房屋門面租賃合同匯編15篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋門面租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋門面租賃合同1
出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的`所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。
2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。
3、在租賃期內，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。
4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
甲方：乙方：日期：
房屋門面租賃合同2
甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設施完好進行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的.租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。
第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期;年月日
房屋門面租賃合同3
出租方以下簡稱甲方：
地址：
電話：合同模板
承租方以下簡稱乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家合同模板大全相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪合同模板圖片合同標的"號共間，合同約定套內面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條租金，押金交納期及方式
1，租用期限年，自年月日至年合同模板圖片月日。
2，第一年使用費為人民幣￥大寫：第二年使用費用為人民幣￥大寫：，第三年使用勞動合同模板費為人民幣￥大寫：第四年使用費用為人民幣￥大寫：，
第五年使用費為人民幣￥大寫：。
3，本合同簽定合同模板格式規(guī)范之日，乙方一次性支付年月合同模板大全日至年月日共月的租金人合同模板格式規(guī)范民幣大寫：，其余租金支付方式：
第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：
1，管理勞動合同模板費，保合同模板圖片潔費，水電費，電話費，寬帶費：由合同模板怎么制作乙方自行向有關部門交納；
2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得合同模板使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。合同模板大全
第五條：乙方的職責
1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的`事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。
4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地自然折舊除外交給甲方。
5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務合同模板圖片，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7，乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8，租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任甲方在租賃期內
1，甲方向乙合同模板圖片方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。
2，維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及合同模板大全自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨__市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。合同模板簡單若非甲方主觀原因造成租合同模板賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通合同模板簡單過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法合同模板行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合合同模板下載同經(jīng)過雙方簽字勞動合同模板蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方公章：_________乙方公章：________勞動合同模板_
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
_________年____月____合同模板日_________年____月____日
房屋門面租賃合同4
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內部結構。
4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的.水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任、為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（公章）_________
乙方：（公章）_________
法定代表人：（簽字_________
法定代表人：（簽字）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋門面租賃合同5
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：____省____市 街 號某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計 平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。
五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由XX公司書面約定。
六、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用。
七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后____日內一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內，乙方應合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網(wǎng)絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發(fā)生的'消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式 通知甲方，甲方應在____日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。 十
二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ簩徖怼? 十
三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 代表： 代表： 丙方：(蓋章)
簽約日期：________年____月____日
房屋門面租賃合同6
甲方：（轉讓方）_______________________________
乙方：（受讓方）_______________________________
丙方：（商鋪出租方）___________________________
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的`違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果商鋪轉讓合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，
第九條商鋪轉讓合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋門面租賃合同7
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到xxx繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附：室內設施登記表)
甲方(出租方)：
xxx法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
范本三：門面房屋租賃合同范本(北京)
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;
1、私自改動本合同規(guī)則的`租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，未打的，按挑選1對待)：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___
法定代表人：____法定代表人：______
地址：_________地址：_________
聯(lián)絡電話：_______聯(lián)絡電話：_______
拜托代理人：_____拜托代理人：_____
___年___月____日
房屋門面租賃合同8
出租方（以下簡稱甲方）：_______________
身份證號：___________________________
承租方（以下簡稱乙方）：_______________
