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房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案（精選13篇）
為了確保事情或工作科學(xué)有序進(jìn)行，預(yù)先制定方案是必不可少的，一份好的方案一定會(huì)注重受眾的參與性及互動(dòng)性。那么問(wèn)題來(lái)了，方案應(yīng)該怎么寫(xiě)？下面是小編整理的房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 1
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)做流程中的最為重要的節(jié)點(diǎn)之一。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是一個(gè)儀式，就象油鋪開(kāi)業(yè)、米鋪開(kāi)張，擇一良辰吉日，廣而告之一番，你是某日起正式營(yíng)業(yè)，我是某天開(kāi)始正式賣(mài)房子，是在形式上追求大家的認(rèn)可;復(fù)雜里講，開(kāi)盤(pán)是整體營(yíng)銷(xiāo)策略中的重要步驟和重要環(huán)節(jié)，不僅涉及到諸多問(wèn)題，如入市時(shí)機(jī)、入市姿態(tài)、入市策略、入市手法等，還需要考慮天時(shí)、地利、人和等多種因素。開(kāi)盤(pán)結(jié)果如何將會(huì)對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、項(xiàng)目形象、企業(yè)品牌等產(chǎn)生直接、重大的影響。
所以，對(duì)于“樂(lè)得家·金瀚家園”的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，在經(jīng)過(guò)多因素、多角度、多方案的慎重考慮后，確定了以銷(xiāo)售成交為目的及核心，兼顧到企業(yè)形象、企業(yè)品牌的操作思路。整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案、實(shí)際運(yùn)作都圍繞這一思路展開(kāi)。
一、開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)
關(guān)于開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)的選擇和把握，討論考慮的較多，因?yàn)楸狈剿募痉置鳎藗兩畛鲂惺芴鞖庥绊懕容^嚴(yán)重，所以很少有在11月以后搞大型開(kāi)盤(pán)的先例，“樂(lè)得家·金瀚家園”在此時(shí)節(jié)舉行開(kāi)盤(pán)大典，雖然有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，但由于多種客觀(guān)原因，勢(shì)在必行�！ �1、前期已經(jīng)有近兩個(gè)月的市場(chǎng)鋪墊積累，銷(xiāo)售勢(shì)頭良好，具備一定開(kāi)盤(pán)條件。將開(kāi)盤(pán)與第三次內(nèi)部認(rèn)購(gòu)合并，更能增聚人氣，同時(shí)減少推廣成本。
2、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)必須在今年舉行，一是可以與前期認(rèn)購(gòu)相呼應(yīng)，二是明年多層房源不多，明年開(kāi)盤(pán)已失去其原有的意義，而且會(huì)影響后續(xù)工作。
3、如果開(kāi)盤(pán)今年舉行，由于季節(jié)原因，時(shí)間不宜再向后推。
4、根據(jù)總體營(yíng)銷(xiāo)策略和回款要求，加快銷(xiāo)售速度是第一任務(wù)，利用開(kāi)盤(pán)可以制造新一輪銷(xiāo)售力。
二、關(guān)于開(kāi)盤(pán)期的評(píng)價(jià)
地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)盤(pán)一般定為一天。但開(kāi)盤(pán)時(shí)間長(zhǎng)短只是一種形式，它是服務(wù)于項(xiàng)目整體與項(xiàng)目銷(xiāo)售工作的，所以應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，將開(kāi)盤(pán)的作用最大化。為更好的聚集人氣，促進(jìn)銷(xiāo)售，“樂(lè)得家·金瀚家園”將開(kāi)盤(pán)期進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)，定為三天，同時(shí)優(yōu)惠期予以同步調(diào)整，給廣大客戶(hù)一個(gè)了解、傳播、接納的時(shí)間過(guò)程。
三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主題
“體驗(yàn)、互動(dòng)、成交”
“活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)、開(kāi)盤(pán)體驗(yàn)、人文關(guān)懷”
活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)首先就是樹(shù)立體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)。而體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)就是以主題活動(dòng)為由頭，以銷(xiāo)售服務(wù)為舞臺(tái)，以產(chǎn)品為道具，圍繞客戶(hù)創(chuàng)造出值得其回憶的一種活動(dòng)。其中產(chǎn)品、現(xiàn)場(chǎng)是有形的，服務(wù)是無(wú)形的，而所創(chuàng)造出的“情感共振”不同于以往的`產(chǎn)品消費(fèi)、服務(wù)消費(fèi)，它不是外在的，而是存于每個(gè)消費(fèi)者心中，是個(gè)人在生理、心理、知識(shí)的參與所得。
“樂(lè)得家·金瀚家園”的體驗(yàn)之旅就是讓所有到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)都能體驗(yàn)到服務(wù)、優(yōu)越、尊貴、與眾不同的感覺(jué)，開(kāi)盤(pán)的接待、優(yōu)惠、表演都力求體現(xiàn)完善的體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)觀(guān)。
四、開(kāi)盤(pán)表演活動(dòng)
開(kāi)盤(pán)表演活動(dòng)以體驗(yàn)之旅為主線(xiàn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、活動(dòng)特點(diǎn)及效果要求。
“新絲路”模特表演
東營(yíng)第一次，有較高影響力，極好的宣傳點(diǎn)，屬與行業(yè)可以配合的表演形式，和項(xiàng)目定位客戶(hù)群有一定的吻合度。
廣東“南獅”表演
東營(yíng)第一次，通俗而不失高雅，有相當(dāng)可觀(guān)賞性，喜氣吉祥，適合開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。
本地歌舞表演聚集人氣
五、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售策略
遵循原營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略，低開(kāi)高走、小步快走，在認(rèn)購(gòu)期通過(guò)三到四個(gè)小的階段使價(jià)格有一個(gè)較大幅度的拉升。但由于時(shí)間關(guān)系，經(jīng)過(guò)第一二次認(rèn)購(gòu)后，第三次認(rèn)購(gòu)將與開(kāi)盤(pán)期同步進(jìn)行，因此在減少一個(gè)環(huán)節(jié)的情況下，價(jià)格在開(kāi)盤(pán)期結(jié)束優(yōu)惠取消后會(huì)有一個(gè)相對(duì)較大的漲幅，這樣的操作會(huì)存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但這樣的調(diào)整也有其必然性。
在價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的前提下，給予多種優(yōu)惠利好政策促進(jìn)成交，在適當(dāng)保留整體房源的情況下，多層部分全部推出，不做大范圍的銷(xiāo)控。
六、開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)
認(rèn)購(gòu)套數(shù)：27套認(rèn)購(gòu)金額：7753232元其中一次性付款7套，按揭付款19套當(dāng)天簽定合同7套，送出優(yōu)惠×7=14000元
根據(jù)合同規(guī)定預(yù)期回款4173232元(截止11月17日)
參加排號(hào)客戶(hù)38人來(lái)客登記451人，東城占到3/4。
七、宣傳推廣
報(bào)紙為主力宣傳載體，采取先緩后急、硬廣軟文結(jié)合的策略分兩輪、一周時(shí)間進(jìn)行。
電視分流動(dòng)字幕、標(biāo)版、專(zhuān)題三種形式、多個(gè)時(shí)段播出，效果較好。
八、總體評(píng)估
此次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)在時(shí)間緊、任務(wù)重的情況下基本順利完成，天氣惡劣、準(zhǔn)備工作多、銜接面廣是本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的特點(diǎn)，以下用打分形式進(jìn)行簡(jiǎn)單評(píng)價(jià)。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 2
一、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)主題：
對(duì)外傳達(dá)xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大xx房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“xx第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶(hù)型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)的關(guān)系。
