建筑承包合同范本
隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的建筑承包合同范本，歡迎大家分享。
建筑承包合同范本1
發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方）
承包方：_______________（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：
一．工程概況：
1．工程名稱：_____信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______________工程。
2．工程地址：_______________
3．建筑面積：__________平方米
4．結(jié)構類型：框架
5．工程造價：_______________
二．承包方式：
承包方（乙方）對_____信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______________工程項目勞務人工費總承包。
三．承包范圍：
1．本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）
四．承包工期：
1．開工時間：20_____年_____月_____日（以雙方確定的開工報告為準）
2．竣工時間：20_____年_____月_____日
五．費用標準：
1．勞務費按實際施工建筑面積_____─_____以上/每平方米_____元（結(jié)算單價：框架每平方_____/㎡計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為_____元）
2．甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3．工程在施工過過程中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣__________元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在__________元以上，甲方將變更的勞務費按實調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。
六．工程質(zhì)量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七．履行保證金及勞務人工費及支付：
1．乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2．甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3．本工程主體框架結(jié)構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4．該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5．甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6．工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務工程款。
八．甲．乙方的職責：
1．乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2．甲方提供乙方人員的.辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3．乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九．由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣_____元。
十．現(xiàn)場安全：
1．現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2．乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方：_______________ 乙方：_______________
負責人：_______________負責人：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日
注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力
建筑承包合同范本2
發(fā)包方：___________________
承包方：___________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵____等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設項目
1、路基長5公里，路面寬3.5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。
2、路面長5公里，路面沙化寬3.5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。
3、鋪設涵洞4道，涵洞深3.5米，中標價2萬元。
工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。
二、工程承包范圍
承包范圍：_____________施工設計全部內(nèi)容。
三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。
工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權利義務：_____________
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。
3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權終止合同。
5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：_____________
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、合同工期：_____________
開工日期：___________________
竣工日期：___________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。
七、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_____________合格。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：___________________(簽名)
承包人：___________________(簽名)
合同訂立時間：___________________
合同訂立地點發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________
承包方(以下簡稱乙方)：_____________
因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。
一、工程概況：_____________
1、工程名稱：_____________
2、工程地點：_____________
3、承包方式：_____________
4、工程內(nèi)容：_____________
具體工程內(nèi)容和范圍以設計的施工圖紙內(nèi)乙方報價單所含施工項目為準。
二、建設工期及開、竣工時間
1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內(nèi))。
2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或
第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。
三、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。
四、工程造價
1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負。
