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2017注冊(cè)造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)重點(diǎn)復(fù)習(xí)
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注冊(cè)造價(jià)工程師建設(shè)工程計(jì)價(jià)重點(diǎn)復(fù)習(xí)
1. 工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等;
2. 合同中綜合單價(jià)因工程量變更，除合同另有約定外應(yīng)按照下列辦法確定：工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);由于設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減部分，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià);增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù);由于工程量變更，且實(shí)際發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失，承包人可提出索賠要求，發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后，給予補(bǔ)償;
3. 工程量清單報(bào)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式：封面、投標(biāo)總價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)表、單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯總表、分部分項(xiàng)工程量匯總表;分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表;措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表;其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表;零星工作費(fèi)表;分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表;措施項(xiàng)目費(fèi)表;主要材料價(jià)格表;
4. 工程量清單的主要作用是為參加競(jìng)爭(zhēng)者提供一個(gè)平等的報(bào)價(jià)基礎(chǔ);
5. 英國工程量清單一般由下述部分構(gòu)成：開辦費(fèi);分部工程概要;工程量部分;暫定金額、不可預(yù)見費(fèi)和基本成本;匯總;
6. 英國工程量清單的編制方法：傳統(tǒng)式、改進(jìn)式、紙條分類法;
7. 傳統(tǒng)式工程量清單編制方法：工程量計(jì)算;算術(shù)計(jì)算;抄錄工作;項(xiàng)目工程量增加和減少;編制工程量清單;打印裝訂;
8. 工程造價(jià)信息的特點(diǎn)：區(qū)域性;多樣性;專業(yè)性;系統(tǒng)性;動(dòng)態(tài)性;季節(jié)性;
9. 工程造價(jià)信息分類的原則：穩(wěn)定性;兼容性;可擴(kuò)展性;綜合實(shí)用性;
10. 工程造價(jià)信的具體分類：從管理組織的角度劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息;從形式來分，可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息;按傳遞方式來劃分可分為：橫向和縱向傳遞工程造價(jià)信息;按反映面來劃分，分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;從時(shí)態(tài)上來劃分可分為過去的工程造價(jià)信息、現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來的工程造價(jià)信息;
11. 信息作為一種資源，通常包括下述幾個(gè)部分：人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中經(jīng)過加工處理有序化并大量積累后的有用信息的集合;為某種目的而生產(chǎn)有用信息的信息生產(chǎn)者的集合;加工、處理和傳遞有用信息技術(shù)的集合;其他信息活動(dòng)要素的集合;
12. 工程造價(jià)信息的主要內(nèi)容：價(jià)格信息;指數(shù);已完工程信息;
13. 工程造價(jià)資料的運(yùn)用：作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析;進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析;用作編制投資估算的依據(jù);用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù);用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料;用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料;用作編制各類定額的.基礎(chǔ)資料;用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)，編制造價(jià)指數(shù);用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律;
14. 工程造價(jià)指數(shù)的分類：指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的范圍不同，分為個(gè)體指數(shù)、總指數(shù);按其反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同，分為數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù);按采用的基期不同，可份為定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù);按其編制方法不同，分為綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù);
15. 工程造價(jià)指數(shù)的意義：可以利用工程造價(jià)指數(shù)分析價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)及其原因;可以利用工程造價(jià)指數(shù)估計(jì)工程造價(jià)變化對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響;工程造價(jià)指數(shù)是工程承發(fā)包雙方進(jìn)行工程估價(jià)和結(jié)算的重要依據(jù);
16. 工程造價(jià)指數(shù)包括的內(nèi)容：各種單項(xiàng)價(jià)格指數(shù);設(shè)備、工器具價(jià)格指數(shù);建筑安裝工程造價(jià)指數(shù);建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程造價(jià)指數(shù);
