代理銷售合同(15篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的代理銷售合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
代理銷售合同1
甲方:
乙方:
為了維護甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就甲方產(chǎn)品地區(qū)總代理銷售事宜達成如下協(xié)議條款:
第一章術(shù)語解釋
第1條地區(qū)總代理商:具備一定經(jīng)濟實力、商業(yè)信用、銷售渠道和經(jīng)銷家電產(chǎn)品經(jīng)驗,并由甲方授權(quán)且能嚴格遵守甲方有關(guān)銷售政策、條例,在甲方指定區(qū)域范圍內(nèi)獨家銷售甲方產(chǎn)品的(自然人或法人)即本協(xié)議之乙方。
第2條縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商:乙方在所屬地區(qū)內(nèi)經(jīng)考察并報甲方備案的在乙方指定區(qū)域內(nèi)主要銷售甲方產(chǎn)品的工商企業(yè)或個體工商戶。
第3條竄貨:乙方或其縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商將甲方產(chǎn)品銷售到非乙方所屬區(qū)域和從非指定渠道進貨的經(jīng)銷行為。
第4條旺季:每年農(nóng)歷春節(jié)前三個月和春節(jié)后二個月。
第5條侵權(quán)產(chǎn)品:侵犯甲方合法權(quán)益(專利權(quán)、商標權(quán)、廠商名稱、軟件等的任何產(chǎn)品。
第6條代理產(chǎn)品類別:____公司產(chǎn)品(CD、超級CD、DD、A中心等)。競爭品牌產(chǎn)品:業(yè)內(nèi)主要競爭對手品牌產(chǎn)品,約定細則。
第7條貨款結(jié)算方式:現(xiàn)款現(xiàn)貨。
第8條提貨方式:自提。
第9條供貨價格:供應(yīng)價為代理商統(tǒng)一價格。乙方應(yīng)利用此價格優(yōu)勢做好批發(fā)、零售業(yè)務(wù),保證____公司產(chǎn)品在該地區(qū)銷售占絕對優(yōu)勢。
第10條乙方只能在甲方所規(guī)定的地區(qū)范圍內(nèi)銷售。如乙方在銷售過程中出現(xiàn)低價沖擊外地市場,一經(jīng)查實,甲方將對此進行處罰或停止供貨。
第11條退換商品:乙方在商品銷售過程中,如有故障機需要調(diào)換,必須包裝完好如新。機器內(nèi)部零件和附件齊全,否則乙方需按實際工廠開票價付清所缺零、輔件款項后,方可調(diào)換。如有滯銷機,可以在規(guī)定的時間內(nèi)(原則上:自進貨起3個月內(nèi))向甲方申請調(diào)換,具體要求也必須按甲方退換商品規(guī)定執(zhí)行。
第二章權(quán)利和義務(wù)
甲方享有如下權(quán)利:
1.對地區(qū)總代理經(jīng)銷行為進行考察、評判,以確立、取消或處罰地區(qū)總代理;
2.對縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商的考察、評判,以建議處罰或取消該縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商;
3.銷售區(qū)域的劃分及確定代理產(chǎn)品類別;
4.產(chǎn)品價格的決定;
5.企業(yè)形象設(shè)計及產(chǎn)品廣告形式的決定;
6.審核和支付乙方地方廣告和維護甲方利益的活動中所需經(jīng)費;
7.區(qū)域營銷模式的決定。
甲方應(yīng)履行的義務(wù):
1.不斷推出適銷對路,具有較強市場競爭力的新產(chǎn)品;
2.不斷進行廣告宣傳和形象宣傳;
3.協(xié)助指導(dǎo)乙方開展產(chǎn)品廣告宣傳、促銷活動;
4.幫助乙方拓展市場;
5.協(xié)助乙方培訓(xùn)具有專業(yè)技術(shù)知識的經(jīng)銷和售后服務(wù)人員;
6.保證乙方所售商品的售后服務(wù)。
乙方享有如下權(quán)利:
1.在規(guī)定的代____區(qū)域內(nèi)獨家代理甲方產(chǎn)品。
2.確定和取消縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商;
3.在甲方規(guī)定地方廣告費用額度內(nèi)行使建議使用權(quán);
4.放棄地區(qū)總代理資格(須提前二個月向甲方提出書面報告)。
乙方應(yīng)履行的義務(wù):
1.嚴格遵守甲方的銷售政策,包括價格政策、回款制度、竄貨管理規(guī)定等;
2.積極拓展市場,擴大銷售;
3.配合甲方對假冒、侵權(quán)產(chǎn)品的打擊;
4.按期提出需貨計劃、發(fā)貨安排及市場預(yù)測;
5.按甲方提出的有關(guān)售后服務(wù)要求,作好售后服務(wù)工作,反饋產(chǎn)品質(zhì)量信息;
6.配合甲方做好市場調(diào)查、廣告宣傳等工作;
7.監(jiān)督和指導(dǎo)縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商,遵守甲方的有關(guān)政策和規(guī)定。
第三章承諾與違約
甲方承諾:
1.甲方在協(xié)議期內(nèi),在乙方所屬代____區(qū)域內(nèi)獨家向乙方供貨;
2.為配合乙方銷售,擴大甲方產(chǎn)品銷量,甲方根據(jù)乙方的銷量向乙方提供廣告宣傳和促銷費,費用額度由甲方根據(jù)市場情況而定;
3.對產(chǎn)品實行保價政策,即甲方調(diào)整產(chǎn)品價格時,乙方(包括縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商)存貨價格作相應(yīng)補價調(diào)整。
4.如乙方超額完成甲方制訂的全年銷售任務(wù),則甲方對乙方實行年終獎勵,獎勵額度為全年銷售額的。
乙方承諾:
1.設(shè)有專門的經(jīng)營場地、人員,并保證充裕的資金銷售甲方的產(chǎn)品;
2.乙方不得經(jīng)營與甲方產(chǎn)品同類別的競爭品牌產(chǎn)品;
3.按甲方規(guī)定的統(tǒng)一價格范圍出貨,價格浮動需提出書面報告,經(jīng)甲方審批同意后方可執(zhí)行;
4.在甲方調(diào)低產(chǎn)品價格時,同時對所屬縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商采取同樣的調(diào)價措施;
5.努力完成甲方制訂的銷售任務(wù)。乙方向甲方承諾:協(xié)議期完成銷售任務(wù)萬元,并且每月任務(wù)不低于萬元,如連續(xù)2個月完不成最低銷售任務(wù),則甲方有權(quán)停止向乙方供貨,并取消乙方總代理資格。
6.無條件負責(zé)甲方產(chǎn)品在各區(qū)域銷售時與之相關(guān)的.一切社會事務(wù),如評檢、抽查、新聞媒介關(guān)系及其他突變事宜,并遵照甲方有關(guān)要求進行處理;
7.對甲方所有銷售文件嚴格保密;
8.乙方工商登記資料需要變更時,應(yīng)提前2個月將變更事項通報甲方,并在變更后10天內(nèi)報甲方備案。
違約條款:
1.甲方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款,乙方可以書面提出異議及補償要求,甲方應(yīng)在尊重事實及雙方利益基礎(chǔ)上盡快給予解決;
2.乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款,甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況作出處理決定并有權(quán)通報相關(guān)的縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商;
3.乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款,甲方可采取的措施包括:警告、罰款、加價供貨、某一時間內(nèi)斷貨(在此期間由甲方直接向其縣、鎮(zhèn)級經(jīng)銷商或客戶供貨)、取消代理資格等方式;
4.乙方經(jīng)營嚴重不景氣或不積極推銷甲方產(chǎn)品或有其他嚴重違約行為的,甲方可以終止代理資格;
5.乙方違反本協(xié)議第17條第2款,甲方有權(quán)取消乙方總代理資格;
6.乙方的嚴重違約行為造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失;
7.甲方?jīng)Q定取消乙方代理資格前一個月應(yīng)書面通知乙方;
8.在甲方書面通知乙方取消其代理資格起三個月內(nèi),雙方結(jié)清住來帳務(wù)并妥善處理乙方待售的甲方貨物;
9.本條款未盡事項,參照甲方其他制度執(zhí)行。
第四章區(qū)域劃分
甲方授權(quán)乙方負責(zé)域內(nèi)甲方產(chǎn)品的39;銷售。
第五章其它
本協(xié)議執(zhí)行時間從________年____月____日到________年____月____日。本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議有效期限________年,期滿后甲、乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)訂。本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方的在地有關(guān)機解決。竄貨管理規(guī)定、回款及價格規(guī)定,廣告宣傳管理規(guī)定,售后服務(wù)規(guī)定等將另行起文作為本協(xié)議的補充,并享受與協(xié)議同等效力。
甲方:
乙方:
代表簽字(蓋章):
代表簽字(蓋章):
________年____月____日
________年____月____日
代理銷售合同2
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方委托乙方為 項目(暫定名,以下簡稱“本項目”,最終項目名稱以政府有關(guān)部門正式批文為準。)提供營銷策劃及銷售代理等方面的服務(wù)事宜,達成以下合同內(nèi)容,雙方愿自覺遵守。
第一條 項目概況
1、項目名稱: (以下簡稱“本項目”);
2、項目位置: ;
3、物業(yè)類型: ;
4、占地面積: 約為 平方米;
5、總建筑面積: 約為 平方米;
6、委托銷售范圍:委托銷售項目全案∕項目 期,物業(yè)面積約為 平方米,其中房屋 套,車位 個,詳見附件 。委托乙方銷售的最終面積數(shù)、套數(shù)、價格等經(jīng)相關(guān)行政部門審批后,由雙方于項目開盤前 日以附件 形式蓋章確認作為乙方銷售的最終依據(jù),附件 與本合同具有同等法律效力。
第二條 委托工作內(nèi)容
1、本項目全案營銷策劃(營銷策劃具體工作內(nèi)容見附件 );
2、本項目住宅及可售停車位等物業(yè)的銷售代理(銷售代理工作內(nèi)容見本合同相關(guān)條款約定)。
第三條 本合同期限
第四條 雙方聲明和保證
雙方向?qū)Ψ奖WC,簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi):
