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施工維修合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的施工維修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

施工維修合同

施工維修合同1

　　甲方：______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方維修工程，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：______________維修工程

　　1.2工程內(nèi)容：

　　1.3工期：______________至__________________，共計_________。

　　1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。

　　1.5合同價款：預算價格(大寫)，￥_____________________，包工包料。因設計變更或甲方根據(jù)需要要求進行變更，合同價款可作相應的調(diào)整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預算為依據(jù)進行價款調(diào)整。但在工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。

　　1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的_______%。預留_______%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。

　　第2條甲方權(quán)利義務

　　2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

　　2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的.安全、技術(shù)協(xié)議。

　　2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

　　第3條乙方權(quán)利義務

　　3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

　　3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守當?shù)卣�、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。

　　第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工

　　4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質(zhì)量管理目標，落實質(zhì)量責任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標。

　　4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責任處理。

　　第5條工程質(zhì)量及驗收

　　5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準。

　　5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知________日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第6條爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第7條附則

　　7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議

　　7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

　　甲方(蓋章)______________

　　乙方(蓋章)______________

　　代表：______________

　　合同訂立時間：______________

施工維修合同2

　　甲方(發(fā)包方)：

　　法人代表：

　　乙方(承建方)：

　　法人代表：

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場村辦公大樓維修發(fā)包給田遠 (以下簡稱乙方)承建，并達成如下協(xié)議：

　　一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預

　　二、外墻清光240平方米單獨計算。

　　三、維修標準

　　1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

　　2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

　　3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

　　四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證

　　四、安全責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施

　　五、工程期限：20______年月共計20天，不得無故拖延。

　　六、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督，對達不到技術(shù)標準的'，必須重新返工。

　　七、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

施工維修合同3

　　甲方(發(fā)包人)：_________________

　　乙方(承包人)：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：_________________

　　二、工程地點：_________________

　　第二條工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：_________________

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：_________________7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現(xiàn)場所產(chǎn)生的建筑垃圾，做好成品養(yǎng)護。

　　第三條承包方式

　　承包方式：_________________包工包料

　　第四條合同工期

　　一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條工程價款

　　(一)工程價款(含稅)為：_________________(大寫)(小寫)￥元。

　　第六條工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調(diào)整，整個工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條工程質(zhì)量

　　一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術(shù)交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關(guān)技術(shù)標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準的規(guī)定。

　　第八條驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關(guān)標準、規(guī)范為標準共同驗收。如未達到合同規(guī)定的驗收質(zhì)量標準乙方在指定期限內(nèi)無償返工。

　　第九條質(zhì)量保修

　　一、乙方負責該區(qū)域內(nèi)建設施工期內(nèi)的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質(zhì)疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。

　　第十條甲方權(quán)利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現(xiàn)場交底，交底應經(jīng)雙方現(xiàn)場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督并負責確認工程。

　　第十一條乙方權(quán)利和義務

　　一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的`變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除。

　　一、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　第十五條爭議解決方式

　　雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解。

　　第十六條付款方式

　　經(jīng)甲方驗收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價的90%工程款;剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經(jīng)甲方財務認可的國家正式發(fā)票辦理付款，否則甲方有權(quán)拒付。乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　合同附件：_________________

　　1、略

　　2、施工圖1張路面維修工程費用清單

　　(以下無正文)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

施工維修合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合同要約

　　甲方將石橋小學綜合樓屋頂防水工程及墻面維修工程承包給乙方施工，承包方式為包工包料，合同承包金額壹萬陸仟元整，工期七天。

　　二、施工質(zhì)量要求

　　1、屋頂施工

　　翻開屋頂石棉瓦，重做屋頂瀝青防水油膏，解決屋面滲水問題及排水不暢問題，對破損石棉瓦予以更換。

　　2、墻面施工

　　對污損墻面重新粉刷，要求平整潔白。

　　3、施工完畢應凈建筑垃圾清理干凈。

　　三、乙方責任

　　1、乙方應規(guī)范施工，保證材料品質(zhì)，施工期間確保施工人員安全。如發(fā)生安全責任事故，由乙方負全部責任。

　　2、在規(guī)定工期內(nèi)完工，并通過質(zhì)量驗收。

　　3、保證施工完畢后三年內(nèi)屋面不出現(xiàn)滲水情況，免費維護。

　　四、甲方責任

　　1、甲方應做好工程跟蹤監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

　　2、為乙方提供水、電及飲食等必要的施工及生活條件。

　　3、及時給付工程款。

　　五、付款

　　1、開工前給付壹萬元，保證乙方采購合格材料。

　　2、施工完畢通過驗收，付伍仟元。

　　3、余下壹仟元，一年后如未出現(xiàn)質(zhì)量問題付清。

　　六、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　甲方(簽蓋)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日：

