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常見的合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的常見的合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
常見的合同1
股票發(fā)行人：_________股份有限公司(下簡稱“甲方”)
注冊地址：_________
法定代表人：_________
股票承銷商：_________證券有限公司(下簡稱“乙方”)
注冊地址：_________
法定代表人：_________
甲、乙雙方就由乙方負(fù)責(zé)承銷甲方股票事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、承銷方式
雙方同意，本次股票發(fā)行采用_________方式。
二、發(fā)行股票的種類、數(shù)量、發(fā)行價格與發(fā)行總市值
本次發(fā)行的股票為人民幣普通股，發(fā)行總量為_________股，每股面值為人民幣_________元，每股發(fā)行價為人民幣_________元，發(fā)行總市值為人民幣_________元。
三、承銷期限與起止日期
本次股票發(fā)行的承銷期為_________天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、股款的收繳與支付
乙方應(yīng)在承銷期結(jié)束后_________個工作日內(nèi)將本次認(rèn)購的全部股款扣除應(yīng)收的承銷及經(jīng)辦手續(xù)費(fèi)后，一次劃轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。如乙方延遲劃轉(zhuǎn)本次認(rèn)購的股款，則每逾期一日應(yīng)向甲方另行支付逾期未劃轉(zhuǎn)部分股款萬分之_________的滯納金。
五、承銷費(fèi)用
乙方按本次股票發(fā)行總市值的_________%收取承銷費(fèi)用，該承銷費(fèi)用由乙方從甲方所發(fā)行股票的股款中扣除。
六、協(xié)議雙方的義務(wù)
協(xié)議雙方自本協(xié)議簽署日起至承銷結(jié)束日止，任何一方在未與對方協(xié)商并取得對方書面同意的情況下，均不得以新聞發(fā)布會或散發(fā)文件的形式，向公眾披露招股說明書之外的可能影響本次股票發(fā)行成功的信息，否則，承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方應(yīng)向乙方依法提供本次股票發(fā)行所需的全部文件，并保證相關(guān)文件的真實(shí)、準(zhǔn)確與合法，且無任何誤導(dǎo)性成分或疏漏。否則，若因此而導(dǎo)致股票發(fā)行失敗或受阻，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，依法組織股票發(fā)行的承銷團(tuán)，具體負(fù)責(zé)股票的發(fā)售工作。乙方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)登記及編制股東名冊，并應(yīng)在本次股票發(fā)行工作完成后15天內(nèi)向中國證監(jiān)會依法提供書面報告。
七、違約責(zé)任
在本協(xié)議履行過程中，任何一方未能認(rèn)真履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)按股款總額的._________%向守約方支付違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但無論如何，該等賠償責(zé)任均不應(yīng)超過股款總額的_________%。
八、法律適用與爭議解決
本協(xié)議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。
在本協(xié)議履行過程中所發(fā)生的任何爭議，雙方均應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭議提請_________仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對爭議雙方具有最終的法律約束力。
九、不可抗力
在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生政治、經(jīng)濟(jì)、金融、法律或其他方面的重大變故，而這種重大變故已經(jīng)或可能會對甲方的業(yè)務(wù)狀況、財務(wù)狀況、發(fā)展前景及本次股票發(fā)行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性不利影響，則甲、乙雙方均有權(quán)決定暫緩或終止本協(xié)議而無須向?qū)Ψ椒匠袚?dān)違約責(zé)任。
十、協(xié)議文本
本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，報送中國證監(jiān)會一份，各份具有同等法律效力。
十一、協(xié)議的效力
本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效，有效期自協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
常見的合同2
王力和張園是對門鄰居，王力開辦有一個公司，生意大，經(jīng)濟(jì)條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關(guān)系，在張園的精心輔導(dǎo)下，王力的兒子學(xué)習(xí)成績很好。由于雙方所在的Z市交通日益擁堵，市民對機(jī)動車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學(xué)習(xí)，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈與合同一份，合同約定，王力無償贈與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進(jìn)行過戶。
【爭議】
一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
三、如果張園未得到受贈車輛，張園有什么權(quán)利可以要求救濟(jì)嗎
【評析】
正確回答上述問題，必須解決贈與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質(zhì)，對于確定的合同成立、生效的時間和條件、合同標(biāo)的物的交付、權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)均有重要的意義。特別是合同雙方當(dāng)事人在發(fā)生爭議的時候，司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點(diǎn)，確定適用的法律規(guī)范，進(jìn)而用合同性質(zhì)之鑰，去打開定紛止?fàn)幹T。
合同根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的理論分類。例如:
1、根據(jù)法律是否對合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;
2、根據(jù)當(dāng)事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;
3、根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)，可以要式合同和不要式合同;
4、根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，可以分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同;
5、根據(jù)合同之間的關(guān)系，可以分為主合同和從合同;
6、從合同成立條件的角度進(jìn)行分類，可以分為諾成合同和實(shí)踐合同。
所謂贈與合同，是指當(dāng)事人一方把自己的財產(chǎn)無償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財產(chǎn)無償給予他方的當(dāng)事人成為贈與人，受領(lǐng)財產(chǎn)的一方當(dāng)事人成為受贈人。
贈與合同有以下幾種情形：
一、普通贈與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈與合同;
二、具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性的贈與合同。例如企業(yè)、個人在抗震救災(zāi)過程中做出的捐贈;
三、經(jīng)過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了合法有效地的證明。贈與合同是單務(wù)合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。
理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實(shí)踐合同。目前占主流的觀點(diǎn)認(rèn)為贈與合同是諾成合同。他們認(rèn)為：
諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同;實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時即告成立，而實(shí)踐合同則除當(dāng)事人達(dá)成合意之外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經(jīng)過要約與承諾，在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的.物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。
為什么會存在爭議呢，原因在于贈與合同中贈與人具有撤銷權(quán)的緣故。根據(jù)我國合同法第一百八十六條關(guān)于“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性的贈與合同和經(jīng)過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
撤銷權(quán)的設(shè)定在于平衡當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應(yīng)的加強(qiáng)了對受贈人的保護(hù)和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護(hù)，則會加重贈與人的負(fù)擔(dān)。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈與人相應(yīng)的撤銷權(quán)，以減輕贈與人的義務(wù)。
按照法律規(guī)定，贈與合同成立生效后，在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性， 因此第一個問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈與，張園則不能夠得到約定的小轎車。
下面回答第二個問題。車輛(贈與物)沒有交付前，贈與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈與物)交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同呢。
常見的合同3
1、無固定期限勞動合同在什么情況下簽訂？
答：根據(jù)《勞動合同法》第十四條規(guī)定：無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
(二)用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條 和第四十條 第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
2、勞動合同期限如何分類?
答：根據(jù)《勞動合同法》第十二條規(guī)定：勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
3、勞動合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款?
答：根據(jù)《勞動合同法》第十七條規(guī)定：勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
(二)勞動者的'姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項(xiàng)。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險和福利待遇等其他事項(xiàng)。
4、勞動合同的試用期如何約定?
答：根據(jù)《勞動合同法》第十九條規(guī)定：勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
5、加班工資怎么計算?
