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投資合同范本15篇
隨著法律知識的普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家整理的投資合同范本,希望對大家有所幫助。
投資合同范本1
甲方:
乙方:
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,雙方達成如下協(xié)議:
一、企業(yè)名稱、規(guī)模、法人代表、經(jīng)營地址
1、企業(yè)名稱:
2、企業(yè)規(guī)模:注冊資本壹拾萬元人民幣
3、法人代表:
4、乙方興辦企業(yè)地址位于。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方為乙方提供經(jīng)營場所,乙方負責(zé)供水、供電、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方辦公地點,所涉費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方在使用期內(nèi),保證房屋內(nèi)、外設(shè)施的完好無損,乙方投入的.設(shè)置,自行拆除,歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法,照章納稅,遵守甲方的作息時間及其他工作制度。
5、其他事項。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方興辦企業(yè)須在吉林省通化市登記注冊。
2、乙方須依法建設(shè),依法經(jīng)營,企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策,并服從甲方及相關(guān)部門的管理。
3、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》。
四、本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章后生效,雙方應(yīng)積極履行本合同,任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
投資合同范本2
甲方:廣東省旅游局
乙方:貴州省旅游局
黔粵兩省旅游資源十分豐富,旅游市場具有較強的互補性,旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9+2”泛珠三角經(jīng)濟合作區(qū)域范圍,旅游行政管理部門和旅游企業(yè)之間業(yè)已形成多渠道、多領(lǐng)域和多種形式的良好合作關(guān)系。為進一步加快兩省旅游業(yè)發(fā)展,落實“9+2”區(qū)域合作框架協(xié)議,聯(lián)合打造泛珠三角旅游精品,按照“自愿、平等、公正、雙贏”的原則,簽訂此協(xié)議。
一、甲、乙雙方積極參與推動“9+2”泛珠三角旅游合作。在共同落實“9+2”框架協(xié)議方面互通信息、協(xié)調(diào)立場、經(jīng)驗共享;在泛珠三角區(qū)域旅游多邊合作方面,互相創(chuàng)造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動兩地旅游資源開發(fā),實現(xiàn)優(yōu)勢互補、客源互濟。雙方通過多種渠道將本地區(qū)有開發(fā)潛力的旅游資源向旅游開發(fā)、投資商進行廣泛宣傳,支持和引導(dǎo)本地企業(yè)到對方考察旅游資源,為對方企業(yè)在本地的旅游開發(fā)及經(jīng)營活動提供全面的咨詢、服務(wù)和幫助。雙方以互為目的地的形式開展旅游宣傳促銷活動,為對方旅游行政部門及旅游企業(yè)在本地的促銷推介活動提供幫助。雙方聯(lián)合開發(fā)跨省精品旅游線路,共同開拓國內(nèi)外客源市場,共同打造發(fā)揮本省資源優(yōu)勢的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原則,為兩省旅游業(yè)發(fā)展中的薄弱環(huán)節(jié)的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態(tài)旅游產(chǎn)品和民族文化、特色文化旅游產(chǎn)品可以作為甲方旅游產(chǎn)品體系建設(shè)的組成部分;甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關(guān)企業(yè)進行專項招商,按互惠互利的.原則支持本地企業(yè)在乙方投資興業(yè),謀求資源開發(fā)和市場需求的協(xié)調(diào)發(fā)展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業(yè)作為本地旅游業(yè)推進“三個文明”進步的重點,為對方在旅游扶貧和旅游就業(yè)方面提供培訓(xùn)和經(jīng)驗共享,組織本地旅游行政部門和旅游企業(yè)實施對口幫扶,并在生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)業(yè)及工業(yè)旅游等專項旅游產(chǎn)品建設(shè)、市場開發(fā)方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導(dǎo)旅游企業(yè)開展廣泛合作,逐步消除旅游壁壘,推進兩省無障礙旅游合作。雙方支持對方旅游企業(yè)在本地開展旅游經(jīng)營活動,并提供必要幫助,在政策允許范圍內(nèi)享受本地旅游企業(yè)同等待遇,共同維護旅游企業(yè)和游客的合法權(quán)益。雙方組織、引導(dǎo)本地旅游企業(yè)與對方企業(yè)在市場開發(fā)和利益分配方面通過協(xié)商,形成合理、協(xié)調(diào)的跨省企業(yè)合作機制,鼓勵企業(yè)間形成互惠互利、形式多樣的聯(lián)合作,放寬對方企業(yè)在本地的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),為對方企業(yè)的經(jīng)營活動創(chuàng)造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門、旅游企業(yè)和媒體參加對方的大型旅游宣傳、促銷、招商活動,雙方通過協(xié)商,在國內(nèi)外聯(lián)手組織大型促銷活動。
七、雙方積極推動旅游產(chǎn)業(yè)信息化工程,謀求共建旅游信息平臺,實現(xiàn)旅游信息共享。
八、進一步加強雙方旅游行政管理部門的聯(lián)系,兩省旅游局高層定期會晤,互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設(shè)施及景區(qū)容量監(jiān)控的信息,雙方對旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問題采取協(xié)調(diào)一致的合作立場,共同處理應(yīng)急事件。雙方在旅游發(fā)展規(guī)劃、市場開發(fā)計劃、旅游政策等旅游業(yè)發(fā)展重大決策方面及時通氣,形成互相學(xué)習(xí)、借鑒和合理互動的合作機制。 以上協(xié)議的實施由雙方提出具體實施方案后協(xié)調(diào)辦理,未盡事宜雙方商議解決。
甲方:廣東省旅游局代表
乙方:貴州省旅游局代表
投資合同范本3
合作人:
身份證:
住址:
合作人:
身份證:
住址:
合作人本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
風(fēng)險提示:
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營__________(項目名稱),總投資為________萬元,甲出資______萬元,各占投資總額的_______%,乙出資_________萬元,各占投資總額的_______%。
第二條 本合作依法組成合作企業(yè),由_________負責(zé)辦理工商登記。
第三條 合作期限
合作期限為_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期滿之后若繼續(xù)合作,再另行協(xié)商。
