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買(mǎi)賣合同

按揭房屋買(mǎi)賣合同

時(shí)間:2023-03-16 10:09:39 買(mǎi)賣合同 我要投稿

按揭房屋買(mǎi)賣合同合集15篇

  在當(dāng)今社會(huì),人們對(duì)合同愈發(fā)重視,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編精心整理的按揭房屋買(mǎi)賣合同,歡迎大家分享。

按揭房屋買(mǎi)賣合同合集15篇

按揭房屋買(mǎi)賣合同1

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人姓名:____________________

  【身份證】___________________________

  地址:_______________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  買(mǎi)受人姓名:____________________

  【身份證】___________________________

  地址:_______________________________

  聯(lián)系電話:__________________________

  鑒于:

  1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

  2、甲方愿意將房屋出賣給乙方

  3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋

  4、乙方已向甲方交付定金共______________元整

  5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

  第一條甲方保證對(duì)所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

  如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第二條房屋的.坐落、面積情況。

  1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于_________________________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

  2、該房屋102房套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米,雜屋套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。

  3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

  房屋的交易總價(jià)為:_______人民幣_(tái)________________________元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣_(tái)________________________元整。

  本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

  公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

  第四條付款方式及期限。

  甲乙雙方同意以下列方式付款:

  1、乙方已向甲方交付定金共_____________元整,自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整給甲方

  2、剩余房款人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起______天內(nèi)支付。

  第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

  1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________等費(fèi)用結(jié)清。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi),及時(shí)辦理權(quán)屬登記。

  3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之日起日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下。

  第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定

  1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條違約責(zé)任

  1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金。

  2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

  3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:

  .乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方,并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

  .乙方不退房,甲方按已付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

  第八條爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條特別約定

  房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

  第十條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任

  2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十一條陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

  2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下的房屋。

  第十二條本合同經(jīng)________________________見(jiàn)證。

  第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

  第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

  第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣人:_______________買(mǎi)受人:_________

  身份證號(hào)碼:________________身份證號(hào)碼:_________________

  地址:________________地址:_____________

  郵編:_________________郵編:_____________

  電話:_________________電話:_____________

按揭房屋買(mǎi)賣合同2

  賣方(下稱甲方):

  買(mǎi)方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買(mǎi)賣,訂立本合同,共同信守。

  第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米!胺课菟袡(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”,“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

  第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買(mǎi)賣成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元。

  第三條 本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方,余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

  第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

  第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的`____%向甲方支付違約金。

  第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

  第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。

  第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件:

  立合同人:

  賣方(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  代理人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  法定代表人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  簽訂時(shí)間:

按揭房屋買(mǎi)賣合同3

  甲方(賣方): 身份證號(hào):

  乙方(買(mǎi)方): 身份證號(hào):

  甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購(gòu)買(mǎi)商品房一套,總?cè)~(人民幣)____________元整,位于___________________________。

  1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議,甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

  2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹仟肆佰玖拾貳元整,(151492)元,余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整(220000)。采用銀行貸款方式支付(放款方農(nóng)業(yè)銀行),貸款發(fā)放日20xx年2月13日,貸款期限20年,20xx年2月12日到期,甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日,共計(jì)還款連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。

  3、付款方式:

  現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款(151492元整)和甲方交付的'20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共(36688元整),共計(jì)壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整(188180元整)支付給甲方,甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收,從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

  4、本合同簽訂之日起,乙方按甲方簽訂的(個(gè)人購(gòu)房借款合同)向銀行支付借款,直至還清借款為止,還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日,

  5、乙方還清借款后,甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

  6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證,此合同簽訂后,辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值、貶值,由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  8、本合同簽訂后,乙方于20xx年1月20日正式還月供,由于放款方(農(nóng)業(yè)銀行)不改變甲方貸款資料信息,由甲方將每月還月供款銀行卡(6228482048532401475)交給乙方,由乙方妥善保管變更密碼,每月按時(shí)還貸。

  9、此合同簽訂后,甲乙雙方需履行合同義務(wù),不得違約。如乙方違約,每月20日不按時(shí)還款,甲方有權(quán)向乙方要求賠償,此合同簽訂后,此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

  此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

按揭房屋買(mǎi)賣合同4

  甲方:_____________身份證號(hào):_______________

  乙方:_______________身份證號(hào):____________________

  根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣事宜簽訂條約如下:

  一、甲方所售房屋位于住宅一套,建筑面積為平方米。

  二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)",與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》編號(hào)為:_______________,與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào):_______________.

