【精】住房租賃合同
隨著人們法律意識的加強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的住房租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
住房租賃合同1
甲方:__________
乙方:__________
甲方在城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓六樓有一套房子，面積約70平方米。乙方之所以提出要租這個房子，是因為承包開了百貨一、二層的太平洋服裝超市�，F(xiàn)雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議:供雙方遵循。
1、由于該房屋已空置數(shù)年，部分設(shè)施和裝修已損壞，乙方必須自行裝修。甲方免收租金一年。
2、租賃期限為4年，即________年至________年，收費期從________)年開始。才三年。
3、租金每年1000元，合計3000元整。簽約時一次性付清。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施。如有損壞，乙方必須自行修復或更新。租賃期滿________后，乙方裝修、添置的門窗全部歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租賃，可續(xù)租人民幣________元/年或重新協(xié)商。
5、租賃期內(nèi)，乙方應獨立向供水、供電部門繳納水電費。電卡、水表損壞，乙方負責維修或更新。
6、租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回該房屋。如有違約，甲方應賠償乙方第一次裝修費用5000元，并退還非居住期租金。如果乙方違約提前退房，甲方有權(quán)不退還已支付的全部租金，并接受無法拆除的.裝修設(shè)施。(主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng))
7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________
乙方(簽字):________
住房租賃合同2
轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方)：______________
身份證：____________________________
受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：______________
身份證：____________________________
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1、甲方將____________________________房屋，按照房屋租賃合同的規(guī)定在征得甲方同意時可將房屋轉(zhuǎn)租�，F(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方要保證，在轉(zhuǎn)租的期間內(nèi)要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
甲乙雙方約定，在__________年______月______日將自己的.所租房屋交給乙方。轉(zhuǎn)租期為______月。甲方在此保證所轉(zhuǎn)租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。
四、租金、支付方式和期限
1、甲乙雙方在此約定，轉(zhuǎn)租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內(nèi)，租金不變，自第二年起，租金將會進行調(diào)整。按照3%的比例增加。
2、乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)帳或交付現(xiàn)金的方式，支付房租。
五、其它費用
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關(guān)費用另算。
六、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(________幣)__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。
轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________
承租人(乙方)：______________
電話：_________________________
電話：__________________________
__________年______月______日
__________年______月______日
住房租賃合同3
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話：
根據(jù)【中華人民共和國經(jīng)濟合同法】及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將哈爾濱xxxxx號樓x單元5xxx室xx平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自xxxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為xxxx元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負)未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓、專賣和改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
四、 乙方應愛護屋內(nèi)設(shè)施，若有損壞應按市價賠償。屋內(nèi)設(shè)施有：(二張床、數(shù)字電視接收機一臺和遙控器一個)。
五、 乙方應合法使用居住，出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負，且甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數(shù)字電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續(xù)出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。
十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。
十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續(xù)租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協(xié)議補充。
備注：水表指數(shù)：
電表指數(shù)：
乙方簽字： 甲方簽字：
年 月 日自住房屋租賃合同篇二
出租方：____________，以下簡稱甲方。
承租方：____________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設(shè)備情況：A電器：
B家具：
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。
房屋用途為________，未經(jīng)甲方允許不得改變用途。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，第二年、第三年租金均為50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每年房租支付應在房租到期前提前一個月支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內(nèi)結(jié)構(gòu)，若人為對房屋造成損害應對甲方進行賠償，房屋自身出現(xiàn)使用功能問題應及時通知甲方維修，乙方應配合甲方維修。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.在租用期間，甲方必須確保乙方的正常居住、使用，不得將已經(jīng)租給乙方的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，并不得在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下擅自漲價;
2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現(xiàn)的實用功能問題及時進行維修、維護。
3. 乙方必須遵守房屋所在區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用，并向甲方提供繳費憑據(jù)，否則由此引發(fā)的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數(shù)各是：水____噸，電____度。
4. 租用期間，乙方有以下情形之一的'甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需 擔全部責任并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房租達30天以上的;
(4)連續(xù)三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址： 住址： 年 月 日
年 月 日
住房租賃合同4
合同當事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根據(jù)(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落于區(qū)／縣路弄／新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。
二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況，由雙方在附件中列明。
三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。
四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。
五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方／甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。
八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生自然損壞的，應當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
九、甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。