1、甲方、乙方系在中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè) 法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;
2、甲方、乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第五條 雙方權(quán)責(zé)
一、甲方權(quán)責(zé)
1、甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和提出意見,經(jīng)雙方核實乙方工作確有不妥的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,乙方應(yīng)按照甲方的意見對服務(wù)質(zhì)量進行改進和提高;
2、甲方有權(quán)變更項目市場策劃、銷售策略、銷售價格等涉及項目所有的決策。如甲方對所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項目所有策略和執(zhí)行辦法有變動,應(yīng)及時以書面形式通知乙方,乙方應(yīng)及時變更。同時雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整乙方的考核任務(wù)指標;
3、甲方有權(quán)在收到乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報告分析等方案后3個工作日內(nèi)提出修改意見或建議,并檢查乙方工作情況;
4、合同簽訂后的15日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等,并協(xié)助乙方辦理代理銷售相關(guān)工商、行政審批手續(xù);
5、在本項目開盤日前30日內(nèi),甲方負責(zé)按規(guī)定辦理本項目開發(fā)及銷售法 律手續(xù)。保證本合同約定物業(yè)在正式開盤銷售前具備《商品房預(yù)∕銷售許可證》及完成價格申報等工作,以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開;
6、甲方保證在各期物業(yè)正式開盤前完成與按揭銀行的簽約工作,使買家具備 辦理個人購房貸款的條件。提供專業(yè)且服務(wù)水平好的簽約律師在銷售現(xiàn)場辦公,向客戶提供簽約及相關(guān)法律服務(wù);
7、派出專職人員在現(xiàn)場,具體負責(zé)如下工作:
、 辦理銷售收款,款項進入甲方帳戶(包括定金、認購款、購房款、違約金等);
、 負責(zé)認購房屋的網(wǎng)上備案工作;
、 負責(zé)現(xiàn)場甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類工作事宜。
8、提供以下設(shè)施、銷售工具及承擔(dān)相關(guān)費用:
提供樣板間(含裝修、裝飾、家具)、銷售中心(含辦公設(shè)施、設(shè)備、電話、裝修、裝飾)等,并承擔(dān)設(shè)計、制作、安裝、使用等費用(包括銷售中心、樣板間水費、電費、保安、保潔等物業(yè)費用等);
負責(zé)銷售體日常辦公費用;
負責(zé)提供看房班車及承擔(dān)相關(guān)費用;
戶外廣告牌、工地圍墻廣告的審批、制作及費用;
按雙方確定的宣傳推廣計劃投入推廣費用,包括但不限于展示會、促銷及客戶聯(lián)誼活動(含獎品部分)、模型、報紙等媒體廣告、宣傳品(包括樓書、海報、戶型圖單頁、客戶通訊等)制作、發(fā)布等所有宣傳推廣費用。
9、甲方同意在本項目的所有宣傳品上印刷乙方為全案營銷策劃、獨家銷售代理公司,并配有乙方的公司名稱及標識;
10、根據(jù)本合同第六、七條有關(guān)內(nèi)容,按時向乙方支付營銷策劃及銷售代理費用。
二、乙方權(quán)責(zé)
1、乙方應(yīng)組成專案項目組進行本項目的營銷策劃、銷售代理,全程與甲方密切聯(lián)系,加強溝通;并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源,確保銷售人員的數(shù)量和質(zhì)量,提供誠心、誠信、全力服務(wù);
2、為保證本項目銷售推廣的最佳效果,乙方在如下方面提供專業(yè)建議: 工地現(xiàn)場包裝
項目引導(dǎo)
接待中心及樣板間的建筑、裝修、裝飾的設(shè)計和施工
設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作
向甲方推薦優(yōu)秀的廣告發(fā)布公司
向甲方推薦業(yè)績優(yōu)良的律師行、公證處、按揭銀行等單位
3、乙方在提供服務(wù)過程中,需以書面形式根據(jù)不同階段向甲方提供項目市場 調(diào)研、市場定位研究、設(shè)計評估、全方位策劃報告、銷售執(zhí)行報告、銷售策略(含銷控策略)、廣告策略及實施計劃等文件,經(jīng)甲方書面確認后負責(zé)具體組織執(zhí)行工作,甲方應(yīng)在簽收乙方文件后5個工作日內(nèi)對文件內(nèi)容予以書面確認(認可)或提出異議并在加蓋公章后送達對方,如逾期未確認或提出異議,則視為已確認(認可)文件內(nèi)容;
4、乙方以甲方的工程進度和銷售要求為依據(jù),制定銷售進度表;在銷售過程 中,制定銷控策略和銷控表,經(jīng)甲方書面同意后具體負責(zé)銷控執(zhí)行工作;
5、以書面形式向甲方作出關(guān)于媒體廣告發(fā)布、展示會、宣傳品、促銷及客戶 聯(lián)誼活動等方面的計劃、策劃方案和費用預(yù)算,由甲方審核批準,所發(fā)生的費用由甲方直接支付有關(guān)承包商;乙方應(yīng)全面參與以上工作,并有義務(wù)協(xié)助甲方將費用控制在約定范圍之內(nèi);
6、保證銷售過程真實,對客戶不作未經(jīng)甲方允許之承諾;
7、 不得擅自以低于甲乙雙方認可的銷售價格銷售本項目;
8、負責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理、收集客戶資料、反饋客戶意見、協(xié)助甲方辦理客 戶契約簽署。乙方現(xiàn)場銷售人員應(yīng)進行全面銷售服務(wù),包括協(xié)助甲方配合銀行和律師辦理按揭手續(xù)、催繳房款、協(xié)助甲方辦理入住交接等工作。建立客戶檔案并備份其資料(包括備份客戶簽約合同);
9、負責(zé)乙方派出人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利、保險。
第六條 銷售價格、銷售條件、銷售任務(wù)指標、服務(wù)費用標準
1、銷售價格:
甲、乙雙方確認本項目住宅銷售均價為 元/平方米。
甲、乙雙方確認本項目商業(yè)銷售均價為 元/平方米。
甲、乙雙方確認本項目車位銷售均價為 元/平方米。
具體價格詳見附件價格表。
2、本項目正式開盤可售應(yīng)具備下述條件:
本項目擬定于 年 月 日正式開盤銷售。根據(jù)本項目工程進度、證件取得時間及營銷策劃實際進展情況,由甲乙雙方協(xié)商確定本項目具體開盤時間,以保證本項目銷售取得理想業(yè)績。
、 甲方應(yīng)于本項目各期物業(yè)正式開盤銷售1個月前取得當期《商品房預(yù)售許可證》并完成價格申報備案工作;
、 甲方應(yīng)于首期物業(yè)正式開盤銷售兩個月前完成現(xiàn)場包裝、接待中心、樣板間的裝修及布置;
、 于正式銷售前,甲方完成與按揭銀行以及相關(guān)律師行的簽約工作,使得買家具備辦理個人購房貸款的條件;
⑷ 甲方完成銷售所需模型、看板等銷售展示工具的制作。完成銷售面積測量、銷售資料(樓書、戶型圖集、宣傳單頁等)印制;
、 工程業(yè)已開工,并按甲方承諾的工程進度表之約定保持正常的工程進度。甲方承諾的《工程進度表》以書面形式附于合同后作為本合同的附件,與本合同有同等法律效力;
、 營銷策劃方案、推廣計劃如期執(zhí)行。
3、銷售任務(wù)指標
4、服務(wù)費用標準:
、 營銷策劃服務(wù)費用標準:
本項目營銷策劃費為: 萬元人民幣/月。
從 年 月 日起支付當月營銷代理服務(wù)費用,以后每月支付當月營銷策劃服務(wù)費至本項目正式開盤;
、 銷售代理服務(wù)費用標準:
在合同有效期內(nèi),甲方按照乙方銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務(wù)費用;
、 超額獎勵:超額獎勵方式及金額由雙方另行協(xié)商確定,作為本合同附件。
第七條 費用支付
1、從 年 月 日起甲方按月支付營銷策劃服務(wù)費至本項目正式開盤日止。每月 5日為乙方營銷策劃服務(wù)費的結(jié)算日,甲方應(yīng)在此日前以支票或匯款方式支付當月營銷策劃服務(wù)費;
2、每月月末之日為乙方銷售代理服務(wù)費的結(jié)算日。乙方按已簽訂《商品房預(yù) 售﹨買賣合同》的總合同房款,計算出當月應(yīng)結(jié)代理服務(wù)費用表,并于次月3日前報甲方審核。甲方應(yīng)在簽收乙方提交的代理服務(wù)費用表后3個工作日內(nèi)對表的內(nèi)容予以書面確認或提出異議并在加蓋公章后送達乙方,如逾期未確認或提出異議,則視為已確認文件內(nèi)容。甲方須在確認代理服務(wù)費用表后5日內(nèi)以支票或匯款方式向乙方支付當月銷售代理服務(wù)費,乙方收到此費用同時向甲方開具正式有效發(fā)票;
3、由于甲方原因造成已購房客戶退房,由甲方退還購房客戶已交的一切款項 并承擔(dān)違約責(zé)任,乙方不退還已收取的銷售代理費,如該房由乙方繼續(xù)出售,則甲方須按照本合同的.相關(guān)約定另行支付相應(yīng)的銷售代理費用;
4、由于乙方原因造成已購房客戶退房,則乙方退還甲方該戶的銷售代理費。 給甲方造成損失的,應(yīng)賠償甲方;
5、由于客戶原因退房,乙方退還已收取之銷售代理費,甲方收取客戶違約金、 定金的,甲、乙雙方按5:5分成;
6、乙方銷售代理的房屋系甲方推薦的內(nèi)部工作人員、關(guān)系客戶、渠道客戶購 買的,該部分購房款計入乙方銷售業(yè)績,甲方按銷售額的 %向乙方支付銷售代理服務(wù)費用。但甲方推薦的內(nèi)部工作人員、關(guān)系客戶、渠道客戶的購房比例不得超過本項目委托銷售物業(yè)面積的 %;
7、在本合同履行期內(nèi)已交齊定金或部分購房款并簽署《認購書》或《商品房預(yù)售﹨買賣合同》的,甲方應(yīng)于本合同解除及終止后30日內(nèi)向乙方支付合同購房款對應(yīng)的全部銷售代理服務(wù)費。
8、乙方銀行帳號
銀行名稱:
開戶名稱:
帳 號:
第八條 保密及知識產(chǎn)權(quán)
1、乙方應(yīng)保守本合同履行過程中相關(guān)商業(yè)秘密,包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等,乙方未經(jīng)甲方允許不應(yīng)將其用于本項目以外其他用途。
2、本合同有關(guān)報告均由乙方受甲方委托而出具,甲方在支付相關(guān)服務(wù)費用后 享有上述報告及相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán),乙方保留署名權(quán)及必要的對外宣傳將本項
目列為乙方作品的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方許可,不得將上述報告及相關(guān)工作成果用于本項目以外的其他用途,也不得提供給任何第三方。