  三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元。

  四、簽訂本合同前,乙方己向甲方支付購(gòu)房款元。自簽訂本協(xié)議之日起,銀行房貸欠款元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款元。另外,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。

  五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  六、本協(xié)議簽訂之日,甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方,乙方開(kāi)始對(duì)房屋占有使用,所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

  七、本合同簽訂之日起,自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的.資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,否則,造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,視為乙方違約,乙方需向甲方支付違約金萬(wàn)元。

  八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,辦理解押手續(xù),甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下,待銀行貸款還清之后,在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記,甲方都必須積極配合乙方,否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元。

  九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。

  十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),更不得再次出售該房屋。

  十二、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從中干涉。

  十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

  十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:__________

  地址:_______________

  聯(lián)系電話:__________

  乙方:__________

  地址:_______________

  聯(lián)系電話:__________

  _____年_____月_____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同5

  甲方(出賣人):

  身份證號(hào):

  乙方(買(mǎi)受人):

  身份證號(hào):

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:注明:甲方于____年月日以按揭的方式向黑龍江開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司夠買(mǎi)商品房一套,總金額____元(大寫(xiě):肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款_(大寫(xiě):_)。剩余_元(大寫(xiě):_),向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行,以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為_(kāi)個(gè)月,即____年月日至__年月日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金__元,己付利息_元,尚欠銀行_元未付清,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣事宜簽訂條約如下:

  一、甲方所售房屋位于住宅一套,建筑面積為_(kāi)____平方米。

  二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為'號(hào)',與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》編號(hào)為:,與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào):.

  三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__元(大寫(xiě):____元)。

  四、簽訂本合同前,乙方己向甲方支付購(gòu)房款________元。自簽訂本協(xié)議之日起,銀行房貸欠款_______元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款__________元。另外,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的`補(bǔ)償。

  五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  六、本協(xié)議簽訂之日,甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方,乙方開(kāi)始對(duì)房屋占有使用,所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

  七、本合同簽訂之日起,自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號(hào):》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào):)。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,否則,造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,視為乙方違約,乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。

  八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)(以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形),乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,辦理解押手續(xù),甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下,待銀行貸款還清之后,在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記,甲方都必須積極配合乙方,否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。

  九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。

  十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),更不得再次出售該房屋。

  十二、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從中干涉。

  十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

  十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ______年____月____日

  _____年____月____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同6

  甲方(賣方):身份證號(hào):

  乙方(買(mǎi)方):身份證號(hào):

  甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司購(gòu)買(mǎi)商品房一套,總?cè)~(人民幣)____________元整,位于___________________________。

  1、現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)雙方協(xié)議,甲方自愿將按揭期間房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

  2、甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬(wàn)壹仟肆佰玖拾貳元整,(151492)元,余房款人民幣貳拾貳萬(wàn)元整(220000)。采用銀行貸款方式支付(放款方農(nóng)業(yè)銀行),貸款發(fā)放日20__年2月13日,貸款期限20年,20__年2月12日到期,甲方首次還款日20__年3月20日至20__年12月20日,共計(jì)還款連本帶息叁萬(wàn)陸仟陸佰捌拾捌元。

  3、付款方式:

  現(xiàn)乙方將甲方交付的首付款(151492元整)和甲方交付的`20__年3月20日至20__年12月20日連本帶息一共(36688元整),共計(jì)壹拾捌萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整(188180元整)支付給甲方,甲方將所有權(quán)與按揭房屋相關(guān)憑證交于乙方驗(yàn)收,從此時(shí)乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權(quán)。

  4、本合同簽訂之日起,乙方按甲方簽訂的(個(gè)人購(gòu)房借款合同)向銀行支付借款,直至還清借款為止,還款期間為20__年1月20日至20__年1月12日,

  5、乙方還清借款后,甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

  6、由于甲方此房未辦理房產(chǎn)證,此合同簽訂后,辦理房產(chǎn)證費(fèi)用及過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  7、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值、貶值,由乙方享受利益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

  8、本合同簽訂后,乙方于20__年1月20日正式還月供,由于放款方(農(nóng)業(yè)銀行)不改變甲方貸款資料信息,由甲方將每月還月供款銀行卡(6228482048532401475)交給乙方,由乙方妥善保管變更密碼,每月按時(shí)還貸。

  9、此合同簽訂后,甲乙雙方需履行合同義務(wù),不得違約。如乙方違約,每月20日不按時(shí)還款,甲方有權(quán)向乙方要求賠償,此合同簽訂后,此房與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

  此合同經(jīng)甲乙雙方認(rèn)證一致同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

按揭房屋買(mǎi)賣合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫(xiě)100__元.

