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租賃合同

租賃房合同

時(shí)間:2023-03-09 08:08:52 租賃合同 我要投稿

租賃房合同15篇

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,很多場(chǎng)合都離不了合同,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的租賃房合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

租賃房合同15篇

租賃房合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  第一條出租物坐落

  甲方將坐落于__________________,出租給乙方,總建筑面積為_(kāi)________㎡。租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第五條約定。

  第二條租賃期限

  自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

  第三條租金及支付方式

  經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內(nèi)租金為:_________元/月,租金每季度繳納一次,乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò)15日未支付的,則乙方每天需按年租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)30日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同,并向乙方追繳損失。

  第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開(kāi)具

  本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,甲方未及時(shí)提供發(fā)票的,乙方付款時(shí)間順延。

  第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

  甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),出租物移交時(shí)狀況如附件:《出租物及附屬物的移交情況表》,雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況。

  1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損。有損壞的',甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,乙方可自行維修,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。

  2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi),乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點(diǎn),如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。

  第六條租賃用途

  乙方承諾:承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,使用過(guò)程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

  第七條甲方權(quán)利和責(zé)任

  1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  2、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;

  3、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;

  4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

  第八條乙方的權(quán)利和責(zé)任

  1、乙方自主經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;

  2、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

租賃房合同2

  甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)__________

  乙方:(簡(jiǎn)稱乙方)__________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同;

  一、租賃場(chǎng)地情況:

  1、該場(chǎng)地位于購(gòu)物三樓中部南側(cè),總面積為_(kāi)_________m2。

  2、該場(chǎng)地由乙方承租,主要從事“ ”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  二、租賃期限:

  租賃期限為_(kāi)______年。租賃時(shí)間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn):

  1、租金按____平方米計(jì)算,租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納____元。

  2、租金交付辦法為上打租,自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為_(kāi)_年__月__日;__年__月__日;__年__月__日;__年__月__日。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備。

  2、甲方負(fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘,培訓(xùn)和人員的管理工作。

  3、合同期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  4、合同期內(nèi),甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議。

  五、乙方權(quán)利、義務(wù):

  1、按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金。

  2、保證商品貨真價(jià)實(shí),手續(xù)齊全,符合國(guó)家的'強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門(mén)查出有不合格情況,乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

  3、乙方在合同期內(nèi),必須保證商品供應(yīng),出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨,以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。

  4、乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議,每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除。

  5、乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故,所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、乙方如不能按期繳納租金,逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金。

  六、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守,信守承諾,由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜,合同不能繼續(xù)時(shí),雙方可協(xié)商解決。

  七、本合同一式兩份,雙方各一份,其他事項(xiàng)可另行協(xié)商。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租賃房合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落于海淀區(qū)定慧西里31號(hào)樓5單元201室,以下簡(jiǎn)稱該房;

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為住房,乙方租賃該房其中的一間 臥,(單間),僅限乙方 人居住,不得轉(zhuǎn)租他人。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。

  第四條 租金

  該房屋月租

  其中,水、電、氣、物業(yè)、取暖、上網(wǎng)、有線電視等費(fèi)用包含在租金內(nèi),耗電量大的電器除外,如:空調(diào)、電暖氣等;

  第五條 付款方式

  付款方式為:押付,其中押金元,具體每期支付時(shí)間及金額為: 年月日前,支付人民幣。 年月日前,支付人民幣。 年月日前,支付人民幣。 年月日前,支付人民幣。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不善造成房屋及其它設(shè)備的損壞,其維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān),重大損失,甲方將追究其責(zé)任,并要求賠償損失

  租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽(tīng)從甲方檢查勸告。

  第八條 租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第九條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

  乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

  1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的';

  2、拖欠房租累計(jì)達(dá)半個(gè)月;

  3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  4、故意損壞承租房屋的。

  第十條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個(gè)月通知對(duì)方。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí),乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十一條 違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

