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房屋買賣合同11篇（通用）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋買賣合同11篇（通用）

　　房屋買賣合同篇1

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　1、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　2、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　3、付款辦法

　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元（其中10%為定金）。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　4、交房時間

　　甲方應于____年____月將驗收合格的.房屋交付乙方。

　　5、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________（按房價的萬分之一/日計�。�。

　　6、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。

　　7、違約責任

　�。�1）本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　�。�2）甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　8、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　9、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

　　10、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決；如雙方不能達成一致意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。

　　11、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

　　12、本合同經雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　13、本合同附件

　�。�1）房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　（2）度假村別墅暫行管理方法

　　甲方：（蓋章）____________乙方：（蓋章）____________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　地址：____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　開戶銀行：________________開戶銀行：________________

　　賬號：____________________賬號：____________________

　　房屋買賣合同篇2

　　托人：__________________________

　　受托人：__________________________

　　雙方經協商一致，就托事宜達成如下協議：

　　一、托事項

　　二、托人授權__________________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。

　　1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內；

　　2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；

　　3.商品房所在位置，可在________市________區(qū)________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購；

　　4.其他_____________________________________。

　　三、托報酬

　　受托人如完成托事宜，托人給付報酬________元；如果在托期限內未能完成托事宜，給竿務費________元。

　　四、完成托事項所需費用

　　根據實際需要，按支出憑據向托人報銷。

　　五、各項費用的支付方式和期限

　　托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

　　所有經費往來均通過銀行結算。

　　六、托授權期限

　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。

　　七、雙方當事人的權利與義務

　　1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的'活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；

　　2.受托人應認真負責行使托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙托人；

　　3.________________________________。

　　八、爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

　　1.提交________________仲裁員會仲裁；

　　2.依法向人民起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　_______________________________________。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　房屋買賣合同篇3

　　甲方(出賣人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電話：_______

　　乙方(買受人)：_______

　　住址：_______

　　身份證號碼：_______

　　工作單位：_______

　　電話：_______

　　就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權證號為：_______。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；

　　或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　或，本房屋的共有權人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　第二條：成交價格

　　經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣_______。

　　第三條：付款方式

　　采取一次性付款；

　　或分期付款，具體付款時間：_______。

　　第四條：房屋實際交付時間

　　甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。

　　第五條：付款時間與產權過戶時間

　　經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產權過戶，具體方式如下：

　　第六條：房屋交付時的狀況

　　具體見附件。

　　第七條：物業(yè)管理等相關費用的承擔

　　房產過戶前的水、電等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等由甲方承擔；交付后由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。

　　第八條；違約責任

　　甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的.身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金；

　　如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

　　如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。

　　如乙方未按約定方式交付房價總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。

　　第九條：爭議的解決

　　雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　第十條：定金條款

　　簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣_______萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

　　本協議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　附：

　　1、甲方身份證復印件一份；

　　2、乙方的身份證復印件一份；

　　3、交易房產證復印件一份；

　　4、房屋交付時財產清單一份；

　　5、承租人聲明一份或共有人聲明一份等。

　　房屋買賣合同篇4

　　甲方(賣方)：_______

　　身份證號碼：_______ 電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號碼：_______ 電話：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區(qū)xxx園六xxx號樓房(單元xx號樓房(建筑面積xxx米)樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣xxxx大寫肆拾叁xx萬元整；大寫肆拾叁xx萬元整；即人民幣小寫xx元。

　　三、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付定金：大寫貳xx萬元整，即小寫xx元。

　　四、乙方于xxxx年xx月xx日第二次付款大寫叁xx萬元整，即小寫xx元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于xxxx年xxx月xx14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的'一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在xxxx年xx月xx日前將該房產交付乙方；

　　八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxx元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期xx日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：xxx

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　乙方(買方)：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　丙方(見證人)：_______

　　身份證號：_______

　　住址：_______

　　電話：_______

　　簽定日期：xxxx年xx月xx日

　　簽定地點：_______

　　房屋買賣合同篇5

　　甲方：_________________身份證號：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________

　　丙方：_________________

　　_____年_____月_____日方提出終止_____年_____月_____日簽訂的`房屋終止交易合同范本，合同編號：_________________，不動產證號為：_________________，房屋地址：_________________，三方做出如下約定：_________________

　　1、終止合同原因：_________________

　　2、方支付丙方服務費元(大寫：_________________)，支付另一方違約金____________元(大寫____________)

