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租房合同范本集合15篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租房合同范本1
出租方（甲方）_______身份證號(hào)__________________
承租方（乙方）_______身份證號(hào)__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共____________個(gè)月，甲方從___________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月________日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條
本合同頁(yè)數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
租房合同范本2
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《簡(jiǎn)短租房合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：
一、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。簡(jiǎn)短租房合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在簡(jiǎn)短租房合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃簡(jiǎn)短租房合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為_(kāi)_______元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更
1、在簡(jiǎn)短租房合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在簡(jiǎn)短租房合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本簡(jiǎn)短租房合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在簡(jiǎn)短租房合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在簡(jiǎn)短租房合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，簡(jiǎn)短租房合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在簡(jiǎn)短租房合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本簡(jiǎn)短租房合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在簡(jiǎn)短租房合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按簡(jiǎn)短租房合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按簡(jiǎn)短租房合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止簡(jiǎn)短租房合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的'10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、要按時(shí)到xxx繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按簡(jiǎn)短租房合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、簡(jiǎn)短租房合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本簡(jiǎn)短租房合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)簡(jiǎn)短租房合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本簡(jiǎn)短租房合同具有同等效力。
十五、本簡(jiǎn)短租房合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
xxx法人代表(簽章)：
乙方(承租方)：
年 月 日
租房合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出
租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門(mén)牌號(hào)為
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。租金總額為_(kāi)__元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的'物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，看著離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
設(shè)施、設(shè)備清單：本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿繹 ]煤氣罐[ ]
二、暖氣管道[ ]
三、熱水管道[ ]
四、燃?xì)鉄崴鱗 ]型號(hào)：
電熱水器[ ]型號(hào)：
五、空調(diào)[ ]型號(hào)及數(shù)量：
六、家具[ ]型號(hào)及數(shù)量：
七、電器[ ]型號(hào)及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：乙方：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
使用說(shuō)明：
1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。
3、選擇“爭(zhēng)議解決”方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱(chēng)。
4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改。
租房合同范本4
出租方（甲方）： 聯(lián)系方式：；
承租方（乙方）； 聯(lián)系方式：。（附身份證復(fù)印件） .
第一條 合同目的
甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達(dá)成本合同。
第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途
甲方將位于市 路 號(hào) 的房屋出租給乙方居家生活 使用（租賃用途）。
第三條 合同期限
租賃期限自 年 月 日至 年月日。
第四條 租房款計(jì)算方式及支付方式
1、本房屋租金為每月人民幣 元（元整）。
2、本合同按（分期、一次性）交付租房款為定。分期交付的，按季計(jì)算。凡分期交付租房款的，乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。
3、租房款以 交付。
4、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到期時(shí)房屋、室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞情況下全額退回。
第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)
1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng)，凡乙方遲延交付房款超過(guò) 天，甲方有權(quán)單方解除合同，并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。
2、甲方每有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查，乙方超過(guò)兩周無(wú)客觀原因不同意的視為乙方違約；但在檢查過(guò)程中，除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng)，否則甲方不得借故單方解除合同。
