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實用的房屋合同集合10篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房屋合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

實用的房屋合同集合10篇

房屋合同篇1

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　甲方出租房屋一套，地址__________________，戶型：______，自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。

　　三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查家電設(shè)備，一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租房押金：______元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租與押金費用以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　水表底數(shù)：______噸。電表底數(shù)：______度。

　　甲方：________________________乙方：__________________________

　　_________年________月_________日_________年________月________日

房屋合同篇2

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　姓名住所

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　姓名住所

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工程地點

　　2、工程承包方式：

　　3、工程期限天

　　開工日期年月日

　　竣工日期年月日

　　4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）元。

　　5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的.一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。

　　10、甲、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

　　甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、手�。�

　　年月日年月日

房屋合同篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條房屋交驗

　　甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。

　　因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

　　(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

　　第六條甲方權(quán)益

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方。上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

　　第八條租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的`維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十二條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

　　第十三條送達(dá)條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十四條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補(bǔ)。

　　第十五條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

　　第十八條合同的生效

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方(蓋章)：_________

　　承租方(蓋章)：_________

　　委托人代理人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽約地點：_________

房屋合同篇4

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致前提下，訂立本合同，條款如下，以共同遵守。

　　一、甲方將其村南樓室(建筑面積_____平方米)以人民幣____萬____仟___佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(含車庫號24平方米)

　　二、本合同簽訂后，甲方對本房屋使用、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有對本房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。

　　四、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大原因?qū)е卤竞贤腵解除，甲方應(yīng)按照市場評估價返還給乙方房屋所有款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　3、如因國家規(guī)劃設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽訂之日生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽章)：年月日

房屋合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將位于路小區(qū) 樓單元層號，面積平米室廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共年，從年月日到年月日止。

　　三、租賃價格：月租金年租金大寫小寫。

　　四、付款方式：，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責(zé)任：甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債券債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　乙方在租賃之前甲方有責(zé)任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施。對室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)配置的物品應(yīng)正確使用，因人為造成的損壞，乙方應(yīng)及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的'意外事件、事故(人身、財產(chǎn))、水、火災(zāi)等，乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則按違約處理并追究責(zé)任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產(chǎn)及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。本合同附件，補(bǔ)村規(guī)定都具有同等效力。

　　八、雙方補(bǔ)村事項。

　　九、房屋移交時電表數(shù) 煤氣表數(shù) 水表數(shù)(廚) (衛(wèi)) 。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：承租方：中介公司簽字蓋章：住址：住址：

　　電話：電話：電話：

　　身份證：身份證：

　　年月日

房屋合同篇6

　　出租方(甲方)：證件類型：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方(乙方)：：證件類型：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同共同遵守。

　　(一)房屋坐落于間房間

　　(二)租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經(jīng) 年月日至年月日，共計年。

　　(三)租金及押金：每年租金實收：元(不含稅金)，每年月日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間元/間/月__間=元/月__12= 元/年)押金：人民幣元整(：)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　(四)租賃期間的費用及房屋維護(hù)及維修及相關(guān)事項：

　　1、租賃期內(nèi)與房屋有關(guān)的其他費用由乙方承擔(dān)，如：電費、電視收視費、衛(wèi)生費、室內(nèi)設(shè)施維護(hù)維修費等。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、租賃期的租賃稅及經(jīng)營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告，涂鴉及海報。

　　5、乙方應(yīng)守法經(jīng)營，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　6、乙方應(yīng)注重安全意識，做好自我防護(hù)，加強(qiáng)防盜、防火工作等安全工作。

　　(五)轉(zhuǎn)租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(六)合同解除：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　a、不按照約定支付租金達(dá)日的，欠繳各項費用達(dá)元的。

　　b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　c、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(七)合同爭議的'解決辦法：本合同項下發(fā)生的爭議，由事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　(八)本合同一式二份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

房屋合同篇7

　　一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　三、年月日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項費用全部由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點、驗收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的'權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、其他內(nèi)容：

　　1、關(guān)于租房押金：

　　2、

　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　年月日

房屋合同篇8

　　出租方姓名：身份證號： [簡稱甲方]

