農村土地轉讓合同精選15篇
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑韵率切【幘恼淼霓r村土地轉讓合同，歡迎大家分享。
農村土地轉讓合同1
甲方(轉讓方)：袁生福
乙方(受讓方)：馬索福
甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵噢D讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。
1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。
2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的'收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。
3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。
4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調解決。
5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何
人不得以任何理由干涉和主張權益。
6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會留檔一份。
甲方(簽章)：
中間(簽章)：
乙方(簽章)： 村委會(簽章)：
年月 日
農村土地轉讓合同2
轉讓方（以下簡稱甲方）
受讓方（以下簡稱乙方）
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。
地塊
名稱
坐落（四至）
地塊數(shù)（塊）
面積（畝）
質量等級
�。ǚ柿λ剑� 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓
土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的'第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；
2、提請 仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
___________________________________________________
鑒證單位（簽章） 鑒證日期 年 月 日
農村土地轉讓合同3
甲方：
乙方：
一、 甲方自愿將自己承包村民小組政府開發(fā)的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叁佰元為一年，叁年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叁年，如期限已滿，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙雙方證人：
合同日期：
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
為了搞活經濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村
第三產業(yè)收入，經雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民——租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
�、購腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
�、趶腳_______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
�、蹚�20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算
�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價每年4千元。
�、诰嚯x國道30米后，每畝租價每年3.5千元。
�、燮溆囝~由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。
⑵第________年起以逐年支付清的`方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后________年租賃金應扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
�、渤凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配
�、骋曳奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥冗M行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經營一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
�、鄢凶馄跐M后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協(xié)議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日
農村土地轉讓合同4
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓--市--區(qū)古三村民委--村第0006號
之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有磚瓦房的房產所有權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于--市--區(qū)古三村民委--村第0006號面積平方米的土地使用權及上蓋有磚瓦房房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均
也由乙方負責承擔。所得的全款甲方自得到此款后，須于一周內給付與乙方。甲方自得到征購款一周內未將此款交付給乙方的，乙方可向甲方通過法律途徑主張此款，且可向其追討征購款20%違約金。若甲方致使乙方無法正常使用該宅基地時，乙方的全部投資經評估后，甲方按其評估值無條件支付給乙方，且應支付房產總造價五倍的賠償金。
四、轉讓價格為人民幣8萬元(大寫：捌萬元整)。
五、甲方已移交舊房屋的.房產證給乙方。
六、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權。
七、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方復印身份證一份給乙方留存。
甲方：乙方：
繼承人：
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：___年___月___日___年___月___日
農村土地轉讓合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
1.甲方將其承包經營的位于_____村組小地名叫____的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：西齊：
南齊：北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
共計人民幣大寫：(￥：)
四、支付方式和時間：
______年____月____日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定：
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的`管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的___倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款：
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款：
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村土地轉讓合同6
甲方：________
乙方：________
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市____________，土地面積為_________平方米(折_________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權座落及現(xiàn)狀》。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立______房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為幣670萬元。
4、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計幣200萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計幣萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。
5、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。
6、該項目由乙方運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_________畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的'土地使用權之日起20個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字/蓋章)：______________乙方(簽字/蓋章)：_________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：__________________________
_________年________月________日__________年__________月_________日
農村土地轉讓合同7
轉讓人____________(以下稱甲方)、身份證號碼：___________
受讓人___________(以下稱乙方)、身份證號碼：___________
根據國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本合同。
甲方帶租約轉讓給乙方的土地位于___________，土地面積為___________平方米，土地證號為新府國用，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，其四至見宗地圖，并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃合同的內容屬承租方所有)其剩余租期(至20______年______月______日)的.租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在合同期滿內不再向承租方及甲方收取租金。
甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣______仟萬元整(￥______元)。
乙方向甲方在合同簽訂時支付______拾萬元，合同簽訂后五天內支付______萬元，剩余部分在本合同簽訂日后40天內支付完畢。
土地使用權轉讓的過戶手續(xù)由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。
甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬于國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載項的權利、義務隨之轉移。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________年_______ 月______ 日