2、本工程報建手續(xù)由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。
五、撥款和結(jié)算
1、
�、僭诤贤炗喼罩Ц抖ń馂楣こ炭們r款的，計：_____________元。
�、阡摷苓M場支付工程總價款的%，計：_____________元。
③c型鋼進場支付工程總價款的%，計：_____________元
�、懿释哌M場支付工程總價款的%，計：_____________元。
�、莨こ掏旯ぶЦ豆こ炭們r款的%，計：_____________元。
⑥余款 %，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。
2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。
3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費用。
六、竣工驗收
1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。
2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。
3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質(zhì)量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔責任。
七、質(zhì)量保修
乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。
八、甲方的權利義務
1、于施工前辦理施工相關手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。
2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場障礙等，達到進場開工應具備的'條件。
3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。
4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關系及其他有關施工事項。
5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結(jié)算手續(xù)。
6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。
九、乙方的權利義務
1、按合同規(guī)定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。
2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。
3、委派生產(chǎn)等管理及有關其它施工事項。
4、按合同規(guī)定的建設工期和質(zhì)量完工并交付工程。
5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負擔。
6、按合同約定承擔工程質(zhì)量的保修責任。
7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。
十、合同生效及文本。
1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。
2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款 %的違約金。
3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。
十一、補充約定：_____________
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________
________年____月____日________年____月____日
建筑承包合同范本3
合同編號：
合同簽訂時間：
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務
1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的'安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。
第八條、驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執(zhí)一份，上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章)：
聯(lián)系電話：
年 月 日
建筑承包合同范本4
發(fā)包方：________（以下簡稱甲方）
承包方：_____（以下簡稱乙方）
甲方在石翁鎮(zhèn)財政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經(jīng)雙方商定后達成如下承包合同。
一、工程概況
樓房一共兩層，磚混結(jié)構，建筑面積_____㎡，層高_____米，建筑總高度_____米。
二、承包形式
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截撠�，甲方提供水、電�?/p>
三、安全責任
乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負責。
四、工程內(nèi)容
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的`搬運，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
五、施工質(zhì)量
乙方必須按照國家建筑工程施工標準規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負責修理。
六、承包單價
按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價_____元（小寫_____元整），合計_____元整（小寫：_____）。
七、付款方式
該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。
八、本合同一式希共同維護執(zhí)行。
發(fā)包人：________
承包人：________
法定代表人：________
法定代表人：________
委托代理人：________
委托代理人：________
電話：________
電話：________
_____年_____月_____日
建筑承包合同范本5
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》、《勞動法》和建筑工程承包條例相關內(nèi)容，結(jié)合有關規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。
一、乙方承包工程，建筑面積 平方米。
1、承包范圍：乙方承包該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構(其中：鋼結(jié)構、道路等為甲方分包項目，資料由分包單位編制，乙方有督促檢查、收集歸檔的義務)。
該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負責該工程的土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、鋼結(jié)構、安全、經(jīng)濟資料編制工作，按照現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《四川省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表》20xx版的要求進行收集、編制、整理。
2、合同工期60天。
二、甲乙雙方責任
1、甲方責任
(1)負責提供電腦及打印、復印設備(及耗材)、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關辦公用品供乙方使用。
(2)負責提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的食宿及辦公地點。
(3)負責提供工程送檢材料、試件和全部檢測費用。
