2018注冊監(jiān)理工程師債務(wù)相互抵銷復(fù)習(xí)講義
債務(wù)相互抵銷是監(jiān)理師考試中重要的知識點，也是監(jiān)理師考試中的高頻考點。下面百分網(wǎng)小編為大家整理的注冊監(jiān)理工程師債務(wù)相互抵銷復(fù)習(xí)講義，希望大家喜歡。
注冊監(jiān)理工程師債務(wù)相互抵銷復(fù)習(xí)講義
債務(wù)相互抵銷是指兩個人彼此互負債務(wù)，各以其債權(quán)充當債務(wù)的清償。使雙方的債務(wù)在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務(wù)抵銷可以分為約定債務(wù)抵銷和法定債務(wù)抵銷兩類。
(一)法定債務(wù)抵銷：法定債務(wù)抵銷是指當事人互負到期債務(wù)，該債務(wù)標的物的種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。法定債務(wù)抵銷的條件是比較嚴格的，要求必須是互負到期債務(wù)，且債務(wù)標的物的種類、品質(zhì)相同。符合這些條件的互負債務(wù)，除了法律規(guī)定或者合同性質(zhì)決定不能抵銷的以外，當事人都可以互相抵銷。
(二)約定債務(wù)抵銷：約定債務(wù)抵銷是指當事人經(jīng)協(xié)商一致而發(fā)生的抵銷。約定債務(wù)抵銷的債務(wù)要求不高，標的物的種類、品質(zhì)可以不相同，但要求當事人必須協(xié)商一致。
監(jiān)理師考試復(fù)習(xí)知識點
第一節(jié) 合同的概述
P21 知識點一：合同的概念與分類(了解)
P22 知識點二：《合同法》的基本原則(掌握)
P24 知識點三：合同的形式(了解)
P25 知識點四：合同的主要條款(熟悉)
第二節(jié) 合同的訂立
P26知識點五：合同的訂立程序(了解)
P29-31知識點六：合同成立與合同效力(熟悉)
P29知識點七：合同的成立(熟悉)
P29知識點八：締約過失責任(熟悉)
P30知識點九：格式條款(了解)
第三節(jié) 合同的效力
P31知識點十：合同的效力(熟悉)
P32知識點十一：效力待定合同(熟悉)
P33知識點十二：無效合同(熟悉)
P35知識點十三：可撤銷合同(熟悉)
第四節(jié) 合同的履行
P36知識點十四：合同的履行(掌握)
P38知識點十五：合同履行中的抗辯權(quán)(了解)
P39知識點十六：合同的保全措施(了解)
第五節(jié) 合同變更、轉(zhuǎn)讓、解除和終止
P40知識點十七：合同的變更和轉(zhuǎn)讓(掌握)
P41知識點十八：合同的解除(掌握)
P42知識點十九：合同的終止(了解)
第六節(jié) 合同違約責任
P43知識點二十：違約責任(掌握)
P45知識點二十一：不可抗力及違約責任的免除(熟悉)
第七節(jié) 其他合同法律制度
P46知識點二十二：合同的擔保(熟悉)
P50知識點二十三：合同糾紛的處理(掌握)
P53知識點二十四：合同的公證和鑒證(熟悉)
第八節(jié) 建設(shè)工程合同和委托合同的要求及規(guī)定
P53知識點二十五：建設(shè)工程合同的要求及規(guī)定(熟悉)
P54知識點二十六：委托合同的要求及規(guī)定(掌握)
監(jiān)理師考試復(fù)習(xí)資料
質(zhì)量事故的處理程序：
(1)監(jiān)理工程師應(yīng)立即向施工單位發(fā)出工程暫停令，要求停止質(zhì)量事故部位和其有關(guān)聯(lián)部位及下道工序的施工，并采取必要的`措施，保護事故現(xiàn)場，搶救人員和財產(chǎn)，放止事故擴大，做好相應(yīng)的記錄。(2)監(jiān)理工程師要求施工單位盡快提出質(zhì)量事故的報告，并按規(guī)定速報有關(guān)部門。(3)禁例工程師應(yīng)積極配合質(zhì)量事故調(diào)查組進行質(zhì)量事故調(diào)查，客觀地提供相應(yīng)證據(jù)。(4)監(jiān)理工程師接到質(zhì)量事故調(diào)查組提出的質(zhì)量事故技術(shù)處理意見候，審核簽認有關(guān)單位提出的質(zhì)量事故技術(shù)處理方案。(5)監(jiān)理工程師指示范圍按照批準的工程質(zhì)量事故處理方案對事故進行處理。(6)監(jiān)理工程師對施工單位實施質(zhì)量事故處理方案或?qū)庸�、返工、重建的工程進行監(jiān)理，并進行檢查驗收。經(jīng)檢驗合格后，監(jiān)理工程師發(fā)出復(fù)工指令。
質(zhì)量缺陷質(zhì)量隱患的現(xiàn)場處理
1、當發(fā)生因施工而引起的質(zhì)量缺陷，質(zhì)量隱患時，監(jiān)理工程師應(yīng)立即向施工單位發(fā)出暫停施工的指令并要求其立即書面報告質(zhì)量缺陷、質(zhì)量隱患、發(fā)生時間部位、原因及已采取措施和進一步處理方案;監(jiān)理工程師應(yīng)對處理方案進行審核后報建設(shè)單位批準，在施工單位實施處理方案并采取了能足以保證施工質(zhì)量的有效措施后，監(jiān)理工程師應(yīng)對處理方案的實施進行監(jiān)理并予以驗收，處理合格隱患消除的可發(fā)出復(fù)工指令2、當質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或分項工程完工以后，而質(zhì)量隱患的存在將對下道工序或分項工程質(zhì)量產(chǎn)生影響時，監(jiān)理、監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量隱患產(chǎn)生的原因及責任作出了判斷并確定了補救方案后再進行質(zhì)量缺陷的處理或下道工序或分項工程的施工3、在交工使用后的缺陷責任期內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷時，監(jiān)理工程師應(yīng)及時指令施工單位進行修補加固或返工處理
延誤的處理，承包人原因或責任造成延誤的處理
1、延誤對工期沒有影響，則監(jiān)理工程師應(yīng)及進提醒承包人，使其加強管理2、延誤對工期產(chǎn)生影響并產(chǎn)生工期拖延，且承包人未獲得延期批準時，則監(jiān)理應(yīng)指令承包人采取措施，加快施工進度，或指令承包人調(diào)整后續(xù)工程進度計劃，在后續(xù)工作施工中搶回延誤時間。批準標準如下：1、只要承包人提出的加快工程進度的措施符合施工程序并能保證質(zhì)量，監(jiān)理工程師都應(yīng)予以批準。2、因采取加快工程進度措施而增加的施工費用應(yīng)由承包人自負責3、因增加夜間施工或法定節(jié)假日施工而涉及業(yè)主的附加監(jiān)督費用應(yīng)由承包人負擔，費用數(shù)額及支付方式由業(yè)主、監(jiān)理工程師及承包人協(xié)商確定
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