十、乙方裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設(shè)的附屬設(shè)施，由雙方另行約定產(chǎn)權(quán)歸屬及維修責任。
十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
十二、經(jīng)雙方商定，甲方向／不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。
十三、乙方需轉(zhuǎn)租房屋的`，應當事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉(zhuǎn)租收益，轉(zhuǎn)租收益的標準由雙方另行約定。
十四、違約責任
(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。
(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除租賃合同。
(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。
(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。
(六)一方按規(guī)定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。
十五、當事人約定的其他事項。
十六、其他有關(guān)房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關(guān)規(guī)定。
十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執(zhí)__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
簽約日期：____________
住房租賃合同5
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將其合法擁有的坐落于____________________寫字樓出租給乙方使用
2、出租房屋建筑面積共50平方米
3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：__________
電器如下：_________________________。
家具如下：____________________。
三、甲方應提供房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限
1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
3、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。
六、租金及支付方式
1、該房屋前三年的租金為人民幣__________元月。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%。
2、房屋租金支付方式如下：
第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
七、租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用。
物業(yè)管理費，租金稅費由甲方承擔。
2、乙方應承擔的費用：
乙方應按時交納租金。
乙方在租賃期間內(nèi)的水電費，電話費，網(wǎng)絡(luò)使用費用，由乙方自行承擔
根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋抵押金人民幣__________元，待租賃期滿結(jié)清費用以后，甲方應于結(jié)清費用當日將押金全額退還乙方。
八、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權(quán)要求甲方負責維修。對其造成乙方的損失，甲方負有賠償責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
3、甲方提出進行維修須提前0日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
4、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務(wù)。
5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
7、因不可抗力導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
九、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借改房屋，訂立的合同必須符合以下規(guī)定：
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過__年0月0日。
轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù)。
轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除和終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之變更、解除和終止。
十、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的.，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用的。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住和使用的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計3個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿5個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
十一、房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，乙方如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內(nèi)向甲方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
十二、甲方違約責任
1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的，甲方應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金、5倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還雙倍押金，并對超出雙倍抵押金以外的損失進行賠償。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
十三、乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋
改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的
拖欠房租累計3個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的、5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的、5倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金、5倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
十四、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提請_______________區(qū)仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區(qū)人民法院提起訴訟。
十七、本合同自雙方簽后生效。
十八、本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
法律術(shù)語：
1、不可抗力：__________不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、房屋權(quán)屬瑕疵：__________房屋的權(quán)屬不明、存在爭議。
甲方：_______________
法人代表：__________
簽約日期：__________
乙方：_______________
法人代表：__________
簽約日期：__________
住房租賃合同6
出租人(下稱甲方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話：_______)
承租人(下稱乙方)：_______(身份證號：_______聯(lián)系電話：_______)
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于______________面積約為_______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為_______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_______元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金_______元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計_______元須于_______月_______日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前_______日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣_______仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。
六、協(xié)議的解除、終止及違約責任
本協(xié)議書約定的'租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。
七、其它約定
1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。
2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。
5、其他：______________________________________。
八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由_______人民法院訴訟解決。
九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協(xié)議書一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
住房租賃合同7
