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房屋定金合同【熱】

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編收集整理的房屋定金合同，歡迎大家分享。

房屋定金合同【熱】

房屋定金合同1

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________，住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________ 委托代理人：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________，住所地：

　　_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi) 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第_______________號(hào)、土地使用證第號(hào)，地震后鑒定結(jié)論為 )。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái) 元整(大寫：____佰拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

　　第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時(shí)，乙方同意向甲方先支付購(gòu)房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時(shí)交給乙方代管。

　　2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時(shí)，雙方約定可采取以下付款方式：

　　(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時(shí)將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證。乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方(扣除已交購(gòu)房定金)。

　　(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)導(dǎo)致無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時(shí)約定具體過(guò)戶或辦理全權(quán)委托時(shí)間，乙方可先期支付給甲方購(gòu)房款萬(wàn)元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過(guò)戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款萬(wàn)元一次性支付給甲方。

　　3、具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購(gòu)房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的`該處房產(chǎn)交還甲方。

　　2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時(shí)乙方無(wú)條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

　　本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份，乙方份。在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

房屋定金合同2

　　按目前新建房屋的交易習(xí)慣，購(gòu)房者看中某套房屋后，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者都會(huì)簽訂《購(gòu)房意向書》，以說(shuō)明雙方對(duì)購(gòu)售房屋已達(dá)成初步意向。《意向書》的內(nèi)容一般包括房屋的位置、面積、價(jià)款，但一般并不涉及房屋的交付時(shí)間、違約責(zé)任及其它房屋的具體情況等。實(shí)踐中，《意向書》除了上述內(nèi)容外，一般還有定金內(nèi)容。正是《購(gòu)房意向書》中的定金條款，使得并不具有法律效力的意向書，成了購(gòu)房過(guò)程中矛盾的焦點(diǎn)。

　　要正確處理《意向書》中的`定金糾紛，首先應(yīng)了解《意向書》的性質(zhì)和意向書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《意向書》簽訂的背景和內(nèi)容看，《意向書》并不是購(gòu)房合同，沒(méi)有定金條款的《意向書》僅是購(gòu)售雙方交易意向的表述，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間并不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但對(duì)房屋交易已達(dá)成初步意向的買賣雙方而言，為了保證雙方能進(jìn)一步接洽房屋買賣，即購(gòu)房者保證開(kāi)發(fā)商在簽訂正式購(gòu)房合同之前，不將房屋另售他人，開(kāi)發(fā)商保證購(gòu)房者能再來(lái)接洽購(gòu)房事宜，并不產(chǎn)生法律約束力的《意向書》顯然不能實(shí)現(xiàn)上述目的。正是為達(dá)到上述目的，達(dá)成購(gòu)房意向的雙方約定，由購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付一定的定金，以保證開(kāi)發(fā)商在約定期限內(nèi)不將房屋另售他人，同時(shí)保證購(gòu)房者在約定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步洽談購(gòu)房事宜。購(gòu)房者交納了定金，認(rèn)購(gòu)書的性質(zhì)就由意向書變成了協(xié)議，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間就有了權(quán)利義務(wù)，開(kāi)發(fā)商的義務(wù)是在約定期限內(nèi)不得將房屋出售他人，購(gòu)房者的義務(wù)是在約定期限內(nèi)與開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步接洽購(gòu)房事宜。否則，購(gòu)房者將損失定金，開(kāi)發(fā)商將雙倍返還定金。

　　了解了認(rèn)購(gòu)書的性質(zhì)和定金擔(dān)保的內(nèi)容，處理此類糾紛也就有了依據(jù)。

　　一、如因開(kāi)發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開(kāi)發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金;

　　二、如因購(gòu)房者原因在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購(gòu)房者放棄購(gòu)買約定房屋等，購(gòu)房者將損失定金;

　　三、在認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，雙方對(duì)《商品房買賣合同》具體條款無(wú)法達(dá)成一致的，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還已交納的定金;