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬(wàn)元整,即小寫(xiě)300000元.

  四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款,首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),空調(diào)兩臺(tái),熱水器,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺(tái),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方:_________乙方:_________

  簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日_________年____月____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同8

  出讓人:__________

  受讓人:__________

  見(jiàn)證方:__________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

  第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得______的房屋所有權(quán)證書(shū),所有權(quán)證書(shū)______房權(quán)證字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為_(kāi)_____平方米。

  第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣權(quán)的聲明

  甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

  第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明

  乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

  第四條房屋售價(jià)

  雙方同意上述房屋售價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元整。

  第五條付款方式

  1、乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買(mǎi)賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。

  2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。

  第六條違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的'已付款返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的______‰作為滯納金,逾期超過(guò)______天,即視乙方違約,定金不予返還。

  3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的______‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)______天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1、沒(méi)有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

  2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

  3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  1、本議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù),待______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

  2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款,甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

  3、在房屋未過(guò)戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

  4、在房屋未過(guò)戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

  第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,房屋交易管理部門(mén)留存______份,見(jiàn)證方______份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:______________乙方簽字:______________

  聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________

  電話:______________電話:______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同9

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方自愿委托丙方對(duì)其雙方房屋交易提供居間服務(wù),促成房屋買(mǎi)賣合同成立,現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方為表示對(duì)丙方居間介紹的房屋之購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意,自愿向丙方交付人民幣_(tái)_________元。作為購(gòu)房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后,乙方同意該購(gòu)房意向金轉(zhuǎn)付甲方。

  二、交易房屋的基本情況:__________

  1、坐落:_________________________。

  2、類型:__________。

  6、房屋所有權(quán)證明文件編號(hào):______________。

  7、該房屋的抵押狀況為:__________貸款余額:__________約¥______________元,貸款余額的處理方案:__________□甲方自行還清/□其它:_____________________________________。

  8、該房屋租賃情況為:__________。

  二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易條件為:__________

  1、總房?jī)r(jià)款:__________人民幣_(tái)_________元。

  2、乙方同意支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元。

  3、甲、乙雙方同意采取下列第_____種方式付款:__________①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他:________________________。

  4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起______日內(nèi)/□_____年______月_______日前,在甲、乙雙方資料齊全時(shí)到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。

  5、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。

  6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____內(nèi),將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。

  7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi):__________□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/;

  2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)為人民幣人民幣_(tái)_______元。

  五、合同約定的其他義務(wù)

  1、在丙方收到購(gòu)房意向金后_____日內(nèi),乙方不得解除對(duì)丙方的委托,亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi),如乙方解除對(duì)丙方的委托,將視為乙方違約,并按照本合同居間服務(wù)費(fèi)向丙方支付違約金。

  2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件,而甲、乙雙方又不能另行達(dá)成一致的,致使甲、乙雙方不能簽署房屋買(mǎi)賣合同的,丙方應(yīng)將購(gòu)房意向金無(wú)息返回乙方。

  3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日,一次性付清居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的,丙方有權(quán)追索違約金,每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的千分之五計(jì)算。

  4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的'抵押權(quán)外,無(wú)其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易。

  5、本合同訂立后,如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可,私下交易或經(jīng)其他中介機(jī)構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋,本居間合同依然有效,甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費(fèi)。

  六、甲、乙雙方同意在本合同成立后_____日內(nèi)簽訂存量房屋買(mǎi)賣合同。

  簽訂本合同后,如甲方未能履行本條約定的,則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的,則已支付甲方的定金不予返還。

  七、甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,三方同意向交易房屋所在地人民法院提起訴訟。

  八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址,若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,均按照付郵日視作通知方已依本合同給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,應(yīng)及時(shí)通知其他各方。

  九、本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  備注

  甲方:__________乙方:__________

  身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________

  代理人:__________代理人:__________

  身份證號(hào):__________身份證號(hào):__________

  聯(lián)絡(luò)地址:__________聯(lián)絡(luò)地址:__________

  簽訂時(shí)間:__________簽訂時(shí)間:__________

  丙方:__________

  經(jīng)辦人:__________

  簽訂時(shí)間:__________

按揭房屋買(mǎi)賣合同10

  賣方:_______________身份證號(hào):__________________

  買(mǎi)方:_______________身份證號(hào):___________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的.房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米。。

  第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條、付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,乙方委托代理人一份,太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

  第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方:_________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:___________________

  郵編:___________________

  電話:___________________

  代理人:_________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  見(jiàn)證方______________

