投資的合同通用15篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的投資的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
投資的合同1
甲方：
注冊地：
法定代表人：
乙方：
注冊地：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設房地產(chǎn)項目。為明確雙方的權(quán)力、義務和責任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、開發(fā)項目
項目名稱：_________________________________________________
項目地址：_________________________________________________
第二條、項目占地面積和用地性質(zhì)
開發(fā)項目占地______平方米，土地性質(zhì)為___________土地，項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設的具體內(nèi)容包括：
1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米;
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產(chǎn)開發(fā)項目資金總額的53%，以出資比率確定股權(quán)比例，按照股權(quán)比例分配利潤，利益、風險按各方的股權(quán)比例享有或承擔相應的權(quán)利、義務和責任。
2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元(人民幣)，按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤
的國有土地使用權(quán)出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：
1.根據(jù)項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元;乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。
2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內(nèi)將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶;其余分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內(nèi)將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
5.辦理開發(fā)項目的開工手續(xù)，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發(fā)包
為保證工程質(zhì)量和工程進度，合作開發(fā)項目的工程建設承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。
2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內(nèi)容，具體協(xié)調(diào)和落實。
3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.項目的工程建設管理和技術監(jiān)理工作，由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術管理和技術監(jiān)理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
第十條、項目產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
1.本協(xié)議簽署后應報送_________(開發(fā)項目的確權(quán)主管機關)審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。
2.按相關法律及政策規(guī)定，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調(diào)并辦理。
第十一條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業(yè)資格。
1.財務管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群透鲘徫宦氊?
2.嚴格執(zhí)行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結(jié)。 各項財務支出須由相關領導批準，支出票據(jù)的報銷須按程序有直接經(jīng)手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。
各項財務收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。
3.合作開發(fā)項目產(chǎn)品的出售，要嚴格執(zhí)行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權(quán)超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產(chǎn)品。
4.項目開發(fā)建設成本核算、決算編制、財產(chǎn)清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。
第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產(chǎn)開發(fā)建設售后相關規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務承擔相應的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構(gòu)成對本協(xié)議的違 3違反，應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經(jīng)濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經(jīng)濟損失。
3.合作一方未經(jīng)另一方同意不得私自向第三方轉(zhuǎn)讓其股份或財產(chǎn)份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經(jīng)濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟損失。
第十四條、聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的`一切手續(xù)均合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經(jīng)濟損失。
第十六條、通知告知約定
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文 件往來及與本協(xié)議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式(可采用書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。
2.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內(nèi)以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經(jīng)濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的約定
除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權(quán)利和義務，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方未經(jīng)另一方書面明確同意向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，均屬無效。
第二十條、雙方爭議的處理
1.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以按下列方式解決：
(1)提交項目所在地仲裁委員會的仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內(nèi)書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本 合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十二條、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條、合同的效力
1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2.本協(xié)議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3.本協(xié)議正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，都具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______
法定代表人(簽字)：_______
委托代理人(簽字)：_______
委托代理人(簽字)：_______
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_________________
賬號：_____________________
賬號：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
投資的合同2
合同編號：
甲方（受資方）：
乙方（投資方）：
甲方為擴大生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，加快發(fā)展步伐，特設立投資股，吸收社會資本，向社會各界關心合作社發(fā)展的企事業(yè)單位和個人籌集資金。乙方已充分了解甲方的經(jīng)營范圍與運作流程，認同其市場前景，對其發(fā)展充滿信心，欲投入資金與甲方共同發(fā)展。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利的原則訂立如下協(xié)議：
一、資金使用范圍
甲、乙雙方就資金的使用達成統(tǒng)一意見，乙方投入的資金將被用于：
二、資金投入
甲、乙雙方在簽訂投資合同后日內(nèi)，乙方將資金（幣種）元（大寫），分次，每次元匯入甲方銀行賬戶。
三、權(quán)利義務
1。甲方的權(quán)利和義務
�。�1）按照合同規(guī)定享有資金的支配權(quán)，經(jīng)營投資項目。
�。�2）積極組織成員規(guī)范化地發(fā)展擴大合作社事業(yè)，拓展市場。
�。�3）乙方違反合同時可依法進行追究。
�。�4）依照法律、規(guī)定建立健全財務、會計制度。
�。�5）提供真實有效的信息，使乙方及時了解合作項目發(fā)展運營情況。
�。�6）不得做出有損乙方利益及侵犯、危害乙方的行為。
�。�7）遇重大問題及時與乙方協(xié)商解決。
�。�8）按合同規(guī)定支付乙方年終紅利。
2。乙方的權(quán)利和義務
（1）了解甲方的經(jīng)營狀況和財務狀況。
（2）具有甲方活動的`經(jīng)營權(quán)、表決權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
�。�3）按照協(xié)議比例分取紅利和分擔虧損。
（4）合同終止后，依法分的剩余財產(chǎn)。
�。�5）合同存續(xù)期間未經(jīng)甲方允許不得撤回投資。
�。�6）維護雙方利益，不得從事?lián)p害甲方利益的活動。
（7）合同簽訂后及時向甲方投入資金。
（8）將投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方時須征得甲方同意。
四、投資回報
合同生效后，甲、乙雙方共同生產(chǎn)經(jīng)營、共同管理協(xié)作，共擔風險，共負盈虧。乙方及時向甲方投入資金，甲方按與乙方簽訂合同時確定的用途使用資金，執(zhí)行建設項目。
甲、乙雙方約定，乙方投入資金占甲方總資產(chǎn)的%（大寫百分之），由甲方作為合作負責人，負責經(jīng)營活動，甲、乙雙方共同承擔民事責任。甲方每年給予乙方盈利的%（大寫百分之）作為紅利。經(jīng)營中出現(xiàn)的債務，乙方負擔%（大寫百分之），以各自的財產(chǎn)承擔清償責任。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
五、撤資處理
乙方確有困難需要撤資的，在書面申請征得甲方同意，不給甲方事務執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以撤資，但應當提前日通知甲方。乙方擅自撤資的，應當賠償由此給甲方造成的損失。
在合作雙方已達成合作意向，乙方已投入資金，合作項目正在建設或已投入使用，乙方投入的資金已轉(zhuǎn)成固定資產(chǎn)或其他資產(chǎn)不能直接支付的情況下，乙方撤資時，要對乙方資產(chǎn)進行清算，甲、乙雙方按下列規(guī)定處理，合同終止。
1。由甲方一次性給予乙方（幣種）元（大寫），在日內(nèi)付清。
2。乙方不能一次性得到清算資金，由甲方分次，每次元，在年內(nèi)付清乙方資金。
六、違約責任
若甲方未經(jīng)乙方同意將合同項目交給其他組織或單位來執(zhí)行，則甲方應承擔違約責任，支付已投入資金額倍的違約金給乙方，合作項目已具有的有形及無形資產(chǎn)均歸乙方單獨享有。
若乙方未投入或未足額投入資金，則乙方應承擔違約責任，應向甲方支付未投入部分資金倍的違約金。合作項目已具有的有形、無形資產(chǎn)均歸甲方單獨享有。
七、條款完整
甲、乙雙方均承認已閱讀過本合同，并同意：本合同為雙方關于合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議。未經(jīng)雙方書面修訂，不得對本合同加以變更。
合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
八、合同修改
合同在履行過程中，如果有一方認為需要修改，須向另一方提出書面的修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后才能修改，并形成合同的附件。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。
九、不可抗力
甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向?qū)Ψ酵▓笫掠桑谔峁┫鄳C明后，按照造成合作項目不符合合同規(guī)定的程度，可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。對合作項目的處理，可由雙方協(xié)商解決。
十、爭議處理
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，任何一方當事人不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可按下列第種方式解決：
1。提交仲裁委員會仲裁。
2。依法向人民法院起訴。
十一、合同生效
1。本合同經(jīng)雙方當事人或者其授權(quán)代表簽署之日起生效，有效期年。
2。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
4。本合同于年月日簽訂于（地點）。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
身份證號：身份證號：
住所：住所：
電話：電話：
投資的合同3
甲方：________________________
股東a：_______________________
股東b：_______________________
股東c：_______________________
股東d：_______________________
乙方：經(jīng)營班子（a、b、c、d）
為共同發(fā)展，股東a、b、c、d在設立________投資發(fā)展有限公司的基礎上，決定同時聘請以a為主組建的經(jīng)營班子營運________投資發(fā)展有限公司。為進一步規(guī)范公司股東和經(jīng)營班子的權(quán)利、義務，甲方和乙達成如下協(xié)議：
一、 公司的運營模式
1.1 公司實行董事會領導下的總裁負責制。
1.2 公司的經(jīng)營班子是指總經(jīng)理以及總經(jīng)理提名董事會聘任的副總經(jīng)理。具體是指a、b、c、d.