答：根據(jù)《安徽省工資支付規(guī)定》第十六條： 用人單位安排勞動者加班或者延長工作時間，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者加班或者延長工作時間的工資報酬：
(一)工作日安排勞動者延長工作時間的，支付不低于勞動者本人小時工資的150%的工資報酬;
(二)休息日安排勞動者工作又不能安排補(bǔ)休的，支付不低于勞動者本人日工資或者小時工資的200%的工資報酬;
(三)法定節(jié)假日安排勞動者工作的，支付不低于勞動者本人日工資或者小時工資的300%的工資報酬。
6、單位解除勞動合同應(yīng)該怎樣支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?
答：根據(jù)《勞動合同法》第四十七條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
常見的合同4
甲方：
乙方：
上述甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關(guān)目標(biāo)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)站推廣，甲方指定的網(wǎng)站達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。
第一條甲方委托乙方推廣的網(wǎng)站、推廣安排、推廣的目標(biāo)網(wǎng)站、款項(xiàng)、交付和推廣期限等由附件載明。
第二條甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助以達(dá)到本合同規(guī)定的推廣目的，并指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關(guān)的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實(shí)、合法。
2.保證本合同涉及推廣的網(wǎng)站內(nèi)容真實(shí)有效、符合國家法律規(guī)定和社會公共利益，并符合相應(yīng)目標(biāo)網(wǎng)站的登錄要求。對于所推廣網(wǎng)站的內(nèi)容和經(jīng)營行為所引起的一切后果，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，給乙方和目標(biāo)網(wǎng)站帶來損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.按本合同約定支付費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的技術(shù)推廣工作。
2.技術(shù)推廣工作進(jìn)行跟蹤檢查以確保其有效性，對甲方提出的請求及時響應(yīng)。
3.可以根據(jù)目標(biāo)網(wǎng)站的要求對甲方在目標(biāo)網(wǎng)站登錄的推廣項(xiàng)目進(jìn)行檢查并有權(quán)對甲方網(wǎng)站內(nèi)容是否合適作出判斷，乙方有權(quán)要求甲方對于不適合的內(nèi)容進(jìn)行修訂。
4.依合同收取費(fèi)用。
5.約束工作人員遵守保密規(guī)定。
第五條合同變更
1.合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。
3.任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還已交的費(fèi)用;乙方如因故解除合同，應(yīng)返還上述費(fèi)用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
4.任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任或義務(wù)的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利，或放棄追究對方的任何過失，不應(yīng)視為對任何其他權(quán)利或追究任何其他過失的放棄。
第六條爭議的解決方式
在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，雙方不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成的，雙方商定，可選擇以下一種方式解決：
1.申請仲裁委員會仲裁;
2.通過法院訴訟。
第七條免責(zé)條款
1.鑒于計算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術(shù)或政策調(diào)整等引起的事件，不屬于乙方違約，因此造成甲方損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方任何一方因?yàn)檎�、罷工，現(xiàn)行生效的適用法律或法規(guī)的變更，洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震、風(fēng)暴、停電、通訊線路中斷、他人蓄意破壞、黑客攻擊、計算機(jī)病毒入侵或發(fā)作、電信部門技術(shù)、政策、政府管制等及其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但受不可抗力影響的一方應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起七日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協(xié)商恢復(fù)本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
3.在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或延誤而給甲方或者其他方造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。乙方對通過甲方間接接受甲方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。
第八條合同生效及終止
合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十條保密條款
雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術(shù)機(jī)密，否則應(yīng)對因此造成的損失承擔(dān)賠償和刑事責(zé)任。
第十一條附則
1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則完整履行本合同。
2.本合同的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或與以前的有關(guān)陳述不一致或相抵觸的，以本合同為準(zhǔn);但經(jīng)雙方協(xié)商一致同意保留的除外。
3.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
常見的合同5
1、合同法制觀念淡薄，風(fēng)險意識差。
例如，簽訂合同時缺少對對方資信的調(diào)查了解，沒有審查對方的法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證、法人授權(quán)委托書；沒有建立有效的合同管理制度，致使合同原件丟失或僅保存一些復(fù)印件，一旦自己的合法權(quán)益被損害便無法主張自己的權(quán)利；對員工的相關(guān)授權(quán)不明也是容易引發(fā)糾紛的原因之一，由于司法實(shí)務(wù)中對證據(jù)認(rèn)定規(guī)則以及民事責(zé)任歸屬確認(rèn)都有較明確規(guī)定，而這些規(guī)定，對這些未經(jīng)授權(quán)人員所訂立的合同所致的結(jié)果，往往對企業(yè)不利。
2、合同文本不規(guī)范、條款過于簡單、模糊。
一些合同簡單地以“意向書”等命名，根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定它們的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有別。此外一些合同的條款過于簡單，或僅約定幾條意見或簡單地歸結(jié)為一小段話。再者，合同條款約定的意思不明確、不具體。例如：合同約定按需供貨，以合同法解決爭議，由違約者承擔(dān)違約責(zé)任等。合同的成立雖然從理論上而言僅有主體和標(biāo)的就可以成立，但是標(biāo)的的數(shù)量如果不明確很容易產(chǎn)生糾紛。像“以合同法解決合同爭議，由違約者承擔(dān)違約責(zé)任”這樣的條款等于沒有約定。合同法規(guī)定了協(xié)商、調(diào)解、仲裁和起訴四種合同爭議的解決方法，應(yīng)盡量明確是那一種方法。同時當(dāng)事人對于違約責(zé)任可以約定定金罰則、違約金、賠償損失等。
3、合同簽訂行為不規(guī)范、約定不明確。
對合同標(biāo)的約定不明確、合同條款不完善、責(zé)權(quán)利表述不明確、意思表達(dá)模糊的合同極容易陷入欺詐圈套，引發(fā)大量合同糾紛。格式合同一般是在總結(jié)了大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上起草的，對雙方的權(quán)利義務(wù)約定比較平衡和均勻，因此建議盡可能選用規(guī)范的格式合同來處理雙方的經(jīng)濟(jì)往來。當(dāng)然，簽訂合同時對雙方合意的目標(biāo)指向物也應(yīng)當(dāng)有一個明確的約定，而不應(yīng)當(dāng)是含糊不清的。在合同中對雙方權(quán)利義務(wù)和相關(guān)條款作出明確的約定，無論對方的誠信如何，使自己風(fēng)險降低到最低線，這也是經(jīng)濟(jì)活動中必要的一種風(fēng)險防范意識。
