租廠房租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的租廠房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租廠房租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保 經(jīng)營部消防安全，明確消防工作中的責(zé)任，避免推諉、扯皮現(xiàn)象發(fā)生，達到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據(jù)《消防法》和“公安部61號令”規(guī)定，特訂立本消防安全責(zé)任書，甲、乙雙方共同遵守、相互監(jiān)督。具體條文內(nèi)容如下：

　　目標(biāo)：

　　甲方保障天一廣場消防設(shè)施正常運行，無故障。

　　乙方保障本部門區(qū)域消防器材正常使用全年不發(fā)生火警火災(zāi)事故。

　　雙方責(zé)任

　　為實現(xiàn)上述目標(biāo)，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責(zé)。

　　甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方員工消防培訓(xùn)的工作，甲方有對乙方消防安全問題（限期以外的消防問題）的處罰權(quán)力，乙方予以配合。

　　2、甲方為消防安全重點單位，應(yīng)按消防法規(guī)定要求結(jié)合本單位實際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對甲方管理范圍內(nèi)消防安全工作的普遍性指導(dǎo)和約束作用，凡制度對口事項均應(yīng)得到甲、乙雙方嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。

　　3、甲方建筑物應(yīng)符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應(yīng)符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時應(yīng)移交消防設(shè)施器材，并以書面形式確定。甲方負(fù)責(zé)管理維護的消防設(shè)施、器材的范圍為：

　�、僖�(guī)定由甲方使用及管理的'區(qū)域。

　�、诩�、乙雙方或更多方使用的公共部分區(qū)域。（注：消防設(shè)施、器材是指用于火災(zāi)撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示，火警探測器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設(shè)施器材）。

　　4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門，甲方消防安全管理人員及安全部

　�、賾�(yīng)督促、指導(dǎo)乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實防火工作。

　�、趹�(yīng)適時對乙方進行消防安全巡查及檢查。對發(fā)現(xiàn)的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動火動電等不安全因素和火險險患除現(xiàn)場制止指正外，安保部應(yīng)開具書面整改通知書，通知乙方加以整改，在規(guī)定時間內(nèi)沒有整改給予處罰。

　�、蹖ο�防設(shè)施中技術(shù)含量較高的一些設(shè)施甲方協(xié)助乙方進行維護工作。

　　④甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)備的年度檢測工作。

　　5、當(dāng)消防控制設(shè)備顯示乙方區(qū)域報警時，甲方安保消防負(fù)責(zé)進行報警確認(rèn)工作。當(dāng)乙方一旦發(fā)生火災(zāi)情況時，甲方迅速啟動火災(zāi)應(yīng)急方案，義務(wù)消防隊迅速趕至現(xiàn)場，協(xié)助乙方撲滅火災(zāi)。

　　乙方責(zé)任

　　1、乙方主要負(fù)責(zé)人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)乙方承租場所的消防安全工作。

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方消防安全制度的內(nèi)容，結(jié)合自身實際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。

　　1）組織員工學(xué)習(xí)消防規(guī)章制度和開展消防安全活動，要求培訓(xùn)面達到98%以上。

　　2）乙方接收建筑物后，乙方就要對接收范圍內(nèi)所配置的消防設(shè)施、器材全面負(fù)責(zé)并使其處于正常的使用狀況，一旦發(fā)生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時要及時予以恢復(fù)正常，每年消防設(shè)施損壞、滅火器的灌粉費用由乙方承擔(dān)。

　　3）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公眾聚集場所的消防安全工作規(guī)定，應(yīng)保障疏散通道的暢通、滅火設(shè)施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實等安全工作正常有效開展，動用明火和增添電熱設(shè)備必須向甲方安保部辦理審批手續(xù)。對甲方進行的檢查和提出的整改均應(yīng)主動配合認(rèn)真落實。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見或要求。甲方應(yīng)給予答復(fù)或進行商議。

　　4）一旦發(fā)生火警火災(zāi)，要立即向消防控制中心報警，并迅速組織人員引導(dǎo)客人疏散和投入滅火戰(zhàn)斗。

　　1、凡甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2、在承租期凡乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定內(nèi)容的，因乙方違反規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　其它

　　1、未盡事宜由雙方按消防法規(guī)精神，協(xié)商解決。

　　2、責(zé)任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　3、責(zé)任書經(jīng)甲方、乙方簽字后生效 。

　　甲方（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：

租廠房租賃合同2

　　出租方(甲方)_____________

　　地址:______________________

　　電話:______________________

　　承租方(乙方)_____________

　　地址：_____________________

　　電話：_____________________

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將________________廠房租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為_____年，即自____年___月__日至____年___月____日止。前_____天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣________元(大寫____________元整)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作_____用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的'規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

