場地出租合同14篇
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同的用途越來越廣泛,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的場地出租合同,歡迎大家分享。
場地出租合同 篇1
出租方___________________
承租方___________________
簽訂地點:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地,含辦公室,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年,出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬元,每期支付六個月的租金,本協(xié)議生效后先付六個月的'租金,自第七個月開始支付第二期租金,以此類推。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應合理、妥善使用租賃財產(chǎn),如乙方使用不當造成租賃財產(chǎn)損壞的,由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用。
若因租賃物自然原因而損壞的,則由甲方負責維護,保障乙方能正常使用。
第五條爭議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條租賃期滿,甲乙雙方結清所有費用后,甲方收回租賃物,本合同終止。
第七條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方______________________
單位地址:__________________________
法定代表人________________
授權代表__________________
承租方______________________
單位地址:__________________________
法定代表人_______________
_____年_____月_____日
場地出租合同 篇2
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學,特訂如下條款:
1、 甲方同意乙方租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學辦家禽養(yǎng)殖業(yè),乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;
2、 甲、乙雙方租借合同有效期為五年。(即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學,乙方應無條件歸還甲方,乙方的投入及一切經(jīng)濟責任甲方概不承擔;
3、 租金每年1200元,五年6000元,簽訂合同之日一次交清,租金由中心學校委托柳橋中心小學收取;
4、 乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。合同期滿,乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積,乙方按當年建筑造價補償甲方房產(chǎn)損失。
5、 合同期滿,乙方必須立即撤除在盧列中學一切投入設施,甲方概不負責乙方的'經(jīng)濟損失。如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉讓,在同等條件下,可優(yōu)先乙方;
6、 租借期間,乙方發(fā)生的一切安全、違法、違紀等行為和經(jīng)濟損失,甲方一概不負法律和經(jīng)濟責任;
7、 本合同自雙方簽訂之日起生效,此合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)議解決;
8、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,望共同遵守執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地出租合同 篇3
甲方:××××物業(yè)管理有限公司
乙方:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關事宜達成以下協(xié)議:
第一條用途
第二條臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定
(地點、面積)
第三條使用形式(√)
(標準展位及展位數(shù)量、墻面等固定位廣告及其面積、移動廣告牌[架]及尺寸、其它)
第四條合同有效期限
合同自年月日起,至年月日止,為期(年,月,天)。
第五條費用支付
按合同有效期,乙方總計向甲方支付場地臨時租用費計人民幣元,支付水電費用計人民幣元,合計大寫人民幣:),乙方按(一次性/年/月)支付。
第六條甲方工作
a)場地安排并負責提供乙方所需的用電電源,電費按實、或另行協(xié)議結算;
b)如屬租用大廳,甲方協(xié)助乙方負責活動現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作;
c)如屬租用大廳,合約期間,甲方確保同一區(qū)域沒有其他同類商務活動。
第七條乙方工作
a)自行負責墻面等固定位廣告的安裝、調(diào)試、使用及維護工作,并承擔安全責任;
b)負責商務活動期間臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作,并承擔安全責任;
c)投放的廣告內(nèi)容、或商務活動應符合國家相關法律之規(guī)定,并須報經(jīng)甲方認可;因廣告內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任;
d)保持周邊環(huán)境的整潔及商務活動中公共區(qū)域的`安靜,不得影響甲方正常的工作。
第八條關子影響原裝修及恢復原裝修的約定
乙方的墻面等固定位廣告、或商務活動對其臨時租用物業(yè)的原裝修造成影響的,乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案;合同期滿后如雙方不再續(xù)約,乙方應將物業(yè)恢復原樣,如不能恢復,應另行制定裝修方案,報經(jīng)甲方同意,并按方案實施。以上所有費用均由乙方承擔。
第九條合同期滿
合約日期滿后,本合同即終止。屆時,乙方按第八條之相關規(guī)定完成相關善后工作后撤場;如乙方需繼續(xù)運營,則需提前一個月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽定有關合約,費用另行約定。
第十條提前終止合同的約定
合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意提前終止本合同。對租用固定廣告位,如因城市建設或其它不可抗力的原因,致使甲方必須終止合同時,甲方須提前3個月通知乙方。
乙方在合同期間和合同約屬地,如有違法或違反本合約的行為,甲方有權終止合同的執(zhí)行。
第十一條違約責任
合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由××市仲裁委員會仲裁。
第十二條其它
本合約未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同共二頁,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:××××物業(yè)管理有限公司乙方:
代表:代表:
地址:××市號地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
簽訂日期:年月日
場地出租合同 篇4
出 租 方 :
承 租 方:
根據(jù)有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______________ _____ __場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有:供水設施及供配電等設備。上述設備的維護、維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為____ __元;煙草經(jīng)營許可證轉讓費 元;合計 元。
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條 雙方的權利和義務
七、甲方
甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;
凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
甲方負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的`關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經(jīng)營許可證檢驗。
