二手房買賣合同書15篇
隨著人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的二手房買賣合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
二手房買賣合同書1
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條，乙方同意購買甲方擁有的'座落在長沙市雨花區(qū)的房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條，上述房產的交易價格為總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條，付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，雙方約定時間前往房地產交易中心進行交易。
第四條，稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第五條，出賣房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第六條，違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第七條，本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同一式二份。甲方一份，乙方一份。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
時間：__________________時間：___________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
二手房買賣合同書2
當事人基本信息：
賣方：_______________________________________
姓名：________________
國籍/地區(qū)：_________
身份證/護照號碼：___________________________
聯系電話：____________
通訊地址：___________
郵政編碼：____________
所占份額：___________
公司或機構名稱：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________
所占份額：___________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯系電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
代理人：______________
聯系電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
共有權人：___________________________________
姓名：________________
國籍/地區(qū)：_________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
聯系電話：____________
所占份額：___________
公司或機構名稱：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________
所占份額：___________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯系電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
居間方：_____________________________________
公司名稱：___________________________________
備案證書號碼：________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯系電話：___________
經紀人(經紀人助理)：_______________________
聯系電話：___________________________________
執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________
買方：_______________________________________
姓名：________________
國籍/地區(qū)：_________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
聯系電話：____________
所占份額：___________
公司或機構名稱：_____________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________
所占份額：___________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
法定代表人：__________
聯系電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
代理人：______________
聯系電話：___________
身份證/護照號碼：___________________________
通訊地址：____________
郵政編碼：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：
第一部分房地產預約買賣
第一條擬轉讓標的
賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：________________________.
房地產證號為：____________.房地產用途為：______________________.
登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。
目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條房地產產權現狀
該房地產產權現狀為以下第_______種
1.該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2.該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。
3.該房地產處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。
4.其他：___________________________________.
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日].賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
�、僭摲康禺a產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：
第八條付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款買方須于___年___月___日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款(1)買方須于___年___月___日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;
(2)買方須于___年___月___日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________.上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。
但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。
第十條稅費承擔按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。
其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：______________________________上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由________方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%.以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產交付賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________.第十二條延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條二手房買賣合同的簽訂在本合同簽訂之日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產證原件并注銷抵押登記日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。
第十五條產權轉移登記買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_______日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_______個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。
第十六條其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十七條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。
第二部分居間服務第十八條居間服務內容居間方提供如下服務：
1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房;
2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;
3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);
4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;
5.促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;
