土地流轉(zhuǎn)合同(通用15篇)
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的土地流轉(zhuǎn)合同，希望能夠幫助到大家。
土地流轉(zhuǎn)合同1
流出方：流出方代表：流入方：流入方代表：為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（宿辦發(fā)[20xx]57號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。
二、流轉(zhuǎn)期限：
流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共（大寫(xiě)）年。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：
�。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)金額：；（二）流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法：。
四、違約責(zé)任：
一、合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向
二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)窗棺庑问綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的.，按實(shí)際損失賠償。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0。5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過(guò)30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。
五、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘�(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣（區(qū)）農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向縣（區(qū)）人民法院提起訴訟。
六、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)簽證后生效。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。
流出方（章）：
代表：
流入方（章）：
代表：
簽訂機(jī)關(guān)（章）：
簽證員：
x年x月x日
土地流轉(zhuǎn)合同2
流出方：流出方代表：
流入方：流入方代表：
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實(shí)施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》(宿辦發(fā)[20__]57號(hào))的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。
到流入方：結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。
二、流轉(zhuǎn)期限：
流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共(大寫(xiě))年。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：
(一)流轉(zhuǎn)金額：;(二)流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法：。
四、違約責(zé)任：
一、合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向
二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)窗棺庑问綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠流轉(zhuǎn)費(fèi)的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過(guò)30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。
五、糾紛解決辦法：
發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決�；蛘�(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決。向縣(區(qū))農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向縣(區(qū))人民法院提起訴訟。
六、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、流出方享有國(guó)家政策性補(bǔ)貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。
3、協(xié)議到期后，流入方如不再續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議到期前半年內(nèi)提出，并負(fù)責(zé)平整土地，恢復(fù)原貌，并在協(xié)議到期20日前交付流出方。
七、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)簽證后生效。
八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，村合作社和簽證機(jī)關(guān)各備案一份。
流出方(章)：代表：
流入方(章)：代表：
簽訂機(jī)關(guān)(章)：簽證員：
年月日
土地流轉(zhuǎn)合同3
合同編號(hào)：
甲方（發(fā)包村組）：
乙方（承包戶(hù)主）：
根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營(yíng)。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：
二、承包土地情景注：地類(lèi)欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時(shí)注明。
三、承包期限
乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途，對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更或解除合同。
尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
依照約定為乙方供給生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本團(tuán)體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。
承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
依據(jù)法律政策享受?chē)?guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。
維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
依據(jù)法律法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)職責(zé)。
七、承包地流轉(zhuǎn)
乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放下承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將土地交回，應(yīng)提前半年以書(shū)面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。
八、合同的變更和解除
本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
不得因代表人或戶(hù)主變動(dòng)而變更或者解除本合同。
因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
九、違約職責(zé)
甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無(wú)效時(shí)可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
其他違法違約行為依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
十、其它約定
本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；⑵向人民法院起訴。
本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方（蓋章）：代表人（簽名或蓋章）：
乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
土地流轉(zhuǎn)合同4
發(fā)包方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：______________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，供雙方共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將中梁村茶山依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。
土地范圍：東至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、土地用途及流轉(zhuǎn)形式
1.土地用途為種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。
2.流轉(zhuǎn)形式：承包經(jīng)營(yíng)。承包范圍內(nèi)現(xiàn)有茶園等附著物一并移交乙方使用、維護(hù)。
三、土地的流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限