確保合同期內(nèi)煙草正常供應,如果煙草不能正常供應,甲方應向乙方退還煙草經(jīng)營許可證轉讓費并賠償乙方相應損失。
甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性,發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。
由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
八、乙方
在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權并根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修。
按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同后,正式入住后將租金付給甲方。
第六條 續(xù)租
十、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第七條 違約
十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
十三、因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。
甲方應將乙方已預交的租金及轉讓費退還給乙方。
十四、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第八條 合同生效、糾紛解決
十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
十六、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,所在地人民法院解決。
十七、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
場地出租合同 篇5
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《__________市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條經(jīng)營場地
1、甲方出租給乙方的場地位于____________________,面積約為__________平方米。
2、甲方僅提供經(jīng)營場所,不負責裝修,乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結構,以防造成不安全隱患。租賃期滿后,除可移動的設施外,其他裝修乙方不得拆除毀壞,應無償歸甲方所有。
第二條經(jīng)營范圍
為規(guī)范管理,甲乙雙方協(xié)商一致,乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務:_______________,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,不得擴大、變更經(jīng)營范圍。
第三條租賃期限
1、該場地租賃期為______年,自______年______月_____日起至______年______月_____日止。
2、租賃期內(nèi),乙方單方解除合同的,甲方不予退還剩余租金和保證金。
3、租賃期滿,甲方有權收回場地,乙方應如期清場交還。
第四條租金及支付方式
1、租金及支付方式
。1)本合同租金實行按年度支付制,租金標準為每年______元;本合同簽定之日一次性付清______年租金,以后逐年遞增5%。一次付清______年租金的無遞增。
(2)開戶行:____________________
。3)賬號:_________________________
2、水電、物業(yè)、電梯等費用按照規(guī)定收取。
3、國家行政機關對乙方經(jīng)營行為收取的相關稅費由乙方自行承擔。
第五條履約保證金
1、為保證乙方在租賃期內(nèi),誠信經(jīng)營,合法合約使用租賃場地,合同簽訂后5個工作日內(nèi),乙方需向甲方交納_________元人民幣作為履約保證金。
2、保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,包括信譽、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷售商品質量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
3、如乙方單方解除合同,乙方應及時妥善處理,消除影響,甲方可對乙方處以每次______元的罰款,并有權不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關費用。情節(jié)嚴重的,甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金。
4、履約保證金被甲方扣減或沒收的,乙方應當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,甲方有權單方解除本合同,由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。
5、租賃期滿后,如乙方未發(fā)生2條約定的情形的,甲方無息退還保證金。
6、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,甲方將不予退還履約保證金。
第六條雙方權利義務
1、甲方權利義務
(1)依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
(2)協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
(3)應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
(4)除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
(5)應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象。
(6)應對市場進行物業(yè)管理,并負責經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、空調(diào)、電梯、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等。
2、乙方權利義務
(1)有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
(2)應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。
(3)應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
(4)應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
(5)應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
(6)應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
(7)將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
(8)應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
(9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第七條合同的`解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照的標準支付違約金:
1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費、等費用的。
7、違反合同協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的,應提前日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應按約定支付違約金,并退還保證金。
第八條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。
第九條續(xù)租
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權;如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方,乙方若未提前通知甲方,甲方有權扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的摜失由乙方承擔。
第十一條爭議解決方式