身份證號：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積_________平米左右（一層），用于______________，門面房內附屬設施有________________________。
二、租期______年（_______________年______月______日至______年______月______號）租憑費用為________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的'經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償。
六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。
七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個月。
八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
九、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方簽字：__________________聯(lián)系電話：___________________________
乙方簽字：__________________聯(lián)系電話：__________________
_________年_________月_________日
房屋門面租賃合同9
編號：_________________
本合同當事人 :
出租方(以下簡稱甲方個人簡單)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿 個人的基礎上，就甲方合同格式將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________
_______________，該門面建筑面積共_______平范本簡單版方米。
2.門面房內附屬設施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為__ ___年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫)________寫好的范本______，租金支付方式 現(xiàn)金支付 。
五、甲方的權利與義務
1 個人.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金合同格式規(guī)范之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣個人簡單)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設樣板備設施乙方應在租賃期滿后十五 日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損合同耗的賠償責任。
2.乙方在不個人簡單破壞門面原主體范本簡單版結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物怎么寫業(yè)管理費等，債務由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的 七 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安范本簡單版全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 七 日通知乙方。檢查養(yǎng)護合同格式時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款合同格式規(guī)范中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的 半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的'狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 十五 日內應返還該房屋，未寫好的范本經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結合同格式清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過 十五 天以上的;
(2) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4) 從事合同大全非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 十五 天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第怎么寫三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的范本簡單版土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七 天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎么寫設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使 個人乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 五 倍個人簡單向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為個人簡單危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，合同大全現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本 個人合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解合同大全除合同，并有權要求違約方按當年租金的 10%支付違約金，違約金不足以合同格式彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應如期交個人簡單付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的 10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還怎么寫應賠償經(jīng)濟損失合同大全;
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的 10%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損合同大全失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)
10% 的違約樣板金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行版定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共 四 頁，一式 兩 份。其中，甲、乙雙方各執(zhí) 一 份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：__________________
聯(lián)系地址：_____________________
聯(lián)系地址：______________________
電話：__________________________
電話：__________________________
身份證號碼：____________________
身份證號碼：____________________
產(chǎn)權證樣板號：______________________
代表人/代理人：_________________
簽約日期：_______年____月_____日
簽約日期：_______年____月____日
房屋門面租賃合同10
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿食品有限公司
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
身份證號碼：
根據(jù)市場需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就在×××地加盟×××開設分店一事，達成如下合同：
一、 加盟內容
1． 經(jīng)營范圍：經(jīng)營“××××”系列快餐食品及特許配套產(chǎn)品。
2． 加盟地址：
3． 加盟方式：
（1）××××分店具有獨立法人資格，實行獨立核算、自負盈虧。
�。�2）分店的經(jīng)營管理權由甲方獨立負責，分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領班由甲方委派，甲方對分店經(jīng)理、經(jīng)理助理、領班有統(tǒng)一調配、進行調整和調動的權力，分店人員編制根據(jù)分店的工作需要可隨時調整。工資待遇參照甲方標準執(zhí)行，由乙方支付。
�。�3）本分店由乙方獨立投資，甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。加盟店不得代行甲方的權利，除甲方委派人員外，加盟店職工與甲方不存在勞動關系，甲方不對其行為承擔任何責任。
4． 加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期滿，經(jīng)營場地不變，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)簽合同。
二、 加盟費用
1． 交納：本合同簽訂后三天內，乙方一次性付給甲方加盟費人民幣伍萬元整。
2． 加盟費是指使用×××公司的商標、商號、名稱、CIS系統(tǒng)等技術資料，甲方為加盟店人員培訓的費用等。加盟費按本合同的約定，由乙方繳付給甲方后，甲方概不退還加盟費。
三、 甲方責任
1． 負責餐廳、廚房的設計、裝修和分店的裝飾廣告，審核同意裝修方案。
2． 負責分店各類設施、設備的采購與定制。
3． 負責分店員工的招聘、培訓和管理。
4． 負責分店經(jīng)營所需的原材料供應與采購。
