土地贈(zèng)與協(xié)議(通用10篇)
在日常生活和工作中,協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編精心整理的土地贈(zèng)與協(xié)議,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇1
贈(zèng)與者:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受贈(zèng)者:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方系親戚關(guān)系,因乙方先輩曾有恩于甲方先輩,為報(bào)答恩情,甲方自愿將其座落在合山市人民南路__號(hào)的.房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))無(wú)償贈(zèng)送給乙方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,以資共同恪守:
第一條甲方自愿將其位于合山市人民南路______號(hào)房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給乙方。
房地產(chǎn)標(biāo)示:
。ㄒ唬┰摲课蓊(lèi)型:商住房,結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土。
。ǘ┰摲课萁ㄖ娣e____平方米(2層半),房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積____平方米。
。ㄈ┘追揭婪ㄈ〉迷撏恋厥褂脵(quán)證號(hào):________________。
。ㄋ模┘追揭婪ㄈ〉迷摲康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào):________________。
第二條甲方協(xié)助乙方辦理移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條本合同自簽章之日起生效。
第四條本合同中空白處用鋼筆填寫(xiě)與打印字具有同等效力。
本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,國(guó)土部門(mén)、房管部門(mén)各執(zhí)一份。
甲方(簽章):
身份證號(hào)碼:
甲方見(jiàn)證人(簽章):
身份證號(hào)碼:
二o____年______月______日
乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:
乙方見(jiàn)證人(簽章):
身份證號(hào)碼:
二o____年______月______日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇2
甲方(贈(zèng)與人):______________(寫(xiě)明姓名、住址)
乙方(受贈(zèng)人):______________(寫(xiě)明姓名、住址)
甲乙雙方就贈(zèng)送_______________(贈(zèng)與的標(biāo)的物,如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái),應(yīng)寫(xiě)明“浪潮386型微機(jī)一臺(tái)”,如其他物品,也應(yīng)寫(xiě)明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下:_________________
一、甲方將其所有的_______________(標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方,其所有權(quán)證明為:_________________(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng),如贈(zèng)與房屋,就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證,贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買(mǎi)該微機(jī)的`發(fā)票等)
二、贈(zèng)與物的交割
。▽(xiě)明交割的條件,在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割,辦理什么手續(xù)等等)
三、乙方應(yīng)在_______________期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自__________日起生效(可以寫(xiě)自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:______________(簽字、蓋章)
乙方:______________(簽字、蓋章)
日期:_____________年_____月_____日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇3
甲方:
乙方:
根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
為促進(jìn)傳統(tǒng)文化發(fā)展,甲方自愿將其承包的長(zhǎng)安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方;
涉及使用權(quán)贈(zèng)與的'土地四至分別為:
地塊1——
東至:_毛農(nóng)立地坢
西至:_河邊
南至:大石頭
北至:坡下
地塊2——
東至:羽園溝_____
西至:陽(yáng)坡坡跟
南至:河堤___
北至:坡溝
二、贈(zèng)與期限
自本協(xié)議簽訂之日起,至甲方對(duì)該土地的承包權(quán)到期為止;
三、權(quán)利義務(wù)
1、自本協(xié)議簽訂之日起,10日內(nèi),甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈(zèng)與并交付乙方;
2、在贈(zèng)與期內(nèi),甲方不得干擾乙方對(duì)上述土地的合法使用;
3、在贈(zèng)與期內(nèi),如遇乙方之外的原因,上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息,該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。
四、土地附著物
1、上述土地內(nèi)的林木也贈(zèng)與乙方使用;
2、乙方應(yīng)維護(hù)上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定,應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,如給另外一方造成損失的,應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜,由各方協(xié)商決定,或依法處理。
六、不可抗力
如因不可抗力,導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,則依法處置。
甲方:
代表人:
乙方:
代表人:
______年______月______日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇4
甲方(贈(zèng)與方):______住所:______身份證號(hào)碼:______
乙方(受贈(zèng)方):______住所:______身份證號(hào)碼:______
甲方名下有一房地產(chǎn)愿意贈(zèng)與乙方,乙方表示接受。現(xiàn)雙方在完全自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致、真實(shí)表達(dá)自己意愿的前提下,就甲方贈(zèng)與乙方房地產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方的基本情況及相互關(guān)系
1、贈(zèng)與人:
2、受贈(zèng)人:
3、雙方關(guān)系:
4、雙方對(duì)贈(zèng)與行為各自明確的意思表示:甲方表示無(wú)條件(或附條件)將房地產(chǎn)贈(zèng)與乙方,乙方表示愿意接受此贈(zèng)與。
第二條贈(zèng)與房地產(chǎn)的基本情況
1、房屋坐落:
2、房屋建筑面積、占用土地面積:
3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):
4、房屋四至界限:
5、房屋結(jié)構(gòu)、附著物、附圖等:
第三條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┵(zèng)與人的權(quán)利
1、房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前,甲方有權(quán)使用該房地產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈(zèng)與的.同時(shí)履行一定的義務(wù);
3、乙方有下列情形之一時(shí),甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:
。1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬;
。2)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。
。ǘ┵(zèng)與人的義務(wù)
1、按合同約定轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)于乙方;
2、附義務(wù)贈(zèng)與中,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任;
3、贈(zèng)與人保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
4、贈(zèng)與人保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知受贈(zèng)人(但贈(zèng)與人不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵),否則,愿意對(duì)因此給受贈(zèng)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┦苜(zèng)人的權(quán)利
本合同生效后,乙方依法取得合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的所有權(quán)。
。ǘ┦苜(zèng)人的義務(wù)
1、若贈(zèng)與合同附義務(wù),乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。
2、甲方依合同約定或法律規(guī)定撤銷(xiāo)贈(zèng)與時(shí),乙方應(yīng)向甲方返還房地產(chǎn)。
3、乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。
4、乙方無(wú)須向甲方支付費(fèi)用,但與移交贈(zèng)與房地產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條辦理贈(zèng)與合同公證
1、甲乙雙方同意在本合同簽訂后內(nèi)前往公證處辦理贈(zèng)與合同公證。
2、本贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不可撤銷(xiāo)。
第六條房地產(chǎn)過(guò)戶
1、甲、乙雙方定于年月前正式辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù);并定于前雙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:。
第七條甲、乙雙方確認(rèn)
雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第八條贈(zèng)與房屋的交付
贈(zèng)與人于______年______月______日前將贈(zèng)與的房地產(chǎn)移交給受贈(zèng)人管理和使用。
第九條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章并到公證處公證后生效。
第十條其他
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向贈(zèng)與房地產(chǎn)所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇5
贈(zèng)與人(甲方):
受贈(zèng)人(乙方):
贈(zèng)與人戴梅香是受贈(zèng)人劉旭紅的母親,贈(zèng)與人的配偶劉化康于20____年10月17日死亡,贈(zèng)與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國(guó)有土地使用權(quán)中劉化康所占份額歸屬于贈(zèng)與人50%的產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)狀況
國(guó)有土地使用權(quán)坐落:上渡辦事處白沙洲路
國(guó)有土地使用證編號(hào):新國(guó)用(20____)第G0110001號(hào)
第二條贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)的'交付
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第三條合同的變更與終止
贈(zèng)與國(guó)有土地使用權(quán)尚未交付時(shí),贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同,但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第四條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)
受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與:
。1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。
。2)其他法律規(guī)定的情形。
第五條爭(zhēng)議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向人民法院起訴。
第六條合同的補(bǔ)充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條本合同正本一式五份,經(jīng)雙方簽字并辦理公證后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇6
甲方:
姓名:
國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】
【護(hù)照號(hào)碼】
居住地址:
【委托代理人】
姓名:
國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】
【護(hù)照號(hào)碼】
地址:
郵政編碼:
乙方:
姓名:
國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】
【護(hù)照號(hào)碼】
居住地址:
【委托代理人】
姓名:
國(guó)籍
【身份證號(hào)碼】
【護(hù)照號(hào)碼】
地址:
郵政編碼:
根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)______【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,其中______【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為_(kāi)_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_____平方米。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____,房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)碼為_(kāi)_____。
第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰____________拾______元整。
乙方于________年____月____日前支付第二期房款______元整。
最后一期付款元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:______【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。
第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條違約責(zé)任
甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的`稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇7
甲方(贈(zèng)與人):______有效證件號(hào)碼:______
乙方(受贈(zèng)人):______有效證件號(hào)碼:______
甲、乙雙方自________年____月份同居,并且乙方一直照料甲方的39;日常生活起居,為甲方料理家務(wù),乙方為此無(wú)法正常工作,作為報(bào)酬和補(bǔ)償,甲方愿將甲方出資購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)(該房屋產(chǎn)權(quán)為:因乙方具備經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)的主體資格,因此該房用乙方的名義購(gòu)買(mǎi))贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:
第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
。ㄒ唬┰摲慨a(chǎn)坐落于______平方米;