1.3 公司的股東與經(jīng)營班子稅后利潤的分成按下列方式操作：
1.3.1 依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額，股東享有________%，經(jīng)營班子享有30%；
1.3.2 公司設立后三年內(nèi)，股東按1.3.1 分得的________%部分金額按股東出資比例全部轉(zhuǎn)增注冊資本，經(jīng)營班子按1.3.1 分得的________％部分中，不少于________％必須轉(zhuǎn)增注冊資本，另剩余的不多于________％可提取現(xiàn)金，作為經(jīng)營班子獎勵；
1.3.3 公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經(jīng)營班子和股東應得利潤轉(zhuǎn)增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準，相應的公司章程的修改，股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內(nèi)修改執(zhí)行完畢。
1.4 凡股東會按未通過1.3.3 決議的，本協(xié)議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。
二、 公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理的特別權(quán)限
2.1 為維護公司的穩(wěn)定和促進公司的健康發(fā)展，公司經(jīng)營班子中總經(jīng)理除享有法律、法規(guī)和章程規(guī)定的權(quán)限外，還可根據(jù)如下條款行使總經(jīng)理特別職權(quán)：
2.1.1 總經(jīng)理審批費用開支時，凡單筆費用開支在不高于公司注冊資金總額________%的幅度內(nèi)，有權(quán)自主決定；
2.1.2 總經(jīng)理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資金總額________%但低于公司注冊資金總額________%的幅度時，應在獲得董事長同意后方可審批決定；
2.1.3 總經(jīng)理審批費用開支時，凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下，在獲得董事會同意后方可審批決定。
三、 其它條款
3.1 在聘任期內(nèi)，公司不得無故解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理。若需解聘總經(jīng)理、副經(jīng)理，需經(jīng)董事會3/4以上董事同意。
3.2 凡公司經(jīng)營性虧損造成公司凈資產(chǎn)減少________%時，總經(jīng)理必須及時通知董事長召集董事予以討論，并制定經(jīng)營補救方案。
3.3 公司經(jīng)營班子有義務和責任全力維護股東資產(chǎn)的保值與增值，公司股東必須保證公司經(jīng)營班子的正常運作。
3.4 如因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，一致同意提交XX市仲裁委員會通過仲裁解決。
3.5 本協(xié)議一式捌份，甲方股東各執(zhí)一份，乙方經(jīng)營班子成員每人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
3.6 本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。
甲方簽名： 乙方經(jīng)營班子簽名：
a ：_____________ a ：______________
b ：_____________ b ：______________
c ：_____________ c ：______________
d ：_____________ d ：______________
甲方：_______（以下簡稱甲方）
乙方：_______（以下簡稱乙方）
為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3.付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后_______日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1.開工條件
�。�1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3.竣工時間 乙方必須在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_____%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權(quán)按照國家有關規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的'某一稅種具體金額______% ＝乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_______日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3.本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：____________________（章）
法定代表人（委托代理人）______
法人住所地：____________________
郵政編碼：______________________
電話號碼：______________________
乙方：____________________（章）
法定代表人（委托代理人）______
法人住所地：__________________
郵政編碼：______________________
電話號碼：______________________
甲方：姓名 ，身份證號 （以下簡稱甲方）
乙方：姓名 ，身份證號 （以下簡稱乙方）
協(xié)議簽約地點：
一、概述
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，本著真誠合作，互惠互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就 項目合伙經(jīng)營相關事宜達成以下協(xié)議：
二、合伙經(jīng)營范圍
三、合伙期限
合伙期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、出資額、方式、期限
甲方以 方式出資，計人民幣 元（大寫 元） 乙方以 方式出資，計人民幣 元（大寫 元） 雙方的出資應于 年 月 日之前悉數(shù)交齊，逾期不交或未交齊者，應對應付金額計付銀行利息，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的全部經(jīng)濟損失。 雙方方出資合計 元（大寫 元），為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，任一方支配時，需經(jīng)另一方同意。
五、盈余分配與債務承擔
盈余分配：甲方享有 % 盈余，乙方享有 % 盈余。 債務承擔：由雙方合伙經(jīng)營產(chǎn)生的債務，先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足償還時，甲方承擔 % 債務，乙方承擔 % 債務。
六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓
入伙：承認本合同；經(jīng)甲乙雙方同意；執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利義務 退貨：不可在合伙不利時要求退伙；任一方若退伙，應在 月之前，應告知另一方，且經(jīng)另一方同意；退伙后以退伙時財產(chǎn)狀況進行結(jié)算；未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的，需進行賠償。 出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，并且必須承認本合同，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
七、合伙負責人及其他合伙人的權(quán)利：
甲擁有權(quán)限： 義務： 乙擁有權(quán)限： 義務： 甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作，且應認真履行應盡義務。
八、禁止行為
未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
九、合伙終止及終止后的事項
1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②甲乙雙方同意終止合伙關系；③合伙事業(yè)完成或不能完成；④合伙事業(yè)違反法律被撤銷；⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。 2.合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論甲乙雙方出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔。
十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
十一、 本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
十二、 其他未盡事宜，本著共圖發(fā)展的目標，甲乙雙方共同友好協(xié)商并進行補充、完善。
十三、 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。
甲方： （簽字、蓋章） 乙方： （簽字、蓋章）
