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房屋合同

時(shí)間:2023-03-17 19:40:54 房屋合同 我要投稿

關(guān)于房屋合同(集合15篇)

  隨著法律知識(shí)的普及,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的關(guān)于房屋合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

關(guān)于房屋合同(集合15篇)

關(guān)于房屋合同1

  甲方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方乙方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī),本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則,雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號(hào)樓1單元201室、_____室三個(gè)衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程項(xiàng)目:_____

  二、承包方式:_____

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定,衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年,保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  四、施工期限:_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復(fù),_____月_____日前做完外墻滲水修復(fù)。

  五、工程造價(jià):甲方按照衛(wèi)生間_____元/個(gè),三個(gè)衛(wèi)生間,合計(jì)1200元;外墻防水_____元/m2,需做_____,合計(jì)20xx元。以上費(fèi)用共計(jì)叁仟貳佰圓整。

  六、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,先付貳仟柒佰元,伍佰元作為質(zhì)保金,兩年后支付。

  七、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:_____乙方:_____代表:_____

  簽訂日期:_____年_____月_____日

關(guān)于房屋合同2

  答辯人:陳ⅹⅹ,女,1969年10月18日出生,漢族,住ⅹⅹ縣ⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路ⅹⅹ號(hào)。

  被答辯人:熊ⅹⅹ,男,1955年8月30日出生,漢族,、hⅹⅹ鎮(zhèn)ⅹⅹ路ⅹⅹ號(hào)。

  因熊ⅹⅹ訴陳ⅹⅹ房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,針對(duì)被答辯人的訴訟請(qǐng)求和陳述的事實(shí)提出答辯意見(jiàn)如下:

  一、被答辯人請(qǐng)求法院判決答辯人全面履行合同于法無(wú)據(jù)。

  買(mǎi)賣(mài)合同第七條明確約定:“若出賣(mài)人翻悔,出賣(mài)人須退還買(mǎi)受人所交的定金(即人民幣肆拾萬(wàn)元整)并賠償買(mǎi)受人的損失人民幣(貳拾萬(wàn)元整);若買(mǎi)受人翻悔,則出賣(mài)人只退還買(mǎi)受人所交給出賣(mài)人的貳拾萬(wàn)元整定金,且此協(xié)議解除!

  對(duì)于該條該項(xiàng)之約定,答辯人認(rèn)為至少說(shuō)明了三個(gè)方面的問(wèn)題:

  第一,買(mǎi)賣(mài)雙方在訂立合同之時(shí),已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了可能存在一方翻悔(即違約)的情況,并且在合同中明確約定翻悔的情況下怎么處理,該規(guī)定實(shí)際上屬于違約處理?xiàng)l款,那么,根據(jù)意思自治,當(dāng)一方違約時(shí),該違約條款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用,另一方也只能選擇適用該約定,即只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,否則違約條款就沒(méi)有存在的價(jià)值和意義。因此,被答辯人要求法院判決答辯人全面履行合同的訴訟請(qǐng)求于法無(wú)據(jù)。

  第二,根據(jù)該條款之約定,一方違約,承擔(dān)違約責(zé)任后,合同解除。合同解除的方式有法定解除和約定解除,在上述條款中,買(mǎi)賣(mài)雙方明確約定如果一方翻悔的,承擔(dān)違約責(zé)任后,合同解除,也就是說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方均有以承擔(dān)違約責(zé)任為條件來(lái)解除合同的權(quán)利,因此買(mǎi)受人要求法院判決出賣(mài)人強(qiáng)制履行合同義務(wù)而不是要求承擔(dān)違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有合同依據(jù),并且判決強(qiáng)制履行難以執(zhí)行,因此請(qǐng)求法院依法予以駁回。

  第三,買(mǎi)賣(mài)合同把定金和違約金合并在一起加以約定,如果出賣(mài)人違約,須退還買(mǎi)受人所交的定金并賠償損失貳拾萬(wàn)元,對(duì)于定金,是要求退還而不是要求雙倍返還,即退還后賠償貳拾萬(wàn)元損失即可,通過(guò)約定放棄了定金罰則;如果買(mǎi)受人違約,出賣(mài)人退還買(mǎi)受人貳拾萬(wàn)元,對(duì)于這貳拾萬(wàn)元我們認(rèn)為就是違約金,因?yàn)槿绻m用定金罰則,則是肆拾萬(wàn)元(即要雙倍返還定金)。可見(jiàn),既然買(mǎi)受人違約承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任,那么出賣(mài)人違約也只能承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任,雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的,再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則,答辯人認(rèn)為,在本案中,當(dāng)事人之間通過(guò)明確具體的.約定選擇了違約金罰則,放棄了定金罰則,無(wú)論哪方違約,均承擔(dān)貳拾萬(wàn)元違約責(zé)任。