日期：___________年_______月________日
農村土地轉讓合同8
轉讓方(甲方)：身份證號：
受讓方(乙方)：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉讓土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
第一條：
甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號為新國用(20__)第0187號，面積為6024㎡。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如土地使用權證種"付佃明宗地圖"所示。轉讓地塊的土地用途為倉儲用地，土地使用權終止期限至20__年7月22日。地塊范圍內現(xiàn)有的建筑物及附著物的所有權隨土地使用權同時轉讓。
第二條：
該宗地的土地使用權(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權)轉讓金總額為___元人民幣(大寫)
第三條：
土地轉讓金支付方式為下列第項：
自本合同簽訂之日一次付清
第四條：
本合同簽訂后，甲方負責提供該宗土地使用權現(xiàn)有的一切有關文件，負責提供辦理土地過戶中所需的文字材料和其他資料;無條件協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，所需繳納的.過戶手續(xù)費及相關費用由乙方承擔。
第五條：
本合同在履行過程中，甲乙雙方須嚴格遵守本合同，否則應當承擔違約責任，違約方須向對方支付違約金元。
本合同簽訂后，未經雙方同意，任何一方無權解除或變更本合同，否則，賠償由此造成對方的經濟損失。
第六條：
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。
第七條：
本合同未盡事宜甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字與本合同具同等法律效力。
第八條：
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村土地轉讓合同9
甲方(出讓方)： 地址： 乙方(受讓方)： 地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規(guī)定，經 村 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、土地轉讓期________年，甲方共出讓土地經營權1.4 畝，出讓金250元年；付租方式：________年付一次，每年農歷____月____日前一次性付清。
二、在承包區(qū)域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復；
三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續(xù)承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。
四、在承包期內，如果乙方因經營不善無法繼續(xù)經營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出；
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區(qū)域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所 有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區(qū)域內的.任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
________年____月____日
農村土地轉讓合同10
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，為明確土地承包經營權，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條：甲方依據本合同轉讓土地承包經營權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地承包經營權范圍。
第二條：乙方根據本合同受讓的土地承包經營權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第三條：甲方轉讓承包土地位于_____，編號為_____，總面積為____平方米。(見附件______地塊地理位置圖)
第四條：乙方與土地所有者另行簽訂土地承包經營權的年限。
第五條：土地用途：生產經營、種植業(yè)。
第六條：雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利和義務
1.按合同約定進行轉讓;
2.維護乙方的.土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;
3.不得將轉讓價泄露給第三方;
4.將所承包土地及土地上一切附屬物(房屋、水井、果樹、農作物等)及林權證、按合同約定時間一次性全部轉讓給乙方;
5.協(xié)助乙方辦理土地承包經營權及林權證;
(二)、乙方的權利和義務
1.按合同約定轉讓價格和繳付轉讓金;
2.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通訊、電力等國家或集體設施;
第七條：轉讓金及支付
1、甲方所承包土地轉讓金為人民幣：________萬元;
2、乙方應在簽訂本合同后_____日內，支付轉讓金的50%，即________萬元;其余50%，即________萬元在__年__月__日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同。
第八條：違約責任
1、如一方未履行本合同規(guī)定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。
2、如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的2%繳納滯納金。
3、如果甲方不能按時交付轉讓或毀約，甲方賠償乙方人民幣：________萬元。
第九條：本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。
第十條： 附 則
1、本合同經雙方法定代表人簽字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
3、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
簽訂地點：
甲 方： (手印)
乙方：(蓋章)
法人代表：
代理人：
20xx年 月 日
農村土地轉讓合同11
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的`范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________ 乙方：_____________ 丙方：_______________
身份證號碼：_______ 身份證號碼：___________ 身份證號碼：_________
____年___月___日 ____年___月___日 ____年___月___日
關于農村土地買賣合同
出賣方：(簡稱：甲方)
購買方：(簡稱：乙方)
村民委員會：(簡稱：丙方)
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協(xié)商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現(xiàn)達成買賣合同如下：
一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：乙方一次性付給甲方
三、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。
四、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
五、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
農村土地轉讓合同12
發(fā)包人（甲方）：
承包人（乙方）：
為科學開發(fā)利用農村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條承包標的
�。ㄒ唬┏邪鼧说奈挥赺______________村面積_________畝（以下簡稱“承包土地”）見附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認），土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。
（二）承包土地交付時的現(xiàn)狀：
�。ň唧w詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。
第二條承包土地用途及承包形式
�。ㄒ唬┏邪恋赜猛緸椤�
�。ǘ┏邪问剑骸�
第三條承包土地的承包經營期限
承包土地的承包經營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條地上物的處置
第五條承包金及支付方式
�。ㄒ唬┏邪恋氐某邪鸢匆韵碌赺____種方式確定：
1、承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。
2、承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個自然月起）在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。
�。ǘ┮曳綉斣诿磕阓____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。
�。ㄈ┮曳綉攲⒊邪鹬Ц吨烈韵沦~戶：
開戶銀行：___________
戶名：___________
賬號：_____________
如上述賬戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。
第六條甲乙雙方的權利和義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務
1、對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。
2、甲方有權監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協(xié)調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。
5、甲方應當在本合同簽訂之日起日內將合同項下土地交付給乙方。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經營權用于辦理抵押或抵償債務，但法律另有規(guī)定的除外。
4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、乙方應當在本合同到期之日起日內將合同項下土地交還給甲方。
第七條保證條款
�。ㄒ唬┘追奖ＷC其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。
�。ǘ┤缫曳较党邪恋厮诩w經濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業(yè)經營能力。
�。ㄈ┍竞贤p方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。
�。ㄋ模┍竞贤p方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應承擔相應的經濟和法律責任。
第八條土地承包經營權的轉包、出租和轉讓