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
投資的合同4
甲方(債權(quán)出讓人)，身份證號
乙方(債權(quán)受讓人)，身份證號
丙方(擔保人)：
一、合同各方為妥善解決債權(quán)問題，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資信守:計人民幣20xx萬元，以《借款/擔保合同》JSDBFJZ20xx第0707號(以下稱《借款/擔保合同》)及借據(jù)為證，借款期限12個月。
二、甲、乙雙方一致同意，甲方將其在借款期限內(nèi)個月的債權(quán)元轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方予以認可，并為乙方提供擔保，乙方應在本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計 ，乙方付款后可直接向郭瑞武主張債權(quán)。/擔保合同》中出借人(債權(quán)人)轉(zhuǎn)讓債權(quán)的一切權(quán)利。
四、陳述、保證和承諾：
1、甲方承諾并保證：
(1)有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
(3)此協(xié)議簽訂后，向乙方移交上述債權(quán)的相關依據(jù)，并有義務向郭瑞武出具書面?zhèn)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓通知。
(4)甲方將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得再向郭瑞武主張債權(quán)。
2、乙方承諾并保證：
(1)有權(quán)合法受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的'債權(quán)系真實意思表示。
3、丙方承諾并保證：
(1)丙方作為《借款/擔保合同》保證人，同意此次債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并自愿繼續(xù)承擔擔保責任，直至上述債權(quán)得到完全清償為止。
(2)如《借款/擔保合同》到期，債務人未及時履行還款義務，丙方承諾接受乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并在三日內(nèi)辦理完畢債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向乙方代償借款的本金及利息。
四、各方同意，如果一方違反其再本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責任，違約方須向受損失方做出全面賠償。
五、《借款/擔保合同》為本協(xié)關聯(lián)合同，具有同等法律效力。
六、本協(xié)議經(jīng)合同各方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
投資的合同5
債權(quán)人（甲方）_________
擔保人（乙方）_________
第一條為保證甲乙雙方簽訂的借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供擔保
第二條乙方的擔保范圍是借款人根據(jù)借款合同向甲方借款的本金為人民幣（大寫）___________________________________________________________________
第三條本合同所擔保的借款合同的履行期限為____________________________________________________________________
本擔保合同的擔保期限為兩年，自借款人不履行債務之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任，并始終將借款人貸款余額的______%存入甲方開立的賬戶，作為履行擔保義務的保證金。如借款人未能履行本合同約定的還款義務，乙方應保證在收到甲方書面通知后______天內(nèi)履行還款義務、、如果乙方不主動履行，則意味著乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣劃。
第六條乙方同意，借款人逾期未償還貸款本息時，甲方有權(quán)直接要求乙方按照第五條規(guī)定的方式履行義務。
第七條乙方保證，在借款合同項下的借款合同提前到期時，如借款人未能及時還款，乙方應立即開始履行擔保義務。
第八條乙方保證有足夠的能力承擔上述擔保責任，不因乙方收到的任何指令、乙方財務狀況的.變化或乙方與任何單位簽訂的任何協(xié)議而免除其責任。
第九條本合同生效后，乙方應接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查和了解，并按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的相關信息、、
第十條在本合同有效期內(nèi)，乙方向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益、、
第十一條任何一方不得擅自變更或終止本合同。一方需要變更合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十二條借款人與甲方約定變更借款合同的，應當征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意，乙方僅在本合同規(guī)定的擔保范圍和期限內(nèi)承擔責任。但如甲方因國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率，則無需乙方同意、、
第十三條任何一方未按本合同約定履行義務，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢趽Ｓ囝~____%的違約金。違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償不足部分。
第十四條雙方約定的其他事項：
1、_________；
2、_________、
第十五條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方共同選擇下列方式之一：
1、提交人民法院，由____________________________________________________________________
2、提交仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同以____________________________________________________________________________________________
第十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）__________
法定代表人（簽名）______________________________________________________________________________________
債權(quán)人地址：______________________________________________________________________________
電話：_________________________________。
傳真：_________電話：__________
郵政編碼：_________傳真：_____________。
郵政編碼：__________
在______________________________________________________________________________
簽字人：________________________________________________________________________________________
投資的合同6
《道路工程投資建設—移交BT合同》（下稱“本合同”）由 永定縣人民政府 （下稱“甲方”）和 福建客家同元古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司 （下稱“乙方”），根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，本著平等互利、友好協(xié)商的原則，于 年 月 日在 訂立。
鑒于：
1. 甲方系永定縣人民政府，為 永定縣客家古鎮(zhèn)快速通道 道路工程項目的最終項目業(yè)主方。
2. 甲方根據(jù)經(jīng)過公開招標，決定就永定縣客家古鎮(zhèn)快速通道道路工程項目以“投資建設—移交”模式進行建設， 福建客家同元古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司 為投資建設方。
3.乙方同意按本合同約定投資建設該項目，并在投資建設完成后向甲方移交該工程項目；甲方同意按本合同約定向乙方支付項目回購價款。
有鑒于此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 定義與解釋
本合同項下，下文定義的措詞和用語應具有本條賦予的含義：
1.1 “項目/本項目”永定縣客家古鎮(zhèn)快速通道道路工程項目。
1.2 “甲方”，亦稱“回購方”，系指 永定縣人民政府。
1.3 “乙方”， 亦稱“BT方”，系指 福建客家同元古鎮(zhèn)開發(fā)有限公司 。
1.4 “雙方”系指甲方和乙方的統(tǒng)稱。
1.6 “投資建設—移交”：永定縣人民政府將擬建設的基礎設施項目簽約授予投資建設方，在規(guī)定的時間內(nèi)，由投資建設方負責該項目的全部投融資和全部施工組織、管理工作，建設完成后，甲方向投資建設方進行協(xié)議回購的行為。
1.7 “建設期”系指本合同簽訂后，至項目交工驗收之日。
1.8 “回購期”系指自回購起始日至支付完所有回購價款之日止的期間。
1.9 “回購起始日”系指BT方完成道路竣工驗收之日。