(4)負責重要資料的蓋章簽字的協(xié)調(diào)工作和費用。
(5)負責編制并提供竣工結(jié)算資料。
(6)甲方負責組織現(xiàn)場收方及驗收。
(7)甲方負責出竣工圖及竣工資料組卷費用。
(8)負責提供用于制作竣工圖紙的藍圖。
(9)負責提供材料的合格證、出廠證明文件、材料報驗資料等。
(10)負責提供相關報審報建資料。
2、乙方責任
(1)負責工程建設過程中土建、裝飾、安裝、管網(wǎng)、安全資料的收集、編制和整理及現(xiàn)場的經(jīng)濟資料的收集。
(2)乙方提供質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對工程建設過程中檢查的資料。
(3)乙方負責安排人員在施工現(xiàn)場打印工程所需資料及文件，工程資料的`報審工作、并協(xié)助甲方完成相關資料與相關單位的蓋章工作。
(4)乙方協(xié)助施工過程中原材料及試件的送檢(材料、試件和運費、檢測費用由甲方承擔)。
(5)乙方協(xié)助甲方組織現(xiàn)場收方，并完成相關資料收集整理并報送工作。
(6)乙方負責現(xiàn)場經(jīng)濟資料的收集整理，負責編制工程結(jié)算所需的經(jīng)濟資料。
(7)負責敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖，若分包單位不能按時完成需乙方編制時，費用另行計取。金額由甲、乙雙方另行協(xié)商。
(8)負責收集材料的合格證及檢驗報告，收集整理有出圖章、審圖章的施工藍圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報建資料(復印件)及前期的相關資料等。
(9)具體負責內(nèi)、外協(xié)調(diào)及相關的蓋章簽字工作。
三、合同價款及付款方式
1、合同價款：合同總價10萬元整(拾萬元整)。
2、付款方式：
(1) 甲乙雙方簽定合同之日起10日內(nèi)，甲方支付30%的合同預付款給乙方。
(2)乙方把前期資料補齊，甲方支付乙方20%的合同價款。
(3)甲方承包范圍內(nèi)的工程竣工驗收合格、經(jīng)濟簽證編制完成，甲方支付乙方合同價款的30%。
(4) 竣工驗收合格后，質(zhì)監(jiān)站出竣工驗收備案表和甲方結(jié)算資料整理完成(如:設計變更、工程聯(lián)系函、鑒證索賠依據(jù)、監(jiān)理通知回復等相關結(jié)算資料整理完成移交甲方)之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付20%的余款給乙方。
四、違約責任
1、如因乙方人員及技術原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的相關資料未按合同規(guī)定的時間節(jié)點完成編制和整理完整及移交，甲方有權解除本合同，后期款項甲方有權不支付給乙方。
2、如甲方未按本合同“甲方責任條款”提供相關資料及協(xié)調(diào)不到位，合格資料無法得到相關公司及部門的簽字蓋章認可或資料不齊，導致乙方無法按合同約定的時間節(jié)點完成相關資料或工程無法竣工驗收，則乙方不承擔相關違約責任，且視同乙方已完成相關資料，甲方按本合同“第三條”相關條款支付乙方勞務費。
3、若因非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在合同工期內(nèi)竣工或竣工資料無法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費用由甲方承擔(每人：元/月)，并在合同工期滿7個工作日內(nèi)，按“第三條”第3款支付乙方勞務費。
4、如因乙方的原因?qū)е沦Y料不能按時交付或資料不合格，乙方須組織人員重新做資料，直到本工程資料合格為止，甲方不承擔相關費用。
五、糾紛解決方法：
任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
1、向款 經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
六、合同的生效和終止
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清全部工程款后終止。本合
同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。
單位名稱(公章)： 乙方代表(簽名)
單位地 址： 聯(lián)系電話：
甲方代表(簽名)： 地 址：
聯(lián)系電 話： 工行帳號：
日 期： 年月日 日 期： 年 月日
建筑承包合同范本6
發(fā)包方：陜西隆岳地基基礎工程有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：陜西隆立建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況及承包范圍：
1、工程名稱：綠地國際城青年公寓C3#樓樁基工程
工程地點：鳳城十路和文景路交匯處
2、承包范圍：
西安綠地國際城青年公寓C3#樓灌注樁。
3、工程期限：灌注樁總工期為45日歷天。
二、工程造價：
工程造價約為
三、承包方：包工包料，總價包干。
四、付款方式：
由乙方辦理該合同工程款，款項進入甲方帳戶后，由甲方直接支付給乙方，稅金由甲方代扣代繳。
五、承包人工作：
1、乙方嚴格履行甲方與上海綠地集團西安置業(yè)有限公司簽署的和同編號為（X08NO004）中的所有內(nèi)容，并承擔合同（編號為X08NO004）中乙方應承擔的所有責任。
2、乙方樁基施工結(jié)束后按甲方要求提供完整的竣工資料。
六、違約責任：
1、因乙方自身原因造成工期延誤的，由乙方承擔相應損失。
2、因工程施工質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔。
七、工程質(zhì)量：
1、乙方應認真按照國家標準規(guī)范和施工設計圖紙要求進行施工。
2、工程質(zhì)量標準的'評定以國家的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。乙方必須保證工程施工質(zhì)量達到合格標準。
八、安全施工：
施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保證機械人員安全，采取必要的安全防護措施，現(xiàn)場施工人員必須佩戴安全帽，消除事故隱患，由于安全措施不利造成的事故，一切責任由乙方承擔。
九、合同爭議：
在履行合同過程中發(fā)生爭議時解決方式：
1、雙方協(xié)商解決。
2、向人民法院起訴。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包方：（蓋章）承包方：（蓋章）
負責人：______________負責人：______________
代理人：______________代理人：______________
簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日
建筑承包合同范本7
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：福園小區(qū)
2、工程地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)
3、建筑面積：17287.63m2
4、結(jié)構類型：磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責# 6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結(jié)算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標準
1、開工時間： 年 月 日（以雙方確定開工報告日期為準）
2、竣工時間： 年 月 日（以竣工驗收報告日期為準）
3、工程質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求，達到合格工程。
五、施工現(xiàn)場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查；
2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的.，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方（甲方） 承包方（乙方）