本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋X,乙方交納保證金后生效,本合同一式份,甲方份,乙方份。
第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋X作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章):______________乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
場地出租合同 篇6
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
經(jīng)甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎上共同協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設施,用以進行_________________________的事宜,簽訂如下租賃合同,以共同遵守。
一、甲方向乙方出租的標的物坐落位置
_________________________________________________。
二、租期、租金及結算方式
1、甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為________年整,自________年____月____日起,到________年____月____日止。
2、每年的租金為人民幣________元整(________元年),出租押金為:________元。
3、雙方不得中途毀約。
4、乙方須在本合同簽訂后____日內(nèi),向甲方交清押金及第________年度的租金。
5、乙方須在以后每年的____月____日前,向甲方交清下________年度的租金。
三、經(jīng)營范圍及權限的約定
在本合同約定的租賃期間內(nèi),該經(jīng)營場地的用途限定為________。
四、固定資產(chǎn)及設備的約定
1、在本合同約定的租賃期間內(nèi),乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,防火防盜,并負責該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設施設備的維護與日常保養(yǎng),相關費用由乙方自理。
2、由甲乙雙方共同清點相應的物品,并共同簽字確認。
3、待租期結束前一個月,雙方依照對相應設備進行清點,對于損壞的設施設備或物品,乙方須進行修繕或更換,以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品,乙方須購置新品予以補齊,或者賠償相應的新品購置費用。
五、場地改造相關問題
1、乙方可以根據(jù)自身的`經(jīng)營需要,對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造,改造方案需告知甲方。
2、如需對墻體等建筑結構進行改造,須經(jīng)甲方同意。
3、以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時,甲方不得要求乙方將相關改造恢復原狀,乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設備設施。
六、日常費用
在本合同約定的租賃期間內(nèi),乙方的通訊費、網(wǎng)絡使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔。
七、連帶責任免除聲明
1、甲方有義務為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關系,營造良好的外部環(huán)境。
2、乙方應遵守相應的政策和法規(guī),誠實守信,合法經(jīng)營。
乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,或者因產(chǎn)品質量缺陷等引起的訴訟等情形,以及由相關情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任、費用,均由乙方自行承擔,甲方概不承擔任何連帶責任。
八、違約責任
1、該租賃合同的期限固定為________年。
乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。
2、若甲方在租期內(nèi)違約,則須向乙方支付人民幣_______元作為違約金,或者將該經(jīng)營場地無償提供給乙方使用________年。
3、若乙方在租期內(nèi)違約,須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。
4、如遇到不可抗力因素導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的,該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,或者清算相關費用后解除合同。
九、終止和續(xù)租
1、該租賃合同到期后,即自行終止。
2、甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金。
3、合同到期前三個月內(nèi),乙方應告知甲方是否有意續(xù)租,以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。
4、若乙方有意續(xù)租,則雙方須訂立新的租賃合同,重新約定相關事項。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。
本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商后訂立相應的補充協(xié)議。
十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定,具有相應的法律效力。
如遇到一方違約,拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時,須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁,或者提請甲方所在地的人民進行裁決。
甲方:_________________________
住所:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號碼:_________________________
簽訂時間:___________
簽訂地點:___________
乙方:_________________________
住所:_________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號碼:_________________________
簽訂時間:___________
簽訂地點:___________
場地出租合同 篇7
合同編號:
甲方:
乙方:
為了教育培訓咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴大合作雙贏的基礎,甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓咨詢產(chǎn)品促銷活動達成以下協(xié)議:
1、活動時間:_________年____月____日――_________年____月____日期間。
2、促銷活動地點:新華園休閑廣場.
3、租賃方式:□抽成□租賃
4、抽成方式:營業(yè)額的抽成x,花車費用x.
租賃方式:租金費用壹仟伍佰元整,花車費用x.
本協(xié)議涉及總費用:壹仟伍佰元整.
5、活動費用支付方式:現(xiàn)金.
6、活動保證金,協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還,若違約進、撤場,得扣除相應的`保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商品注冊證等相關證件。
8、乙方承諾在活動期間維護所租賃場地的安全及做好相關衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供教育培訓咨詢.
10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔違約金并賠償對方損失。
11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應加蓋雙方印章,否則修改無效。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字):
甲方(蓋章)
_________年____月____日
乙方代表(簽字):
乙方(蓋章)
_________年____月____日
場地出租合同 篇8