二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：
xx年xx月xx日（暫預(yù)定）
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
xx房產(chǎn)有限公司
四、剪彩嘉賓：
貴公司確定
五、擬邀媒體：
xx電視臺(tái)、xx廣告公司
六、活動(dòng)方案
（一）前期準(zhǔn)備
1、到場(chǎng)嘉賓
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶(hù)、各媒體記者
2、購(gòu)買(mǎi)或制作一批有意義的禮品。
做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花
4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備
提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。）
5、其他準(zhǔn)備工作
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
（二）開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布
在《xx廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。
�。ㄈ╅_(kāi)盤(pán)之日媒體報(bào)道
開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。
七、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)
1、現(xiàn)場(chǎng)布置
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢(xún)服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶(hù)型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶(hù)帶來(lái)溫馨和諧的感受。（效果圖附后）
會(huì)場(chǎng)布置：
會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分�，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。
主席臺(tái)區(qū)：
也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽 到 處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的`桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來(lái)賓休息區(qū)：可放在xx房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴
八、現(xiàn)場(chǎng)布置
1、彩虹門(mén)
在xx房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢(shì)；
2、高空氣球
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。
3、小氣球
施放只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國(guó)禮炮和彩花彈
中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景
在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅
在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著xx房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
九、活動(dòng)程序
（11月28日安排）
7：00—9：10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況；
彩虹門(mén)、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位；檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位；
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。
10：00—10：08 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布xx房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始；
10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、xx房產(chǎn)董事長(zhǎng)致歡迎辭；
10：25 主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始；剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)
10：28—10：40 剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始；
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏；
放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮；
10：45—10：50 首位客戶(hù)簽約。
10：50－11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
十、其它設(shè)備
落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu)；
停車(chē)場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 3
一、時(shí)間：
20xx年xx月xx日上午。
二、地點(diǎn)：
xxx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
三、人員：
工作人員、客戶(hù)、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。
五、擬邀媒體：
xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。
六、預(yù)定目標(biāo)：
對(duì)外傳達(dá)xxxxxx開(kāi)盤(pán)典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大xxxxxx的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xxxxxx的美好前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地區(qū)xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶(hù)及供應(yīng)商的關(guān)系。
七、會(huì)場(chǎng)布置：
1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話(huà)用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“xxxxxx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。
2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區(qū)：xx屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區(qū)：可放在xxxx售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn)：
1、室內(nèi)外表現(xiàn)
1）彩旗（彩條）
2）xx在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。
盆景花卉
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3）氣拱門(mén)、氣球
在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。
2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：
1）軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。
2）腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。
3）舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著xxxxxx美好的發(fā)展前景。
3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合：
以“1000元當(dāng)10000元，不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶(hù)踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶(hù)、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。
活動(dòng)文案如下：
為酬謝首批客戶(hù)，開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房VIP卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的`房款，購(gòu)房VIP卡系無(wú)記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。
抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。
現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開(kāi)始接受排隊(duì)。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開(kāi)始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。
獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。
“購(gòu)房VIP卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。
活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿(mǎn)18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民（每人限購(gòu)、取卡一張）
購(gòu)房VIP卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款；不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格自定。
購(gòu)房VIP卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。
本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶(hù)無(wú)效。
4、籌備工作：
1）擬定與會(huì)人員。于xx月xx日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。
2）提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。
3）提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
4）落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
5）提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
6）做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋
7）提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。
5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。
6、人員安排：
1）預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。
2）工作人員15名；
3）公司工作人員30名；
九、儀式流程：
09：00－09：30xx所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。
09：30－09：50xx來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品�？蛻�(hù)可入售樓現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)并領(lǐng)取宣傳資料。
09：50－10：00xx貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。
10：00－10：08xx儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08－10：13xx公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13－10：25xx舞獅表演。
10：25－10：35xx政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。
10：35－10：50xx主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xxxxxx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。
10：50－11：00xx主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。
11：00xx客戶(hù)簽約，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。
十、媒體計(jì)劃：
1、xx報(bào)紙廣告
27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知xxxxxx開(kāi)盤(pán)的信息。
2、電視廣告
xx電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成VCD，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。
3、電臺(tái)廣告
在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出xxxxxx開(kāi)盤(pán)的信息。
4、印刷品廣告
樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。
十一、廣告預(yù)算
1、《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版xxxxxxx元
2、電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報(bào)道xxxxxx元
3、電臺(tái)廣告宣傳xxxxxx元
4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxxxx元
5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用xxxxxx元
（含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金）
6、氣球（開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道）xxxxxx元
7、鮮花盆景租賃xxxxxx元
共計(jì)xxxxxxxx元
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 4
一、開(kāi)盤(pán)背景
1、近幾個(gè)月，全國(guó)樓市普遍升溫，局部城市呈房?jī)r(jià)爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說(shuō)，國(guó)內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線(xiàn)城市的六安，由于樓市多年來(lái)已持續(xù)個(gè)性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來(lái)預(yù)計(jì)可能會(huì)受到外部影響較大，會(huì)隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應(yīng)。
2、六安城南板塊經(jīng)近年開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開(kāi)盤(pán)后，著力提升了該區(qū)域房?jī)r(jià)。以此為區(qū)域房?jī)r(jià)風(fēng)向標(biāo)，說(shuō)明六安消費(fèi)者對(duì)區(qū)域價(jià)格已基本認(rèn)同，區(qū)域價(jià)格提升時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。
3、本項(xiàng)目由于開(kāi)發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場(chǎng)。從獲得最佳開(kāi)發(fā)效益目標(biāo)來(lái)看，這是不利的。
4、二期預(yù)約以來(lái)，截止目前，約已有70余組客戶(hù)小訂，計(jì)二期180余套的占35%，若按140套計(jì)(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開(kāi)盤(pán)尚有2個(gè)星期，預(yù)計(jì)小訂客戶(hù)數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶(hù)所訂房屋過(guò)于集中，若改進(jìn)入大訂可能會(huì)減少30%左右的客戶(hù)。
二、推盤(pán)策略
針對(duì)本期開(kāi)盤(pán)的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對(duì)性二期推盤(pán)策略，力求既取得良好的銷(xiāo)售，又取得最佳的開(kāi)發(fā)效益。
1、價(jià)位策略
建議后面部分二期房源，以求掌握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)和獲得最佳開(kāi)發(fā)效益，若匆忙傾盤(pán)推出，對(duì)追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時(shí)推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價(jià)格拉升效益，但不遲于三期開(kāi)盤(pán)。如遇特殊情況，價(jià)格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開(kāi)發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營(yíng)三期推盤(pán)。銷(xiāo)控應(yīng)是本期推盤(pán)的主要策略之一。
2、價(jià)格策略
無(wú)論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價(jià)相對(duì)迎合市場(chǎng)，走勢(shì)平淡。但二期價(jià)格必須拉升，在迎合市場(chǎng)基礎(chǔ)上，取得主動(dòng)性。我們應(yīng)堅(jiān)信：在目前背景下，此房子不愁賣(mài)。因此，我們建議本期銷(xiāo)售均價(jià)為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)際應(yīng)確保2350元/平方米左右。具體價(jià)格拉升雙方已經(jīng)商量確認(rèn)。這樣提價(jià)幅度的理由如下：
a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;
b、華府一期高開(kāi)，已確立區(qū)域房?jī)r(jià)標(biāo)桿;
c、一期工程已亮相，新銷(xiāo)售部已遷入，形象加分;
d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值
3、效益目標(biāo)