1.10 “回購價款”： 本項目回購價款由BT方工程費用、合同約定可以計入回購基數(shù)的其他費用及回購期利息構(gòu)成。
1.11 “回購基數(shù)”：由BT方工程費用及合同約定可以計入回購基數(shù)的其他費用組成。
1.12 “BT方工程費”：包含工程直接費、間接費、利潤、稅金以及其他費用。
1.13“回購期利息”：以回購基數(shù)減除甲方已支付的回購款項，按中國人民銀行同期貸款利率的100%計算利息，利息計算起點時間為工程開工之日起至竣工之日的中間日。
1.14“人民幣”系指中華人民共和國法定貨幣，本合同中雙方之間的所有貨幣活動均按人民幣結(jié)算。
1.15 “不可抗力”系指本合同訂立時無法預料，發(fā)生時無法避免并不能克服的事件。
1.16“工程總投資”系指用于本項目的建筑安裝工程費，設備、工具、器具及家具購置費，預留費，工程建設其他費用，回購期利息以及其他依照國家有關規(guī)定可以進入工程總投資的費用。
1.17 “建筑安裝工程費”系指按照國家有關規(guī)范確定的費用，亦稱“建安工程費”。
1.18 “工程建設其他費用”系指包含土地征用及房屋征收補償費、建設單位管理費、勘察設計費、監(jiān)理費、招標代理費、研究試驗費、建設項目前期工作費、專項評價費、供電貼費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)人員培訓費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅在內(nèi)的各項費用。
該費用中如有乙方列支的費用，則經(jīng)甲方審核同意后，計入工程總投資。
1.19“銀行貸款基準利率”：指同期中國人民銀行公布的商業(yè)銀行貸款基準利率。
1.20“工程進度”系指包括工程形象進度、工程量、工作量和控制性工程四項內(nèi)容的綜合指標。
1.21“規(guī)范”系指本合同中包括的工程投資、建設標準中引用的國家、部門、行業(yè)及地方頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、標準。
1.22 “合同段”系指招標文件與合同中寫明的工作段。工作內(nèi)容包含合同范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。
第二條總則
2.1 本合同雙方之間是平等的民事主體之間的合作關系，甲方應當維護和支持乙方的合法經(jīng)營活動。
2.2本項目工程建設部分由乙方負責組織管理團隊進行，乙方對本項目的管理、建設、采購等擁有本合同約定的權(quán)利。
2.3 甲方和乙方聲明如下：
2.3.1 任何一方均有權(quán)簽署合同并按合同履行義務，所有為授權(quán)其簽署和履行本合同所必需的政府或公司的授權(quán)和審批手續(xù)均已完成；
2.3.2 本合同構(gòu)成甲方和乙方的有效、合法、有約束力的義務，對雙方均具有強制執(zhí)行力；
2.3.3 簽署和履行本合同不違反任何一方應遵守的任何使用法律或有約束力的任何其他協(xié)議或安排；
2.3.4 雙方均應當保證在本合同簽署之前和本項目履行過程中，依法各自取得所有的政府批準、許可、執(zhí)照、正式并保持其合法有效；
2.3.5 未經(jīng)雙方同意，任何一方不得從事本合同約定之外的與本項目有關的任何經(jīng)營性活動；
2.3.6 乙方是本合同建設期間的投資建設方，根據(jù)法律和本合同的規(guī)定，行使其本項目的建設職能，在向甲方交付合格的工程項目后，有權(quán)收取甲方支付的回購價款；
2.3.7 缺陷責任期及保修期屆滿之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或任何部分權(quán)利或義務；
2.3.8 乙方承諾投入本項目的自有且來源合法的資金不少于工程概算總投資的70%，保證建設資金按時投入本項目并滿足建設進度要求；
2.3.9 乙方同意，乙方對于所設項目公司在本合同項下所承擔或可能承擔的全部義務、責任及一切行為承擔連帶責任。
2.4 合同文件的組成及接受順序組成本合同的各項文件應相互解釋，互為說明。除本合同另有約定外，解釋本合同文件的優(yōu)先順序如下：
2.4.1 本合同的補充協(xié)議（如果有）
2.4.2 本合同及各種合同附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；
2.4.3 中標通知書；
2.4.4 投標文件及其所有附件；
2.4.5 技術規(guī)范、標準及有關技術資料；
2.4.6 圖紙；
2.4.7 乙方有關人員、設備投入的承諾及投標中的施工組織設計；
2.4.8 其他應作為本合同組成部分的文件，包括但不限于甲、乙方往來函件、會議紀要、備忘錄和現(xiàn)場簽證等。
2.4.9甲方有關承諾。
第三條 項目概況 永定縣客家古鎮(zhèn)快速通道道路工程起點接目前現(xiàn)有309省道,樁號K0+000,終點位于與北環(huán)路交叉路口,樁號K0+938.017,設計道路全長938.017米,寬度24米,其中車行道各8.5米,兩側(cè)人行道各3.5米,為一塊板路幅。
項目工期：本項目于年 月 日開工，年 月 日完工，工期共個月。
第四條 投資
4.1 BT項目總投資的確定
4.1.1暫定項目總投資
本合同項下，BT方就本項目的投資總金額暫定為元人民幣（小寫： 萬元）。
4.1.2 BT方工程投資
BT方應按滿足項目實施的進度計劃要求安排資金投入，并接受回購方的監(jiān)督。
在合同履行過程中，隨著工程量的變更，投融資額度也存在變更，根據(jù)實際變更的情況，BT方必須無條件追加建設投資，且融資利率不變。
4.2最終確認的項目總投資
最終項目總投資按照建設期實際發(fā)生的工程量、變更和調(diào)整以及按實計算的回購資金的利息確定。
4.3 融資利率及調(diào)整
融資利率的調(diào)整：在項目回購期，中國人民銀行公布的商業(yè)銀行五年期貸款基準利率如有調(diào)整，甲乙雙方須于中國人民銀行公布的利率調(diào)整之日起進行相應調(diào)整。
4.4項目投資的來源
4.4.1甲方為完成前期征地、房屋征收、管線遷建、地勘、設計、造價咨詢單位（含清單編制、攔標價組價和結(jié)算審核）等項目前期工作，由乙方負責提供足額融資保證，并確保融資到位。
4.4.2 BT方應確保其投入本項目的所有資金來源合法，并對此承擔責任。
4.4.3 BT方應根據(jù)確定的項目融資方案實施融資，并根據(jù)資金使用需求計劃將資金投入本項目。
第五條項目建設
5.1 甲方負責包括但不限于本項目的立項、規(guī)劃、可行性研究、初步設計報批、環(huán)評、水保、地災和礦產(chǎn)壓覆、林業(yè)保護、文物保護、征地、房屋征收、管線遷建等建設前期工作手續(xù)的辦理；
5.2 乙方負責建設期間根據(jù)本合同約定完成項目的投資建設，但不包括前期工作、規(guī)劃設計、監(jiān)理招標等。
5.3 項目用地
5.3.1 項目建設用地由甲方負責辦理有關政府審批手續(xù)，甲方負責完成所有征地、房屋征收、管線遷改、管線建設、用地補償?shù)仁乱�，相關費用由甲方承擔。
5.3.2 甲方的征地、房屋征收、管線遷改、管線建設應分段實施、分段移交以確保乙方的工程建設，如因征地、房屋征收、管線遷改程序的不合法或延誤，致使建設用地移交影響
施工進度的，由甲方承擔相應責任。
5.3.3甲方保證在項目建設期內(nèi)獲得所有項目用地的土地使用權(quán)權(quán)證（不包括臨時用地）或者合法的相關用地手續(xù)。
5.4 勘察、設計、施工監(jiān)理及造價咨詢
5.4.1 本項目的勘察、設計、施工階段監(jiān)理及造價咨詢單位等由甲方依法確定實施單位，故此雙方同意，勘察、設計、施工階段監(jiān)理單位由甲方負責管理，乙方應全力配合。因勘察、設計、監(jiān)理及造價咨詢單位等方面原因造成的本項目質(zhì)量問題、損壞以及對乙方或第三人造成的.損失由責任方承擔責任。
5.4.2 本項目質(zhì)量監(jiān)督單位由甲方按政府有關規(guī)定進行委托，質(zhì)量監(jiān)督單位對本項目進行質(zhì)量監(jiān)督。
5.5 前期工作
5.5.1 甲方負責本項目的各項前期工作手續(xù)辦理，負責相關前期工作的具體實施。
5.5.2 本合同項下，甲方應積極協(xié)助乙方辦理包括臨時用地、供電、供水、排水、進出通道、爆破、土石方取棄、淤泥棄方等方面的協(xié)調(diào)工作。
5.6 工程開工
5.6.1 本項目在滿足以下開工條件后及時開工：
�。�1）甲方負責完成征地和房屋征收及其補償工作，并按照雙方協(xié)商確定的《場地移交計劃及要求》移交給乙方，可滿足工程建設需要；
（2）符合國家及地方政府其他相關法律法規(guī)要求的工程開工手續(xù)。
5.6.2 在本合同生效并滿足上述開工條件的情況下，甲方協(xié)助乙方依法向有關建設行政主管部門報送開工申請，依法取得開工批準。
5.7暫停施工
5.7.1 因甲方原因而要求乙方暫停施工的，雙方應立即協(xié)商暫停施工的時間。
5.7.2 因第三方原因（含項目前期未預見到的特殊地質(zhì)條件）或不可抗力導致停工的，工期可以相應順延。
5.8 復工
在收到甲方發(fā)出的書面復工通知后，乙方因修復在暫停施工期間在工程或工程設備或材料中的任何損蝕或缺陷或損壞。若此類暫停施工是由于甲方原因造成的，此種修復的費用由甲方承擔；若暫停施工是由于乙方原因造成的，此種修復的費用由乙方承擔；若暫停施工是由于不可抗力原因造成的，則已完成且構(gòu)成永久工程的修復的費用由甲方承擔，其余修復費用（如臨時工程、擬用于工程的材料或設備等）由乙方承擔。
5.9 工程延期
5.9.1如果由于下列原因，致使本合同確定的工期延誤，可以延長本項目工期。
�。�1）重大設計變更；
投資的合同7
委托方：
受托方：
茲有甲方現(xiàn)有資金_________萬元，為了資金投資，現(xiàn)在法律規(guī)定允許的情形下，對需要資金周轉(zhuǎn)的單位和個人資金扶持，對此在委托方每發(fā)生業(yè)務過程中，對資金的投入的運轉(zhuǎn)風險和回收風險特委托受托方進行調(diào)查，故雙方對此委托服務本著公平，公正、完全自愿的原則，依法訂立如下協(xié)議內(nèi)容，以便雙方共同遵照履行。
