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農(nóng)村房屋合同

時(shí)間:2024-06-22 13:50:16 房屋合同 我要投稿

農(nóng)村房屋合同范文匯總9篇

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的農(nóng)村房屋合同9篇,希望能夠幫助到大家。

農(nóng)村房屋合同范文匯總9篇

農(nóng)村房屋合同 篇1

  依據(jù)《合同法》和《民法通則》,任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書如下:

  房屋買賣協(xié)議書

  甲方(賣方):

  身份證號(hào)碼: 電話:

  乙方(買方):

  身份證號(hào)碼: 電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。

  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

  四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的.,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購樓房訂金。

  十、附加條款:____________________________________________________________________

  ______________________________________________________________________________________

  甲方(賣方):

  身份證號(hào): 電話:

  住址:

  乙方(買方):

  身份證號(hào): 電話:

  住址:

  簽定日期:________年____月____日

  簽定地點(diǎn):__________________________________________

農(nóng)村房屋合同 篇2

  出租單位:______村

  承租單位(人):

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 租賃房屋坐落在________,間數(shù)______,建筑面積______,房屋質(zhì)量______。

  第二條 租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

  第三條 年租金(大寫): (每月 元/平方)

  合計(jì)租金(大寫):

  第四條 租金的支付期限與方式:

  第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條 租賃房屋的用途:

  第七條 租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋:

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

  2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

  3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4、承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6、未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的.。

  8、遇政府需要拆遷時(shí)。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

  2、出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

  第十三條 違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

  (一)提交 ________ 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條 其他約定事項(xiàng):

  本合同一式五份,雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

  出租人(章): 承租人(章):

  住所:住所:

  法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):

  居民身份證號(hào)碼: 居民身份證號(hào)碼:

  委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

  電話: 電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號(hào): 賬號(hào):

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒(公)證意見:鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

  鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人:

  年 月 日

  

農(nóng)村房屋合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  按照雙方平等自愿協(xié)商的原則,乙方自愿承包甲方新農(nóng)村房屋修建工程,具體協(xié)定如下:

  一、 承包方式:乙方負(fù)責(zé)該工程包工包料。

  二、 承包價(jià)格:2149元/平方米。

  三、 付款方式:開工前預(yù)付總工程款的30%,正負(fù)零起來支付到總工程款的50%,主體封頂后支付到總工程款的80%,在工程驗(yàn)收合格后支付到總工程款的97%,剩余3%的工程款做為該工程的質(zhì)量保證金。6個(gè)月后房屋無修建質(zhì)量問題后,一次性付清剩余工程款。

  四、甲方的責(zé)任

  1、負(fù)責(zé)提供修建場地,保證三通;通路、通水及通電。

  2、負(fù)責(zé)按工期檢查工程進(jìn)度并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo),有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

  3、保證乙方施工中資金供應(yīng),做好村民與乙方的`協(xié)調(diào)工作,如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

  五、乙方責(zé)任

  1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工,自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo),未經(jīng)甲方許可,不得隨意變更施工內(nèi)容和降低施工質(zhì)量要求。

  2、施工期間乙方應(yīng)合理使用材料并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  3、施工期間乙方應(yīng)充分注意安全,如出現(xiàn)不安全事故,甲方概不

  負(fù)責(zé)。

  六,具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

  1、施工內(nèi)容:新農(nóng)村居住房屋,所有房屋主體墻均為“二四墻”,具體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

  2、所有墻面全部由水泥砂漿毛墻毛地。

  3、所有墻體磚面平整,灰漿填充實(shí)在,墻體垂直誤差不超過3公分,粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

  4、屋面做防水處理。

  在施工中必須安裝好線管和上下水管,水管安裝規(guī)范,接頭密封,并做好電路。

  5、 門窗口預(yù)留標(biāo)準(zhǔn),留有銜接點(diǎn)。

  6、 其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  年月日:

農(nóng)村房屋合同 篇4

  甲方:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  拆遷承辦單位:

  為了加快舊城改造步伐,提升我區(qū)城市形象,根據(jù)規(guī)劃要求,決定對(duì) 周邊地塊進(jìn)行拆遷改造,需拆除乙方位于該片區(qū)范圍內(nèi)的房屋一處,該房屋坐落 路 樓 單元 戶。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、乙方自愿服從規(guī)劃有關(guān)要求,同意拆除上述房屋,并要求進(jìn)行房屋補(bǔ)償。

  二、房屋補(bǔ)償面積

  1、應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積:以原拆遷安置協(xié)議、購房協(xié)議、購房合同中載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積為 平方米。

  2、公攤面積補(bǔ)助:給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積的` ﹪作為公攤面積補(bǔ)助,計(jì) 平方米。

  3、住房改善面積:每戶增加 平方米建筑面積。

  實(shí)際拆遷安置面積為 平方米。

  三、乙方選擇房屋為:

  戶型面積㎡選擇套數(shù)面積合計(jì)

  備注:

  。

  選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實(shí)際拆遷安置面積 平方米,該部分費(fèi)用待簽訂分房協(xié)議時(shí)結(jié)清。

  四、乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬家騰房,甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施如下補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì):

  1、搬家費(fèi)。每戶為 元。

  2、臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。按應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積每月25元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),過渡期限為36個(gè)月,從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計(jì)算,計(jì) 元。若超出過渡期限,按每月40元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)逐月發(fā)放。

  3、簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶 元。

  4、拆遷面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積 元/㎡,計(jì) 元。

  5、速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶 元。

  6、儲(chǔ)藏室補(bǔ)償費(fèi):儲(chǔ)藏室面積為 平方米,按 元/㎡,計(jì) 元。

  7、閣樓補(bǔ)償費(fèi):閣樓面積為 平方米,按 元/㎡,計(jì) 元。

  8、有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的住宅與非住宅兼用房屋,每戶給予 元補(bǔ)償。

  上述各款項(xiàng)合計(jì)人民幣(大寫) 元。(¥ 元)

  五、回遷時(shí)間: 年 月 日。

  六、乙方須在拆遷通知規(guī)定的交房期限前15日內(nèi),搬家騰房并交出舊房鑰匙,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。

  七、因乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬家騰房,按河南社區(qū)自建多層居民樓拆遷安置補(bǔ)償方案執(zhí)行,若造成甲方不能按時(shí)開工,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  八、本協(xié)議簽訂后,乙方需將原拆遷安置協(xié)議、購房協(xié)議、購房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的,本協(xié)議簽訂后,原證件全部作廢),并保證房屋無糾紛、抵押等相關(guān)問題,如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)未付清等原因,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。

  九、回遷交房前,雙方應(yīng)按多退少補(bǔ)的方式結(jié)清補(bǔ)償房屋的差價(jià)款后,辦理回遷入住等相關(guān)手續(xù)。

  十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效,不得涂改、轉(zhuǎn)讓、買賣、交易,違者本協(xié)議作廢。

  十一、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力。

  備注:

  甲方(蓋章): 拆遷承辦單位 乙方:

  委托代理人:

  簽字: 簽字: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日 年 月 日

  執(zhí)筆人 審核人

農(nóng)村房屋合同 篇5

  原告與妻子吳某于1988年在*村*組修建房屋150平米,吳某于1999年去世,F(xiàn)原告發(fā)現(xiàn)被告尼某某未經(jīng)其允許于20xx年將該房屋作價(jià)3.5萬元售予被告王某某,且,王某某是安徽人,不符合在南京地區(qū)購買集體所有土地上房屋的資格。請求法院判令二被告簽訂的房屋買賣協(xié)議無效,并判王某某返還房產(chǎn)。

被告王某某辯稱:

  尼某某出售房屋時(shí)已經(jīng)與家人協(xié)商一致,且原告知情,房款已經(jīng)付于尼某某,F(xiàn)被告王某某已經(jīng)居住該房屋多年,原告主張超過訴訟時(shí)效,應(yīng)駁回。

