買賣房屋協(xié)議
在現(xiàn)實社會中，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編為大家整理的買賣房屋協(xié)議，希望對大家有所幫助。
買賣房屋協(xié)議1
甲方： （賣方）
乙方： （買方）
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購置該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________,產權全部人____________,產權證號_____________,房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________.
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業(yè)治理費、有線電視費等。
六、甲方有義務幫助乙方辦理房產過戶事宜的'相關手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方擔當，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號： 身份證號：
______年____月____日
買賣房屋協(xié)議2
轉讓方(簡稱“甲方”)：_________________，身份證號：_________________
受讓方(簡稱“乙方”)：_________________，身份證號：_________________
經甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室的單位購房指標轉讓給乙方，現(xiàn)雙方就轉讓事宜達成協(xié)議如下：_________________
一、甲方現(xiàn)將該指標轉讓予乙方，乙方須一次性支付甲方轉讓費人民幣元整。
二、甲方將所有有關該購房的操作事宜交付乙方處理，甲方不承擔任何責任。協(xié)議簽訂后，乙方必須遵守甲方單位購房的規(guī)定，按要求交納房款，如乙方違反單位規(guī)定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方負責，且甲方所收轉讓費不退。
三、自轉讓生效后，該房的位置、樓層和戶型的選擇以及該房甲方所享受的福利和所負擔的`義務均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
四、過戶手續(xù)由乙方負責，甲方協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，但不負擔過戶過程中產生的一切費用。
五、乙方在該房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有權的事宜須經過甲方同意。
六、乙方在該房過戶到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押權的事宜須經過甲方同意。
七、乙方在該房過戶到乙方名下之前，乙方不得將該房屋用于各種擔保。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。
九、該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
__________年_____月__________日
買賣房屋協(xié)議3
編號：___
賣方：___
買方：___
見證方：___
甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：___
第一條
甲方對產權的聲明
甲方根據國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條
甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條
乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條
房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。
第五條
付款方式
無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。
銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的'10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條
違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條
房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：___
1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它：___
第八條
關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。
第九條
有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：___經辦人：___電話：_______年__月__日
乙方：___經辦人：___電話：_______年__月__日
丙方：_______年__月__日
買賣房屋協(xié)議4
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市/區(qū)的房屋以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的'房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理的各項手續(xù)，并承擔各項費用。
五、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負責人_______份。
甲方：______________
乙方：______________
日期：_____年_____月_____日
買賣房屋協(xié)議5
出賣方：xx
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰簒xxx國籍：xxxx
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
買受方：xx
（本人）（法定代表人）姓名：xx國籍：xxx
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：xx
地址：xx
郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx
委托代理人：xx國籍：xx電話：xxxx
地址：xx郵政編碼：xx
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xxxx層，共xx（套）（間），房屋結構為xx，建筑面積xx平方米（其中實際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積xxxx平方米），房屋用途為xx；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為xx。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±xxxx％（不包括±xxxx％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±xxx％（包括±xxxx％）時，甲乙雙方同意按下述第xxx種方式處理：
1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xxxx天內將買受方已付款退還給買受方，并按xxxx利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為xx；土地使用權年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為xx；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米xx元，總金額為（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整。
第五條付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）xxx億xxx千xxx百xxx拾xxx萬xxx千xxx百xxx拾xxx元整，并應于本合同生效之日起xx日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起xx日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按xx計算。逾期超過xxxx天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第xxxx種約定，追究買受方的違約責任。
1、終止合同，買受方按累計應付款的xxx％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的`差額部分由買受方據實賠償。
2、買受方按累計應付款的xxx％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在xx個月內按xx利率計算；自第xx個月起，月利息則按xxxx利率計算。逾期超過xxxx個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第xx種約定，追究出賣方的違約責任。
1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的xx％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2、出賣方按買受方累計已付款的xx％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起xx天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起xx天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的xx％賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共xx頁，一式xx份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，xx各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
xxx年xxx月xxx日
買賣房屋協(xié)議6
甲方（賣方）：_____________ 身份證號：_____________
住址：_____________
乙方（買方）：_____________ 身份證號：_____________
住址：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的.基礎上，就乙方購買甲方商業(yè)用房之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將其所有的商業(yè)用房轉讓給乙方所有。