第四條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
風(fēng)險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
1、盈余分配,以________為依據(jù),按________分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合作債務(wù)先由合作財產(chǎn)償還,合作財產(chǎn)不足清償時,以各合作人的____________為據(jù),按_________承擔(dān)。
第五條 轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:公司成立起_____年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金______元。
2、退股:
。1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后,( )方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)最新二人合作經(jīng)營合同范本合同范本。
。2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配,另外40%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的80%將按照股東出資比例由進行分配,另外20%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
。3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
。4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第六條 出現(xiàn)下列事項,合作終止:
(一)合作期滿。
(二)合作雙方協(xié)商同意。
(三)合作經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成。
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條 違約責(zé)任
風(fēng)險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的.賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議/約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
1、任一方違反協(xié)議約定,未足額、按時繳付出資的,須在____日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金__________元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
第八條 糾紛的解決
合作人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成可提交_________________仲裁委員會仲裁。
第九條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十條 本協(xié)議一式_____份,合作人各一份。本協(xié)議自______________之日起生效。
合作人(簽章):
簽訂日期:_______年____月____日
合作人(簽章):
簽訂日期:_______年____月____日
投資合同范本4
甲方:________ 乙方:
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資綠茶項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。 第一條 共同投資人的投資額和投資方式
乙方出資70萬元,控有甲方公司30%股份,甲公司負責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn),宣傳,銷售。
第二條 利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其衍生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù) ;
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù); (3)收集共同投資所產(chǎn)生的利潤,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān);
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意: (1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份; (2)以上述股份對外出質(zhì); (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。 第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的'人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份; 2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任
1 為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向
其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
2 如果一方違約將直接向另外一方繳納10萬元的違約金 第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。 2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份,共同投資人各執(zhí)一份。
3.傳真、郵件 均有法律效應(yīng)。
甲方(簽章):____ 年月日簽訂地點:_東逸一舍_
乙方(簽章):______ 年 簽訂地點:__東逸一舍 _
投資合同范本5
甲 方: 法人代表: 聯(lián)系電話: 電子信箱:
乙 方: 法人代表: 聯(lián)系電話: 電子信箱:
鑒于:
1、 (以下簡稱甲方)為唯一合法投資及影視策劃制作單位; (以下簡稱乙方),為該片的制作投資單位。
2、為促進文化事業(yè)的發(fā)展,繁榮電影創(chuàng)作,甲、乙雙方?jīng)Q定聯(lián)合策劃制作電影片《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本xx》暫定名。
鑒于此,雙方本著互惠互利、誠實信用、風(fēng)險共擔(dān)的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,訂立如下合同條款,共同恪守履行。
第一條、電影制作總投資及出資方式
電影總投資費用確定為人民幣網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本xx元整,甲方投資電影片《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本》暫定名、采取以下方式:
1、由乙方出資人民幣網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本整,甲方負責(zé)內(nèi)容包括:劇本修改、 項目立項、組織演員及電影專業(yè)工作人員進行拍攝管理,影片報審及影片上映許可等一切所有相關(guān)事直。
2、影片上映,乙方可委派一名財務(wù)人員與發(fā)行商一同監(jiān)管票房。
3、本片制作費,乙方作為投資商出資人民幣叁佰萬元整,投入到甲方成立的電影項目《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本x》暫定名專用帳號: (帳號名稱: )
4、以上資金均用于本電片的全部制作費用,甲方負責(zé)控制制作成本不得超出,若超出由甲方負責(zé)。