。ǘ┵(zèng)與房屋的`所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_____
。ㄈ┓课萜矫鎴D至范圍見(jiàn)附件一;
。ㄋ模┩恋厥褂脵(quán)取得方式:若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條:甲方購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān),現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一1市,建筑面積;致甲方愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。
第三條:甲方贈(zèng)與乙方房屋產(chǎn)權(quán),在雙方簽訂本合同后,該贈(zèng)與行為不可撤銷(xiāo),受法律保護(hù)。
第四條:本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(贈(zèng)與人):
住所:
有效證件號(hào)碼:
____年__月____日
乙方(受贈(zèng)人)
住所:
有效證件號(hào)碼:
____年__月____日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇8
甲方(用人單位)名稱(chēng):_________
乙方(勞動(dòng)者)姓名:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《唐山市實(shí)施勞動(dòng)合同制度規(guī)定》等規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條合同期限
一、本合同期限為1年,自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期為_(kāi)___月(日)。
二、終止勞動(dòng)合同條件約定如下:
。1)嚴(yán)重違紀(jì)、觸犯法律;
(2)喪失勞動(dòng)能力;
(3)其他或公司或個(gè)人存在不可抗力等問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)。
第二條工作內(nèi)容和勞動(dòng)報(bào)酬
根據(jù)生產(chǎn)工作需要,甲方安排乙方在______________崗位工作。乙方應(yīng)服從甲方安排,完成本崗位所要求的工作。
一、甲方按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,按月支付乙方的工資報(bào)酬。
二、甲方每月15日以貨幣形式支付上月全月工資。
三、勞動(dòng)報(bào)酬具體金額和支付辦法口頭商定。
第三條工作時(shí)間和休息休假
甲方執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的工時(shí)制度,具體辦法參閱公司規(guī)定。
一、甲方在乙方崗位實(shí)行計(jì)工時(shí)制度,工時(shí)以天計(jì)算,均每天8小時(shí)。
二、乙方延長(zhǎng)工作,做假休補(bǔ)償;乙方因技術(shù)不熟練、工作安排不到位等情況而延長(zhǎng)工時(shí),不給予補(bǔ)償。確實(shí)加班者,按照《勞動(dòng)法》和本市有關(guān)規(guī)定支付乙方加班工作時(shí)間的工資報(bào)酬。
三、甲方保證乙方按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,享受各種休息休假。
第四條社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇
一、甲乙雙方按照國(guó)家和本市的規(guī)定參加相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn),履行繳費(fèi)義務(wù),確保乙方享有應(yīng)有的社會(huì)保險(xiǎn)權(quán)利;
二、乙方患病或非因工負(fù)傷者不享受病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療補(bǔ)助待遇。
三、保險(xiǎn)和福利待遇事項(xiàng)約定如下:
第五條勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和勞動(dòng)紀(jì)律
一、甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)方面的規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程教育培訓(xùn),努力改善勞動(dòng)條件,保證乙方在生產(chǎn)過(guò)程中的安全與健康;
二、甲方按照國(guó)家和本市的規(guī)定及時(shí)向乙方發(fā)放防護(hù)用品,并按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。
三、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全和操作規(guī)程。
四、因工負(fù)傷或死亡,甲方按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定給予各項(xiàng)待遇。但因個(gè)人不遵循操作規(guī)程而造成失誤者,個(gè)人負(fù)全責(zé)。
五、甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定制定本單位的規(guī)章制度,并按規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)行管理和實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)與負(fù)獎(jiǎng)勵(lì)。
六、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,服從管理,按本合同的約定保守甲方的商業(yè)秘密。
第六條本合同的變更
有下列情形之一的,甲乙雙方可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:
。1)實(shí)操中,合同確實(shí)不適合雙方履行,甲乙雙方協(xié)商同意對(duì)部分條款進(jìn)行變更的;
。2)由于客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同不能完全履行的;
。3)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定已修改或廢止的。
第七條本合同解除、終止與續(xù)簽訂
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
二、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
。1)乙方在試用期或?qū)嵙?xí)期間被證明不符合錄用條件的`;
。2)乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的;
。3)乙方嚴(yán)重失職營(yíng)私舞弊或泄露甲方商業(yè)秘密,給甲方利益造成重大損害的;
。4)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;
。5)乙方患病或非因工負(fù)傷,療期滿后不能從事原工作,也不能擔(dān)當(dāng)另行安排的工作的;
。6)乙方不能按要求完成本合同約定的任務(wù)或者同工種同崗位人員的標(biāo)準(zhǔn)工作量,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;
。7)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議的;
。8)甲方在有關(guān)部門(mén)確認(rèn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的。甲方依據(jù)(5—8)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)提前30日通知乙方本人。
三、有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
。1)合同期未滿,又不符合本條一、二款規(guī)定的;
。2)乙方因工負(fù)傷并經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(3)乙方患病或負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(4)女職工在符合國(guó)家和本市有關(guān)計(jì)劃生育規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
(5)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。
四、本合同的終止
有下列情況之一的本合同終止:
。1)合同期滿,不再續(xù)訂的;
(2)甲方被依法宣告破產(chǎn)、解散、撤銷(xiāo)的;
(3)乙方喪失勞作能力的;