3、因本合同一方的原因?qū)е卤竞贤酝馊魏蔚谌?包括但不限于購房客戶)因知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等事宜向另一方索賠或另一方被有關(guān)政府部門處罰的,守約方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任后向違約方追償(包括但不限于罰款、賠償款、律師費、公證費、訴訟費等)。
第九條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。
第十條 文件的傳遞及工作對接方式
甲乙雙方明確工作簽字代表及對接人,雙方簽字代表及對接人在收到相關(guān)資料后應(yīng)根據(jù)對方簽字代表要求予以簽收。
甲方簽字代表及對接人: 聯(lián)系電話: 甲方電子郵箱:
乙方簽字代表及對接人: 聯(lián)系電話: 乙方電子郵箱:
在本合同履行過程中,任何一方更換簽字代表及對接人,變更一方均應(yīng)提前3個工作日書面告知變更人員的名稱、職位及職權(quán)等信息,如變更一方未按上述約定履行通知義務(wù),因此產(chǎn)生的一切后果由變更一方承擔(dān)。如一方簽字代表及對接人或其授權(quán)代理人不履行簽收義務(wù),則另一方按本合同首頁對方地址或本條所列對方電子郵箱發(fā)出書面或電子版文件之日,即視為對方收到。
第十一條:違約責(zé)任
第十二條:本合同的修改、補充和解除
1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,可以修改、補充、完善;
2、合同未盡事宜,雙方可另行制訂補充協(xié)議,其效力等同于本合同。補充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項不一致,以補充協(xié)議約定內(nèi)容為準;
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可于合同屆滿前提前解除本合同,雙方辦理完結(jié)算后,本合同自動終止;
4、如因甲方確定的調(diào)價幅度超過開盤前甲、乙雙方確定的調(diào)價原則及漲幅 (調(diào)價原則詳見全案策劃報告)導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)指標,則甲方不得解除本合同;
5、合作期間一方出現(xiàn)重大失誤,嚴重損害對方利益及社會形象,受害方有權(quán) 終止本合同,一切后果由失誤方承擔(dān);
6、若因甲方原因(如工程停工、施工質(zhì)量、裝修標準變化或質(zhì)量、無銷售許 可證、未按計劃足額投入宣傳費用等),導(dǎo)致乙方不能完成銷售指標時,甲方不得解除本合同;
7、除不可抗力導(dǎo)致甲方項目的銷售出現(xiàn)困難,未達到甲方制定的銷售指標 時,甲方須提前1個月書面通知乙方解除合同。甲方除需要支付本合同已履行期間的營銷策劃服務(wù)費外,不承擔(dān)任何其他責(zé)任,同時解除合同;
8、本合同中止/終止后,雙方應(yīng)當遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通 知、協(xié)助、保密等義務(wù)。雙方議定,無論合同以何種原因、方式解除或終止,任何一方均不得對第三人、社會公眾批評、職責(zé)對方。乙方在本合同終止10個工作日內(nèi),應(yīng)將甲方提交之所需返還的資料返還甲方;
9、在下列情形中,可提前解除合同:
(1)因不可抗力致使無法實現(xiàn)合同目的;
(2)一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
(3)一方延遲履行主要義務(wù),經(jīng)催后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)一方延遲履行合同義務(wù)或有其他違約行為,致使不能實現(xiàn)合同目的。
第十三條:免責(zé)條款
如雙方在執(zhí)行本合同中,出現(xiàn)以下情勢,則依法免于承擔(dān)民事責(zé)任。
1、不可抗力:
(1)政府或其他權(quán)威機構(gòu)確認的不可抗力條件;
(2)由雙方共同確認的不可抗力條件。
2、任何一方對于在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé),但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明,否則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。
第十四條:爭議解決
第十五條:其他
1、“ ”為本合同附件一;
2、“ ”為本合同附件二;
3、“ ”為本合同附件三;
4、本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分,具有同等法律效力;
5、本合同一式陸份,正式簽訂后甲乙雙方各持叁份,本合同自雙方蓋章之日起正式生效。
甲方:
甲方代表人:
日期: 年 月 日
乙方: 乙方代表人: 日期: 年 月 日
代理銷售合同3
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方房產(chǎn)中介出售甲方房產(chǎn)一事,達成如下協(xié)議:
一、基本信息
房地產(chǎn)基本情況:甲方所擁有的房地產(chǎn)位于_______________房產(chǎn)證號:______________,屬于:______________。附上住房條件清單。
二、銷售價格和支付方式:
1.甲方確認本合同規(guī)定的房屋銷售底價為人民幣_____________________銷售價格低于甲方底價的,須經(jīng)甲方書面批準;
2.甲方確認乙方將收取房款。
3.甲方同意乙方客戶采用以下付款方式:
4.結(jié)算方式:雙方約定,購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房屋所有權(quán)證過戶交接后,方可辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式:
。1)一次性付款是指買受人與甲方簽訂房屋買賣合同當日,將全部房款支付至乙方賬戶;
。2)甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,乙方將在房產(chǎn)證過戶之日起三日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶款項轉(zhuǎn)移給甲方。按揭貸款的結(jié)算方式:買方與甲方簽訂購房合同后,向乙方支付首付款,然后開始向銀行申請按揭貸款。貸款受理手續(xù)批準后,首付款由乙方支付,按揭款由按揭銀行支付。為確保房屋交易安全,甲方必須在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后,收到乙方通知后,憑身份證向乙方收取房款。委托他人提現(xiàn)的,應(yīng)當憑經(jīng)公證的授權(quán)委托書(注明代收房款)和委托人身份證明代收。甲方為法人的,應(yīng)以合同規(guī)定的銀行及賬號轉(zhuǎn)賬。
三、代理期限和代理權(quán)限:
1.本合同的.代理期限為個月,自____________________合同期滿后,本合同自動終止。
2.甲方全權(quán)委托乙方以不低于甲方售價的價格與客戶簽訂訂房協(xié)議,并代表甲方收取房款。
3.在本合同的代理有效期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介出售該房地產(chǎn)。
4.如果寄售商品尚未售完,甲方授權(quán)乙方在寄售底價內(nèi)降價_______%出售。
5.收取代理費:
。1)乙方的代理費是本合同項下出售的房地產(chǎn),成功出售后按總成交額的_______%收取。如果乙方的實際銷售價格超過甲方規(guī)定的底價,甲方將獲得_______%,乙方將獲得_______%。代理費由甲方以人民幣支付,由乙方從收取的房款中扣除。
(2)甲方與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首付款后,乙方可獲得本合同規(guī)定的全部代理費。
。3)甲方委托乙方在信息公示系統(tǒng)上發(fā)布該物業(yè)的廣告,并帶購房者到現(xiàn)場看房。雙方同意甲方向乙方支付信息發(fā)布費、證書鑒定費和服務(wù)費共計人民幣_______元。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方應(yīng)向乙方提交以下產(chǎn)權(quán)證明,并保證其真實性和準確性。
1)經(jīng)乙方核實原件無誤后,將土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、業(yè)主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件返還給甲方。
2)以一方名義同居八年以上的已婚夫婦,應(yīng)取得另一方的書面同意。
3)原購房協(xié)議(另外:如房屋為集體土地,需提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村辦公室、村委會城管部門)
4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖、附屬設(shè)施清單、鑰匙等。
5)房屋是否有擔(dān)保及其他債權(quán)債務(wù)的書面聲明。
6)有代理人的,出具經(jīng)公證的業(yè)主授權(quán)委托書原件和受托人身份證明。甲方保證該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,如發(fā)生權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方負責(zé)清理,因此甲方必須賠償給乙方及其客戶造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方與客戶簽訂訂房協(xié)議后,甲方應(yīng)在收到乙方通知后三天內(nèi)到乙方簽署銷售確認書,并與乙方客戶簽訂購房合同。如果甲方因地址和電話號碼變更而未能通知甲方,給甲方造成的一切損失由甲方承擔(dān)..甲方的聯(lián)系電話和地址以本合同規(guī)定的地址為準,并以郵寄方式送達。
3.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,如雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù),應(yīng)支付代理費。
4.本代理合同規(guī)定的房地產(chǎn)代理義務(wù),在房產(chǎn)證過戶、雙方結(jié)清房款時完成。
5.原則上,乙方要求甲方在房產(chǎn)證過戶后才能將房產(chǎn)交付給買家。特殊情況下,甲方如需提前交房,應(yīng)書面通知乙方。
6.乙方是房地產(chǎn)中介,依法承擔(dān)中介的權(quán)利和義務(wù)。
五、違約責(zé)任:
1.在委托代理期間,乙方將委托出售該房地產(chǎn),并與買方簽訂訂房協(xié)議。如果買方未能履行訂房協(xié)議中規(guī)定的條款,乙方有權(quán)終止訂房協(xié)議并沒收押金;乙方與買方簽訂協(xié)議后,如甲方反悔,甲方應(yīng)支付違約金,違約金為乙方客戶向乙方支付的定金..