  二、本案是被答辯人違約在先,答辯人并沒(méi)有違約,而是依法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán)。

  根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議第三條之約定:“待買(mǎi)受人付清全部房款(交款時(shí)雙方同時(shí)到ⅹⅹ縣信用合作聯(lián)社將出賣(mài)人的該房的抵押權(quán)證全部取出)后,出賣(mài)人不再享有該房的任何產(chǎn)權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán),此房的一切房產(chǎn)所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)即歸買(mǎi)受人所有!痹摷s定說(shuō)明被答辯人有先付清房款并協(xié)助答辯人到銀行取出房產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù),然后答辯人才有協(xié)助被答辯人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的義務(wù),雙方履行義務(wù)有先后之分,即被答辯人履行義務(wù)在先,答辯人履行義務(wù)在后,現(xiàn)被答辯人未付清購(gòu)房款,根據(jù)合同約定,答辯人有權(quán)拒絕交房和辦理過(guò)戶手續(xù)。

  綜上所述,被答辯人違約在先,答辯人是合法行使法律賦予的先履行抗辯權(quán),且被答辯人要求全面履行合同義務(wù)于法無(wú)據(jù),因此,請(qǐng)求貴院依法駁回其訴訟請(qǐng)求。

此致

ⅹⅹ縣人民法院

關(guān)于房屋合同3

  一、租賃房屋需要注意什么?

  (一)在租房之前,多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大致的租房?jī)r(jià)格,出租的熱點(diǎn)位置在哪里,自己想要租房的位置的周?chē)h(huán)境如何,方圓一帶的價(jià)位如何,有哪些公共交通設(shè)施。

  (二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。

  (三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子,最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,有利于保護(hù)您的合法權(quán)益,但是在選擇中介公司的時(shí)候,也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度,在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再?zèng)Q定是否可以委托。

  二、房屋租賃合同的內(nèi)容包括哪些?

  (一)當(dāng)事人雙方的基本狀況

  (二)房屋的'概況

  (三)房屋的用途

  (四)交付日期

  (五)租賃期限

  (六)租金數(shù)額、支付方式和期限

  (七)房屋使用要求和維修責(zé)任

  (八)房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  (九)轉(zhuǎn)租的約定

  (十)違約的情形以及違約金的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方法

  (十一)爭(zhēng)議的解決方式

  (十二)合同的生效

  (十三)附錄

關(guān)于房屋合同4

  甲方 :__________簽名/蓋章

  乙方 :___________簽名/蓋章

  乙方身份證號(hào)碼:___亞洲色B圖色姐妹___________________________________________

  一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。

  二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按付清。

  三、第一年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為人民幣_(tái)_________元,乙方共現(xiàn)金支付 。第二年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付 。第三年租金為人民幣_(tái)____________元,押金為上年數(shù)額,乙方共現(xiàn)金支付 。

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。

  3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

  電、水、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用 由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

  以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

  附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。

  4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

  5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

  五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

  1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋 。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。

  6、乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

  7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的'責(zé)任由乙方 和續(xù)租方承擔(dān),如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  8、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議亞洲色B圖色姐妹。

  六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

  1、在原租期已到期,如乙方需繼續(xù)租用,租金另定。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

  八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn) 。

  九、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________________________

  十、本協(xié)議壹式貳份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章乙方:___________________________簽名/蓋章

  聯(lián)系電話:______亞洲色B圖色姐妹____________________身體證號(hào):____________________________________

  聯(lián)系電話:______亞洲色B圖色姐妹______________________________

  地址:________________________________________

  本協(xié)議簽訂于:________年_______月______日即日生效

關(guān)于房屋合同5

  甲方(贈(zèng)與人):__________(寫(xiě)明姓名、住址)

  住所:__________

  有效證件號(hào)碼:__________

  乙方(受贈(zèng)人):__________(寫(xiě)明姓名、住址)

  住所:__________

  有效證件號(hào)碼:__________

  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:

  第一條:甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于__________,建筑面積__________平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_________;(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