3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過(guò)程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患，甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)。
4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其所需的家具，費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，所增置物所有權(quán)歸屬乙方，租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。
5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除，并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。
6、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉(zhuǎn)租）、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾。
7、乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施，房屋主體不得改變，屋內(nèi)家具、家電不得損壞。若違反本條，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。
8、乙方必須正確用電，用水，時(shí)刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。
9、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
10、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同（合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn)，通知方式包括并不限于電話、短信、書(shū)信等）；并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用）。
第六條 合同終結(jié)
1、 合同期限屆滿；
2、 雙方協(xié)商均合意解除；
3、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定，甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同；
4、 若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個(gè)月通知乙方，并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對(duì)乙方支付 元的違約金。
第七條 其他
1、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同，補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同附《家具、設(shè)施清單》（附件1）一份，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主。
3、 本合同簽訂之日煤氣表計(jì)數(shù)；水表計(jì)數(shù) ；電表計(jì)數(shù) 。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
租房合同范本5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 (一)房屋座落：武清區(qū)陳嘴鎮(zhèn)政府路南側(cè)怡景花園
(二)租賃期限 租賃期1年，出租方從20xx年2月22日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年2月21日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
(三)租金和租金的交納期限，承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個(gè)月支付房租。
(四)租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
(五)出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2 出租人出賣(mài)房屋，須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
(六)違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的`房屋的，負(fù)責(zé)賠償
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。
4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價(jià)賠償。
(七)爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，
任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同范本6
甲方(出租方)__________
身份證號(hào)碼_____________
乙方(承租方)__________
身份證號(hào)碼_____________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的'房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________ 乙方：(簽字)：________
聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
租房合同范本7
甲方(出租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方(承租人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、租期 ，自 起至 止。
三、月租按 計(jì)收，( 元/月)，年租金 元。
四、繳費(fèi)方式：
五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每 元/度，水費(fèi) 元/噸，不足10噸按10噸收，超過(guò)10噸按表計(jì)費(fèi)。
七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。 1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的; 2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的; 3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的`; 4、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的; 5、嚴(yán)重影響周?chē)苏Ｉ畹?如：噪音污染、衛(wèi)生污染等)。
八、乙方有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)賠償。
九、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。
十、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的管理。
十一、在合同期滿前一個(gè)月，乙方須向甲方申請(qǐng)續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。
十二、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月 ，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清。
十三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。
甲方：(簽章)
乙方：(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
租房合同范本8
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
5、一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的.，由人院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