  地址______________

  郵編______________

  電話______________

  法人代表______________

  代表______________

按揭房屋買(mǎi)賣合同11

  賣方:____________身份證號(hào):____________

  買(mǎi)方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有車輛,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、甲方所售車輛證號(hào):

  1、甲方所售車輛所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____號(hào),車輛識(shí)別代碼:______

  2、甲方所車輛車型為:__________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為:____________

  3、甲方所售車輛使用年限___________年____月____日----____________年____月____日;

  4、甲方所售車輛附屬設(shè)備為_(kāi)___________。

  第二條、車輛價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售車輛總金額為(人民幣)壹拾玖萬(wàn)元整(190000.00元,含附屬設(shè)備費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

  第三條、付款方式:

  1、買(mǎi)方(乙方)用自己擁有的轎車(車型:____________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為;_________車輛識(shí)別代碼:______)以(人民幣)肆萬(wàn)元為首款抵轉(zhuǎn)給甲方。

  2、剩余車款壹給甲方,按照15000.00元/月。

  第四條、車輛交付:

  甲、乙雙方在車管所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi),甲方將車輛交付給乙方,由于甲方的車輛沒(méi)有辦理所有權(quán)手續(xù),需要出具車輛相關(guān)手續(xù)證明車輛為甲方所有。

  第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的',即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)車款10%違約金。

  第六條、甲方逾期交車的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將車輛及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)車總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費(fèi)用,并向乙方支付車價(jià)10%的違約金。

  第七條、甲方保證在交接時(shí)該車輛來(lái)源的合法性、無(wú)被盜、被搶記錄、沒(méi)有所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車輛交接前即存在的所有權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并賠償乙方在此期間的一切損失。

  第八條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車輛所在地人民法院起訴。

  第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(簽章):____________

  住址(工作單位):____________

  聯(lián)系電話:____________

  _________年____月____日

  乙方(簽章):____________

  住址(工作單位):____________

  聯(lián)系電話:____________

  _________年____月____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同12

  甲方(賣方):_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  甲方代理人:_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  乙方(預(yù)購(gòu)方):_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。

  1、乙方預(yù)購(gòu)《__________》(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書(shū)號(hào):_________________),土地證:_________________并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

  2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣單價(jià)為人民幣元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě):_________________整,乙方采取__________方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬(wàn),尾款萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后個(gè)月內(nèi)付清。

  3、乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)_________整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

  4、甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_(kāi)_________天,甲乙雙方于__________年__________月__________號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

  5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的.,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

  7、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。

  其他約定:_________________

  甲方:_________________(簽章)

  乙方:_________________(簽章)

  甲方代理人:_________________

  見(jiàn)證方(簽章):_________________

  見(jiàn)證方經(jīng)辦人(簽章):_________________

  _____年_____月_____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同13

  甲方(出賣人):_____身份證號(hào):_______________

  乙方(買(mǎi)受人):_____身份證號(hào):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  注明:甲方于_____年12月21日以按揭的方式向黑龍江開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司夠買(mǎi)商品房一套,總金額488,104.00元(大寫(xiě):肆拾捌萬(wàn)捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫(xiě):壹拾玖萬(wàn)陸仟壹佰零肆元)。剩余292,000.00元(大寫(xiě):貳拾玖萬(wàn)貳千元),向中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行,以按揭方式貸款購(gòu)買(mǎi)。貸款期限為180個(gè)月,即_____年12月21日至_____年12月21日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,418.27元,己付利息51329.77元,尚欠銀行222,581.73元未付清。

  現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣事宜簽訂條約如下:

  一、甲方所售房屋位于住宅一套,建筑面積為131。92平方米。

  二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)",與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》編號(hào)為:,與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào):。

  三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500,000。00元(大寫(xiě):伍拾萬(wàn)元)。

  四、簽訂本合同前,乙方己向甲方支付購(gòu)房款255,000。00元。自簽訂本協(xié)議之日起,銀行房貸欠款222,581。73元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款22,417。27元。另外,經(jīng)雙方協(xié)商,乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償。

  五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  六、本協(xié)議簽訂之日,甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的`鑰匙交于乙方,乙方開(kāi)始對(duì)房屋占有使用,所有權(quán)即歸乙方所有。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。

  七、本合同簽訂之日起,自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同(合同號(hào):》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,乙方每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行分行卡號(hào):)。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,否則,造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,視為乙方違約,乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。