施工維修合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就股份有限公司分公司，四車間房屋屋頂大梁及檁條維修刷漆事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、施工內(nèi)容及范圍

　　1、甲方委托乙方維修公司四車間房屋屋頂大梁及檁條除銹維修刷漆工程。

　　2、維修刷漆范圍是屋頂四車間屋頂全部檁條除銹刷漆及大梁掉漆部分除銹刷漆。

　　3、車間天窗部分不在維護保養(yǎng)范圍內(nèi)。

　　二、施工形式及期限：

　　乙方以承包勞務形式施工，承包勞務費。甲方負責維修工程的材料供應及全部材料費。

　　開工及完工時間：定于20 年2月1日——20 年2月28日完工。

　　三、工程造價及結(jié)算方式：

　　1、本次維修勞務費總價值整，￥元，乙方工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程勞務費的`95%。即人民幣元整￥元。

　　2、甲方預留工程勞務費的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，全額支付質(zhì)量保證金元整。￥元。

　　3、乙方為甲方提供正規(guī)的勞務發(fā)票（代稅務局簽印發(fā)票）。

　　四、甲方責任：

　　1、為保證工程順利進行，甲方為乙方提供必要的水、氣、電等設施及設備。

　　2、甲方為乙方提供適當?shù)墓ぷ鲌龅亍?/p>

　　3、甲方為乙方提供5噸天車一臺，十米液壓升降車一部。

　　4、甲方為乙方提供5人防塵口罩及線手套每人各一套。

　　五、乙方責任：

　　1、乙方必須按甲方要求進行施工。

　　2、乙方必須遵守甲方公司的有關(guān)管理規(guī)定，例如防火安全等有關(guān)制度要求。

　　3、乙方作業(yè)時不得損壞甲方設備、原材料等有關(guān)設施。

　　4、乙方作業(yè)時應與甲方溝通，將爐料遮蓋好，不得將鐵屑等雜物掉入爐內(nèi)。

　　六、安全責任：

　　1、乙方按國家有關(guān)規(guī)定，必須采取嚴格的施工安全措施。并承擔·由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果。

　　2、乙方施工人員在施工過程中的人身安全由乙方負責，在施工過程中所發(fā)生的安全事故均由乙方承擔責任。

　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的可向合同簽署地法院提起公訴。

　　本合同雙方簽名、蓋章時生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工維修合同6

　　發(fā)包方（甲方）：____

　　承包方（乙方）：____

　　按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本合同具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱及內(nèi)容：泰山中學家屬院道路、下水管道、幼兒園改造、老年公寓改造，沙池改造、自來水、電力改造，幼兒園食堂改造，幼兒園前路面新建。

　　二、工程地點：泰山中學

　　三、工程時間：____年____月—____年____月。

　　四、材料供應：所需一切沙、石、水泥等一切材料，由乙方負責采購。

　　五、工程結(jié)算方式：墊層及路面鋪設，所有工程改造按照____年度工程定額進行結(jié)算。

　　六、其他約定

　　1、在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪音，以免影響學生的正常學習和人身安全。

　　2、乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。

　　3、在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經(jīng)濟簽證。

　　4、如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經(jīng)濟損失。

　　七、其他未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的.原則，協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