4、僅注重合同的靜態(tài)管理，而忽視合同的動態(tài)管理。
企業(yè)在簽訂合同前，雖然注意審查合同對方當(dāng)事人的資信和履約能力，但一般是從對方當(dāng)事人以往履約行為和注冊資本、生產(chǎn)規(guī)模等方面進(jìn)行審查的。而合同的履行是一個動態(tài)的過程，包括簽約、交貨、驗(yàn)收、結(jié)算等環(huán)節(jié)，對方當(dāng)事人的資信到底如何，是在合同履行過程中體現(xiàn)出來的，對方當(dāng)事人以往履約行為和注冊資本、生產(chǎn)規(guī)模等方面僅僅能反映其過去的資信狀況，當(dāng)事人過去的資信和履約能力強(qiáng)并不能證明其對當(dāng)前簽訂的合同履約資信和能力就高，因此，注重簽約時對方當(dāng)事人的資信調(diào)查和合同文本的`審查，而忽略合同從簽約、交貨、驗(yàn)收到結(jié)算等環(huán)節(jié)的管理，是無法作好合同管理工作，也無法保障企業(yè)合法權(quán)益。
5、合同簽訂履行監(jiān)控制度不完善。
合同履行指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。履行監(jiān)控，是為保護(hù)合同的正當(dāng)履行而建立的關(guān)于合同執(zhí)行的調(diào)整和控制制度。雖然大多數(shù)企業(yè)都已建立相應(yīng)的合同管理機(jī)構(gòu)或相應(yīng)的法律顧問制度，但由于和各業(yè)務(wù)職能部門協(xié)調(diào)或深入監(jiān)控的程度不同，致使合同履行中因?yàn)椴坏轿坏墓芾恚购玫闹贫炔荒苋〉煤玫慕Y(jié)果。作為領(lǐng)導(dǎo)者和決策者，一定要意識到合同制度已經(jīng)逐漸成為企業(yè)管理的必要手段，一定要將這種管理制度落實(shí)到實(shí)處并且加以貫徹，而不僅僅只是當(dāng)成一種擺設(shè)。而是要落實(shí)合同管理的機(jī)構(gòu)、人員和制度，建立健全合同臺賬、檔案制度，使合同管理逐步規(guī)范化、從而規(guī)范企業(yè)的簽約和履行行為，堵塞漏洞。
常見的合同6
合同的效力分為了有效、無效以及效力待定。對于房屋租賃這種特殊的合同而言，其同樣也是可能存在無效的情況。一旦合同無效，那么對雙方當(dāng)事人的利益就會造成一定的影響。下面，我們一起看看房屋租賃合同無效的情況有哪些。
房屋租賃合同無效的情況有：
(一)未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無效。
現(xiàn)實(shí)中，房屋未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗(yàn)收合格，因此為避免此種無效合同風(fēng)險，承租方除盡職調(diào)查外，應(yīng)在簽訂租賃合同中約定無效合同處理?xiàng)l款，以保護(hù)自己一方權(quán)益。
(二)出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋(即違章建筑)，與承租人訂立的租賃合同無效。
實(shí)踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的`房屋出租，以獲得較多的租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產(chǎn)市場，這種租賃合同當(dāng)然認(rèn)定無效。
(三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行房屋租賃�！�
(四)租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。
根據(jù)我國法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。對于無效合同造成的財產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理：
1、返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)是使當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無效合同取得的標(biāo)的物還存在，則應(yīng)返還對方;如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。
2、賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。
看完上文中的內(nèi)容，相信你已經(jīng)知道房屋租賃合同無效的情形有哪些了吧。實(shí)際操作中，為了保護(hù)你的權(quán)益一定要注意這些導(dǎo)致合同無效的情形，否則的你的利益就有可能受到損害。
常見的合同7
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：
一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。
二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租。
三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
四、遵紀(jì)守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設(shè)施，損壞照價賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的.，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換。
五、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。
七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。
八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據(jù)將自動作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。
九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。
十、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
身份證號碼：
身份證號碼：
電話號碼：
電話號碼：
住址：
住址：
常見的合同8
出租方：(以下簡稱甲方)___________________________________________________
承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租特簽訂本合同。
一、租賃物概況
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：
本租賃設(shè)備僅限于在________________________________，用于_________________________。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，
乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設(shè)備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，退場費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前七天通知甲方(如果設(shè)備實(shí)際租賃不足一個月進(jìn)退場費(fèi)全由乙方承擔(dān))。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費(fèi)用由乙方承擔(dān))
4、在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時的租賃費(fèi)。
5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用，稅款均由乙方承擔(dān)。
七、甲方的義務(wù)：
1、為乙方提供性能良好的.設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。
4、甲方機(jī)手應(yīng)每日嚴(yán)格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。
八、乙方的義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失(如甲方設(shè)備被第三方扣押等)，乙方仍應(yīng)按合同約定支付停機(jī)期間的日租金。
4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
十、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
常見的合同9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守：
一、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布站點(diǎn)：乙方網(wǎng)站( )
二、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布位置：乙方網(wǎng)站首頁“—”藍(lán)，欄目。