1、該房產位于：東鄰：_____________，北鄰：_____________，西鄰：_____________東鄰：_____________，該房產為上下兩層，共兩間，面積為_____________平方米，帶后院一個。
2、該房產的終身使用權及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓。
二、經雙方協(xié)商一致，該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元（大寫：_____________）。
三、付款方式為一次性付清。
協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款_____________元（大寫：_____________）。
四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有，該房產不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。
五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經雙方簽字生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
證人：_____________
_____________年_____________月_____________日
買賣房屋協(xié)議7
甲方（賣方）：趙 升
乙方（買方）：張沙沙
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的'違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ），空調兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
買賣房屋協(xié)議8
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________；手機：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條房屋權屬情況
�。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為：________________________。
�。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。
�。ㄈ┰摲课菪再|為商品房。
�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設定抵押。
�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價格和付款方式
（一）經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
�。ǘ┵I方付款方式如下：
1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。
2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。
3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。
第五條權屬轉移登記和戶口遷出
�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
�。ǘ┤缳I方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產權及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；
3、移交該房屋房門鑰匙；
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；
5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；
6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：
1、賣方需付稅費：
（1）營業(yè)稅；
�。�2）城市建設維護稅；
�。�3）教育費附加；
（4）印花稅；
�。�5）個人所得稅；
�。�6）土地增值稅；
�。�7）房地產交易服務費；
�。�8）土地使用費。
�。�9）提前還款短期貸款利息（如有）；
�。�10）提前還款罰息（如有）。
2、買方需付稅費：
�。�1）印花稅；
（2）契稅；
�。�3）產權登記費；
�。�4）房地產交易服務費；
�。�5）《房地產證》貼花；
3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：
（1）權籍調查費；
�。�2）房地產買賣合同公證費（如有）；
�。�3）評估費；
（4）保險費（如有）；
�。�5）其他（以實際發(fā)生的`稅費為準）
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。
第十條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第十二條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；
第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣方：
買方：
中介方：
合同簽訂日期：20__年____月____日
附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況
�。ㄒ唬┓课莞綄僭O施設備：
1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________
2、供電：【220V】【380V】【可負荷_________K，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。
房屋室內為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內門窗未安裝，入戶門已經安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用的座落：
二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產產權登記機關進行房屋產權登記。日后該房屋進行產權登記，甲方必須在房地產初始登記之日起30天內將相應的房屋產權過戶給乙方。
三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方承擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。
居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用原則上不超過 元。甲方承諾 年內為乙方辦理好住宅用電開戶。
四、甲、乙雙方經協(xié)商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整。
自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。
具體時間：本合同生效之日起十日內乙方交付 元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內交清。
五、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。
六、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔本合同總價20%的違約金。
七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應支付按日計算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。
八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關的建筑標準及要求。由于工程質量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。
九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。
十、經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。
十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：簽訂日期：
買賣房屋協(xié)議9
賣房人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
買房人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的`房屋及車庫達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街 小區(qū) 區(qū)號樓 單元 房屋及車庫 號 平方，房屋及車庫總款為 元（小寫） 元（大寫）。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣 元（小寫） 元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應在年 月 日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方；
年 月 日 年 月 日
買賣房屋協(xié)議10
轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________姓名：_____________身份證號：_____________
受讓方(以下簡稱乙方)：_____________姓名：_____________身份證號：_____________
現(xiàn)在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商達成一致，甲方將自己占有、使用的`一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于____縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東四層北首
第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺1間)。
按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。
在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)6萬元，大寫(人民幣)陸萬元整。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
甲方保證該轉讓房產不涉及
第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內容必須經雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。
八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)： _____________見證人(簽字)：_____________
