用房，作為公司的經(jīng)營(yíng)用途。該處所位于

　　二.經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋租金為每月人民幣_(tái)___元。該房屋總租金為_(kāi)_____人民幣。

　　三、租金在交付時(shí)，每延期一天按總租金處罰。逾期未付款的，甲方有權(quán)收回房屋，并按逾期付款的實(shí)際天數(shù)和上述違約金比例向乙方收取罰款。

　　4.乙方同意預(yù)付人民幣作為金的'，視為抵租。

　　5.租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間，任何一方要求解除合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方的總租金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　6.因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九.本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，要求司法解決。

　　十.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一。本合同經(jīng)雙方認(rèn)可并公證后生效。

　　甲方(簽字蓋章):__________

　　代表(簽名):______________

　　簽署時(shí)間:________________

企業(yè)租賃合同14

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于：

　　2、出租房屋建筑面積總共為：XX平方米。

　　第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。

　　3、租賃期滿前1個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。

　　第四條租金及支付方式

　　1、租金起算日為年月日。

　　2、租金為每平方米元，月租金為元，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫(xiě)：。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%。

　　3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。

　　4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。

　　第五條交房

　　1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用。

　　2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在XX年4月24日前將房屋歸還于甲方。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

　　水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納）

　　20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　即：冷水費(fèi)3、7元/噸（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　電費(fèi)1、2元/度（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

　　暖氣費(fèi)4、8元/平方（結(jié)算一次）

　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

　　3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

　　4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

　　2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。

　　3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。

　　4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。

　　6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。

　　7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的'良好狀況下交給甲方。

　　8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣。

　　9、租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　第十條違約責(zé)任

　　1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）。

　　5、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

　　第十一條合同期滿

　　合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的：

　　（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁

　�。�2）依法向人民法院起訴

　　第十四條、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

　　第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

企業(yè)租賃合同15

　　出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：_______________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼：_______________________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 _________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)______ 平方米。廠房類型為_(kāi)_________，__________結(jié)構(gòu)。

　　二廠房起付日期和租賃期限

　　1 廠房裝修日期_____ 個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2 廠房租賃自_______年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　3 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三租金及保證金支付方式

　　1 甲乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元。月租金為人民幣_(tái)_______元，年租金為_(kāi)_______元。

　　2 第____年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)____%。

　　3 甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付____個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四其他費(fèi)用

　　1 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電煤氣電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在 ____天內(nèi)付款。

　　2 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

　　五廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1 租賃期間，乙方發(fā)明該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的.，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七租賃期間其他有關(guān)約定

　　1 租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2 租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防安全衛(wèi)生工作。

　　3 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _______ 門(mén)電話。如需 _______ 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿____個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八其他條款