簽約日期：簽約日期：
個(gè)人租房合同精選范本二
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：，，。
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計(jì)__個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(￥______)作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
租房合同范本9
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)______________園____號(hào)樓______。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米，裝修狀況____，其他條件為_(kāi)____________________________________________________，該房屋未設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：________________________________。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：__________________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條 交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀______________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第七條 租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/月，租金總計(jì)：______元(大寫(xiě)：________元)。該房屋租金______年不變，自第______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：每六月一交房租，每次房租到期前10天支付下次的六個(gè)月的房租。
(三)租金支付方式：甲方收到為止。
(四)租金支付形式：銀行匯款
賬戶名：______________________________________________________________________
開(kāi)戶行名稱(chēng)：______________________________________________________________________
銀行賬號(hào)：______________________________________________________________________
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ______元(大寫(xiě)：伍仟元整)。
(二)甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，無(wú)須違約金，不滿三個(gè)月須支付違約金(不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的'所有費(fèi)用)
第九條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用(因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視費(fèi)：______元)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于________年_____
租房合同范本10
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________
電話：__________________
(本人)姓名：_________________
(身份證)：____________________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
電話：__________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列 房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議，愿意共同遵守：
1.甲方自愿將座落在________市________區(qū)__________路_________小區(qū)____號(hào)樓_____單元_______號(hào)房屋（房屋結(jié)構(gòu)：_____室_____廳____衛(wèi)）中的_______間（使用面積_______平方米）出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。
2.租賃期自________年___月___日始。月租金為人民幣（大寫(xiě)）____________元。付款方式按______結(jié)算。乙方每次必須于_____月______日起_____日之內(nèi)將______月房租交給甲方。在甲、乙方對(duì)繼續(xù)保持房屋租賃關(guān)系無(wú)異議的情況下，租期自動(dòng)順延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知對(duì)方,當(dāng)月房租乙方按實(shí)際住宿天數(shù)向甲方支付。
3.租賃期內(nèi)水、電、煤、暖、物業(yè)管理、有線電視費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交付。
4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成的'經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。出租給乙方的房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施：_______________________________________________________________，房屋租賃期內(nèi)，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施應(yīng)妥善檢查、修繕，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)盡快予以解決。因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞、丟失的，乙方負(fù)責(zé)按價(jià)賠償或給予修復(fù)。
5.房屋租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛(ài)惜屋內(nèi)所留之家具與電器等設(shè)備，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理；退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。
6.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
7.本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過(guò)司法解決。
8.其它約定事項(xiàng)：___________________________________________________________
__________________________________________________________。
9.本合同雙方簽字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
租房合同范本11
甲方：________________________
乙方：________________________
甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：