施工維修合同7

　　甲方：_______物業(yè)服務有限公司

　　乙方：_______建筑工程有限公司

　　為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確承發(fā)包雙方的安全責任，提高施工現(xiàn)場安全文明施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、國家電網(wǎng)公司的有關(guān)安全文明施工規(guī)定，結(jié)合本工程特點，雙方在簽訂工程勞務分包合同的同時，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程概況及內(nèi)容：中衛(wèi)供電公司迎水橋庫房南側(cè)圍墻，年久失修，倒塌裂縫，出現(xiàn)安全隱患。需砌筑圍墻寬_______米、高_______米(含包墻帽)、開挖地溝1米寬、_______米深。院墻整體長度是長度_______米;

　　1.5承包形式：包工包料。

　　1.6工程項目期限：自_______年_______月_____日至_______年_______月_____日。

　　二、協(xié)議內(nèi)容

　　1、安全文明施工目標

　　1)不發(fā)生輕傷及以上人身事故。

　　2)不發(fā)生機械、設備、火災事故和同等及以上責任交通事故以及環(huán)境影響事件。

　　3)不發(fā)生因工程建設、勞務作業(yè)原因造成的電網(wǎng)、設備事故。

　　4)達到甲方提出的現(xiàn)場安全文明施工要求。

　　2、本工程執(zhí)行的主要法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度，包括但不限于：

　　1) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》

　　2)國務院《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

　　3)國務院《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》

　　4)國家發(fā)改委《電力建設安全工作規(guī)程》

　　5)國家部委辦相關(guān)安全的規(guī)定

　　6)國家電網(wǎng)公司《電力建設安全健康與環(huán)境管理工作規(guī)定》

　　7)國家電網(wǎng)公司《電力安全工作規(guī)程》

　　8)國家電網(wǎng)公司相關(guān)安全文明施工的規(guī)定和規(guī)程

　　9)建設工程所屬的地方安全、環(huán)境法規(guī)

　　10)建設單位、總包單位有關(guān)安全文明施工的規(guī)章制度

　　3、甲乙雙方的安全文明施工權(quán)利和義務

　　1)認真貫徹國家、地方、國家電網(wǎng)公司有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標準制度，執(zhí)行建設單位和甲方(總承包單位或?qū)I(yè)承包單位)有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定，切實履行本協(xié)議相關(guān)的安全文明施工、環(huán)境保護管理責任。

　　2)分包項目按照“先訂勞務分包合同和安全協(xié)議，后開工”的原則，雙方在未簽訂分包合同和安全協(xié)議前，不得以任何理由提前或要求提前開工。

　　3)建立健全安全生產(chǎn)責任制和現(xiàn)場安全(包括防火)、文明施工管理制度，設置安全管理機構(gòu)或安全員負責現(xiàn)場安全管理和監(jiān)督。

　　4)施工期間，甲方指派田永華同志負責本項目的安全文明施工管理，乙方指派宋耀華同志負責本項目的安全文明施工管理，并配備安全監(jiān)督人員1人。

　　5)按照國家、國家電網(wǎng)公司、建設單位、總包單位有關(guān)安全文明施工、環(huán)境保護的標準與要求，設置相關(guān)的安全文明施工、環(huán)保設施、安全標識標牌，雙方不得擅自拆除、變動;確需臨時拆除、變動的，必須按照規(guī)定履行審批手續(xù)，采取可靠安全措施后，方可拆除、變動，并及時恢復或重新設置。

　　6)工程施工中組織開展危險源或危險點分析預控工作，重視對安全問題、事件的原因分析，落實防范措施，防止事故的發(fā)生。

　　7)按規(guī)定在施工場所、生活區(qū)域配置消防設施和器材、設置消防安全標志和安全通道，并定期組織檢驗、維修，保障消防設施和器材有效、完好。

　　8)按照國家有關(guān)規(guī)定或約定，為各自的員工配備必要的勞動防護用品及合格有效的安全工器具，并監(jiān)督、教育員工正確使用。

　　9)施工過程中發(fā)生人身傷亡、火災、機械設備、環(huán)境污染、場內(nèi)交通等事故，雙方應盡力組織搶救傷員和保護現(xiàn)場，啟動應急預案，按照有關(guān)事故報告規(guī)定，及時向各自的上級單位、地方安全生產(chǎn)監(jiān)督和管理部門報告事故情況，協(xié)助或組織事故調(diào)查，吸取事故教訓，做到“四不放過”。