該地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限為30年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額
該宗土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年每畝14.44元，共計(jì)300畝合計(jì)每年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額4333.3元，30年共計(jì)金額13萬(wàn)元。
五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)支付方式及時(shí)間
乙方負(fù)責(zé)將土地流轉(zhuǎn)費(fèi)一次付給甲方，于合同簽定時(shí)一次性付清流轉(zhuǎn)費(fèi)13萬(wàn)元。
五、特別約定
1、乙方如果需要修建道路必須從中梁村修建，不得從其他地點(diǎn)修建，若遇乙方從其他村修建公路甲方有權(quán)制止并解除合同。
2、甲乙雙方在簽訂合同后三年以?xún)?nèi)若沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用，甲方視為乙方自動(dòng)放棄承包權(quán)，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地。
3、在修建公路過(guò)程中甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問(wèn)題。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依法擁有土地的所有權(quán)。承包到期后，甲方有權(quán)收回乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2.有權(quán)監(jiān)督乙方仿照流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用土地。
3.按照合同約定時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，甲乙雙方可共同商量解決，但必須充分考慮由此對(duì)乙方造成的損失，并予以賠償。
4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面解除流轉(zhuǎn)合同，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.甲方按合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方。
7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若發(fā)生土地權(quán)屬地界糾紛及當(dāng)?shù)厝罕姼蓴_、阻撓、破壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)出面化解。
8.乙方如果發(fā)展政府鼓勵(lì)提倡的產(chǎn)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合乙方相應(yīng)的政府政策性扶持。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所流轉(zhuǎn)的土地。
2.享有流轉(zhuǎn)土地上的收益及對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
3.乙方可在流轉(zhuǎn)的土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
4.不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)，決不允許用于搞工業(yè)廠(chǎng)房修建、辦企業(yè)用地。
5.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵押貸款。
6.乙方不得用流轉(zhuǎn)土地抵償債務(wù)。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在合同有效期內(nèi)，乙方可以將流轉(zhuǎn)的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原流轉(zhuǎn)合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，征地補(bǔ)償歸甲方所有，乙方自建的地上附著物和林木的補(bǔ)償歸乙方所有。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方無(wú)條件享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。
九、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。如乙方不能按合同規(guī)定一次性支付土地承包費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同。
2、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，導(dǎo)致合同不能履行的應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于承包期所有流轉(zhuǎn)費(fèi)的違約金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成的，請(qǐng)黑譚鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;調(diào)解不成的，向南江縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向南江縣人民法院提起訴訟。
十一、其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定，由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和見(jiàn)證人各執(zhí)一份，黑潭鄉(xiāng)政府存檔一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同5
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的.
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地(地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 (主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
2、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。
4、支付方式和時(shí)間
5、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
6、違約責(zé)任
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：
乙方代表人(簽章)：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同6
甲方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于 寬 米，西邊深31米，東邊深為34米， 圍墻22米，總面積約 平方米（小寫(xiě)： ㎡）的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久為業(yè)，雙方一致達(dá)成以下協(xié)議。
一、該宗土地的轉(zhuǎn)讓總金額：共計(jì)人民幣壹佰陸拾萬(wàn)元整（￥160000.00元）。
二、該宗土地的'四至界線(xiàn)：東至 ，西除10米為界，南至 墻，北至大路邊（以五層的規(guī)劃證為準(zhǔn)）。
三、甲方保證該宗土地享有完整使用權(quán)，能完全支配及處理，轉(zhuǎn)讓之前的糾紛、債務(wù)、租賃及抵押由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，與乙方無(wú)關(guān)。
四、付款方式
1、本合同簽字之日，乙方付甲方現(xiàn)金人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元），甲方將該宗土地的原始資料、合同、規(guī)劃許可證、身份證復(fù)印件交給乙方，在兩個(gè)月之內(nèi)乙方下好基腳地梁，余款壹佰貳拾萬(wàn)元在兩個(gè)月之內(nèi)付清給甲方，剩余壹拾萬(wàn)元，甲方無(wú)條件配合乙方辦好所有的相關(guān)手續(xù)后立即付清壹拾萬(wàn)元給甲方。
2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規(guī)劃證件占地總面積約660平方米分項(xiàng)出來(lái)給乙方，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，空口無(wú)憑，立字為據(jù)，永不反悔。若有違約，違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉(zhuǎn)合同7
甲方(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方)：
乙方(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、土地基本情況
1.土地位置：該土地位于上海市區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村組。
2.流轉(zhuǎn)面積畝;其中：承包地畝，自留地畝，機(jī)動(dòng)地畝，集體其他耕地畝。
3.流轉(zhuǎn)承包地情況：
4.土地質(zhì)量等級(jí)：。
二、流轉(zhuǎn)期限
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。
三、土地的用途
該土地以方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目為：。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途或用于非農(nóng)建設(shè)。
四、土地交付時(shí)間
甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。