5． 按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，統(tǒng)一經(jīng)營管理分店餐廳。
6． 甲方應保證乙方加盟經(jīng)營期間，不得在加盟地區(qū)內自營和發(fā)展新的連鎖店。合同期滿若無續(xù)簽合同，在同等條件下，甲方有優(yōu)先收購權。
四、 乙方責任和權利
1． 負責辦理分店經(jīng)營所需的各類證照：衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、公共場所治安合格證（視當?shù)鼐唧w情況而定）、環(huán)保合格證（視當?shù)鼐唧w情況而定）。2． 負責籌備期間獎金的保障：籌備期間的各類費用，包括培訓期間的員工工資、廣告費、招聘費、開辦費、甲方增援人員的費用等均由乙方承擔。
3． 本合同簽訂后，乙方應當在開業(yè)前一星期預付伍萬元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應的.原輔材料款，每個星期結算一次，若超過預付定金的貸款，應先付款后發(fā)貨，定金不能抵扣貸款。
4． 負責經(jīng)營期間流動資金的提供。
5． 負責經(jīng)營期間的財務管理與監(jiān)督。
6． 在分店經(jīng)營期間，乙方按每月營業(yè)額的3%繳交給甲方作為管理費，每月5日前結算上月的管理費。若按每月營業(yè)額3%計算的管理費低于貳仟元，則按每月貳仟元計算，繳交管理費。
7． 乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽，不得妨礙甲方和其他加盟店的業(yè)務。
8． 乙方負責處理地方日常關系的協(xié)調工作。
9． 對于甲方在日常管理中有利于加盟店發(fā)展的需追加的某些費用，乙方應給予支持。
10． 乙方有建議權，建議的方式分為書面和口頭兩種，這根據(jù)事件的重要程度而定。建議的程序為：“店經(jīng)理―區(qū)域經(jīng)理―總經(jīng)理”，作為公司管理人員收到建議后根據(jù)具體情況至少每月答復十個建議，并在一星期內給予建議人回復，否則追究相關人員責任。
11． 有檢察權：可以對餐廳非機密工作進行檢查，但每月單個項目的檢查次數(shù)不超過兩次，并注意方式方法。
12． 有監(jiān)督權：可以對餐廳的經(jīng)營和管理進行監(jiān)督，但監(jiān)督盡量采用隱性的方式進行，避免公開化，造成信任危機。
13． 乙方必須尊重甲方對餐廳的經(jīng)營與管理模式，絕對不能直接干預或插手餐廳的管理。
五、 違約保證金
1， 作為合同簽訂后總部與加盟店之間發(fā)生債務及加盟店踏實地執(zhí)行合同的擔保，加盟店須在本合同簽約時向總部預交伍萬元的保證金。
2， 總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵數(shù)額相等的現(xiàn)金，補充保證金。
3， 保證金不計息。
4， 除用于充抵總部債務外，加盟店不得對保證金作其他任何處理。
5， 不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權、解除權，如因其退出合同等行為，而導致事實上本合同無法繼續(xù)執(zhí)行及因加盟店不履行本合同義務而被解約時，總部具有要求賠償損失的權力，可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營業(yè)象征一年后歸還剩余1/4的保證金。
6， 除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營業(yè)象征一年，總部應歸還加盟店全部保證金。
六、 產(chǎn)權
1． 分店的產(chǎn)權歸乙方所有，甲方只有管理指導權。
2． 公司的商標、商號、名稱、CIS系統(tǒng)等技術資料產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在本合同有效期內在本店有使用權。
七、 保密條款
1．甲、乙雙方應當保守在經(jīng)營過程中獲得的對方的技術信息和經(jīng)營信息，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給任何第三方。
2．甲、乙雙方應當保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存。
八、 違約責任
1． 一方違約，雙方能協(xié)商解決的，守約方可以要求違約方賠償相應損失。
2． 一方嚴重違約，協(xié)商不成導致合同終止的，違約方應當支付違約金人民幣伍萬元，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償相應損失。
3． 一方受第三方或其他因素影響，導致無法履行合約，需承擔違約責任。
4． 乙方使用甲方名義或不遵守合約規(guī)定，造成第三方損失、投訴，由乙方負責，甲方不承擔責任。
九、 特許經(jīng)營的有關管理事宜
1． 甲方擁有分店的日常業(yè)務經(jīng)營管理權。
2． 乙方擁有對分店的了解和經(jīng)營管理工作的建議權，不能插手或干預分店的日常管理工作。
3． 乙方投資范圍包括裝修、廣告、設備、物料、加盟費以及籌備期間的各項費用等。
4． 在簽訂本合同繳交加盟費后，乙方應加盟店所需投入的設備、物料等采購款項預付給甲方。甲方提供給乙方采購清單后3日內，預付全額采購款給甲方。
5． 乙方應服從總部統(tǒng)一管理原則，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統(tǒng)一形象和管理模式。
6． 分店所需貨品，應按總部統(tǒng)一配送原則實行，乙方對甲方所供應的貨品有異議，可向總部相關人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購關系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時，應及時作出回復。
7． 乙方因特殊情況（如高峰期斷貨），需對外采購總部有配送的貨品時，應事先取得總部相關部門的同意。
8． 分店電工工作由分店自行解決，如遇特殊情況需總部技術人員解決時，相關費用由分店支付，費用包括差旅費、配件費、相關人員工資，工資計算方法：60元/天，不足一天按一天計算。
9． 甲方統(tǒng)一的促銷廣告活動，分店必須積極配合，并分攤相應費用。
10． 甲方為了公司的整體形象和拓展業(yè)務的需要，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領貴賓券時，必須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實際收回貴賓券的面值向甲方結算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費用。
11． 加盟店裝修應按甲方的要求和規(guī)定執(zhí)行。
12． 總倉配送貨品所產(chǎn)生的車輛運輸費按實際金額由乙方承擔，若多家分店同時配送的，則平均分攤。
十、 合同的生效、修改與終止
1． 本合同經(jīng)雙方簽字，并在乙方的加盟費實際到位后生效。
2． 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同條款進行修改，另簽書面的補充協(xié)議。
3． 一方提前解除本合同，必須提前60日書面通知對方。
4． 乙方如需轉讓，應向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉讓。
5． 若遇不可抗力因素，合同無法履行的，雙方不負違約責任。
6． 合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標、招牌，不得繼續(xù)使用。
7． 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。
十一、 合同文本
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
十二、 合同糾紛的解決
因履行本合同而產(chǎn)生糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴諸甲方所在地法院解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：
日期：
房屋門面租賃合同11
甲方出租人：___________
乙方承租人：___________
根據(jù)國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列合同模板圖片房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方合同模板圖片志愿將座落在合同模板格式本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。合同模板圖片乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月合同模板簡單__租房合同模板_日起至___年_合同模板圖片__月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額大寫合同模板___，￥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___合同模板下載。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度合同模板怎么制作。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維合同模板格式規(guī)范圖片修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，合同模板格式甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，合同模板格式規(guī)范則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得合同模板格式規(guī)范圖片甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分合同模板怎么制作籌劃申報手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備合同模板格式規(guī)范圖片保護的，單方互不承擔義務。