一、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用，期限到__________年_______月______日止，為期_______年。房屋全年的'租金__________元整人民幣為凈收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原則，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時(shí)交納，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋（達(dá)________%）或未按時(shí)交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修、水電、稅金等一切其他費(fèi)用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛(ài)護(hù)和管理好門(mén)面及所有財(cái)產(chǎn)，如有損壞，必須造價(jià)賠償，乙方如需重新裝修房屋，須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無(wú)償交給甲方，如擅自拆除，甲方有權(quán)按其裝修費(fèi)用等向乙方索賠。
五、乙方承租后，必須合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法，如出問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件。
七、合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份簽字生效（涂改、復(fù)印無(wú)效）
甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
租房合同范本12
甲方(出租方)________________________
身份證號(hào)碼：________________________
乙方(承租方)________________________
身份證號(hào)碼：________________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、甲方愿將其位于________小區(qū)____號(hào)樓____單元____樓的房屋租給乙方。租期年，即從________年____月____日至________年____月____日。年租金________元。房租于簽訂協(xié)議時(shí)付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租賃期間的.其他約定事項(xiàng)：
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費(fèi)及物業(yè)、衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金________元。
6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取元抵押金，房租到期時(shí)室內(nèi)設(shè)施若無(wú)損壞，押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。
三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式____份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章)____________乙方：(簽章)________________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________
簽約日期：20xx年月日
租房合同范本13
出租方：
有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意向。現(xiàn)訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、租賃標(biāo)的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)）
1、 甲方將位于 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權(quán)證書(shū)所列面積為準(zhǔn)）出租予乙方，作為乙方營(yíng)業(yè)用房。（甲方應(yīng)提供出租物業(yè)之平面圖，標(biāo)明物業(yè)位置、樓層、承租范圍等詳細(xì)情況作為合同附件1）
2、 甲方承諾租賃標(biāo)的不存在任何依法不能出租的情形，并保證已依照《 （省/市、自治區(qū)）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規(guī)定》取得房屋租賃證，若因第三方對(duì)物業(yè)主張權(quán)利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業(yè)，則甲方應(yīng)在取得相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償后按乙方所租賃面積的占比將相應(yīng)的賠償金額支付乙方作為補(bǔ)償。
二、租賃期限
1. 租賃期限為10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 乙方以實(shí)際試營(yíng)業(yè)日為始計(jì)算租金
3. 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用該物業(yè)，須在期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續(xù)租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方至少16天的期限騰清物業(yè)，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔工作但不負(fù)責(zé)將物業(yè)恢復(fù)原狀。
三、 出租方與承租方的變更
1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業(yè)及其使用權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應(yīng)按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。
2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業(yè)所有人或使用權(quán)人發(fā)生變化時(shí)，甲方應(yīng)保障乙方依本合同繼續(xù)享有物業(yè)的使用權(quán)，因物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)變更使乙方依合同使用物業(yè)出現(xiàn)妨礙時(shí)，乙方得限甲方一定期限內(nèi)排除，如果甲方在限期內(nèi)無(wú)法排除妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失并退還預(yù)收款。
四、租金及押金：
1. 租金（本款所述租金已包含物業(yè)管理費(fèi)）：
（1） 年 月 日至 年 月 日，租金為RMB 元/月；
�。�4） 租金支付方式為每個(gè)月15日—20日內(nèi)，以支票方式支付甲方上月租金。
�。�5） 甲方應(yīng)在乙方每次交付租金及其他款項(xiàng)的同時(shí)向乙方開(kāi)具收據(jù)，在金額到達(dá)甲方帳戶后，甲方應(yīng)立即向乙方開(kāi)據(jù)相應(yīng)科目的正式發(fā)票作為入帳憑證。
�。�6） 若遇乙方付款日最后一天為法定假日，則可延至假后第一天支付。
2. 押金：
（1）押金數(shù)額：按照本條第1款第（1）項(xiàng)的約定計(jì)算的兩個(gè)月的租金數(shù)額，即押金為RMB 元；
�。�2）繳納時(shí)間：乙方應(yīng)于 年 月 日前將本款第（1）項(xiàng)所述押金電匯至甲方指定帳戶；
�。�3）押金應(yīng)沖抵乙方最后一期租金，甲方應(yīng)于本合同解除或終止后一周內(nèi)將押金的余款電匯至乙方指定帳戶。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)及違約
�。ㄒ唬� 出租物業(yè)的合法性
1. 甲方保證對(duì)出租給乙方的物業(yè)擁有合法的使用權(quán)，對(duì)該物業(yè)所占土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，已與物業(yè)所有權(quán)人簽署租賃合同并已簽署許可其再行轉(zhuǎn)租的合同。