租廠房租賃合同3

　　工程名稱：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)施工現(xiàn)場情況，本著安全、有效、滿足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，本著甲乙雙方平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。

　　一、施工升降機在進場作業(yè)前必須接受項目部安全管理規(guī)定，接受入場三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場教育者不準(zhǔn)上崗作業(yè)。施工升降機在安裝、拆除前，應(yīng)和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規(guī)定帶安全帽、安全帶。

　　二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進場后甲方必須檢查有效證件安排上崗。

　　三，乙方工人在施工現(xiàn)場必須遵守工地的一切管理規(guī)章制度、勞動紀(jì)律，要服從項目部領(lǐng)導(dǎo)和安全部門的管理，不得違反勞動紀(jì)律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規(guī)章制度，不服從項目部和安全部門的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。各機組機長除負(fù)責(zé)本機組安全操作外，還必須負(fù)責(zé)各機員日常生活用火、用電的安全。

　　四、升降機安裝后，應(yīng)經(jīng)天津市特種設(shè)備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(出租單位、安裝單位、使用單位、監(jiān)理單位)聯(lián)合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進行驗收，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。

　　五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調(diào)整，需要拆檢調(diào)整時或每滿一年后，均應(yīng)有生產(chǎn)廠家或指定的認(rèn)可單位進行調(diào)整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個月應(yīng)進行一次防墜落實驗。

　　六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

　　七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風(fēng)及導(dǎo)軌架、電纜等結(jié)冰時，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應(yīng)對升降機各有關(guān)安全裝置進行一次檢查，確認(rèn)正常后，方可運行。

　　八、乙方必須根據(jù)甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴(yán)格八小時工作制，不得超時，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專人進行定期維修、檢查、保養(yǎng)、并作好記錄。

　　十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發(fā)的安全事故隱患整改，要實行三定原則，不折不扣的'進行定期整改，乙方不得拖延整改時間或者拒不整改。

　　十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現(xiàn)場24小時的正常進行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無關(guān)的事。

　　十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負(fù)責(zé)保護好事故現(xiàn)場，積極搶救傷員，及時上報項目有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查處理，不得故意破壞事故現(xiàn)場。

　　十三、乙方設(shè)備進場前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設(shè)備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設(shè)備進場前乙方必須對設(shè)備進行一次大修、保養(yǎng)、刷漆，以保證日后的正常使用。

　　十四、設(shè)備進場后乙方每月最少對設(shè)備進行一次維修、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備安全隱患及時處理。并填寫維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規(guī)定每月對起重機械進行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。

　　十五、乙方在設(shè)備安裝完畢后20天之內(nèi)必須辦理完設(shè)備檢測。乙方如如超出規(guī)定期限未辦理完設(shè)備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。

　　十六、甲方因施工要求需要對設(shè)備進行頂升、附臂時，應(yīng)與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現(xiàn)場相關(guān)的工作協(xié)調(diào)安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。

　　十七、乙方對甲方提出的整改意見要認(rèn)真對待，及時整改，因設(shè)備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實無誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。

　　十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發(fā)現(xiàn)無證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。

　　十九、乙方在甲方同一個施工現(xiàn)場安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場機械維修管理員，負(fù)責(zé)對乙方施工升降機進行日常檢查、維護保養(yǎng)及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進行處罰。如乙方連續(xù)三個月仍未按要求配備駐場機械維修管理員，甲方有權(quán)責(zé)令乙方將現(xiàn)場的施工升降機拆除退場，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負(fù)。

　　(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　(2).本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

租廠房租賃合同4

　　出租方：________________

　　承租方：_____________

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的.影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　十一、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：________________

　　承租方：_____________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　開戶銀行：_________________

　　開戶銀行：_____________

　　帳號：________________

　　帳號：________________

　　電話：________________

　　電話：________________

　　簽約地點：_________________

租廠房租賃合同5

　　出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為進一步加強出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命、財產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方的安全管理職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場所（廠房）的安全管理規(guī)章制度。

　　2、對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實整改或督促乙方進行整改。

　　4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。檢驗、檢測、驗收所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方商定。

　　5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并及時向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場監(jiān)管等部門報告。

　　6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。

　　二、乙方的安全管理職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。

　　2、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。

　　3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

　　4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。

　　5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的'資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進行年檢和復(fù)審。

　　6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。

　　8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實報告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場監(jiān)管等部門。

　　9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。

　　三、其他有關(guān)要求

　　1、甲方在出租期內(nèi)指派該同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派該同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的管理。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟賠償。

　　3、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進行改建、擴建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。

　　4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng)。

　　5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

　　四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

　　年月日年月日

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