出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：
為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。
第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的`費用。
第五條甲方的職責。
1．甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。
2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務(wù)必提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿％計算。
第六條乙方的職責。
1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。
3．租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務(wù)必提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿％計算。
4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5．租賃期滿或合同解除，乙方務(wù)必按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán)，由甲方處理。
6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施。
第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）
煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
年月日
住房租賃合同8
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
住房租賃合同9
甲方（出租方）_________身份證號碼：_________
乙方（承租方）_________身份證號碼：_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋得坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間得其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效得房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好得房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等得使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生得稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成得，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等 法律效力。
甲方（簽字）__________________ 乙方（簽字）____________________
聯(lián)系電話：____________________ 聯(lián)系電話：______________________
住房租賃合同10
甲方(出租房)：________________________
乙方(承租方)：________________________
一、總則
甲方將下表所列房屋出租給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、基本狀況
三、租賃期限、租金數(shù)額及交付方式
1、租賃期限：自_________年________月_______日至_________年________月_______日
2、租金數(shù)額：每月租金為人民幣________________________________________________
大寫：__________________________________________________________________________
3、交付方式：租金按結(jié)算，由乙方在每末的前支付下一結(jié)算期的租金，以現(xiàn)金方式交付給甲方
四、雙方的權(quán)利及義務(wù)
(一)、租賃期內(nèi)甲方保證并承擔的責任1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、負責對房屋結(jié)構(gòu)性正常損壞的維修費用。因甲方延誤房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修而致使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
3、甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)、租賃期內(nèi)乙方保證并承擔的責任：
1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或修復。
2、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協(xié)助。
3、乙方如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理;乙方如需轉(zhuǎn)租或互換房屋使用時，亦需征得甲方的書面同意。 4、乙方在租賃期滿如需繼續(xù)承租該房，應提前成協(xié)議時，雙方另簽租賃合同。五、違約責任
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款或違反國家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，嗦造成的損失由違約責任方承擔。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。 3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。 4、乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。
六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商的辦法解決;協(xié)商不成時雙方選擇一下第( )中方式解決：1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁2、向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：
1、乙方自行負責租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣物管等費用。 2、乙方在租賃期間應遵守本物業(yè)《業(yè)主公約》，服從物管的管理。 3、物業(yè)內(nèi)裝修費用由乙方自行負責，乙方租賃期滿且不再續(xù)租時，應將物業(yè)恢復原狀(甲方同意不恢復的除外) 4、八、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。 3、附件：
甲方：______________________經(jīng)辦人：___________________________
乙方：______________________經(jīng)辦人：___________________________
___________________年_____________________月__________________日
住房租賃合同11
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
經(jīng)充分了解和協(xié)商，甲乙雙方達成如下租賃合同：
一、房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施設(shè)備：___________。
二、租賃期限：________個月。
三、租金及支付時間：人民幣__________元，乙方應在甲方第一次交付房屋的同時向甲方支付租金，并支付第二次及以后的租金，乙方應提前一個月付清租金。
四、租賃保證金：乙方應向甲方支付人民幣___________元。
租賃期內(nèi)其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證明。
2、甲方應提供完好的房屋、設(shè)施和設(shè)備，乙方應注意愛護，不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，否則應按價賠償。
3、水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等用戶費用及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生等一切費用由乙方支付、、入住日期：水、電、氣。所有費用由乙方按時支付。
4、該房屋僅供乙方使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或非法使用。房屋出租后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住登記等手續(xù)。如發(fā)生違法事件，后果由乙方承擔。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內(nèi)，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、甲乙雙方同意，如乙方需要開具租金發(fā)票，由此產(chǎn)生的`稅費由乙方支付、、
7、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如果雙方有任何爭議，應首先友好協(xié)商。協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同簽字（蓋章）后生效時，租賃代理成功。本合同生效后，乙方應立即向丙方支付代理費人民幣_____元，如雙方有變更，代理費不予退還。
9、其他約定事項：_______。
違約責任：
如任何一方違約，違約方應支付違約金人民幣__________元
甲方簽字：____________乙方簽字：_______________
聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________________
日期：___________日期：___________
住房租賃合同12
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、市公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條、房屋基本情況
(一)房屋地址：___區(qū) ___街603室。
(二)房屋面積：建筑面積______㎡，___間。
(三)房屋設(shè)施及設(shè)備清單(見附頁)。
第二條、租賃期限和用途