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及浙江省場地租賃管理等有關法規(guī)規(guī)定,為明確甲乙雙方租賃的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本協(xié)議,以資共同信守。
一、場地位置、面積
甲方將位于XXXXX國際物流有限公司停車場內(nèi)的場地編號為 ____面積___畝出租給乙方。
二、租賃場地用途
乙方將租用的場地作為停車使用,不能另作他用,如改變場地用途,須征得甲方的同意,另簽補充協(xié)議。甲方保證乙方按上述租賃場地用途正常使用,乙方不得將甲方的場地轉租給第三方,否則場地收回,不退租金,押金。
三、租賃期限
甲方從______年__月___日起出租場地交付乙方使用,至____年__月____日止(租期1年)。
四、租金、押金及付款方式
1.上述場地年租金為____萬元。租金一年付一次,甲乙雙方簽字生效,乙方支付租金后甲方交付場地。
2.場地使用水電屬于二次供給,乙方使用的水、電甲方按實際發(fā)生計量,電價暫定為1.3元/度,水價暫定為6.00元/噸,每月25日按水表、電表數(shù)結算。水、電費如國家或上級部門有指令性調(diào)整,則甲方也作相應調(diào)整。
3.為確保場地內(nèi)設施不遭人為損壞和二次供水、供電正常運轉, 乙方須向甲方交押金伍仟元,不計利息。租賃期滿退租時,若場地設施完好,乙方使用的水、電費全額結清,則退還押金。如有損失,照價賠償。
4、為確保稅收指標(每畝8萬元)的完成,乙方須交納稅收保證金一萬元/畝(不計息),共計_____,與租金一起同時付清。租賃期滿,如稅金交納良好,乙方若不再續(xù)租,則稅收保證金全額退還。
五、甲方與乙方協(xié)議變更
1、當租賃期滿或臺塑項目建設需要提前使用該場地時(未到期前使用該地塊,甲方應以書面方式提前50日告之乙方),乙方須在租賃期滿日或被告知歸還日前做好清理善后工作,包括無償拆除建筑物,無條件無償歸還該場地給甲方,并不得挖走場地和道路混凝土以下的沙石料等。
2、因臺塑項目建設提前使用該地塊終止租賃協(xié)議時 ,租金按實際使用期限結算。剩余租金,押金,一次退還給乙方。
六、合同的解除
乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同
1、利用場地進行非法活動,損害公共利益的;
2、擅自將場地轉租,轉讓或轉借的;
3、不按時交付租金及水電費的;
4、將押金轉換為場地租金或水電費的.;
七、乙方的責任
1、若乙方逾期一個月仍未交付水電費,甲方有權切斷乙方的水 電供應。
2、租賃期間,若乙方確因特殊情況需要提前終止合同,乙方必 須提前50天書面通知甲方解除合同,并應償付違約金給甲方,剩余租金按10%計算退還。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變場地設施及用途,乙方若因故意或過失造成場地設施的損毀,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方若需在該場地上建辦公用房,需經(jīng)甲方書面同意,統(tǒng)一規(guī)劃后實施。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時無償拆除房屋及搬出全部物件,7日內(nèi)若場地上仍有余物,甲方視為乙方放棄所有權,甲方可自行處置該場地,一切后果乙方屬于認可自負。
八、其他約定事項
1、乙方在執(zhí)行租賃場地協(xié)議時,付清首期租金后,方能取得場地使用權。
2、乙方需自覺遵守公共環(huán)境衛(wèi)生條例,遵守甲方的各項安全、消 防等管理制度,遵守業(yè)主(住用人)公約,若違反有關規(guī)定而造成的后果由乙方自負。乙方應負責做好場地“三!惫ぷ鳌
3、租賃期滿時,若乙方需續(xù)租,應在租賃期滿前一個月以書面形式通知甲方,乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權,另訂合同。
4、甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策,不能截留政府給予乙方的各種補助,補貼、稅收返還資金等。以后街道政策不變,甲方對乙方政策同樣不變。
5、道路管理費用已包括在租金內(nèi)(衛(wèi)生費用每間房子5元/月單獨繳付)。
6、甲方保證場地內(nèi)車子可以正常進出。
7、甲方不干涉乙方各種合法經(jīng)營活動,乙方以公司名義運作,獨立核算。
8、乙方不準在停車場內(nèi)設立加油站,不準轉停外來車輛,只準停放乙方本公司車輛。
9、在合同的履行過程中,發(fā)生糾紛,協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交北侖區(qū)人民法院裁決。
10、本合同訂立之日先付水電安裝費陸仟元,甲方負責水電安裝到乙方場地,乙方租賃期免費使用(陸仟元安裝費不退還),產(chǎn)權歸甲方(其余租金訂立之日一次付清)。
11、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
12、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期:年月日
場地出租合同 篇9
甲方:____________________
聯(lián)系地址:____________________
乙方:____________________
聯(lián)系地址:___________________
就本協(xié)議第一條所指的地面活動之相關事宜,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、有關活動
活動名稱______
舉辦時間______年_______月________日
地點___________
二、甲方的責任
由______________年___________月_____日,甲方將校內(nèi)的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動___________賽區(qū)的其中一個準決賽會場。如因校內(nèi)主管部門需占用同一場地,則甲方須于___________年___________月_____日前通知乙方,并雙方友好協(xié)商解決。逾期通知,則視為甲方違約。
甲方負責活動當天的場地保安工作
甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內(nèi)在活動現(xiàn)場的舞臺上進行表演
甲方負責提供場地的燈光及音響系統(tǒng)予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業(yè)的控制人員協(xié)助乙方
甲方負責提供獨立的化妝間及公用化妝間各一個
甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料
甲方將于校內(nèi)人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用
甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚進場進行安裝及調(diào)試的工作,以確保活動的順利進行
在乙方的相關物料進場并進行安裝調(diào)試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協(xié)助
甲方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業(yè)信息。
三、乙方的責任
乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續(xù)的授權委托書以及有關活動的具體方案
乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內(nèi)容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任
乙方邀請的第三方搭建或執(zhí)行公司,應積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作并確保搭建工作的安全,如產(chǎn)生不良隱患應及時排除解決并對此工作承擔相應的責任。
乙方不得向任何第三者或公眾透露本協(xié)議的內(nèi)容和在履行本協(xié)議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業(yè)信息。
四、費用和支付
乙方總共應支付人民幣________________元整,作為甲方提供本協(xié)議第二條所指服務的費用
乙方應在___________月_____日前,向甲方支付現(xiàn)金人民幣________________元整作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)
