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住宅裝修合同

時(shí)間:2025-06-04 12:51:24 合同 我要投稿

住宅裝修合同

  隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是小編收集整理的住宅裝修合同,希望能夠幫助到大家。

住宅裝修合同

住宅裝修合同1

  發(fā)包商(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  委托代理人(姓名):

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  承包商(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  營業(yè)執(zhí)照號(hào):

  法定代表人:

  建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào):

  本工程設(shè)計(jì)人:

  聯(lián)系電話:

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定:結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點(diǎn):

  1.2工程裝飾裝修面積:

  1.3工程內(nèi)容及做法:(見附表1:住宅是內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附表2:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。)

  1.4工程承包方式,雙方商定采取以下第 種承包方式:

 。1)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn));

 。2)乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料甲方提供主材(見附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

  1.5工程期限

  工作日:

  開工日期:*年*月*日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

  竣工日期:*年*月*日(按約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。

  1.6合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元; 金額大寫: 元。

 。ㄒ姼奖4:住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

  第二條工程監(jiān)理

  本工程若實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。

  第三條施工圖紙

  3.1設(shè)計(jì)方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20xx要求。

  3.2雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供:

 。1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份;

  (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。設(shè)計(jì)費(fèi)用 元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程款內(nèi))。

  第四條甲方義務(wù)

  4.1開工前三天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè),以不影響施工為原則;乙方不對(duì)余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。

  4.2提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)其費(fèi)用。

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。

  4.4不得有下列行為:

 。1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu);

 。2)禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體;

 。3)在室內(nèi)鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

 。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

  4.5負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù);并承擔(dān)物業(yè)管理部門的各項(xiàng)費(fèi)用。

  4.6凡涉及4.4款的變動(dòng),甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。

  4.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗(yàn)收。

  第五條乙方義務(wù)

  5.1嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。

  5.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),保證按期完成工程施工。

  5.3施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范,因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故,由乙方內(nèi)部自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  5.4施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故;由乙方承擔(dān),給甲方造成損失的,負(fù)賠償責(zé)任。

  5.5嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做到不污染環(huán)境,不擾民。

  5.6保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序。

  5.7工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。(不包括專業(yè)保潔)

  5.8負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作(甲方委托他人進(jìn)行施工項(xiàng)目造成交叉施工除外)。

  5.9嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。

  第六條工程變更

  6.1甲方變更或增減施工項(xiàng)目時(shí),應(yīng)與乙方協(xié)商,雙方簽署《工程洽商單》(見附表5:住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表),明確調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)增減。

  6.2合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》,任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。

  6.3工程增項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

  6.4合同簽定后,甲乙雙方中任一單方面要求解除合同,須按合同額的20%賠付對(duì)方違約金。

  第七條材料供應(yīng)

  7.1由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備,進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,甲方有權(quán)要求更換,如已使用,對(duì)工程造成損失的,乙方無條件整修并承擔(dān)其費(fèi)用。

  7.2由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備,在工程施工過程中甲方如需變更,雙方需先填寫《變更洽談單》,確認(rèn)品牌和價(jià)格后,乙方方可購買,任何口頭承諾無效。

  7.3由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品,并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場(chǎng),雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的,由甲方承擔(dān)。

  7.4雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備,必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),有具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

  7.5如甲方指定材料供應(yīng)商,而材料發(fā)生質(zhì)量問題,造成退換貨、延誤工期,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  7.6甲方委托乙方代購“主材”的,須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”,并將全部款項(xiàng)交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個(gè)人推薦或代購的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條工期延誤

  8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況;

  8.2本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期,應(yīng)相應(yīng)順延)。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

  8.3因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  8.4甲方未按期支付工程款或變更設(shè)計(jì)、增加工程量,合同工期相應(yīng)順延;因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

  9.2裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制,應(yīng)嚴(yán)格按照GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第十條工程驗(yàn)收與結(jié)算

  10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

 。1)主要施工材料驗(yàn)收(開工后三日內(nèi));

 。2)隱蔽工程驗(yàn)收;

  (3)中期驗(yàn)收;

 。4)竣工驗(yàn)收;

  10.2隱蔽工程驗(yàn)收指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成;中期驗(yàn)收是指工程進(jìn)度過半,即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收及中期結(jié)算(根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款),甲方未按約定交納中期款,乙方有權(quán)暫停施工,并承擔(dān)由此造成工期的延誤等損失。

  10.3工程竣工驗(yàn)收前兩日,乙方向甲方提供驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單,甲方接到乙方驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收單(見附表6:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款,雙方辦理工程移交手續(xù),簽署保修單,提交水電改造圖。

  10.4工程中期驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收時(shí),甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如果甲方既不參加驗(yàn)收又不在上述時(shí)間內(nèi)提出書面意見,則視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收。

  10.5雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

  10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成的'損失,由甲方承擔(dān)。

  10.7在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,可申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的法定檢測(cè)單位,對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)認(rèn)證過程中支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十一條工程款支付

  11.1合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款:

  支付次數(shù)

  款項(xiàng)名稱

  匯款時(shí)間

  款項(xiàng)包含

  應(yīng)支付金額

  第一次

  首期款

  開工前三日

  工程造價(jià)×60%

  第二次

  中期款

  工程進(jìn)度過半中期驗(yàn)收合格

  工程造價(jià)×35%±工程更全款

  第三次

  尾款

  竣工驗(yàn)收合格

  工程造價(jià)×5%±工程后期變更款

  11.2工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核(見附表7:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單)。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程款;