三、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布尺寸：_像素。
四、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布形式：_圖片。
五、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布時間：1年，從-年-月-日到-年-月-日;
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方指派專人代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)此項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布工作;
2、甲方自合同生效之日起__日內(nèi)向乙方提供網(wǎng)絡(luò)廣告的相關(guān)背景資料和數(shù)據(jù);
3.甲方自合同生效之日起__向乙方支付全額合同款項(xiàng);
4.乙方自收到甲方款項(xiàng)之日起__日內(nèi)向甲方提交網(wǎng)絡(luò)廣告征求意見稿;
5.乙方經(jīng)甲方同意后在網(wǎng)上正式發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告;
6.廣告制作期間，如因甲方責(zé)任造成以上流程的延誤，則根據(jù)延遲的具體情況進(jìn)行相應(yīng)順延;
7.甲方對本網(wǎng)站廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé);
8.廣告發(fā)布期間，如因甲方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由甲方承擔(dān)責(zé)任;如因乙方責(zé)任造成廣告發(fā)布終止由乙方承擔(dān)責(zé)任。
七、責(zé)任免除：
1、因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等導(dǎo)致乙方 服務(wù)器不能正常運(yùn)行;
2. 因政府行政行為導(dǎo)致乙方不能開放服務(wù)器;
3. 因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難，中國、美國等互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒⻊?wù)器不能正常接入;
4. 因乙方操作平臺及應(yīng)用軟件導(dǎo)致乙方服務(wù)器臨時性不能正常運(yùn)行;
5. 因乙方網(wǎng)站遭受不法攻擊導(dǎo)致服務(wù)器臨時性不能正常運(yùn)行;
6. 因甲方責(zé)任造成廣告制作流程中頓或延誤;
基于以上原因，導(dǎo)致乙方網(wǎng)站不能正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)任何法律上和其他方式的責(zé)任。
八、費(fèi)用結(jié)算：
1、本次網(wǎng)絡(luò)廣告費(fèi)—元;
2.本合同生效之日之內(nèi)甲方支付全額合同款項(xiàng)。
九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。
十、合同期提前1各月，雙方可重新商討延長本合同事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同期滿乙方未辦理續(xù)簽手續(xù)，乙方不再享有優(yōu)先權(quán)，廣告位置不予保留。
十一、因本服務(wù)合同有關(guān)的一切事宜，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如果協(xié)商未成，雙方同意向武漢仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。乙方提仲裁的實(shí)效為從爭議發(fā)生之日起六個月。
十二、本合同的效力、解釋、履行和爭議的.解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和計算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的規(guī)范。合同條款如與相關(guān)法律、法規(guī)內(nèi)容抵觸，該條款無效，但不影響其他條框的法律效力
十三、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商;
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人： 法定代表人：
時間： 時間：
常見的合同10
本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在XXXXXXXXX簽訂：
甲方(贈與人)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司
法人代表：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方(受贈人)：員工XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
贈與見證人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
住所：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條甲方?jīng)Q定將位于XXXXXXXXX區(qū)XXXXXXXXX街XXXXXXXXX樓XXXXXXXXX層XXXXXXXXX號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號：，建筑面積XXXXXXXXX平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈與行為由共有人確認(rèn)并在此贈與合同上簽字。
第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動，甲方有權(quán)撤銷贈與，并收回贈與財產(chǎn)。
第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在XXXXXXXXX日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在XXXXXXXXX日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
第五條乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
(如贈與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)
第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的'。
第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。
第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。
第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。
甲方：(簽字)XXXXXXXXX乙方(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
常見的合同11
(一)遲延辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的行為。
開發(fā)商在商品房預(yù)售合同中均承諾將于正式交房辦理入住手續(xù)后若干日為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地所有權(quán)證。但交房之后，部分開發(fā)商未按照合同約定為業(yè)主辦理兩證，有的甚至拖延四五年之久。此類行為極易引發(fā)群體性訴訟。
(二)對房屋設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)進(jìn)行單方變更的行為。
開發(fā)商在房屋建設(shè)過程中因種種原因單方改變房屋原設(shè)計，使最終交付業(yè)主的房屋在設(shè)施或戶型結(jié)構(gòu)等方面發(fā)生局部變更，業(yè)主不同意開發(fā)商的單方變更行為而與開發(fā)商發(fā)生糾紛。
(三)樓盤商業(yè)廣告的夸大或虛假宣傳行為。
開發(fā)商為推銷其開發(fā)的商品房，在前期廣告中進(jìn)行夸大其詞的宣傳，甚至做出虛假承諾和保證，業(yè)主收房時才發(fā)現(xiàn)房屋和樓盤實(shí)際狀況與廣告宣傳不符，從而引發(fā)糾紛。
(四)交付房屋質(zhì)量達(dá)不到合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)的.行為。
開發(fā)商履約瑕疵是商品房預(yù)售合同案件中最主要的類型，占此類案件總數(shù)的一半左右。房屋質(zhì)量問題主要涉及房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施、共用設(shè)施等，有顯性的也有隱性的，表現(xiàn)為達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)或達(dá)不到國家建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
常見的合同12