  第十二條

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  簽約日期:___年___月___日

租賃房合同4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,達(dá)成以下租房協(xié)議:

  1. 房屋坐落于青島市市北區(qū)臺(tái)東街道芙蓉路128號(hào)2單元603戶,為居室中的.主臥。

  2. 屋內(nèi)設(shè)施有:雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個(gè)、梳妝臺(tái)一組、電風(fēng)扇一臺(tái)。

  3. 該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  4. 租賃期限: 年 月 日至 年 月 日。

  5. 該房屋月租金:租金為每月 元,出租押金為 元,押一付三。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付三個(gè)月的租金及押金,如乙方未注滿三個(gè)月,租金及押金一律不退還。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前及時(shí)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,則扣除押金 元。

  6. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。租賃期滿,設(shè)施未壞,房屋內(nèi)家具齊全,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

  7. 甲方于本合同生效之日,將該房屋交付給乙方使用。

  8. 租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  9. 甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。

  10. 在房屋租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偡绞接杉、乙雙方協(xié)商。

  11. 乙方不得在租住房?jī)?nèi)從事吸毒、賭博等違法活動(dòng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),所以后果責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

  12. 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方簽字(手寫(xiě)有效): 乙方簽字(手寫(xiě)有效):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  手機(jī)號(hào): 手機(jī)號(hào):

  年 月 日 年 月 日

租賃房合同5

  出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  公司名稱: 公司名稱:

  公司地址: 公司地址:

  法定代表人: 法定代表人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

  四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

  第二條 租賃期限

  五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金及其它費(fèi)用

  六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)

  七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

  八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

  第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  九、甲方

 。ㄒ唬 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

 。ǘ 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

  (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

 。ㄋ模 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

 。ㄎ澹 在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

 。 甲方應(yīng)保證出租房屋的`消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

 。ㄆ撸┥鲜鲈O(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

  十、乙方

 。ㄒ唬┰趪(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

 。ǘ┖贤行趦(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

  第五條 付款方式及時(shí)間

  十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

  十二、乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在本月前5天交付。

  十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

  第六條 房屋裝修或改造

  十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書(shū)面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)

  第七條 續(xù)租

  十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條 其它

  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

  十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

  二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

  第九條 違約

  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

  二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

  二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  第十條 合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方: 乙方:

  法人: 法人:

  注冊(cè)地址: 注冊(cè)地址:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  帳 號(hào): 帳 號(hào):

  簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

  簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn):

租賃房合同6

  甲方:_________

  乙方:_________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城_________中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作__________使用。

  二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即:兩年)。

  三、年租金_____萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的.租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_______________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:_________

  蓋章__________

  乙方法人代表簽字:_________

  蓋章__________

  _________年_________月_________日

租賃房合同7

  出租人(甲方) 身份證 電話

  承租人(乙方) 身份證 電話

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿簽訂如下合同:

  一、甲方同意將 房屋 室 廳 間,租給乙方使用,租期暫定 年(月)。自 年 月 日起,至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計(jì)人民幣 元,先付后住,乙方必須提前 天給付下次租金。

  二、 甲方房?jī)?nèi)設(shè)施有 。甲方要求乙方預(yù)付押金 元,乙方承租期滿后,房?jī)?nèi)設(shè)施無(wú)損壞,各種費(fèi)用交清,預(yù)付押金如數(shù)退還,即 元。

  三、合同期滿后,乙方應(yīng)原狀交回房屋。若需要續(xù)租,本合同繼續(xù)有效。

  四、租金交納的標(biāo)準(zhǔn)及期限,依照本合同執(zhí)行,中途不得更改。

  五、租金交納后,乙方不愿承租,所有租金不退,僅退押金(屋內(nèi)物品無(wú)損毀丟失)。且,當(dāng)季租金交納給后,次季乙方不繼續(xù)承租,需要提前一個(gè)月告知,否則押金不退。