  第二條:因甲方__________,此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付,由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方,并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

  第三條:甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

  第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣(mài)或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的,甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

  第五條:甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn),本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

  第六條:在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。

  第七條:甲、乙雙方定于__________時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于__________前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十二條:本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為公正留執(zhí)公證處__________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  第十三條:甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  附件一:房屋平面圖。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  證件身份證號(hào)碼:__________證件身份證號(hào)碼:__________

  地址:__________地址:__________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  簽約日期:__________簽約日期:__________

關(guān)于房屋合同6

  抵押人:抵押權(quán)人:

  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí),該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守。

  第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

  第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě))。根據(jù)主合同,雙方確認(rèn):乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金):_________________(大寫(xiě)),__________(小寫(xiě)),抵押率為百分之__________。

  第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的'房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

  第七條抵押期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,未經(jīng)乙方書(shū)面同意,發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

  第八條抵押期間,甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

  第九條在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

  第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí),甲方必須及時(shí)告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息,并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

  第十三條抵押期滿,如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,乙方應(yīng)退還給甲方。

  第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

  第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記,方為有效。

  第十六條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。

  第十七條雙方商定的其它事項(xiàng):

  甲方(簽章):甲方(簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  合同簽定地點(diǎn):

  合同簽定時(shí)間:__________年__________月__________日

關(guān)于房屋合同7

  甲方: 身份證號(hào):

  乙方: 身份證號(hào)  

  雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)和國(guó)家民法典的`規(guī)定,就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

  一、甲方將位于,面積計(jì)平方米出租給乙方。

  二、租賃期限及租金:  租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止;每月共計(jì)。

  三、繳費(fèi)方式:  

  1、租金第一次繳費(fèi)截止月,共計(jì)元,大寫(xiě):,以后按每一繳,并提前半月交納下期房租。

  2、乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方租金,否則甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物,乙方自行承擔(dān)一切損失。

  四、本合同簽定時(shí),乙方向甲方支付房屋租賃保證金元,大寫(xiě): 。在合同履行期滿后,無(wú)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施,甲方退還乙方保證金,如有損壞,應(yīng)賠償,保證金不計(jì)利息。

  五、租賃期間,乙方租用房屋所產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,全部由乙方承擔(dān),乙方必須按規(guī)定交納各項(xiàng)費(fèi)用,如因拖欠造成的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違紀(jì)違法活動(dòng),應(yīng)遵守公共道德,妥善處理相鄰關(guān)系。

  七、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)終止合同。

  八、本合同生效后,如因不可抗力和國(guó)家規(guī)劃調(diào)查、房屋拆遷等重大原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金據(jù)實(shí)結(jié)算。

  九、甲方交付租賃物后,乙方只享有對(duì)租賃物的使用權(quán),不得將租賃用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等。

  十、本合同租賃期滿后自然終止,乙方應(yīng)將租賃物完整交還甲方,不得損壞房屋的設(shè)施、設(shè)備(含裝修),如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或照價(jià)賠償,甲方若繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán);  十

  一、在租賃期內(nèi),乙方因意外和不可抗力造成的人力和財(cái)力損失由乙方自行承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)任。  十

  二、乙方在租賃期間發(fā)生任何傷亡事故,與甲方無(wú)關(guān),乙方自行負(fù)責(zé)。  十

  三、乙方向甲方交付租金,治安、工商、稅收等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)責(zé)! ∈

  四、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,若發(fā)生爭(zhēng)議,無(wú)法協(xié)商時(shí),可向有關(guān)轄區(qū)的人民法院提起訴訟! ∈

  五、本合同一式貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后,即發(fā)生法律效力。

  甲方:

  乙方:  

  :________年____月____日

關(guān)于房屋合同8

  合同編號(hào):

  甲方(出賣(mài)人):法定代表人:身份證號(hào):

  乙方(買(mǎi)受人):

  法定代表人:身份證號(hào):

  鑒于:

  1、甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。買(mǎi)賣(mài)房屋清單詳見(jiàn)附件。

  2、甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。

  為此,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定,達(dá)成本協(xié)議。

  第一條甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房的條件

  一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán),在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。

  二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)行回購(gòu):

  1、乙方在__________年__________月__________日之前沒(méi)有支付全額房款;

  2、甲方僅在__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間,方可向乙方支付全部回購(gòu)房款。

  3、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用(包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用)。