　　承租方姓名：身份證號： [簡稱乙方]

　　甲方現(xiàn)有 m2面積的房屋，套型為地址：，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本合同時，甲方向乙方出示該房及本人的'有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下合同：

　　一、租房從年月日至年月日止，有效期為年。

　　二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥元)。以后應(yīng)在付款期末前天支付。

　　三、乙方接收到此房后，檢查室內(nèi)外設(shè)施是否完好，如果完好能正常使用，乙方應(yīng)及時更換門鎖。如果發(fā)生意外，與甲方無關(guān)。

　　四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)此房內(nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。乙方無權(quán)將此房轉(zhuǎn)租他人，且必須按約定方式期限內(nèi)限時交納房租及應(yīng)繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權(quán)收回此房。

　　五、在合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房租或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止合同。

　　六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期間如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事宜均與甲方無關(guān)。

　　七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，處理各種相關(guān)證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金。另電表底度為：度，折合元。乙方的民事糾紛均自行解決。

　　八、若乙方在本合同期滿后續(xù)繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯(lián)系，房東有權(quán)收回房屋撬開房門處理室內(nèi)財物。一切后果由承租方自行負(fù)全部責(zé)任。

　　九、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。另：房屋稅收由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇9

　　出于不動產(chǎn)的公示公信原則，便于國家對不動產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及《上海市房屋租賃條件》、《上海市實施城市房屋租賃管理辦法》的.規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。其具體程序是：

　　(1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，填寫《上海市房屋租賃登記申請表》，并提驗有關(guān)證件材料。

　　(2)房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。

　　(3)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。

房屋合同篇10

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂本合同，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

　　第一條：甲方將位于房屋及其附屬設(shè)施(見：房屋附屬設(shè)施清單)出租給乙方，門面房四間面積平方米、住房一套面積平方米，以上共計出租面積平方米(建筑面積/使用面積)。此前，乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。保證乙方能正常使用。

　　第二條：租賃期限：本合同有效期年(自年月日至年月日止，租期滿租賃關(guān)系自然解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內(nèi)增設(shè)的裝修設(shè)備等可根據(jù)乙方需要自行拆除。乙方?jīng)]有房屋及設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　第三條：房屋及其附屬設(shè)施租金：每月元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

　　第四條：在本合同生效時，乙方應(yīng)向甲方交付房屋押金人民幣：元整。合同期滿之日甲方應(yīng)無條件全額退還乙方押金。若租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)無條件退還乙方全部押金。

　　第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同期內(nèi)每六個月支付房屋租金給甲方，乙方應(yīng)在繳費期前十天內(nèi)交付租金。如拖欠一個月，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條：承租房屋內(nèi)的水費、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)支付，甲方不得以任意借口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān);乙方應(yīng)每月支付水費、電費、衛(wèi)生等費用。逾期應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

　　第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的'房屋內(nèi)從事非法活動;不經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修或在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下對房屋改建。

　　第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔(dān)保、變賣。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導(dǎo)致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協(xié)議解除合同，甲方應(yīng)退還全部押金。

　　第九條：乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供、使用或存放危險品等，影響公共安全。應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

　　第十條：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉�、乙雙方或一方的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任!但甲方應(yīng)退還乙方不

　　第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán) 債務(wù)由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：在租賃期間，遇國家政策征地或拆遷，乙方無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務(wù)協(xié)同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，否則，乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)。

　　第十三條：在租賃期間，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，并自行辦理一切相關(guān)的合法手續(xù)并依法納稅，自行承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因給甲方經(jīng)濟(jì)造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方全部經(jīng) 濟(jì)損失。

　　第十四條：合同期滿，乙方應(yīng)在叁日內(nèi)將房屋交付給甲方。逾期，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十五條：合同期滿，甲方如對外出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。租金根據(jù)當(dāng)時情況另行確定。

　　第十六條：合同簽訂后，雙方應(yīng)信守合同，任何一方在未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應(yīng)按合同總租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)對方損失的另外一方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十七條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________