房屋托管公司合同范本（通用5篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的房屋托管公司合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。

　　房屋托管公司合同1

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　簽約地：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________ 的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)

　　具體權限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

　　2、代收租金;

　　3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));

　　4、有關房屋室內設施的保管措施;

　　5、其他事項。

　　三、委托內容

　　1、 甲方委托房屋單月租金為人民幣 壹仟元整 ，總計租金人民幣 叁萬陸仟元整 ;

　　2、 委托租金支付方式： 半年度支付方式 ， 具體如下： 首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方 ;

　　3、 委托房屋租賃保證金為 兩個月租金 ，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，退還條件及時間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

　　4、 委托房屋出租期限為 3 年，總計 36個 月;

　　5、 本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁月。

　　五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、 在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

　　六、雙方權利義務

　　1、 甲方權利義務

　　1.1 甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　1.3 甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4 甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

　　2、 乙方權利義務

　　2.1 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2 乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　七、違約責任

　　1、 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的'，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　2、 乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、 委托期限屆滿;

　　2、 一方或雙方解除合同的;

　　3、 房屋無法實現租賃目的的;

　　4、 其他情形。

　　九、免責情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。

　　十、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，無法協(xié)商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、 補充約定

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(產權人及共有人簽字)： 乙方(簽章)：

　　聯(lián)系方式： ____________聯(lián)系方式：____________

　　現住地址：____________ 現住地址：____________

　　簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________

　　房屋托管公司合同2

　　出租方(甲方)：____________

　　托管方(乙方)：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋托管事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權屬狀況為甲方對該房屋享有所有權或甲方有權對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁，編號▁▁▁▁▁▁

　　第二條 乙方的代理權限

　　1. 在托管期內以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約 收租及為承租方提供附加服務，

　　2. 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

　　第三條 托管期限及租金支付

　　托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁個月。

　　租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付，季付，半年付，年付)

　　租金收取方式：(□ 現金支付 / □ 銀行代收)。

　　甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

　　第四條：其它費用說明：

　　房屋租賃保證金▁▁▁▁水費▁▁▁▁▁▁電費▁▁▁▁▁▁電話費▁▁▁▁▁▁

　　電視收視費▁▁▁▁▁▁供暖費▁▁▁▁▁▁燃氣費▁▁▁▁▁▁ 物業(yè)管理費▁▁▁

　　第五條 房屋及附屬設施的`維護

　　標準：維護結果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負責維修

　　維護結果及過程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負責維修

　　第六條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達十日且未征得乙方同意的

　　2、交付的.房屋不符合合同約定嚴重影響使用的

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的

　　第七條 違約責任

　　(一)托管期內甲方需提前終止合同的，應提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金。(二)托管期內乙方需提前終止合同的，應提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

　　出租方(甲方)簽章：▁▁▁▁▁▁▁▁ 托管方(乙方)簽章：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　簽約人：▁▁▁▁▁▁▁▁ 簽約人：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　地址 ▁▁▁▁▁▁▁▁地址▁▁▁▁▁▁▁▁

　　電話：▁▁▁▁▁▁▁▁ 電話：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

　　房屋托管公司合同3

　　甲方（委托方）：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　乙方（受托方）：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　根據國家及當地政策的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協(xié)議。

　　一、房屋情況

　　1-1 甲方欲委托的房屋位于▁▁▁▁▁省 ▁▁▁▁▁市▁▁▁▁▁ 區(qū)（縣） 路▁▁▁▁▁ 弄 ▁▁▁▁▁號▁▁▁▁▁ 小區(qū)▁▁▁▁▁ 棟（號樓） 層 室（以下簡稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產權方已取得該物業(yè)房屋產權證（編號：▁▁▁▁▁ ）房屋主體建筑結構為▁▁▁▁▁結構；房屋用途為 。該物業(yè)總建筑面積▁▁▁▁▁平方米共 層（該房屋的平面圖為本協(xié)議附件），經雙方方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。

　　1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的合法產權人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權。

　　1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　1-4該房屋的.公用或協(xié)議約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電暖等現有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。

　　二、代管時間與代管費用

　　2-1、該房屋代管期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁▁▁▁年。

　　2-2、甲方每月支付乙方管理費為該物業(yè)出租合同月租金的5%，按半年一次支付給乙方，自本協(xié)議簽署日起計算。

　　三、委托代管內容

　　3-1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。

　　3-2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業(yè)管理費等費用( 費用甲方出)。

　　3-3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。

　　3-4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

　　3-5、代委托方查驗清理退租房屋。

　　3-6、代委托方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。

　　四、甲乙雙方責任

　　4-1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　4-2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。

　　4-3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協(xié)議規(guī)定時間收取。

　　4-4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　4-5、房屋委托代管理期間，物業(yè)管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該物業(yè)產生的費用均由甲方承擔。