二期價(jià)位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的`同時(shí)，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識(shí)：二期價(jià)位不單獨(dú)追求效益，即使市場(chǎng)稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤(pán)須耐心，耐心即機(jī)會(huì)，機(jī)會(huì)即效益。應(yīng)該看到，這種機(jī)會(huì)已經(jīng)開(kāi)始形成。
三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案
1、活動(dòng)目的
為正式上市擴(kuò)大市場(chǎng)影響力;
將產(chǎn)品正式推向市場(chǎng)，樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;
以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光;
為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。
2、活動(dòng)意義
吸引客戶(hù)，形成良好的市場(chǎng)口碑效應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目的前期客戶(hù)來(lái)源，除了廣告等媒體吸引過(guò)來(lái)的外區(qū)客戶(hù)之外，很大的一部分來(lái)自區(qū)域客戶(hù)和通過(guò)區(qū)域居民對(duì)項(xiàng)目傳播而來(lái)的客戶(hù)。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時(shí)，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開(kāi)始銷(xiāo)售前后對(duì)針對(duì)區(qū)域客戶(hù)進(jìn)行推廣活動(dòng)。
達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來(lái)后，還未能很好的傳遞給客戶(hù)及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個(gè)性的開(kāi)盤(pán)儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
成交客戶(hù),通過(guò)展示企業(yè)開(kāi)發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動(dòng)的襯托，前期積累和潛在需求的客戶(hù)在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會(huì)親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識(shí)的同時(shí)，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤(pán)知名度;加深社會(huì)公眾印象，促進(jìn)銷(xiāo)售的良性發(fā)展，形成銷(xiāo)售熱潮，從而吸引更多的購(gòu)房者。
3、活動(dòng)時(shí)間
20xx年8月5日8：00～12：00
4、活動(dòng)地點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售部和銷(xiāo)售門(mén)前空地
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 5
一、已認(rèn)籌客戶(hù)的通知:
xx月xx日開(kāi)盤(pán)前由案場(chǎng)經(jīng)理安排各銷(xiāo)售人員將自己負(fù)責(zé)客戶(hù)xx告知，確定開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)，時(shí)間以及相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容，告知客戶(hù)開(kāi)盤(pán)選房所需攜帶證件和票據(jù)和房款，按時(shí)參加選房的必要性。5月同日早上7:00，銷(xiāo)售人員將再次以短信形式通知客戶(hù)。
二、售樓部?jī)?nèi)部開(kāi)盤(pán)流程安排:
售樓部外部活動(dòng)流程：
8:00
案場(chǎng)外圍形象布置完畢，售樓部?jī)?nèi)部布置完好
舞臺(tái)布景完畢，演出人員到位
軍樂(lè)隊(duì)，鼓舞隊(duì)人員到位
xx領(lǐng)導(dǎo)時(shí)間確定
8:30
軍樂(lè)隊(duì)和鼓勵(lì)隊(duì)開(kāi)始表演，以烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛，吸引群眾
9:00
認(rèn)籌客戶(hù)到場(chǎng)，xx領(lǐng)導(dǎo)到位，進(jìn)入售樓部稍作休息，由開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)接待參觀(guān)，電視臺(tái)跟蹤采訪(fǎng)，9:10
鼓舞隊(duì)，軍樂(lè)隊(duì)暫停表演，主持人引導(dǎo)xx相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)走上舞臺(tái)，介紹相關(guān)人士，按順序xx——開(kāi)發(fā)商——物業(yè)公司致辭發(fā)言。
9:30
主持人宣布剪彩開(kāi)幕式正式開(kāi)始，禮儀小姐準(zhǔn)備在臺(tái)上剪彩道具開(kāi)始剪彩
禮炮齊鳴，彩帶飛舞，慶祝盛典。
主持人宣布剪彩儀式圓滿(mǎn)成功。送走領(lǐng)袖（禮物），不要走開(kāi)。以后會(huì)更精彩
9：50
主持人宣布開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)盛典正式開(kāi)始，并宣讀項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)注意事項(xiàng)和xx環(huán)節(jié)，意向客戶(hù)進(jìn)入售樓部開(kāi)始選房，軍樂(lè)隊(duì)和鼓舞隊(duì)演出結(jié)束
10:00—12:00
舞臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)表演開(kāi)始
內(nèi)部選房開(kāi)始
四、人員分工職責(zé):
銷(xiāo)售大廳入口：1-2名保安，負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，提醒顧客入場(chǎng)
舞臺(tái)周?chē)鷨雾?yè)：發(fā)放人員1名
客戶(hù)休息區(qū)：2個(gè)銷(xiāo)售人員，負(fù)責(zé)回答客戶(hù)的問(wèn)題
客戶(hù)選房區(qū):案場(chǎng)經(jīng)理以及主力銷(xiāo)售人員3—4人，在有限的時(shí)間內(nèi)促使客戶(hù)下定選房，負(fù)責(zé)開(kāi)房號(hào)，案場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況配合逼定
收款簽約：2名財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)開(kāi)票收款的最終銷(xiāo)售控制，2名協(xié)助人員負(fù)責(zé)協(xié)議的簽署，銷(xiāo)售總臺(tái)：銷(xiāo)售人員2名:負(fù)責(zé)喊號(hào)以及初級(jí)銷(xiāo)控，每位客戶(hù)選房成功后，置業(yè)顧問(wèn)用話(huà)筒報(bào)知總控臺(tái)x號(hào)樓x單元x層x戶(hù)已選定，總控臺(tái)用語(yǔ)音并祝賀該客戶(hù)成功選房。
分發(fā)禮品，負(fù)責(zé)禮品的發(fā)放登記：
五、物料準(zhǔn)備：
售樓部展架內(nèi)容：
選房須知
1、認(rèn)購(gòu)人持身份證，vip卡，交款收據(jù)參加本次選房活動(dòng)，未辦理vip卡的客戶(hù)可找現(xiàn)場(chǎng)工作人員辦理，同樣可享受本次2000抵20000優(yōu)惠活動(dòng)。
2、非本人或親屬選房，持相關(guān)證明即視為有效。如果您選擇xx，您將具有與協(xié)議簽署人相同的法律效力。
3、認(rèn)購(gòu)當(dāng)日選擇xx的.客戶(hù)，可享受公司一次性付款額外2%的優(yōu)惠，簽約時(shí)收取房款。
4、認(rèn)購(gòu)當(dāng)天未能在指定時(shí)間內(nèi)選取xx的，可在本次活動(dòng)三天內(nèi)選取或由案場(chǎng)銷(xiāo)售人員推薦xx，但不再享有vip優(yōu)先選房權(quán)利。
5、客戶(hù)按vip卡號(hào)順序選房，由案場(chǎng)總控臺(tái)喊號(hào)，每次五人為一組進(jìn)入選房區(qū)，選房時(shí)間為5分鐘，未能在指定時(shí)間內(nèi)選房xx的視為放棄優(yōu)先選房的權(quán)利.
制作內(nèi)容：
1、導(dǎo)視牌制作內(nèi)容：
主控制臺(tái)、選房區(qū)、簽約區(qū)、付款區(qū)、禮品發(fā)放區(qū)
2、舞臺(tái)背景噴繪內(nèi)容：
標(biāo)題：鑫隆名居二期工程開(kāi)工剪彩儀式
一期熱銷(xiāo)傳奇，二期榮耀綻放
標(biāo)志鑫隆名宅天造自然傳承名居
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 6
一、活動(dòng)目的
利用開(kāi)盤(pán)慶典造勢(shì)，使我們的目標(biāo)客戶(hù)群體知道、認(rèn)識(shí)本案。同時(shí)，借美食節(jié)的'東風(fēng)，聚集開(kāi)盤(pán)慶典的人氣，為本案的成功啟動(dòng)埋下伏筆。
二、活動(dòng)整體按排
1、時(shí)間：20XX年6月18日上午9：58
2、地點(diǎn)：擬定在XX公園廣場(chǎng)
3、具體按排：
(1)地方政府領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商及各界人士參加開(kāi)盤(pán)儀式。
(2)開(kāi)發(fā)商發(fā)言。
(3)開(kāi)盤(pán)剪彩儀式。
(4)開(kāi)盤(pán)慶典大型廣場(chǎng)文藝演出。
(具體事項(xiàng)包括人員按排、道具使用等代定)
三、信息通達(dá)
(一)美食節(jié)信息發(fā)布：
1、發(fā)布時(shí)間：