  11.3為保證甲、乙雙方利益,各項(xiàng)工程款由甲方交到乙方財(cái)政部門,蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條工程保修

  12.1工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清尾款后,乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單(見附表8:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書)。

  12.2本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

  12.3保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目,由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)保修。

  12.4由于甲方使用不當(dāng)造成的損壞或不能正常使用,不屬于保修范圍。

  12.5在工程保修期內(nèi),甲方通知乙方維修時(shí),乙方須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。

  第十三條有關(guān)具體事項(xiàng)

  13.1工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外們鑰匙把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  13.2工程施工中產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)至物業(yè)部門指定小區(qū)內(nèi)垃圾站;外運(yùn)垃圾由甲方自理,如委托乙方處理,應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用 元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  13.3施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午 點(diǎn)  分至  點(diǎn)  分  下午  點(diǎn)  分至  點(diǎn) 分。

  第十四條違約責(zé)任

  14.1合同當(dāng)事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金,并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。

  14.2施工過程中任何一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

  14.3由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)修理,修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  14.4甲方未按期足額支付中期款、尾款的,每延誤一天向乙方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。

  14.5由于乙方原因致使工期延誤,沒延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。

  14.6工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  14.7對(duì)經(jīng)過法定檢測(cè)單位檢測(cè),室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格不得交付使用,屬乙方施工原因造成的,乙方必須進(jìn)行綜合治理,并承擔(dān)治理造成的全部費(fèi)用和工期延誤損失。

  第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式

  15.1本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,當(dāng)事人可采取協(xié)商解決。

  15.2雙方協(xié)商不成可通過調(diào)節(jié)解決。市消費(fèi)者協(xié)會(huì)市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)

  15.3雙方不原通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí),當(dāng)事人可以選擇下列解決方式:,作為本合同的約定。向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁向人民法院起訴

  第十六條其他約定事項(xiàng)

  第十七條附則及其他

  17.1合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  17.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  17.3本合同一式  分,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。

  17.4合同附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效應(yīng)。

  合同附件:

  附表1:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

  附表2:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

  附表3:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

  附表4:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

  附表5:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表

  附表6:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單

  附表7:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

  附表8:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

  甲方(簽字):

  乙方(蓋章):

  法定代表人:

  委托代理人:*年*月*日*年*月*日

住宅裝修合同2

  委托方(甲方):_______________________________________________________________________

  承擔(dān)方(乙方):_________________________________________________________________________________________

  工程項(xiàng)目:____________________________________________________________________________

  經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。

  為確保工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),特簽訂本合同(包括本合同附件及所有補(bǔ)充合同),共同遵守。

  第1條項(xiàng)目概述

  1.項(xiàng)目地址:_______________________________。

  2.建設(shè)內(nèi)容:__________________________。

  3.委托方式:___________________________。

  5.項(xiàng)目開工日期:____________________________________________________。

  6.項(xiàng)目完成日期:____________________________________________________________________________________

  項(xiàng)目總天數(shù):_________天

  第2條工程價(jià)格

  工程價(jià)款(大寫金額)為人民幣元整。

  第3條保修期

  保修期為自工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收之日起個(gè)月..

  第4條違約責(zé)任

  1.合同生效后,在合同履行過程中,擅自解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶?shí)際損失超過違約金的,應(yīng)當(dāng)賠償。

  2.保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知乙方維修后24小時(shí)內(nèi)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),如有違約,乙方應(yīng)支付合同總金額____%的違約金。

  第5條爭(zhēng)端解決

  1.在本合同履行過程中,雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的`情況下協(xié)商解決。

  2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商調(diào)解解決的,或者協(xié)商調(diào)解不成的,可以依照本合同向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

  第6條有效合同

  1.本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

  2.本合同以__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

  甲方(簽字/蓋章):___________________________________________________________________________________________

  聯(lián)系信息:_______________________________________________________________________________________________

  ____年____月____日

住宅裝修合同3

  合同編號(hào):________

  發(fā)包人:________

  承包人:________

  委托代理人:________

  營業(yè)執(zhí)照號(hào):________

  電話:________

  委托代理人:________

  電話:________

  依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1工程地點(diǎn):______________________________________。

  1.2工程內(nèi)容及做法。

  1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

  承包人包工、包料

  承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料

  承包人包工、發(fā)包人包料。

  1.4工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。

  1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為:________________________元,小寫:______________元。

  第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

  第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:

  發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份

  發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)____________元,由發(fā)包人支付。

  第四條發(fā)包人義務(wù)

  4.1開工前________天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則

  4.2提供施工期間的水源、電源

  4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系

  4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)

  4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作

  4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

  第五條承包人義務(wù)

  5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程

  5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境

  5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通

  5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

  第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

  第七條材料的提供

  7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)

  7.2由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

  第八條工期延誤

  8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  工程量變化和設(shè)計(jì)變更

  發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

  8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

  8.3發(fā)包人未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。

  8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

  第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>,施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

  第十條工程驗(yàn)收和保修

  10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

  水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏

  泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工

  木工吊頂,木制品完工

  油漆工程完工

  全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

  10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

  第十一條工程款支付方式

  11.1雙方約定按以下____方式支付工程款:

  合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 %預(yù)付款,即_________元泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的 %進(jìn)度款,即___________元逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款 %余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款 %,即_________元.

  簽定合同后首付工程款的 %,即________元以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款 %,即_______元木工程完工后付第四次款 %,即________元油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款 %。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付 %工程款+變更項(xiàng)目差額。

  其他支付方式:___________________________________________________________________.