6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;
7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);
8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;
9.____________________________.第十九條必要費用約定1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的`百分之二十)。如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。
如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。
第二十條傭金收取1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。
2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。
第二十一條違約責任1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。
2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。
3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。
4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。
第三部分其他約定第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十三條合同附件本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十四條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向人民法院起訴。
第二十五條合同數量及持有本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。
第二十六條送達當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。
第二十七條合同生效本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
本合同不作為申請房地產轉移登記的依據。
賣方：_______________________
代理人：_____________________
證號：_______________________
經紀人助理：_________________
證號：_______________________
居間方蓋章：_________________
經紀人：_____________________
買方：_______________________
代理人：_____________________
___________年_______月_____日
二手房買賣合同書3
賣方（以下簡稱甲方）：____買方（以下簡稱乙方）：______
姓名：_______________姓名：________________
（身份證號碼）：____________（身份證號碼）：___________
地址：________________地址：________________
聯系電話：____________聯系電話：________________
共有人：____________
姓名：___________
�。ㄉ矸葑C號碼）：____________
地址：____________
聯系電話：____________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于位于第___層____戶，房屋結構為______，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內交付____萬元（大寫____），余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的'違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
______年____月____日______年____月____日
二手房買賣合同書4
賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的`座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，第一買賣，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
�。薄⒓滓译p方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。(范_文_先_生_網)經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
二手房買賣合同書5
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
委托方（丙方）：
甲方因常在外地，故委托丙方將位于欒川縣橡樹公館38號房（一幢四層468平方米住宅樓）整體賣給乙方，經甲、乙、丙三方協商達成如下協議：
一、該樓以現狀為準（包括院子、車庫、大門、地皮等），成交價為萬元，甲方同意賣出，乙方同意購買。（四址邊界均以公證處公證為準）
二、在協議生效后，甲、乙、丙三方共同到公證處將該房公證到乙方名下，經公證后，乙方可向丙方付清房款，再由丙方轉交給甲方。
三、今后若需辦理房產證等手續(xù)，需丙方配合，丙方應全力協助，房產證辦下來后，甲方和丙方必須將房產證交給乙方，以免造成不必要的麻煩，否則，甲方和丙方將購房款全額退還給乙方，并給乙方違約金五十萬元加裝修費。
四、本協議簽定后，乙方即對該房享有土地所有權、房屋所有權，乙方可以使用、出租、出售。甲、丙兩方無權干涉，房屋拆遷等補償歸乙方所有。
五、今后若甲方或丙方其中一方或雙方反悔，或甲方將房產做低押，應按反悔時房價評估住宅樓，將評估后的房款額賠付給乙方，并賠付五十萬的'違約金，訴訟費由甲方承擔。
六、本合同未盡事宜，雙方另行協商，本合同一式四份，三方簽字后生效，即產生同等法律效力，以資共同遵守。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
二手房買賣合同書6
賣 方： ______________(以下簡稱甲方) 身份證號：__________________
買 方： ______________(以下簡稱乙方) 身份證號：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有車庫，達成如下協議：
第一條 甲方所售車庫座落位置、面積：
1、甲方所售車庫位于 ;
2、甲方所售車庫建筑面積 平方米。
第二條 車庫售價、付款方式：
1、 甲方所售車庫總金額為(人民幣) 整。
2、 簽定本合同時，乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。
第三條 車庫交付、相關手續(xù)及物品交付：本合同簽定之時，甲方向乙方交付車庫，同時交付購買收據、與開發(fā)商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關的物品。
第四條 相關責任約定 甲方保證在交接時該車庫沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該車庫在交接前既已存在的.產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。車庫交付后，由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續(xù)，甲方負責提供辦理過戶時需要的相關證明材料，證明材料交付時間由雙方另行約定。
第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方再行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。
第七條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方(代簽人)：
乙方(簽字)： ________年____月____日
二手房買賣合同書7
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(zhèn)（街道辦事處）____________________________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米，配套房____號____平方米）以人民幣_________________________________元整（________元）的價款出售給乙方。
二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門、設計部門的`原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
二手房買賣合同書8
甲方(出賣人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯系電話：_________
委托代理人姓名：_________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯系電話：_________
乙方(買受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯系電話：_________
委托代理人姓名：_________國籍：_________(身份證/護照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產經濟事項達成一致意見，特訂立如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為________________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的.面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。
第四條 價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
二手房買賣合同書9
賣方(甲方)：_______________身份證號碼：____________________