　　4-6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

　　4-7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。

　　4-8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內容進行服務，甲方保留監(jiān)督權。

　　4-9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　4-10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　4-11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。

　　五、協(xié)議解除及違約責任：

　　5-1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　5-2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　6-1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

　　6-2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　6-3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　6-4、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲 方：▁▁▁▁▁▁▁▁ 乙 方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　法定代表人（代理人）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 法定代表人（代理人）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　電 話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 電 話：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　證件號：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 證件號：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　日 期：▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

　　房屋托管公司合同4

　　甲方（出租方）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 身份證號碼：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　乙方（承租方）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 身份證號碼：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　根據《中華方民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條 ：甲方房屋位于廣州市白云區(qū)金沙洲橫沙村卷西大街 號，共五層�，F委托乙方獨家全權代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授權委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關租賃押金及租金、水、電、管理費、煤氣、有線電視費等費用。

　　第二條 ：甲方保證為擁有該物業(yè)的合法所有權、使用權、收益權，交納相關費用并提供相關證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本合同全部收益的`所有人，若出現甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經濟補償。

　　第三條 ：代理租賃期限為 5 年，即自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第四條 乙方對甲方物業(yè)進行調查評估，并經甲方確認，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣4000.00 元/月（￥： 4000.00 元/月）。乙方可根據實際情況對出租的套間價格進行調整而無需告知乙方，實際出租費用所得歸乙方所有。

　　第五條 本合同簽訂時，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理費等費用的結算清單或相關證明，并將鑰匙、費用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費用。

　　第六條 甲方應提供姓名、住址、聯(lián)系電話、有效身份證件給乙方；甲方用于收取房屋租金帳號/卡號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 戶名：▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，開戶銀行▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。乙方按月將租金存入甲方賬戶。

　　第七條 合同期內乙方每年支付甲方 12 個月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。

　　第八條 本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務，包括咨詢、出租、退租、物業(yè)費用跟蹤監(jiān)督服務。如出現水電設施故障，其維修責任由乙方負責并承擔相關費用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協(xié)商。

　　第九條 乙方可對房屋進行必要的裝修和添置物品，如空調、電視機、熱水器、家具等，所有費用由乙方支付，租賃結束后不再拆除，折舊費用按免租一個月執(zhí)行。

　　第十條 甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥2000.00元/月計算的違約金；若乙方在租約期內終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設施歸甲方所有，乙方不得拆除及計算折舊費。

　　第十一條 因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業(yè)務不能正常履行時，所產生損失由甲方負責，合同終止。

　　第十二條 合同期滿，雙方協(xié)商同意后，可按本合同條款延續(xù)一年。

　　第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：▁▁▁▁▁▁▁▁ 乙方（簽字/蓋章）：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　聯(lián)系電話：▁▁▁▁▁▁▁▁ 聯(lián)系電話：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　日期：▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

　　房屋托管公司合同5

　　根據《中華方民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

　　一、房屋租賃地點及其約定：

　　1. 甲方將其所有的位于大連市 ，戶型為___________的房屋托管給乙方代為管理經營;

　　2. 托管期為____年，甲方從___ 年____月____日起將房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止;

　　3. 房屋租金：每月 元人民幣，另付押金___ 元，租房終止，甲方對房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

　　4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金;

　　5. 租賃期間內的水、電、煤氣、___ 由乙方支付，取暖費___ 由甲方支付;

　　二、房屋內現有家具和電器

　　三、租用期內：下列情況甲方可終止此合同

　　1. 乙方無故拖欠房屋租金三天;

　　2. 連續(xù)三個月不付所有費用的;

　　3. 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　4. 乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

　　下列情況下乙方可終止此合同：

　　1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用;

　　2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

　　四、雙方責任及義務:

　　1. 乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方;

　　2. 無論任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內將房租加價;

　　4. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前十五天通知對方，并賠償對方一個月租金;租用期滿后，乙方如需要繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5. 乙方使用該房屋應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

　　6. 乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的.將給予甲方相應賠償;

　　7. 托管的房屋如因產權或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經濟損失的，由甲方負責賠償相應損失。

　　8. 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事賭博等違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

　　9. 如果小區(qū)內統(tǒng)一改裝設施，如煤氣改天然氣、有線電視改數字電視等所發(fā)生的改裝費和添置硬件等相關費用由甲方承擔，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

　　10. 房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

　　五、 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴或提交有關仲裁機關處理。如有違約均按合同法有關條款處理。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份。

　　甲方(簽名蓋章)：________ 乙方(簽名蓋章)：________

　　身份證號碼： ________身份證號碼：________

　　身份證地址：________　 身份證住址：________

　　電話：________ 電話：________

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