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，甲方同意將 工程交由乙方施工，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，特鑒定本合同以便共同遵守。
一、承包形式：
乙方包工包料施工：工程暫定價為
二、人工費(fèi)支付方法：
乙方進(jìn)場開工后，甲方根據(jù)工程施工進(jìn)度支付材料款。工程竣工后，甲方付至乙方工程款的 ，工程驗(yàn)收交付業(yè)主使用后(三個月內(nèi))，甲方付至乙方工程款總額 ，余款待工程質(zhì)保期滿后甲方一次性支付乙方。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、根據(jù)國家相關(guān)法律和公司各項(xiàng)規(guī)定以及本合同，對乙方的施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度以及施工現(xiàn)場的整潔、文明、機(jī)具規(guī)范使用、防護(hù)措施等進(jìn)行全過程管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，并對乙方違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
2、視乙方的施工水平、人員組織能力以及施工現(xiàn)場的`管理情況，有權(quán)決定是否讓乙方繼續(xù)承包或
易人承包本工程的施工。如果乙方將被清退出場，則乙方未拿的工程款將作為違約金被扣款。
3、保證按本合同的約定支付乙方工程款，并在工程竣工結(jié)算后，及時與乙方兌現(xiàn)。
4、幫助乙方解決和處理好施工過程中出現(xiàn)的困難和問題，督促乙方搞好施工現(xiàn)場的管理，協(xié)助乙方解決施工中遇到的技術(shù)、工藝、作法等問題。
5、工期為 年 月 日至 年 月 日竣工。
6、 嚴(yán)格按施工工期進(jìn)度完工并交甲方使用，由于乙方原因逾期竣工。每逾期一天乙方支付甲方
元違約金。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在工程施工過程中中要遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和本合同的約定。施工嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20X標(biāo)準(zhǔn)。
2、在工程開工前，要認(rèn)真研究施工圖紙和作法說明，保證按圖施工，并與甲方簽定承包合同，向
甲方提供工程預(yù)算書作為承包合同的附件。否則不準(zhǔn)進(jìn)場開工。
3、服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理和指揮，執(zhí)行甲方“施工現(xiàn)場所有施工班組必須統(tǒng)一食宿、統(tǒng)一著裝的規(guī)定”的條款，執(zhí)行甲方“現(xiàn)場安全文明施工的若干規(guī)定”的條款，接受甲方“違反施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定的處罰條例”的規(guī)定。
4、根據(jù)工程的工期和工程量，按時組織人員進(jìn)場，并自行解決施工所需要的各種施工機(jī)具。保證按甲方定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，適時增減施工人數(shù)。
5、負(fù)責(zé)工程的全過程施工管理，使工程保質(zhì)、保量、按時如期交付驗(yàn)收。并對因施工質(zhì)量造成的返工費(fèi)用、因施工不規(guī)范操作造成的人身傷害費(fèi)用、拖欠人工工資和材料款造成的債權(quán)債務(wù)等承擔(dān)完全責(zé)任。
6、在工程質(zhì)保期內(nèi)，保證隨叫隨到。負(fù)責(zé)維修。因乙方施工質(zhì)量原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、以上合同條款甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定的總承包金額的
10%的違約金，有造成對方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由違約方如數(shù)賠償。
六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地的人民法院訴訟解決。
七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹，雙方簽字蓋章后生效(乙方簽字并按手印)
甲方代表(項(xiàng)目經(jīng)理)： 乙方代表(施工隊(duì)長)：
年 月 日 年 月 日
常見的合同13
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為促進(jìn)___電動車的市場銷售,維護(hù)經(jīng)銷商和制造商的共同利益,明確營銷原則和雙方責(zé)任,甲、乙雙方本著平等互利、精誠合作的原則，達(dá)成以下協(xié)議：
一、制造商
“___”牌電動自行車制造商，___電動車業(yè)有限公司。
二、產(chǎn)品名稱
“___”牌電動自行車系列產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)。
三、經(jīng)銷價格
因涉及商業(yè)秘密，產(chǎn)品經(jīng)銷價格見甲方出具之___電動自行車全國統(tǒng)一價格表(另附)。
四、銷售地區(qū)及時限
本公司授權(quán)乙方為甲方生產(chǎn)“___”牌電動自行車省市區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))的獨(dú)家經(jīng)銷商，時間自 年 月 日至 年 月 日止。
五、銷售目標(biāo)及獎勵政策
(1)、銷售目標(biāo)：
1、乙方保證在合同有效期內(nèi)確保經(jīng)銷區(qū)域銷售總量 輛，大寫 。
2、乙方連續(xù)二個月或累計三個月沒有完成上表所列目標(biāo)銷量，本協(xié)議自動終止。
(2)、乙方首批定貨量為 輛，首批定貨的到款時間為 年 月 日前。
六、經(jīng)銷場地要求
1、乙方展銷甲方產(chǎn)品的專賣店(或經(jīng)銷點(diǎn))，需嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的統(tǒng)一形象和材料要求進(jìn)行裝修。專賣店面積不低于 平方米，經(jīng)銷點(diǎn)面積不低于 平方米。
2、在取得甲方裝修費(fèi)用支持的甲方產(chǎn)品專賣店(或經(jīng)銷點(diǎn))內(nèi)，乙方不得展銷其他品牌之同類產(chǎn)品。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將保留對乙方違約行為的追究權(quán)(視具體行為后果處以相應(yīng)之罰款，直至取消經(jīng)銷權(quán)，終止本協(xié)議。
七、促銷及廣告費(fèi)用規(guī)定
1、甲方全國性活動，乙方應(yīng)積極配合并參加。
2、乙方根據(jù)本地區(qū)市場實(shí)際情況提交的促銷活動和廣告宣傳活動方案，均須事先(提前15天)報之服務(wù)于該地區(qū)的甲方區(qū)域經(jīng)理，填報標(biāo)準(zhǔn)形式的廣告活動審批表，經(jīng)甲方指定責(zé)權(quán)人審核并回復(fù)后乙方可實(shí)施，否則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、結(jié)算方式
1、乙方必須提前訂貨，乙方以現(xiàn)款方式一次性將貨款匯至甲方指定帳戶，經(jīng)甲方財務(wù)確認(rèn)到帳后，在7個工作日內(nèi)安排發(fā)貨。
2、乙方定貨的款式和顏色以及其他特別要求，均須用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)定貨單詳細(xì)填寫，并加蓋公章或乙方指定責(zé)權(quán)人簽字確認(rèn)后傳真到甲方，甲方將在1個工作日內(nèi)予以確認(rèn)回復(fù)。乙方定單如經(jīng)甲方確認(rèn)后，無特殊情況，乙方不得更改訂單內(nèi)容(包括顏色、款式幾其他)。否則延誤造成產(chǎn)品延遲到貨，以及影響乙方銷售等諸多后果，均由乙方自行承擔(dān)。
九、運(yùn)輸及交貨方式
1、甲方的交貨地點(diǎn)：。
2、乙方可自己提貨，也可委托甲方代辦托運(yùn)(須乙方出具委托書，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
3、乙方接貨后應(yīng)及時(在晚于到貨的次日)驗(yàn)貨，如發(fā)現(xiàn)問題必須當(dāng)即以書面形式通知甲方，便于甲方及時處理。
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理運(yùn)輸過程中發(fā)生的有關(guān)問題。
十、售后服務(wù)
乙方在協(xié)議期內(nèi)銷售甲方“產(chǎn)品”之售后服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)完全遵照售后服務(wù)協(xié)議之條款(售后服務(wù)協(xié)議另行簽定)。
十一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)市場情況有調(diào)整產(chǎn)品價格及銷售政策的權(quán)利。 有對各級經(jīng)銷商日常營銷工作進(jìn)行指導(dǎo)、考核和處置的權(quán)利。 有對經(jīng)銷商各類廣告宣傳促銷進(jìn)行規(guī)范的權(quán)利。