買方(乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________市____________區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為___________平方米。(詳見土地房屋權證第____________________________________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣______________元整(大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。
第三條付款時間與辦法：
1、本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整申請公積金按揭，并于放款后交房前將余下全部房款支付給甲方。
第四條甲方應于手續(xù)辦理完畢之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶、采暖等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商，甲方交易稅費如在人民幣五千元以下的由乙方承擔，如甲方交易稅費超過五千元的'，超出部分由甲方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是________________________共______人。
2.乙方是________________________共______人。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證。
第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，或甲方委托代理人一份，乙方一份�；蛞曳轿写砣艘环荨�
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
1、因該房所發(fā)生的________年____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
2、因該房所發(fā)生的________年____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
3、甲方于________年____月____日前交房，并將所有鑰匙及相關證件(物業(yè)、水、電、煤氣、有線
電視、電話、寬帶、采暖等)交付乙方。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________
簽訂日期：________年____月____日鑒訂日期：________年____月____日
二手房買賣合同書10
甲方(出賣人)：
地址：
身份證號碼：
聯系電話：
乙方：
(買受人)：
地址：
身份證號碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市____市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：
第一條甲方對所售房地產所有權的聲明
1、甲方所售房地產是其根據國家有關規(guī)定購買的公有住房，已取得完全產權并符合上市交易的條件。
房屋產權證號為：________。
2、甲方房地產(以下簡稱該房地產)坐落于________;
位于第__層共__間，房屋結構為________，登記建筑面積___平方米(其中套內建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)。
3、該房屋的抵押情況為：___。
(1)、該房屋未設定抵押;
(2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人為___，抵押登記日期為：______年____月____日，他項權利證證號為：___ 。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應于______年____月____日前辦理抵押注銷手續(xù)。
4、該房屋的租賃情況為：
(1)、出賣人未將該房屋出租。
(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。
第二條房屋價格及付款方式
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣。該價款不含稅費。
2、雙方選擇以下第種付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，
第三條交納稅費的約定
1、按有關法律法規(guī)政策的規(guī)定應由賣方承擔的稅費由___承擔。
2、按有關法律法規(guī)政策規(guī)定應由買方承擔的稅費由___承擔。
第四條房地產交付
1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一并交給乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起____日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定：。
第五條關于產權登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。
如因甲方的過失造成乙方不能在____日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。
第六條定金及交房保證金
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內向甲方交納購房定金___元。
2、為防范交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留___元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。
3、關于交房保證金托管的約定：___ ;
4、甲乙雙方其他約定：___ 。
第七條違約責任的約定
1、乙方逾期付款的違約責任
(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續(xù)履行。
(2)如乙方逾期付款時間超過天后，甲方有權單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第
2、甲方逾期交房的違約責任
(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的'萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續(xù)履行合同。
(2)如甲方逾期交房超過天后，乙方有權單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之___支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第
3、任何一方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之___作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___作為違約金。
第八條甲乙雙方的承諾和保證
(1)甲方有權簽署并有能力履行本合同;該房地產沒有設定抵。押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。
(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用均已按規(guī)定交納，單據交買房確認。
(4)該房地產所附著的戶口，甲方保證于收到房地產轉讓總價款之日起____日內遷出。
(5)該房地產沒有租約。(如有租約另行約定)
2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署并有能力履行本合同。
第九條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出___天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十一條合同的效力
1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
第十二條法律適用及爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條雙方其他約定
1、 ___;
2、 ___;
甲方(簽章)：
委托代理人(簽章)：
______年____月____日
乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)：
______年____月____日
二手房買賣合同書11
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
雙方本著保護動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經 雙方充分的平等協商，特訂立本合同，雙方共同遵守。
寵物基本狀況：
寵物品種：______，顏色：______，性別：_____，出生日：_______，體重：_____。 于________年____月____日，_______(先生女士)，身份證號碼為_______________________（以 下簡稱甲方），雙方自愿的原則，購買了_________（先生女士），身份證號碼 為________________________（以下簡稱乙方）的哈（以下簡稱合同犬只）。
其合同犬只的價格、性別、健康狀況等方面，經雙方確認，簽署本合同，其條款 如下：
1.合同犬只類型為：_______，年齡：__個月。
2.數量：1只。
3.首次驅蟲：____月____日，驅蟲藥物：________；首次疫苗：____月____日，疫苗種類：____
4.買賣條件：
�、偌追綉Ц督o乙方金額為：人民幣__________元整（中文大寫）。
�、谝曳接辛x務向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購買的合同犬只提供必要的咨詢和協助。
�、奂追匠兄Z關心愛護并且科學飼養(yǎng)該合同犬只。
�、芤曳匠兄Z該合同犬只為純種哈，并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好，無“犬瘟熱”、“犬細小病毒”。
5.索賠條件：
�、購募追浇幼吆贤恢账闫穑诩追斤曫B(yǎng)方面無失責的情況下，若15天內發(fā)現該合同犬只患有細小、犬瘟病 ，乙方應負責支付該合同犬只的全部醫(yī)療費用。
�、谠摵贤蝗粢虮緱l款