　　四、如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

　　出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購(gòu)書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。

房屋定金合同3

　　出租人（甲方）：身份證號(hào)：

　　承租人（乙方）：身份證號(hào)：

　　現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1.1 房屋地址：，建筑面積平方米。

　　第二條定金

　　2.1 乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫)。

　　甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

　　2.2 本合同簽定后至租期開(kāi)始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金

　　由甲方?jīng)]收。

　　第三條約定內(nèi)容（請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的`方框內(nèi)打“√”，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

　　3.1 房屋租賃期自年月日至年月日止，共計(jì) 個(gè)月。

　　3.2 該房屋月租金人民幣：元/月(大寫)。

　　3.3 租賃押金人民幣：元整(大寫)。

　　3.4 租金支付方式：個(gè)月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為：。

　　3.5 租賃用途：。

　　3.6 租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)： □水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

　　3.6.1水費(fèi) 元/立方米、物業(yè)管理費(fèi) 元/月。

　　3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià) 元/度計(jì)算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

　　3.6.3因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。

　　第四條其他

　　4.1 甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好

　　房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

　　4.2 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

　　4.3 甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

　　4.4 甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

　　4.5 本合同一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋定金合同4

　　賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　居間方：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

　　甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù))

　　_______________________________________________________________

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

　　2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

　　3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

　　第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。

　　2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

　　第四條房款支付方式：

　　_______________________________________________________________

　　第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。

　　1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

　　2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

　　第六條房屋交付：

　　甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第七條違約責(zé)任：

　　1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約則視作違約處理。

　　2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

　　3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的'產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

　　第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十二條其它約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人：

　　日期：日期：聯(lián)系電話：

房屋定金合同5

　　甲方(出賣人)：____________________身份證號(hào)碼：_______________________

　　乙方(買受人)：_____________________身份證號(hào)_______________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂__________________________商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條、乙方預(yù)訂座落房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

　　第二條、乙方預(yù)訂的該房屋建筑面積為_(kāi)_______㎡，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_______________元。

　　第三條、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_____________元（大寫：），作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)______________(不超過(guò)15天)，乙方_____年_______月______日前甲方雙方簽訂《二手房買賣協(xié)議書》。

　　第五條、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，

　　甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的'，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條、有下列情況之一，

　　乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時(shí)，就具體合同條款難以達(dá)成一致，且存在不可歸責(zé)于雙方的事由的;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)及其他糾紛的。

　　第八條、該房地產(chǎn)所附著的權(quán)益，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)交于乙方，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日千分之_3__向乙方支付違約金。

　　第九條、本協(xié)議一式( )份，甲乙雙方各持( )份，

　　第十條、甲乙雙方應(yīng)在約定天內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。

　　第十一條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第( )種方式解決：

　　1、提交濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　甲方：(簽章)_____________________ 年月日

　　乙方：(簽章)_____________________ 年月日

房屋定金合同6

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）【身份證號(hào)：】

　　預(yù) 訂方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）【身份證號(hào)：】

　　服務(wù)機(jī)構(gòu)：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介（以下簡(jiǎn)稱丙方）【注冊(cè) 號(hào)： 510901000066996 】

　　甲，乙雙方遵循平等自愿，誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）事宜特訂立本協(xié)議。

　　第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán)，所有權(quán)證號(hào)：國(guó)有土地使用證號(hào)：），該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）。

　　第二條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥元/㎡（大寫： /㎡），總房?jī)r(jià)為￥元，（大寫：），乙方采弱一次性□分期□按揭（具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn)）方式付款。

　　第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥元（大寫：），作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的'定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

　　第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順利過(guò)戶于乙方的；3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。

　　第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

　　第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或《買賣合同》，同時(shí)甲，乙雙方各按第二條約定的總房?jī)r(jià) 百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥元（大寫：），剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付