乙方將在整個現(xiàn)場活動結束后的_____個工作日內(nèi)將剩余費用,以現(xiàn)金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據(jù)
除本協(xié)議規(guī)定之外,甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務和責任而發(fā)生的所有費用,包括但不限于中國法律規(guī)定的有關稅費和政府規(guī)費
乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。
五、陳述和保證
該方是根據(jù)其成立地法律設立并有效存續(xù)的企業(yè)。
該方有權及/或得到授權簽署本協(xié)議并全面履行其在本協(xié)議中的義務。本協(xié)議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據(jù)本協(xié)議行使其權利和利益。
該方已獲得其履行本協(xié)議項下義務所必需條件以及采取履行本協(xié)議的一切其他行動。
本協(xié)議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。
六、違約責任
當任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協(xié)議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。
違反本協(xié)議的`一方應賠償對方的全部經(jīng)濟損失,包括但不限于合理的律師費。
七、終止條款
本協(xié)議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協(xié)議下的義務為止。
除非本協(xié)議另有規(guī)定,如任何一方發(fā)生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協(xié)議,并要求對方就本協(xié)議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:
嚴重違反本協(xié)議下的任何條款
進行清盤或類似行為
于任何法律程序中被裁定為破產(chǎn)
有關活動未獲中國政府有關部門批準,或雖經(jīng)批準,但被有關部門中途下令停止舉辦
任何不可抗力事件使其無法履行本協(xié)議下的義務連續(xù)達3個月之久。
八、不可抗力
由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、以及受影響一方對其發(fā)生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件,致使本協(xié)議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協(xié)議,受影響的一方應在發(fā)生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發(fā)生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。
九、通知
除非經(jīng)另一方事先通知更改地址,否則履行本協(xié)議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發(fā)往下述通訊地址:
如送到甲方:________
通訊地址:__________
電話:______________
傳真:______________
聯(lián)系人:____________
電子郵件:__________
如送到乙方
代表處:_______________
通訊地址:__________
電話:______________
傳真:______________
聯(lián)系人:____________
電子郵件:__________
場地出租合同 篇10
甲方:______________
乙方:______________
甲、乙雙方在平等自愿的情況下,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定,簽訂本合同并共同遵守。
一.合作事項:
乙方租賃____大樓外墻廣告位,并支付一定的租賃費于甲方。
二.廣告設置地點:
____省____市____路____號____大樓外墻,具體位置見22.1《效果圖》。
三.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式
3.1靠____一邊:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.2靠____一邊:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架和射燈加電腦噴畫;
3.3大樓正面:____米(寬)×____米(高)=____平方米,鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。
四.權力與義務
4.1乙方負責廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設計。
4.2乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產(chǎn)生的所有費用,和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費。
4.3乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機構、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護,并承擔由此而產(chǎn)生的費用。
4.4乙方負責租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作,所有收益歸乙方所有。
4.5乙方建設廣告牌時,不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結構,以免影響建筑物結構,如因現(xiàn)場條件的限制,可建議可行的解決方案,與甲方協(xié)商解決。
4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認可后,有權將此廣告牌經(jīng)營權外包給第三方,其不影響本合同的效力。
4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī),并承擔違反《中華人民共和國廣告法》及相關國家法規(guī)而產(chǎn)生的責任。
4.8乙方確保在同等條件下,____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權利。
4.9乙方承擔廣告牌圖紙審核費(______萬元內(nèi))設計費(______萬元)鋼結構安裝施工資質費(______萬元內(nèi))甲方工程師驗收費(______萬元);如在簽訂合同后,因圖紙審核費、甲方工程師驗收費額外增加或甲方的原因而產(chǎn)生其它的費用,乙方無需負責。
4.10甲方有責任協(xié)助公關____省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門,令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告,及協(xié)助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權。
4.11建設期間,甲方有責任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境,安排好場地、用電及協(xié)助溝通的人員。
4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權和驗收權。
4.13甲方有義務監(jiān)督廣告牌的運作是否正常,如見不正常,即通知乙方。
4.14甲方有責任在力所能及的情況下,按乙方的請求,設定有利于招商的條件或環(huán)境(如:幫助乙方收集并提供租戶的聯(lián)系資料;介紹租戶給乙方認識;協(xié)助乙方設立招商電話等等)
4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權利,有責任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費,并享有乙方付予的場地租賃費。
五.場地建設期:
______年______月至______年______月,如遇不可抗力因素,時間相應順延;
六.場地租賃期及租賃費:
6.1完工并驗收合格之日或二零零年月日(兩者取早發(fā)生的時間)至二零零年月日,即年時間;
6.2場地租賃管理費(含稅價)______元/年×______年=____________元;即大寫人民幣:__________________.