  11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

  11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

  第十二條違約責(zé)任

  12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

  12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

  12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約.12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。

  第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

  提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

  14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用________________元。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付。

  14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

  第十五條其他約定事項(xiàng):______________________________________________________________.

  第十六條附則

  16.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。

  16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。

  16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  承包人:________發(fā)包人:________

  法定代表人:________

  委托代理人:________委托代理人:________

  ________年_____月_____日

住宅裝修合同4

  甲方(委托方):_______________ 簽約時(shí)間:___________乙方(施工方):_______________ 簽約地點(diǎn):___________ .為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一:工程概況

  1.甲乙雙方的條件:

  甲方裝修住房系合法使用,乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

  2.裝飾施工地點(diǎn):__________區(qū)________路(小區(qū))_____幢_____號(hào)(單元)______室。

  3.住宅結(jié)構(gòu):____室_____廳_____結(jié)構(gòu),建筑面積________平方米。

  4.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》

  5.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)__________。

  6.本工程由___________設(shè)計(jì)。

  7.工期: 工程期限______天,從_____年_____月____日開工,至_____年____月___日竣工。

  二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

  1.總價(jià)款:(大寫)_________________元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)___________元,管理費(fèi)( %)__________ 元,稅金( %)__________元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  2.合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的______%,計(jì)______________元;水電進(jìn)場(chǎng)前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元;木工進(jìn)場(chǎng)前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元;油漆進(jìn)場(chǎng)前,甲方支付總價(jià)款的_____%,計(jì)_______________元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)一次性付清。

  三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

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  1.甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

  2. 甲方應(yīng)在開工前_____天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。

  3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

  4. 指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

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  1. 對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定

  2.指派________為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

  4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

  5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  四、材料的供應(yīng)

  1. 甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》

  本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)同甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》

  乙方提供的材料,應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、安全生產(chǎn)和防火約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民的管道堵、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、施工內(nèi)容和工期的變更:

  在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

  1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的.檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn),或工期順延,由此造成的工程損失由甲方承擔(dān)。

  6.工期竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

  八、違約責(zé)任

  1.本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自交更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)由此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

  2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金。

  3.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方______元。

  4.甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  5.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  九、工程保修:

  1.凡包工包料的“雙包”工程式,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算.保修期 為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算。

  2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修,賠償相應(yīng)損失。

  3. 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

住宅裝修合同5

  甲方(房主):________________________

  乙方(裝修公司):_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的'基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、 工程概況:

  1. 工程內(nèi)容:____________________________

  2. 工程面積:____________________________

  3. 工程地點(diǎn):____________________________

  二、 工程造價(jià):

  工程造價(jià):_______元,人民幣大寫:_________元

  三、 工程時(shí)間:本工程自_____年___月___日至_____年___月___日完工。

  四、 付款方式:工程結(jié)束檢驗(yàn)合格后甲方一次性結(jié)清全部工程款。

  五、 關(guān)于甲乙雙方職責(zé)的約定

  1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具有乙方提供。

  2. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  3. 乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中,產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。

  4. 乙方在裝修過程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況,需于甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。

  5. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

  六、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效,并具有法律效力。

  甲方(房主):___________

  乙方(裝修公司):_____________

  _______年_____月____日

住宅裝修合同6

  委托方(甲方): 承接方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室

  二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

  三、工程項(xiàng)目:

  1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。

  2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的'午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

  七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  簽字(蓋章):簽字(蓋章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

住宅裝修合同7

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下:

  1、 甲方責(zé)任:

  甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工,報(bào)建手續(xù),外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),水電到施工場(chǎng)地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、 乙方責(zé)任:

  乙方開工之日起負(fù)責(zé)場(chǎng)地干凈按甲方要求施工,單價(jià)按每間客房、廁所計(jì)算,客房、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn),所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工,甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。

  3、 承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為_______元,本報(bào)價(jià)不含稅)

  4、 安全責(zé)任:

  在施工期間,此項(xiàng)裝修施工過程中,現(xiàn)場(chǎng)由乙方管理,甲方協(xié)助,所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  5、 付款方式:

  在簽合同之日起,甲方付給乙方啟動(dòng)資金,其余工程款按工程量付款,工期在 日期:開工至 日期:完工,如甲方原因不能施工,工期順延,沒其它原因,乙方?jīng)]按期完工每天罰款_______元,在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方,在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,如沒有質(zhì)量問題,余款5%的保證金在乙方,在保修期間,如有質(zhì)量問題,甲方提前一天通知乙方來人維修,如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  6、 承包協(xié)議書甲乙雙方各式一份簽字生效。

  甲方簽字:

  _________年____月____日

  乙方簽字:

  _________年____月____日

住宅裝修合同8

  甲方(物業(yè)管理單位):_________聯(lián)系電話:_________

  乙方(裝修人):_________聯(lián)系電話:_________

  丙方(裝修施工單位):_________聯(lián)系電話:_________

  為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝修)活動(dòng)及管理行為,維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益,根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜,達(dá)成本協(xié)議。

  一、裝修項(xiàng)目或方案(可加附頁)

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  4、_________。

  裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修,乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

  1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

  2、擅自增加樓面荷載;

  3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的墻體;

  4、將廳、房、陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間,將雨水管用于排放生活污水;

  5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

  6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

  7、破壞或擅自改變住宅外觀,擅自在非承重墻上開門窗;

  8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

  9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

  10、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

  二、其他規(guī)定

  1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),交納押金_________元/個(gè)共_________元。