負責人： 負責人：
年 月 日
建筑承包合同范本8
合同編號
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、工程項目批準單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
批準文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、工程造價：＿＿＿＿＿＿（萬元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（萬元），安裝：＿＿＿＿＿＿（萬元）。
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
�。保咴拢呷涨白龊媒ㄖt線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
�。玻咴拢呷涨�，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
�。常竞贤炗喓螅撸咛靸�(nèi)提交建筑許可證。
４．合同簽訂后＿＿天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖＿份，施工技術資料（包括地質(zhì)及水準點座標控制點）＿＿＿份。
�。担M織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在＿天內(nèi)分送有關單位，＿天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖＿＿份。
二、承包方：
�。保撠熓┕^(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
３．編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為＿＿＿天（日歷天），自＿＿年＿月＿日開工至＿＿年＿月＿日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前＿＿天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
１．按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
�。玻舶l(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
３．不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
�。矗谑┕ぶ腥缫蛲ｋ�、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工；
５．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
�。叮窗春贤�(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧�、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
�。玻砂l(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。常[蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
�。矗邪綉促|(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構完工時，應會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構中間驗收；
�。担邪皆谑┕ぶ邪l(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；
�。叮こ炭⒐ず�，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應
、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六條工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的'“基本建設工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的＿＿％備料款，計人民幣＿＿萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的＿＿％計人民幣＿＿萬元，安裝工程按人工費的＿＿％計人民幣＿＿萬元；材料設備差價＿＿萬元，分＿＿次支付，每次支付時間、金額＿＿＿＿＿＿＿
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的＿＿％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之＿＿的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結(jié)算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（８４）城建字第７９號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達＿＿＿＿＿＿＿＿日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
建筑承包合同范本9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利的原則，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《國務院建設工程質(zhì)量管理條例》、《國務院安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、承包經(jīng)營范圍及期限
1.乙方的業(yè)務經(jīng)營范圍為：市政工程、房屋建筑、裝修裝飾、消防設施、土石方工程等業(yè)務。
2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。
3.合同承包期滿，履行本協(xié)議，乙方的承包權可優(yōu)先 。
二、上繳甲方管理費
1.暫定從 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權;甲方有權收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務專用章。
2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權自行收回乙方的分公司承包權，乙方亦無任何索賠權;若超出20xx 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權。
三、工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工管理
1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質(zhì)量終身負責制 ，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要。
2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定，預防和杜絕發(fā)生安全事故。
3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償、罰款等均由乙方承擔，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。
4.甲方有義務對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質(zhì)量、安全指導，提供技術支持，同時甲方有權對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務進行質(zhì)量、安全監(jiān)督。
5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加。