  六、如遇政策性拆遷,承租人無(wú)條件讓房,不享受任何補(bǔ)貼。

  七、乙方逾期不搬出,不支付租金,不辭而別,三天后方可通過(guò)當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)破門(mén)而入,后果乙方自負(fù)(包括但不限于:押金不

  退還)。

  八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方過(guò)錯(cuò),造成房屋損失,乙方必須賠償。

  九、房屋內(nèi)設(shè)施,如乙方損壞,乙方必須無(wú)條件維修,或者支付相等的`維修費(fèi),不得以任何理由推脫。

  十、承租期內(nèi),只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住),不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活,注意小區(qū)內(nèi)影響,不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。

  十一、乙方對(duì)自己的生命財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé),貴重物品不要放于公共區(qū)內(nèi),注意公共區(qū)衛(wèi)生。

  十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時(shí)如數(shù)歸還。

  十三、房屋內(nèi)原有水表 度,電表 度,水電氣費(fèi)按1/3收取,電費(fèi)按1/2收取,出賬即收取。寬帶費(fèi)按80元/月,隨房租三個(gè)月一交。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。 甲方簽字 乙方簽字

  年 月 日

租賃房合同8

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將 房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

  1、出租房屋面積共

  平方米(建筑面積)。

  2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況:。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期________年。自_

  ________年____月____日起至_

  ________年____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、 該房屋每年租金為

  元(大寫(xiě):)。

  2、 房屋租金支付方式如下: 乙方在簽訂合同時(shí),一次性支付租金元整,同時(shí)繳納押金 元(大寫(xiě):),押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無(wú)息退還。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方只承擔(dān)采暖費(fèi)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

  3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  4、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的.書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  第七條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù) 甲方保證:

  1、甲方保證其為該房屋合法所有人;

  2、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式進(jìn)行任何限制;

  3、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;

  4、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定;

  5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押,或雖已作抵押,但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。 甲方權(quán)利:

  1、甲方可在租賃期滿以前1個(gè)月內(nèi),陪同意欲承租該房屋的人員,在通知乙方情況下進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行察看;

  2、若本租約期滿或提前終止與解除后____日內(nèi),乙方仍未將其全部或部分私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋,則作乙方放棄權(quán)利處理,屆時(shí)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處理,并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償;

  3、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。 甲方義務(wù):

  1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;

  2、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),但乙方擅自改變?cè)摲课萦猛荆鐝氖律a(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng),或未合理使用該房屋,則修繕責(zé)任由乙方承擔(dān);

  3、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

  第八條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金、押金及各種費(fèi)用;

  2、乙方如發(fā)現(xiàn)該房屋及設(shè)施有任何損壞或險(xiǎn)情,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方,采取適當(dāng)措施防止損壞或險(xiǎn)情擴(kuò)大,并予以積極配合;

  3、乙方未明確續(xù)租情況下,乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前1個(gè)月內(nèi),在提前通知的情況下帶有承租、購(gòu)買(mǎi)意向的人參觀該房屋;

  4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用該房屋;

  5、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施;

  6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿、水管,也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

  第九條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任:

  1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用,乙方有權(quán)要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。

  2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下,仍延誤向相關(guān)部門(mén)報(bào)修而致使該房屋發(fā)生破壞性事故,甲方應(yīng)賠償乙方由此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

  3、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋,無(wú)論自用或者轉(zhuǎn)租,均按違約處理,違約金相當(dāng)于兩個(gè)月租金。 乙方違約責(zé)任:

  1、乙方逾期交付租金的,每逾期____日,按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金,或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足押金的,則除按本合同規(guī)定向甲方繳納各款項(xiàng)之外,甲方有權(quán)解除本合同。

  2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或維修至甲方滿意的程度。

  3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋,或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的,除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外,乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金,同事甲方有權(quán)解除本合同。