　　10)因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　4、甲方的安全文明施工權(quán)利和義務

　　1)組織乙方作業(yè)人員進行入場安全教育，安全考試合格并按照現(xiàn)場管理規(guī)定，發(fā)放“胸卡(安全合格)證”，做到有據(jù)可查。

　　2)定期和不定期召開安全工作例會，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的安全問題。

　　3)編制并向乙方書面明確施工方案、作業(yè)指導書和安全措施，勞務作業(yè)前，組織乙方的負責人、工程技術(shù)人員及相關(guān)安全人員進行施工作業(yè)的安全技術(shù)交底，由雙方簽字確認;并在作業(yè)過程中進行指導。臨近帶電設備作業(yè)，落實專人監(jiān)護。

　　4)向乙方通報建設單位和甲方的安全工作計劃和要求、安全事故通報(簡報、快報)。

　　5組織現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查，糾正違章行為，提出整改意見，進行考核扣款。對查出問題整改不力的，可視其嚴重程度責令其停工整頓直至終止合同。

　　6)建立和執(zhí)行電氣安全工器具，起重、電動工器具等安全管理制度，定期檢查檢測，符合安全使用要求。

　　7)危險性較大的施工項目應編制、審批相應的`施工方案或作業(yè)指導書，并向乙方進行安全施工交底、雙方簽字確認，督促和指導落實專項安全措施。

　　8)督促乙方落實臨時用電方案要求的安全措施、開挖的防坍塌措施、高空作業(yè)的防墜落措施、施工區(qū)域的隔離措施、臨時停止工作的錨固措施等專項安全措施。

　　9)在勞務作業(yè)開始和結(jié)束前做好相關(guān)單位的交接手續(xù)，確認各方交接狀態(tài)的安全措施。

　　10)在城鎮(zhèn)、交通道路等人員密集區(qū)域施工，應編制交通組織方案和安全措施。督促乙方根據(jù)方案和措施要求設置全封閉路欄、安全警示、交通指示和夜間警示燈等。

　　11)進入變電站施工做好和相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，必要時組織簽訂各方安全協(xié)議。

　　12)對控制室、繼保室、通信機房、計算機室等，已敷設的電纜，已安裝變壓器、盤柜、蓄電池等設備以及現(xiàn)場的易燃易爆危險品，應采取可靠的防火隔離措施，配置相應的消防器材。

　　13)組織乙方落實施工現(xiàn)場臨時用電、高處作業(yè)、臨邊和孔洞防護等安全文明施工、環(huán)境保護各項措施;建立和執(zhí)行SF6氣體的采購、儲存、使用和回收處理的安全管理辦法和措施。

　　14)嚴格執(zhí)行工作票、安全施工作業(yè)票、動火工作票制度，負責乙方的辦票工作，督促乙方按票執(zhí)行。

　　15)組織或督促乙方勞務作業(yè)人員定期進行體檢。

　　16)組織乙方參加相關(guān)應急演練，提高應急處置能力。

　　17)組織協(xié)調(diào)同一區(qū)域交叉施工，督促各方落實相應的隔離和錯時施工等安全措施。

　　5、乙方的安全文明施工權(quán)利和義務

　　1)乙方進入現(xiàn)場的勞務作業(yè)人員應符合國家和地方的有關(guān)用工規(guī)定，應是乙方企業(yè)在冊的體檢合格人員，人員應保持相對穩(wěn)定，進入現(xiàn)場作業(yè)的人員應經(jīng)甲方審核同意。

　　2)按規(guī)定對員工進行安全教育，對新進廠人員進行三級安全教育和考核;配合甲方組織作業(yè)人員(包括現(xiàn)場各類管理人員)的入場安全教育，為安全考試合格人員辦理“胸卡(安全合格)證”上崗作業(yè)，做到有據(jù)可查。

　　3)執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，落實各項勞務作業(yè)項目的安全文明施工具體措施。