17. 工程造價(jià)信息管理的基本原則：標(biāo)準(zhǔn)化原則;有效性原則;定量化原則;時(shí)效性原則;高效處理原則;
18. 在香港，最有影響的成本指數(shù)要數(shù)由建筑署發(fā)布的勞工指數(shù)、建材價(jià)格指數(shù)和建筑工料綜合成本指數(shù);
19. 建設(shè)項(xiàng)目決算與工程造價(jià)的關(guān)系：項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策;項(xiàng)目決策的濃度也影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果;
20. 項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模;建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn);技術(shù)方案;設(shè)備方案;
造價(jià)師考試試題
1.實(shí)行資本金制度的投資項(xiàng)目，資本金的籌措情況應(yīng)當(dāng)在( )中作出詳細(xì)說明。
A.項(xiàng)目建議書
B.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
C.初步設(shè)計(jì)文件
D.施工招標(biāo)文件
【答案】B。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為項(xiàng)目資本金制度。實(shí)行資本金制度的投資項(xiàng)目，在可行性研究報(bào)告中要就資本金籌措情況作出詳細(xì)說明，包括出資方、出資方式、資本金來源及數(shù)額、資本金認(rèn)繳進(jìn)度等有關(guān)內(nèi)容。
2.下列資金成本中，屬于籌資階段發(fā)生且具有一次性特征的是( )。
A.債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)
B.債券利息
C.股息和紅利
D.銀行貸款利息
【答案】A。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為資金籌集成本。資金籌集成本是指在資金籌集過程中所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)行股票或債券支付的印刷費(fèi)、發(fā)行手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、資信評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、廣告贊等。資金籌集成本一般屬于一次性費(fèi)用，籌資次數(shù)越多，資金籌集成本也就越大。
3.某公司發(fā)行票面總額為300萬元的優(yōu)先股股票，籌資費(fèi)費(fèi)率為5%，年股息率為15%，公司所得稅稅率為25%，則其資金成本率為( )。
A.11.84%
B.15.00%
C.15.79%
D.20.00%
【答案】C。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為優(yōu)先股股票的資金成本率。該題的資金成本率一15%/(1—5%)一15.79%。
4.采用下列方式籌集的資金中，不列入企業(yè)資本結(jié)構(gòu)管理范圍的是( )。
A.政府投資
B.發(fā)行股票
C.發(fā)行長期債券
D.銀行短期借款
【答案】D。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為企業(yè)資本機(jī)構(gòu)。資本結(jié)構(gòu)是指企業(yè)各種長期資金籌集來源的構(gòu)成和比例關(guān)系。短期資金的需要量和籌集是經(jīng)常變化的，且在整個(gè)資金總量中所占比重不穩(wěn)定，因此，不列入資本結(jié)構(gòu)管理范圍，而作為營運(yùn)資金管理。
5.項(xiàng)目資本金的籌措方式有( )。
A.發(fā)行股票
B.發(fā)行債券
C.設(shè)備融資租賃
D.吸收國外資本直接投資
E.申請(qǐng)國際金融組織優(yōu)惠貸款
【答案】AD。本題考核的知識(shí)點(diǎn)為項(xiàng)目資本金。根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目可通過爭(zhēng)取國家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種方式來籌集資本金。
造價(jià)師考前沖刺方法
一、壓縮記憶法
記憶知識(shí)好比用小麥制作餅干的過程。首先將麥根、麥秸、麥粒分開，再將麥粒碾碎，加工成餅干。大家可以把知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行分類歸納，把同類知識(shí)點(diǎn)歸納一起，再按照邏輯順序?qū)⑦@些知識(shí)點(diǎn)按照標(biāo)題等級(jí)大小排列，這樣就將該知識(shí)點(diǎn)的零碎內(nèi)容從小到大歸納成一個(gè)整體。這相當(dāng)于把小麥磨成面粉制作成餅干的過程。通過加工的過程，就對(duì)該知識(shí)點(diǎn)有了總體、全面的認(rèn)識(shí)，并且將各個(gè)知識(shí)點(diǎn)之間的邏輯及異同點(diǎn)都理清了，再去記憶，也就容易多了。
壓縮記憶法是一個(gè)歸納總結(jié)過程，實(shí)際上就是對(duì)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行理解的過程。它的最大好處是記憶比較全面、深入、不易淡忘，并有利于對(duì)考試內(nèi)容的總體把握。
二、自檢記憶法
鞏固所學(xué)知識(shí)的最好方法莫過于進(jìn)行不斷的自我檢測(cè)，我把這種學(xué)習(xí)方法叫自檢記憶法。也就是，每次復(fù)習(xí)后，我都把剛看過的內(nèi)容默想一遍，記住的就沒有必要再看。在以后幾天中，反復(fù)重復(fù)上述做法，就像過濾一樣，沒記住的范圍越來越少，直至全部牢記為止。
自我檢測(cè)也是一種做習(xí)題的方法，是自己給自己出題，并且可以不斷多次進(jìn)行，只要記住了，就不容易忘掉。這種記憶方法不受時(shí)空限制，可以隨時(shí)隨地進(jìn)行，只要腦子有空閑，都可以回想自己沒記住的知識(shí)，沒有掌握的內(nèi)容等有時(shí)間再復(fù)習(xí)。這種方法使人脫離了對(duì)課本的依賴，學(xué)習(xí)效果會(huì)更好。
三、聯(lián)想記憶法
每門課都有很強(qiáng)的應(yīng)用性。據(jù)此特點(diǎn)，我在學(xué)習(xí)中經(jīng)常聯(lián)想身邊發(fā)生的，或在工作中遇到過的、或在媒體上見過的實(shí)例來輔助記憶，用學(xué)過的知識(shí)分析案例，我把此方法叫聯(lián)想記憶法。利用此法，記住了案例也就記住了該案例所涉及的知識(shí)要點(diǎn)。利用案例來理解相應(yīng)的知識(shí)內(nèi)容，往往比記憶那些空洞的理論要容易得多。
當(dāng)然對(duì)于不同的學(xué)習(xí)者來說都有自己不同的學(xué)習(xí)法，只要自己認(rèn)真去思考、摸索，就能找到適合自己的記憶方法。學(xué)習(xí)的過程就是一個(gè)慢慢積累的一個(gè)過程，在這個(gè)過程當(dāng)中就需要我們?nèi)ビ洃浵鄳?yīng)的知識(shí)點(diǎn)，造價(jià)工程師考試也不會(huì)例外，也需要我們?nèi)ビ洃洠詈笞Ｔ父魑豢荚図樌^關(guān)。
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