一、雙方共同的合作關系為委托代理服務關系，在整個服務的過程中，受托方及受托方指派的工作人員的行為產(chǎn)生的法律責任均由委托方負擔。
二、服務代理的范圍
1、委托方自己的關系業(yè)務，在資金投放之前對客戶的資信調(diào)查和理財、投資咨詢報告。
2、負責委托方自己單獨產(chǎn)生的投資業(yè)務的跟蹤服務和清收工作。
3、負責委托方自己單獨業(yè)務簽定合同的指導或代理委托方與客戶簽訂投資合同。
4、如受托方在投資風險考察完后有大額度值得投資的項目可以邀請委托方共同投資。
此種情節(jié)所有的投資股東風險及利潤共享并承擔相應責任。
三、服務收費
1、
在委托方的投資業(yè)務需要受托方作投資調(diào)查并出具書面理財咨詢報告的每月按投資總額的5‰收取費用。
2、按委托方的'服務要求，僅要求受托方及受托方工作人員代為指導或代為簽訂投資協(xié)議并負責投資資金回收非訴活動的每月按投資總額的2‰收取費用。
四、涉訴清收
無論委托方的什么方式的投資，如出現(xiàn)沒有收回投資成本的，須涉訴主張權(quán)利，必須委托受托方或受托方指定法律工作者代理訴訟，其收費按國家規(guī)定收費或按同行業(yè)協(xié)議收費并另簽定訴訟代理合同。
如有違約支付受托方違金壹拾萬元。
五、違約責任
_____________________________________________________________________________________________________________
六、未盡事宜
_____________________________________________________________________________________________________________
七、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，公證處存檔一份，雙方簽字蓋章，公證處公證后生效。
委托方：
受托方：
年 月 日
投資的合同8
甲方：_____
住所地：_____
法定代表人：_____
乙方：_____
身份證號碼：_____
丙方：_____
身份證號碼：_____
以上三方單稱時為本協(xié)議一方，合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條
投資項目具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準。風險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第二條
共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條
三方應按照項目開展進度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經(jīng)其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風險提示：
在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
第四條
利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產(chǎn)償還，共有財產(chǎn)不足償還時，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔。
第五條
利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi)，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的.日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書；
2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
�。�1）投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份；
�。�2）以上述股份對外出質(zhì)。
第七條投資的轉(zhuǎn)讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。風險提示：
為避免發(fā)生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
第八條違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）。
第九條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份，甲乙丙各執(zhí)___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：_____
代表人：_____
簽訂地點：_____
簽訂時間：_____
乙方（簽字蓋章）：_____
簽訂地點：_____
簽訂時間：_____
丙方（簽字蓋章）_____
簽訂地點：_____
簽訂時間：_____
投資的合同9
甲方：手機：
乙方：手機：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙作為合同投資人的方式合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以期共同遵守。
第一條合伙投資經(jīng)營項目和范圍：。
第二條合伙投資期限為________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。
第三條投資出資額及方式
1．本合伙投資出資共計人民幣元。甲方以__________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；乙方以____________方式出資，計人民幣元。占投資總額的___%；
2.甲、乙雙方?jīng)Q定設置一個共同專用賬簿，甲方向乙方無條件公開公司運營中的資金支出、收入及其利潤留存與分配。賬目流水按月/季/年度甲方向乙方定期匯報閱覽。每筆資金支出時，甲方需向乙方溝通意見統(tǒng)一后，甲方可進行資金支配，否則視為甲方個人自愿為公司做費用支出（此條同樣適用乙方）
3．甲、乙雙方的出資，于____年__月__日以前繳入上述賬簿入賬。
4.合伙投資期間甲、乙雙方的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至_______時予以返還；
5．資金增減由合伙投資人共同決定，雙方另附補充協(xié)議約定根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關分配比例的規(guī)定。
第四條利潤分享和虧損分擔
1．甲、乙雙方按各自出資額占出資總額的'比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2．甲、乙雙方的出資形成的收益及其孳生物為雙方的共有財產(chǎn)，由甲、乙各
方按其出資比例共有。
3、公司在運營期間扣除所有運營成本費用后產(chǎn)生的營業(yè)凈利潤，應將%作為儲備費用入賬。剩余利潤%按入股比例，按季度分派甲乙雙方作為投資利潤分紅。
注：無利潤則不分配！
第五條事務執(zhí)行
1．甲、乙雙方協(xié)商，由甲方代表雙方執(zhí)行共同投資的日常事務、公司運營。乙方
僅作資本入股，不參與公司日常管理運營。
包括但不限于：
�、賹ν忾_展業(yè)務，訂立合同；
�、趯匣锿顿Y事業(yè)進行日常管理；
�、鄢鍪酆匣锿顿Y的產(chǎn)品(貨物)，購進常用貨物；
④支付合伙投資債務；
�、輄_______________________。
2.乙方的權(quán)利：
�、賲⒂韬匣锿顿Y事業(yè)的信息提供、資源整合推廣；
�、诼犎〖追介_展業(yè)務情況的報告；
�、蹤z查合伙投資帳冊及經(jīng)營情況；
④共同決定合伙投資重大事項；
⑤________________________。
3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸甲、乙共同共有，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲、乙共同承擔；
4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應承擔賠償責任；
5.乙方可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由甲、乙共同決定。
第六條投資的轉(zhuǎn)讓
1.甲、乙雙方任何一方向他人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)另一方人同意；
2.甲、乙依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第七條其他權(quán)利和義務
1.甲、乙雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份額；
2.自本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)，甲、乙雙方均不得從共同投資中抽回出資額，轉(zhuǎn)讓其持有的份額。
第八條合伙投資的終止及終止后的事項
1.合伙投資因以下事由之一得終止：
�、俸匣锿顿Y期屆滿；
②甲、乙雙方同意終止合伙投資關系；
�、酆匣锿顿Y事業(yè)完成或不能完成；
④合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷；
�、莘ㄔ焊鶕�(jù)有關當事人請求判決解散。
2.合伙投資終止后的事項：
�、偌滓译p方對合伙賬目進行清算；
�、谇逅愫笕缬杏啵瑒t按收取債權(quán)、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锿顿Y人按出資比例承擔。
第九條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權(quán)利義務的約定，給對方造成
損失的，應向?qū)Ψ劫r償相應的損失。2.