2. 甲方須將該物業(yè)的土地使用證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑施工規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)人許可甲方再行轉(zhuǎn)租的合同（該合同應(yīng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證）、甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同、房屋租賃證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照于簽署本合同前出示乙方查看，并將上述證照及合同的復(fù)印件作為本合同附件3。
3. 在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關(guān)部門(mén)的要求，則乙方有權(quán)要求甲方在 2 個(gè)月內(nèi)依法完善相關(guān)手續(xù)。如甲方未能履行上述責(zé)任，乙方可單方面解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。
4. 甲方保證擁有出租該物業(yè)的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務(wù)而必須的經(jīng)政府等主管部門(mén)的同意和批準(zhǔn)。
�。ǘ┯猛�
乙方需于租期內(nèi)將物業(yè)使用于開(kāi)設(shè)潮火鍋餐廳交付物業(yè)
1. 甲方應(yīng)該按合同約定期限將物業(yè)交付乙方，如有逾期，應(yīng)自逾期日起按照每日RMB1000元累積計(jì)算滯納金直至將物業(yè)交付乙方之日為止。逾期超過(guò)45日，視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已預(yù)收的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業(yè)的，租期及免租期限均相應(yīng)后延。
2. 甲乙雙方應(yīng)在物業(yè)交接時(shí)簽署物業(yè)交接單，注明交接時(shí)物業(yè)及附屬設(shè)施狀況，并經(jīng)雙方加蓋公章確認(rèn)。如物業(yè)現(xiàn)存之設(shè)施或裝修乙方不需要時(shí)或?qū)σ曳窖b修施工造成不便時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除，直到符合乙方之要求，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3. 甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)登記、注冊(cè)、房屋裝修、裝飾、廣告設(shè)置及負(fù)責(zé)其他與租賃裝修物業(yè)有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、公交、消防等手續(xù)。所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е律鲜鍪掷m(xù)不齊或不符合政府相關(guān)部門(mén)的要求致乙方不能開(kāi)業(yè)或不能依計(jì)劃試開(kāi)業(yè)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已收取之租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。本合同確定的乙方試開(kāi)業(yè)日后 180 日內(nèi)仍未能開(kāi)業(yè)的視為不能開(kāi)業(yè)。
4. 若甲方故意與過(guò)失，作為或不作為的任何可歸責(zé)甲方的原因?qū)е乱曳绞掷m(xù)不齊或不符合政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定而不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)的，每遲開(kāi)業(yè)一日，甲方應(yīng)按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，并且乙方有權(quán)單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預(yù)收款。
�。ㄈ� 物業(yè)修繕
1. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)出租物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修，每?jī)稍抡J(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。
2. 如物業(yè)任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人為損壞、自然損壞或天災(zāi)造成的損壞），甲方須立刻進(jìn)行把物業(yè)完整地恢復(fù)原狀的工作。
3. 因本款第2項(xiàng)所發(fā)生物業(yè)修繕的費(fèi)用由甲方支付，甲方對(duì)物業(yè)及附屬設(shè)施的任何維修，均應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方不承擔(dān)物業(yè)修繕期間的租金。但因乙方故意或過(guò)失造成物業(yè)損害的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并應(yīng)照常支付修繕期間租金。
4. 如甲方在物業(yè)或任何部分被損壞之后60日內(nèi)不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方可自行進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費(fèi)及開(kāi)支。
5. 如重建復(fù)原工程在發(fā)生損壞之后90天內(nèi)尚未能完成，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。
�。ㄋ模� 進(jìn)入物業(yè)
因物業(yè)的維護(hù)、衛(wèi)生、警衛(wèi)、防火及其他管理上的必要，甲方必須進(jìn)入乙方租賃之物業(yè)時(shí)，須經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)入，并應(yīng)采取適當(dāng)措施，招牌、改建及改良。
1. 甲方同意乙方將其招牌及標(biāo)識(shí)安裝或張掛于物業(yè)所在建筑物中雙方約定的位置（如外墻、頂樓、門(mén)口等），而不須繳付額外費(fèi)用。（店外招牌及標(biāo)識(shí)位置圖作為合同附件4）
2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項(xiàng)之合法資格和權(quán)利，如乙方因其招牌或標(biāo)識(shí)的安裝或張掛位置與任何第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲方出面協(xié)調(diào)。
3. 甲方同意乙方在租期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要且在不損害建筑物安全結(jié)構(gòu)的前提下改建或改良物業(yè)，如增設(shè)入口、樓梯、拆改部分門(mén)窗、內(nèi)部隔墻、上下水道溝槽、電源線路等。
4. 甲方同意乙方在物業(yè)內(nèi)增置任何家具、設(shè)備及商業(yè)固定裝置等。乙方亦有權(quán)于合同期滿或提前解除合同后的16日內(nèi)搬離上述所有物件。
�。ㄎ澹� 公用場(chǎng)地、設(shè)施的提供及維護(hù)
1. 甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)根據(jù)本合同之約定時(shí)常出入并使用物業(yè)所在建筑物內(nèi)之公共場(chǎng)地及市政資源。
2. 甲方須時(shí)常保持物業(yè)所有外墻及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車(chē)場(chǎng)等）、物業(yè)所在建筑物的外部及結(jié)構(gòu)（包括物業(yè)的結(jié)構(gòu)墻及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須于收到乙方發(fā)出之通知后2日內(nèi)進(jìn)行有關(guān)之維修清理，直到乙方滿意為止。否則乙方有權(quán)拒絕繳付此間的租金。