(一)租賃期限：租賃期限為___年，自______年___月 ___日起至 ______年___月 ___日止。合同期滿前，經(jīng)審核，乙方繼續(xù)享有公共租賃住房保障資格的，甲乙雙方續(xù)簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的，本合同租賃期限屆滿即自行終止，乙方須將房屋騰退給甲方。
(二)房屋用途：乙方承租該房屋僅作為其本人居住使用。
第三條、租金及其支付、結(jié)算方式
(一)該房屋月租金為(大寫) ___佰 ___拾___元。
(二)乙方于本合同簽訂之日將當月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當月租金以現(xiàn)金支付的方式支付給甲方，逾期不交或繳納金額不足的，視為逾期不交租金。
第四條、公共租賃住房租賃押金
甲方交付房屋之日，乙方向甲方交納一千元公共租賃住房租賃押金。租賃期滿，乙方已交清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣等相關(guān)費用，沒有違約行為，也未給甲方出租的房屋造成損壞的，甲方將收取的保證金無息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的，扣除欠費、違約金、賠償金后，甲方將剩余的保證金無息退還給乙方。如乙方押金不足以支付上述應支付款額的，乙方應于租賃期滿之日起3日內(nèi)將不足金額支付給甲方。
第五條、房屋修繕約定
(一)租賃期間,甲方應檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)非人為故意損壞應及時修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
(二)雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：
1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件及永久性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;
2、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
(三)雙方約定，下列項目的維修由乙方自行負責：
1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;
2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施、燃氣設(shè)施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問題或使用期限導致的除外);
3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施及供暖設(shè)施(在正常使用狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問題的'除外);
4、經(jīng)甲方同意，乙方裝修裝飾部分;
5、因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。
6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費用。
(四)對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
(五)對甲方維修的項目，經(jīng)甲方確認后，應在規(guī)定的期限內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。
第六條、房屋安全使用約定
(一)乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。
(二)乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除的，雙方同意依附于房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆卸。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方應安全使用房屋：
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負荷用電;
2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火;
3、不得在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;
4、不得在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品;
5、不得在公共租賃住房用地范圍內(nèi)亂搭亂蓋。因房屋使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任。
(四)在租賃期間，如發(fā)生火災等安全事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必須承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
第七條、物業(yè)管理約定
乙方應服從物業(yè)服務(wù)單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)服務(wù)費。
第八條、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。
第九條、承租人在租賃期限內(nèi)死亡的或喪失民事行為能力的，雙方約定按以下情況處理：
(一)終止合同，承租人的共同居住人(或其他權(quán)利人)與甲方結(jié)清租金，并騰退住房。
(二)承租人的共同居住人符合公共租賃住房承租條件，經(jīng)市房管部門審批后，愿意繼續(xù)履行本合同的，可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同。
第十條、合同的解除與終止
(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：
1、以虛報、瞞報家庭收入、資產(chǎn)、住房情況或提供虛假證明材料等手段騙取公共租賃住房保障的，家庭收入或資產(chǎn)已超過規(guī)定標準的;
2、擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的;
3、將承租的房屋作價，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;
4、無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的;
5、無正當理由空臵3個月以上的;
6、外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
7、利用承租房屋進行非法活動的;
8、購買或通過其他途徑獲得住房;
9、擅自對公共租賃住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;
11、故意損壞公共租賃住房及其附屬設(shè)備、配套設(shè)施的;
12、出現(xiàn)不符合公共租賃住房保障條件的其他情形的。
(二)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
(三)租賃期滿合同自然終止。
第十一條、房屋的交付與收回
(一)房屋交付時，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)，如有證據(jù)表明租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備不能正常使用的，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方提出，否則，視為該租賃房屋符合正常使用條件。
(二)租賃期滿甲乙雙方不再續(xù)訂租賃合同，乙方應將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備于租賃期滿前15日內(nèi)交還甲方，乙方交還租賃房屋時，應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不能影響房屋的正常使用。甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方方可辦理房屋交接手續(xù)，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)作無主物品處臵。
第十二條、甲方違約責任
(一)甲方不能按時向乙方提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定條款的，乙方有權(quán)單方解除租賃合同。
(二)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應事先征得乙方同意，給乙方造成損失的，應負責賠償。
第十三條、乙方違約責任
(一)乙方逾期支付租金,每逾期一日，按應繳租金的3%支付甲方違約金，乙方逾期支付租金六個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方除支付違約金外，還必須將該房屋按甲方通知要求騰退給甲方。
(二)租賃期滿乙方不具備公共租賃住房承租資格以及合同解除、終止后乙方不按期騰退房屋的，甲方有權(quán)自行收回該房屋并不再向乙方承擔保證水電暖等管路暢通的義務(wù)。同時，乙方應當按照本合同約定租金標準雙倍支付甲方違約占用期間的租金。
第十四條、免責條件
(一)租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成承租房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成經(jīng)濟損失，雙方互不承擔責任。
(二)租賃期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
(三)因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收。
第十五條、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
第十七條、其他約定事項
第十八條、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十九條、本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
_________年________月________日_________年________月________日
住房租賃合同13
出租人甲方_____________________
承租人乙方_____________________
證件編號_______________________
證件編號_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系地址_______________________
聯(lián)系電話_______________________