5、乙方投資額人民幣叁佰萬元整即本合同簽定之日起三個工作日之內(nèi)將制作網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本元整一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬號(此費用用于籌備開機前演職人員酬勞、劇組日常開支、保險、制作費用等)。
6、前期籌備工作內(nèi)容包括:劇本修定、建組簽約所有演員及工作人員,設(shè)備設(shè)施租賃、簽約后期制作及特效包裝,與發(fā)行方簽署正式保場次合約并支付其前期款項。
第二條、回報條件:
l、前期影片發(fā)行完畢先返還投資方出資款人民幣網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本元整,周期不超過11個月(以實際回報收入時間為準(zhǔn))。
2、影院發(fā)行利潤扣除所有相關(guān)費用(制作成本費、國家標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)稅收費等)之后進行院線、電影頻道、網(wǎng)絡(luò)頻道、DVD及相關(guān)利潤分成,即甲方從中利潤分配(51%),乙方從中利潤分配(49%)。
3、從上映當(dāng)日起,票房收入每一個月結(jié)算一次,三個月之內(nèi)結(jié)清, 回收款項打入與發(fā)行方簽約時指定票房分帳專用帳號。
第三條、劇本和生產(chǎn)許可
1、本片前期創(chuàng)意、劇本寫作等主要創(chuàng)作素材出甲方提供。
2、本片制作劇本需經(jīng)雙方審定認(rèn)同,甲、乙雙方如遇意見不一致時, 以甲方專業(yè)意見為準(zhǔn)。
3、甲方負責(zé)向國家廣電總局申請公示、備案,電影片送審、取得上映許可證等相關(guān)手續(xù)。
第四條、攝制組人員組成
1、電影片攝制組由甲方負責(zé)組成。
2、電影片出品人為甲、乙雙方及第一投資方法人代表。
3、電影片制片人為 。
4、電影片唯一指定導(dǎo)演為網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本x(內(nèi)地)。
5、電影片男女主角由甲方擬定市場所需演員。
6、電影片其他演員由導(dǎo)演擬定市場所需演員來訂。
7、攝制組全體人員、設(shè)備及重要拍攝場地的安全進行保險,保險費由《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本》暫定名影片的總預(yù)算內(nèi)支付。
8、電影片拍攝周期,擬定2x天,爭取在20xx年x月x日前進行前期籌備工作以及簽定主要演職人員;開機時間暫定于20xx年x月x日前。
9、電影片拍攝地點為北京和網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本兩地。
第五條、權(quán)利歸屬
1、本片制作完成后,該影片的宣傳、發(fā)行計劃及實施方案由甲方與發(fā)行方共同商議制定并共同努力爭取該影片在全國院線上檔播放。
2、本片《網(wǎng)絡(luò)電影投資合同范本xx》為暫定名,在取得上映許可證之前如需更改由甲方負責(zé)向國家廣電總局申報。
3、本片版權(quán)及音像版權(quán)由聯(lián)合出品方共有。
4、該影片的上片廣告宣傳由甲方負責(zé)執(zhí)行。
5、合約簽署后,乙方有權(quán)向甲方出示攝制工作安排表,甲方需要嚴(yán)格按照攝制工作安排表進行影片的拍攝制作。
第六條、署名權(quán)
1、電影片拍攝完成后,由甲方負責(zé)報送相應(yīng)審查機構(gòu)進行審查。
2、甲乙雙方、制片人、編劇、導(dǎo)演、演員等演職人員以及鳴謝單位等在電影片字幕及相關(guān)衍生品中以署名的格式、具體位置及字體大小根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定編排
第七條、合同終止
甲乙雙方約定,發(fā)生下列情況之一,本合同終止履行:
1、因不可抗力因素致使合同目的不能實現(xiàn)的,如(天災(zāi)、國家政策 變化等);
2、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未履行;
3、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
4、在合同終止期間,若產(chǎn)生任何費用,由違約方按照投資額對守約方進行雙倍賠償。
第八條、保密
若本合同未生效,任何一方不得泄露在簽約過程中知悉的商業(yè)秘密:任何一方若違反此保密義務(wù),應(yīng)按照投資額雙倍賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
第九條、爭議處理
l、影片制作過程中,攝制組如發(fā)生糾紛(包括:導(dǎo)演,演員,工作人員) 而遭受的經(jīng)濟損失其責(zé)任由甲方負責(zé)。
2、攝制組在拍攝期間如有安全事故發(fā)生,責(zé)任不歸屬于乙方由甲方負責(zé)。
3、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
4、本合同在履行過程中發(fā)生的.爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第2種方式解決;
(1)提交仲裁委員會仲裁: (2)依法向人民法院起訴。
第十條、不可抗力
1、若本合同任何一方因受不可抗力(天災(zāi)、國家政策變化等)影響 而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件的一方在最短的時間10日內(nèi),向另一方提供證據(jù)及合同不能履行或需要延期履行的資料,通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,其影響終止或消除后,雙方立即恢復(fù)本合同各項義務(wù)。如喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行。
第十一條、合同的解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十二條、補充與附件
本合同未盡事直,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同;本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十三條、合同的效力
本合同自雙方或雙方代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章/簽字): 乙方(蓋章/簽字):
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
投資合同范本6
發(fā)包方:_________(以下簡稱甲方)
開發(fā)商:_________(以下簡稱乙方)
一、合作開發(fā)范圍
為進一步發(fā)展旅游事業(yè),促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,發(fā)揮資源優(yōu)勢,增加財稅,甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā);
二、開發(fā)經(jīng)營期限
旅游合作開放經(jīng)營年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);
三、旅游開發(fā)投資規(guī)模
旅游開發(fā)總投資為_________萬元,三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括:規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);
四、旅游收入分配
1、從開業(yè)開始,前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%,),第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%,村委會占_________%);
2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入,甲方不參與利益分配,屬投資商所有;
