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大連房屋出租合同

時(shí)間:2024-01-15 07:13:36 房屋合同 我要投稿

大連房屋出租合同(匯編4篇)

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的大連房屋出租合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

大連房屋出租合同(匯編4篇)

大連房屋出租合同1

  出租方(甲方):________

  代理方(乙方):________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于____市______區(qū)(縣)_______________________。

  該房屋為:樓房____室_____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_______平方米,使用面積_______平方米,裝修狀況_____________,其他條件為_(kāi)____________________________,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_____________________________。

 。ǘ┘追綄(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:______________________。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:_______________________。

  第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為:(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,□代甲方向承租方收取租金,□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),□______________。)

  第五條出租代理期限

 。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽______年_____月_____日至_______年_____月_____日,共計(jì)_____年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。

  (二)甲方應(yīng)于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

  第六條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):_______________________元(大寫(xiě):______________________元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

 。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖/□乙方代為收。

  雙方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):

  1、甲方將該房屋交付乙方后,無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

  2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的,則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

  3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即______________________銀行,由銀行為甲方開(kāi)立賬戶。

  4、乙方自_____年____月____日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金,支付時(shí)間分別為:_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

  第七條傭金

  出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,具體日期為_(kāi)___________,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□________)。

  第八條房屋租賃保證金

  甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金,金額為:__________________元(大寫(xiě):__________________元)。出租代理期限屆滿

  或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第九條其他費(fèi)用

  代理期限內(nèi),甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選):

  □水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□__________________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_____________;乙方負(fù)責(zé)______________________。

 。ǘ┘追剑ā跏/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的,對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。

  第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

  出租代理期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

  乙方將房屋出租后,應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

  第十二條合同的解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。

 。ǘ┯邢铝星樾沃坏,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的;

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的;

  4、__________________;

  5、________________。

 。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏,甲方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;

  2、擅自改變房屋用途的`;

  3、____________________________________;

  4、____________________________________;

  5、___________________________。

  第十三條違約責(zé)任

 。ㄒ唬┏鲎獯砥趦(nèi)甲方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知乙方,并按月租金的__________________%支付違約金。

  (二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前_________日通知甲方,并按月租金的__________________%支付違約金。

 。ㄈ┘追接械谑䲢l第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

 。ㄋ模┮曳接械谑䲢l第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

 。ㄎ澹_________________________________________________;

 。_________________________________________________。

  第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十五條其他約定事項(xiàng)

 。ㄒ唬_______________________。

 。ǘ_______________________。

 。ㄈ_______________________。

  第十六條合同生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式__份,其中甲方執(zhí)__份,乙方執(zhí)__份,由乙方送達(dá)______銀行____份。

  合同生效后,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章:____________

  代理方(乙方)簽章:____________

  住所:__________________________

  住所:__________________________

  證件號(hào)碼:______________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào):____

  委托代理人:____________________

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名:________

  證件號(hào)碼:______________________

  經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào):______________

  電話:__________________________

  電話:_______________________

  簽約時(shí)間:______年_____月_____日

  簽約地點(diǎn):______________________

大連房屋出租合同2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,季度交。每季度月初10日內(nèi),乙方必須向甲方支付該季度的租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______元。

  七、乙方必須交3個(gè)月的租金作為押金,如惡意損壞或丟失家具需按價(jià)賠償,如不賠償甲方有權(quán)違約,違約金不予支付,押金不作退還。

  八、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________乙方:____________

  _______年_______月________日 _______年_______月________日

大連房屋出租合同3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)__個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________電話:_____________

  身份證:______________________________

  乙方:_____________電話:_____________

  身份證:______________________________

  ____________年__________月__________日

大連房屋出租合同4

  身份證號(hào)碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜,訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于本市___區(qū)(縣)_____。該房屋為:樓房__室__廳__衛(wèi)__廚,建筑面積___平方米,使用面積____平方米,裝修狀況____,其他條件為_(kāi)______,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

  第二條房屋權(quán)屬狀況

  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:

  (一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_____。

  (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:____。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:_____。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條交驗(yàn)身份

  (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

  (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:_______,改善房屋的'費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_______________,雙方也可另行書(shū)面約定。

  第六條租賃期限

  (一)租賃期自___年__月_日至___年__月_日,共計(jì)__年__個(gè)月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前___日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提前___日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

  第七條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):___元/(□月/□季/□半年/□年),總計(jì):____元(大寫(xiě):______元)。

  (二)租金支付時(shí)間及方式:______________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在_________________銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____________元(大寫(xiě):_______________元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

  合同有效期限:至_______年_______月________日

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