　　4)參加甲方組織的安全工作例會和安全活動，配合甲方解決現(xiàn)場的安全生產(chǎn)問題。

　　5)在勞務作業(yè)前，進行危險點分析和預控，由作業(yè)負責人對作業(yè)班組和全體人員進行安全交底，并經(jīng)全體人員簽字確認后，方可開工。

　　69)遵守現(xiàn)場安全文明施工管理制度，服從甲方、建設單位、監(jiān)理對現(xiàn)場安全文明施工的管理，配合安全檢查(包括建設單位、總包單位的上級單位和主管部門對工程項目的檢查)，對存在問題組織整改。

　　7)在甲方指定的區(qū)域、時間、工作范圍內(nèi)組織施工作業(yè)，未經(jīng)甲方許可，不得到其他區(qū)域和設備上工作，并采取措施，防止因交叉作業(yè)與其他施工單位產(chǎn)生相互影響、對人員造成傷害和對已建成設備設施的損壞。

　　8)每天由安全人員進行現(xiàn)場安全巡查，檢查現(xiàn)場施工人員的行為規(guī)范和安全措施落實情況，及時糾正違章、整改安全隱患。

　　9)督促接觸粉塵、有毒有害等物質(zhì)的人員正確使用職業(yè)病防護用品。

　　13)嚴格執(zhí)行甲方現(xiàn)場施工腳手架、跨越架驗收檢查管理制度，按規(guī)定搭設、驗收掛牌，每日使用前或定期檢查，及時維護。

　　10)對危險性較大的_帶電作業(yè)作業(yè)項目，落實甲方編制的專項安全技術(shù)措施，滿足安全施工條件，得到甲方許可，并在甲方專人監(jiān)護下工作。

　　11)落實本勞務作業(yè)相關(guān)的防火、防大風、防汛、防坍塌、防凍、防暑、防雷、防雨等安全防范措施。

　　12)落實甲方制定的施工臨時用電管理措施，做好臨近帶電設備以及其他危險區(qū)域的隔離防護和專人監(jiān)護措施。

　　13)制定自帶作業(yè)工(機)具、安全工器具的管理措施;對使用的作業(yè)工(機)具、安全工器具進行檢查、維護，確保合格有效，并教育督促勞務作業(yè)人員正確使用、維護作業(yè)工(機)具和安全工器具。

　　14)嚴格按照甲方的施工方案、作業(yè)指導書和安全技術(shù)交底要求，落實開挖的防坍塌措施、施工區(qū)域的隔離措施、臨時間斷工作及未可靠固定的設備須采取錨固、接地等專項安全措施。

　　15)臨近帶電設備作業(yè)，應保持安全距離，做好安全隔離措施，必須指定專人監(jiān)護。

　　16在可能有感應電壓的情況下作業(yè)，應保持安全距離，采取有效可靠的接地與防護措施。

　　17)施工中可能影響其他施工作業(yè)人員或設備的安全時，應向甲方提出相應要求，安全措施落實后方可開展工作。

　　18)在電纜層、電纜隧道及GIS開關(guān)室、容器內(nèi)、密閉空間等區(qū)域內(nèi)工作，應先按規(guī)定進行通風、監(jiān)測有毒有害氣體，符合要求后，方可工作。容器、密閉空間內(nèi)作業(yè)過程中應指派專人監(jiān)護，并有緊急救援措施;施工照明采用相應等級的安全電源，金屬容器外殼及容器內(nèi)使用的電動工器具要有可靠的接地。

　　20)作業(yè)人員進入工井作業(yè)前，在開啟井蓋瞬間應防止有害、有毒、可燃氣體突然噴出傷人，開啟井蓋后應加強通風和監(jiān)測，必須使用非金屬梯子上下工井，工井口應用井圈或護欄，作業(yè)人員撤離電纜井或隧道后，應立即蓋好井蓋，以防意外。

　　21)落實危險化學品使用和廢料處置的要求和措施，并對施工中產(chǎn)生的危險化學廢料按規(guī)定進行回收和集中處置。

　　22)嚴格執(zhí)行工作票、安全施工作業(yè)票、動火工作票制度，落實相應的安全措施和防火措施。在已受電、投運區(qū)域施工，落實設備防護和人身安全措施。