五、雙方義務(wù)
甲方義務(wù):
1、負責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);
2、保證乙方的經(jīng)營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費征用木材甲方應(yīng)負責(zé)支持乙方落實,除國家法律規(guī)定的規(guī)費外,鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負責(zé)補償;
3、負責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);
4、負責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修,徽派民宅的`維修保護;
5、負責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;
6、協(xié)助處理社會治安;
7、負責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;
8、負責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;
9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;
10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題,即路通、電通、水通;
乙方的義務(wù):
1、負責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入;
2、負責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃,并報甲方及旅游管理部門審批、備案;
3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);
4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù);
5、負責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;
6、有保護當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);
7、有照章繳交稅費的義務(wù);
8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù);
9、負責(zé)落實“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規(guī)定,導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營,除負責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外,另補償乙方所投資同等金額的違約金;
2、乙方不履行合同規(guī)定,乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;
七、其他事項:
1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi),不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;
2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi),甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;
3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目,不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;
4、經(jīng)營期滿,在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包,如乙方未能繼續(xù)承包,其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方,投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施, 乙方全權(quán)處置,收益也歸乙方所有;
5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題,需事先報告甲方,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施;
6、如遇人力不可抗拒的因素,造成乙方經(jīng)濟嚴(yán)重損失,以致無力繳納規(guī)費和門票收入,雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。
八、合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上報旅游局一份,景區(qū)所在村委會各一份,合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議,并于本合同具有同等法律效力。
十、備注:_________。
甲方代表:_________(簽字)
乙方代表:_________(簽字)
甲方名稱:_________
乙方名稱:_________
e - mail: _________
e - mail:_________
網(wǎng)址:www._________
網(wǎng)址:www._________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同簽定地點:_________
投資合同范本7
甲方:_______縣人民政府
乙方:_________ 法人代表身份證號:( _____________ )
為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,加快_______縣旅游資源的開發(fā)與利用,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條 投資開發(fā)期限、項目內(nèi)容及投資規(guī)模
乙方在_____縣楊樹鄉(xiāng)界牌村(大堰寺山場)分兩期開發(fā)別墅群、會廳、特色小吃樓、果園、養(yǎng)殖場等旅游項目(涉及湖區(qū)開發(fā)以65米水位計算),面積為45畝,總投資為1000萬元(具體界址以乙方與權(quán)屬單位簽訂的合同或國土部門發(fā)放的土地證為準(zhǔn))。整個工程建設(shè)分兩期開發(fā):
第一期開發(fā)時間為20xx年4月至20xx年3月;開發(fā)內(nèi)容為:基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果園、養(yǎng)殖場、會所、特色小吃樓,開發(fā)林地面積為15畝,投資500萬元;
第二期開發(fā)時間為20xx年4月至20xx年3月;開發(fā)內(nèi)容為:別墅20幢,開發(fā)林地面積為15畝,投資500萬元;
第二條 投資方式及合同期限
1、乙方采用獨資方式投資,開發(fā)區(qū)域內(nèi)的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。
2、乙方投資_______旅游資源開發(fā)土地出讓的期限為40年,自合同生效之日起計算。租賃(出讓)期滿后,乙方如需繼續(xù)延長使用時間,雙方可再行協(xié)商,在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得開發(fā)地的使用權(quán)。但應(yīng)與甲方重新簽訂土地使用合同,支付使用費。
第三條 土地、林木、水面出讓(租賃)標(biāo)準(zhǔn)
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旅游項目開發(fā)范圍內(nèi)購買土地應(yīng)通過招、拍、掛方式取得,由乙方與相關(guān)職能部門簽訂出讓合同,到國土部門依法辦理征地報批手續(xù)。征地補償費、報批規(guī)費、土地出讓金概由乙方繳付,土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)按評估價執(zhí)行。