本次活動(dòng)擬在6月16日開(kāi)幕，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始(具體時(shí)間待定)。
2、發(fā)布方式：
主要通過(guò)報(bào)紙、電視來(lái)通達(dá)本次活動(dòng)。采用硬軟兩種廣告相結(jié)合的媒體造勢(shì)方式進(jìn)行。
(二)開(kāi)盤(pán)慶典信息發(fā)布：
1、發(fā)布時(shí)間：
開(kāi)盤(pán)前一個(gè)月為廣告預(yù)熱和市場(chǎng)引導(dǎo)階段。本案擬在6.18日開(kāi)盤(pán)，預(yù)定媒體造勢(shì)的計(jì)劃安排在五月中旬開(kāi)始(具體時(shí)間待定)。
2、發(fā)布方式：
略。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 7
一、前言
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是樓盤(pán)吸引人氣，制造關(guān)注焦點(diǎn)，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)做豪氣、新穎、震撼;
御連城的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)應(yīng)具備以下幾個(gè)組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會(huì);第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車(chē)巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項(xiàng)目解籌;第六部分，開(kāi)盤(pán)后小眾酒會(huì)
二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項(xiàng)目與公眾亮相的最佳時(shí)機(jī)，應(yīng)得到充分的組織保證。就開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的.組織和籌備工作，應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的組織體系，具體分工如下：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
三、活動(dòng)說(shuō)明
1、活動(dòng)時(shí)間擬訂于10月18日上午9：00——12：00
2、地點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)中心前廣場(chǎng)
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，政府領(lǐng)導(dǎo)和預(yù)約登記落定的準(zhǔn)業(yè)主。
四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流程安排
1、節(jié)目流程
2、新聞發(fā)布會(huì)
時(shí)間：10月18日上午9：00
地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地
邀請(qǐng)媒體：清遠(yuǎn)日?qǐng)?bào);南方都市報(bào)清遠(yuǎn)站、廣州日?qǐng)?bào)清遠(yuǎn)站、清遠(yuǎn)電視臺(tái)、連州電視臺(tái)等媒體！
主持人：電視臺(tái)專(zhuān)業(yè)主持人
出席嘉賓：領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo);公司領(lǐng)導(dǎo)
新聞發(fā)布會(huì)主題：城市春天-御連城盛大開(kāi)盤(pán)新聞發(fā)布會(huì)
內(nèi)容：慧谷集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、佛岡公司領(lǐng)導(dǎo)、合作單位領(lǐng)導(dǎo)以及業(yè)主代表致詞以及項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩！
3、流程安排(待定)
(1)上午9：30時(shí)，花車(chē)長(zhǎng)隊(duì)由城南大道出發(fā)，標(biāo)有御連城盛大開(kāi)盤(pán)的花車(chē)巡游隊(duì)伍帶領(lǐng)下沿著城南大道-慧光路-番禺路-連州大道向前進(jìn);
(2)大概在上午9：30時(shí)，花車(chē)長(zhǎng)隊(duì)到達(dá)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)時(shí);
(3)上午9：40時(shí)，由主持人宣布儀式開(kāi)始，預(yù)先準(zhǔn)備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂(lè)曲，開(kāi)盤(pán)慶典拉開(kāi)幃幕。
(4)各種文藝表演拉開(kāi)序幕
(5)節(jié)目表演，最后，開(kāi)盤(pán)儀式在喜慶音樂(lè)和鞭炮的混響中宣布結(jié)束;(6)開(kāi)盤(pán)儀式結(jié)束后，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會(huì)。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 8
一、活動(dòng)時(shí)間
本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為xx年12月28日，星期五。
二、活動(dòng)地點(diǎn)
金色維也納售樓中心
三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位
強(qiáng)調(diào)氛圍突出品位提升檔次有條不紊圓滿(mǎn)成功
1）通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。
2）通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶(hù)都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。
3）通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶(hù)關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。
4）通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷(xiāo)售過(guò)程中抓住客戶(hù)心理，充分利用好銷(xiāo)控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。
四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案
1）現(xiàn)場(chǎng)布置
A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建八十公分高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。
B、售樓處門(mén)口位置設(shè)彩虹門(mén)三個(gè)，花籃若干，禮炮8門(mén)，舞臺(tái)臺(tái)口上下用植物裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)氣柱若干。
C、舞臺(tái)前設(shè)坐椅六排，60個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。
2）外圍道路布置
路兩側(cè)插上彩旗以達(dá)到吸引人流
3）售樓部分區(qū)布置及其他布置A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域
a、選房區(qū)：主要用做通知到的`放號(hào)客戶(hù)在該區(qū)域通過(guò)銷(xiāo)售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。
b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶(hù)在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。
c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶(hù)參觀(guān)沙盤(pán)和模型，索取資料，戶(hù)型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。
d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶(hù)逛累了之后臨時(shí)休息用。B其他區(qū)域
a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。
b、休閑區(qū)：用作客戶(hù)觀(guān)賞表演的區(qū)域。
五、房地產(chǎn)活動(dòng)流程安排
開(kāi)盤(pán)典禮開(kāi)始時(shí)間：xx年12月28日上午9：30時(shí)7：00所有現(xiàn)場(chǎng)外包裝工作完成8：00所有物品歸位完畢8：00所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員到位
8：08售樓部開(kāi)門(mén)正式迎接客戶(hù)和來(lái)賓，不作選房。喊號(hào)人員開(kāi)始宣讀購(gòu)房流程
8：50所有禮儀、慶典人員、表演人員、主持人到位9：00演出按照項(xiàng)目總指揮的安排進(jìn)行表演，奏迎賓曲。禮儀小姐開(kāi)始迎賓（佩帶嘉賓胸花，引領(lǐng)入座）。
9：20禮儀小姐邀請(qǐng)嘉賓到剪彩臺(tái)旁邊就位。
9：25喊號(hào)人員開(kāi)始進(jìn)行開(kāi)盤(pán)之前的最后一次選房、購(gòu)房流程的講解。
9：30演出開(kāi)始：開(kāi)場(chǎng)舞蹈
9：35主持人上臺(tái)，宣布開(kāi)盤(pán)典禮正式開(kāi)始，致主持人說(shuō)辭。
9：40主持人邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人講話(huà)。
9：45（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）董事長(zhǎng)或總經(jīng)理致辭。