五、流轉(zhuǎn)價(jià)款
雙方同意按以下第種方式確定流轉(zhuǎn)價(jià)款：
1.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝元，年合計(jì)元。
2.第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)為每畝元，年合計(jì)元;以后流轉(zhuǎn)單價(jià)每年遞增率為%。
3.流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝按斤稻谷計(jì)算，第一年流轉(zhuǎn)單價(jià)按當(dāng)?shù)卣召?gòu)指導(dǎo)價(jià)折合元，年合計(jì)元。
4.其他。流轉(zhuǎn)單價(jià)為每年每畝元，年合計(jì)元。
六、支付方式
雙方同意按以下第種方式支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：
1.一次性支付：乙方應(yīng)于年月日前向甲方全部支付完畢。
2.分期支付：乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年月日前付清該年度流轉(zhuǎn)價(jià)款。
3.其它。
七、風(fēng)險(xiǎn)保障金
乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)保障金。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境的行為。
3.甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、真實(shí)、有效。
4.在合同約定的期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.乙方有權(quán)自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得相關(guān)收益。
6.經(jīng)甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)備，并取得相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益。
7.乙方不得損害農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得損害土地、其他農(nóng)業(yè)資源和環(huán)境。
8.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地再流轉(zhuǎn)。
9.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)歸屬
九、違約責(zé)任
1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。
2.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付
元違約金。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同;給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：
(1)擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途的;
(2)棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的;
(3)給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的;
(4)有其他嚴(yán)重違約行為的`。
對(duì)于(1)項(xiàng)情形，甲方還有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方所交風(fēng)險(xiǎn)保障金不予退還。
4.甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同;給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。
5.其他違約責(zé)任。
十、其他約定
1.合同期滿(mǎn)，雙方同意按以下第種方式處理乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物。
(1)歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償。
(2)雙方協(xié)商通過(guò)折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有;協(xié)商不成的，由乙方在日內(nèi)拆除，恢復(fù)原狀，甲方不作補(bǔ)償。
2.流轉(zhuǎn)土地交還時(shí)，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定：
3.其他約定。
十一、爭(zhēng)議解決方式
雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以自行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.甲乙雙方可以自愿向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)辦理合同鑒證。
4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。
甲方(簽字/簽章)：
(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓方)
身份證號(hào)(組織機(jī)構(gòu)代碼)：
住所：
聯(lián)系方式：
簽約日期：
乙方(簽字/簽章)：
(農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方)
身份證號(hào)(組織機(jī)構(gòu)代碼)：
住所：
聯(lián)系方式：
簽約日期：
鑒證方(簽字/簽章)：
地址：
聯(lián)系方式：
鑒證日期：
土地流轉(zhuǎn)合同8
編號(hào)：_________________
承包土地流出方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________
承包土地流入方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________
為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，促進(jìn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理有序流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實(shí)施辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)形式：_________________。
二、流轉(zhuǎn)面積、座落地點(diǎn)及四至：_________________流轉(zhuǎn)面積畝，具體地塊、坐落及四至列表如下：
序號(hào)
類(lèi)別
坐落
面積
四至
三、流轉(zhuǎn)年限：_____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。
四、流轉(zhuǎn)費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
A、按每年每畝____元計(jì)算，全年合計(jì)流轉(zhuǎn)費(fèi)____元;
B、分年支付方式：_________________第一年流轉(zhuǎn)費(fèi)在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉(zhuǎn)費(fèi)，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。
五、約定事項(xiàng)
1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方仍擁有承包權(quán)，有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;有權(quán)按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);本流轉(zhuǎn)土地被依法征用，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方。
2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)、收益權(quán)，但必須嚴(yán)格按約定的.用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。
3、本流轉(zhuǎn)土地種植農(nóng)作物各項(xiàng)補(bǔ)貼(良種補(bǔ)貼、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼)歸方;大戶(hù)補(bǔ)貼歸方。
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
七、本合同自簽字蓋章之后生效。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方(村委會(huì))、鑒證機(jī)關(guān)各一份。
甲乙雙方簽字
甲方：_________________發(fā)包方(村委會(huì))意見(jiàn)：_________________
(蓋章)
乙方：_________________鑒證單位：_________________
(蓋章)
____年_____月_____日____年_____月_____日
土地流轉(zhuǎn)合同9
甲方名稱(chēng)：_______________乙方名稱(chēng)：_______________
身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________
地址：____________________地址：______________________________