第十條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。
第十一條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_______________
身份證號碼：
簽訂地點：
簽訂日期：年月
乙方(簽字)：_____________身份證號碼：
投資的合同10
甲方：(以下簡稱甲方)_______________________________
乙方：(以下簡稱甲方)_______________________________
為完善學校后勤服務體系，開發(fā)建設科學、節(jié)能、環(huán)保、安全、便捷的學生公寓熱水供應系統(tǒng)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關的法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)雙方共同考證和平等協(xié)商，就如下合作事宜達成一致協(xié)議。
一、合作模式
1、由乙方全額投資建設甲方學校學生公寓樓熱水供應系統(tǒng)，含熱泵熱水系統(tǒng)設備、供水管網(wǎng)及智能水控管理系統(tǒng)設備。學生可按量刷卡消費使用熱水，畢業(yè)時由乙方為學生辦理結(jié)算手續(xù)。
2、甲方負責提供熱水設備設施所需場地及電源、水源，負責協(xié)調(diào)好學校各方關系。
3、乙方投入的熱水設備設施必須符合環(huán)保、節(jié)能、安全的要求，具體制熱設備的選擇由乙方根據(jù)現(xiàn)場條件決定。
4、甲方按現(xiàn)狀提供熱水系統(tǒng)所需水源、電源，正常供應。乙方運營所需水、電費由甲方承擔。
5、合同期內(nèi)，為保證雙方利益，甲方保證乙方熱水系統(tǒng)在學生宿舍的獨家經(jīng)營權(quán)。
二、合作期限
1,雙方約定合作經(jīng)營期限為20xx年，從______年_______月_____日起至______年______月_______日止〔國家政策調(diào)整除外〕。合同期內(nèi)，乙方所投所有設備及相關配置資產(chǎn)權(quán)屬及經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。合同期滿，甲方無違約行為，乙方將所有設備設施所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方.
三、收費標準、方式和熱水收益分配
1,熱水收費標準按 元/升，乙方按市場法則運營，學生自愿購卡充值消費，學校不統(tǒng)一要求，學生用熱水量以刷卡實際使用量計算.
2, 每學期末，甲方按 向乙方收取管理費。
3、水、電源計量工具由乙方負責提供并安裝。水電源抄表時，由甲、乙雙方共同派人核對。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務
(一)甲方的權(quán)利與義務
1、甲方根據(jù)甲乙雙方確定的《學生公寓樓熱水使用管理辦法》向?qū)W生公布，并作為學校的一項規(guī)章制度予以實施。協(xié)助乙方作好熱水使用的宣傳工作和相關的管理工作，教育好學生愛護熱水供應設備;協(xié)助查處人為損壞行為，協(xié)調(diào)其他各種關系的義務。
2、負責解決施工用水、用電、道路暢通，并承擔費用;負責平時長期水、電穩(wěn)定，以確保機組正常穩(wěn)定運作。(如有水、電不穩(wěn)定，由甲方及時通知投資方共同維護至正常運作。
3、甲方為乙方安裝中央熱水系統(tǒng)的設計、施工提供必要的房屋建筑圖紙和房屋承載參考數(shù)據(jù)，配合乙方確定熱水設備設施安裝位置。
4、甲方有義務按照學校后勤服務性質(zhì)為乙方協(xié)助辦理各種手續(xù)，并爭取最優(yōu)政策，也可把乙方做為學校后勤系統(tǒng)的一部分進行統(tǒng)一領導。協(xié)調(diào)無效時，有關費用由乙方承擔。
5、貨到工地后負責保管，按時支付約定款項。
6、負責管理員工的正常用水，杜絕使用任何方式進行偷水行為。
7、投資方安裝在甲方宿舍的所有設備，由甲方負責保管，系統(tǒng)一旦有人為損壞由甲方照價賠償并支付安裝費用。
8.在合作過程中甲方如果沒有按時付款：超過15天，投資方在應收款基礎上收取20%違約金;超過30天，投資方有權(quán)停止供水;超過45天，投資方有權(quán)撤走設備，不退還已收款，并且甲方需按工程總造價賠付給投資方。
(二)乙方的權(quán)利與義務：
1.做好施工組織管理，精心施工，保證質(zhì)量，按時完工，交付使用;
2.做好施工安全防范措施，確保施工安全。
3.乙方以每日用熱水量不低于 噸作為初期設備投資標準;如果無法滿足甲方 人花灑用水需求，則根據(jù)實際情況追加設備，直至滿足 人用熱水需求。投資方應接受甲方意見共同協(xié)商增加設備方案，協(xié)商結(jié)果雙方確認統(tǒng)一后，投資方應在15日內(nèi)添加設備，以滿足甲方需求，增加設備的收費方式同以上條款。
4、乙方負責學生公寓樓熱水供應系統(tǒng)的建設投資。負責設計、規(guī)劃、施工和承擔，竣工投產(chǎn)后的營運、維護、保養(yǎng)、人工管理及相關費用。合同期內(nèi)，乙方擁有該系統(tǒng)的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
5、乙方享有學生公離樓熱水系統(tǒng)的獨家經(jīng)營權(quán)，要依法經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務，學生滿意，并接受甲方的.監(jiān)督與管理。
6、乙方必須保證熱水系統(tǒng)所供應的熱水符合公共衛(wèi)生法規(guī)關于生活用水的規(guī)定。定期作好熱水箱內(nèi)消毒除垢和保溫工作，保證熱水衛(wèi)生要求和熱量標準。
7、乙方和甲方共同確定設備設施布置及管網(wǎng)走向圖，乙方按圖施工。乙方施工時.甲方將派專人協(xié)助乙方水電開口接管線和鋪設熱水供應管道的安裝線路及宿舍洗浴點，乙方全權(quán)負責施工期的(人身和材料、設備)安全，并不得在施工圖以外，未經(jīng)甲方同意在房屋墻面上任意開口戳洞走管線，乙方在施工圖以外，施工的穿墻鉆空走管線需經(jīng)甲方同意.且必須文明施工，維護甲方房屋屋面整潔，不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)，及時修補和平整好建筑屋墻。并對施工造成屋頂漏水透風承擔修復責任和修補經(jīng)費。
8、乙方安裝的熱水系統(tǒng)不影響甲方原有冷水系統(tǒng)正常供應。
9、乙方接到甲方對設備管線的維修通知后必須在24小時內(nèi)采取措施，或委托甲方采取措施，承擔維修費用，保證維修及時到位。
10. 如遇自然災害造成設備損壞，損壞部分經(jīng)雙方協(xié)商方案共同維護，如協(xié)商不成功，導致合作未能順利完成，甲方與投資方均不承擔任何賠償責任，但投資方可以撤回所投資設備并且不退還已收款。
11.在合同期內(nèi)，若由于甲方違約或發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移或在法律上宣布破產(chǎn)，在沒有同投資方協(xié)商情況下，私自將學校所有權(quán)轉(zhuǎn)移或宣布破產(chǎn)，則投資方所投資設備所有權(quán)仍屬投資方，投資方有權(quán)撤回所有投資的設備，不退還已收款，并且有權(quán)向甲方索取賠償所有損失。
四：售后以及維修
1、 正常保修范圍：
合作過程中，投資方負責所有投資部分的義務保修、維護及管理工作，如甲方通知投資方，協(xié)商未能履行保修服務義務，導致影響甲方正常用水，超過2天，甲方可對投資方提出書面通知;超過15天，甲方有權(quán)提出終止合約。如因甲方人為事故，
后果由甲方全部負責。
2、落實保養(yǎng)義務：
甲方在使用中若遇故障，發(fā)出電話及書面通知后在1天內(nèi)投資方人員到達故障現(xiàn)場協(xié)商處理。
說明：(1)甲方設備操作人員須電話說明故障原因，摸準病情。
(2)能使投資方確定現(xiàn)場維修，可現(xiàn)場維修或維修不到的設備以舊換新，
全部費用由投資方負責。
3、合同期滿后，投資方須提供終身維修保養(yǎng)，其費用要低于市場價，并做到物美價廉。
4、售后服務電話:
五 其它事項：
1、在施工過程中投資方有義務校正設計的不足，并積極向甲方提出修改建議，使之更合理有效。
2、除本協(xié)議另有規(guī)定外，改熱水系統(tǒng)的投資建設、維護、運營風險與盈虧全部由乙方承擔。甲方不承擔該項目產(chǎn)生的盈虧風險。
3、合同期內(nèi)，甲、乙雙方應自覺遵守合約內(nèi)容，如有任何一方單方面不能履行合約而導致合同終止，則違約方根據(jù)《合同法》及相關法律規(guī)定賠償對方的損失(參照本協(xié)議附件一為準)，如因國家政策性調(diào)整而導致合同不能履行，甲乙雙方均無違約責任(若甲方學校搬遷轉(zhuǎn)移，在甲方獲得相關政策性補償時，甲方應為乙方所投設備盡力爭取補償)。
4、乙方熱水設備主機所在的地方，由甲方劃定區(qū)域，乙方將采用加鎖等方式進行安全防護。避免給學生造成人身傷害和對設備實施進行破壞。