9：50主持人宣布開(kāi)盤(pán)儀式正式開(kāi)始，并邀請(qǐng)嘉賓上臺(tái)為開(kāi)盤(pán)剪彩。主持人一邊介紹嘉賓，嘉賓一邊上臺(tái)，同時(shí)進(jìn)行，音樂(lè)奏響（到主持人再次準(zhǔn)備講話(huà)時(shí)停）禮儀小姐負(fù)責(zé)按照嘉賓身份引領(lǐng)到相應(yīng)剪彩位置。
9：53禮儀小姐端上金剪子剪彩用具，分別站于嘉賓右后方。
9：55主持人宣布剪彩儀式正式開(kāi)始，嘉賓剪彩。（熱烈鼓掌，樂(lè)隊(duì)奏響，落地禮炮8門(mén)同時(shí)奏響，8串鞭炮從上至下炸響，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮）
9：58禮儀小姐端下鮮花彩球和剪彩用具，并迅速按照該段時(shí)間的工作崗位各就其位，保安人員、保潔人員立即按照時(shí)段分配迅速就位到各自的工作崗位。所有現(xiàn)場(chǎng)工作人員各就其位。
10：00主持人感謝各位嘉賓，并祝儀式結(jié)束辭，宣布金色維也納樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。演出繼續(xù)進(jìn)行。
10：03公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀(guān)售樓部，客戶(hù)開(kāi)始進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正式選房。
六、開(kāi)盤(pán)當(dāng)天人員及工作安排
1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“xxx樓盤(pán)歡迎您”字樣的綬帶。由承辦方提供，營(yíng)銷(xiāo)部選拔。具體分配如下注：禮儀小姐在整個(gè)活動(dòng)期間的工作崗位輪換和工作職責(zé)安排由承辦方安排。
2、保安人員7名，形象較好，保安負(fù)責(zé)人員1名，
�、賹�(zhuān)門(mén)安排1名保安人員于停車(chē)范圍
②售樓部開(kāi)門(mén)迎接客戶(hù)以前：
售樓部主入口安排2名保安，封鎖售樓部入口，禁止除公司員工和嘉賓外的其他人員進(jìn)入售樓部形象展示
活動(dòng)區(qū)安排4名保安，工作職責(zé)：負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的次序維護(hù)、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全維護(hù)、客戶(hù)咨詢(xún)的回答
活動(dòng)當(dāng)天主需要辦方主要領(lǐng)導(dǎo)接待媒體、電視臺(tái)人員搞好接待工作
前期準(zhǔn)備
A、主辦方準(zhǔn)備：場(chǎng)地、舞臺(tái)、嘉賓席位、觀(guān)眾席、花籃、保安人員7名、鮮花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飛用的氫氣球其他工作人員，如礦泉水供應(yīng)人員、看房車(chē)、司機(jī)、秩序維序人員等。
B、承辦方準(zhǔn)備：噴繪背景、氫氣球、禮炮、彩虹門(mén)、紅地毯、音
響設(shè)備、禮儀隊(duì)伍、演員隊(duì)伍、禮儀服裝、綬帶、主持人、支持人服裝、全程錄制（一臺(tái)攝像機(jī)、一臺(tái)搖臂等）
價(jià)格表
大號(hào)氫氣球：200元/個(gè)X20個(gè)=4000元
彩虹門(mén)：400元/個(gè)=400元禮炮：200元/炮X18=3600元禮儀隊(duì)伍：200元/人X10元=xx元演員隊(duì)伍：58人X200元=1600元主持人：500元=500元錄制：錄像機(jī)1500元/臺(tái)+搖臂2500/臺(tái)=4000元
紅色地毯寬3米X20米米/50元=1000元
共計(jì)17100元噴繪背景：10元/平方、支架另計(jì)（待定）
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 9
為了確保xx公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的順利進(jìn)行，充分展示項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特色，吸引更多客戶(hù)關(guān)注和購(gòu)買(mǎi)，我們經(jīng)過(guò)精心策劃和籌備，特制定以下活動(dòng)方案。
一、活動(dòng)主題
“璀璨開(kāi)盤(pán)，理想家園啟航”
二、活動(dòng)目的
1.正式推出房地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引潛在客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。
2.塑造項(xiàng)目的良好形象，提升品牌知名度和美譽(yù)度。
3.營(yíng)造熱烈的銷(xiāo)售氛圍，促進(jìn)成交，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
三、活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：20xx年xx月xx日
地點(diǎn)：項(xiàng)目售樓處及周邊區(qū)域
四、活動(dòng)內(nèi)容
1.簽到入場(chǎng)（8:00-9:00）
在售樓處入口設(shè)置簽到區(qū)，為客戶(hù)發(fā)放項(xiàng)目資料和精美禮品，并引導(dǎo)客戶(hù)入場(chǎng)。
2.開(kāi)場(chǎng)表演（9:00-9:15）
邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的樂(lè)隊(duì)進(jìn)行開(kāi)場(chǎng)表演，營(yíng)造輕松愉快的氛圍。
3.領(lǐng)導(dǎo)致辭（9:15-9:30）
公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表致辭，介紹項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念和愿景。
4.項(xiàng)目介紹（9:30-9:50）
由銷(xiāo)售經(jīng)理通過(guò)大屏幕詳細(xì)介紹項(xiàng)目的規(guī)劃、戶(hù)型、配套設(shè)施等優(yōu)勢(shì)。
5.剪彩儀式（9:50-10:00）
邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓進(jìn)行剪彩，宣布項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)。
6.樣板間參觀(guān)（10:00-11:00）
安排客戶(hù)分組參觀(guān)樣板間，由專(zhuān)業(yè)的'銷(xiāo)售人員進(jìn)行講解。
7.互動(dòng)游戲（11:00-12:00）
設(shè)置一些有趣的互動(dòng)游戲，如拼圖比賽、投籃游戲等，獲勝者可獲得精美獎(jiǎng)品。
8.咨詢(xún)洽談（12:00-13:00）
客戶(hù)在休息區(qū)享用茶點(diǎn)，同時(shí)與銷(xiāo)售人員進(jìn)行咨詢(xún)和洽談。
9.抽獎(jiǎng)活動(dòng)（13:00-13:30）
準(zhǔn)備豐厚的獎(jiǎng)品，如家電、家具等，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)。
10.簽約儀式（13:30-15:00）
為現(xiàn)場(chǎng)簽約的客戶(hù)舉行隆重的簽約儀式。
五、活動(dòng)宣傳
1.在當(dāng)?shù)貓?bào)紙、電視臺(tái)、廣播電臺(tái)等媒體進(jìn)行廣告宣傳。
2.利用社交媒體平臺(tái)、房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布活動(dòng)信息和項(xiàng)目亮點(diǎn)。
3.在城市主要商圈、社區(qū)發(fā)放傳單。
六、活動(dòng)準(zhǔn)備
1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置，包括舞臺(tái)搭建、裝飾、展板制作等。
2.準(zhǔn)備充足的宣傳資料、禮品、獎(jiǎng)品和茶點(diǎn)。
3.培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，確保他們熟悉項(xiàng)目信息和銷(xiāo)售政策。
4.安排好安保人員和服務(wù)人員，保障活動(dòng)的順利進(jìn)行。
七、活動(dòng)預(yù)算
1.場(chǎng)地布置和裝飾費(fèi)用：xx元
2.表演和嘉賓費(fèi)用：xx元
3.宣傳推廣費(fèi)用：xx元
4.禮品、獎(jiǎng)品和茶點(diǎn)費(fèi)用：xx元
5.人員費(fèi)用：xx元
6.其他費(fèi)用：xx元
總計(jì)：xxx元
八、注意事項(xiàng)
1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要保持整潔和有序，為客戶(hù)提供舒適的環(huán)境。
2.銷(xiāo)售人員要熱情接待客戶(hù)，耐心解答問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。
3.嚴(yán)格按照活動(dòng)流程和時(shí)間安排進(jìn)行，確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 10
為了使xx房地產(chǎn)公司的新樓盤(pán)順利開(kāi)盤(pán)，吸引更多的潛在客戶(hù)，提升公司的品牌形象和市場(chǎng)知名度，我們經(jīng)過(guò)精心策劃和籌備，特制定以下活動(dòng)方案。
一、活動(dòng)主題
“夢(mèng)想家園，盛大開(kāi)啟”
二、活動(dòng)目的
1.正式推出新樓盤(pán)，吸引潛在客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。
2.展示樓盤(pán)的特色和優(yōu)勢(shì)，提升品牌形象。
3.促進(jìn)客戶(hù)成交，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
三、活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：20xx年xx月xx日
地點(diǎn)：樓盤(pán)銷(xiāo)售中心及周邊區(qū)域
四、活動(dòng)內(nèi)容
1.開(kāi)盤(pán)儀式
