建筑工人合同范本

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編整理的建筑工人合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　合同簽訂地點(diǎn):

　　乙方:合同簽訂日期:________年________月________日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程合同條例》，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、項(xiàng)目概況

　　第l條項(xiàng)目名稱:

　　第二條項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng):

　　第三條本分包合同的范圍:

　　第四條合同方式:

　　第五條施工工藝:

　　第六條分項(xiàng)工程質(zhì)量要求:優(yōu)秀

　　第七條工期計(jì)劃:本合同總工期為_(kāi)_______天，開(kāi)工日期為(____日)，竣工日期為(____日)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保各分項(xiàng)工程及整個(gè)分包工程按時(shí)完成，任何分項(xiàng)工程的延誤均視為工期延誤。

　　第八條合同價(jià)格:本項(xiàng)目合同價(jià)格為人民幣，工程量計(jì)算方式為:本分包合同單價(jià)為完全價(jià)，包括完成本分包項(xiàng)目的全部直接和間接費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　二、甲方的職責(zé):

　　第九條甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系乙方的施工用房、臨時(shí)工房、近水電力支持(不允許用電爐做飯)。

　　第十條監(jiān)督檢查乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料消耗、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工等與工程建設(shè)有關(guān)的事項(xiàng)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題和不合格項(xiàng)目提出整改意見(jiàn)，酌情處以100~1000元的經(jīng)濟(jì)處罰。甲方相關(guān)人員出具相關(guān)文件后將直接從工程款中扣除。

　　三、乙方的責(zé)任:

　　第十一條乙方現(xiàn)場(chǎng)代表(項(xiàng)目經(jīng)理):

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)代表姓名:電話:IDNo。:_____乙方現(xiàn)場(chǎng)安全員姓名:電話:IDNo。:______乙方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員姓名:電話:IDNo。：______

　　乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人職責(zé):根據(jù)甲方按合同下達(dá)的作業(yè)計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和指令，有效組織施工，履行分包合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)；本合同一經(jīng)簽訂，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或違反本合同的其他約定。如有違反，甲方有權(quán)視情節(jié)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并從已支付的工程款中直接扣除；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令甲方離開(kāi)，乙方不得以任何方式進(jìn)行結(jié)算和賠償。甲方保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

　　第十二條乙方應(yīng)具備施工隊(duì)伍自我管理能力，配備現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、安全員、材料員等。根據(jù)甲方要求，配齊人員，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，中途不得更換。乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前一天，應(yīng)向甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表提交管理人員名單及有效溝通聯(lián)系方式，并復(fù)印能夠證明其工作職責(zé)對(duì)稱性的相關(guān)文件。

　　第十三條乙方進(jìn)場(chǎng)第一天，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)向甲方代表提交施工人員名冊(cè)(包括姓名、性別、工種、年齡、身份證號(hào)碼、詳細(xì)家庭住址)，并保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　第十四條乙方全面負(fù)責(zé)所承擔(dān)項(xiàng)目的全面事務(wù)管理，直至項(xiàng)目驗(yàn)收和驗(yàn)收后的項(xiàng)目維護(hù)。

　　第十五條乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)與發(fā)包人、發(fā)包人、監(jiān)理人保持良好關(guān)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并妥善解決。因自身管理和施工不善造成的罰款等事項(xiàng)由乙方承擔(dān)，給甲方造成的影響和損失由乙方承擔(dān)

　　第十六條乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查工程進(jìn)度和施工情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，重要問(wèn)題報(bào)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)備案，協(xié)調(diào)解決。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，履行合同條款，監(jiān)督施工安全、工藝質(zhì)量、施工進(jìn)度、文明施工等。從工作屬性來(lái)說(shuō)，總承包商應(yīng)以甲方的名義施工，必須維護(hù)甲方的形象和利益。

　　第十七條乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得有露天存放、暴曬、冷凍、盜竊等浪費(fèi)行為。，這可能導(dǎo)致材料性能的改變或損失；否則，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)

　　第十八條乙方必須接受甲方的抽查。對(duì)于施工過(guò)程中影響施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的各種現(xiàn)象，甲方抽樣檢驗(yàn)人員有權(quán)向乙方提出現(xiàn)場(chǎng)批評(píng)，填寫《工程整改通知書(shū)》并要求改正，同時(shí)處以罰款。

　　第十九條乙方負(fù)責(zé)分包工程的成品保護(hù)，并保證不損壞其他施工人員的成品。

　　第二十條乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料的裝卸、搬運(yùn)和儲(chǔ)存，以及甲方管理人員安排的零工，所發(fā)生的一切費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。