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1、乙方在林地上進行基本建設(shè)時,須報經(jīng)甲方書面同意,并須有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施,如需間伐林木的,還應(yīng)履行相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。
2、乙方在土地上種植其它林竹和觀賞植物,免收植被補償費。
第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)
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1、甲方在合同簽訂生效后應(yīng)按合同要求及時將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營使用。
2、甲方保證乙方的合法權(quán)益不受侵害,負責(zé)乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開發(fā)的一切優(yōu)惠政策,并幫助協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的關(guān)系。
3、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門為乙方適當(dāng)優(yōu)惠安裝程控電話、有線電視等,費用由乙方負責(zé)。
4、甲方應(yīng)及時向乙方提供開發(fā)區(qū)內(nèi)的有關(guān)資料,在乙方不能按本合同規(guī)定的期限內(nèi)進行開發(fā)時,有權(quán)單方終止本合同的`未履行部分(不可抗力因素和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外),直至廢除合同,收回土地、林地、水面的使用權(quán)。
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1、乙方全權(quán)負責(zé)項目開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營管理。乙方一切經(jīng)營管理活動應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及《_____縣旅游開發(fā)管理若干規(guī)定》,并受其制約和保護。依法自主地開展業(yè)務(wù),進行經(jīng)營管理活動,不受任何組織或個人干涉。
2、為加快項目開發(fā)進度,確保項目開發(fā)的科學(xué)性、合理性,乙方開發(fā)的項目必須符合____縣旅游總體規(guī)劃,建設(shè)項目須得到政府相關(guān)職能部門的正式批復(fù)后方可實施。本合同簽訂后,乙方應(yīng)在二個月內(nèi)拿出項目可行性報告、開發(fā)總體規(guī)劃和平面效果設(shè)計圖,按規(guī)定程序上報市計委批準(zhǔn)立項后方可動工興建,一期工程必須在2年內(nèi)全部完成投資,并建成對外開放。
3、本合同簽訂后,乙方在一年內(nèi)未動工建設(shè),甲方將收取乙方10元/m2的閑置費,2年內(nèi)未動工或開工建設(shè)未達到合同投資總額1/4以上或未達開發(fā)面積的1/3,甲方將依法收回土地使用權(quán)。
4、乙方必須在合同簽訂后15日內(nèi)一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬元(履約金為投資總額的1%),未按時交納履約保證金,合同自動失效。履約保證金在乙方按規(guī)定程序完成規(guī)劃設(shè)計和基礎(chǔ)設(shè)施動工后返還50%,在一期工程完工交付使用后再返還50%。
5、乙方注冊登記費繳納期限和標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和武發(fā)(20xx)3號文件有關(guān)招商引資的旅游開發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國家稅法規(guī)定在甲方指定地點依法納稅,稅收優(yōu)惠按國家稅法和武發(fā)(20xx)3號文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。
6、乙方與土地、山林、水面權(quán)屬單位簽訂好出讓(租賃)協(xié)議后,應(yīng)及時交付征地補償費、土地出讓金和報批規(guī)費或租賃費。出讓(租賃)的土地費用必須在合同生效之日起三個月內(nèi)全部付清。
7、乙方必須有效保護開發(fā)區(qū)域內(nèi)的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和水質(zhì)污染,未經(jīng)批準(zhǔn)不得破壞開發(fā)區(qū)域原有植被,對所排放的廢水要進行處理,達到國家標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。乙方在開發(fā)期間按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)對生活、建筑垃圾進行處理或配合縣有關(guān)部門對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進行處理。對開發(fā)范圍內(nèi)的文物、各類古樹、各類珍稀動植物應(yīng)及時報告相關(guān)部門并給予保護。
8、乙方所需員工,應(yīng)優(yōu)先聘用所在地居民,也可由乙方根據(jù)國家有關(guān)勞動用工規(guī)定進行招收。須按國家規(guī)定辦理員工的各項保險。
第五條 違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款,如有違約,按《中華人民共和國合同法》處理。
第六條 其它事項
1、本合同修改與補充,應(yīng)征得甲、乙雙方同意,經(jīng)協(xié)商一致,形成書面材料,雙方簽字后方可生效,補充合同與本合同具有同等效力。
2、有關(guān)土地報批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續(xù)由楊樹鄉(xiāng)政府和旅游局負責(zé)辦理,費用由乙方負責(zé)。
3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議,適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。
4、本合同一式八份,正本二份,副本六份,均具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。 縣旅游局、招商局、國土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹鄉(xiāng)政府等各執(zhí)副本一份。
甲方:________________________ 乙方:_______________________
法定代表或代表簽字:__________ 法定代表或代表簽字:_________
________年_______月_______日
投資合同范本8
甲方:
乙方
雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一:由甲方出資金乙方負責(zé)技術(shù)投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協(xié)議所簽的`收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間。
二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權(quán)力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔(dān).