有參與總經(jīng)銷商篩選經(jīng)銷商的權(quán)利。 若分銷商經(jīng)營行為違反經(jīng)銷原則及相關(guān)規(guī)定，有權(quán)對總經(jīng)銷商進(jìn)行處置。
根據(jù)建立戰(zhàn)略伙伴關(guān)系的基本思路， 有對經(jīng)銷商、服務(wù)人員提供培訓(xùn)的義務(wù)。 有執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策及三包政策的義務(wù)。 有對產(chǎn)品質(zhì)量及客戶服務(wù)等提供技術(shù)咨詢及支持的義務(wù)。
有在其所轄區(qū)域發(fā)展分銷商的權(quán)利。 有對分銷商經(jīng)營行為進(jìn)行規(guī)范和管理的權(quán)利。 在制造商限定價格范圍內(nèi)有調(diào)整分銷價格及零售價格的權(quán)利。
有向制造商就銷售思路及政策等提出意見和建議的權(quán)利。 有嚴(yán)格遵守制造商市場營銷、客戶服務(wù)方面有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。 有對制造商派駐人員予以尊重和支持的義務(wù)。
在合作期內(nèi)甲方產(chǎn)品的專利、商標(biāo)、版權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)為甲方獨(dú)家擁有。
十二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
十三、知識產(chǎn)權(quán)如發(fā)現(xiàn)甲方上述知識產(chǎn)權(quán)遭受侵權(quán)，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。
未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得向有關(guān)部門申請或注冊甲方的任何知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容，若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)終止經(jīng)銷協(xié)議。乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還必須不得使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何交易。
賠償甲方因此遭受的一切損失。
十四、關(guān)于退貨
1、甲方商品如確有質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)正常銷售(未銷售的產(chǎn)品1個月內(nèi);已銷售使用過的產(chǎn)品1周內(nèi))，經(jīng)甲方確認(rèn)后可以辦理退換貨。但退貨產(chǎn)品必須以書面形式詳細(xì)列明存在的問題及原因，連同問題車輛及時退還甲方，以便甲方盡早檢測確定后為乙方及時沖帳或補(bǔ)發(fā)同類型合格產(chǎn)品。
2、乙方因商品滯銷(屬經(jīng)營者自身問題)要求甲方予以調(diào)價，甲方有權(quán)拒絕。
3、乙方因商品滯銷(專指因甲方新產(chǎn)品上市等原因造成)要求甲方予以調(diào)價，甲方有權(quán)拒絕。
十五、特別約定
1、凡是甲、乙雙方的傳真件(乙方的訂貨單、簽收的交貨單或收貨單，甲方發(fā)出的商品價格書面通知，各類審批表等)都視為本協(xié)議內(nèi)容不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、乙方在未經(jīng)甲方書面認(rèn)可的情況下，不得答應(yīng)甲方業(yè)務(wù)及服務(wù)人員在乙方處借貸現(xiàn)金(含
貸款)、各類有價物品等。未經(jīng)甲方蓋章及指定責(zé)權(quán)人簽字認(rèn)可的任何書面材料、單據(jù)以及口頭承諾等一律無效，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方在其非經(jīng)銷區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生竄貨現(xiàn)象，經(jīng)甲方或第三方查實(shí)后，處以乙方每輛 元的.額度罰款，罰款補(bǔ)償于被竄貨的第三方。如發(fā)現(xiàn)兩次竄貨以上，一經(jīng)查實(shí)，公司將強(qiáng)制性取消其經(jīng)銷權(quán)。
4、本經(jīng)銷協(xié)議終止后，甲方有權(quán)要求乙方在7天內(nèi)將專賣店、經(jīng)銷店中有關(guān)甲方的商標(biāo)圖案等標(biāo)志拆除，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。
十六、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違反上述條款中任意一款均為違約。守約方書面通知違約方后，違約方仍未改正，守約方有權(quán)單方面終止協(xié)議。
2、乙方未經(jīng)甲方指定責(zé)權(quán)人同意，拖欠甲方貨款，按所欠貨款總額，以每日萬分之五向甲方支付違約金。同時甲方有權(quán)終止合同，并保留要求賠償全部貨款及相應(yīng)損失的權(quán)利。
3、本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳及解約手續(xù)。甲方產(chǎn)品在乙方地區(qū)的產(chǎn)品售后服務(wù)，在甲方或第三方?jīng)]有承接該地區(qū)的售后服務(wù)工作之前，乙方有責(zé)任繼續(xù)做好該地區(qū)的產(chǎn)品售后服務(wù)工作，直到甲方或第三方承接該地區(qū)的售后服務(wù)工作為止，否則由此造成的一切損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方連續(xù)二個月或累計三個月未完成雙方制定的月度目標(biāo)銷量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷資格。所有支持(廣告裝修)等不予以現(xiàn)金形式支付，待落實(shí)完畢后按協(xié)議內(nèi)容作為貨款抵充。
十七、協(xié)議的終止
1、協(xié)議期滿或協(xié)議期內(nèi)一方違約或雙方一致同意不再繼續(xù)合作，可終止合作。
2、為保障經(jīng)銷商利益和維護(hù)市場秩序，因經(jīng)銷商無力經(jīng)營，經(jīng)制造商或原經(jīng)銷商找到合適的當(dāng)?shù)匦陆?jīng)銷商的前提下，在制造商確認(rèn)包裝完整、產(chǎn)品合格(出廠期1個月以內(nèi)的貨物)，制造商承諾予以退貨。自經(jīng)銷商至制造商廠內(nèi)或就近指定地點(diǎn)的運(yùn)費(fèi)由經(jīng)銷商承擔(dān)。制造商按結(jié)算金額的5%收取手續(xù)費(fèi)。貨物到達(dá)目的地后經(jīng)制造商驗(yàn)收確認(rèn)無誤后，予以退款。
3、因產(chǎn)品質(zhì)量在三包范圍內(nèi)的保修、維修事宜，在產(chǎn)品保修卡中予以明確。
4、中途終止協(xié)議的，不再享受公司任何政策，已簽訂的合約約定也不再生效。
十八、其他未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、本合同履行過程中引起的爭議和糾紛由天津市寶坻區(qū)人民法院管轄。
二十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后，雙方簽署的相關(guān)文件可作為本合同的附件，與本協(xié)議具有相同的法律效力。
二十一、本協(xié)議在乙方執(zhí)行第五條第(2)款后自動生效，否則協(xié)議自動解除。
二十二、本協(xié)議的簽署地：___電動車業(yè)有限公司。
二十三、甲方指定責(zé)權(quán)人為銷售部最高職位者。
二十四、補(bǔ)充協(xié)議
甲方：(章) 乙方：(章)
簽約代表： 簽約代表：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
常見的合同14
一、員工拒不返還用人單位財物怎么辦
我是一家公司的人力資源部主管，我們公司與一名員工簽訂了為期3年的勞動合同，合同約定該員工擔(dān)任市場部客戶經(jīng)理。合同期滿前一年，該員工通知我公司提前解除勞動合同，公司同意與其解除勞動合同，并于20xx年1月17日為其辦妥離職手續(xù)。但很快公司就發(fā)現(xiàn)該員工仍占有代收的公司銷售款18萬元，2月25日、4月1日、4月28日公司三次致函該員工，要求其盡快返還代收的公司銷售款，但未收到該員工的答復(fù)和還款，我公司于20xx年5月上旬提起仲裁申請。請求該員工返還占有的公司銷售款項(xiàng)18萬元，仲裁委員會以該案不屬勞動糾紛為由不予受理。20xx年5月中旬，公司又向法院提起訴訟，法院以勞動糾紛立案受理。20xx年7月，我公司收到法院的判決，該判決以超過仲裁時效為由駁回了我公司的訴訟請求。我想咨詢一下：
1.這個案子到底是不是屬于勞動爭議案件？
2.我公司在發(fā)現(xiàn)該員工侵占了銷售款后一直同其交涉，并在5月上旬提起仲裁，怎么就超過仲裁時效呢？
解答分析首先，該案件屬于勞動爭議案件，仲裁委員會的裁決不予受理的理由是錯誤的。