2.甲方不得委托乙方以外的任何中介機構(gòu)或個人出售該房地產(chǎn),否則視為違約,并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方自行出售委托財產(chǎn)的,應(yīng)提前三天書面通知乙方,否則乙方仍將作為未售出財產(chǎn)出售,由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)..
六、乙方必須嚴格遵守誠實、信用、高效的服務(wù)原則,積極、主動、熱情地為甲方提供代理服務(wù)。乙方必須嚴格遵守甲方的相關(guān)商業(yè)秘密,不得泄露。
七、雙方同意由本合同引起的任何爭議應(yīng)由無錫仲裁委員會仲裁。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同附件是主合同不可分割的一部分。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
九、如有其他事項,可簽訂補充協(xié)議。
甲方:______________
乙方:______________
代表:______________
代表:______________
地址:______________
電話號碼:______________
銀行賬號:______________
簽約日期:_______年_______月_______日
代理銷售合同4
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、友好合作、誠實信用的原則,就甲方委托乙方以獨家代理商的身份為項目(以下簡稱
第一條:項目概況
1、名稱:
2、位置:
3、建筑指標:
4、銷售范圍:
第二條:委托事項
1、營銷策劃
本項目營銷策劃工作,主要是從市場、產(chǎn)品、客群的角度出發(fā),確定項目的定位、包裝與廣告推廣計劃并進行相關(guān)報告整理、文案平面的創(chuàng)意、設(shè)計建議,為協(xié)助銷售和項目提升形象服務(wù)。
2、銷售、招商代理
乙方以獨家代理銷售商的身份組建并管理本項目銷售體,由該銷售體進行本合同所約定銷售范圍內(nèi)產(chǎn)品的全面銷售、招商工作。
第三條:委托期限
本項目營銷策劃、銷售、招商代理期為本合同簽署之日起至本合同第一條第四款中約定的銷售套數(shù)面積完成或以上(以簽約購房合同為依據(jù))。
第四條:工作內(nèi)容
1、前期營銷策劃
1)針對本項目的規(guī)劃要求進行全面的市場調(diào)查,并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案。
2)制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略,編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預(yù)算。
3)根據(jù)項目形象與銷售需要,制訂相關(guān)SP活動專案建議(包括展會、咨詢會、新聞發(fā)布會、大型促銷、客戶聯(lián)誼活動及各類典禮)。
4)提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案建議(現(xiàn)場看板、指示牌、工地圍墻、現(xiàn)場羅馬旗等)。
5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計建議。
6)提供房交會展場的設(shè)計建議。
7)負責(zé)項目形象定位及商標等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計建議。
8)負責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計建議(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊、報紙廣告、雜志廣告、夾報廣告、展板、戶外看板等的設(shè)計建議)。
9)負責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議。
2、銷售及招商代理
1)制訂并提供項目銷售及招商策略
2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略。
3)派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售體進行銷售及招商工作。
4)負責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理,確保建立一支強有力的營銷隊伍。
5)根據(jù)銷售計劃負責(zé)具體的實施和落實執(zhí)行。
6)負責(zé)本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析(包括銷售日報、周報、月報、促銷分析報告等),并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報表。
7)負責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇。
第五條:雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)保證本項目的合法開發(fā),并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件。
2)提供以下書面資料:項目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等。
3)指定專人參與本項目策劃及銷售工作,并負責(zé)與乙方進行密切的聯(lián)系,加強溝通,為乙方開展本項目工作提供方便。
4)對乙方提交的有關(guān)報告進行審查驗收,審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案,并須在10個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。
5)及時通報施工計劃、工程進度、預(yù)售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體資料。
6)承擔(dān)本項目現(xiàn)場包裝費用:如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置;承擔(dān)本項目宣傳及推廣費用:如軟、硬性廣告、印刷品(包括樓書、宣傳折頁、戶型冊、客戶通訊等)、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動等各項費用。
7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備(包括空調(diào)、飲水機、傳真機、復(fù)印機、電話、辦公桌椅、洽談桌椅等),并承擔(dān)日常水電、維護及辦公費用(含電話費)。
8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。
9)在正式銷售前,保證本項目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件。
10)向乙方提供合法的銷售面積,套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。
11)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題,所引起的客戶投訴,由甲方負責(zé)。
12)派出專職人員在現(xiàn)場負責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)(處理工程的意見及投訴)等方面的工作。
13)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容,按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費用。
14)甲方投入本項目的廣告費,按銷售總額的%提取使用。
2、乙方責(zé)任
1)乙方應(yīng)將參加本項目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方。
2)乙方項目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟,確保策劃方案順利實施。
3)乙方應(yīng)依進度向甲方通報工作的進展情況,確保雙方保持溝通。
4)乙方在全面負責(zé)銷售過程中,需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實施計劃,經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。
第六條:其它相關(guān)管理
1、乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)。為了清晰工作指令和提高工作效率,甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行,通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。
2、若在乙方工作進行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見,并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時,甲方應(yīng)給予乙方一定的'工作時間,并根據(jù)乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時費用。
3、為了保證甲方工作指令下達的清晰與準確,乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負責(zé)。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標準
4、甲方總經(jīng)理指定負責(zé)人:,該負責(zé)人的書面認定代表甲方認定。
5、全部銷售及招商資料及廣告均注明
6、為保證銷售的順利進行,本項目遇下列事項時,甲方須及時給予書面形式的通知。
1)購房合同條款變更。
2)工程設(shè)計及裝修標準變更。
3)購房付款方式及折扣率變更。
4)客戶退房申請受理。
5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。
6)其它與銷售相關(guān)事宜變更。
第七條:銷售條件及銷售價格、標準服務(wù)費
1、正式開盤應(yīng)具備下述條件:
1)工程已正式開工,具有一定工程形象,并保持正常的工程進度。
2)取得《商品房預(yù)售許可證》。
2、銷售價格
由甲、乙雙方共同確定各期組價方案。在既定價格執(zhí)行期間,如市場發(fā)生變化,銷售價格需要調(diào)整時,調(diào)整方案需雙方確認后方可執(zhí)行。
3、標準服務(wù)費
1)營銷策劃標準收費
營銷策劃服務(wù)費用按工作節(jié)點收取,收費標準為萬元。合同簽定之日支付萬元,待市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案四份報告提交后再支付余下萬元。
2)銷售代理標準收費
銷售代理費用按銷售金額提取計算,收費標準為銷售金額(即簽署預(yù)售/銷售合同的房款金額)之1.5%。代理費按月結(jié)算,每月月末之日為當月代理費的結(jié)算日,甲方須在次月5日前以支票、匯票或電匯的形式、一次性向乙方支付上月代理費。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發(fā)票。
4、如遇甲方特殊關(guān)系而成交的客戶,需甲方總經(jīng)理批準,價格不受任何限制,但仍須按成交價向乙方支付代理費。
5、由于乙方原因造成已購客戶退房,則乙方退還甲方該戶的代理費。
6、由于客戶原因退房,所沒收的客戶定金及其他費用歸甲方所有,但甲方仍需按沒收部分費用向乙方支付代理費。
7、由于甲方原因造成已購客戶退房,則甲方仍需向乙方支付代理費。
8、乙方計劃的銷售進度:(銷售進度以商品房的套數(shù)為計量)正式預(yù)售開始完成銷售的30%、60%、85%。(根據(jù)項目市場情況和開發(fā)商資金要求以及工程進度確定)
9、有關(guān)銷售代理費的其他約定