③所述病癥死亡，則由乙方賠付購方全額購買金額（即元整）。
④寵物售出十五天直至以后，乙方不再承擔所述寵物的責任。
⑤若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物后五天內請求退換，應支付該寵物出售價格 50%的違約金，即乙方只須返還購買金額的50%。
6.訴訟：因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項發(fā)生爭執(zhí)的，應由雙方通過友好協商方式解決，協商不成功，以至于必須要訴至法院的，雙方確定____市____區(qū)人民法院為有管轄權的.法院。法院判決是終局的，對雙方具有同等約束力。訴訟引起的費用，均由敗訴方負擔。因此，望雙方友好的進行此次交易。
7.本合同經雙方簽署后生效，本合同一式兩份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙 方）雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
________年___月___日
二手房買賣合同書12
合同編號：__________________
簽訂地點：_______________________________
賣方（以下簡稱甲方）：___________________ 住所：___________________________________
證件名稱及號碼：_________________________ 聯系電話：_______________________________
代理人：_________________________________ 身份證號碼：_____________________________
聯系電話：_______________________________
買方（以下簡稱乙方）：___________________ 住所：___________________________________
證件名稱及號碼：_________________________ 聯系電話：_______________________________
代理人：_________________________________ 身份證號碼：_____________________________
聯系電話：_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機動車現狀及交易的實際情況，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：
第一條 舊機動車基本情況 車主名稱：_________； 車牌號碼：_________； 廠牌型號：_________； 初次登記日期：_________； 發(fā)動機號：_________； 車架號：_________； 養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________； 最近一次年檢時間：_________； 行駛公里數：_________； 車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他，其他狀況：_________。
第二條 車輛交易約定事項
1．經法定評估機構評估后，甲乙雙方確認的交易車輛價款為人民幣_________元，大寫：_________（不含稅費）。付款方式：乙方應于________年____月____日在________（地點）同甲方當面驗收車輛及審驗相關文件無誤后，于________年____月____日以（現金、支票、匯票）的方式向甲方支付車款的_________％，計_________元；待交易車輛過戶轉籍手續(xù)辦理完成，且車輛及其證件交付完畢之日起____日內，支付交易車輛的所有余款，計人民幣_________元，大寫：_________。
2．甲方應在收到
第一筆車款之日起____日內交付車輛及相關證件，并協助乙方辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。相關證件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□機動車輛保險單、□銷售舊機動車委托書、□其它證件，證件總計_________件。
3．車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：_________。
第三條 雙方權利義務
1．甲方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權，且該車符合國家有關可以上路或交易的規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。
2．甲方保證向乙方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
3．________年____月____日之前，該車所產生的所有稅金、規(guī)費和路面風險、刑事、民事等法律責任由甲方承擔；________年____月____日之后，該車所產生的所有稅金、規(guī)費和路面風險、刑事、民事等法律責任由乙方承擔；
4．乙方應按照約定時間、地點與甲方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。
5．甲方收取車款后，應出具收款憑證。
6．乙方應持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。
7．車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責處理，并承擔相應的法律責任。
第四條 違約責任
1．
第三人對本合同所交易的車輛主張權利并有確實證據的，甲方應承擔法律責任并賠償由此給乙方造成的損失。
2．因甲方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方返還已付車款并承擔由此造成的損失。因乙方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的`，甲方有權解除合同，退還已付車款并由乙方承擔由此造成的損失。
3．甲方未按照約定交付車輛或相關證件的，逾期每日按車款總價_________％的標準支付違約金給乙方。乙方未按照約定支付剩余車款的，逾期每日按車款總價_________％的標準支付違約金給甲方。
第五條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請_________主持調解解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向有管轄權的人民法院起訴。
第六條 其他約定事項_________。
第七條 本合同一式肆份，甲方、乙方、備案機關、相關市場方各執(zhí)壹份。本合同經雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：__________________ ________年____月____日
乙方（簽章）：__________________ ________年____月____日
合同備案簽字（蓋章)
二手房買賣合同書13
賣方： 身份證號： 聯系電話： 通訊地址：
買方： 身份證號： 聯系電話： 通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于： 。
土地使用權證號： ，房產權證號： ，
登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。
該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙
方現場確認，均無異議。
第二條 【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第 項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條 【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起 30 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金。
第五條 【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：（小寫： 元）。
第七條 【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的`，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十條 【房地產交付】
賣方應當于 年 月 日將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產鑰匙；
第十一條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十二條 【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協助。
在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起 7 日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十四條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 10% 的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起 15 日內向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條 【法律適用與糾紛解決】二手房交易買賣合同
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第 種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條 【合同數量及持有】
本合同一式 4 份，賣方 1 份，買方 1 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條 【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）： 買方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
附件一：
雙方其他約定：
關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：