聯(lián)系電話_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址_________號建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整_________元。
2、從第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年為_________元第三年為_________元第四年為_________元。
3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負責提供任何稅金發(fā)票稅金由乙方支付
4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金出租方給予承租方_________天的寬限期從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費由承租方自行繳納水表表底數(shù)為_________度電表底數(shù)為_________度此度數(shù)以后的費用由承租方承擔直至合同期滿。
3、維修費租賃期間由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀包括門窗、水電等維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中出租方應當履行下列義務(wù)
1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中承租方應當履行下列義務(wù)
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。
4、文明經(jīng)營禮貌待客出售商品時要明碼標價出售商品后要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅。提前停租的應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查服從出租方的指導與管理執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋須在3個月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先書面向出租方申請由第三方書面確認征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的'應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的還應負責賠償。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2、承租方利用承租房進行非法活動的損害公共利益的
3、承租方拖欠租金累計達30天的并賠償違約金_________元。
第十二條 合同終止
1、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的
4、在委托期限屆滿之前當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的
5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔責任。租賃期間若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第_________種方式解決
1提交_________仲裁委員會仲裁
2依法向_________人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等必須用書面形式可采用_________書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下______________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址應自變更之日起_________日內(nèi)以書面形式通知對方否則由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應影響本合同的解釋。
第十七條 補充與附件
本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份雙方各執(zhí)_________份具有同等法律效力。
出租方蓋章_________ 承租方蓋章_________
法定代表人簽字_________ 法定代表人簽字_________
聯(lián)系電話_________ 聯(lián)系電話_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點_________
住房租賃合同14
出租方：_______________證照號碼：__________________________
承租方：_______________證照號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋地點及設(shè)施：
1.房屋地址：濟南市________路_____號___號樓___單元_____室;房屋為___室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
�。弘娖鳎骸蹼娫挕鯚崴鳌蹩照{(diào)□冰箱□彩電□洗衣機□微波爐□音響，其他__________________________________________________________________________;
�。杭揖撸篲______________________________________________________________.
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金：□每月__________元整人民幣或□每年__________元整人民幣;
3.付款方式與日期：
付款方式：□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;
第一次付款計__________元整人民幣;
付款日期：□________年____月____日或□________年____月____日之前。
4.費用支付：
由甲方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;
由乙方支付的費用：□水□電□氣□暖氣□有線電視□物業(yè)管理□衛(wèi)生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________.
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該房屋應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水電煤字數(shù)：
水______電______氣______，其它說明：________________________________________.
出租方簽章：______________承租方簽章：______________
住所：____________________________住所：____________________________
法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________
電話：____________________________電話：____________________________
時間：____________________________時間：____________________________
住房租賃合同15
出租人：__________________
承租人：__________________
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號樓號房租賃給乙方，房屋面積平方米，乙方三口人在此居住。
第二條屋內(nèi)設(shè)施
甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括：全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個，窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通，可正常使用。
第三條：租賃期限、用途
乙方租賃期限為個月，從20__年月日起至20__年月日止。房屋租賃期間的水費、電費、網(wǎng)費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達成一致，甲方可提前30天發(fā)布租房信息，并可帶人去看房，乙方有義務(wù)予以配合。
第四條：租金和租金的交納
租金每月元，乙方按年交納租金，20__年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后，甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業(yè)服務(wù)費，垃圾清理費，預付電費，電卡預付金等費用由乙方承擔，合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。
第五條：乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現(xiàn)，甲方有權(quán)不退還押金、終止合同：
1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施的損壞
2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙
3、退房時不結(jié)清物業(yè)費、電費、水費、燃氣費等費用
4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動
6、退房時將有關(guān)物品留存房內(nèi)不予清理的。
第六條：乙方應向甲方提供身份證，經(jīng)驗證后甲方有權(quán)復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動，因此產(chǎn)生的'一切責任均由乙方自行承擔
第七條：乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應立即負責維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為，乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約。
第八條：在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同，并不退還乙方已交費用。
第九條：雙方解除合同后，乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后，乙方逾期不搬出租賃房屋的，屬違約，應按照每日三百元向甲方支付違約金。
第十條：本合同未盡事宜，按《民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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