6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的，必須創(chuàng)質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎各一項。
四、工程款、稅費繳納及資金管理
1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當?shù)卦O立的賬號。
2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應繳稅、費，不得有偷稅、漏稅違法行為。
3.乙方有義務自覺接受當?shù)囟悇詹块T的合法檢查。
4.因乙方承接業(yè)務需出具的投標保證金、銀行保函，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商，但必須由乙方承擔一切費用。
5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后，乙方必須確保�？顚Ｓ茫坏门灿�、拖欠，凡遇到與承建工程相關的資金糾紛一概由乙方承擔。
五、公章、介紹信及各類證書的使用
1.為便于乙方開展業(yè)務，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、體 系認證證書各壹本，公章、財務專用章各壹枚，介紹信壹本。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務情況由甲方提供。
2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。
3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務使用，不作它用。
4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關證書交至指定部門。
5.因乙方原因?qū)е孪嚓P證書損毀、遺失的，其補辦費用一概由乙方承擔。
六、項目管理
1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應即時簽訂內(nèi)部管理合同，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的`對外債務由乙方承擔并進行清償，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
2.乙方應確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。
七、編制工程預(結(jié) )算及標書
1.乙方可自行編制工程預(結(jié))算和標書，經(jīng)甲方審查后蓋章。
2.若乙方委托甲方編制預(結(jié))算和標書，按甲方的相關規(guī)定收費。
3.甲方有義務協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢，有權利監(jiān)督乙方的市場行為。
八、分公司開支
1.甲方不承擔乙方的任何開支，乙方的管理人員工資自負。
2.甲方不向乙方提供任何設備、儀器、交通、通訊工具等。
九、獎罰機制
1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理，乙方應向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元，依此類推。
2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善，完成本協(xié)議的經(jīng)營、質(zhì)量、安全任務，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵。
3.乙方承建的工程因工程質(zhì)量、安全、市場行為違規(guī)導致被行業(yè)主管部門通報處罰，停止招投標的，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。
十、其它
1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質(zhì)量 、安全檢查。
2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ，可訴諸法律。
3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ，雙方各壹份 ，副本肆份 ，甲方叁份，乙方壹份，簽字蓋章后具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同范本10
甲方（發(fā)包方）：
代表人：
乙方（承包方）：
責任人：
以合同法為依據(jù)，甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就___________工程的勞務承包事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條、工程概況
�。ㄒ唬┕こ堂Q：
�。ǘ┕こ痰攸c：
�。ㄈ┏邪秶�
（四）承包金額：
第二條、工期
�。ㄒ唬╅_工日期：____________________________
�。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________
第三條、施工技術要求
�。ㄒ唬┟恳豁椆こ涕_工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
�。ǘ┮曳酱肀仨氈笓]工人按技術交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
�。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏�、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
第四條、雙方職責
（一）甲方工作
1、提供食宿條件；
2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關工作關系；
3、派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。
4、乙方完成指定項目時，及時組織人員驗收。
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1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工。
4、指定項目完工時，積極配合甲方完成驗收。
第五條、工程質(zhì)量與驗收
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求，以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
�。ǘ┮约追绞┕と藛T及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。
�。ㄈ┮蛞曳皆斐傻馁|(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
�。ㄋ模┮蚣追街笓]錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工。
第六條、工程款支付
（一）工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，占工程款的_______%。余款分四次付清。
（二）第一次，若完成預計工期______%，則支付總工作量的30%人工費用；第二次，完成工作量，則支付80%，達不到則支付60%。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的'要求或罷工。
�。ㄈ┕こ炭⒐�、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。
第七條、安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關；工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
第八條、違約責任
在合同履行過程中，任何一方違約，都應向守約方承擔因此受到的全部損失。
第九條、其它