  2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

  3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。

  4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00,其余時(shí)段禁止施工。

  5、裝修施工期間,丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施,避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

  6、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施,乙方及丙方不得拒絕或阻礙:

  (1)要求乙方或丙方提供有關(guān)資料;

  (2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查;

  (3)制止違規(guī)裝修行為,要求停工或整改;

  (4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

  (5)采取_________措施;

  (6)_________;

  (7)_________。

  三、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

  1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等,應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置,則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi),不得滴漏。

  2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝,不得違反有關(guān)法規(guī)。

  3、_________。

  四、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

  1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所,因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不及時(shí)清理的',經(jīng)甲方通知后,乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的,甲方有權(quán)進(jìn)行處置,處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

  2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式:

  (1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必須于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的,甲方將代其進(jìn)行清運(yùn),清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(不足一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。

  (2)委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方,并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車,不足1車按1車計(jì)。

  3、_________。

  五、裝修保證金及管理服務(wù)費(fèi)用

  1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金:

  【】住宅物業(yè)每戶_________元;

  【】非住宅物業(yè)每戶_________元。

  2、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

  3、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元。

  4、_________。

  1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等,乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的,乙方可向丙方追償。

  2、_________。

  3、_________。

  4、_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方:_________

  負(fù)責(zé)人(簽名):_________ 裝修人(簽名):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  丙方(蓋章):_________

  負(fù)責(zé)人(簽名):_________

  _________年____月____日

住宅裝修合同9

  一、簽訂房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng):

  第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

  第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。

  第三,如果您在工程進(jìn)行中,對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減,就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

  第四,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。

  二、重慶住宅裝飾裝修工程合同

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________ 委托代理人:(或甲方代表)______________

  單位:_______________________________ 住所地址:___________________________

  聯(lián)系電話:___________________________

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________ 單位名稱:___________________________

  開戶銀行:___________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________________

  銀行帳號(hào):___________________________ 委托代理人:(或乙方代表)______________

  聯(lián)系電話:___________________________

  本工程設(shè)計(jì)人:_______________________ 聯(lián)系電話:___________________________

  施工負(fù)責(zé)人:_________________________ 聯(lián)系電話:___________________________

  簽訂時(shí)間:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1.1工程地點(diǎn):

  1.2工程承包方式,雙方商定采取下列第_____種承包方式。

  (1)乙方包工、包全部材料(見附表二:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料(見附表一:甲方提供裝飾材料明細(xì)表,見附表二:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

  (3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表一:甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

  1.3工程期限_____天

  開工日期_____年_____月_____日

  竣工日期_____年_____月_____日

  1.4合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)_____ 元。金額大寫:_____。(詳見附表三:工程報(bào)價(jià)表)

  第二條 工程設(shè)計(jì)

  見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書(附后)

  第三條 甲方工作

  3.1·委派_____為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

  3.2 開工前_____天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說明·份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;

  3.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

  3.5 如確需原建筑物或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

  3.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。

  第四條 乙方工作

  4.1委派_____ 為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

  4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關(guān)系。

  4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。

  4.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第五條 工程變更

  工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng),雙方應(yīng)協(xié)商一致,由甲方代表與乙方簽定書面變更單,支付增減項(xiàng)目差后再施工,同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期(見附件五:工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  第六條 材料供應(yīng)

  6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見附表一:甲方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表二:乙方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 工期

  7.1 因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

  (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其它情況。

  7.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。

  7.3 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款,合同工期相應(yīng)順延。

  7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  本工程施工質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

  (1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

  (2)雙方約定:___ ___ ___ ___ ___ 。

 、 施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_____部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證,工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

 、 木材、石材為天然物品,允許有自然色差與紋理,乙方有義務(wù)提醒甲方。

  第九條 工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

  9.1 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,若造成停工,工期順延,若復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。

  9.2 雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。

  (1)________________________________________________

  (2)________________________________________________

  (3)________________________________________________

  乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表六:工程驗(yàn)收單);

  9.3 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

  9.4 工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。

  9.5 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽并結(jié)清尾款后,填寫工程保修單(見附件八:工程保修單)。

  9.6 驗(yàn)收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

  9.7 因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題,乙方不負(fù)責(zé)保修。

  9.8 因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清,乙方不負(fù)責(zé)保修。

  第十條 安全生產(chǎn)和防火

  10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

  10.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。

  10.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  10.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第十一條 工程價(jià)款支付方式

  1.合同生效后,甲方按下列表中的'約定向乙方支付工程款:

  支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額(元) 占總金額的_________%

  第一次 合同簽定_________%

  第二次 客廳、餐廳吊頂,廚房墻磚,水管,線管,布線完工。_________%

  第三次 木工和泥工全部完工_________%

  第四次 雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi) _________%

  2.其它方式:____________________________________________________________

  第十二條 違約責(zé)任

  12.1 甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī),受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。

  12.2 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  12.3 本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  甲方責(zé)任

  1.未辦理任何手續(xù),乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  2.未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等,除工期得予順延外,還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方____________元。

  3.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方承擔(dān)責(zé)任。

  4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng),逾期一天,按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____ 元。

  乙方責(zé)任

  1.應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

  2.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  3.由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工,工期不得順延。

  4.由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元 .

