国产精品一区二区久久久久,热久久91,精品久久三级

【熱】建筑工程勞務承包合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的建筑工程勞務承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【熱】建筑工程勞務承包合同

建筑工程勞務承包合同1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》和____市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：府東XX商居樓工程

　　二、工程地點：府東XX中段東側

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計5712(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣496770元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四、工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

　　1、提前的時間;

　　2、乙方采取的趕工措施;

　　3、甲方為趕工提供的條件;

　　4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

　　5、提前竣工收益(如果有)的`分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　由承包方自行采購;

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標準;

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的30%備料款，計人民幣149031元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的10%計人民幣49677元，安裝工程按人工費的50%計人民幣45760元;

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第九條、工程分包

　　1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

　　第十條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十一條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，直接向人民法院起訴。

　　第十二條合同的生效與終止

　　一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。雙方簽字(蓋章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程勞務承包合同2

　　發(fā)包方（甲方）：勞務分包方（乙方）：

　　為了保證完成工程施工，需要乙方勞務分包作業(yè)，依照國家、省、市政府的有關規(guī)定，本著平等自愿、公平信用、協(xié)商一致的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程造價：總單價元/m，（其中安全30%，主體55%，粉刷15%）。

　　4、施工期限：年月日起年月日止。

　　5、質量要求：合格。

　　6、安全文明目標：杜絕重大傷亡等各種安全事故發(fā)生。

　　7、建筑面積和工程量：以國家規(guī)定建筑面積計算方法為準。

　　二、勞務承包范圍及工作內容：

　　1、勞務承包方式：包清工、包輔材、包機械。采用固定單價合同。

　　2、勞務承包范圍及工作內容：

　　2、1人工費：

　　2、1、1結構主體：基礎下人工配合清土、基礎（不包含防水層）、主體框架結構模板、鋼筋、混凝土、土建預埋制作。

　　2、1、2砌體：建筑圖中砌體、構造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。

　　2、1、3粉刷：室內抹灰（毛面）、地坪（毛面）、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。

　　2、1、4現(xiàn)場安全：按規(guī)范規(guī)定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護，施工用電按規(guī)范防護和維護。

　　2、1、5文明施工：施工區(qū)、生活區(qū)的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養(yǎng)。挖溝、砌筑、粉刷等。

　　2、2施工機械工具費：

　　2、2、1主要機械：塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

　　2、2、2輔助機械：砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔。

　　2、3材料費

　　2、3、1周轉及消耗材料：模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網(wǎng)。

　　2、3、2小型材料：三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電

　　2、3、3施工用電由甲方提供至一、二級配電柜；即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具，均應由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場，乙方負責配合水管安裝，材料自備。

　　3、承包內容不含項目及材料：

　　3、1不含項目：電費、水費、基礎降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程（水、電、消防、電梯）門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內外墻涂料、油漆、幕墻、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。精裝修工程。

　　三、工期、質量、安全

　　1、總工期日歷天。以甲方要求的控制點為準，因甲方原因或不可抗拒因素（以甲方簽證為準）工期順延。

　　2、工程質量標準：合格（以質量部門評定的工程質量為準）。

　　3、安全：工程建設大發(fā)展，安全責任重如山。

　　①乙方必須給每位職工購買人身保險，該工程在施工過程中所發(fā)生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重，均應由乙方自已承擔。

　　②必須嚴格按安全施工條例進行施工。

　�、廴绻曳竭`犯安全施工條例，施工時被業(yè)主、甲方、監(jiān)理及其相關部門

　　四、甲方的責任和義務

　　1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設施，以滿足乙方在施工現(xiàn)場的生產(chǎn)所需場地。

　　2、甲方負責主軸線（控制線）、高層點、技術交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計劃、設計變更等。

　　3、甲方負責施工現(xiàn)場主要材料供應（鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等）及構件的及時供應和調配。