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲、乙雙方采用互換方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給對(duì)方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_________年，從_________年__________月__________日起，至年__________月__________日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的`種類(lèi)、位置、面積、等級(jí)：甲、乙雙方將承包的耕地__________畝流轉(zhuǎn)給對(duì)方，甲方土地具體位置(名稱(chēng)__________、四至________________________________________)，乙方土地具體位置(名稱(chēng)__________、四至___________________________________)。(附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。
(二)義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
土地流轉(zhuǎn)合同10
甲方（轉(zhuǎn)出方）：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受讓方）：
身份證號(hào)：
住址：
聯(lián)系電話(huà)：
為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、土地情況及轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓土地名稱(chēng)為： ，總面積： 畝，四至界限為： 。
轉(zhuǎn)讓土地期限為 年（注：不得超過(guò)土地承包期剩余期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式
轉(zhuǎn)讓報(bào)酬按下列第種方式計(jì)算。選（1）、（2）方式的，乙方應(yīng)于當(dāng) 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。
�。�1）按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥（或玉米、稻谷等）的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國(guó)家收購(gòu)價(jià)格計(jì)算。
�。�2）采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬元，當(dāng)年共計(jì)元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增%。
�。�3） 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)酬元。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意。
2、轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。
3、轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時(shí)間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。
4、轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請(qǐng)辦理中止原土地承包合同，注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付合同約定的'轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
6、轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國(guó)家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。
四、違約責(zé)任
1、乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，按月支付應(yīng)付總額‰的違約金。逾期個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成的損失。
2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
3、任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元；另一方勸告無(wú)效時(shí)可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失；解除合同給無(wú)責(zé)任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
五、其他約定
1、若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂立的土地承包合同確定。
2、變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由，征得對(duì)方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。
3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)處理：
�。�1）向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
（2）向人民法院起訴。
4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
發(fā)包方意見(jiàn)：
發(fā)包方（蓋章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同11
甲方(流轉(zhuǎn)方)：
乙方(承轉(zhuǎn)方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)土地用途
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年，從__________年______ 月_____日起，至________年________月_____日止。
由于_____年____月~_____年_____月的地租已由甲方支付完了，故乙方須將_____年____月~_____年____月的地租12640元和新塑料1元，合計(jì)24640元如數(shù)退還給甲方。
四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金支付。
土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每_____年12640元，每_____年的_____月1日前付清下一_____年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包(出租)土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包(出租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時(shí)，甲方依法獲得相應(yīng)的地上附著物賠償，如：房屋，水井，電路，大棚，溫室及地上苗木。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
7、乙方經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的的一切相關(guān)事情均有乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征用、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，有權(quán)獲得自有種植苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
5、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(出租)的`土地。
6、繼續(xù)轉(zhuǎn)包(出租)的，應(yīng)于轉(zhuǎn)包(出租)期滿(mǎn)前三個(gè)_____月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
7、轉(zhuǎn)包(出租)到期時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方留在轉(zhuǎn)包(出租)土地上的樹(shù)木、林竹等地面附著物以及其他設(shè)施，如果缺失，則應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的;
�、芤虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的;
⑤因國(guó)家行政征收或征用。
八、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。
4、乙方損毀甲方原來(lái)的地面附著物，由乙方向甲方支付賠償金。
九、其他約定事項(xiàng)
本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。
自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
十、甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(附件內(nèi)容為土地附著物清單)
甲方(流轉(zhuǎn)方)簽字：__________
_____年_____月_____日
乙方(承轉(zhuǎn)方)簽字：__________
_____年_____月_____日
土地流轉(zhuǎn)合同12
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于的農(nóng)田總計(jì)面積__________________平方米的`土地所有權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元整，大寫(xiě)。該土地長(zhǎng)_________米，寬_________米。東鄰__________________，西鄰__________________，南至__________________，北鄰__________________。