　　23)定期組織勞務作業(yè)人員身體檢查，并按照國家規(guī)定為本單位人員辦理人身意外傷害保險。

　　24)現(xiàn)場一旦發(fā)生事故，必須立即進行救援，按要求及時報告有關(guān)方面，并做好善后處理工作。

　　25)對甲方、監(jiān)理及上級單位和人員的違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度并可能造成安全事故的指令有權(quán)拒絕執(zhí)行，對甲方、監(jiān)理在安全管理工作中存在的問題有權(quán)提出意見和改進建議。

　　6、需要補充協(xié)議內(nèi)容：乙方施工中發(fā)生一切安全問題都由乙方自己承擔與甲方無關(guān)

　　三、附則

　　1、本協(xié)議約定的各項條款，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，作為合同附件具有同等法律效力，并可獨立于主合同存在，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的各項條款，承擔相應的安全文明施工、環(huán)境保護管理責任。因違反本協(xié)議造成的安全事故或環(huán)境影響事件，由違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　2、本協(xié)議內(nèi)容如與國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定不一致，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、協(xié)議有效期按照合同工期。合同工期變更，本協(xié)議有效期相應變更;合同施工工作內(nèi)容、范圍有變動時，應及時簽訂補充協(xié)議。

　　4、其他未盡事宜可另行約定。

　　5、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方：__________________物業(yè)服務有限公司乙方：__________________建筑工程有限公司

　　單位名稱(蓋章)：____________________單位名稱(蓋章)：__________________

　　單位地址：____________________單位地址：__________________

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：__________法定代表人(或授權(quán)代理人)：________

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

施工維修合同8

　　委托單位： (以下簡稱甲方)

　　受委托單位： (以下簡稱乙方)

　　為貫徹“安全第一，預防為主”方針，明確雙方的安全責任，確保施工作業(yè)過程中人身與財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

　　一、承發(fā)包雙方資質(zhì)資格準入

　　單位名稱主要資質(zhì)情況安全生許可證及有效期:

　　________________

　　有效期至

　　二、工程內(nèi)容

　　對甲方承建的______________地塊商住樓項目使用的兩臺塔式起重機和一臺施工升降機進行定期保養(yǎng)，減少設備故障發(fā)生率;對不滿足運行安全的零部件或配件進行維修或更換，確保設備運行安全，并符合政府監(jiān)管部門或相關(guān)方對大型施工機械的維保要求。

　　合同有效期從乙方首次進行現(xiàn)場進行實際作業(yè)開始，直到這三臺設備拆除前最后一次全面維修保養(yǎng)完成為止。

　　三、甲方安全責任

　　1、甲方提供塔式起重機和施工升降機生產(chǎn)廠方提供的使用說明書各一份及乙方認為需要的相關(guān)技術(shù)文件供乙方參考,并作為保養(yǎng)和維修的重要技術(shù)依據(jù)。

　　2、甲方提供乙方認為有助于維修保養(yǎng)作業(yè)安全的一切便利條件，配合現(xiàn)場作業(yè)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方有關(guān)的企業(yè)資質(zhì)或維修保養(yǎng)作業(yè)人員資格的有效性，對不具備作業(yè)資格的人員有權(quán)乙方要求更換。

　　4、甲方負責提供在維修保養(yǎng)中所需的零部件或材料，如有必須甲方也可委托乙方進行采購，費用由甲方承擔。

　　5、維修保養(yǎng)中所需采購的零部件質(zhì)量必須符合相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標準，遵循“誰采購誰負責”原則。

　　6、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行作業(yè)。

　　7、因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚熑巍?/p>

　　8、甲方必須按本協(xié)議書的約定及時支付維保費用。

　　9、其它應由甲方承擔的責任和義務。

　　10、甲方指派同志負責與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

　　11、甲方有義務協(xié)助乙方處理拆除作業(yè)中發(fā)生的生產(chǎn)安全事故或其它相關(guān)意外情況的處理。并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。

　　12、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：

　　(1)人身傷亡事故;

　　(2)發(fā)生施工機械、生產(chǎn)設備嚴重損壞事故;

　　(3)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的;

　　(4)施工作業(yè)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

　　四、乙方安全責任

　　乙方作為專業(yè)施工單位，對現(xiàn)場作業(yè)過程中發(fā)生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下但不限于以下安全責任：