　　第八條：其他約定。

　　第九條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁；2，依法向人民法院起訴。

　　第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

　　第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介

　　時(shí) 間：時(shí) 間：時(shí) 間：

房屋定金合同7

　　甲方(賣方)：_________

　　通訊地址：_____郵編：

　　證件名稱：______證號(hào)：_____聯(lián)系電話：____

　　乙方(買方)：_________

　　通訊地址：_____郵編：________

　　證件名稱：____證號(hào)：____聯(lián)系電話：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

　　第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)

　　(略)

　　(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃"R"，不選擇劃"T"，以下選擇方法以此相同)

　　第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫) ______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。

　　第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫)______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

　　第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫) ______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方______日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。

　　第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)________日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。

　　第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的________日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。

　　第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的'條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準(zhǔn)。

　　第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。

　　第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

　　□提交仲裁委員會(huì)仲裁。□依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　補(bǔ)充約定：(□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定)

　　甲方：(簽章) ________乙方：(簽章)________

　　________年________月________日________年________月________日

　　產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本二

　　賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

　　________房________屋________座________落

　　幢號(hào)________室號(hào)________套(間)數(shù)________建筑結(jié)構(gòu)________總層數(shù)________建筑面積(平方方)________用途

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

房屋定金合同8

　　甲方：__________________________(賣方)

　　乙方：__________________________(預(yù)購(gòu)方)

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于__市__區(qū)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：)，該房屋建筑面積為：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：____________。

　　第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通過(guò)銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付__萬(wàn)元的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

　　第四條：甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)___________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

　　第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的.定金。

　　第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。

　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

　　第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：____________________(簽章)

　　乙方：____________________(簽章)

　　身份證號(hào)碼：______________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　地址：____________________

　　地址：__________________________

房屋定金合同9

　　售方：(簡(jiǎn)稱甲方)馬玉杰

　　身份證號(hào)：

　　買方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在安達(dá)市房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”期1號(hào)樓單元出售給乙方。

　　2、該房屋的.基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：住宅所有權(quán)人：馬玉杰面積：81.05平米樓層：4樓產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：

　　二、成交價(jià)格

　　甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：壹拾玖萬(wàn)伍仟元整(￥：195,000.00元)該房屋屬毛坯房，此房屋產(chǎn)權(quán)證，在甲方過(guò)戶給乙方之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)證由馬玉杰過(guò)到李剛名下時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、房款付款的約定(本條各款項(xiàng)不計(jì)利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)、乙方于20xx年11月1日向甲方支付該房屋的購(gòu)房款壹拾玖萬(wàn)元整，此房屋款總計(jì)人民幣壹拾玖萬(wàn)伍仟元整，剩余伍仟元當(dāng)此房屋過(guò)戶完畢時(shí)一次性給付甲方。

　　(2)、20xx年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時(shí)，已將所有物業(yè)費(fèi)全部交清，并票據(jù)交給乙方。

　　(3)此房屋因開(kāi)發(fā)商原因暫時(shí)不能將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下，所以雙方同意到公證處公證所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬于無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條款第1、2款違約責(zé)任，均由責(zé)任方向守約方支付相當(dāng)于合同房屋實(shí)際成交價(jià)格的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

　　此合同一式三份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份(公證處備案一份)。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　甲方身份證號(hào)：

　　乙方身份證號(hào)：

　　甲方共有人：

　　乙方聯(lián)系電話：

　　甲方代理人(簽字)：

　　甲方代理人身份證號(hào)：

　　甲方聯(lián)系電話：

　　甲方代理人聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋定金合同10

　　出租方：_________________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：_________________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在縣路號(hào)的房屋棟間，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型，主要裝修和設(shè)備不得弄壞或出賣,否則賠償，出租給乙方作使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個(gè)月

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金和租金交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

　　乙方租賃期間房屋產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方交納。

　　第四條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的`房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第五條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份

　　出租方：_________________身份證號(hào)瑪：________________

　　承租方：_________________身份證號(hào)碼：________________

房屋定金合同11

　　售方：________身份證號(hào)：________________

　　買方：________身份證號(hào)：________________

　　居間方：_______

　　甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在______區(qū)______的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________ 面積：________樓層：________

