有關土地流轉(zhuǎn)合同集錦八篇
隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的土地流轉(zhuǎn)合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地流轉(zhuǎn)合同 篇1
甲方(流出方)：趙梅青
乙方(流入方)：白榮華
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地流轉(zhuǎn)給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標的
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于新平縣漠沙鎮(zhèn)峨德村委會他達莫小組50畝山地的承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途
甲方采用轉(zhuǎn)包的方式將其承包經(jīng)營的山地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
乙方不得改變流轉(zhuǎn)山地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為30年，從20____年5月1日起，至20xx年5月1日止。
四、甲方將承包的山地50畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于 。
五、流轉(zhuǎn)價款、支付方式及時間
(一)乙方同意以(玖萬元)流轉(zhuǎn)價款支付給甲方;支付方式：本合同簽定之日支付給甲方流轉(zhuǎn)價款(叁萬元);合同期滿的第二年支付壹萬元，合同期滿的第三年支付壹萬元;合同期滿的'第四年支付壹萬元;合同期滿的第五年支付壹萬元;合同期滿的第六年支付壹萬元;合同期滿的第七年支付壹萬元。
六、土地交付、收回的時間
甲方應于20____年5月1日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應于20xx年5月1日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權,合理正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金壹萬元。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金壹萬元。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應向甲支付違約金壹萬元。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金壹萬元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的;
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用、農(nóng)業(yè)基礎設施建設使用該土地時，雙方應無條件服從，并按甲方30%、乙方70%分配國家征用土地、農(nóng)業(yè)基礎設施建設獲得的補償費。地方附著物補償費由乙方收取。
(二)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇涉及該山地在內(nèi)的大規(guī)模土地流轉(zhuǎn)獲得的流轉(zhuǎn)費按甲方30%、乙方70%比列分配。地方附著物補償費由乙方收取。
(三)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，乙方要流轉(zhuǎn)土地于他人時，如當時流轉(zhuǎn)費高過或等于300元每畝時，按甲方30%、乙方70%比列分配。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方不作補償;
(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向新平縣人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
土地流轉(zhuǎn)合同 篇2
出租方：___________________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設用地使用權流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條 本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。
乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條 在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。
第六條 土地使用權租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù)。
第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的.60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償。
第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________
電傳：_____________________ 電傳：____________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________
帳戶名稱： ________________ 帳戶名稱：________________
帳號：_____________________ 帳號：____________________
土地流轉(zhuǎn)合同 篇3
流出方： (以下簡稱甲方)
流入方： (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國土地承包法》等有關法律法規(guī)，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標的(地塊)
甲方將位于 的土地 畝，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營項目)水稻、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)年限
流轉(zhuǎn)年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。
三、有償使用費標準
承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費標準為每畝每年 380 元，乙方每年應交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元(人民幣，下同)。(如鎮(zhèn)有指導性意見參考指導性意見，無指導性意見按市場行情每年調(diào)價一次)
四、相關補償金
甲方在相關地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。
五、支付方式和時間
1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應在合同簽訂生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。
2、市以上農(nóng)業(yè)綜合補貼(含良種補貼、糧食直補、農(nóng)資綜合補貼等)歸流出方農(nóng)戶享受。
3、土地規(guī)模經(jīng)營補貼歸流出方農(nóng)戶享受。
4、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方。
5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付。
6、農(nóng)業(yè)保險個人部分有乙方自己支付。
六、相關事宜
1、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應辦理相關終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補償事宜。
2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權，如變更經(jīng)營(主營)項目時需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。
3、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關要求，管好用好土地，保護地力，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形、地貌，不得進行掠奪性經(jīng)營，并負責保護好流入土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農(nóng)作物的'，要服從農(nóng)技部門的技術指導，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：
a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。
b、秸稈未能達到全量還田的。
c、水稻機插秧比例低于90%的。
七、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：
1、提請鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。
2、向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同 篇4
合同編號：
甲方（出讓方）：銀達鎮(zhèn)南壩村新2組土地流轉(zhuǎn)戶（后附花名冊）
乙方（受讓方）： 酒泉市杭威農(nóng)民專業(yè)合作社
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地
流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中
華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其
它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 現(xiàn)金流轉(zhuǎn)的 方式將其經(jīng)營的天羅城(經(jīng)度
09834.緯度3958）土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途
乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 農(nóng)作物種植。
三、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將天羅城土地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金
人民幣 450 元/畝計算。
五、付費方式及時間
流轉(zhuǎn)費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何(轉(zhuǎn)載于:農(nóng)村土地借用協(xié)議書范本)形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
七、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的`補償。
2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀；④合同到期或解除后，若造成土地損毀，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕；⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞
土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策（如各種補貼），由 乙 方享有。