�。ㄒ唬┍竞贤皇絖_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。
（二）未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。
�。ㄈ┮蚵男斜竞贤l(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
合同履行地：
________年______月______日
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
合同履行地：
________年______月______日
建筑承包合同范本11
發(fā)包方：南通華榮建設集團有限公司 陳愛良 發(fā)包 立協(xié)人 (以下簡稱 方) 承包方：薛付才 承包 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。
發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承
包方施工，為了使本工程保證質(zhì)量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：
一.工程概況
1.工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝， 1.1萬平米
2.承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程
3.承包方式：包工包料
4.質(zhì)量等級：合格
二、合同價
工程總造價 金額(大寫)： 約壹仟叁佰肆拾萬元.
水電、消防總造價 金額(大寫)： 約壹佰陸拾萬元. 本工程的付款依據(jù)為以上合同價為基準。
三.發(fā)包方工作責職
1.依據(jù)上級有關部門規(guī)定，對承包方在施工技術質(zhì)量安全等工作中 行監(jiān)督與指導。
2.按合同規(guī)定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。
四.承包方工作責職
1.在發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督指導下全權負責本工程水電的安裝。
2.工程質(zhì)量：承包方對工程質(zhì)量管理實行全面負責制，自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導，發(fā)現(xiàn)問題及時整改達標，確保工程的質(zhì)量等級。
3.工程安全：在施工過程中執(zhí)行上級的有關規(guī)定，認真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責，與發(fā)包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。
五.結(jié)賬方式：由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8.98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費，在投標和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用，若工程以8.98%為基準多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。
五.付款方式：按大合同建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款，沒按進度付款的，在穿線前必須補上，若因此而影響工程進度則與乙方無關。
有其他事由和爭議均協(xié)商解決或提請有權部門協(xié)調(diào)解決。
此協(xié)議共兩頁一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。
發(fā)包方：
承包方：
年 月 日
建筑水電承包合同范文二
工程名稱：
甲 方：乙 方：簽訂日期： 水 電 安 裝 施 工 承 包 合 同 廣州xxxxxxx商業(yè)廣場
建筑水電安裝工程施工合同
發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方) 承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平的原則，現(xiàn)就廣州xxxxxx商業(yè)廣場項目水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，并達成以下條款，共同遵照執(zhí)行。
一、 工程概況:
1、 工程名稱：廣州xxxxxx商業(yè)廣場
2、 工程地點：廣州xxxx
3、 工程規(guī)模：建筑面積約87000m2，(其中地上面積70000m2，地下面積約17000m2)。
二、 承包方式：
包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包進度、包輔材、包工具、包施工過程所需的一切機械設備工具用具。
三、 工程承包范圍：
1、按甲方提供的廣州xxxxxx業(yè)廣場設計圖紙的內(nèi)容和要求完成本工程的水電安裝工程施工(不含消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程)，設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要等確定的水電內(nèi)容在本次承包范圍內(nèi)。
2、 乙方在施工過程中，與消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程、電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣等有關部門有交叉的須無償做好配合工作。
四、 工程量計算及計價方式
1、 工程量計算：按廣東省20xx版《建筑水電安裝定額》及計價規(guī)范的規(guī)則計算實際完成的工程量。
2、 計價方式：根據(jù)實際完成的工程量，按廣東省20xx版《建筑水電安裝定額》及計價規(guī)范規(guī)定的一類地區(qū)取費標準進行計價后，不含稅總價下浮22%作為本工程的結(jié)算總價。
3、 稅費由甲方從乙方工程款內(nèi)扣除后統(tǒng)一繳交。
五、 合同工期：
1、 乙方在施工過程中配合土建統(tǒng)一安排的工期進行施工，不單獨安排工期。
2、 工程進度進入裝修階段后，以不影響裝修施工進度為準，配合裝修統(tǒng)一排的工期進行施工，不單獨安排工期。
3、 合同簽訂后7天之內(nèi)乙方應提供如何保障安全、施工質(zhì)量的方案及根據(jù)土建工期和裝修工期編制施工計劃，合理安排勞力、機械、材料進場施工。
4、 乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中，造成后續(xù)分項工程工期延誤時，甲方對乙方處以每延誤一天20xx元的罰款，造成本工程總包工期延誤時，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任。
5、 乙方必須保證工程工期和進場施工人數(shù)均符合施工進度的要求，若因乙方入力不足造成工期延誤，甲方有權終止本協(xié)議。
六、合同履約金及工程款支付方式：
(一)、合同履約金：
1、甲乙雙方在合同簽訂后乙方向甲方支付合同履約金人民幣伍拾萬元正(500000.0元)。
2、合同履約金待主體框架結(jié)構封頂后7天內(nèi)無息退還。
(二)工程款支付：
乙方帶資進場施工，完成至結(jié)構封頂甲方支付乙方所完成的工程量造價的70%給乙方作為進度款，結(jié)構封頂后甲方每月按乙方所完成的工程造價的70%支付乙方月進度款。乙方所負責施工的工程完成后，并通過甲方、建設單位、監(jiān)理單位驗收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造價的90%，在本工程通過政府相關部門進行的綜合驗收后，支付總工程造價的97%，余下的3%作為質(zhì)保金在工程竣工綜合驗收合格1年后7天內(nèi)甲方一次性支付清全部款項。
(三)付款條件
1、所完成的工程經(jīng)甲方及建設單位、監(jiān)理單位驗收合格，并經(jīng)甲方確認工程量。
2、在各段進度款支付時，要先扣除處罰的金額和所承擔的費用后才予以支。
(四)工程款支付手續(xù)要求：
