宅基買賣合同
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的宅基買賣合同，希望能夠幫助到大家。
宅基買賣合同1
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就宅基地和房屋的買賣自愿達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方自愿將其宅基地和房屋出售給乙方..
2.雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價格為xxxx人民幣。
3.甲方聲明該宅基地及房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的.條件。如因甲方原因造成乙方損失，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4.雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣xxxxx元；甲、乙雙方同意在xxx前將房屋交付給乙方。xx日前辦理土地使用證、房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方因自身原因不愿購房，甲方押金不予退還。
5.如土地使用證、房產(chǎn)證手續(xù)不能在約定期限內(nèi)辦理完畢，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方收到要求后應(yīng)將收到的房款全部退還給乙方。
6、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅收由國家負(fù)擔(dān)。
7.土地使用證、房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方向甲方支付最后一筆房款..
8.甲方保證房屋建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，房屋發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)..
9.自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，以及國家動遷安置政策帶來的一切權(quán)益，均與甲方無關(guān)..
10.在辦理土地使用證、房產(chǎn)證等文件前，以本合同為準(zhǔn)。
11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
12.本合同按照《合同法》執(zhí)行，合同履行地為乙方住所..十三.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方(簽章)：xxx甲方(簽章)：xxx
聯(lián)系電話：xxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxx
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
宅基買賣合同2
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價為_________元(_________整)
三、乙方于_________年3月12日付款_________元(_________整)剩余_________元(_________整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個人，與他人無關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金_________元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
宅基買賣合同3
甲方（賣方）______________
身份證號碼：______________
乙方（買方）______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的`所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址：______________
電話：______________ 電話：______________
___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日
宅基買賣合同4
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷xxx安置點x棟xx單元號享受政府分配安置房xxx平方米�，F(xiàn)將位于干河村xx組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
一、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況
該房屋位于___，東鄰___ 、西鄰___ 、南鄰___ 、北鄰___；房屋結(jié)構(gòu)為___，房屋總面積為___平方米，屬于甲方所有的房屋面積為___平方米，宅基地總面積為___平方米，屬于甲方使用面積為___平方米，房屋土地證號：___
二、移交方式
1、甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
2、甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛。
3、移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2、在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無效的'，可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
宅基買賣合同5
甲方（賣方）：身份證號碼：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地出售給乙方。該宅基地東至 ， 西至 ，北至 ，南至 。合計 。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，在建筑施工過程中，如出現(xiàn)任何糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付土地，如因甲方原因，該土地未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該土地，甲方定金不予返還。
五、自本合同簽訂生效起，該宅基地的`所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
六、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：
年月
宅基買賣合同6
甲方（出賣人）： 性別： 住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
乙方（買受人）： 性別： 住址：
聯(lián)系方式：
身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：
一。甲方將自己所有的位于 市 區(qū) 村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：房間數(shù)、年限、房間結(jié)構(gòu)、長寬。是否可以使用。
二。宅基地價款為人民幣 元，支付方式： 一次性/ 次性支付；
三。甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。
四。乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。
五、由甲方出面取得村委會、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù)；
六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。
七。轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補償?shù)?相關(guān)手續(xù)。
六。轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補償；
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補償價予以補償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）
七。甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。
甲方、配偶及子女：
年 月 日
乙方：
年 月 日
村民委員會意見：
年 月 日
宅基買賣合同7
宅基地買賣合同:轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方: 二OO 年 月 日
宅基買賣合同8
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的`房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
宅基買賣合同9
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣XX元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的'債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
XX年XX月XX日。
乙方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
XX年XX月XX日。
宅基買賣合同10
留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)
出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的'賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。 七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲 方： 乙 方：
見證人：
簽訂日期： 年 月 日
買受人(乙方)：姓名身份證號碼：
農(nóng)村集體土地使用證號碼：
宅基買賣合同11
甲方：
乙方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150。4平方米。具體位置東至_南至_西至_北至_。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3。房屋建成后，在法律政策許可的'前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
年_月_日_年_月_日
宅基買賣合同12
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在 土地證號：
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限：
元人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補充協(xié)議： 十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個人資料：
甲方簽字：
乙方簽字：
家庭住址：
家庭住址：
聯(lián)系地址：
電 話：
電話：
年 月 日
年 月 日
宅基買賣合同13
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮(zhèn)某某三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
2、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的`轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
3、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
4、房產(chǎn)歸屬
(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
5、違約責(zé)任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
6、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商。
7、協(xié)議生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
8、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方
宅基買賣合同14
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地的`所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基買賣合同15
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的`上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。
如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
十
一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
十
二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十
三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：___XXXX___日___XXXX___月
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