其次，你公司提起仲裁超過了仲裁時效。你公司在發(fā)現(xiàn)員工侵占公司銷售款后，雖然一直同其交涉，敦促其還款，但公司并未在勞動法規(guī)定的仲裁時效中提起申請，在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提起仲裁申請，而是在雙方爭議發(fā)生后三個多月(即20xx年5月上旬)后，才提起勞動仲裁。在這里，我們也建議相關(guān)公司，在處理因員工拒不還返用人單位或個人財物發(fā)生的爭議時要特別注意兩點(diǎn)：一是確定是勞動爭議還是普通民事爭議；二、如果是勞動爭議，一定要在勞動仲裁時效內(nèi)提起勞動仲裁。千萬不要把這類糾紛一律當(dāng)作普通民事糾紛來對待，一定要在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提起仲裁申請。
相關(guān)法律規(guī)范勞動關(guān)系解除或終止后，員工有時拒絕返還其占有公司的財產(chǎn)，例如代收的銷售款，工作用的手提電腦等等。因員工拒不還返用人單位或個人財物的爭議現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定比較模糊，也沒有全國統(tǒng)一使用的標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)20xx年2月6日上海市高級人民法院民一庭《關(guān)于審理勞動爭議案件若干問題的解答》，勞動者或用人單位占有對方財物的行為與勞動權(quán)利與義務(wù)相牽連的，應(yīng)作為勞動爭議案件；勞動者或用人單位占有對方財物的行為，與勞動權(quán)利義務(wù)沒有關(guān)系或?qū)俜欠ㄕ加没蚺R時占用，因此發(fā)生爭議的，不作為勞動爭議案件。從上述規(guī)定中可以看出，員工拒不返還公司財物在司法實(shí)踐中是作為勞動爭議案件處理的，也就是說適用六十天的仲裁時效。
二、單位對員工處分是勞動爭議嗎？
我是一家單位的人事主管。我們單位有位員工，最近經(jīng)常在工作時間打瞌睡，在單位中造成比較壞的影響。單位領(lǐng)導(dǎo)對其作了警告處分并在全單位公示。公示后，該員工立即找到單位領(lǐng)導(dǎo)，說單位無權(quán)這么做，并揚(yáng)言要向仲裁委員會提出仲裁申請。我們單位新成立，還未制訂相關(guān)的規(guī)章制度，對該員工的處分確實(shí)“無法可依”。我們現(xiàn)在都有些擔(dān)心，怕他真的向勞動爭議仲裁委員會申訴，我想咨詢一下，碰到這種情況，我們該如何處理？
解答分析你單位對該員工作出的警告處分并未導(dǎo)致勞動合同解除、變更，或經(jīng)濟(jì)扣罰影響該員工基本生活。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，這是不作為勞動爭議案件處理的。通常情況下，若該員工提起勞動仲裁申請，勞動爭議仲裁委員會是不予受理的。
單位對違反勞動紀(jì)律和規(guī)章制度的員工作出懲誡處分，是用人單位維持企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營的一種手段，也是企業(yè)的內(nèi)部生產(chǎn)經(jīng)營管理行為。一般情況下，司法行政機(jī)構(gòu)是不會對該行為干預(yù)的，除非該行為影響到雙方勞動合同的履行或經(jīng)濟(jì)扣罰影響勞動者基本生活。
這里，也建議貴公司盡早制訂相關(guān)的規(guī)章制度，使勞動者知曉自己行為的準(zhǔn)則，以減少不必要的爭執(zhí)，我想這對貴公司的管理是非常有益的。
相關(guān)法律規(guī)范上海市高級人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件若干問題的解答》第(五)條對該問題作了十分明確的界定：“用人單位與勞動者之間因單位處分發(fā)生爭議的，是否作為勞動爭議案件應(yīng)區(qū)分情況：單位處分雖涉及經(jīng)濟(jì)扣罰等內(nèi)容，但屬于特定性、階段性的，不涉及勞動合同的解除、變更的，單位有權(quán)對勞動者進(jìn)行管理，不宜作為勞動爭議案件；用人單位作出的處分涉及勞動合同的變更或解除的，或者經(jīng)濟(jì)扣罰影響勞動者基本生活的，則因此類處分引起的爭議可作為勞動爭議案件�！�
三、公司間協(xié)議能禁止員工流動嗎？
我現(xiàn)在遇到了一個很麻煩的問題，想請教一下專家。 我把問題簡述如下： 這個問題牽涉到三方：a公司，b公司，和我本人。我原來在a公司工作，現(xiàn)在離開了a公司，想去b公司。b公司的總經(jīng)理原來也曾經(jīng)是a公司的總經(jīng)理，后來他離開了a公司，離開的時候被迫與a公司簽訂了一項(xiàng)協(xié)議，內(nèi)容是b公司不得雇傭a公司的員工。所以a公司現(xiàn)在不允許我去b公司，如果我去的話，就要把b公司和我告上法庭。b公司簽訂這項(xiàng)協(xié)議的時候并沒有讓我們知道，事后也一直沒有讓我們知道，也就是說這份協(xié)議在第三方不知情的情況下侵害了第三方的權(quán)利--擇業(yè)權(quán)。還有，我是離開了a公司一個月以后才去b公司的，也就是說我去b公司的事后已經(jīng)與a公司無關(guān)了，已經(jīng)不是它的'員工了。請問這樣的協(xié)議是否合法？
解答分析
首先，a與b公司之間的合同不能讓不是合同當(dāng)事人的第三人承擔(dān)任何的義務(wù)。合同是簽訂雙方意思達(dá)成一致的結(jié)果，合同中的條款對簽訂合同的雙方當(dāng)事人有約束力，合同的當(dāng)事人應(yīng)該依據(jù)合同所規(guī)定的義務(wù)履行，同時享有合同所約定的權(quán)利。合同中不能對于他人的義務(wù)作出約定。
其次，合同規(guī)定：“b公司不得雇傭a公司的員工”，在該條款中，承擔(dān)義務(wù)一方是b公司，而享有權(quán)利一方是a公司。通俗地講，b公司必須做到不用a公司的員工，這是因合同而引起的b公司不能做某事的一個要求；a公司則相反，他享有b公司不能為的利益。在這條中，沒有涉及他人的義務(wù)，完全是b公司的義務(wù)。所以a公司是不能要求被雇傭的員工承擔(dān)責(zé)任的。
再次，仔細(xì)分析該條款，覺得似乎有漏洞：b公司不得雇傭a公司的員工。案例中的勞動者在問題中說他現(xiàn)在已經(jīng)離開了a公司，換句話說，他已經(jīng)不是a公司的員工了，那a公司既不能要求該勞動者不得去b公司，也不能向b公司主張什么權(quán)利了，因?yàn)閎公司也沒有違反合同，他招用的是一個“自由人”。
如果不發(fā)生什么欺詐、脅迫之類的法定事由，a公司與b公司的合同大體應(yīng)是有效沒錯，可是從上面的分析來看，覺得a公司簽訂這個合同條款已意義不大，因?yàn)楹苌儆腥藭赼公司工作著同時再去b公司工作。由此可見，制訂合同時應(yīng)該仔細(xì)斟酌，特別是一些摸棱兩可的用語必須不用。如今社會不斷發(fā)展，合同制訂已得到大多數(shù)大型公司的重視，不過一些中小企業(yè)和一些初開展的高新技術(shù)企業(yè)在開展一些合同項(xiàng)目時缺乏經(jīng)驗(yàn)，甚少注重合同用語，口頭語偏多，想到什么寫什么，往往使得合同層次混亂，語義模糊，應(yīng)該引以為戒。
四、職工沒有完成任務(wù) 公司不能直接辭退
“我是武漢某公司銷售代表，因連續(xù)3個月沒完成公司指標(biāo)，被公司辭退，這一做法合法嗎？”
解答分析何為“不能勝任工作”？根據(jù)勞辦發(fā)〔1994〕289號《關(guān)于<勞動法>若干條文的說明》解釋，不能按要求完成勞動合同約定的任務(wù)或者同工種、同崗位人員的工作量為“不能勝任工作”。因此，用人單位不能故意提高定額標(biāo)準(zhǔn)使勞動者無法完成。勞動者即使不能勝任工作，也不能直接被辭退。經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位后，如果勞動者仍然不能勝任工作，才可以解除勞動合同。
相關(guān)法律規(guī)范《勞動法》第26條規(guī)定：勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍然不能勝任工作的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知勞動者本人。
五、經(jīng)營狀況不好就可以裁員嗎？
我是it行業(yè)的技術(shù)人員，20xx年，我被某網(wǎng)絡(luò)公司聘用為該公司技術(shù)工程師并與公司簽訂了勞動合同，合同期限至20xx年12月31日止。然而今年上半年，公司經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，公司決定采取裁員措施。不久公司制定并公布實(shí)施了《公司裁員規(guī)定》，該《規(guī)定》要求各部門主管對本部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，以考核結(jié)果為參考按原有員工的40%上報裁減員工名單，并提到：“在公司經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難時，公司可以裁減人員，但應(yīng)提前30日通知被裁減員工，并按照有關(guān)法律規(guī)定發(fā)給相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金�！痹撘�(guī)定正式出臺后，各部門均裁掉了40%的員工，我是本部門中被裁減的一員。這個月，公司的人事部找我談話，解釋裁員是迫于公司的經(jīng)濟(jì)狀況，是公司經(jīng)濟(jì)裁員，并告知30天后雙方勞動關(guān)系解除，公司會按照有關(guān)法律規(guī)定發(fā)放相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。聽了這些話，我也覺得很委屈，我在公司工作至今一直盡心盡力，我想咨詢一下，公司這樣裁員合法嗎？