1、 每次付款前，乙方須提交付款申請書送甲方主管、施工員確認，并附甲方現(xiàn)場施工員簽字的質(zhì)量驗收證明，否則甲方不予以辦理。
2、 以上資料提交給甲方后，甲方予以檢查是否屬實，情況屬實的款項可付，情況不屬實的拒付。
3、 本項工程的工程款，必須有全部施工人員簽名及打好手印的勞務收款委托書及相關證據(jù)交給甲方驗證，否則甲方不予以發(fā)放。
4、 乙方將工人所得勞務費按時按額發(fā)放到全體施工人員手中，發(fā)放勞務費當天必須將全部施工人員簽名確認收到勞務費的憑據(jù)送交給甲方備案。
(五)工程款結(jié)算：
1、乙方按合同完成所有承包內(nèi)容、并經(jīng)工程竣工驗收合格后，乙方按要求移交整套水電施工資料給甲方(包括：有關竣工圖、內(nèi)業(yè)資料、有關設備產(chǎn)品使用說明書、保修證書、驗收合格證書等)后，30天內(nèi)進入工程結(jié)算程序，工程結(jié)算雙方確認后10天內(nèi)，付至結(jié)算總額97%，剩余3%作保質(zhì)金，保質(zhì)金在保修期滿后30天內(nèi)無息退還給乙方;
2、 辦理結(jié)算后乙方對所提交的水電資料伋有向業(yè)主和檔案管移交和義務。
七、工程質(zhì)量標準及驗收：
1、 按國家工程施工質(zhì)量驗收評定標準合格。
2、 雙方對材料、工程質(zhì)量有爭議，由甲方委托工程質(zhì)量檢測機構鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質(zhì)量合格的，鑒定費用由甲方承擔;鑒定為質(zhì)量不合格的，鑒定費用及相關的損失，由乙方承擔。
八、材料、設備管理要求：
1、乙方進場的材料、設備均須經(jīng)甲方檢查認可后方可安裝，未經(jīng)甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換，甲方有權采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質(zhì)量責任。
2、本合同簽訂后1個月之內(nèi)，乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數(shù)量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過3%，超過允許偏差所造成的'材料價格變化由乙方承擔。
3、無需定制的材料乙方應根據(jù)施工進度提前1個月進行審批，以便確定品牌、價格，需定制的如配電箱、橋架、水泵等應根據(jù)施工進度提前1個月進行審批。
4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛(wèi)員處詳細登記，如未登記入工地后視為甲方所有，如離開工地時，甲方保衛(wèi)人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查，發(fā)現(xiàn)了偷竊行為按偷竊物品的價值處以3倍以上的罰款。
九、保修和售后服務
1、 本工程自驗收合格之日起乙方提供12個月免費保修服務。
2、 滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于2小時內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。其他情況下，乙方須在甲方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項目。
3、 每個維修項目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。
4、 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認，因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除，不足部分乙方還應補足。
十、甲、乙雙方責任
1、 甲方的責任
(1) 提供引至本小區(qū)內(nèi)的施工水源、電源(二級電箱以上的電源)，具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用，不允許住人。
(2) 參與工程質(zhì)量、施工進度、施工安全的監(jiān)督，負責材料進場、施工驗收確認工作。
(3) 按合同約定支付工程款。
(4) 協(xié)議簽訂后，甲方提供完整的水電施工圖紙2套。
2、 乙方責任：
(1) 在施工期間,乙方至少需安排2位現(xiàn)場技術管理人員(聯(lián)系人：)，甲方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場管理員不在崗，每次罰款500元。
(2) 乙方遵守工程建設安全生產(chǎn)、文明施工有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理，并隨時接受有關各方的監(jiān)督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發(fā)生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據(jù)安全事故具體情況給予罰款。
(3) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作，并承擔損害修復的費用。
(4) 水電工程具備隱蔽條件時，乙方進行自檢，并在隱蔽前24小時通知甲方驗收。未經(jīng)監(jiān)理或甲方簽字認可，乙方自行隱蔽的，甲方將視情節(jié)嚴重程度給予每次1000元罰款，并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。
(5) 已竣工工程未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。
(6) 乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員，尊重一線施工人員的勞動成果，不得任意扣發(fā)工人勞動報酬，否則乙方要承擔相應的經(jīng)濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保，乙方需負責辦理并承擔費用。
(7) 相應的內(nèi)業(yè)資料由乙方負責完成，并提供完整的備案用竣工圖5套，提供結(jié)算用竣工圖4套和結(jié)算資料4份，有關格式要求按廣州地區(qū)檔案室標準執(zhí)行。
(8) 各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢，其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成，土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割，不得未經(jīng)切割隨意鑿打破壞墻面。
十一、違約責任
1、 合同簽訂后3日內(nèi),乙方應交納合同履約保證金伍拾萬元(500000.0元)否則本合同自動失效。
2、 當發(fā)生下列情況時視作甲方違約，由甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失：
(1) 甲方不按時支付工程進度款。
(2) 甲方無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款。
(3) 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
3、 當發(fā)生下列情況時視作乙方違約：
(1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。
(2) 因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準。
(3) 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4、 對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質(zhì)量、拖延工期等問題，甲方有權采取罰款、責令整改等措施。
十二、爭議解決
1、 甲方、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
十三、合同解除