5、本協(xié)議書的附件，包括但不限于以下文件，皆為本協(xié)議書的組成部分，議書具有同等法律效力:
6、本協(xié)議所述熱水工程造價表。
7、水、電等原供應部門的價格文件及經(jīng)雙方確認的價格表.
8、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有同等法律效力。
9、未盡事宜。雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向雙方所在地法院起訴解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
投資的合同11
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上投資合作�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：
一、投資項目
項目名稱：
二、項目注冊資金
人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;
三、項目總投入金額
人民幣：伍拾萬;小寫：50萬;
四、個人投資合作方式和內(nèi)容
1 、合作方式
經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商下，甲方以現(xiàn)金(人民幣)投入：肆拾萬;小寫：400000萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金(人民幣)投入：拾萬;小寫：100000萬;持有公司股份_______%.
五、合作期限
甲乙雙方合作時間為_____年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。
六、甲乙雙方責任和義務
1、自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔同等義務。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自愿承擔贏虧責任。
2、甲方全權(quán)負責公司的財務，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務，由乙方全權(quán)負責!
3、乙方享有一萬元資金預支使用權(quán)限，和三萬貨品使用權(quán)限。
入股投資合同8
甲方：____________________
乙方：____________________
身份證號：________________
身份證號：________________
法定地址：________________
法定地址：________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，決定發(fā)揮各自的優(yōu)勢，在互相支持，平等、互利的.原則下，共同引進資金，開發(fā)甲方的 有限公司項目，特制定以下合同，共同遵守。
一、引進資金數(shù)量：
二、工作分工：
（一）甲方責任：
1、負責聯(lián)系落實好接收款__，要求分行級并要正行長負責(可分行接款，支行操作)
2、負責聯(lián)系__工作中的一切經(jīng)費開支。
3、負責讓接款__確認，聯(lián)辦委托貸款合同。
4、負責開出由雙方認可的企業(yè)違約擔保書，包括中介勞務費承諾。
5、負責按到帳實收款的 %計中介勞務費稅后，由乙方轉(zhuǎn)交中介勞務公司。
6、負責按每億元人民幣每天移動費1570元的企業(yè)違約金，存入甲方自己企業(yè)帳戶，如企業(yè)違約由__從此款中支付給銀主。
7、負責把本公司企業(yè)的有關資料，提供給乙方確認。
�。ǘ┮曳截熑危�
1、負責聯(lián)系落實銀主，落實資金按規(guī)定的時間到接款行。
2、負責資金到位前一切經(jīng)費開支。
3、乙方自費去接款單位和__，確認還本付息擔保書(保函)，代收代付委托書。企業(yè)情況和企業(yè)違約金到位情況。
4、負責銀主在最后一批款劃撥后，計算第一年6%利息時間。
5、如有違約，按國家有關法律受罰，并賠償甲方已有損失。
三、共同責任
1、雙方本著友好、協(xié)商的精神，共同努力做好引資前的各項工作，確保融資合同順利操作。
2、甲方不得以任何理由阻礙乙方所得的資金撥款，如有違約，必須以法律責任賠償乙方造成的一切損失。
3、如果乙方引進資金不實，所造成的甲方的損失，乙方負責賠償。
4、雙方嚴格和以法律的原則執(zhí)行還本付息擔保書(保函)，代收代付委托書。
5、本合同一式_____份，自簽即日起，具有法律效力，共同遵守，切實落實，如有違約，雙方不能自身解決的問題報人民法院促裁。
甲方：_______________
乙方：_______________
法人代表：_______________
法人代表：_______________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
投資的合同12
甲方：
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
聯(lián)系人：
甲乙經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（以下簡稱“股份公司”）的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、投資額和投資方式
1、甲方出資_________元，占出資總額的_________%；乙方出資_________元，占出資總額的_________%；
2、各方一致同意甲方用出資總額以____倍的溢價受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設立，將持有股份公司股本總額的_________%。
二、利潤分享和虧損分擔
1、投資人按其出資額占出資總額的比例分享投資的利潤，分擔投資的虧損。
2、投資人各自以其出資額為限對投資承擔職責。
三、事務執(zhí)行
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：
�。�1）在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務；
�。�2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應義務；
�。�3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；
2、乙方有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行狀況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；
3、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時，應承擔賠償職責。
四、其他權(quán)利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的`股份；
2、股份有限公司成立后，任一方不得從共同投資中抽回出資額；
3、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各雙方的出資比例分擔。
五、違約職責
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約職責。
六、爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份
甲方（蓋章）:
法人代表（簽字）:
簽約日期：
乙方（蓋章）：
簽約代表（簽字）：
簽約日期：
投資的合同13
合伙人姓名：性別：身份證號：（以下簡稱甲方）
合伙人姓名：性別：身份證號：（以下簡稱乙方）
合伙人本著公平、平定、互利的原則，在不違反法律法規(guī)的前提下，訂立合伙協(xié)議如下：
第一條：合作宗旨
合伙人以自愿為原則，用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力，創(chuàng)造一個行業(yè)，把合伙人自身的價值體現(xiàn)出來，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果。
第二條：合伙經(jīng)營項目
一、合作經(jīng)營的具體情況。
該合作店鋪位于主要經(jīng)營范圍為：鋼結(jié)構(gòu)工程，不銹鋼鐵藝鋁材門窗工程，防護圍欄等金屬焊接安裝工程，
二、合作方式。
在合作期限內(nèi)雙方共同投資，共同經(jīng)營，共負盈虧（如房租，水電，購買材料及施工工具）甲乙雙方共同承擔，各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開銷后平分（備注：無論承接的.工程大小，每向客戶交完貨之時，無論是否完全收款，雙方都應立即做好虧盈賬目，除去開支，應立即平分所賺金額，留有余款的工程，雙方共同承擔向客戶收余款的權(quán)益與義務）甲乙雙方權(quán)益與義務平等，乙方對工作的一切事宜，擁有發(fā)言權(quán)，和決斷權(quán)（如材料購進，工程外包，工人聘請，包括與客戶溢價，簽單，收款等一切事宜）甲乙雙方其權(quán)限是：
