工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同匯編8篇
隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編收集整理的工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同1
甲方（受讓方）：______________公司
乙方（轉(zhuǎn)讓方）：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條 轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。
第二條 本件讓售價及計算方法：
1、廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2、上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的，按原料成本價格計算；逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。
3、生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4、乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條 付款方法：
1、前條在第一項的.價格，于本協(xié)議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。
2、前條第四項應收款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條 交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點。
第五條 特約事項：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4、廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5、乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。
6、乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條 違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條 為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權（保證合同附后）。
第八條 雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會仲裁。
第九條 本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同2
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________
受讓方（以下簡稱乙方）：__________________
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)讓標的
�。�1）甲方將其承包經(jīng)營的位于______縣鎮(zhèn)村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營權永久轉(zhuǎn)讓給乙方。
�。�2）地塊四至
東齊：______；西齊：______；
南齊：______；北齊：______。
�。�3）面積：______平方米。
2、轉(zhuǎn)讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉(zhuǎn)讓費：共計人民幣大寫：____________元整（￥：______元）
4、支付方式和時間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。
5、雙方約定
�。�1）本協(xié)議自雙方簽字（印）之日甲方收款后即生效。
�。�2）自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。
（3）乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的`爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
6、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
（1）提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；
�。�2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________________
受讓方（乙方）：__________________
簽訂日期：______年______月______日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房，廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條：
1、甲方將所有坐落在________________________________________轉(zhuǎn)讓給乙方。（生產(chǎn)設備生活用品清單見附件，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除）
2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在_________年_______月______日前由甲方出資并負責全部運出或處理。_________年_______月______日后未處理的`，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負擔任何責任。
3、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關移交手續(xù)，由乙方繼續(xù)租賃。
第二條：甲方已交納租金及廠房押金__________萬元，全部生產(chǎn)設備及生活用品等，總折價為人民幣__________萬元整。
第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)（汽車過戶）在_________年_______月______日全部付清，由甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。
第四條：雙方定于月司辦公室交接。
第五條：特約事項
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清，與乙方無關。
3、廠房交收以前，所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。
4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散。
第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方，由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價_____%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價_____%的違約金。
第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效，并具同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同4
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：地址：
受讓方(以下簡稱乙方)：地址：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲方就廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的`原則，簽訂該廠房土地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓廠房土地的情況：
房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產(chǎn)座落： 市 區(qū) 街(路) 號建筑面積：平方米，轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米，房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥、出讓
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權和房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權必須清晰、無糾紛。
三、雙方申報成交價款為人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法：合同簽訂，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途后悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方后悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下方式解決糾紛：
1.向仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同5
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū)，集體土地證號為：威集用（20）第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至a205，東至a203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉(zhuǎn)讓給馬關志所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國所有。）
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。
2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關依據(jù)并配合乙方辦理相關建房手續(xù)和證件。
4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應退還所有購買土地的.轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計算。5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續(xù)。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同6
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(接受方)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報政府有關領導同意，按以下合同原則執(zhí)行。
(一)土地轉(zhuǎn)讓地點和方位：
********。方位在*****現(xiàn)有鋼構房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。
(二)土地轉(zhuǎn)讓價格和付款方式：
雙方約定按有關部門勘測的實際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費付甲方 元，轉(zhuǎn)讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關領導簽字同意后，預付甲方 萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費。
(三)土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：
1、雙方向政府有關領導申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人。
2、雙方申請規(guī)劃設計院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標，辦理相關手續(xù)。
3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報批。
(四)在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關部門變更名稱和法人。
合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的.債權、債務和法規(guī)牽連與乙方無關聯(lián)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同7
甲方(賣方)：
注冊地址：
郵編：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
資質(zhì)證書號碼：法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號碼聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協(xié)議：
第一條廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產(chǎn)權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至 年 月 日止。
第二條乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落。
⑴.本廠房座落為：區(qū)(縣)
�、�.本廠房座落為：區(qū)(縣)
�、�.本廠房座落為：區(qū)(縣)
2.本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條購房價款
1.總成交金額為元整(大寫：元整)。
2.單價
第四條付款方式及期限。
乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
�、�.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元;
⑵.余款在甲方領取乙方產(chǎn)權證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
2.分期付款
�、�.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�.前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元;
⑷.甲方向產(chǎn)權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;
⑸.余款在甲方領取乙方產(chǎn)權證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。
3.貸款付款：
⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;
�、�.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。
第六條交房期限及交付條件
1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
�、�.于 年 月 日前通水;
�、�.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設備安裝標準說明
�、�.外墻：;⑵.內(nèi)墻：;⑶.頂棚：;⑷.地面：;⑸.門窗：;⑹.衛(wèi)生間：;⑺.電梯：;⑻.水：;⑼.電：。
第七條甲方關于房屋產(chǎn)權狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。
第八條關于辦理產(chǎn)權登記的約定
1.甲方在工業(yè)廠房交付后 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權登記機構規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。
第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的`全部內(nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為 元/平方米月。
第十二條電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調(diào)除外。
第十三條合同擔保
1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。
2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。
3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;
�、�.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;
⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。
第十四條其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。
2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。
3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。
第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同8
出讓方（以下簡稱甲方）：_______________
買受方（以下簡稱乙方）：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。
第一條甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建筑面積為_____平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準）。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為__________，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為__________。
第二條甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____。乙方應于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。
乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。
剩余房款人民幣_____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。
第四條雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。
第七條辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的'稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：
1、提交__________仲裁委員會仲裁。
2、依法向________人民法院起訴。
第九條甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。
第十一條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同一式_____份，甲、乙方雙方各存_____份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認后生效。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
_____年____月____日_____年____月____日
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