1、 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、 有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，乙方應無條件配合，并扣罰乙方
現(xiàn)有工程投入未支付部分的工程款作為違約金：
乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;
發(fā)生重大質(zhì)量事故;
出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，又拒絕服從甲方、建設方及監(jiān)理、設計單位要求整改的; 未經(jīng)甲方同意，無故拖延工期的;
十四、合同生效與終止
1、 雙方履行合同全部義務，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。
2、 合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
十五、合同份數(shù)
1、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。
十六、合同生效
1、 合同訂立地點：廣東廣州。
2、 本合同雙方約定本合同自雙方蓋章簽字后，并由乙方向甲方交齊伍拾萬元合同履約
金之時起生效，如乙方未能按時交齊合同履約金則本合同自動失效。
甲方(簽章)：
身份證號碼：
年 月 日 乙方(簽章)： 身份證號碼： 年 月 日
建筑水電承包合同范文三
甲方：江蘇兄弟活塞有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：
一、甲方將該廠房鋼結(jié)構、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期進度計劃完成，否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。
三、付款方式：出基礎付總價的10%，鋼結(jié)構進場付35%，墻體地坪結(jié)束后付25%;驗收合格后付35%，余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進行施工，把好質(zhì)量關，并要為項目節(jié)約料、算好料、有意浪費材料的，按項目部處罰條例執(zhí)行。
五、工程質(zhì)量，安全標準及目標
1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故，認真貫徹執(zhí)行國家關于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負責，由乙方自負。
六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同范本12
房屋建設方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設工期
工程建設始于20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：
卸舊：20xx年1月12日
動工：20xx年1月20日
上梁：20xx年2月30日
竣工：20xx年5月30日
如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構外，還須負責以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的`第(1)、(2)、(4)、
(5)。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。
八、質(zhì)量保證義務
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第
一、預防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
建筑承包合同范本13
甲方：
乙方：
甲方請乙方在 建一幢框架式水泥磚混結(jié)構四層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一、工程發(fā)包方式：
甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具，即包工不包料的施工承包。
二、工程施工計價：
按住宅實際總建筑面積計算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次1000 元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價5000元。
三、甲方責任：
1、提供施工用水、電、茶水。
2、及時提供一切需用建材。
3、及時支付乙方工價款。
四、乙方工程施工的內(nèi)容：
1、按圖施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質(zhì)量要求。
2、 負責墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達到設計與甲方認可的要求。
3、負責完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。
4、負責完成設計內(nèi)容中應該完成的`建設施工事項，到達質(zhì)量合格標準。
五、乙方施工中必須保證達到如下要求：
1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。
2、施工要確保安全，如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經(jīng)濟和法律責任，與甲方無關。
3、要做好施工現(xiàn)場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結(jié)構部分水泥震搗要密實，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。
六、特別約定：
乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構鑒定，按照鑒定結(jié)果進行處理。
七、工程付款方式：
每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)清。
八、以上未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本協(xié)議一式兩份，簽字蓋章后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
建筑承包合同范本14
甲方：
乙方：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：
2、 工
3、 工程內(nèi)容：
二、 承包范圍及方式：
1、 承包方式：包工包料。
2、 合同總價：
三、 付款方式：
1、 墻面、天棚及地面結(jié)束后付200000.00元；
2、 工程完工驗收合格后一周內(nèi)余款一次性付清。
四、 竣工結(jié)算：
1、 固定單價合同。
2、 結(jié)算公式：中標價+調(diào)增調(diào)減。
3、 超出部分按市場基價*（1+10%）公式進行計算。
未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。
以下無正文。
甲 方：蕪湖市海威建設裝飾工程有限公司乙 方：安徽紫照裝飾有限公司 甲方代表：乙方代表：
日 期： 年 月日日 期： 年 月 日
建筑承包合同范本15
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。
一、承包形式：包工不包料
二、結(jié)構形式：地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。
五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。
六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的`面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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