七.付款方式
7.1自工程完工并經(jīng)驗收合格之日起______個工作日內(nèi),乙方向甲方支付首年第一期租賃費,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:__________________;
7.2______年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付首年租賃費的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;
7.3______年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費的第一期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;
7.4___________年______月______日前后各一周內(nèi),乙方向甲方支付第二年租賃費的第二期,計小寫人民幣:____________元,即大寫人民幣:________________________;
7.5其它的租賃款支付方式,依此類推;
八.驗收
8.1廣告牌完工后,由甲方、乙方委托的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收;
8.2驗收合格后,四方各執(zhí)一份驗收報告留底。
九.質量保證
9.1甲乙雙方應保持密切的溝通,乙方每次的畫面更換,廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護,應將情況全面如實地e-m_______________il、電話、傳真或上門通知給甲方,以令甲方有所準備;
9.2乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴重褪色,乙方應在______個工作日內(nèi)將其修復或更換,并將修復或更換的情況通報甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響,甲方在得到市有關主管部門的認可后,按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時停止發(fā)布,乙方應及時通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用,甲方應及時通知乙方,并與乙方協(xié)商后,方能答復政府,同時甲方還應配合乙方向政府辦理相關費用補償事宜,所有費用補償金歸乙方所有。
9.3廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整,一般為每日的______—______)三面翻運轉時間為每天______個小時,即每日的______—______,可視需要而調(diào)整。
十.產(chǎn)權關系
10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權所有權,
10.2乙方的租賃期滿后,在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前,此廣告牌的所有權仍歸乙方所有,甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權;在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后,此廣告牌的所有權歸甲方所有,甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。
10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前,雖然擁有廣告牌的所有權,但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。
10.4廣告牌的所有權和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。
十一.租賃期滿處理方式
11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi),甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主委托人的身份及時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關部門協(xié)商,爭取此廣告牌的擁有權、租賃權或支配權;
11.2乙方的租賃期滿后,若甲方擁有該廣告牌資源的'擁有權、租賃權或支配權,應優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方,并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權;
11.3若乙方的租賃期滿后,甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后,無意再繼續(xù)合作下去,在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權前,甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值,但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權后,甲方應在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費后的剩余價值;如甲方逾期不付給乙方,乙方有權阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。
11.4廣告牌的剩余價值應由甲乙雙方友好協(xié)商,或由甲乙雙方認可的工程評估公司或個人評估,雙方任何一方不認可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效;如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的,可向當?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。
十二.政府因素:
在媒體發(fā)布期內(nèi),如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等原因,造成本合同無法繼續(xù)履行或中斷履行的,甲乙雙方在與政府處理完相關事宜后,應順延廣告位租賃期,其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。
十三.不可抗力:
指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理控制的、阻止并妨礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務的任何事件,包括但不限于地震、臺風、水災、大雨、其它自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、嘩變等。由不可抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行,甲乙雙方應盡力消除,并可免除責任;但在不可抗力因素消除之后,雙方繼續(xù)履行合同,廣告位租賃期也相應順延。
十四.安全責任:
在安裝和租賃期內(nèi),因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產(chǎn)等損害,與甲方無關,應由乙方承擔所有責任;在安裝和租賃期以外,與此廣告牌有關的任何責任、事故,都與乙方無關,其責任人為甲方。
十五.保密制度
15.1甲乙雙方應保密雙方的合作關系和方式,不得向第三方透露;
15.2甲乙雙方應保守合同條款的秘密,不得向任何第三方透露合同的條款。
十六.本合同自雙方簽章之日起生效,至租賃期結束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止,如需續(xù)期,需另行簽訂合同。
十七.違約責任
17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè),每逾期一天,乙方支付甲方一年場地租賃管理費的______元作違約金;
17.2如乙方未能按本合同約定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費給甲方,甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權利,并自本合同約定的付款時間算起,每日按一年場地租賃管理費的______向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲,則收款時間相應順延;
17.3如因甲方的原因導致乙方的工期延誤、合同不能履行等,乙方有權單方面終止本合同,并由甲方賠償乙方的一切損失;
17.4因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應通知對方,并友好協(xié)商,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償非責任方由此造成的經(jīng)濟損失;
17.5甲方必須確保乙方的租賃期,不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權益,否則視為甲方毀約,并由甲方賠償乙方的一切損失。
十八.爭議或糾紛處理:在本合同履行期內(nèi),雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解;如當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。
十九.在合作過程中如有未盡事宜,可另行簽訂補充合同,并具有同等法律效率。
二十.如因甲乙雙方的任何一方的變更,其責任與義務應由變更方的下一繼承者承擔,本合同的法律效率依然有效。
二十一.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
二十二.附件
22.1《效果圖》
22.2《廣告牌結構圖》
甲方:_______________乙方:__________________
簽字代表:___________簽字代表:______________
開戶銀行:___________開戶銀行:______________
帳號:_______________帳號:__________________
地址:_______________地址:__________________
電話:_______________電話:__________________
傳真:_______________傳真:__________________
簽字日期:____________年___________月________日
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場地出租合同 篇11
甲方:_____
乙方:_____
就乙方租賃甲方招牌位事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議,并共同遵守:
一、租賃招牌位地點:_____
二、租賃招牌位的尺寸:_____
三、租賃用途:_____
乙方租賃本合同中約定位臵的招牌位,用于對外進行招牌宣傳。
四、租賃期限:
乙方租賃約定位臵招牌位的租賃期到期日須與商鋪租賃期到期日一致,即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