3. 在租期及任何延長(zhǎng)租期內(nèi)，乙方將擁有物業(yè)的專(zhuān)用獨(dú)占使用權(quán)，甲方承諾并保證自己或任何第三方不得干擾乙方對(duì)物業(yè)的合理使用。甲方將不在鄰接物業(yè)的行人道或公共地方給予他人阻塞物業(yè)的進(jìn)口或遮擋乙方招牌的權(quán)利，如有此情況，甲方應(yīng)立即采取所有必須行動(dòng)清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內(nèi)未能排除前述妨礙的，乙方有權(quán)解除合同并依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失并退還預(yù)收款。
4. 乙方負(fù)責(zé)安裝水表、電表；水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、氣費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)，如甲方代收，應(yīng)于3天前附明細(xì)書(shū)面通知乙方。
5. 乙方自行負(fù)責(zé)消防設(shè)備、供水排水管道、排煙管道，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的中央空調(diào)系統(tǒng)供乙方使用（冷氣風(fēng)管由乙方自行負(fù)責(zé)），并應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)隨時(shí)保持中央空調(diào)系統(tǒng)能夠符合乙方之經(jīng)營(yíng)需求；乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要修改其開(kāi)業(yè)前自行負(fù)責(zé)的上述設(shè)施，但乙方需事前三天書(shū)面告知甲方，如甲方認(rèn)為改建有損于甲方利益或甲方物業(yè)內(nèi)其他客戶利益時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止改建工作，修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6. 甲方應(yīng)保證現(xiàn)有自來(lái)水水管直徑不小于Ф50MM、水壓不小于3KG/CM2，電力為3相Ф 380V 400A，并保證冷暖氣的正常供應(yīng)，并于合同簽定后 20 日內(nèi)辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續(xù)，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設(shè)施，包括自始不能及租賃期內(nèi)發(fā)生變故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方未在期限內(nèi)恢復(fù)的或甲方未能辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方給予的寬限期內(nèi)仍未辦結(jié)，而影響乙方正常使用物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預(yù)收款。
7. 在乙方餐廳正式開(kāi)業(yè)后因乙方營(yíng)運(yùn)需要增容、增壓時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。
8. 如因甲方原因，造成任何公用事業(yè)中斷（包括但不限于水、電、氣等），甲方須在收到通知后24小時(shí)內(nèi)將其恢復(fù)，否則直到該公用事業(yè)恢復(fù)前，乙方有權(quán)將此間應(yīng)付的租金減除，減除租金的計(jì)算：當(dāng)月應(yīng)繳租金/當(dāng)月天數(shù)X公用事業(yè)中斷時(shí)間。并且乙方有權(quán)進(jìn)行任何恢復(fù)公用事業(yè)必須的維修，費(fèi)用由甲方支付。如公用事業(yè)不能在中斷后7日內(nèi)恢復(fù)或一個(gè)月內(nèi)累計(jì)終斷 3 次，乙方有權(quán)終止本合同并依第五(十)7款要求甲方賠償損失。
9. 若甲方提供的物業(yè)及公共場(chǎng)所的使用設(shè)施及設(shè)備，因甲方及其雇員或其授權(quán)管理人的故意或過(guò)失行為而出現(xiàn)故障或損壞，致乙方及其雇員及顧客等人身或財(cái)產(chǎn)重大損害者，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
10. 甲方應(yīng)提供相應(yīng)的位置(頂樓、陽(yáng)臺(tái)、空地均可)，供乙方安裝空調(diào)的室外機(jī)及相關(guān)管道。
11. 乙方需自費(fèi)安裝直線電話，甲方可協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。
12. 甲方免費(fèi)提供接收?qǐng)?bào)刊、信件。
13. 甲方無(wú)償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（六） 競(jìng)業(yè)禁止
在租期內(nèi)，甲方若將其有權(quán)使用的物業(yè)任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產(chǎn)品、服務(wù)類(lèi)似的中式或西式快餐業(yè)者使用，則再租賃或許可經(jīng)營(yíng)的`中式或西式快餐者不得超過(guò)一家。否則,乙方有權(quán)無(wú)條件解除合同，甲方退還乙方所有已預(yù)付的費(fèi)用，并依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。
�。ㄆ撸� 費(fèi)用延付
1. 乙方應(yīng)按合同約定繳付租金和其他約定費(fèi)用，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠費(fèi)用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項(xiàng)限制。
2. 除非在本合同（或附件或補(bǔ)充協(xié)議）中另有約定，甲方無(wú)權(quán)要求乙方繳納其他任何費(fèi)用。
（八） 提前終止
1. 出租物業(yè)的不適用性：
若乙方在裝修、使用物業(yè)時(shí)發(fā)現(xiàn)其內(nèi)在結(jié)構(gòu)不能適合用作經(jīng)營(yíng)快餐店，則乙方需在進(jìn)駐場(chǎng)地后6個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出擬不履約的書(shū)面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應(yīng)按照第五(十)7款賠償乙方損失并退還預(yù)收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項(xiàng)。
若不能在物業(yè)內(nèi)裝置任何所需容量的公用事業(yè)線路或供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，如增容、增壓等，或乙方認(rèn)為其花費(fèi)過(guò)巨，則乙方可以終止本合同，并無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 餐廳的許可證:
本合同生效后，乙方須于合理時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)?jiān)谧赓U物業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)快餐店所需的各類(lèi)許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認(rèn)為花費(fèi)過(guò)巨，乙方可以提前終止本合同，并無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。
3. 經(jīng)營(yíng)困擾:
乙方因經(jīng)營(yíng)困擾（如虧損、總部政策、鄰里關(guān)系、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個(gè)月之前以書(shū)面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時(shí)間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時(shí)，甲方可向乙方索賠實(shí)際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權(quán)拒付。
4. 建筑物或物業(yè)被破壞:
如物業(yè)的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建筑物的其余大部分被破壞，且修復(fù)有困難或修復(fù)后影響乙方正常營(yíng)業(yè)的,乙方有權(quán)單方終止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索賠。
5. 被政府征收:
1) 在租賃期內(nèi)如因政府拆遷、征用的原因致使本合同不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)按照政府規(guī)定付給乙方拆遷、征用補(bǔ)償費(fèi)的相應(yīng)部分作為補(bǔ)償；如政府沒(méi)有相關(guān)規(guī)定，則甲方應(yīng)按乙方承租面積占比給付乙方相應(yīng)賠償；
2) 如果拆遷后甲方在原址或異地重建房屋，若乙方?jīng)Q定在新建筑內(nèi)租用與本合同標(biāo)的物業(yè)條件相當(dāng)?shù)牡昝娴摹＜追綉?yīng)優(yōu)先與乙方簽署房屋租賃合同。
3) 如果甲方事先了解物業(yè)將被拆遷、征用，甲方應(yīng)將該信息以書(shū)面形式通知乙方，并注明該信息來(lái)源，未通知乙方致其在不知情時(shí)簽訂本合同的，在物業(yè)被拆遷、征用時(shí)應(yīng)按照第五（十）七項(xiàng)的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。
6. 若甲方未經(jīng)乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方因籌備開(kāi)店所引起的所有實(shí)際費(fèi)用（包括但不限于裝修、消防申請(qǐng)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的申辦等所有費(fèi)用）及實(shí)際損失。
�。ň牛┒愘M(fèi)及登記費(fèi)用
1. 甲乙雙方應(yīng)依照法令規(guī)定各自按時(shí)交納稅費(fèi)。
2. 所有與本合同有關(guān)的公證費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)及一切附帶手續(xù)費(fèi)用（如有）將由甲方與乙方各擔(dān)負(fù)一半。
3. 甲方與乙方各自承擔(dān)其在洽談準(zhǔn)備簽訂及完成本合同進(jìn)程中產(chǎn)生的法律費(fèi)用，支出及所有相關(guān)費(fèi)用。
六、 聲明及保證
1. 甲方保證其為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格，并在簽署本合同前向乙方出具相關(guān)法律文件的正本復(fù)印件，包括但不限于物業(yè)使用權(quán)憑證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，并能獨(dú)立承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
2. 乙方保證其有權(quán)力和能力訂立和履行本合同，并在簽署本合同前向甲方出具相關(guān)法律文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經(jīng)合法授權(quán)的代表人簽署并加蓋雙方公章。
七、 不可抗力
如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、騷亂、罷工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)出具有關(guān)部門(mén)的證明文件。
一、 爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。
二、 合同的終止
1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發(fā)生而終止：
1) 合同履行完畢,雙方不再續(xù)約，合同自行終止；
2) 雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；
3) 因一方之違約行為出現(xiàn)導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書(shū)面確認(rèn)；
4) 因合同約定的不可抗力事件出現(xiàn)而致使合同無(wú)法履行。
2. 合同終止后，乙方于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內(nèi)外設(shè)置的乙方擁有合法權(quán)利的圖文標(biāo)識(shí),甲方不得以任何方式繼續(xù)使用，乙方有權(quán)收回其所屬的一切營(yíng)業(yè)設(shè)施及潮火鍋標(biāo)識(shí)和帶標(biāo)識(shí)的一切物品，并需保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。
八、合同登記及生效
1. 本合同經(jīng)雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記，取得《房產(chǎn)租賃證》后方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當(dāng)事人應(yīng)在15日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理變更終止登記事宜。
2. 因甲方未能及時(shí)依法令規(guī)定辦理登記手續(xù)，致使合同未生效力之責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受損失。
3. 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，具有同等效力。
4. 本合同為合同的全部，而于本合同簽訂前雙方的一切意向書(shū)、備忘錄、磋商和協(xié)議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及附件與合同具有同等效力。
甲 方：
授權(quán)簽約代表：
乙 方：
授權(quán)簽約代表：
簽約日期：
租房合同范本14
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第二條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第三條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的`變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第五條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第六條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項(xiàng)
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
簽約日期：
租房合同范本15
出租方（甲方）：XXXXX，男/女，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
承租方（乙方）：XXXXX，男/女，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在XXXXXX市XXXXXX街道XXXXXX小區(qū)XXXXXX棟XXXXXX號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共XXXXXX個(gè)月，甲方從XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起將出租房屋交付乙方使用，至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣XXXXXX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起XXX日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XXX個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后XXX天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XXXXX月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前XXXXX個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日
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