1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進度進行考核,在考核期的月份乙方先按月度銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的80%結(jié)算代理費。如乙方在任何一個考核點完成銷售進度的80%,則當月的代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標準代理費結(jié)算,同時本月之前的代理費按上述第3款規(guī)定的標準代理費補結(jié),補結(jié)的代理費在次月5日前完成支付。
2)乙方在最后考核點完成銷售指標后,若繼續(xù)負責(zé)銷售,則代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標準代理費按月結(jié)算;若在任何考核點乙方未完成對應(yīng)的銷售指標的70%,則甲方有權(quán)在按銷售額(簽署預(yù)售/銷售合同的房款)的1.5 %結(jié)算完之前的代理費后單方面終止本合同(但不視為乙方違約)。
10、為激勵銷售,獲得收益最大化,在雙方確認的基準價格基礎(chǔ)上(基準價格為元/平方米),取得的銷售提價超額部分按20%作為獎勵支付乙方,按月結(jié)算,次月5日前支付。
第八條:保密
雙方據(jù)此項目所確立的所有合同及相應(yīng)技術(shù)文件均屬保密范圍,任何一方未經(jīng)另一方允許不應(yīng)將其公開。
第九條:違約責(zé)任
本合同簽署生效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同,如任何一方違約,致使對方合同目的無法實現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。
第十條:合同的修改、補充和解除
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,可以修改、補充、完善直至解除。本合同未盡事宜,雙方可另行制訂補充協(xié)議,其效力等同于本合同。
第十一條:免責(zé)條款
1、不可抗力:
國家法律規(guī)定的不可抗力。
2、由雙方共同約定的其他免責(zé)條件。
第十二條:爭議解決
若雙方對本合同內(nèi)容發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商解決無效,通過訴訟解決,在法院判決生效前,本合同繼續(xù)有效。
第十三條:生效
本合同一式肆份,正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份,本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效。
第十四條:其他
本合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
甲方代表人:乙方代表人:
開戶銀行:開戶銀行:
銀行帳號:銀行帳號:
日期:年月日日期:年月
日
代理銷售合同5
甲方:_______乙方:_______
為擴大甲方生產(chǎn)的綠環(huán)淀粉牙簽的市場份額,提高企業(yè)知名度和產(chǎn)品信譽,甲乙雙方本著平等互利的原則,就乙方代理銷售甲方綠環(huán)淀粉牙簽事宜達成如下共識,雙方共同遵守。
一、代理范圍:
_______
二、代理期限:
從_______(日期)至_______(日期)。
三、取得代理資格的條件是:
乙方只能一次性向甲方購買1萬元人民幣的商品才能取得代理資格。
四、代理人的權(quán)利和義務(wù):
1 、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展經(jīng)銷商和分銷商;
2、代理人有權(quán)獨立確定其代理區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)人員數(shù)量;
3、代理商有權(quán)在其代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布各種形式的促銷廣告,但須經(jīng)甲方事先批準;
4、代理商有義務(wù)每季度向甲方通報一次關(guān)聯(lián)公司和經(jīng)銷商的發(fā)展情況;
5、代理商有義務(wù)在年底將主要經(jīng)銷單位的名單及其變化通知甲方;
6、代理商有義務(wù)每季度向甲方通報一次產(chǎn)品市場供求信息的變化。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方有權(quán)檢查和指導(dǎo)代理商的銷售;
2、甲方有權(quán)糾正代理商不正當?shù)氖袌鼋?jīng)營行為;
3、甲方有義務(wù)協(xié)助代理商進行代理區(qū)域內(nèi)的營銷策劃;
4、甲方有義務(wù)做好全國范圍的營銷和產(chǎn)品推廣工作;
5、甲方有義務(wù)每季度向代理商通報一次全國市場的'銷售情況。
六、代理商銷:
售配額。代理人自取得銷售權(quán)之日起連續(xù)十二個月為一年,年最低銷售量不得低于1億根淀粉牙簽。一年內(nèi)代理人銷售額達到1億根淀粉牙簽的,按比例獎勵;當銷量達到1億根淀粉牙簽時,按%的比例進行獎勵,獎勵隨購買量發(fā)放給代理商。
七、商品退貨規(guī)定:
代理商配送的貨物如有質(zhì)量問題,甲方負責(zé)退貨和更換,相關(guān)費用由甲方承擔(dān);保修期內(nèi)如甲方負責(zé)退換過期存貨,相關(guān)費用由代理人承擔(dān);如果貨物因代理人保管不善而變質(zhì),不屬于退貨范圍。
八、供應(yīng)與結(jié)算:
甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)供貨和檢驗,如有人員變動應(yīng)及時通知對方;一般情況下,甲方應(yīng)在收到乙方訂單和付款后5天內(nèi)發(fā)貨(單包除外),運輸費用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)及時檢驗貨物,如有數(shù)量和規(guī)格不符,應(yīng)通知甲方。如果在運輸途中丟失或損壞,必須立即與運輸單位協(xié)商賠償。如果是甲方的過錯,由甲、乙雙方協(xié)商解決,否則由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。支付結(jié)算,原則是單一結(jié)算系統(tǒng)。
九、違約責(zé)任:
乙方未經(jīng)甲方許可超出代理區(qū)域范圍銷售的,視為違約,乙方銷售額未達到最低銷售限額的,乙方擅自降價、惡意競爭的,視為違約;甲方未能及時供貨或供貨數(shù)量連續(xù)三個月不能滿足乙方需求的,視為違約,甲方直接在乙方代理區(qū)域接收客戶的,視為違約。如發(fā)生違約,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,無效協(xié)商按以下原則處理:
1、甲方有權(quán)單方面取消乙方的代理權(quán),庫存商品不予退貨。
2、如果乙方因銷售額未達到最低限額而違約,甲方可自行減少代理面積,直至取消乙方的代理權(quán)。退貨費用由乙方承擔(dān)
3、如甲方違約,甲方應(yīng)按最低銷售限額內(nèi)短缺數(shù)量的供銷差的10%賠償乙方,超過最低銷售限額的部分和受不可抗力影響的部分免除責(zé)任。
4、甲方直接接待乙方所代表區(qū)域的客戶,并按直銷差價的50%賠償乙方損失。
十、補充規(guī)定
1、本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、甲方應(yīng)向乙方提供銷售發(fā)票,但供貨價格與銷售價格之差的增值稅由乙方承擔(dān),其他稅費由甲方承擔(dān)
3、甲方鼓勵和支持乙方設(shè)立辦事處和銷售公司,相關(guān)條款另行協(xié)商。
4、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商制定補充條款,補充條款與本合同具有同等效力。
5、本合同的管轄地為合同簽訂地。
6、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
7、本合同于年月日在各省市簽訂。
甲方:_______乙方:_______
代表:_______代表:_______
簽訂時間:_______
代理銷售合同6
合同編號:
甲方:YFM-電神電蚊窗電蚊門有限公司
乙方:
本著平等互利、友好合作的原則, (以下稱為“甲方”)與 (以下稱為“乙方”),經(jīng)過友好協(xié)商,在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上,關(guān)于電蚊窗電蚊門專利產(chǎn)品的代理銷售事宜,指定本合同,供雙方執(zhí)行和遵守。
一,甲方的義務(wù)
甲方認可并承認乙方為電蚊窗電蚊門專利產(chǎn)品的地區(qū)代理經(jīng)銷商,起有效期限從20xx年 月 日至 年 月 日止。
產(chǎn)品專利號{ ZL 20xx 2 0281473.0 }
甲方應(yīng)切實保護乙方的利益,產(chǎn)品的進價要低于市場售價,并且不能高于其他地區(qū)該產(chǎn)品的代理商的價格。
如果甲方有價格方面的調(diào)整,須在三個工作日內(nèi),以書面形式通知乙方。
如甲方有網(wǎng)站,應(yīng)在本合同簽訂的`七個工作日內(nèi),在該網(wǎng)站上發(fā)布乙方的授權(quán)代理書及乙方的公司名稱、地址和聯(lián)系方式。
甲方必須為乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品使用說明書、產(chǎn)品宣傳單等相關(guān)資料,以配合乙方的代理銷售工作。
甲方負責(zé)乙方區(qū)域內(nèi)的侵權(quán)一切法律手續(xù),在維權(quán)中費用由甲方承擔(dān),維權(quán)所得歸甲方所有。
甲方無權(quán)單方面解除乙方在該區(qū)域代理銷售權(quán),如乙方經(jīng)營不善,影響了產(chǎn)品在該區(qū)域的推廣,需提前3個月與乙方協(xié)商,待協(xié)議期滿后,甲方可將該區(qū)域代理銷售權(quán)另行轉(zhuǎn)讓,乙方所剩余產(chǎn)品需要以進價轉(zhuǎn)讓于新代理商。
二、乙方的義務(wù)
乙方有義務(wù)維護甲方的公司利益和產(chǎn)品信譽,其產(chǎn)品售價必須嚴格按照合同所規(guī)定的市場銷售價進行銷售。
乙方必須在合同所定的期限內(nèi),向甲方支付全部款項。
在雙方合作期間,乙方有義務(wù)為代理的產(chǎn)品制定宣傳方案和銷售策略。
乙方有義務(wù)在代理期間,真實地向甲方反映在產(chǎn)品銷售過程中所遇到的問題及客戶反饋信息,以協(xié)助甲方不斷完善產(chǎn)品的設(shè)計及技術(shù)服務(wù)。
乙方在收貨后,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)在收貨之日起,三個工作日內(nèi),通知甲方,提出換貨,否則視為全部接受。
乙方在小獅子不得超出本協(xié)議規(guī)定區(qū)域范圍。
乙方不得向區(qū)域外銷售本專利產(chǎn)品,如違反須向甲方賠償 萬元人民幣,同時撤銷乙方的專利產(chǎn)品代理銷售權(quán)。如有乙方代理區(qū)域內(nèi)市級代理商違規(guī)操作,則由該市級代理商向甲方做出賠償,與乙方無關(guān),乙方須對此行為做出解釋并進行調(diào)整。
代理銷售合同7
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互利互惠、合作雙贏的原則,就乙方在本區(qū)域范圍內(nèi)代理銷售甲方的移動無線寬帶______業(yè)務(wù)有關(guān)事宜簽訂本合同,雙方共同信守。具體內(nèi)容如下:
一、甲方授權(quán)乙方為產(chǎn)品在本區(qū)域的銷售權(quán);安裝由甲方負責(zé),乙方只負責(zé)營銷。
二、甲方確保提供的`產(chǎn)品質(zhì)量過關(guān),產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方負責(zé)受理用戶售后服務(wù)的問題。
三、乙方在營銷此業(yè)務(wù)時,其合約價必須按照甲方制定的價格營銷;酬金為合約價的______。
四、乙方銷售成功后通知甲方,甲方進行跟進,由乙方收款;乙方根據(jù)甲方的用戶回訪單,給甲方付款____________(合約價______%)。
五、出現(xiàn)用戶回退問題,甲方會通知用戶需持《______用戶須知》到乙方處進行登記,再有乙方告知甲方;最終甲乙雙方共同給用戶退訂。