  4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書(shū)面通知后未糾正,甲方即有權(quán)解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)(包括但不限于欠付租金、各項(xiàng)費(fèi)用)。在甲方因乙方違約而解除本合同時(shí),甲方應(yīng)將所收乙方款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用、賠償、違約金(按兩個(gè)月租金計(jì))后在本租約解除后____日內(nèi)返還給乙方,如乙方所支付的押金尚不足彌補(bǔ)甲方應(yīng)收取的款項(xiàng),甲方有權(quán)向乙方追索

  第十條 其他說(shuō)明 入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________,煤氣________,有線電視________。

  第十一條 本合同自雙方簽字后生效。

  第十二條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 身份證號(hào): 身份證號(hào): 電話:

  電話: 簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日

租賃房合同9

  甲方(房主):________________身份證號(hào):________

  乙方(承租人):________________身份證號(hào):________

  1、房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

  2、房屋租賃期限:

  ___年____月___日至____年___月___日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。

  3、租金交納時(shí)間:

  有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。

  4、房屋租賃規(guī)定:

  如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。

  承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。

  承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。

  承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃,因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。

  任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。

  承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

  5、承租方的責(zé)任:

  按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。

  保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同。

  出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。

  6、出租方的.責(zé)任:

  每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。

  必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。

  7、本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。

  8、本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。

  出租方_____承租方_____

  代表人_____代表人_____

  _____年____月____日_____年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_______簽訂地點(diǎn):_________

租賃房合同10

  甲方:

  乙方:

  為活躍經(jīng)濟(jì),服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過(guò)甲、乙雙方商議,現(xiàn)就有關(guān)門(mén)市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃場(chǎng)地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面,其營(yíng)業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。

  二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止,共

  計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。

  三、年租金第一年度為 元,在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元,在年月日前一次性付清。第三年度為 元,在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金,甲方可收回房產(chǎn),乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  四、裝潢問(wèn)題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進(jìn)行裝潢,應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)甲方同意,合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞,無(wú)償留給甲方。

  五、設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題。屬于營(yíng)業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的`安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),水泥地板承重不得超過(guò)400 公斤/ 平方米,如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé),乙方按時(shí)向有關(guān)部門(mén)交納水、電、氣、清潔費(fèi)用,并負(fù)責(zé)門(mén)市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期間不得擅自將門(mén)市房轉(zhuǎn)租給他人,如果有特別情況,需要經(jīng)過(guò)甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金。

  八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期

  水電費(fèi)后,甲方一次返回押金(不計(jì)息)。

  十、經(jīng)營(yíng)期滿時(shí),乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門(mén)窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同一式二份,經(jīng)過(guò)雙方簽字即具效力。

  附:

  出租方:____(蓋章)。

  代表人:____(簽章)。

  開(kāi)戶銀行:____。

  帳號(hào):____。

  電話:____。

  承租方:____(蓋章)。

  代表人:____(簽章)。

  開(kāi)戶銀行:____。

  帳號(hào):____。

  電話:____。

  擔(dān)保方:____(蓋章)。

  代表人:____(簽章)。

  開(kāi)戶銀行:____。

  帳號(hào):____。

  電話:____。

  訂立合同地點(diǎn):____

  訂立合同時(shí)間:____

租賃房合同11

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋信息

  甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。

  二、租賃期限

  ______年______月______日至______年______月______日。

  三、租金及押金交納時(shí)間

  每年房屋租金為_(kāi)_____元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。

  四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),乙方在租賃期間,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的,需經(jīng)甲方同意,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的',由人民法院裁定。

  8、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),需提前三個(gè)月告知乙方;若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,甲方不予賠償,已交的房租費(fèi)不予退還。

  五、違約責(zé)任

  甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,損失超過(guò)違約金時(shí),需另行追加賠償。

  六、其他

  1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  3、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)_____元,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補(bǔ)償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

  甲方(簽字)__________________

  乙方(簽字)__________________

  日期:______年______月______日

租賃房合同12

  甲方:__________________房管所

  乙方:________________________

  _________房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:

  1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

  2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

  3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。

  4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。

  5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的.同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  7.承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)