  第二條回購(gòu)商品房的狀況

  回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽定的.《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,買(mǎi)賣(mài)房屋清單詳見(jiàn)附件。

  第三條回購(gòu)價(jià)款

  本合同的回購(gòu)房款總價(jià)為_(kāi)_________人民幣(¥__________)

  第四條付款方式

  甲方應(yīng)當(dāng)于__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間,向乙方支付全部回購(gòu)房款。

  第五條回購(gòu)程序

  1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方,并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。甲方向乙方支付回購(gòu)房款時(shí),不得用對(duì)乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購(gòu)房款。

  2、乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶手續(xù),相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。

  第六條回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失:

  1、甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。

  2、甲方未按約定支付回購(gòu)款項(xiàng)。

  第七條甲方喪失回購(gòu)權(quán)的,乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證,甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證,甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購(gòu)房款的____%。

  第八條本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更,亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。

  第九條違約責(zé)任

  1、甲方如在__________年__________月__________日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款,視為甲方放棄回購(gòu)權(quán),乙方有權(quán)解除本合同。

  2、本合同如被解除,乙方有權(quán)另行出售所購(gòu)買(mǎi)商品房,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則,甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

  3、甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé),如有虛假或違法情況,足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的,應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。

  4、甲方如期支付回購(gòu)房款后,乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方,否則乙方應(yīng)賠償甲方_______回購(gòu)房款。

  5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《商品房回購(gòu)合同》后,乙方應(yīng)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在?谑蟹抗芫謧浒负30個(gè)工作日內(nèi)把購(gòu)房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。

  第十條關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá),一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。

  第十一條合同生效

  本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份,擔(dān)保方海南助業(yè)投資擔(dān)保公司保留壹份。

  第十二條爭(zhēng)議的解決

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交海口市仲裁委員會(huì)仲裁。

  第十三條本合同未盡事宜,雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

 。ê炞只蛏w章):(簽字或蓋章):

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

關(guān)于房屋合同9

  甲方(房主): 身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人):  身份證號(hào)碼:  

  一、甲方將位于 的房屋出租給乙方,乙方用作經(jīng)營(yíng)范圍 。

  二、房屋租期暫定年,日期從____年____月____日起到________年____月____日為止,必須按季度付清租金,水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門(mén)上交,退租時(shí),乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

  三、房屋使用保證金  本協(xié)議作為保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):  

  1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。

  3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),  甲方可協(xié)助解決。

  以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

  4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

  5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方  造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

  五、乙方經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓,雙方友好協(xié)商。

  六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效益! ∫曳匠凶馄趦(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)(黃、賭、毒)傳銷合同自動(dòng)終止,給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任! ∫曳匠凶馄趦(nèi)自身安全、他人安全財(cái)物損失自行協(xié)調(diào)解決,甲方不承擔(dān)責(zé)任! 〖追教峁┧奖恚姷奖,戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器,不得超過(guò)供電的`線徑用電負(fù)荷。注意安全使用電火(電器、電線老化)水、漏帶來(lái)的財(cái)物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財(cái)物損失,乙方負(fù)責(zé)。(誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益原則,同時(shí)也承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn))與甲方無(wú)關(guān)! ∫曳阶赓U期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費(fèi)用獨(dú)立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國(guó)家拆遷(除搬家費(fèi)和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無(wú)償歸甲方! ∫曳揭龅椒阑鸢踩,防盜安全,心中有數(shù)。  甲乙雙方如有違約,按月租金雙倍賠償對(duì)方。

  七、爭(zhēng)議解決方式  本合同在履行過(guò)程中,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效! 渥ⅲ何飿I(yè)費(fèi):電表度數(shù):水表度數(shù):

  甲方(出租方):________乙方(承租方):________

  法定代表人:________法定代表人:________

  電話:________電話:________

  ________年____月____日________年____月____日

關(guān)于房屋合同10

  房屋租賃合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

  雙方權(quán)利義務(wù)

  承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后,原承租人優(yōu)先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋,按合同規(guī)定交付租金,在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。

  出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期屆滿后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用,并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修,保障承租人正常使用。

  承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時(shí),對(duì)承租人對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的.處置安排。即約定此類添附物承租人自行拆除,恢復(fù)原貌;或是由出租人折價(jià)購(gòu)買(mǎi)。

  另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法及爭(zhēng)議的解決辦法。

  法律效力審查

  出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見(jiàn)后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力,主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。