　　第二十一條乙方必須以公司名義與甲方簽訂合同，并制作公司資質(zhì)、許可證等相關(guān)證明文件的完整復(fù)印件(加蓋公章并注明原存放地點(diǎn)和授權(quán)范圍)，以及乙方法人向乙方代表出具的授權(quán)委托書(shū)

　　第二十二條乙方應(yīng)保證項(xiàng)目?jī)?nèi)無(wú)違法、在逃人員，不得掩蓋、容忍施工現(xiàn)場(chǎng)的一切違法、違規(guī)現(xiàn)象和行為。否則，一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失

　　第二十三條乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工所需的所有施工機(jī)械和工具的采購(gòu)、儲(chǔ)存和使用，機(jī)械必須符合相關(guān)要求。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任何損失或損壞。乙方承擔(dān)施工人員的生活費(fèi)用及其他與工程施工有關(guān)的費(fèi)用。

　　第二十四條工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并無(wú)償修復(fù)。由此造成的施工延誤和材料損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收

　　第二十五條根據(jù)雙方約定，乙方應(yīng)保證所需人員和設(shè)備在年月日前進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)(開(kāi)工)。

　　第二十六條乙方必須在年月日前完成全部施工；工程竣工后，乙方必須向甲方提供經(jīng)監(jiān)理人和總承包人簽字并加蓋公章的工程竣工驗(yàn)收單，并保證簽字蓋章真實(shí)有效。在甲方的要求和協(xié)助下，乙方有義務(wù)與總承包商核對(duì)實(shí)際建筑面積和工程合同工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，最終建筑面積確認(rèn)后，方可視為合同工程竣工。

　　五、工期協(xié)議

　　第二十七條在施工過(guò)程中，有下列情形之一的，工期順延:因不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更等非乙方原因造成的工藝或工程量變更，但在工期順延之日，乙方應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方簽字認(rèn)可。

　　第二十八條因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或無(wú)故停工，影響工期，工期不予順延。延誤一天將扣除總建筑成本的5%。

　　六、付款條件

　　第二十九條工程開(kāi)工后，生活費(fèi)按工程進(jìn)度和已完成工程量支付，按工程總價(jià)款的30%支付合同價(jià)款的20%，即人民幣；已完成施工總額的60%支付合同價(jià)款的30%，即工程未結(jié)算支付合同價(jià)款的70%，即人民幣；工程竣工結(jié)算后，支付實(shí)際工程總價(jià)款的95%，剩余工程總價(jià)款的5%作為保修抵押。一年保修期內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)解決。

　　注:乙方施工人員(工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、工人)不得到甲方辦公室索要工程款，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除工程總違約金的5%。

　　第三十條支付參照《施工隊(duì)生活費(fèi)提取規(guī)定》執(zhí)行。

　　七、安全文明施工

　　第三十一條乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和安全交底，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。對(duì)因安全措施不力造成的事故及由此產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。

　　第三十二條甲方與乙方簽訂的合同價(jià)格已包含乙方每人60萬(wàn)元的人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用乙方必須為甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員投保工傷、人身事故和其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　第三十三條乙方負(fù)責(zé)承包工程施工的安全防護(hù)，配備安全員，并對(duì)作業(yè)人員的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

　　第三十四條本協(xié)議未盡事宜，參照《安全協(xié)議》執(zhí)行。

　　八.違約責(zé)任

　　第三十五條上述合同內(nèi)容簽訂并確認(rèn)生效后，任何不符合或違反合同內(nèi)容規(guī)定的行為均視為違約。如果乙方在施工過(guò)程中由于自身原因未能履行合同，或被總承包商、監(jiān)理和甲方責(zé)令撤回任何其他未能正常履行合同的行為。如果乙方無(wú)條件離開(kāi)，甲方將不向乙方支付任何費(fèi)用(即工程量視為零)。如果乙方的行為或結(jié)果給甲方造成損失，乙方必須全額賠償甲方所有損失。

　　九.其他人

　　第三十六條甲、乙雙方簽訂的《安全協(xié)議》、《物資協(xié)議》、《施工隊(duì)管理規(guī)定》、《施工隊(duì)生活費(fèi)提取規(guī)定》等與施工生產(chǎn)活動(dòng)有關(guān)的管理規(guī)定、補(bǔ)充文件和協(xié)議，視為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　第三十七條爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。

　　第三十八條合同的生效和終止:本合同自雙方簽字之日起生效。合同應(yīng)在雙方完成約定的工作、結(jié)清價(jià)款和保修期滿后終止，不得無(wú)故終止。

　　第三十九條合同副本:本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　乙方(公章):__________。

　　法定代表人(簽名):_______________

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