 。1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

 。2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

  (3)撤銷租約。

  8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋

 。1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

 。2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

 。3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

  9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

  10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  出租方(蓋章):__________________

  負(fù)責(zé)人(簽字):__________________

  ___________年_________月________日

  承租方(簽字):__________________

  ___________年_________月________日

租賃房合同13

  房屋租賃,指由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  二房東租賃合同常見(jiàn)陷阱:

  陷阱一:低價(jià)承租,高價(jià)出租

  說(shuō)實(shí)話,這是二房東慣用的伎倆,也是現(xiàn)實(shí)生活中普遍存在的情況。不少房東出租的房屋類型都是大戶型,而這種戶型對(duì)于一般的出租者來(lái)說(shuō)卻并不合適,因?yàn)楝F(xiàn)在租房的人以單身年輕人為主,因此,大戶型的房屋形勢(shì)并不算好。而現(xiàn)實(shí)生活中,也因此出現(xiàn)了很多投機(jī)取巧的人,他們利用房東房屋不好出租的情況來(lái)與房東協(xié)商,以低價(jià)將房屋承租下來(lái),之后,他們?cè)賹⒍嘤嗟姆块g高價(jià)出租出去,這樣,他們可以不用支付房租,甚至從中獲利。這便是很多人愿意成為二房東的原因。

  陷阱二:不愿出示原租房合同

  與二房東簽訂房屋租賃合同,是需要查看其與原房東簽訂的租賃合同的,因?yàn)槠渲猩婕暗降囊恍l款是與咱們的利益息息相關(guān)的。但是現(xiàn)實(shí)生活中,不少二房東卻因?yàn)槌鲎鈨r(jià)格的問(wèn)題,不愿意將原合同出示。這個(gè)時(shí)候,就需要房客與二房東好好協(xié)商,必須清楚的看到原合同中寫(xiě)明的房屋租賃有效期,租金和押金的支付方式,還有房屋中相關(guān)設(shè)施設(shè)備的檢查情況,最重要的是,原合同中是否有涉及到房屋轉(zhuǎn)租的說(shuō)明,如寫(xiě)明不允許轉(zhuǎn)租,那么這個(gè)房子,二房東就不具備出租的權(quán)利,你與其簽訂租賃合同也是無(wú)效的。

  最后需要提醒大家的是,一般來(lái)說(shuō),這種大戶型的房屋會(huì)有兩到三戶,甚至是更多人合租,咱們?cè)谌胱≈耙残枰^察一下租客的生活習(xí)慣,看是否適合一起居住,不同的習(xí)慣也會(huì)導(dǎo)致生活中的各種摩擦。

租賃房合同14

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于____市____街____社區(qū)__號(hào)樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。

  2、該房屋月租____元,按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

  3、在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  4、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金,作為合同終止時(shí)的租金抵充。

  5、該房屋租賃期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,并支付對(duì)方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  6、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  7、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  8、甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的.,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  9、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向TEDA人民法院提起訴訟,尋求司法解決。

  10、本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

租賃房合同15

  甲方(出租方):

  身份證號(hào)碼:

  乙方(承租方):

  身份證號(hào)碼:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),在遵守自愿、公平、信用原則的`前提下,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,望共同遵守。

  一、租用財(cái)產(chǎn):甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營(yíng)使用。

  二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 月。

  三、租金及租金交納期限:租金及租金交納期限: 月租金合計(jì) 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必須退回乙方押金。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方店面和設(shè)備,不得隨意破壞該店面原有的建筑結(jié)構(gòu),正常的裝修需征得甲方的同意方可進(jìn)行,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  五、租賃期間,所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)正當(dāng)經(jīng)營(yíng),不得違法經(jīng)營(yíng),否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

  本合同自雙方簽字后生效實(shí)行,一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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