  八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)(以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形),乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,辦理解押手續(xù),甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),乙方也可選擇暫不過(guò)戶至自己名下,待銀行貸款還清之后,在將房產(chǎn)過(guò)戶至自己名下。無(wú)論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶登記,甲方都必須積極配合乙方,否則,視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。

  九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞。

  十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),更不得再次出售該房屋。

  十二、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從中干涉。

  十三、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

  十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):__________

  地址:__________

  聯(lián)系電話:__________

  乙方(簽章):__________

  地址:__________

  聯(lián)系電話:__________

  _____年_____月_____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同14

  甲方(出賣人):_______身份證件號(hào)碼:______________________

  乙方(買(mǎi)受人):_______身份證件號(hào)碼:______________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條

  乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

  第二條

  上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條

  甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條

  甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條

  甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  乙方是____________,代表人是

  第八條

  本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條

  本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條

  在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條

  甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條

  __________________________________________________________________。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:________________

  簽定日期:_______年____月____日_______年____月____日

按揭房屋買(mǎi)賣合同15

  甲方(買(mǎi)方): 身份證號(hào)碼: 地址: 電 話:

  乙方(賣方): 身份證號(hào)碼: 地址: 電 話:

  丙方(賣方): 身份證號(hào)碼: 地址: 電 話:

  甲、乙、丙三方經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方、丙方將其共有的房屋附條件轉(zhuǎn)賣給甲方等有關(guān)事項(xiàng),自愿簽訂如下協(xié)議,各方都必須嚴(yán)格遵守:

  第一條 房屋地址、面積

  乙方、丙方共有的房產(chǎn)(含商鋪)位于浙江省杭州市 區(qū) 小區(qū) 室,建筑面積為 平方米,系通過(guò) 銀行按揭購(gòu)得,當(dāng)初購(gòu)房總價(jià)為 元,其中首付 元、按揭 元(按揭期限及每月應(yīng)付按揭款等詳見(jiàn)按揭、購(gòu)房合同)。

  第二條 附條件

  乙方、丙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就,即自乙方所欠甲方借款到期后 日內(nèi)仍未能付清本息時(shí),將上述共有房產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)賣給甲方。

  第三條 按揭款支付義務(wù)

  1、乙方、丙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時(shí)足額繳納并自行承擔(dān)按揭款。

  2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過(guò)戶給甲方時(shí),乙方、丙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部按揭款。

  第四條 買(mǎi)賣價(jià)款

  參照協(xié)議簽訂時(shí)同類房屋市場(chǎng)價(jià),并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥、房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)等因素,乙方、丙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為 元轉(zhuǎn)賣給甲方。該房屋項(xiàng)下所欠按揭款,由乙方、丙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。

  第五條 價(jià)款支付方式

  甲方應(yīng)付的購(gòu)房?jī)r(jià)款,可由甲方用于代為支付乙方、丙方向銀行提前還款時(shí)所需的款項(xiàng)及費(fèi)用,代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,再?zèng)_抵乙方、丙方對(duì)甲方所欠債務(wù)。如有剩余,則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方或者丙方;如不足以支付前述費(fèi)用,則乙方、丙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。

  第六條 相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)

  1、本協(xié)議約定的條件成就時(shí),乙方、丙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。提前還款所需的.全部費(fèi)用以及買(mǎi)賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用,均由乙方、丙方承擔(dān)。

  2、在本協(xié)議簽訂時(shí),乙方、丙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等原始資料(原件)交付給甲方保管;乙方、丙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)予以配合,但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料,乙方或丙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補(bǔ)辦,否則甲方將依法追究乙方、丙方的刑事責(zé)任。

  3、如需辦理公證,所需評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方或丙方承擔(dān)。

  第七條 協(xié)議解除

  如乙方在所欠甲方借款到期后 日內(nèi)向甲方還清了借款本息,則本協(xié)議自動(dòng)解除,且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任,但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方、丙方交其保管的資料、證件及時(shí)交還給乙方或丙方。

  第八條 違約責(zé)任

  乙方、丙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買(mǎi)賣條件成就時(shí),如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過(guò)戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時(shí)足額繳納按揭款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行按揭款后將該房產(chǎn)抵押給他人,均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時(shí),甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外,乙方、丙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價(jià)的20%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的,甲方還將依法追究乙方、丙方的刑事責(zé)任。

  第九條 其他事項(xiàng)

  1、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。

  2、特別提請(qǐng)協(xié)議各方在協(xié)議每一頁(yè)上均簽名或者蓋章。

  甲方(簽名): 日期: 年 月 日

  乙方(簽名): 日期: 年 月 日

  丙方(簽名): 日期: 年 月 日

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