  (一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

  (二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

  (三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算。從法律來(lái)說(shuō),這種約定因滯納金過(guò)高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見(jiàn)的情形是,有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),若屬實(shí),則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無(wú)效的,不受?chē)?guó)家法律保護(hù),租金依法沒(méi)收。

  (四) 是否進(jìn)行過(guò)登記備案。《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中,對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn),一種認(rèn)為合同是無(wú)效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對(duì)抗第三人的效力。

關(guān)于房屋合同11

  出租方:___________,以下簡(jiǎn)稱甲方身份證號(hào):____________

  承租方:___________,以下簡(jiǎn)稱乙方身份證號(hào):____________

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  甲方將自有的坐落在______________出租給乙方作生產(chǎn)居住用途。

  第二條

  租賃期限:租賃期共12個(gè)月,甲方從____年____月___日起將出租房屋交付乙方使用,至____年___月___日合同期滿收回。

  第三條乙方有下列情形之一的,可視為乙方違約,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或者影響鄰居生活,損害公共利益的;

  3、拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上的;

  4、乙方居住期間不得私自將房屋轉(zhuǎn)租他人

  第四條

  1、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的',乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  2、乙方應(yīng)公道使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  3、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

 。1)依附于房屋的裝修回甲方所有。

 。2)要求乙方恢復(fù)原狀。

 。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的用度。

  第五條押金、租金和租金交納期限和交納方式

  1、由乙方交納押金元給甲方,租期到后,乙方損壞的東西必須照價(jià)賠償,另乙方須交還鎖匙給甲方,甲方才退還押金給乙方。在乙方使用房屋過(guò)程中,如乙方違反第三條中的任何一條則押金不能退還。

  2、每年租金13000元,乙方在合同簽定之時(shí)交納給甲方,先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收據(jù)。

  3、租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天通知甲方,甲方自收到通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿越日起計(jì)。

  4、根據(jù)本合同約定合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)答應(yīng)乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  甲方責(zé)任

  1、在乙方進(jìn)住前,甲方有責(zé)任把生活用電改為三箱用電,電表等設(shè)施安裝好,公用過(guò)道(在門(mén)面東方做1M之寬)做好隔斷;

  2、在乙方進(jìn)住前,甲方有責(zé)任把房屋水,電等設(shè)施正常化;

  3、甲方交付房屋時(shí)保證所有公共財(cái)產(chǎn)完好,如(水龍頭、日光燈、光管、房門(mén)、窗、門(mén)鎖)。如乙方在使用期限內(nèi)造成房屋內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)損壞須由乙方負(fù)責(zé)維修或更換;

  4、夾層和一樓房間兩處貼好地板磚;

  5、如非乙方違約,甲方單方提前收回房屋,則由甲方支付乙方一年的全年租金作為賠償。

  乙方責(zé)任

  1、乙方在租賃期間必須正當(dāng)安全生產(chǎn),不得從事其他違法活動(dòng),否則發(fā)生一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  2、租憑期間由于乙方?jīng)]有留意防火漏水電等安全,因乙方生產(chǎn)安全治理不善而產(chǎn)生的事故,甲方?jīng)]有責(zé)任,并且因事故給甲方帶來(lái)的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方在租賃期間內(nèi)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納電費(fèi)等

  4、乙方在租憑期間產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和廢水,可以和甲方協(xié)商處理。不得亂排亂放而影響甲方的正常生活。

  5、租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。

  第六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。也可向人民法院起訴。

  第七條本合同共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):_____________

  簽約日期:______________

關(guān)于房屋合同12

  出租方:________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區(qū)_______號(hào)樓_______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按年結(jié)算。每年底________日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_(kāi)_______,從_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

關(guān)于房屋合同13

  甲方:___________________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  電話:___________________________

  乙方:___________________________

  地址:___________________________

  電話:___________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同恪守遵行。

  第一條房屋情況概述

  甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

  1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,房屋所有權(quán)證號(hào)為;

  1.2該房屋位于______市;

  1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。

  上述相關(guān)信息由甲方提供,甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

  第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

  簽訂本協(xié)議時(shí),甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料:身份證件;房屋權(quán)屬證書(shū);結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

  第三條購(gòu)房人登記

  乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),購(gòu)買(mǎi)了該房屋,甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

  第四條代理期限

  代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后,除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,本協(xié)議自動(dòng)終止。