  第十三條 爭(zhēng)議解決方式

  雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_____種方式解決:

  1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  2.向__________人民法院起訴。

  第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

  14.1 因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的___________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_____元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  14.2 施工期內(nèi),甲方將進(jìn)戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

  14.3 乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,乙方不予辦理。

  第十五條 附則

  15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽蓋章后生效。

  15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

  15.3 甲、乙雙方直接簽定合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十六條 其它約定條款__________________________________

  甲方代表(簽):________________

  乙方代表(簽):________________

住宅裝修合同10

  委托方(甲方):________________________

  承接方(乙方):________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點(diǎn)

  ____區(qū)____街____單元____室

  二、形式結(jié)構(gòu)

  ____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

  三、工程項(xiàng)目

  1、___個(gè)房間(___臥室、___客廳)地面鋪設(shè)______瓷磚,打地角線,要求平整;___個(gè)廚房,___個(gè)衛(wèi)生間墻面______鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪___瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè)___瓷磚,要求平整。

  2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的.午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  六、工程造價(jià)

  材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)______元人民幣。

  七、付款方式

  為確保工程質(zhì)量,暫扣______元押金,______年___月___日至______年___月___日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,___天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

  八、本協(xié)議一式___份,甲乙方各執(zhí)___份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________________乙方:________________________

  電話:________________________電話:________________________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

住宅裝修合同11

  甲方(委托方):______

  簽約時(shí)間:______

  乙方(施工方):______

  簽約地點(diǎn):______

  為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《_____》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、工程概況

  1、甲乙雙方的條件:

  甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。

  2、裝飾施工地點(diǎn):______區(qū)______路(小區(qū))______幢號(hào)(單元)______室。

  3、住戶結(jié)構(gòu):______室______廳______結(jié)構(gòu),建筑面積______平方米。

  4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《施工內(nèi)容表》

  5、承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。

  6、本工程由____________設(shè)計(jì)。

  7、工期:工程期限______天,從______年月______日開工,至______年月______日竣工。

  二、工程價(jià)款及結(jié)算方式

  1、總價(jià)款:(大寫)______元(其中:設(shè)計(jì)費(fèi)______元,管理費(fèi)____________(%),稅金______(%)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程價(jià)款另計(jì)。

  2、合同簽訂兩日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的60%,計(jì)____________元。工期至木工全部收口油漆工進(jìn)場(chǎng)前,甲方支付總價(jià)款的35%,計(jì)

  元。工程竣工驗(yàn)收合格后兩日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的5%,計(jì)____________元。

  三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

  (一)甲方工作

  1、甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案。確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

  2、甲方應(yīng)在開工前______天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項(xiàng)。

  3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

  4、指派______為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

  (二)乙方工作

  1、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

  2、指派______為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

  4、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。

  5、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  四、材料的供應(yīng)

  1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、安全生產(chǎn)

  乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  六、施工內(nèi)容和工期的變更

  在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

  1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的'檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

  6、工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

  八、違約責(zé)任

  1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

  2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方工程價(jià)的1‰。甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按工程價(jià)的1‰支付違約金。

  3、由于乙方原因造成逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方工程價(jià)的1‰。

  4、甲方未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  九、工程保修

  1、凡包工包料的“雙包”工程,從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,保修期為二年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

  2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。

  3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

  4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

  十、糾紛處理

  住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第種方式處理。

  (1)提交臺(tái)州_____委員會(huì)_____。

  (2)依法向人民法院起訴。

  十一、其它約定事項(xiàng)

  1、______

  2、______

  十二、本合同一式貳份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  姓名(簽名):____________

  單位名稱(蓋章):____________

  地址:__________________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  委托代理人:____________

  郵編:__________________

  郵編:__________________

  電話:__________________

  電話:__________________

  工商營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________

  住宅裝修企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼:__________________

  開戶銀行:__________________

  帳號(hào):__________________

  稅號(hào):__________________

  ______年______月______日

住宅裝修合同12

  合同編號(hào):

  廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定

  廣州市工商行政管理局監(jiān)制

  二o一四年一月

  發(fā)包人(甲方):身份證號(hào):

  住所:電話:

  委托代理人:電話:身份證號(hào):

  設(shè)計(jì)人(乙方):

  注冊(cè)地址:

  營業(yè)執(zhí)照號(hào):

  法定代表人:電話:

  委托代理人:電話:

  設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況:

  1.甲方委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目地址:__________。

  2.建筑空間類型:住宅室內(nèi)空間。

  3.建筑面積:____________平方米。

  第二條___設(shè)計(jì)范圍及設(shè)計(jì)內(nèi)容:

  1.設(shè)計(jì)范圍:客廳、餐廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺(tái)、園林景觀。

  2.設(shè)計(jì)內(nèi)容(可選擇):

  2.1房間地面、天花、墻面裝飾設(shè)計(jì);

  2.2房間照明、強(qiáng)弱電、給排水及空調(diào)設(shè)計(jì);

  2.3現(xiàn)場(chǎng)制作家具設(shè)計(jì);

  2.4軟裝飾參考設(shè)計(jì);

  2.5園林景觀設(shè)計(jì)。

  第三條設(shè)計(jì)程序及工作內(nèi)容:

  1.咨詢?cè)O(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容:

  1.1乙方向甲方提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)相關(guān)咨詢;

  1.2雙方明確設(shè)計(jì)意向后簽訂設(shè)計(jì)合同。

  2.調(diào)查研究階段及工作內(nèi)容:

  2.1設(shè)計(jì)合同簽訂后,雙方約定時(shí)間由乙方負(fù)責(zé)上門現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量數(shù)據(jù);

  2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方提供原房型建筑平面圖;若需要乙方測(cè)繪建筑平面圖,每張費(fèi)用為元;