五、招牌位租金:
_____年____月____日前,月租金為____元。
從_____年____月____日起,月租金按每年_______________%遞增。即:_____年____月____日至_____年____月____日,月租金為___元;_____年____月____日至_____年____月____日,月租金為____元。
六、招牌位押金:
以兩個月的月租金額作為押金,在本合同簽訂三天內(nèi)乙方向甲方支付,押金不抵租金。
七、付款方式:
按月支付,首次支付時間為本合同簽訂后三天內(nèi),以后每月_______________日前支付下月租金,一次付清。
八、合同履行期滿或因乙方違約終止后此招牌位設施的所有權歸甲方所有。
九、招牌發(fā)布所需相關審批手續(xù)由乙方自行辦理。
十、乙方向甲方提供此招牌位所需報批的全部資料、施工方案、施工圖紙的情況下經(jīng)甲方同意方可進場施工。乙方在進場施工及維修過程中,不得破壞甲方財產(chǎn)及物業(yè),如乙方作業(yè)造成損失應由乙方照價賠償。
十一、本合同中招牌位的施工安全及日常維護、保養(yǎng)工作由乙方負責,費用由乙方負擔。乙方在更換招牌畫面和需對招牌位的內(nèi)部及外部任何部分作出結構上的變化時,都應事先向甲方申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。
十二、乙方租賃的招牌位上的招牌在租賃期內(nèi)若發(fā)生安全事故,造成甲方或第三方財產(chǎn)、人身損害的,由乙方單獨承擔責任并予賠償,甲方不負任何責任。若因甲方直接原因導致招牌損壞,由甲方賠償。
十三、乙方在招牌發(fā)布過程中,應保證該招牌位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成招牌位及招牌畫面的破損、殘缺及招牌箱內(nèi)燈管損壞時,乙方應無條件及時維修處理,其費用由乙方自行承擔。
十四、乙方必須依據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定,對外發(fā)布內(nèi)容、形式合法的招牌。否則,甲方有權解除合同,因乙方所發(fā)布招牌的內(nèi)容或形式,引發(fā)的.法律糾紛,與甲方無關;因此造成的甲方經(jīng)濟損失,乙方負賠償責任。
十五、若乙方需甲方提供該招牌位電源,則應向甲方提供線路走向、材料材質等施工圖紙及說明,經(jīng)甲方同意后方可施工接駁。
十六、乙方必須遵守甲方的有關管理制度,服從甲方廣場工作人員的統(tǒng)一管理,搞好環(huán)境衛(wèi)生、治安和防火。
十七、租賃期滿或其它原因導致招牌不能繼續(xù)發(fā)布時,乙方必須對招牌位恢復原狀。否則甲方將自行恢復,并向乙方追討違約責任,所需一切費用由乙方承擔。
十八、違約責任:
1、乙方未按合同約定向甲方支付租金時,則每延期壹天按本合同租金總額的_______________‰向甲方繳納違約金。
2、若逾期十天未支付租金時,甲方有權解除合同而無需知會乙方,乙方所繳押金不予退還。招牌位上一切材料設施等全歸甲方處理。
3、乙方因故意或疏忽違反本合同的其他規(guī)定時,則每違約壹天按本合同租金總額的_______________‰向甲方繳納違約金。
十九、不可抗力及處理
1、若因政府行政機關、司法機關行為等不可抗力導致乙方不能正常發(fā)布招牌,則本合同終止,甲乙雙方按本合同第十六條約定執(zhí)行。
2、若因第三方(指政府、司法機關以外)原因造成乙方不能正常發(fā)布招牌的,乙方應自行恢復招牌發(fā)布,甲方提供相應協(xié)助,雙方繼續(xù)履行合同,但乙方仍需依據(jù)合同約定支付該暫停時段的租金。
3、若因甲方原因造成乙方不能正常發(fā)布招牌的,甲方應退還或免收乙方實際不能正常發(fā)布招牌期間的租金,合同期限順延或終止合同。
二十、本合同期滿后,乙方若無違約行為可在同等條件下享有優(yōu)先承租的權利;若乙方愿繼續(xù)租賃經(jīng)營,應提前壹個月通知甲方,并及時辦理相關手續(xù)。
二十一、在本合同終止執(zhí)行,乙方對招牌位恢復原狀,甲方檢查無誤后,將押金無息退還給乙方。
二十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
二十三、本合同中的未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款與本合同具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
簽章:_______________簽章:_______________
時間:_____年____月____日時間:_____年____月____日
出租場地的合同6
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。
第一條:乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室,進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。
第二條:租賃期限
1、租賃期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應書面告知甲方,在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。
3、在合同履行期間,因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。
第三條:租金及支付方式
每年租金額為:2萬人民幣(¥20000。00元)。
第四條:甲乙雙方租賃該場地的相關規(guī)定
1、在乙方如約支付租金的情況下,由甲方支付出租場地的供暖費用。
2、乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設施的保管。
3、因不可抗力導致本合同無法履行,雙方免責,并互相協(xié)助爭取相應補償。
合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地出租合同 篇12
甲方:______________
乙方:______________
為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場館權益人,即出租人,乙方是體育賽事運作機構,即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權利義務,就有關事宜達成如下協(xié)議:
第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是____,場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____天;
第三條租金與支付期限和方式3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付時間為____年____月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為____元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應支付本合同約定租金總額____%,計____元的保證金,作為履行合同的擔保。
第四條甲方權利4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中,根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施,應將修改的方案提前_天提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損,以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。
4.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據(jù)損害利益的實際大小,乙方應該給予全部補償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,在不影響乙方的廣告權益情況下,開發(fā)與賽事有關的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進行分配。
第五條甲方義務5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用,為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件,保障乙方正常進行比賽。
5.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3甲方應對場館進行管理,維護并改善場館所具有的賽事功能。
5.4甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護,包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌,在比賽期限內(nèi),甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌,保障乙方的廣告權益。
第六條乙方權利6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的'廣告收益分配方案。
6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務,都應報請乙方批準,包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設計樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權要求甲方在比賽期間,提供停車位____個,以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。
第七條乙方義務7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格,并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。
7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。
7.5乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
7.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地,不得損害國家利益及其他人的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
第八條保險甲方負責投保的范圍為:套共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。
第九條違約責任9.1乙方承租期間,甲方應保證沒有第三方主張權利,如因第三方主張權利,致使乙方不能正常舉辦比賽,甲方應當賠償乙方的損失,并支付乙方租金總價款的____%違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設施設備、器材,致使乙方不能正常進行比賽的,應免除相應的租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù),甲方應承擔賠償責任。