　　4、甲方負責協(xié)商質量監(jiān)督站和五大責任主體關系，以及施工現(xiàn)場內各分包單位之間的關系。

　　5、甲方應按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進行驗收，并結算勞務工程款，不得無故延期和克扣。

　　6、甲方有權對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退，對施工中由于乙方原因導致的一切矛盾采取相應的經(jīng)濟處罰。

　　五、乙方的責任和義務

　　1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育，簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊（一式三份）附后，提供身份證復印件。

　　2、乙方單位委派同志為現(xiàn)場負責人。乙方代表及工種專業(yè)負責人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。

　　3、因乙方原因造成的質量問題，由乙方承擔全部責任，包括業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質量處罰單。

　　4、乙方嚴格執(zhí)行甲方編制的施工進度計劃，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方應遵守機械操作規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)。乙方從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊工、機械操作工、架子工）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗。

　　6、乙方應根據(jù)甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力。農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80%以上，保證連續(xù)施工，不影響正常工期。

　　7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用，嚴格遵守限額領料制度，不得造成浪費。

　　8、乙方應全力配合甲方、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督部門的檢查、驗收工作。

　　9、乙方負責施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償和無條件返修。

　　10、乙方應先向甲方交工期、質量、安全保證金萬元。

　　11、乙方慶設有專職安全員，乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。

　　12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場務工，禁止施工人員家屬進住施工現(xiàn)場。

　　六、結算與付款

　　1、結算

　　1、1勞務總單價元/m（建筑面積，基礎和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積）。

　　1、2設計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量，按照河南省版建筑和裝飾預算定額的工日含量，每一個綜合工日元進行調整、結算，并記取相應的材料費、機械費。

　　2、付款：按完成節(jié)點支付已完勞務工程量

　　2、1該工程出±0、00付萬元，隨后每二層主體結付所完成工程量的80%，照此類推，至此結頂為止。砌體、內外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。

　　2、2工程竣工經(jīng)業(yè)主和相關職能部門驗收合格后，甲方支付至勞務工程總價款的95%，余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。

　　2、3每次結算付款要在節(jié)點完成十日內到位。

　　2、4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方應承擔乙方人工費、周轉材料、機械設備租賃等損失。 2

　　3、勞務企業(yè)支付勞務費時，必須編制工資支付表，把工資支付到務工人員本人。

　　4、根據(jù)政府規(guī)范，甲方不得無故拖欠勞務費，否則應承擔一切責任（包括經(jīng)濟責任）。

　　七、文明施工

　　1、為達到合同安全文明目標，乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊工作，嚴禁穿拖鞋施工。

　　2、乙方人員必須遵守法紀，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現(xiàn)場隨意大、小便。

　　3、乙方人員應遵守宿舍規(guī)章制度，愛護公共財物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病，防止中毒事件發(fā)生。

　　4、工地使用的.建筑材料合理利用，周轉材料，應按規(guī)定碼放整齊，嚴格實行標示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點。

　　八、事故處理及保險

　　1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定，根據(jù)政府和建設主管部門要求，發(fā)包方工程項目部必須為其勞務作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進行監(jiān)督和管理。

　　2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時，勞務分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部，由工程項目部在規(guī)定的時間內報告上級主管部門。并保護事故現(xiàn)場。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調查，同時按有關法律、法規(guī)進行處理，所發(fā)生的安全事故均有乙方自己承擔，因總承包費中已含總價30%的安全費用，超出部

　　3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時，按事先約定處理。

　　4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

　　九、合同的解除

　　1、具有下列情況之一的，甲方可解除合同：

　　1、1乙方在試用期內發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

　　1、2乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、進度，不能保證安全生產(chǎn)、文明施工的；

　　1、3乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度勞動紀律的。

　　2、具有下列情況之一的，乙方可解除合同：

　　2、1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)，處于法定整頓期間的；

　　2、2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規(guī)，侵犯乙方合同法權益，無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的。

　　3、任何一方解除合同時，必須提前十天通知對方。

　　十、雙方約定的其他事項