�。�1）邀請(qǐng)知名主持人主持開(kāi)盤(pán)儀式，公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表講話(huà)，介紹樓盤(pán)的特色和優(yōu)勢(shì)。
（2）進(jìn)行精彩的舞獅表演，象征著吉祥和繁榮。
2.樓盤(pán)展示
�。�1）設(shè)置多個(gè)展示區(qū)域，包括戶(hù)型模型展示區(qū)、樣板房展示區(qū)、小區(qū)規(guī)劃展示區(qū)等，讓客戶(hù)全面了解樓盤(pán)情況。
�。�2）安排專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售人員為客戶(hù)進(jìn)行詳細(xì)的講解和答疑。
3.優(yōu)惠活動(dòng)
�。�1）推出開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的特別優(yōu)惠政策，如折扣、贈(zèng)品、抽獎(jiǎng)等，吸引客戶(hù)當(dāng)場(chǎng)簽約。
�。�2）為前若干名簽約客戶(hù)提供額外的優(yōu)惠或禮品。
4.互動(dòng)環(huán)節(jié)
�。�1）設(shè)置兒童游樂(lè)區(qū)，為帶孩子的客戶(hù)提供便利。
�。�2）舉辦親子DIY活動(dòng)，增加客戶(hù)的參與度和停留時(shí)間。
5.美食供應(yīng)
在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)提供豐富的美食和飲品，讓客戶(hù)在輕松愉悅的氛圍中體驗(yàn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。
五、活動(dòng)宣傳
1.在當(dāng)?shù)貓?bào)紙、電視臺(tái)、廣播電臺(tái)等媒體進(jìn)行廣告宣傳。
2.利用社交媒體平臺(tái)、房地產(chǎn)網(wǎng)站等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣。
3.發(fā)送邀請(qǐng)函給前期積累的意向客戶(hù)，并在周邊社區(qū)、商場(chǎng)等地發(fā)放傳單。
六、活動(dòng)準(zhǔn)備
1.確�；顒�(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置和裝飾工作提前完成，包括舞臺(tái)搭建、展示區(qū)布置、裝飾物料準(zhǔn)備等。
2.準(zhǔn)備充足的.宣傳資料、禮品和獎(jiǎng)品。
3.培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，確保他們熟悉活動(dòng)流程和樓盤(pán)信息，能夠?yàn)榭蛻?hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.安排好安保人員和后勤保障人員，確�；顒�(dòng)的安全和順利進(jìn)行。
七、活動(dòng)預(yù)算
1.活動(dòng)策劃和執(zhí)行費(fèi)用：xx元
2.廣告宣傳費(fèi)用：xx元
3.表演和互動(dòng)環(huán)節(jié)費(fèi)用：xx元
4.美食和飲品費(fèi)用：xx元
5.禮品和獎(jiǎng)品費(fèi)用：xx元
6.其他費(fèi)用：xx元
總計(jì)：xxx元
八、注意事項(xiàng)
1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要保持秩序，確�？蛻�(hù)的安全。
2.銷(xiāo)售人員要積極熱情，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。
3.嚴(yán)格按照優(yōu)惠政策和簽約流程進(jìn)行操作，避免出現(xiàn)混亂和糾紛。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 11
為了使xx公司的新樓盤(pán)能夠成功開(kāi)盤(pán)，吸引更多的客戶(hù)關(guān)注和購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)過(guò)充分的準(zhǔn)備和精心的策劃，特制定以下活動(dòng)方案。
一、活動(dòng)主題
“開(kāi)啟夢(mèng)想家園，共筑美好生活”
二、活動(dòng)目的
1.吸引潛在客戶(hù)，提高樓盤(pán)知名度和美譽(yù)度。
2.促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)開(kāi)盤(pán)的良好業(yè)績(jī)。
3.展示公司實(shí)力和品牌形象，增強(qiáng)客戶(hù)信心。
三、活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：20xx年xx月xx日上午
地點(diǎn)：樓盤(pán)銷(xiāo)售中心
四、活動(dòng)內(nèi)容
1.簽到環(huán)節(jié)（8:30-9:30）
在銷(xiāo)售中心入口設(shè)置簽到區(qū)，為客戶(hù)發(fā)放資料袋和禮品券。
2.開(kāi)場(chǎng)表演（9:30-9:50）
邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的舞蹈團(tuán)隊(duì)進(jìn)行熱情歡快的舞蹈表演，營(yíng)造熱烈的氛圍。
3.領(lǐng)導(dǎo)致辭（9:50-10:10）
公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表致辭，介紹樓盤(pán)的'開(kāi)發(fā)理念、優(yōu)勢(shì)和未來(lái)發(fā)展規(guī)劃。
4.項(xiàng)目介紹（10:10-10:30）
由銷(xiāo)售經(jīng)理通過(guò)PPT詳細(xì)展示樓盤(pán)的戶(hù)型、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等亮點(diǎn)。
5.剪彩儀式（10:30-10:40）
邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓共同剪彩，宣布樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。
6.參觀(guān)樣板間（10:40-11:30）
安排客戶(hù)分組參觀(guān)樣板間，由專(zhuān)人進(jìn)行講解和引導(dǎo)。
7.購(gòu)房咨詢(xún)（11:30-12:30）
在銷(xiāo)售中心設(shè)置咨詢(xún)區(qū)，為客戶(hù)提供一對(duì)一的購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)。
8.抽獎(jiǎng)活動(dòng)（12:30-13:00）
準(zhǔn)備豐厚的獎(jiǎng)品，如家電、家具等，凡當(dāng)天購(gòu)房或預(yù)定的客戶(hù)均可參與抽獎(jiǎng)。
9.午餐供應(yīng)（13:00-14:00）
為客戶(hù)提供精致的自助午餐。
10.下午活動(dòng)（14:00-17:00）
（1）舉辦房產(chǎn)知識(shí)講座，邀請(qǐng)專(zhuān)家講解購(gòu)房注意事項(xiàng)和投資策略。
�。�2）兒童游樂(lè)區(qū)開(kāi)放，為帶孩子的客戶(hù)提供便利。
五、活動(dòng)宣傳
1.在當(dāng)?shù)貓?bào)紙、電視臺(tái)、廣播電臺(tái)投放廣告。
2.利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行宣傳推廣。
3.發(fā)送邀請(qǐng)函給意向客戶(hù)，邀請(qǐng)其參加開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。
六、活動(dòng)準(zhǔn)備
1.活動(dòng)場(chǎng)地的布置和裝飾，包括舞臺(tái)搭建、音響設(shè)備調(diào)試等。
2.準(zhǔn)備充足的宣傳資料、禮品、獎(jiǎng)品和食物。
3.培訓(xùn)工作人員，確保服務(wù)質(zhì)量。
七、活動(dòng)預(yù)算
1.場(chǎng)地布置和設(shè)備租賃費(fèi)用：xx元
2.表演和嘉賓費(fèi)用：xx元
3.宣傳推廣費(fèi)用：xx元
4.禮品、獎(jiǎng)品和食物費(fèi)用：xx元
5.人員費(fèi)用：xx元
6.其他費(fèi)用：xx元
總計(jì)：xxx元
八、注意事項(xiàng)
1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全保障，確�？蛻�(hù)的人身安全。
2.工作人員要熱情、專(zhuān)業(yè)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
3.活動(dòng)流程要緊湊有序，避免出現(xiàn)混亂和冷場(chǎng)的情況。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 12
為了成功推出xx房地產(chǎn)公司的全新樓盤(pán)，展現(xiàn)其獨(dú)特魅力，吸引眾多客戶(hù)的關(guān)注與青睞，我們經(jīng)過(guò)深入思考和細(xì)致規(guī)劃，特制定以下活動(dòng)方案。
一、活動(dòng)主題
“品質(zhì)之居，榮耀開(kāi)盤(pán)”
二、活動(dòng)目的
1.盛大開(kāi)盤(pán)，吸引目標(biāo)客戶(hù)群體關(guān)注，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售。
2.展示樓盤(pán)的卓越品質(zhì)、配套設(shè)施和獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)。
3.提升房地產(chǎn)公司的品牌形象和市場(chǎng)知名度。
三、活動(dòng)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：20xx年xx月xx日
地點(diǎn)：xx樓盤(pán)銷(xiāo)售中心及周邊區(qū)域
四、活動(dòng)流程
1.簽到入場(chǎng)（8:30-9:30）
在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置簽到區(qū)，為客戶(hù)發(fā)放資料袋和禮品，并引導(dǎo)客戶(hù)入場(chǎng)就座。
2.開(kāi)場(chǎng)表演（9:30-9:45）
邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的舞蹈團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一段精彩的`開(kāi)場(chǎng)舞表演，營(yíng)造熱烈的氛圍。
3.領(lǐng)導(dǎo)致辭（9:45-10:15）
房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)發(fā)表致辭，介紹樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)理念、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和未來(lái)愿景。
4.項(xiàng)目介紹（10:15-10:45）
由銷(xiāo)售經(jīng)理通過(guò)大屏幕詳細(xì)介紹樓盤(pán)的戶(hù)型、景觀(guān)、配套設(shè)施等特色。
5.啟動(dòng)儀式（10:45-11:00）
邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓共同按下啟動(dòng)按鈕，象征樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)。
6.參觀(guān)樣板房（11:00-12:00）
安排客戶(hù)分組參觀(guān)樣板房，由銷(xiāo)售人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)講解和答疑。
7.午餐及休息（12:00-13:30）
為客戶(hù)提供精致的`午餐，同時(shí)安排休息區(qū)域。
8.下午活動(dòng)（13:30-17:00）
�。�1）舉辦房產(chǎn)投資講座，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家分享投資經(jīng)驗(yàn)和趨勢(shì)。
（2）設(shè)置親子游樂(lè)區(qū)，提供兒童游樂(lè)設(shè)施和親子互動(dòng)游戲。
9.抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)（17:00-17:30）
準(zhǔn)備豐厚的獎(jiǎng)品，如家電、購(gòu)房?jī)?yōu)惠券等，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)。
10.結(jié)束活動(dòng)（17:30）
主持人宣布活動(dòng)結(jié)束，銷(xiāo)售人員與客戶(hù)進(jìn)一步溝通。
五、活動(dòng)宣傳
1.在當(dāng)?shù)刂髁鲌?bào)紙、電視臺(tái)、廣播電臺(tái)投放廣告。
2.利用社交媒體平臺(tái)、房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布活動(dòng)信息和樓盤(pán)亮點(diǎn)。
3.在城市主要商圈、社區(qū)設(shè)置戶(hù)外廣告和宣傳展板。
六、活動(dòng)準(zhǔn)備
1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置，包括舞臺(tái)搭建、音響設(shè)備調(diào)試、展板擺放等。
2.準(zhǔn)備充足的宣傳資料、禮品、獎(jiǎng)品和午餐。
3.培訓(xùn)銷(xiāo)售人員，確保對(duì)樓盤(pán)信息和銷(xiāo)售政策了如指掌。
4.安排好安保、保潔和后勤人員，保障活動(dòng)順利進(jìn)行。
七、活動(dòng)預(yù)算
1.場(chǎng)地布置和設(shè)備租賃費(fèi)用：xx元
2.表演和嘉賓費(fèi)用：xx元
3.宣傳推廣費(fèi)用：xx元
4.餐飲和禮品費(fèi)用：xx元
5.人員費(fèi)用：xx元
6.其他費(fèi)用：xx元
總計(jì)：xxx元
八、注意事項(xiàng)
1.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要保持良好的秩序，確�？蛻�(hù)的安全和舒適體驗(yàn)。
2.銷(xiāo)售人員要積極主動(dòng)與客戶(hù)溝通，了解需求，提供專(zhuān)業(yè)建議。
3.活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，為后續(xù)銷(xiāo)售工作提供參考。
房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠方案 13
活動(dòng)時(shí)間：
20xx.4.05——4.08
活動(dòng)地點(diǎn)：
1、海鹽新天地廣場(chǎng)
2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處
活動(dòng)目的：
聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的`宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。
活動(dòng)方式：
現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓
活動(dòng)安排：
一、前期廣告宣傳
3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。
宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷(xiāo)售在即。
引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。
金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。
因?yàn)檎湎。哉滟F。
金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。
二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置
1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。
(確定小高層購(gòu)買(mǎi)資格，推薦搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶(hù)數(shù)多30%)
2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)
(a、需要必須活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)
3、軟環(huán)境布置：
高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);
樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份
周遍跨街橫幅、燈箱20套
4、員工統(tǒng)一著裝
三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)
1、下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)
2、14：00——14：30主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話(huà)2分鐘。
3、搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總
4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)
5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息
6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)
7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)
四、搖號(hào)辦法
1、一期總銷(xiāo)售戶(hù)數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷(xiāo)售戶(hù)數(shù)為5：1，參加群眾不定。
2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶(hù)型最多登記人數(shù)為5人。
3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。
4、搖號(hào)登記時(shí)間自.4.05——4.10，為期5天。
5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處
6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)
7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購(gòu)房檔案。
五、工作人員分工
秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。
六、媒體發(fā)布
邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專(zhuān)遞、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。
七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算
1、環(huán)境布置
高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)
大型氣拱門(mén)1個(gè)500元
30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元
樓盤(pán)效果展示牌1套1200元/10張
廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)
宣傳折頁(yè)3000份7500元
周遍跨街橫幅、燈箱20套
2、場(chǎng)地租賃2000元
3、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元
4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)2000元
5、設(shè)備租賃費(fèi)5000元
6、管理費(fèi)1000元
7、主持人1000元
8、演員演出費(fèi)5000元
9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)2000元
總價(jià)30000元
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