六、甲方給乙方配備無線網(wǎng)卡設(shè)備一套,乙方須妥善保管,不能影響二次銷售。
七、本合同一式兩份經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
代理銷售合同8
委托方(以下簡稱甲方):____
代理方(以下簡稱乙方):____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議:
一、不動產(chǎn)基本情況:
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層,共(套),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米,戶型;房屋所有權(quán)證號:,屬于:。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米,總價元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以種付款方式:
1、一次性付款結(jié)算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
四、結(jié)算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限:
1、本合同代理期限為個月,自年月日起至年月日止。合同到期后,本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得%,乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。
七、雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實、準確性。
。1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
。2)已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)征得另一方的書面同意。
。3)原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明)。
。4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
。5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的'權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu),依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù),乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。
甲方(蓋章):____
乙方(蓋章):____
代表(簽字):____
代表(簽字):____
聯(lián)系地址:____
聯(lián)系地址:____
聯(lián)系電話:____
聯(lián)系電話:____
開戶行:____
開戶行:____
帳號:____
帳號:____
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
代理銷售合同9
甲方:xxx化妝品有限公司
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,甲乙雙方本著精誠合作、平等互利之原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,針對乙方代理甲方產(chǎn)品的銷售及有關(guān)市場管理事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方指定乙方為品牌代理商。
二、乙方的代理區(qū)域為xxx。
三、代理期限:自20xx年3月1日起,至20xx年2月20日止。
四、任務(wù)指標:在代理期限內(nèi),甲方將在每個財務(wù)年度開始下達本合同附件《財務(wù)年度任務(wù)書》,內(nèi)容包括價格體系、回款指標、銷售計劃、甲方支持和獎勵措施等。若無《財務(wù)年度任務(wù)書》,則此合同無效!敦攧(wù)年度任務(wù)書》同本合同具有同等法律效應(yīng)。
五、結(jié)算方式:甲方與乙方交易按現(xiàn)款現(xiàn)貨原則,款到發(fā)貨,正常運費由甲方承擔(dān)。
六、合同生效方式:自乙方按甲方指定帳號匯入訂金元或首批款萬元起,本合同開始生效。若乙方在匯入定金后,連續(xù)七個工作日內(nèi)沒把首批余款匯入甲方指定帳號,則本合同自動無效。
七、甲方責(zé)任和義務(wù):
、、甲方向乙方提供的產(chǎn)品為質(zhì)量合格產(chǎn)品;
、、甲方向乙方出示xxxxxxxxx化妝品的三證等有效證件;
⒊、在協(xié)議期間,甲方不得向乙方代理區(qū)域內(nèi)的其他單位供貨;
⒋、甲方將負責(zé)后督摧及監(jiān)督xxxxxxxxxxxxxx化妝品有限公司做各省市性的廣告投入;
、怠⒓追綄⒇搶⒇(zé)區(qū)域性的教育培訓(xùn)投入;
⒍、甲方將有義務(wù)獨立承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任、民事責(zé)任和經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)。
八、乙方的責(zé)任和義務(wù):
、薄⒁曳讲坏孟蚝贤s定之外的區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品,否則甲方有權(quán)索賠;
、、乙方負責(zé)甲方產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)的品牌推廣及品牌形象維護;
⒊、乙方有義務(wù)與甲方共同承擔(dān)打擊市場竄貨問題;
、础⒁曳接辛x務(wù)參加甲方舉行的統(tǒng)一活動及教育培訓(xùn);
、怠⒁曳接辛x務(wù)遵守雙方約定的.價格體系,不得隨意降價或漲價。
九、關(guān)于訂貨、驗貨以及退換貨的約定
⒈、訂貨處理程序
每次甲方根據(jù)乙方的電話制作定單,并通過電話核實后,通知乙方打款金額,在乙方將全額貨款打入甲方帳號并查收到帳后,三至五天內(nèi)將貨物發(fā)到乙方就近處。
、、驗貨程序
乙方收到貨物時,應(yīng)先檢查包裝箱是否潮濕、變形、破損,封條是否開封,檢查無誤后才能提貨,若發(fā)現(xiàn)有異常跡象,乙方必須立即告知甲方并妥善處理。
⒊、退換貨處理程序
滯銷產(chǎn)品,乙方須先填寫《退換貨申請表》遞交給甲方,在表中應(yīng)注明退換品種、數(shù)量、金額、產(chǎn)品限用日期、退換貨原因等項目,待《退換貨申請表》得到甲方書面確認后方可退換貨,否則甲方有權(quán)拒絕接收。退換的產(chǎn)品應(yīng)內(nèi)外包裝良好,距限用日期不超過18個月,包裝完好程度不影響再次銷售,有塑封和包裝封口合格證的,沒有開封或損壞,否則甲方有權(quán)拒收或由乙方承擔(dān)相關(guān)損失,屬于質(zhì)量問題的除外。若不經(jīng)甲方同意自行返回的產(chǎn)品,甲方不予接收,也不予結(jié)算。因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的往返費用由甲方承擔(dān),非產(chǎn)品質(zhì)量問題而產(chǎn)生的退換貨往返費用由乙方承擔(dān)。一次性推出的優(yōu)惠組合裝和每月的特價品概不退換。
十、關(guān)于竄貨的規(guī)定
乙方只能在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)進行銷售,不得向代理區(qū)域外的其他地區(qū)以任何形式銷售甲方產(chǎn)品,若出現(xiàn)此類情況,將按以下方式處理:
1、惡意竄貨現(xiàn)象將取消當期未兌現(xiàn)的所有獎勵,并限期收回乙方向代理區(qū)域外銷售的產(chǎn)品。
2、對于乙方無法進行收回的產(chǎn)品,甲方將派人收貨,收購價與代理價之間的差額及因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
3、若乙方的竄貨行為給其他市場造成嚴重后果,所有引起的損失由乙方承擔(dān),同時甲方將取消乙方的代理資格,并扣留所有未兌現(xiàn)的獎勵,由此引起的后果由乙方全部承擔(dān),對甲方整體市場造成的損失,甲方有權(quán)要求乙方進行經(jīng)濟賠償。
4、對于非惡意竄貨或者下屬經(jīng)銷商、加盟店竄貨的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,將參照以上規(guī)定給予處罰。
十一、其他規(guī)定
1、相關(guān)處罰約定
發(fā)生以下情況時,甲方有權(quán)單方面解除合同:
、僖曳戒N售甲方品牌的假冒或仿冒產(chǎn)品;
②乙方破產(chǎn)以及債務(wù)結(jié)算;
③乙方信譽度下降;
、芤曳降蛢r傾銷;
、菀曳较蚍谴韰^(qū)域調(diào)貨、竄貨;
、抟曳竭B續(xù)2個月或不連續(xù)3個月未完成合同任務(wù);
、咭曳竭B續(xù)40天未向甲方進貨;
、嘁曳讲慌浜霞追降恼w市場推進計劃,造成甲方商業(yè)利益損失。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂蓋章之日起開始生效。在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生糾紛,在甲方所在地法院仲裁解決。其他未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
其他約定:
附件1:《財務(wù)年度任務(wù)書》
附件3:《產(chǎn)品價格單》,
甲方(蓋章):xxx化妝品有限公司
簽約代表:
電話:
傳真:
地址:
簽訂時間:xx年x月x日
乙方(蓋章):
簽約代表:
電話:
傳真:
地址:
簽訂時間:xx年x月x日
代理銷售合同10
甲方:__________
乙方:__________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》,就甲方委托乙方(獨家)銷售_____________________
第一種合作方式和范圍
甲方指定乙方為________(地區(qū))獨家銷售代理,銷售甲方指定的由甲方在________(別墅、寫字樓、公寓、公寓)建設(shè)的________(項目)
第二條合作期限
1.本合同的代理期限為_____________________________________________________________在本合同期滿前_____天內(nèi),如甲乙雙方均無異議,本合同的代理期限將自動延長_____個月。合同期滿后,甲方或乙方提出解除本合同的,按本合同中的合同解除條款辦理。
2.在本合同有效代理期間,除非甲方或乙方違約,否則雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同的有效代理期間,甲方不得在___________________指定其他代理人。
第三條成本負擔(dān)
本項目推廣費用(包括但不限于報刊電視廣告、印刷宣傳資料、銷售手冊、制作沙盤等。)由甲方支付..費用在發(fā)生前一次性支付。
乙方負責(zé)支付具體銷售人員的費用和日常開支。
第四條銷售價格
銷售基價(代理項目每層均價)由甲乙雙方確定為________元/平方米,乙方根據(jù)市場銷售情況,取得甲方同意后,有權(quán)靈活浮動。甲方提供并確認的銷售價格表是本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售___________件商品價格清單成交額的___________%。如果乙方實際銷售價格超過銷售基價,甲乙雙方按xx的比例分攤。代理傭金由甲方以人民幣支付。
2.甲方同意按以下方式支付代理傭金:甲方簽訂正式銷售合同并獲得定金后,乙方將完成銷售合同中規(guī)定的`房地產(chǎn)委托,并獲得本合同中規(guī)定的所有代理傭金。甲方應(yīng)在收到定金后3天內(nèi)向乙方支付全部代理傭金,乙方應(yīng)在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后開具收據(jù)..乙方代甲方收取房款,扣除乙方應(yīng)得的傭金后,剩余部分返還給甲方..