十二、租合同模板賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃合同模板圖片期內，乙方有下列行為之一的合同模板格式，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；
1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的'；
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換合同模板簡單使合同模板用的；
4、拖欠租金累計___個月以上的；
十四、自本合同簽署之日___天內，合同模板圖片甲方合同模板格式將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的_合同模板大全__倍向乙方租房合同模板領取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出勞動合同模板租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署勞動合同模板租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙合同模板下載單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)合同模板格式治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別合同模板圖片人，并應簽署轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租勞動合同模板賃證》勞動合同模板后，方可合同模板圖片轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種合同模板簡單方式中挑選一種即在1或2中打“√”，未打合同模板大全“√”的，按挑選1對待：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜合同模板圖片，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合合同模板國度、省、市相關合同模板格式規(guī)范房屋租賃治理規(guī)則合同模板格式。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局合同模板下載。
二十合同模板大全四、單方約定的其他事項：
甲方公章：_________乙方公章合同模板格式規(guī)范圖片：___合同模板圖片______
法定代表人簽字：__合同模板格式_______法定代表人簽字：____合同模板下載_____
_________年____月____日_________年____月____日
房屋門面租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：
1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3租用期為伍年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。
4：租金為 年 月日至 年 月 日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的.租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。
5：合同期內， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租方)：
年 月 日
房屋門面租賃合同13
甲方（出租方）：合同模板怎么制作____________
乙方合同模板格式規(guī)范圖片（承租方合同模板格式規(guī)范圖片）：____________
甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同模板圖片合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）
二、租賃期限
自20_合同模板格式規(guī)范圖片__年___月___日起至20___年___月___日止，租合同模板格式規(guī)范圖片期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意合同模板格式后，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃租房合同模板權。
三、租賃金合同模板額及付款方式
乙方以月租人民幣___元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整；合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對合同模板租金進行市場價格調整。調整范圍不得超過國家有關規(guī)定，有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經(jīng)租房合同模板營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一合同模板切債合同模板怎么制作務等勞動合同模板）概合同模板怎么制作由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“合同模板下載三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)合同模板格式督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方必須在合同規(guī)定期合同模板格式規(guī)范圖片間繳納房屋使用費。
2、租賃期滿，乙方應如合同模板格式期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金。
3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的.租金。
4、甲方在合同期內合同模板格式規(guī)范不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補乙方的損失。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。合同模板
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同模板合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方（蓋章或者手�。篲___________合同模板___乙方：____________________________
身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________
簽訂日期：________________________
房屋門面租賃合同14
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經(jīng)雙方好友協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于谷城粉水路73號—2一間門面出租，乙方自愿租用73號—2一間門面。出租時間為 年 月 日至 年 月 日，共計 年時間。
二、乙方在租用甲方門面期間、工商、稅務、門前三包，水、電等一切費用均由乙方自行負擔。
三、乙方租用甲方房屋期間租金一年一交，先交錢后使用；租金第一年 元，后期隨市場定價，同時交納 元住房保證金。
四、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，收回房屋并且扣除乙方的保證金。
五、 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以租期租金總額的5%計算。
六、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
七、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還甲方該房屋及其附屬設施。乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。
八、 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 九、 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
十、對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
十一、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
十二、租賃期內，因乙方未履行檢修義務造成安全隱患及人身、財產(chǎn)損失的`，乙方應承擔賠償責任。 十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：
住所： 住所：
證照號碼： 證照號碼：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時間： 年 月 日
房屋門面租賃合同15
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點：面積：附屬物：
二、租賃期限：年，即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償。
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內如因不可抗力的`原因導致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度。
10、其他。
七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字);
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
____日期：
日期
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