三:具體合作模式分5種風(fēng)險模式
1甲乙雙方各負責(zé)投資本金風(fēng)險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%
2甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險,贏利后甲方分80%乙方分20%
3甲方負責(zé)本金70%風(fēng)險,分贏利的85%乙方分15%
4由甲方個人承擔(dān)風(fēng)險100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風(fēng)險控制在30%左右,如果虧損達到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資
5客戶零風(fēng)險,年收益為固定收益10%
四:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協(xié)議
甲方身份證號
乙方身份證號
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
年 月 日
投資合同范本9
甲方:
乙方
雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一:由甲方出資金乙方負責(zé)技術(shù)投資和資金管理,甲方按照乙方的要求取出贏利資金,按照協(xié)議所簽的`收益比例分配,立即給予乙方,不得故意拖延時間.
二:乙方為了避免在操盤中,由于甲方隨意打開帳戶,給乙方操盤帶來影響,所以乙方要求獨立掌握操盤密碼的權(quán)力,甲乙雙方都不得將帳戶和密碼,告訴第三人,如果誰泄露,造成的損失,由誰自己個人承擔(dān).
三:具體合作模式分5種風(fēng)險模式
1甲乙雙方各負責(zé)投資本金風(fēng)險50%,利潤甲方分70%,乙方分30%
2甲承擔(dān)本金60%風(fēng)險,贏利后甲方分80%乙方分20%
3甲方負責(zé)本金70%風(fēng)險,分贏利的85%乙方分15%
4由甲方個人承擔(dān)風(fēng)險100%贏利后乙方分贏利的5%,乙方將甲方的風(fēng)險控制在x30%左右,如果虧損達到30%乙方必須告知甲方,獲得甲方許可再投資
5客戶零風(fēng)險,年收益為固定收益
四:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,甲乙雙方都可以隨時要求對方終止本協(xié)議
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同范本10
甲方:________
乙方:________
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資綠茶項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
乙方出資70萬元,控有甲方公司30%股份,甲公司負責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn),宣傳,銷售。
第二條 利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其衍生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
。1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
。2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
。3)收集共同投資所產(chǎn)生的利潤,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān);
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
。1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
。2)以上述股份對外出質(zhì);
。3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的.全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
1、為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向
其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果一方違約將直接向另外一方繳納10萬元的違約金。
第七條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份,共同投資人各執(zhí)一份。
3、傳真、郵件均有法律效應(yīng)。
甲方(簽章):____
____年____月____日
簽訂地點:東逸一舍
乙方(簽章):______
____年____月____日
簽訂地點:東逸一舍
投資合同范本11
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負責(zé)人(以下簡稱乙方)
甲:________,身份證號:________________,籍貫________________
乙:________,身份證號:________________,籍貫________________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,
各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。
第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅,一年結(jié)算
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責(zé)管理及日常事務(wù)。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的`,退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:__________(簽章)乙方:__________(簽章)
地址:鷂_________地址:__________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
投資合同范本12
甲方:___________________________
乙方:_____________________(投資方)
___________________________公司(以下簡稱“甲方”)現(xiàn)因發(fā)展需要,_______________________(以下簡稱“乙方”)向甲方投入資金人民幣__________________元整(小寫_________元),經(jīng)過雙方友好協(xié)商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,特簽訂本協(xié)議書。
第一條甲方經(jīng)營項目及范圍。
____________,提供____________業(yè)務(wù)。
第二條投資方式與流程
原則:產(chǎn)權(quán)為公司所有,只對乙方支付工資和年度利潤分紅。
方式:現(xiàn)金實付。
流程:將資金存入公司賬戶簽訂《投資分紅協(xié)議書》執(zhí)行協(xié)議書
第三條合同期限,投資金額、分紅比例、權(quán)力、義務(wù)、投資收益
合同期限為_________年,即是_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
乙方愿向甲方投入資金人民幣__________________元整(小寫_________元),此資金由甲方自主支配,乙方不干涉甲方及甲方運營。在合同期限內(nèi),甲方愿向乙方按每支付本金回報_________元整(小寫_________元)(本項款項按工資發(fā)放),_________年合計人民幣__________________元整(小寫_________元),并且甲方以年度利潤的百分之_________(_________%)向乙方分紅。
第四條撤資方式
1.自然撤資。