3.乙方代甲方收取房款,屬于一次性付款的,應(yīng)在合同簽訂并收取房款后不遲于5日將房款匯入甲方指定的銀行賬戶;分期付款的,房款每兩個月匯給甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房價款。
4.因客戶違反臨時銷售合同而沒收的保證金分為兩部分。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照及銀行賬戶復(fù)印件;
(2)對于新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供經(jīng)政府有關(guān)部門批準的開發(fā)建設(shè)項目相關(guān)許可證(包括國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證書),以及商品房銷售證明、出口商品房預(yù)售許可證和出口商品房銷售許可證;對于舊房產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
(3)擬出售項目所需的相關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、施工標準、電氣設(shè)備、層高、面積、規(guī)格、價格、其他費用估算等。;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)和銷售合同以實際使用數(shù)量為準,其余部分退還甲方;
(5)甲方正式委托乙方為(獨家)代理銷售________________________________________________________
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責(zé)提供房車,并確保乙方客戶預(yù)訂的房間號碼不被誤訂。
3.甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時向乙方支付相關(guān)費用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做好以下工作:
(1)制定推廣計劃(包括市場定位、銷售目標、銷售計劃、廣告等);
(2)根據(jù)營銷計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)在委托期內(nèi),按照甲乙雙方約定的條件進行廣告和策劃;
(4)發(fā)送宣傳資料和銷售手冊;
(5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察,介紹項目、環(huán)境和情況;
(6)利用多種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽訂銷售合同之前,乙方代理簽訂臨時物業(yè)銷售合同并收取定金;
(8)未經(jīng)甲方授權(quán),乙方不得向客戶做出任何承諾..
2.在銷售過程中,乙方應(yīng)如實向客戶介紹甲方提供的__________項目的特點和情況,盡最大努力促進銷售,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的銷售價格,未經(jīng)甲方授權(quán),不得給予客戶任何折扣..客戶同意購買時,乙方按照雙方確定的付款方式向客戶收款。如遇特殊情況(如客戶一次購買多臺),乙方應(yīng)通知甲方,協(xié)商處理。
甲方:
乙方:
日期:
代理銷售合同11
甲方(委托人):
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
乙方(受托人):
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
第一條、合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理,銷售甲方指定的,由甲方在________興建的____________項目,該項目銷售面積共計________平方米。
第二條、合作期限________個月,自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長____個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理。
1、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條、費用負擔(dān)
1、本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
第四條、銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權(quán)靈活浮動。
第五條、代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的________項目價目表成交額的________%,乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,甲乙雙方按________比例分成。代理傭金由甲方以________形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金:
。1)甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于________天將代理傭金全部支付乙方,乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。
(2)乙方代甲方收取房價款,并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,將其余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,屬一次性付款的,在合同簽訂并收齊房款后,應(yīng)不遲于________天將房款匯入甲方指定銀行賬戶。屬分期付款的,每________個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,由甲乙雙方________分成。
第六條、甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶。
(2)新開發(fā)建設(shè)項目,甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_________項目批準的有關(guān)證照(包括:國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證。舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
。3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,包括:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。
。4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準,余數(shù)全部退給甲方。
。5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條、乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:
。1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。
(2)根據(jù)市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表。
。3)按照甲乙雙方議定的條、件,在委托期內(nèi),進行廣告宣傳、策劃。
。4)派送宣傳資料、售樓書。
。5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,并收取定金。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2、乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的'特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條、合同的終止和變更
1、在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條、其他事項
1、本合同一式________份,甲乙雙方各執(zhí)________份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方以友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成時,由_______方所在地人民法院管轄,依法處理。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
代理銷售合同12
委托方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn),交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議:
一、不動產(chǎn)基本情況:
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層,共 (套),房屋結(jié)構(gòu)為__ __,建筑面積 平方米,戶型 ;房屋所有權(quán)證號: ,屬于: 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米,總價 元人民幣,乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價,須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式:
四、結(jié)算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,房產(chǎn)證過戶并交房后,方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式:
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款,在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式:購房客戶與甲方簽訂購房合同后,購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續(xù)獲批后,待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性,房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后,甲方接到乙方通知后,須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,如委托他人取款的,應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,甲方系法人的,應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權(quán)限:
1.本合同代理期限為 個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后,本合同自行終止。
2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi),甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者,甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn),在出售成功后按成交總額的____%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得 % ,乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后,乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。
七、雙方權(quán)利義務(wù):
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,并保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件,乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦,房屋所有權(quán)在一方名下,但共同生活超過八年的,應(yīng)證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另:如房屋是集體土地,應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。 6)、有委托人代辦的,應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的.產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失,甲方必須負責(zé)賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后,甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書,并與乙方客戶會簽購房合同,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準,經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后,若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù),應(yīng)支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢,甲乙雙方結(jié)清房款,則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后,方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下,甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu),依法承擔(dān)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
八、違約責(zé)任:
1、乙方在委托代理期間,將委托不動產(chǎn)出售,并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書,如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款,乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書,并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的,甲方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售,否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè),應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業(yè)出售,就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù),乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑,本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜,可簽訂補充協(xié)議。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
聯(lián)系地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
開戶行:
帳號:
簽約日期: 年 月 日于
代理銷售合同13
甲方(被代理人):xx
法定住址:xxxxx
法定代表人:xxxx
電話:xxxxxx
乙方(代理人):xxx
身份證號碼:xxxx
通訊地址:xxxxx
郵政編碼:xxxxx
電話:xxxxxx
甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就乙方銷售代理甲方xxx產(chǎn)品的相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。
一、代理產(chǎn)品
1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為:xxx
2.代理商品種類增減的條件及方法:xxx
3.約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi):xxx
二、代理權(quán)限
1.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品的同時,必須禁止銷售其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
2.乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己的銷售行為負無限連帶責(zé)任。
3.甲方負責(zé)與客戶簽訂產(chǎn)品供應(yīng)合同,負責(zé)所售產(chǎn)品的質(zhì)量及后續(xù)所需燃料供應(yīng)。
三、代理期限
1.本合同的代理期限為xxx年,從本合同簽訂之日起至xxx年xx月xx日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
2.乙方要求對本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前xxx個月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續(xù)期合同。
3.甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時,乙方較好地履行了本合同的義務(wù),沒有發(fā)生過重大違約行為,可以續(xù)約。
四、最低代理銷售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為xxx,乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于xx元。如果連續(xù)x年不能完成銷售指標的,甲方有權(quán)取消乙方代理資格。
五、代理商品價格
1.乙方應(yīng)當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品 。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取xxx費用等方式變相加價。