�、賹ν忾_展業(yè)務，訂立合同；
�、趯匣锸聵I(yè)進行日常管理；
�、圪忂M和出售產(chǎn)品；
�、苤Ц逗匣飩鶆�；
⑤開支實行公開制度須甲乙雙方簽字認可，共同決定合伙重大事項
第三條：合伙期限
合伙期限為年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第四條：投資額、方式、
合伙人都以現(xiàn)金方式投資，具體投資金額，按實際所需待定（具體事宜詳見附件內(nèi)容）。
合伙期間各合伙人的投資為共有財產(chǎn)，（如施工工具，辦公用品，店鋪裝修等）不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的投資仍為個人所有，投資款合伙人自行約定時間予以返還
第五條：入伙、退伙，投資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙：1需承認本合同；2需經(jīng)全體合伙人同意；3執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利和義務。
2、退伙：1需所有合伙人認同的正當理由方可退伙；2不得在合伙不利時退伙；3退伙需提前1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；4退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算；5未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償，投資初期的投資金充公，不予退還。
3、投資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的投資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如讓合伙人以外的第三人，須經(jīng)所有合伙人同意，并且第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第六條：糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第七條：禁止行為
1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或?qū)嵤┻`法犯罪活動，如經(jīng)證實后，確有此事，將報告或扭送公安機關，由公安機關處置，責任由個人承擔，與合伙和其他合伙人無關，造成損失由當事人按實際損失賠償。
2、在進行業(yè)務活動期間，禁止合伙人之間的私人恩怨，如因私人恩怨造成損失者，由當事人按實際損失賠償。
3、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動；如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失由當事人按實際損失賠償。
4、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第八條：合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止：
1、合伙期屆滿；
2、全體合伙人同意終止合伙關系；
3、合伙事業(yè)完成或不能完成；
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷；
5、法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項：
1、即行邀請中間人和公證員清算并給與公正；
2、清算后如存盈余，則按收取債權(quán)、清償債務、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；
3、清算后如有虧損，不論合伙人投資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税赐顿Y比例承擔。
第九條：本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改
補充和修改的內(nèi)容與本合同共同有同等效力，具體事宜詳見附件內(nèi)容。
第十條：本合同正本一式2份
合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：（簽字或或蓋章）聯(lián)系電話：合伙人：（簽字或蓋章）聯(lián)系電話：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
投資的合同14
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
丙方：____________________________________
丁方：____________________________________
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設立_________（下稱公司）事宜，達成如下協(xié)議：
一、擬設立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1．公司名稱：_____________________________________________
2．經(jīng)營范圍：_____________________________________________
3．注冊資本：_____________________________________________
4．法定地址：_____________________________________________
5．法定代表人：___________________________________________
二、出資方式及占股比例
甲方以__________________作為出資，出資額_________元人民幣，占公司注冊資本的_________％；
乙方以__________________作為出資，出資額_________元人民幣，占公司注冊資本的_________％；
丙方以__________________作為出資，出資額_________元人民幣，占公司注冊資本的_________％；
丁方以__________________作為出資，出資額_________元人民幣，占公司注冊資本的_________％。
三、其它約定
1．成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的`各類文件；:
2．出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔；
3．上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜；
4．本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式_________份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（蓋章）：_________丁方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
投資的合同15
甲方：廣州市XX餐飲有限公司（以下稱甲方）
乙方：
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意在號合作開設XX餐館，為明確甲乙雙方權(quán)利義務，特簽訂合作合同如下：
一、上述地址合作期為年，自200年月日至200年月日止。
二、上述地址總投資由乙方單方全付，包括租金、工人工資、裝修費、所有設備等所有費用；合作期滿后店鋪及設備屬于乙方所有。
三、乙方須付甲方加盟費人民幣伍萬元；簽訂合作合同當天乙方即付甲方啟動資金人民幣貳萬元，其余可在店盈利每月付人民幣壹萬元。
四、雙方簽約后，甲方有專門班子協(xié)助乙方籌建門店，提供：
1、有償：門店設計圖紙及廣告內(nèi)容（也只有甲方負責設計）；物料、器具、服裝樣品。
2、無償：《XX營業(yè)手冊》一套；物資采購計劃；對加盟門店的主要工作人員進行集中培訓、考核，使其工作能力達到開業(yè)要求。
五、工人工資在營業(yè)額的15%內(nèi)甲方有權(quán)調(diào)整。
六、乙方在以下情況須向甲方支付管理費：
1、每月店的營業(yè)毛利率達40%至44%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的3%；
2、每月店的營業(yè)毛利率達45%至46%，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的5%；
3、每月店的'營業(yè)毛利率達47%以上，乙方付甲方管理費為當月營業(yè)額的6%；
七、每月的凈利潤屬于乙方。
八、本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
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