本合同期為_________年,同合期滿后,甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報,并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
2.甲方要求乙方撤資。
在合同期內(nèi),不足_________年,甲方要求乙方撤資,甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報(不付末過的日期),同時甲方應(yīng)該向乙方賠償_________年本利息回報總額的_________倍即__________________元整(小寫_________元)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
3.乙方要求撤資。
在合同期內(nèi),不足_________年,乙方要求甲方撤資,甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報(不付末過的`日期),同時乙方應(yīng)該向甲方賠償_________年本金回利息報總額的_________倍即__________________元整(小寫_________元)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
4.甲方破產(chǎn)撤資。
在任何時候,甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報或返還投資本金,甲方宣布破產(chǎn),乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn),乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2小條規(guī)定的價值。本合同終止。
第五條本協(xié)議
一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
附件一:
“利潤分紅”中的“利潤”:是指稅后利潤,以年度核算,公司總收益減去總開支?傞_支含辦公場所費、設(shè)備設(shè)施、辦公費用、項目成本、員工工資及公司運營中產(chǎn)生的費和稅等一切經(jīng)營費用。共_________股,每1股按_________萬元自愿購買,投資回報、分紅收益一覽表。投資本金金額年度利潤分紅比本金利息回報(可以按工資發(fā)放)按月回報按年回報_________年合計
甲方: 乙方:
(簽章) (簽章)
日期_____________________
投資合同范本13
根據(jù)國家和本地勞動管理規(guī)定和本公司員工聘用辦法,按照甲方關(guān)于公司新進各類人員均需試用的精神,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致同意簽訂本試用合同。
一、試用合同期限:自 年 月 日至 年 月 日上,有效期為二個月。
二、試用崗位根據(jù)甲方的工作安排,聘請乙方在 置業(yè)顧問 工作崗位。
三、試用崗位根據(jù)雙方事先之約定,甲方聘用乙方的底薪為 1000 元,另甲方給與乙方住房補助 200 元和電話補助 100 元以及全勤獎 200 元,每月工資于次月15號準(zhǔn)時發(fā)放;如若離職人員工作未滿半個月,工資將不予發(fā)放;如若工作未滿一個月,工資將減半發(fā)放。
四、公司員工傭金發(fā)放制度
1、用世生活城第一、二套房為0.4%,第三套房為0.6%,其他項目另定。
2、個人傭金在客戶合同簽訂并付清首付款后次月26日準(zhǔn)時發(fā)放,貸款部分等銀行放款后結(jié)算。
3、備注:進公司工作滿二個月
在公司工作2個月以內(nèi)成交二套(以簽合同為準(zhǔn)),從第三套開始計算
在2個月內(nèi)如若離職,客戶對接工作交由其他同事,交接雙方各拿50%(其中首付傭金提成的50%,貸款傭金提成的50%,(貸款放款成功的前提下方可發(fā)放)如合同額100萬,首付50萬,則可拿50萬*所得提成點*50%的傭金)傭金,交接人由公司根據(jù)實際情況安排
五、離職制度
1、離職人員應(yīng)提前15天遞交離職報告書,經(jīng)公司各部門簽字同意方可離職
2、離職時交接辦公用品、銷售道具、客戶資料等公司相關(guān)資料,交接由公司行政交接,交接完畢填寫交接單
3、如未按照以上程序,公司有權(quán)不發(fā)放其基本工資及傭金
4 離職后業(yè)績將不參與任何獎項的考核。
5 離職后半年內(nèi)不得從事房地產(chǎn)及與公司相同行業(yè)和相同的商業(yè)項目。
6 不得帶走公司任何資料,客戶資源及相關(guān)學(xué)習(xí)資料和公司一切有關(guān)文件。
7 離職后不得議論造謠公司及相關(guān)人員,不得造謠擾亂公司正常發(fā)展,不得議論公司長短,不得鼓動他人離職。以上三點一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實情況將追究相關(guān)責(zé)任,并扣除所有工資傭金及獎金,情況嚴(yán)重者直接追究法律責(zé)任。走司法程序。
8 兩個月后結(jié)算在職期間的基本工資及傭金。
六、甲方的基本權(quán)力與義務(wù):
1.甲方的權(quán)力。
·有權(quán)要求乙方遵守國家法律和公司各項規(guī)章制度;
·有權(quán)對乙方違法亂紀(jì)和違反公司規(guī)定的行為進行處罰;
·對試用員工不能勝任工作或不符合錄用條件,有權(quán)提前解除本合同;
·試用期滿,經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件,甲方有權(quán)不簽訂轉(zhuǎn)正勞動合同。
2.甲方的義務(wù)。
·為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和條件;
·按本合同支付給乙方薪金;
·對員工有突出表現(xiàn),甲方可提前結(jié)束試用,與乙方簽訂轉(zhuǎn)正勞動合同。
七、乙方的基本權(quán)力和義務(wù):
1.乙方的權(quán)力。
·享有國家法律法規(guī)賦予的`一切公民權(quán)力;
·享有公司規(guī)章制度規(guī)定可以享有的福利待遇的權(quán)力;
·對試用狀況不滿意,請求辭職的權(quán)力;
·試用期滿,有權(quán)決定是否簽訂正式勞動合同;
·具有參與公司民主管理、提出合理化建議的權(quán)力。
2.乙方的義務(wù)。
·遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣?guī)定的公民義務(wù);
·遵守公司各項規(guī)章制度、員工手冊、行為規(guī)范的義務(wù);
·維護公司的聲譽、利益的義務(wù)。
八、一般情況下,試用期間乙方崗位不得變更。若需變更,須事先征求甲方的同意
九、乙方個人基本情況必須屬實,如有虛假,公司有權(quán)解除合同,傭金和工資不予發(fā)放
十、雙方需要約定的其他事項
1、乙方如需請假,應(yīng)按甲方規(guī)定準(zhǔn)假手續(xù)辦理 ,如未辦理該手續(xù),超過3天,視為自動離職,甲方有權(quán)解除本合同。并所有傭金及基本工資,甲方有權(quán)不予發(fā)放。
2、若乙方未經(jīng)公司流程辦理離職手續(xù),直接離職,則甲方有權(quán)不發(fā)放工資及傭金。
3、乙方在職期間,認(rèn)真做好分內(nèi)工作,不得在公司造謠生事及做工作以外的事情影響公司正常運行,若發(fā)現(xiàn)公司將予以開除并扣除所有工資傭金及獎金。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好協(xié)商原則處理。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力,經(jīng)甲乙雙方簽章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
投資合同范本14
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上,共同投資人就共同出資在xxx市xxxx區(qū)設(shè)立XXXX有限公司事項達成如下協(xié)議:
一.全體投資人情況:
甲方: (以下簡稱甲方)
法定地址: 法定授權(quán)人姓名: 職務(wù): 國籍:
乙方: (以下簡稱乙方)