2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉(zhuǎn)土地周圍所屬草場及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮(zhèn)土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、甲方身份證復印件；
2、乙方身份證復印件。
甲 方： （簽章）
乙 方： （簽章）
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人：（簽章）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 日 月
土地流轉(zhuǎn)合同 篇5
轉(zhuǎn)包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。
一、 轉(zhuǎn)包土地的面積、位置
轉(zhuǎn)包土地位于 ，面積 畝，四至：南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。
二、 轉(zhuǎn)包事項
1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包三十年(即1999年 月至20xx年 月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。
2、轉(zhuǎn)包費用
轉(zhuǎn)包費用為人民幣 元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承擔。
3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。
三、 轉(zhuǎn)包土地的用途
本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物
四、 甲方的權利、義務
1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。
2、 按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。
3、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。
4、 維護乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復轉(zhuǎn)包該土地。
5、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的'生產(chǎn)經(jīng)營活動。
五、 乙方的權利、義務
1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。
2、 享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權。
六、 國家建設征地補償
因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。
七、 合同期滿財產(chǎn)處理
本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。
十、違約責任
轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉(zhuǎn)讓費用的二倍。
十一、特別條款
在簽訂本合同時，甲乙雙方應到村委會進行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費用。
十二、其他條款
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同 篇6
甲方（出讓方）： 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組（戶主姓名）
乙方（受讓方）：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用 轉(zhuǎn)包 方式將其承包經(jīng)營的土地、山地、魚塘流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地的用途 乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地用于： 。
三、土地流轉(zhuǎn)時限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、 山地 畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
五、付費方式及時間 土地流轉(zhuǎn)費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉(zhuǎn)費分六次支付，第一次在20xx 年春節(jié)之前付陸萬。以后每年春節(jié)前付 萬，直至付清貳拾壹萬。
六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務
1、權利：①按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費；②監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復，收回流轉(zhuǎn)土地。
2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉(zhuǎn)的'土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。 2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費；②對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地；④合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀，必須負責 流轉(zhuǎn)土地復耕；⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉(zhuǎn)的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關惠農(nóng)政策（如各種補貼），由 方享有。 2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和生產(chǎn)統(tǒng)籌費用等由 方承擔。 2、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 3、在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門（鑒證方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡易圖；2、甲方身份證復印件和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證復印件；3、乙方身份證復印件。
甲 方： （簽章）
聯(lián)系電話：
乙 方： （簽章） 聯(lián)系電話：
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人： （簽章）
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同 篇7
甲方（出讓方）：____ 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____ 村 ____組，農(nóng)戶姓名________________
身份證號：________________
住 所：________________
乙方（受讓方）：____________________
身份證號：____________________
住 所：____________________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。
一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。 （承包地屬性、質(zhì)量等見附件）。
二、承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為 年，從 ________年____ 月____日起，至____年____月____日止。
三、承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 ____________方式（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 ____________
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費每年 元。付款時間每年10月31日。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權利和義務
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1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得甲方同意。合同約定的.其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 .
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：_______________
乙方（蓋章）簽名：_______________
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：_______________
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同 篇8
甲方(出讓方)：______鎮(zhèn)______村______組，農(nóng)戶姓名____________
身份證號：____________
住所：____________
乙方(受讓方)：____________
身份證號：____________
住所：____________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地(以下簡稱承包地)?畝經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于____________。四至界限__________________。
二、承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為2年，從20xx年1月30日起，至20xx年1月30日止。
三、承包地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式
甲方采用出租方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為蔬菜種植。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費300元。付款方式每年一付，付款時間每年1月30日。
2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由甲方享受。
六、流轉(zhuǎn)雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的`期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同約定的其它義務。
(二)乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：____________
乙方(蓋章)簽名：____________
鑒證單位(蓋章)
鑒證人簽名：____________
______年______月______日
附：流轉(zhuǎn)土地土地名稱、四至界址、面積、質(zhì)量等級情況表
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