　　3、如已網簽，甲乙雙方配合撤銷網簽的相關手續(xù)。

　　4、經乙方同意丙方將不動產證(權屬證件號碼：_________________號)原件退還給甲方。

　　5、原簽訂的《房屋買賣合同》由丙方收回。

　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________(蓋章)

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________經辦人：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房屋買賣合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，就______________________________________樓第六間門面買賣一事，達成如下協議：

　　門面位置：________________________________________________________________。面積：一層二層共計80平方米，具體面積以房管局測量為準。南臨：______;北臨：________;

　　金額：______ 元/平方米，共計：____________元整(小寫：_____元)。

　　付款方式：此協議簽訂時，一次性付清所有房款。

　　過戶方式：過戶所產生的費用由乙方負責，過戶時，甲方應該配合乙方辦理過戶手續(xù)。

　　此協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　_______年_______月_______日

　　房屋買賣合同篇7

　　甲方（出賣人）：__________________

　　乙方（買受人）：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2。本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬元整的發(fā)票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的'購房款________萬元整，共計________萬元整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付________。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

　　房屋買賣合同篇8

　　發(fā)包方：承包方：

　　經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補建工程，簽訂以下協議：

　　一、工程內容：

　　1、工程地址：____市

　　2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

　　3、續(xù)蓋

　　三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

　　二、工期：

　　1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

　　2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

　　3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

　　三、工程合同價款：經協商本合同總承包單價為人民幣：三百一十五元每平米總價約為十五萬人民幣后院補建一二層單算二。八萬元，三四層按面積計算

　　四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

　　五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后____日內一次性付清。

　　六、粉刷等后續(xù)工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

　　七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的..一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

　　八、雙方在施工中的幾項規(guī)定：

　　1、施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

　　2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。

　　九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決�？裳a簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：簽訂日期

　　房屋買賣合同篇9

　　賣方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：______

　　買方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；

　　2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施

　　費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_________方負擔。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的'2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條

　　甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條

　　本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：_________

　　乙方（簽章）：_________

　　住址（工作單位）：_________

　　聯系電話：_________

　　_________年____月____日

　　房屋買賣合同篇10

　　賣方：_______________(以下簡稱甲方)，身份證號：_______________

　　買方：_______________(以下簡稱乙方)，身份證號：_______________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

　　房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡(見附圖)

　　房屋建筑面積：_______________㎡(見附圖)

　　房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，后面至____________________邊為界。(見附圖)

　　第二條、房屋價格及其他費用;

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。(土地流轉另見土地流轉協議書)

　　第三條付款方式：簽訂協議時付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據為證。

　　第四條特別約定;

　　1、甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無房屋產權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

　　2、該房屋現水，電沒有到位，甲方應予配合安裝到戶，但相關費用由乙方負擔。

　　第五條本協議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

　　第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經雙方同意。

　　第七條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第八條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本協議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　房屋買賣合同3

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及

　　他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)（縣）_________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。

　　第二條上述房產的'交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方經協商后同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。

　　2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。

　　第五條本合同主體：

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。

　　第十條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：________________

　　購買方(乙方)_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話：__________________

　　日期：_______年___月____日

　　日期：_______年____月____日

　　房屋買賣合同篇11

　　售房人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　經紀方：某某公司(以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋情況與房屋性質

　　1.甲方自愿將坐落在____市____區(qū)(縣)____路(街、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2.該房屋基本情況如下：

　　房屋性質：所有人：房產證編號：建筑面積：樓層：總層數：土地證編號：土地證性質：

　　第二條：成交價格甲、乙雙方協商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由____方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

　　第三條：信息服務費及支付

　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣____元(大寫)。

　　第四條：付款約定

　　1.交款約定(本條各款項均不計利息)

　　(1)經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清并在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。

　　(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

　　(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。

　　第五條：相關事宜

　　2.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規(guī)進行咨詢，并協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

　　3.甲方于合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾于____騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。

　　第六條：違約責任

　　1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

　　2.甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切后果及違約責任由責任方負責。

　　3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

　　(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理。

　　(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

　　(3)乙方須保證所提供的.各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

　　(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔。

　　(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

　　(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣元整(大寫 )。

　　第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

　　第八條：約定其它事項

　　第九條：其它

　　1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責任。

　　2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　丙方(簽章)：

　　經手人：

　　聯系電話：