�。ㄒ唬┰诒竞贤行趦�，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的，須經甲方事先書面同意。
�。ǘ┤缫曳睫D包或出租土地承包經營權：
1、甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。
（1）乙方應當與第三方簽署關于轉包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權利和承擔義務。
�。�2）轉包或出租協(xié)議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。
2、如乙方轉讓土地承包經營權的，乙方應當在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。
第九條征地補償
�。ㄒ唬┰诤贤邪趦热缬鰢医ㄔO征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產經營活動。
�。ǘ┰撏恋乇灰婪ㄕ饔�、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的'青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第十條承包土地及地上物的返還
乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。
第十一條違約責任
（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%（百分之_____）向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。
（二）如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
�。ㄈ┮曳綉敯凑毡竞贤s定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰（千分之_____）向甲方支付違約金；如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%（百分之_____）支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。
�。ㄋ模┘追接馄诮桓锻恋亟o乙方的，每逾期一日應當向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳皆诤贤跐M后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。
第十二條未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條爭議解決
本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。
第十四條合同生效、續(xù)約和其他
�。ㄒ唬┍竞贤噪p方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。
（二）本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權；乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關批準、審批或備案手續(xù)（如有）。
�。ㄈ┍竞贤皇絖___份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________
法定代表人/授權代表人（簽字）：_______________
乙方（公章）：______________
法定代表人/授權代表人（簽字）：_________________
簽訂日期：________________________
農村土地轉讓合同13
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
甲乙雙方經中間人朋友馬全祿介紹，并根據《合同法》相關法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵噢D讓于乙方名下，自主經營使用達成如下內容，愿共同遵守和負法律責任。
1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉讓給乙方獨立經營使用。甲方保證該貳畝地四至界線清楚。權屬明確，無任何法律上的爭議。
2、轉讓費為人民幣整( )(以甲方收據為準)。乙方并于20xx年1月6日向甲方交納前期款項人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據)，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉讓費。
3、轉讓期限為長期期限的不固定期限。
4、甲方保證所轉讓的該土地使用權權利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調解決。
5、轉讓期內如遇甲方村委會或國家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時，屆時乙方在該兩畝地上所購建的.一切建筑物及土地使用權所得的補償費用全部歸乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和主張權益。
6、本合同經雙方簽章，并經本村委會簽章確認后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會留檔一份。
甲方(簽章)：
中間(簽章)：
乙方(簽章)：
村委會(簽章)：
年月日
農村土地轉讓合同14
轉讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方按照《中華人民共和國 農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位于
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組
畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目） 生產經營。
地塊名稱 坐落（四至） 地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質量等級
�。ǚ柿λ剑� 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的.補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
�。�、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
�。病⒁曳讲捎脤嵨锓绞街Ц掇D讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為 。（為 年 月 日前一次或多次付清）
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于
年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
１、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
�。�、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
�。�、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
４、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
�。怠⒁曳将@得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
�。�、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
�。�、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
�。�、其他約定：
七、違約責任
�。薄⒓滓译p方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
�。�、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
�。薄⑻嵴埓迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；
２、提請 仲裁委員會仲裁；
�。场⑾蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人身份證號：
法定代表人身份證號：
住址：
住址：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
農村土地轉讓合同15
甲方(出讓方)：某某
乙方(受讓方)：某某
為了規(guī)范農村土地流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
1、土地流轉方式
甲方采用某方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。
2、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于某某。
3、土地流轉時限
從某年某月某日至某年某月某日止。
4、土地流轉數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地1畝、魚池2畝、山地3畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現(xiàn)金人民幣貳拾壹萬元計算。
5、付費方式及時間
土地流轉費以現(xiàn)金凡是支付。土地流轉費分六次支付。
6、流轉土地類型、面積和質量
田塊序號 田塊名稱 土地承包經營權證號 流轉面積(畝) 質量、等級 水田 旱地 其它 合計
7、甲方的權利和義務
(1)權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監(jiān)督乙方依照合同約定的`用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
(2)義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
8、乙方的權力和義務
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、合同的變更與解除
(1)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。
(3)甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
10、違約責任
(1)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
(2)乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
11、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
12、其他約定
(1)在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
(2)在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由 方承擔。
(3)在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。
(4)在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
(5)本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：某某
乙 方：某某
某年某月某日
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