解答分析你公司的裁員符合法律規(guī)定的經(jīng)濟(jì)性裁員的條件，但公司的裁員程序卻不合法，該行為屬于任意裁員，因此你公司應(yīng)當(dāng)撤銷其裁員決定，繼續(xù)履行與你的勞動合同。
所謂經(jīng)濟(jì)性裁員，是指用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，為改善生產(chǎn)經(jīng)營狀況而辭退成批人員。經(jīng)濟(jì)性裁員是用人單位克服經(jīng)營困難的內(nèi)在需要和通常作法，法律予以允許。但裁員同時涉及到被裁勞動者的合法權(quán)益，為了平衡用人單位與被裁勞動者兩者的權(quán)益，法律對用人單位裁員作了一些適度的限制。我國經(jīng)濟(jì)性裁員的條件是：用人單位瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員。如果不具備裁員條件，在裁員程序中將會被工會或者全體職工及勞動行政部門駁回；如果具備了裁員條件而不符合裁員的程序，勞動者可以通過向勞動監(jiān)察部門舉報或申請勞動仲裁的方式使裁員決定被撤銷以維護(hù)自身合法權(quán)益。
相關(guān)法律規(guī)范《企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁減人員規(guī)定》第四條規(guī)定，我國經(jīng)濟(jì)性裁員的程序是：“(1)提前三十日向工會或者全體職工說明情況，并提供有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營狀況的資料；(2)提出裁減人員方案；(3)將裁減人員方案征求工會或者全體職工的意見，并對方案進(jìn)行修改和完善；(4)向當(dāng)?shù)貏趧有姓块T報告裁減人員方案以及工會或者全體職工的意見，并聽取勞動行政部門的意見；(5)由用人單位正式公布裁減人員方案，與被裁減人員辦理解除勞動合同手續(xù)，按照有關(guān)規(guī)定向被裁減人員本人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，出具裁減人員證明書�！�
常見的合同15
甲方：
營業(yè)執(zhí)照：
注冊地址：
法定代表人：職務(wù)：
乙方：（身份證號：）
為增進(jìn)甲乙雙方在平等互惠基礎(chǔ)上建立和發(fā)展的合作關(guān)系，規(guī)范經(jīng)營行為，實(shí)現(xiàn)互利雙贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以甲方的名義代理某某某藥業(yè)有限公司等生產(chǎn)廠家產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：總則
1、在合法經(jīng)營的前提下，甲方允許乙方以甲方的名義與藥品生產(chǎn)廠家簽定《區(qū)域代理合同》；允許乙方就乙方代理的產(chǎn)品以甲方的名義在下游的醫(yī)藥公司、醫(yī)院、診所、藥店等藥品銷售市場開展銷售活動。
2、甲方按要求及時為乙方提供銷售活動所必需的增值稅票或普通發(fā)票。
3、下游客戶按發(fā)票上的帳號將乙方貨款匯到甲方帳戶，甲方按本協(xié)議第三條第三項(xiàng)的約定將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
4、乙方按本協(xié)議第三條約定，向甲方交納一定的稅金及合作經(jīng)營管理費(fèi)。
5、乙方按獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的原則開展代理銷售活動，并為其經(jīng)營活動負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
第二條：雙方權(quán)利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利及義務(wù)
1、向乙方提供經(jīng)營活動所必需的授權(quán)委托書及加蓋紅公章的企業(yè)資料復(fù)印件、送貨單等。
2、根據(jù)乙方的申請在兩個工作日內(nèi)按要求為乙方提供增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
3、甲方在自己的倉庫向乙方提供不超過XXXX個平方米的貨物存放位置，并嚴(yán)格按GSP及產(chǎn)品說明書要求儲存、運(yùn)輸貨物。
4、保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動，嚴(yán)格按本協(xié)議約定及時向乙方現(xiàn)金交付貨款。
5、對乙方的經(jīng)營活動甲方有監(jiān)督權(quán)。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法及損害甲方公司形象的行為，甲方有權(quán)制止或終止、解除本協(xié)議。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利及義務(wù)
1、乙方必須在合法的前提下開展經(jīng)營活動，若產(chǎn)生任何違法違規(guī)行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司形象，不得做任何破壞公司形象的行為。
3、乙方收到甲方開具的發(fā)票后，發(fā)現(xiàn)有錯漏，或超過開票日起三個月而不能使用，在甲方檢查確實(shí)未在別的藥品銷售單位抵過稅之后，乙方有權(quán)讓甲方重新開具。
4、下游客戶將貨款匯到甲方帳戶，乙方有義務(wù)通知甲方并有權(quán)利按本協(xié)議約定在甲方財務(wù)部門領(lǐng)取貨款。
5、乙方有義務(wù)按時按量向甲方交納一定的稅金和合作經(jīng)營管理費(fèi)。
第三條：發(fā)票、稅金、合作經(jīng)營管理費(fèi)及貨款支付
�。ㄒ唬┌l(fā)票的開具。生產(chǎn)廠家按一定的價格給甲方開具一定金額的增值稅發(fā)票。乙方按供給下游客戶的'供貨價格要求甲方開具增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
�。ǘ┒惤�。乙方在甲方處開具的增值稅發(fā)票的金額減掉生產(chǎn)廠家給甲方開具的增值稅發(fā)票的金額，其差額乘以%，即是乙方向甲方交納的稅金。乙方必須于每月日前向甲方以現(xiàn)金形式交納上個月度的稅金。
�。ㄈ┖献鹘�(jīng)營管理費(fèi)：
1、向醫(yī)院銷售（憑回款來源認(rèn)證）：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)及臨床工作，甲方負(fù)責(zé)收款工作。甲方在向醫(yī)院送貨之日起天內(nèi)，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
2、向下游的醫(yī)藥公司、連鎖藥店、單體藥店、個體診所銷售（憑回款來源認(rèn)證）：全部工作由乙方負(fù)責(zé)。甲方在收到貨款之三個工作日內(nèi)，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
第四條：協(xié)議期限及終止約定條款
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，有效期為一年，即從年月日至年月日止，合作期滿后雙方無異議，再續(xù)簽一年。
2、若無續(xù)簽，協(xié)議終止。雙方本著友好的方式進(jìn)行手續(xù)移交，乙方清退走市場上及甲方倉庫中的貨物，結(jié)清市場上及甲方帳戶上的貨款，并與甲方結(jié)清相關(guān)稅金、合作經(jīng)營管理費(fèi)。
3、若乙方將代理品種轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)三方同意后，乙方退出，該第三方另與甲方簽署合作協(xié)議書，乙方與第三方的市場交接由兩方自行解決。
第五條：違約責(zé)任
1、任何一方如果在前述聲明中包含了虛假內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給他方造
2、任何一方違反本協(xié)議的約定，不履行本協(xié)議約定之義務(wù)的，協(xié)議他方有權(quán)終止履行本協(xié)議，直至違約方恢復(fù)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。同時，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給他方造成的損失。
第六條：爭議的解決
1、任何由于履行或解釋本協(xié)議而發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
2、在爭議解決期間，除爭議所涉部分外，本協(xié)議其余部分應(yīng)由有關(guān)各方繼續(xù)履行。
第七條：其他
1、本協(xié)議一經(jīng)簽署立即生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、對本協(xié)議的任何修改，須經(jīng)雙方共同簽署書面文件為之。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議予以明確
5、本協(xié)議由雙方于省市簽訂。
甲方（公章）：XXXXXXXXX 乙方（公章）：XXXXXXXXX
法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX 法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
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