被告尼某某辯稱:

  本人將父母房屋售予王某某時(shí)未經(jīng)原告同意,請法院依法判決。

  【法院判決】:

  涉案房屋的村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證上產(chǎn)權(quán)人為吳某,吳某去世后未進(jìn)行繼承析產(chǎn),該房一直由尼某某居住。在尼某某以自己名義將房屋賣給王某某時(shí),有證據(jù)證明原告尼某是明知的,但交易過程中沒有提出質(zhì)疑。吳某除尼某、尼某某外無其他法定繼承人。

  訴訟爭房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為集體所有性質(zhì),王某某系外省戶口,王某某與尼某某所簽協(xié)議違反了土地管理法的相關(guān)規(guī)定,該買賣協(xié)議應(yīng)屬無效。

  但,基于尼某某交付房屋多年,原告尼某未提出異議,王某某也在此居住多年,買賣是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,為保護(hù)交易安全與維護(hù)誠信原則,減少當(dāng)事人損失,訟爭房屋已不適宜返還。據(jù)《合同法》第七條、第五十二條第(五)項(xiàng)、第五十八條之規(guī)定,判決如下:

  一、確認(rèn)王某某與尼某某簽訂的'房屋買賣協(xié)議無效;

  二、駁回原告尼某要求被告王某某退還房屋的訴訟請求。

  吳延波律師提醒:買賣房屋是家庭日常生活中的大事,應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視并謹(jǐn)慎處理,否則,后患無窮.首先,產(chǎn)權(quán)上不要有爭議;其次,房屋質(zhì)量要做到心中有數(shù);還有,合同一定要所有的權(quán)利人簽字;其他諸如有無空掛戶,違約責(zé)任有無明確約定等也不能大意.特別是對(duì)于國家法律的特殊規(guī)定,更要慎重.比如案中當(dāng)事人集體土地上的房屋.

農(nóng)村房屋合同 篇6

  甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

  乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:

  一、房屋坐落情況及邊界:

  1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

  2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

  二、房屋價(jià)格及付款方式:

  1、房屋出售價(jià)格為人民幣 元整($ 元)

  2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù):

  1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的'事宜皆與甲方無關(guān)。

  2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

  四、其他事宜:

  此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  年 月 日 年 月 日

  證明人(簽字)

  年 月 日

  甲方:

  乙方:

農(nóng)村房屋合同 篇7

  賣方(甲方):_____________ 身份證號(hào)碼:____________________

  買房(乙方):______________身份證號(hào)碼: ____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:

  一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,附收款收據(jù))

  二、房屋的基本情況:

  該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,____室____廳,所在____層(共____層),室號(hào)______,房屋用途為______。(無儲(chǔ)藏室)

  三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

  四、本協(xié)議簽訂時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的'行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

  見證人: 年 月 日

  

農(nóng)村房屋合同 篇8

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了村幼兒園建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。

  2.承租形式:村委承租。

  三、土地的承租期限

  該地承租期限為______年,自______年____月____日至_______年____月____日止。

  四、地上物的`處置

  該地上有_____________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,按當(dāng)年五月一日市場小麥價(jià)格計(jì)算。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.在合適時(shí)期,村里給于宅基地置換,置換后本合同法終止。

  4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí),與其他村民享有同等權(quán)利。

  七、合同的變更和解除

  本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  八違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金,宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán),如逾期15個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

  九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)____________

  法定代表人:(簽字)_________

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點(diǎn):______________________

農(nóng)村房屋合同 篇9

  賣方:,身份證號(hào):

  買方:(以下簡稱乙方),身份證號(hào):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆 村(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間),出售給乙方。

  第二條 所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

  第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元),乙方在 年 月 日一次付給甲方。

  第四條 特別約定:

  1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵 押權(quán)等。

  2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以 積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  第七條 本合同簽訂之后,房價(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

  第八條 今后如乙方就此房屋出賣時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方 無條件給予配合。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

  見證人(簽字):

  _____年_____月_____日

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