二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期(即乙方擁有永久所有權(quán)及使用權(quán))。
四、付款方式：乙方于_______年_______月_______日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于_________年_______月_______日將上述土地的所有權(quán)及使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明、過(guò)戶(hù)等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺(jué)履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方代表人(簽章)：___________________乙方代表人(簽章)：___________________
身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：___________________
住址：___________________住址：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
發(fā)包方(簽章)：___________________鑒證單位(簽章)：___________________
法定代表人身份證號(hào)：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
土地流轉(zhuǎn)合同13
流轉(zhuǎn)方（甲方）：
受讓方（乙方）：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受____組___名農(nóng)戶(hù)委托以___（轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股）形式將該組共計(jì)____畝（其中原納稅面積土地___畝、非納稅面積土地___畝）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限____年（____年____月____日至____年____月____日），流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年（人民幣大寫(xiě)）____元整，包括____，付款時(shí)間為每年___月___日前。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和___、___的'權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和____、_____等義務(wù)。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于____年___月___日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。
第五條：流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。
2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（簽字蓋章）乙方：
村委會(huì)見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監(jiān)證機(jī)關(guān)：
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______年______月______日
土地流轉(zhuǎn)合同14
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
戶(hù)主： 身份證號(hào)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
戶(hù)主： 身份證號(hào)：
為了充分推動(dòng)承包人的生產(chǎn)積極性，提高高效農(nóng)業(yè)的突出性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)和農(nóng)村土地承包法》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互惠互利的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將北平三支渠以北 畝土地共塊承包 給乙方，承包土地的`所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使 用權(quán)，不得荒蕪，不得缺少面積。
2、乙方在承包使用期間，如政府征用其土地，乙方自覺(jué)解 除合同，為廢棄合同。
3、承包時(shí)間共，從 年 月 日起至 止。
4、每畝每年共交承包費(fèi) 元， 畝，合計(jì)：
5、一旦違約合同，按生產(chǎn)值得50%賠償。
6、本合同自承包期開(kāi)始之日起生效，本合同不因甲方代表人的變更而變更，合同執(zhí)行期內(nèi)，任何一方比的擅自變更 或解除合同，合同如有未盡事宜應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商， 作出充分的補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
7、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年 月日 年 月 日
土地流轉(zhuǎn)合同15
流出方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
流入方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著“依法、自愿、有償”的原則，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶(hù)委托流出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的（地塊）
甲方將位于的土地畝，流轉(zhuǎn)給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）水稻、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉(zhuǎn)年限
流轉(zhuǎn)年限自20______年10月30日至20______年10月29日止。
三、有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年380元，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為_(kāi)___元（人民幣，下同）。（如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見(jiàn)參考指導(dǎo)性意見(jiàn)，無(wú)指導(dǎo)性意見(jiàn)按市場(chǎng)行情每年調(diào)價(jià)一次）
四、相關(guān)補(bǔ)償金
甲方在相關(guān)地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補(bǔ)償金，本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元。
五、支付方式和時(shí)間
1、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂生效后，每年于九月三十日前付清。
2、市以上農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼（含良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等）歸流出方農(nóng)戶(hù)享受。
3、土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼歸流出方農(nóng)戶(hù)享受。
4、上級(jí)部門(mén)獎(jiǎng)金按實(shí)際種植畝數(shù)給付乙方。
5、秸稈全量還田的（未露天焚燒秸稈）得上級(jí)補(bǔ)貼按實(shí)際種植畝數(shù)給付。
6、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人部分有乙方自己支付。
六、相關(guān)事宜
1、如遇國(guó)家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜。
2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用收益、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)，如變更經(jīng)營(yíng)（主營(yíng)）項(xiàng)目時(shí)需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。
3、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地，保護(hù)地力，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形、地貌，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的`林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
4、承包種植稻麥、蔬菜、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥。種植稻、麥、油的，有下列情形之一者，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：____
a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。
b、秸稈未能達(dá)到全量還田的。
c、水稻機(jī)插秧比例低于90%的。
七、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：____
1、提請(qǐng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。
2、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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