9.4乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十條合同的解除、變更、終止10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同,否則承擔違約責任。
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),按照_的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
10.3乙方有下列情形之一,甲方有權解除合同,乙方應按照_標準支付違約金:
10.3.1因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;
10.3.2未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;
10.3.3利用場地進行違法活動的;
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10.3.5將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他人交換場地的;
10.3.6逾期____日未支付租金的;
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關約定的。
10.4甲方有下列情形之一,乙方有權解除合同,甲方按照____標準支付違約金:
10.4.1甲方不能按照合同的約定,拆除場館內(nèi)外的原有廣告;
10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務,致使比賽不能正常舉行。
第十一條保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下:
11.1雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和履行本合同。
11.2本合同經(jīng)雙方簽署,即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。
11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實,而且也在本合同期限內(nèi)都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。
第十二條有效期和終止12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準)。
12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外,在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下,任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同,自另一方收到終止通知時生效:
12.2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約,而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準確。
12.3如乙方單方面終止本合同,則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同,則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。
12.4本合同因為在此所述的任何原因而終止,都不解除任何一方履行至終止生效日的責任,或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。
第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律,或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”),那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的,那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止,款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還,除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外,任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。
14.2受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真誠的協(xié)商。
第十五條爭議解決方式因本合同引起或與本合同有關的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下爭端解決機制:
15.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁;
15.2訴至有管轄權的人民法院。
第十六條其他16.1場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
16.2雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議。
16.4乙方和甲方確認,在它們合作期間,一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料,雙方將保護保密資料,本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效。
16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改,以書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署,不得修改。
16.6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的,任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其他權利和補救方式的行使。
16.7本合同中標題是只為方便查閱,不構成本合同的實質內(nèi)容。
16.8本合同一式兩份或多份簽署,每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。
16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執(zhí)行,余下的其他條款將繼續(xù)有效,而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
16.10雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關系,雙方確認并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效,也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下,允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。
16.12本合同附件構成本合同的一部分,與合同條款同樣有效,對合同雙方構成約束力。
16.13本合同正本一式____份,雙方各執(zhí)____份16.14本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章)
代表_________(簽字)
電話:______________
______年____月____日
乙方______(公章)
代表______(簽字)
電話:__________
______年____月____日
場地出租合同 篇13
出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
一、本車位租金¥300元整/月, __叁百元整__。并多交一月租金為違約金,藍牙及門禁卡押金一百元。支付方式為____________。共計_______________元。大寫: ___________________元乙方到期如需續(xù)租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由乙方支付,。
二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租賃期間要該場地轉租給第三方使用時,必須征得甲方同意方可轉租,否則視為違約,甲方可收回車位,剩余租金概不退還。
四、甲方責任及義務:
1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權,甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金。
2、在租賃期間,如自然產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。
3、甲方所出租的'場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負。
4、乙方退租時,若車位、藍牙及門禁卡無損壞及其它意義時甲方退回違約金和押金。
五、乙方責任及義務:
1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。
2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。
3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。
六、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地出租合同 篇14
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意租借孔壟鎮(zhèn)原盧列中學,特訂如下條款:
1、 甲方同意乙方租借xxx中學辦家禽養(yǎng)殖業(yè),乙方必須保證甲方校園土地完好無損壞;
2、 甲、乙雙方租借合同有效期為五年。(即20xx年元月1日至20xx年12月31日)租借期間若甲方確因國家政策需要收回盧列中學,乙方應無條件歸還甲方,乙方的`投入及一切經(jīng)濟責任甲方概不承擔;
3、 租金每年1200元,五年6000元,簽訂合同之日一次交清,租金由中心學校委托柳橋中心小學收取;
4、 乙方根據(jù)需要可以維修現(xiàn)有房屋使用。合同期滿,乙方歸還甲方房屋建筑面積如少于原面積,乙方按當年建筑造價補償甲方房產(chǎn)損失。
5、 合同期滿,乙方必須立即撤除在盧列中學一切投入設施,甲方概不負責乙方的經(jīng)濟損失。如甲方因政策還可以繼續(xù)向外租借或轉讓,在同等條件下,可優(yōu)先乙方;
6、 租借期間,乙方發(fā)生的一切安全、違法、違紀等行為和經(jīng)濟損失,甲方一概不負法律和經(jīng)濟責任;
7、 本合同自雙方簽訂之日起生效,此合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)議解決;
8、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,望共同遵守執(zhí)行。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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