  2.3乙方負(fù)責(zé)記錄甲方對(duì)住宅空間使用設(shè)想、設(shè)計(jì)、時(shí)間進(jìn)度等有關(guān)要求;

  2.4雙方取得一致意見后簽字確認(rèn),一式兩份,雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)文件。

  3.初步設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容:

  3.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成初步設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;

  3.2初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容:原始房型平面圖、平面設(shè)計(jì)布置圖、地面設(shè)計(jì)圖、天花設(shè)計(jì)圖、裝飾效果圖(裝飾效果圖:按建筑面積制作,在100平方米以內(nèi),乙方負(fù)責(zé)制作2張電腦裝飾效果圖,100—150以內(nèi)平方米制作3張,150—200以內(nèi)平方米制作4張,200—300以內(nèi)平方米制作5張,以后每增加100平方米可多制作一張。如甲方要求提供更多電腦裝飾效果圖,需收取元/張的'設(shè)計(jì)費(fèi)用)及初步概算書;

  3.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn),一式兩份,雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成水電設(shè)計(jì)文件。

  4.水電設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容:

  4.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成水電設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;

  4.2水電設(shè)計(jì)文件內(nèi)容:照明控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、燈具配置單、給排水管線走向圖、水龍頭布置圖、飾品提案;

  4.3雙方取得一致意見后簽字確認(rèn),一式兩份,雙方各執(zhí)一份;并約定乙方在確認(rèn)之日起日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)文件。

  5.最終設(shè)計(jì)階段及工作內(nèi)容:

  5.1乙方負(fù)責(zé)按時(shí)完成最終設(shè)計(jì)階段文件并向甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)的講解;

  5.2最終設(shè)計(jì)文件內(nèi)容:全套設(shè)計(jì)施工圖(封面、目錄、材料表、原始平面尺寸圖、墻體尺寸變動(dòng)圖、平面布置圖、地面材料劃分圖、天花布置圖、燈具位置圖、開關(guān)控制圖、強(qiáng)弱電插座布置圖、平面給排水走向圖、立面索引圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖、構(gòu)件圖)及工程預(yù)算書;

  5.3乙方向甲方交付最終設(shè)計(jì)圖紙甲方簽收確認(rèn),設(shè)計(jì)服務(wù)結(jié)束。

  6.設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  6.1設(shè)計(jì)收費(fèi)參照廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《廣州市住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)意見(試行)》的標(biāo)準(zhǔn),雙方進(jìn)行商議;

  6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積每平方米______元人民幣;

  6.3本項(xiàng)目建筑面積:______平方米,總設(shè)計(jì)費(fèi):_______元人民幣。

  6.4施工期間,乙方指派設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工交底,設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工及整體竣工驗(yàn)收應(yīng)不少于3次。如施工地點(diǎn)在廣州市外的交通住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.5本設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建筑材料、裝飾材料(包括軟裝、飾品)、設(shè)備的加工與定制需要乙方設(shè)計(jì)師跟進(jìn)配合時(shí),所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

  7.付款時(shí)間及額度:

  7.1簽訂本合同時(shí),甲方支付10%設(shè)計(jì)費(fèi)作為設(shè)計(jì)定金,即人民幣_(tái)______元;

  7.2初步設(shè)計(jì)確認(rèn)(平面方案確認(rèn))當(dāng)日支付40%設(shè)計(jì)費(fèi),即人民幣_(tái)____元;

  7.3水電設(shè)計(jì)確認(rèn)(三維效果圖確認(rèn))當(dāng)日支付30%設(shè)計(jì)費(fèi),即人民幣_(tái)__元;

  7.4最終設(shè)計(jì)簽收(整體施工圖確認(rèn))當(dāng)日支付20%設(shè)計(jì)費(fèi),即人民幣_(tái)______元;

  第四條_甲方責(zé)任:

  1.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供原房型建筑平面圖等有關(guān)資料。

  2.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)溝通,并對(duì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)。因甲方原因未能依時(shí)約見乙方設(shè)計(jì)人員,應(yīng)及時(shí)通知乙方,由雙方取得一致意見后另行約定圖紙確認(rèn)時(shí)間。

  3.甲方在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后,不得在深化設(shè)計(jì)過程中要求乙方變更設(shè)計(jì)方案。甲方如確需變更設(shè)計(jì)方案,應(yīng)對(duì)乙方作出適當(dāng)補(bǔ)償。

  4.甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

  5.甲方要求乙方提前提交設(shè)計(jì)文件時(shí),如乙方能夠做到的,甲方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

  6.甲方在收到階段性設(shè)計(jì)文件和全套設(shè)計(jì)文件后,有責(zé)任對(duì)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù),未征得乙方書面同意不得將其設(shè)計(jì)成果通過任何形式告知第三方。

  第五條__乙方責(zé)任:

  1.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成各階段設(shè)計(jì)工作,并負(fù)責(zé)提供相應(yīng)文件。乙方未能按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的,應(yīng)及時(shí)通知甲方,由雙方取得一致意見后另行約定完成時(shí)間。

  2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)改動(dòng)意見進(jìn)行修改和完善,對(duì)甲方已確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件不得擅自修改。

  3.乙方在收到甲方的各階段款項(xiàng)的當(dāng)天,向甲方提供各階段設(shè)計(jì)書面文件。

  4.乙方應(yīng)對(duì)甲方資料文件進(jìn)行妥善保管,加以保密,在未征得甲方書面同意前不得將其資料文件通過任何形式告知第三方。

  第六條_違約責(zé)任:

  1.在合同履行期間,甲方非因乙方原因而單方提出解除合同時(shí),乙方不退還甲方已付的各項(xiàng)費(fèi)用。

  2.在合同履行期間,乙方非因甲方原因而單方提出解除合同時(shí),乙方應(yīng)全額退還已收取的各階段設(shè)計(jì)費(fèi),其中定金部分應(yīng)雙倍返還。

  3.甲方?jīng)]有向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的,乙方可不向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。甲方逾期未支付設(shè)計(jì)費(fèi)超過天以上時(shí),乙方有權(quán)不經(jīng)另行通知而暫停履行下階段的設(shè)計(jì)工作;待甲方支付拖欠的設(shè)計(jì)費(fèi)用后,乙方繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作,完成設(shè)計(jì)的期限相應(yīng)順延。

  4.由于乙方原因致使設(shè)計(jì)文件未按約定時(shí)間交付,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行協(xié)商,重新約定設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間。

  5.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi),每逾期一日按未支付金額0.2%向乙方支付逾期付款的違約金。

  6.乙方逾期交付設(shè)計(jì)文件,每逾期一日按設(shè)計(jì)費(fèi)總額0.2%向甲方支付逾期交付設(shè)計(jì)文件的違約金。

  第七條合同糾紛解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

  提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

  向人民法院起訴。

  第八條其他約定事項(xiàng):

  第九條附則

  1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案著作權(quán)及施工后拍攝作品發(fā)表署名權(quán)歸乙方所有。

  2.合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3.合同簽字(蓋章)后生效,合同完全履行后終止。

  4.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):乙方(蓋章):

  委托代理人:法定代表人:

  委托代理人:

  年月日年月日

  投訴部門:廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)

  投訴電話:

住宅裝修合同13

  發(fā)包方:_________

  承包方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《無錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

  2、裝飾施工地點(diǎn):_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________樓_________室。

  3、住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

  4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  5、承包方式:_________。

  6、總價(jià)款:¥_________元,大寫:_________其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________;管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________;垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________;其他費(fèi)用:_________。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  7、工期:自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

  3、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

  1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

  3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的',甲方應(yīng)予賠償。

  6、工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

  四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

  1、工程款付款方式列下表:

  付款時(shí)間

  付款百分比

  金額

  對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日

  1000元,第二次付款時(shí)扣除

  合同簽訂后開工前二至五天

  65%

  元

  施工過程中工期進(jìn)度過半

  30%

  元

  竣工驗(yàn)收當(dāng)天

  5%

  元

  增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表

  100%

  元

  注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

  2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。

  3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

  4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。

  六、其它事項(xiàng):

  1、甲方工作:

  甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

  做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

  2、乙方工作:

  參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。

  指派_________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

  未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

  3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

  八、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向無錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院提起訴訟。

  九、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_________%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  十、其它約定:

  _________。

  十一、本合同一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方:_________乙方:_________

  委托代理人:___________法定代表人:___________

  住址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  郵編:_________________郵編:_________________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

住宅裝修合同14

  發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)

  聯(lián)系電話

  承包人(簡(jiǎn)稱乙方)

  公司地址

  聯(lián)系電話

  依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條工程概況和造價(jià)

  1、甲方承諾有權(quán)對(duì)該建筑室內(nèi)空間進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),具備相關(guān)的資質(zhì)(見附件一《營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件》)。

  2、裝飾施工地址區(qū)(縣)路(小區(qū))號(hào)樓室。

  3、住宅結(jié)構(gòu)房型房廳廚

  衛(wèi)陽臺(tái),建筑面積平方米。

  4、公共建筑結(jié)構(gòu)。

  5、施工承包方式為。

  (1)乙方包工、包料;

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

  (3)乙方包工、甲方包料;

  (4)乙方以(套內(nèi)建筑面積)每平方元單價(jià)包干方式,套內(nèi)建筑面積為平方米。

  總價(jià)款:(大寫)¥元。

  6、增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,按實(shí)際工程量結(jié)算。其中費(fèi)用包括:

  7、工期:

  本工程自年月日開工,至年月

  日竣工,總工期為天。

  8、若甲方提出對(duì)本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司需另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  第二條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

  1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份;

  2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)為元,甲方先交設(shè)計(jì)費(fèi)定金元;施工圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)(該費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi),或由雙方協(xié)商確定)。圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份。

  第三條材料供應(yīng)

  1、甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。甲、乙雙方對(duì)材料應(yīng)辦妥書面驗(yàn)收、交接手續(xù)(見附件三《進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單》);如甲方委托乙方負(fù)責(zé)保管的,其保管費(fèi)、保管要求等可由雙方書面約定。

  2、甲方提供的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償給甲方。

  3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收,甲方無正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的責(zé)任由甲方承擔(dān)。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程材料報(bào)價(jià)單中要求的材料,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的,甲方應(yīng)向乙方做出書面承諾,由此造成工程質(zhì)量問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  5、甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

  第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

  1、本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

  甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延。

  2、由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),原定工期不變;如需變化的,由甲、乙雙方協(xié)商確定。

  3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,并留存現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及圖片,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予以順延;復(fù)驗(yàn)不通過,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方在約定期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒不組織驗(yàn)收,視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

  5、工程竣工驗(yàn)收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件六),保修期從竣工驗(yàn)收通過之日起算,并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料,憑保修單實(shí)行保修。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

  6、工程全部竣工后,如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議,乙方應(yīng)在十日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的,具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)量。如果檢測(cè)結(jié)果合格,檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān);如果檢測(cè)結(jié)果不合格,由乙方進(jìn)行返修,返修費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時(shí)甲方保留對(duì)乙方因違約造成甲方損失的索賠權(quán)。