。4)甲乙雙方約定的終止合同條件出現(xiàn)的;
。5)有不可抗力出現(xiàn)致使本合同不能履行的。終止、解除本勞動(dòng)合同后,甲方應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具終止、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)。乙方解除合同:
(1)應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方。違反本合同約定的要依法承擔(dān)責(zé)任。
。2)有下列情形之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同:
a、乙方在試用期內(nèi);
b、甲方以暴力、威脅或者非法強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
c、甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣、危害乙方身體健康的;
d、甲方未按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。
五、本合同的續(xù)訂
本合同期滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)訂本合同,續(xù)訂合同手續(xù)應(yīng)在合同期滿前20日內(nèi)辦理。
第八條違反本合同的責(zé)任及約定
一、任何一方過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行或者不能完全履行,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、違反本合同,給對(duì)方造成損害的,按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定給予賠償。
三、因不可抗力等因致使合同不能履行,任何一方受到損害,對(duì)方不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、甲方無(wú)故單方終止合同,以合同簽訂時(shí)的日工資的標(biāo)準(zhǔn),賠付乙方100天損失。
五、乙方單方終止合同,甲方將不履行給乙方的各類(lèi)保險(xiǎn)和福利,扣發(fā)當(dāng)月工資,以雙方合同簽訂時(shí)認(rèn)可的日工資的標(biāo)準(zhǔn)的3倍,賠付甲方一個(gè)月的損失。故意謀劃在工程關(guān)鍵期終止合同,甲方核準(zhǔn)所造成的經(jīng)濟(jì)損失向人民法院提起訴訟。
第九條勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)效可進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的任何一方均可向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其它事項(xiàng)
一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的,按國(guó)家和唐山市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后,甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)到勞動(dòng)行政部門(mén)辦理鑒證,雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇9
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
為了明確甲乙雙方在土地租憑過(guò)程中的權(quán)力、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。土地面積和位置。
一、甲方將位于土默特右旗海子鄉(xiāng)二十四頃地村,荒地54畝承租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)使用。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)
2、承租形式:農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社承租經(jīng)營(yíng)
三、土地承租經(jīng)營(yíng)期限
該土地承租經(jīng)營(yíng)期限為20____年,從__年__月__日起至__年__月__日止。租金定為每年每畝人民幣_(tái)_元。合計(jì)54畝每年租金為人民幣_(tái)_元整,并且一次性乙方付清前20____年租金__萬(wàn)元。20____年后付清其余租金。
四、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、在合同約定的用途和期限內(nèi),乙方享有在土地上的建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)。
2、保護(hù)自然資源,搞好水土保持合理利用土地。
3、乙方在租期內(nèi),有義務(wù)保護(hù)甲方的土地,確保土地不流失。
4、從承租之日起至合同終止之日止,如乙方未能全面履行合同造成土地流失或該土地上墳?zāi)贡黄茐模饨鸩挥柰诉。經(jīng)雙方協(xié)商或到期歸還土地,乙方必須恢復(fù)該土地原有面貌,在甲方驗(yàn)收合格后押金如數(shù)退還。
5、在乙方承包期間內(nèi)甲方不得以任何理由干涉乙方的正常運(yùn)行經(jīng)營(yíng),如因甲方對(duì)乙方造成的`損失,由甲方負(fù)全部責(zé)任。
6、在合同有效期內(nèi),乙方不得將承包的土地給第三方。
五、若土地被依法征收、占用,土地上建筑物的補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方,土地補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)全部屬于甲方所有。如國(guó)家對(duì)農(nóng)戶有其他的補(bǔ)償費(fèi)用,歸甲方所有。
六、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
1、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)在本合同期滿前6個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
2、如乙方繼續(xù)承包,價(jià)格不應(yīng)高于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格。
3、在合同履行期,如果甲乙雙方任何一方違反本合同約定視為違約,違約方應(yīng)付全部責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,不得涂寫(xiě)篡改。
八、本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地贈(zèng)與協(xié)議 篇10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________
為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途
甲方將畝土地出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。
二、租賃期限
租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日止,共(大寫(xiě))_______年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法
1)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):______,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
2)租金交付方法:______。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán);
2)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1)對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
2)對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
3)租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,違約方必須賠償給守約方造成的`一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、特殊規(guī)定:
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
本合同自雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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