法定地址: 法定授權(quán)人姓名: 職務(wù): 國籍:
丙方: (以下簡稱丙方)
法定地址: 法定授權(quán)人姓名: 職務(wù): 國籍:
(注:若有兩個以上合營者,依次稱丙、丁……方。)
二.全體投資人出資方式、數(shù)額和繳付期限:
投資人
出資額
(萬美元)
出資方式
出資期限
出資比例
(注:根據(jù)實際情況填寫。)
三.利潤分享和風(fēng)險承擔(dān):
甲、乙、丙方以其認(rèn)繳出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對外承擔(dān)債務(wù)。全體投資人按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損。
四.出資的轉(zhuǎn)讓:
甲、乙、丙方任何一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時,需征求其他各方意見,在同等條件下,一方轉(zhuǎn)讓時,其他各方享有優(yōu)先購買權(quán)。
五.協(xié)議的終止:
有下列情況之一的,本協(xié)議終止:
1.共同投資人增加或變更;
2. 甲、乙、丙方任何一方因違反有關(guān)法律、法規(guī)被依法撤銷或破產(chǎn);
發(fā)生投資人難以繼續(xù)共同的投資的其他事由,須經(jīng)全體投資人同意。
六.違約責(zé)任:
1.由于甲、乙、丙方任何一方行為造成的損失,由責(zé)任方賠償。
2.甲、乙、丙方任何一方未按公司章程規(guī)定的期限及方式提交完出資額時,從逾期第一個月算起,每逾期一個月,違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之______的違約金給守約方。如逾期三個月仍未提交,除累計繳付應(yīng)交出資額的百分之______的違約金外,守約方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求違約方賠償損失。
3.由甲、乙、丙方任何一方的過失,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過失方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬三方的過失,根據(jù)實際情況,由三方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。
七. 適用法律:
本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
八. 爭議的解決:
選仲裁時:
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交北京中國國際貿(mào)易仲裁委員會,根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力;蛘叻惨驁(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交______國______地______仲裁機構(gòu)根據(jù)該仲裁機構(gòu)的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力;蛘叻惨驁(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的`或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交仲裁。仲裁在被訴人所在國進行:在中國,由中國國際貿(mào)易促進委員會對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁程序暫行規(guī)則進行仲裁。在(被訴人國名),由(被訴人國家的仲裁組織名稱)根據(jù)該組織的仲裁程序進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對三方都有約束力。(注:上述三種方式僅能選一。)
選訴訟時:
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解解決;如果協(xié)商不能解決,應(yīng)向協(xié)議簽署地的人民法院提請訴訟。
在仲裁過程中,除三方有爭議正在進行仲裁的部分外,本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。或者(注:如不采取仲裁解決爭議的話)在訴訟過程中,除三方有爭議正在進行訴訟的部分外,本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。
九.其他
1.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙方另行協(xié)商。
2.本協(xié)議一式 份,由三方于 年 月 日 (地點)蓋章及授權(quán)代表簽署后生效。
甲方: 乙方: 丙方:
代表人: 代表人: 代表人:
年 月 日 (地點): 年 月 日 (地點): 年 月 日 (地點):
投資合同范本15
第一條 投資人的姓名及住所
甲方:_________
住所:_________
乙方:_________
住所:_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán),并作為發(fā)起人參與_________(暫定名,以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資總額(以下簡稱“出資總額”)為人民幣_________元,其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價受讓_________股權(quán),并以該股權(quán)作為出資,參與股份公司的發(fā)起設(shè)立,共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行:_________。
第三條 利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條 事務(wù)執(zhí)行
1.投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
。1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);(3)收集共同投資所產(chǎn)生的`孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
2.其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況,甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況;
3.甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān);
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時,應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定;
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
。1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
。2)以上述股份對外出質(zhì);
。3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條 投資的轉(zhuǎn)讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條 其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時,對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):__________
______年____月____日
________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
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