2.如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,乙方需調(diào)整銷售價格時,應(yīng)當向甲方報告。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,作出調(diào)整價格的決定。
六、傭金
1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ),其收傭百分比如下:xxx元按x%收傭;x元按x%收傭。
2.傭金以發(fā)票金額計算,任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費等應(yīng)另開發(fā)票。
3.傭金按成交的貨幣來計算和支付。
4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),甲方在收到貨款后,應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。
5.乙方所介紹的詢價或訂單,如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,乙方無權(quán)索取傭金,若該合約的中止是由于甲方的'責(zé)任,則不在此限。
七、商情報告
1.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,每xxx個月需向甲方寄送工作報告。
2.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。
八、推銷、宣傳與廣告
1.乙方應(yīng)收集信息,爭取客戶,盡力促進產(chǎn)品的銷售。
2.乙方可通過廣告活動,宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù)),并按照本合同的規(guī)定負擔(dān)廣告與宣傳費用。
3.乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求,不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。
4.乙方可自行策劃并實施針對市場特點的廣告宣傳或推廣活動,但必須獲得甲方事先書面同意,并在甲方指導(dǎo)下進行。
九、競業(yè)限制
1.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時,乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
2.乙方在本合同終止后的xxx年內(nèi),乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,本合同終止后的xxx年內(nèi),乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,予以競爭。
3.所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有,乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方。
十、合同轉(zhuǎn)讓
1.在本合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)當獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。
2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。
(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時,應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方,由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。
(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時,在同等條件下,甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件,否則,乙方在xxx年內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓。
(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同,受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代理銷售合同。 十一、合同變更
1.為適應(yīng)市場競爭的需要,甲方有權(quán)對本合同進行適當變更,但變更必須是善意與合理的,且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。
2.甲方應(yīng)當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項,在規(guī)定的變更時間前xxx天通知乙方。
3.在本合同期滿續(xù)訂合同時,甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則。
十二、合同終止
1.本合同因下列情況而終止:
(1)合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;
(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
(4)在合同期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
(5)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
2.本合同終止后,乙方應(yīng)立即停止使用與甲方代理銷售有關(guān)的所有產(chǎn)品宣傳材料及信息,禁止以甲方代理名義對外銷售產(chǎn)品。
3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起xxx日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。
十三、合同解除
1.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)書面通知其更正,乙方應(yīng)在接到通知后xxx日內(nèi)更正,逾期未更正的,甲方有權(quán)書面通知單方解除合同,解除合同的通知在到達乙方時生效:
(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);
(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;
(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;
(5)故意向甲方報告錯誤的或誤導(dǎo)性的信息;
(6)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;
(7)連續(xù)xxx年未能完成銷售指標,受到甲方xxx次以上處罰,屢教不改的;
十四、保密責(zé)任
乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于;甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為xxx年。
十五、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決爭議,則依法向人民法院起訴。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十七、其他條款
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
本合同正本一式xx份,雙方各執(zhí)x份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):xxxx 乙方:xxxx 委托代理人(簽字):xx
簽訂地點:xxxxxx 簽訂地點:xxxxxx xxx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
代理銷售合同14
甲方(出賣人):姓名___________住所______________________身份證號碼______________________
乙方(買受人):姓名___________住所______________________身份證號碼______________________
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就乙方購買甲方車輛等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
第一條甲方愿意講起享有所有權(quán)的(車輛型號牌照行駛里程等車輛信息)車輛有償轉(zhuǎn)讓給乙方,
第二條乙方同意購買符合第一條約定的甲方的車輛。
第三條購車款為人民幣:___________元,乙方應(yīng)當一次性向甲方支付全部構(gòu)成款,
第四條甲方應(yīng)當在乙方支付購車款的當日辦理車輛過戶手續(xù),因此產(chǎn)生的稅費由___________方承擔(dān)。
第五條甲方承諾在車輛過戶前甲方?jīng)]有因轉(zhuǎn)讓車輛肇事負債,也沒有講該車輛以任何形式進行抵押或者為自己以及第三方提供擔(dān)保。
第六條甲方承諾其享有該車輛的完整所有權(quán),任意第三人對該車輛均不享有任何權(quán)利。
第七條乙方?jīng)]有按照約定支付購車款,甲方有權(quán)解除本合同,并按照全部購車款的___________%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條甲方違反本合同的約定和承諾,乙方可以解除本合同,甲方應(yīng)當立即返還乙方支付的全部購車款,并按照全部購車款的___________%的標準向乙方支付違約金,乙方還有其他損失的,甲方還應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議協(xié)商不成可以依法向(有利于自己的)法院起訴
第十條本合同___________式___________份,甲乙雙方各持有___________份,各份具有相同法律效力。
甲方:_________________________乙方:_________________________
住址:_________________________住址:_________________________
證件號碼:_____________________證件號碼:_____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
立契約書人___________股份有限公司(以下簡稱甲方)、___________股份有限公司(以下簡稱乙方),今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下:
第一條甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方,乙方買進。
商品內(nèi)容:__________________。
第二條貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準,乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益,并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。
第四條本合約不預(yù)先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證,以甲方所定的批發(fā)價銷售,并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當以此價格銷售。
前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________,如欲于上述地區(qū)外銷售,必須獲得甲方的'書面同意。
第七條乙方于甲方要求時,為履行本合約的債務(wù),需依照甲方的指定,采取下列一種或同時二種的方式。
。1)推舉甲方同意的連帶保證人。
。2)提供不動產(chǎn)作為擔(dān)保,并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權(quán)。
。3)提供保證金。
。4)寄托有價證券。
。5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。
(6)交付庫存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款,或依據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益,與發(fā)生下列的情形時,甲方為顧及其未來。可解除本合約
。1)乙方的信用有重大變化時。
。2)乙方的公司組織上有重大變化時。
第九條若發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí),雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
代理銷售合同15
購貨方(甲方):
供貨方(乙方):
為了推進中國教育事業(yè)的發(fā)展,xx圖書有限公司特意從全國各地同行及出版社調(diào)進大批質(zhì)優(yōu)價廉、融知識性、收藏性為一體的圖書。為了保證圖書按質(zhì)、按量、按時發(fā)至各訂購單位,根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以供雙方信守:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方向乙方訂購的圖書冊數(shù)、定價、碼洋見甲方所填訂的詳細清單或附表。
2、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日之前填報圖書具體數(shù),以便乙方配備貨,甲方所訂書如缺少部分,經(jīng)甲方同意認可后,乙方可作適當調(diào)書調(diào)整。
3、甲方要求乙方于_____年_____月_____日之前將甲方所訂購的圖書用① 汽車、②火車、③郵寄、④自提等方式,送到指定地點,運費由_____方承擔(dān)。
4、貨到甲方指定的地點后,甲方一天內(nèi)驗收完畢,逾期未驗收則視為驗收合格。如有數(shù)量不對、差錯、破損等現(xiàn)象,甲方應(yīng)于收貨之日起三日內(nèi)函知乙方,并提供書面證明,否則乙方視為正常足量收貨,乙方應(yīng)及時給予調(diào)換。
5、甲方如需增加數(shù)量,需提前一個星期函知乙方,送貨日期雙方協(xié)商。
6、甲方如因乙方所供圖書有質(zhì)量問題,可向乙方提出退貨,退貨事宜雙方另行協(xié)定,如無上述問題,不得拒收,如因甲方原因造成圖書的損失,乙方有權(quán)不予退貨。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方保證所有圖書都由國家正式出版物, 不得有盜版,政治錯誤,格調(diào)低下,嚴重破損的圖書。
2、乙方如缺貨,雙方可協(xié)商更換圖書品種,以保證合同的'正常履行。
3、送貨:乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往_______________________________(接貨地點),交貨日期以甲方簽收單日期為準。
4、自提:乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間通知甲方提貨,以發(fā)出通知之日作為提貨時間,超過_____日視為違約。
5、代運:乙方應(yīng)按甲方要求,選擇合理的運輸路線和運輸工具,發(fā)貨日以發(fā)運時運輸部門的戳記為準。
6、驗收地點:乙方送貨或乙方委托運輸部門代運的,以接收地點為驗收地點,甲方提貨的,以提貨地點為驗收地點。
三、付款條款
1、甲方向乙方訂購圖書的總碼洋為_____佰_____拾_____萬_____千_____佰____拾_____元整,(¥______________________元)。
2、乙方按定價_____%開具有效發(fā)票,并另收運費_____元, 稅費_____元, 雜費_____元,共計:____佰_____拾_____萬_____千____佰____拾____元整,(¥____________元)。
3、簽定合同當日,甲方向乙方支付預(yù)付款_____拾_____萬_____千_____佰_____ 拾_____元整(¥________元);乙方發(fā)貨當日,甲方向乙方支付款項總額的______ %即_____佰_____拾____萬____千____佰___拾___元整,(¥_______元);乙方到貨當日,甲方應(yīng)將余款____佰____拾____萬____千____佰____拾____元整,(¥_______元)一次性付清。
4、結(jié)算方式:甲方應(yīng)采用現(xiàn)金付款方式;則甲方須將現(xiàn)金交與乙方指定代表人。
5、若在收款人、收款方式方面產(chǎn)生錯誤,則由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟法律責(zé)任。
四、違約責(zé)任
1、乙方所供圖書的數(shù)量有誤、差錯、破損,應(yīng)負責(zé)調(diào)換圖書品種并承擔(dān)運費。
2、甲方無故不履行合同,應(yīng)按未履行合同碼洋的10%繳納違約金。
3、付款每延誤一天,乙方按延期部分所欠金額5%加收滯納金,甲方不得任意以負責(zé)人更換,資金未到位等原因作為拖延理由。
五、其他條款
1、如合同需要修改、補充、雙方另行商定。
2、凡因執(zhí)行本合同或有關(guān)本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí),雙方應(yīng)以友好方式協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決,雙方應(yīng)提交原告方人民法院裁決。
3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,報各自管理部門備案,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
購貨方(甲方): 供貨方(乙方):
代表人: 代表人:
電話: 電話:
地址: 地址:
簽訂日期: 簽訂日期:
【代理銷售合同】相關(guān)文章:
銷售代理代理合同06-15
代理銷售合同08-26
銷售代理合同12-28
銷售代理合同01-27
代理銷售產(chǎn)品合同07-07
委托代理銷售合同06-24
汽車代理銷售合同07-28
商品代理銷售合同05-17
代理銷售合作合同02-17
房產(chǎn)代理銷售合同07-09