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________

　　附屬設(shè)施：________________

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫)，￥________(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

　　第三條：傭金支付

　　甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣元(￥________元)

　　乙方按照總房?jī)r(jià)款的.________%支付，即為人民幣元(￥________元)

　　甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)_______________元(大寫)￥________(小寫)

　　(2)乙方于________年______月______日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣_(tái)_______________元(大寫)￥________(小寫)

　　(3)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　3、甲方承諾于________年______月______日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的______%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的______%違約金。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其他事宜

　　1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

　　甲方：________乙方：________丙方：________

　　甲方共有人：________代理人：________經(jīng) 辦人：________

　　代理人：__________身份證號(hào)：________________

　　日期：________年______月______日

房屋定金合同12

　　售方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_______________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_______________

　　本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過(guò)程。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。乙方經(jīng)對(duì)該房屋了解后，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：面積：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：丘號(hào)：附屬設(shè)施：

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元(大寫)，￥________ (小寫)，該房屋(及配套設(shè)施)的辦理過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)(不包含第五條第2款，以及非辦理過(guò)戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用)。

　　第三條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)乙方向甲方的付款約定：

　　(1)乙方于_____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)___________元(大寫)￥ _______(小寫)，甲方應(yīng)同時(shí)將收款憑證交給乙方;

　　(2)甲、乙雙方擬定_____年____月____日簽訂房屋買賣合同(以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”)，并依照買賣合同約定，辦理貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過(guò)戶、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;

　　(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則

　　貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問(wèn)題導(dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外。

　　(4)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚，并在房屋交接單簽字一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時(shí)完成交易;

　　2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;

　　4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意，并出具書面為委托;

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

　　(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)乙方須保證所提供的.各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨�、訴訟;

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年____月____日

　　備注：______________________________。

房屋定金合同13

　　售方：(簡(jiǎn)稱甲方)馬玉杰身份證號(hào)：

　　買方：(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方自愿將座落在安達(dá)市房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋"期1號(hào)樓單元出售給乙方。

　　2、該房屋的基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：住宅所有權(quán)人：馬玉杰面積：81.05平米樓層：4樓產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地證號(hào)：

　　二、成交價(jià)格

　　三、房款付款的約定(本條各款項(xiàng)不計(jì)利息)

　　乙方向甲方的付款約定：

　　(1)、乙方于20__年11月1日向甲方支付該房屋的購(gòu)房款壹拾玖萬(wàn)元整，此房屋款總計(jì)人民幣壹拾玖萬(wàn)伍仟元整，剩余伍仟元當(dāng)此房屋過(guò)戶完畢時(shí)一次性給付甲方。

　　(2)、20__年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時(shí)，已將所有物業(yè)費(fèi)全部交清，并票據(jù)交給乙方。

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬于無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的'權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　此合同一式三份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份(公證處備案一份)。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　甲方身份證號(hào)：乙方身份證號(hào)：

　　甲方共有人：乙方聯(lián)系電話：

　　甲方代理人(簽字)：

　　甲方代理人身份證號(hào)：

　　甲方聯(lián)系電話：

　　甲方代理人聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋定金合同14

　　賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：

　　買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：

　　為了保護(hù)房屋交易雙方的`合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下的房屋及車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街小區(qū) 區(qū)號(hào)樓單元房屋及車庫(kù) 號(hào) 平方，房屋及車庫(kù)總款為元（小寫）元（大寫）。

　　二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無(wú)權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

　　四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方；

　　年月日年月日

房屋定金合同15

　　甲方：(賣方)：_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________ 郵編：______________

　　法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

　　住所：______________________________________ 郵編： ______________

　　法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________

　　乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 )：_____________________________________________________

　　住所：__________________________________________ 郵編：_____________

　　證件名稱：______________ 證號(hào)：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)：________________ )，并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的.廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

　　第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

　　_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。