簽訂日期：_____________ 年_____________ 月_____________ 日 簽訂日期：_____________ 年_____________ 月_____________ 日 簽訂日期：_____________ 年 _____________月_____________ 日
買賣房屋協(xié)議11
賣方(甲方：_______________(以下簡稱甲方)
買方(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第1條、房屋基本情況：甲方房屋坐落于_______________________。
第2條、該房屋內部設施設備包括____________________。
第3條、本合同所稱房屋為拆遷安置房，不存在產權糾紛、抵押、債權債務等權利瑕疵。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。
第4條、上述房產的'成交價格：成交價格為人民幣_______元。
第5條、付款時間和方式：甲乙雙方同意在簽訂本合同后三日內以現(xiàn)金一次性付款。
第6條、房屋交付：甲方應于交付之日向乙方交付與房屋拆遷安置有關的一切手續(xù)、與房屋有關的文件、票據(以所有文件、票據為憑證)。該房屋交付使用時，甲方應交付所有交易房產及其鑰匙，鑰匙上附有______________。
第7條、甲方逾期交房的違約責任:
除不可抗力自然災害等特殊情況外，如甲方未能在本合同第六條規(guī)定的期限內將該房屋移交給乙方使用，乙方有權按已付房價款的2%向甲方追償違約金。
第8條、如甲方故意隱瞞房屋原產權人、位置和質量，影響乙方居住和使用，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
第9條、產權登記協(xié)議:五年后如該房屋需要辦理產權證、土地證等其他手續(xù)，甲方應無條件協(xié)助辦理，費用由乙方承擔。
第10條、本合同未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第11條、爭議解決:雙方如有爭議，應先協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起訴。
第12條、本合同自雙方簽字之日起生效，雙方均應遵守。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
買賣房屋協(xié)議12
出賣人（以下稱甲方）：xxx，住址：
買受人（以下稱乙方）：xxx，住址：
根據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、乙方購買甲方座落在XX市X區(qū)X街X號的房屋X套（棟），建筑面積為XX平方米。
二、房屋的交易價格為XX元。
三、付款辦法與時間：
四、甲方保證于XX年X月X日前將房屋交付乙方使用。
五、稅費分擔：
六、違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房款違約金。
2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天，應向乙方償付已收房款違約金。
七、本合同經XX市公證處公證，公證后合同生效。公證費用由方承擔。
八、本合同一式X份，甲方、乙方、公證處、房產交易局各一份。
甲方：（簽名） 乙方：（簽名）
X年X月X日
買賣房屋協(xié)議13
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協(xié)議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;
4、房屋的`銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關產權登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;
7、本協(xié)議書經雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________
乙方(蓋章)：__________
電話及傳真：__________
電話及傳真：__________
法定代表人：__________
法定代表人：__________
或委托代理人：__________
或委托代理人：__________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：________
簽訂地點：________
買賣房屋協(xié)議14
賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____
買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______
國籍：____居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______郵政編碼：____
甲、乙雙方就房屋購房事項，經協(xié)商一致，并經土地所有權人__x同意，達成以下合同條款：
第一條房屋的基本情況
1.因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在__省__市__縣鎮(zhèn)__村委會__組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于19__年，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為：
1.東鄰：2.西鄰：
3.南鄰：4.北鄰：
5.登記長度為：米、寬度為米，面積共平米
6.該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。
第二條房屋面積的特殊約定
1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的`，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2.該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。
第三條土地使用權性質
1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋購房后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條價格
1.雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫
2.即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買__家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。
3.甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。
第五條付款方式
1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
1.甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1.乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
2.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1.除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。
2.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
3.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關于產權登記的約定
1.甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
2.合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
第十條責任
1.甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條補充
1.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條附件
.1本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條爭議
.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__村委會仲裁。
第十四條時效
1.本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十五效力
1.條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____
______年____月____日______年___月___日
簽于__________簽于__________
買賣房屋協(xié)議15
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
買受人：______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號房屋___間，建筑面積____平方米售賣給乙方。
2、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至____，北至______(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。
3、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。
4、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
5、甲方應自本合同簽訂之日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
6、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的'損失，由甲方負賠償責任。
7、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。
8、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
9、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
10、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
11、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。
13、本合同的附件與合同有同等法律效力。
14、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。
甲方：(簽章)_________
乙方：(簽章)_________
_________年_____月_____日
訂于____________市(縣)
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