經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）;電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方： 接收方：
二手房買賣合同書14
一、本契約適用于存量房屋買賣立契。
二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、在“□ ”中打“√ ”表示選中，打“× ”表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。
五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。
六、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權益，并以免侵害他人合法權益。
七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發(fā)糾紛。
八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務必如實簽填附記欄內容，以切實保護各自的合法權益。
以上須知，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權益不受侵害。
xx房地產買賣契約
甲方（賣方）
立契約人
乙方（買方）
附記人 中介機構：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆� 市 區(qū) 路 號室，建筑面積 平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课菟袡嘧C號碼： ；
共有權證號碼： ；
房屋權利來源： ；
房屋用途： ；
土地使用權證號碼 ；
土地面積： 平方米；土地用途：
土地使用權取得方法：□劃撥 □出讓 □其它： ；
土地使用總年限 年，尚余 年。
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金（幣種 ）（大寫） 萬元，（小寫）￥ 元
上述定金： □ 在乙方最后一次付款時充抵房款
□ 在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價款為（幣種 ）（大寫） 萬元 ，（小寫）￥ 元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、 年 月日前現金支付房款 萬元 （￥ ）
2、乙方領取房屋所有證時現金支付余款 萬元（￥ ）
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。
□ 乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。
□其它：
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年 月日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的： □約定價值； □評估價值； □市場價格 承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。
□ 其它：
第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方（附書面同意材料）
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后
日內共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費用由 □ 甲方承擔□ 乙方承擔。
□其它：
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由：□ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔；□ 甲方承擔 ；□ 乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自：□ 房屋正式交付之日起；□ 權利轉移之日起轉移給乙方起。
第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
□ 甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
□其它：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約：
□ 自甲乙雙方簽定之日起生效。
□ 自 之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的：
□ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁
□提交 仲裁委員會仲裁
□依法向人民法院起訴
□仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條 本契約一式 份。其中甲方留置 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關 份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一：房屋平面圖和四至范圍
附件二：租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法：
□ 1、租賃 ：房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關系，有關責任和費用由甲方承擔。
□ 2、抵押：房屋出賣前已設定抵押權，擔保債務 萬元。甲方負責在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關責任和費用由甲方承擔。
□ 3、相鄰：例 ：房屋陽光權受妨害，其標準低于政府規(guī)定最低標準，乙方取得房屋后無權提出異議； 通風 ； 通行 ； 環(huán)境 .
該房屋自權利轉移之日起 月內被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準），
雙方按下列約定處理：
□ 甲方須在乙方搬遷后 日內賠償乙方人民幣 元。
□ 其它：
附件三 室內附屬設施和裝修情況約定：
�。ㄒ唬└綄僭O施：
1、水：
2、電：
3、燃氣管道：
4、有線電視：
5、通訊： 寬帶：
6、其他：等
�。ǘ┭b修情況：
裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細描述：
甲方（簽章） 證照/身份證號碼：
法定代表人：（甲方為單位時填寫）
地址：
聯系電話：
代理人（簽章）
簽約日期：
乙方（簽章） 證號/身份證號碼：
法定代表人：（乙方為單位時填寫）
地址：
聯系電話：
代理人（簽章）
簽約日期：
附記欄（以下僅適用于通過中介成交的買賣）
為甲、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：
經紀機構（簽章）
資質證書號碼：
經紀人員（簽章）
資質證書號碼：
主要服務內容：
1、因國家房產測量規(guī)范的調整及其它等原因，甲方現持有的《房屋所有權證》記載的`面積與交易后乙方領取的《房屋所有權證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權復核面積（經鹽城市房地產測繪中心復核）
2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經協商，達成一致，同意按下列方法處理：
□、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產測繪部門的面積復核成果申請權屬登記，《房地產買賣契約》中約定的房價款不再調整。
□、房產測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權屬登記，并將約定的房價款調整為人民幣萬元，且以調整后的房價款作為提交房屋權屬登記機關的申報價格。
□、其它：
甲方（賣方） 證照/身份證號碼
日期：
乙方（賣方） 證照/身份證號碼：
日期：
二手房買賣合同書15
甲方(出賣人)：________________ 電話：_______________________
地址：_______________________ 身份證號：___________________
乙方(買受人)：________________ 電話：_______________________
地址：_______________________ 身份證號：___________________
根據《合同法》、《房地產管理法》和有關規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。
第二條 土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續(xù),甲方需提供協助并按國家政策執(zhí)行。
第三條 價格
按計算，該房屋售價為_________元整。
第四條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
第五條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第六條 違約責任
乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)同時適用定金條款處罰。
甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。
丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。
第七條 關于產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的'_________%賠償乙方損失。
第八條 保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 稅費的交納
因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 費用交接時間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十一條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十二條 補充
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
簽訂地點：______________ _________年____月____日
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