  7、凡階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工,甲、乙雙方都需進(jìn)行階段性驗(yàn)收和工程竣工總驗(yàn)收,并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

  8、局部室內(nèi)裝飾翻新工程,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修。

  第五條安全生產(chǎn)和消防

  1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的'要求,保證電氣線路、燃?xì)夤艿、給排水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  2、甲、乙雙方共同遵守室內(nèi)裝飾和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管道和設(shè)施。

  3、禁止損壞承重結(jié)構(gòu)及共用管線、設(shè)施。

  第六條工程價(jià)款及結(jié)算

  1、雙方約定按下列第種方式支付工程款:

  (1)工程款付款按下表支付:

  工程款付款時(shí)間表

  付款款項(xiàng)付款節(jié)點(diǎn)付款比例金額(元)

  首期款對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可并

  簽訂合同當(dāng)日30%(其中10%為定金,20%為預(yù)付款)

  二期款水、電、管線等隱蔽工程

  施工完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%

  三期款墻面、地面、木工等基礎(chǔ)

  工程完成并通過驗(yàn)收當(dāng)日30%

  尾期款工程竣工驗(yàn)收通過當(dāng)日10%

  備注:施工過程中如出現(xiàn)臨時(shí)增加工程項(xiàng)目,需簽訂工程項(xiàng)目變更單(見附件四),并支付增加工程總款70%。

  (2)工程款付款雙方協(xié)商約定:

  。

  2、甲方分期付款乙方可先開具收據(jù),甲方予以保存,后憑收據(jù)按約定統(tǒng)一更換稅務(wù)發(fā)票。

  3、工程結(jié)算:見附件七《工程結(jié)算單》。

  第七條施工配合

  1、甲方工作

  (1)施工前,向施工所在地的物業(yè)管理部門申報(bào)登記。

  (2)應(yīng)在開工前日全部或者部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。

  (3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

  (4)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方原因造成所支付的押金被物業(yè)沒收,乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

  2、乙方工作

  (1)在開工前檢查水、電、燃?xì)、管道、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

  (2)應(yīng)文明施工,遵守施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)施工時(shí)間的要求,在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

  (3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

  (4)負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

  (5)指派,身份證號(hào)為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

  (6)本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包、分包。

  第八條違約責(zé)任

  1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)按合同標(biāo)的額的1‰賠償給甲方。

  3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此造成的損失,由乙方承擔(dān)。

  4、乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合合同約定的,應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。

  5、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的額的1‰。

  6、甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方合同標(biāo)的金額的1‰,并將工期順延。

  7、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

  8、乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除合同,未付款項(xiàng)不再支付,乙方需向甲方支付合同標(biāo)的額的30%違約金。

  第九條合同的變更和解除

  1、合同簽訂后,雙方必須嚴(yán)格遵守。如合同簽訂后施工前,甲方提出解除合同,應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方所交定金不予退還,雙方解除合同。如乙方提出解除合同,需向甲方雙倍返還定金,書面解除合同。

  2、施工過程中任何一方提出解除合同,須向另一方以書面形式提出,雙方需辦理結(jié)算手續(xù),并由責(zé)任方按合同總價(jià)款30%支付違約金。

  3、符合下列情形的,可以解除合同:

  (1)乙方超過約定工期日未完工的,甲方有權(quán)解除合同,對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),并依照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

  (2)甲方超過約定日期日未付款的,乙方有權(quán)解除合同,對(duì)已完工工程辦理結(jié)算手續(xù),并依照合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

  4、在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備,須提前與乙方協(xié)商,雙方簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四)后進(jìn)行施工,但工程竣工期限相應(yīng)順延,竣工期限雙方另行約定。

  第十條其它約定

  __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(內(nèi)容可附頁)。

  第十一條糾紛處理方式

  1、本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可以向有關(guān)部門或消費(fèi)者組織申請(qǐng)調(diào)解。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以選擇以下第項(xiàng)方式解決:

  (1)提請(qǐng)洛陽仲裁委員會(huì)仲裁。

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  第十二條附則

  1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十三條合同附件

  附件一:營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(粘貼頁);

  附件二:工程報(bào)價(jià)單(粘貼頁);

  附件三:進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單;

  附件四:工程項(xiàng)目變更單;

  附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單;

  附件六:工程保修單;

  附件七:工程結(jié)算單。

  合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號(hào)碼法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

  地址:地址:

  電話:電話:

  簽訂日期:

  簽訂地點(diǎn):

住宅裝修合同15

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為了工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:金仙三弄38號(hào)202室,面積158.9m2。

  2、住房結(jié)構(gòu):混合

  3、工程期限:20xx年12月15—20xx年3月15日

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫):叁拾貳萬元。

  甲方將裝修款分次劃至項(xiàng)目經(jīng)理吳偉偉中行開立的賬戶。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條;材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,本合同中所有材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的'合格產(chǎn)品,并應(yīng)按

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即首付工程材料和施工費(fèi):¥10萬元;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次工程材料款和施工工費(fèi):¥20萬元;剩余¥2萬元尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  第六條:工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人費(fèi)1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

  2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問題,雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延誤工程論處,雙方主動(dòng)要求有關(guān)部門或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理、盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  第七條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第八條:合同生效

  1、本合同雙方簽字后生效。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主)簽字:

  簽約日期: 簽約日期: 乙方(承包)簽字:

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