  第五條傭金

  甲乙雙方商定,甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

  乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

  上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí),由甲方一次性向乙方支付。

  第六條甲方義務(wù)

  本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。

  甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

  甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。

  乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。

  第七條違約責(zé)任

  甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息、資料給乙方及__________和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

  本協(xié)議有效期內(nèi),甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

  甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

  第八條不可抗力

  本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

  第九條特別約定

  1、協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

  2、上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí),由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的.款項(xiàng)作為違約金。

  3、為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。甲方拒絕出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。

  4、本協(xié)議終止后,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

  第十條補(bǔ)充協(xié)議

  本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

  第十一條爭(zhēng)議解決方式

  本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。

  第十二條生效

  本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

  第十三條份數(shù)

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____________________

  乙方(蓋章):_____________________

  所有權(quán)人(簽字):_________________

  簽約日期:_______年______月______日

關(guān)于房屋合同14

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):

  證件編號(hào):_______________________

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:_______________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:年付(每年:________元),房屋押金 ( 個(gè)月, 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。

  第三條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項(xiàng)

  本出租房為▁▁▁所有,無(wú)其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門(mén)、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號(hào))正常使用。

  在甲方同意下,乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第八條補(bǔ)充協(xié)議:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

  年 月 日、

  房屋租賃合同

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):

  證件編號(hào):_______________________

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話:_______________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》[1] 有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋坐落地址為:▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  (三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:年付(每年:________元),房屋押金 ( 個(gè)月, 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,第十二個(gè)月30 日前支付下一年租金。

  第三條房屋維護(hù)及維修

  (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家的'法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

  (二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第四條轉(zhuǎn)租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  第五條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項(xiàng)

  本出租房為▁▁▁所有,無(wú)其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無(wú)關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  房屋交付使用時(shí)應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門(mén)、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽(yáng)能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號(hào))正常使用。

  在甲方同意下,乙方可視居住情況對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。

  水電費(fèi)、歌華收視費(fèi)、小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)、液化氣費(fèi)由乙方自付,液化氣由甲方平價(jià)提供。

  本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第八條補(bǔ)充協(xié)議:

  ________________________________________________________________________________

  甲方:乙方:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:

關(guān)于房屋合同15

  出租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

  承租人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方連帶保證人:__________(以下簡(jiǎn)稱為丙方)

  茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左:____________________________

  第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施

  ___________________________________________________________________

  第二條 租賃期限

  經(jīng)甲乙雙方洽訂為_(kāi)_____年______個(gè)月即自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó)______年_____月_____日止。

  第三條 租金

  每學(xué)期(六個(gè)月)人民幣_(tái)_____元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來(lái)水費(fèi)另外)。

  第四條 租金應(yīng)于每月__________以前繳納,每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份,乙方不得藉詞拖延。

  第五條 乙方應(yīng)于訂約時(shí),交由甲方人民幣_(tái)________萬(wàn)_________千元作為押租保證金,乙方如不繼續(xù)承租,甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。

  第六條 乙方于租期屆滿時(shí),除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外,應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方,不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利,如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí),甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,乙方及連帶保證人丙方,絕無(wú)異議。

  第七條 租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬;蜣k理繼續(xù)租賃契約。

  第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租,并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方,甲方即同意解除契約另外招租。

  第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí),乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

  第十條 甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋,除有緊急事故外,必須于二十四小時(shí)前通知,否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

  第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

  第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外,因乙方之過(guò)失致房毀損,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者,乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

  第十三條 乙方若有違約情事,至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害,如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi),應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第十四條 乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

  第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定,如有違背任何條件時(shí),甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋,因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

  第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé),關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

  第十七條 本件租屋之綜合所得稅,若較出租前之稅額增加時(shí),其增加部分,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼,乙方絕不異議。

  第十八條 租賃期滿遷出時(shí),乙方所有任何家俬雜物等,若有留置不搬者,應(yīng)視作廢物論,任憑甲方處理,乙方絕不異議。

  第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

  第二十條 本契約未規(guī)定之事項(xiàng),悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

  上開(kāi)條件均為雙方所同意,恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí),以昭信守。

  甲方:(簽名蓋章)____________

  身份證號(hào)碼:__________________

  乙方:(簽名蓋章)____________

  身份證號(hào)碼:__________________

  丙方:(簽名蓋章)____________

  身份證號(hào)碼:__________________

  地址:________________________

  __________年_______月_______日

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