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土地租賃合同

時間:2023-04-16 09:49:25 土地合同 我要投稿

實用的土地租賃合同模板匯編六篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的土地租賃合同6篇,希望對大家有所幫助。

實用的土地租賃合同模板匯編六篇

土地租賃合同 篇1

  甲方(出租方): 地址: 聯(lián)系電話: 乙方(承租方): 地址: 聯(lián)系電話:

  甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜,為明確雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù),特訂定本意向書條款如下:

  一、甲方同意將 等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的.土地,以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。

  三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式

  流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元,共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。

  四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi),支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。

  五、雙方簽訂本意向書后,甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù),即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

  六、雙方簽訂本意向書后,甲方即不得將上述土地租賃給第三人,否則需賠償乙方一年租金。

  七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后,乙方不得放棄該地塊的租賃,否則需賠償甲方一年租金。

  八、本意向書已確定之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款,在合同中予以明確,違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟損失。

  - 1 - 共2頁

  九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi),雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同,并在合同簽訂后30日內(nèi),按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

  十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后,甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。

  十一、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

  甲方(蓋章):___ ______

  法定代表人(簽字): ___ _

  電話(手機):___ ______

  _____年____月____日

  乙方(蓋章):___ ______ 法定代表人(簽字):____ ___ 電話(手機):___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

土地租賃合同 篇2

  甲方【出租方】

乙方【承租方】

  附乙方身份證復(fù)印件:

  根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展,乙方由于種植的需要,經(jīng)甲方同意,乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的.權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

  第一條;租賃土地的地名面積。

  租賃土地的地名叫。面積畝。四址:東西

  南北共有塊。

  第二條;租賃用途。

  該地塊只能種植水稻及蔬菜,不得種植其他作物,否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條;租賃期限。

  自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)合同。

  第四條;租金及支付方法。

  每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,由甲方享受。

  第五條;合同終止。

  在合同履行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。

  第七條;本合同一式兩份,甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方簽字:乙方家庭成員簽字:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  公證人簽字:

  年月日

土地租賃合同 篇3

  出租方:(以下簡稱甲方)_______________________

  承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地務(wù)必進行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的帶給方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實際狀況給予協(xié)助,所需費用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)職責(zé),與甲方無關(guān)。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

  十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的.費用,乙方有權(quán)拒付。

  十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)職責(zé)。

  十三、爭議解決方式:

  十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

  ____年____月____日____年____月____日

  附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。

  參考條款:甲方收取租金時務(wù)必出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。

土地租賃合同 篇4

  出租方:_____(以下簡稱甲方)

  承租方:_____(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元,租賃給乙方、

  二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費,以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹棵,每棵_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚間,每間_____元,共計_____元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的.費用,乙方有權(quán)拒付。

  八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)

  乙方(蓋章或簽字)

  簽約日期

土地租賃合同 篇5

  為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。

  一、租賃土地位置、面積及用途:

  甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。

  二、租賃期限:

  租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫) 年。

  三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:

 、僮饨鹩嬎銟(biāo)準(zhǔn): ,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

 、谧饨鸾桓斗椒ǎ 。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù):

 、賹σ曳阶赓U的土地?fù)碛兴袡?quán);

 、趯σ曳降慕(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

 、郾Wo乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,維護乙方的合法權(quán)益。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù):

 、賹ψ赓U土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

 、趯ψ赓U土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

  ③租賃期內(nèi)發(fā)生的.債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。

  六、違約責(zé)任:

  雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

  七、特殊規(guī)定:

  如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補償款歸甲方所有,地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

  八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:

  雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。

  九、本合同自雙方簽字后生效。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同 篇6

  租賃單位:____________________

  經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查,____________(以下簡稱甲方)決定將__________租賃給____________________(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下:

  1.租賃期為______年,即自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。

  2.自本合同生效之日起,乙方為_____廠長,具有法人代表資格。

  3.乙方需請兩名保證人,共同以個人財產(chǎn)作為抵押,其中乙方為____元,保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后,在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

  4.乙方的權(quán)利和義務(wù):

  (1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定,以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

  (2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

  (3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

  (4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

  (5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督,保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作,聽取職工的意見和建議。

  (6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金,維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿,要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還,并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。

  (7)按規(guī)定交納個人所得稅。

  5.甲方權(quán)利和義務(wù);

  (1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

  (2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán),幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

  6.租賃經(jīng)營的分配:

  (1)_______應(yīng)照章納稅,并按規(guī)定繳納能源交通基金。

  (2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元,當(dāng)____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時,以下形式確定數(shù)額繳納租金:基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

  租賃年度實現(xiàn)利潤

  租金=基數(shù)租金=-----------

  租賃基數(shù)利潤

  當(dāng)_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時,按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納,不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

  (3)甲方收到租金后,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

  (4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用,百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金,百分之六十作為福利基金。

  (5)______的盈利,按規(guī)定交納所得稅后,按稅后利潤提____%作為乙方個人收入,乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外,每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后,其余全部為自己個人所得,對保證人的獲利額,由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

  (6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別,如遇調(diào)整工資,可按規(guī)定給予調(diào)整級,但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用,數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和,但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

  (7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______,并按銀行存款利率計息,存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營,租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

  (8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤,除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外,其余部分為企業(yè)留利基金,核定____基數(shù)留利基金為______萬元,租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長,如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬元時,乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。

  7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策:

  (1)按集體企業(yè)管理,并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

  (2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元,產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù),各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動,只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度,允許職工工資(含獎金,計件超額工資)據(jù)實列支,計入成本,因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

  (3)用自有資金進行技術(shù)改造,項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用,經(jīng)財稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造,允許用新增利潤稅前還款,還貸后,企業(yè)可按核定的.比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤,按自有資金所占比例提留給企業(yè),繼續(xù)用于技術(shù)改造。

  (4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款,在租賃期內(nèi)

  逐年歸還,因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金,由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù),其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

  (5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造,只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定,免征建筑稅。

  (6)乙方除交納租金外,不再交納承包費。

  8.違約責(zé)任:

  (1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  (2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金,其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為:

 、傧纫曳胶蟊WC人;

  ②據(jù)低補數(shù)額需要,對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;

 、垡WC乙方個人及家庭必需的生活費;

 、艿盅a不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同,經(jīng)公證處公證生效。

  9.合同的變更或解除:

  (1)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。

  (2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響,致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時,甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

  (3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益,或因甲方違反合同規(guī)定,嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),致使乙方無法自主經(jīng)營,合法收入得不到保證,甲乙任何一方均可要求解除合同。

  (4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時,甲方有權(quán)要求終止合同。

  (5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議,經(jīng)公證處調(diào)解無效時,任何一方均可向法院起訴,由法院依法判決。

  10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字,并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

  11.本合同公證費用由_____支付。

  12.本合同未盡事宜,由雙方隨時協(xié)商解決。

  13.本合同正本六份,甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份,報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。

  甲方:_______

  甲方代表人:______

  乙方:_______

  保證人:______

  ______年_____月_____

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