　　1、乙方所提供的單位和人員的相關(guān)資質(zhì)證資格證明材料應真實、合法、有效。

　　2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應的安全管理制度;

　　3、現(xiàn)場作業(yè)應遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為作業(yè)工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

　　4、作業(yè)期間，乙方應設有專職監(jiān)控人員。乙方指派同志作為安全工作聯(lián)系人。

　　5、乙方一切作業(yè)活動，必須有安全施工技術(shù)措施，作業(yè)前對全體作業(yè)人員進行全面的安全技術(shù)措施交底，并在整個作業(yè)過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁進行作業(yè)。

　　6、乙方用于現(xiàn)場的維修機具及安全防護用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

　　7、作業(yè)前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認符合安全要求。一經(jīng)使用，就表示乙方已確認施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設施設備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

　　9、乙方應在作業(yè)范圍裝設臨時圍欄或警告標志，不得超越指定的'施工范圍進行施工，禁止無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設施設備;不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標識。

　　10、乙方作業(yè)過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應立即切斷有關(guān)開關(guān)。

　　11、乙方作業(yè)過程中應做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

　　12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。

　　13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設備事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，應立即報告甲方，并積極配合調(diào)查。

　　14、乙方應編制安全應急預案，以防突發(fā)事件的發(fā)生。

　　五、違約責任

　　1、由于甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產(chǎn)損失，由責任方承擔相應責任，并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

　　2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無效，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　3、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定對乙方職工相類似的違章行為應扣款數(shù)額，承擔相應的違約責任。

　　4、乙方未設置監(jiān)控人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、作業(yè)方案;人員未掌握本作業(yè)特點及作業(yè)安全措施;用于本項目的施工機械、工器具及安全防護用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔。

　　5、乙方特種作業(yè)人員無證上崗或證書不在有效期，乙方應承擔200元/人次的違約責任。

　　6、乙方使用甲方提供的設施設備、工器具等造成損壞的，應照價賠償。

　　六、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的，任何一方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　七、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同簽定時間：

施工維修合同9

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平與誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：

　　4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　三、結(jié)算方式

　　甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。

　　五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準與企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)

　　主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題全額支付乙方。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響與經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊�。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

　　5、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址與電話，以便通知乙方進行維修。

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料與施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的`權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任與因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

　　4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施與工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃與處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書與甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：乙方：

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人：

　�。ê炞郑� （簽字）

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

　�。ê炞郑� （簽字）

施工維修合同10

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程實際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程項目：

　　____________維修工程

　　二、承包范圍：

　　甲方現(xiàn)場確認的所含工程量，具體見合同清單。

　　三、承包方式及工作內(nèi)容：

　　本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現(xiàn)場確認的所含工程量；

　　四、合同工期：

　　施工總天數(shù)天，開工時間______年____月____日，竣工時間______年____月____日。

　　如乙方中途不能按甲方的進度計劃實施，則甲方有權(quán)要求乙方加強施工力量，并給予______—______元/天的經(jīng)濟處罰；必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　五、合同價款：

　　本工程按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，在保證質(zhì)量進度安全的前提下，執(zhí)行合同所包含內(nèi)容總價包死，不再另外計取費用。合同總價(大寫)：________________

　　以上合同總價除造價外，還包含以下內(nèi)容：

　　a)現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運；

　　b)一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場調(diào)整修改用工；

　　c)各施工交叉影響用工

　　d)定額內(nèi)容內(nèi)計時工；

　　e)安全文明施工用工及清退場用工；

　　f)政策性調(diào)整及市場價格調(diào)整；

　　g)夜間施工增加費及趕工增加費；

　　h)本工程質(zhì)保期間的工程維修；

　　i)配合同場測量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗試驗。

　　j)項目施工用水用電費用。

　　六、工程質(zhì)量：

　　工程質(zhì)量必須達到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。乙方在施工過程中應嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。如質(zhì)量達不到合格標準，乙方應無償返工修理直至達到合同要求，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟處罰。

　　七、安全生產(chǎn)及文明施工：

　　乙方必須認真遵守國家及當?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的`法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔全部經(jīng)濟和法律責任。

　　工完場清，料具堆放整齊。

　　八、付款方式：

　　乙方在完成工程后通知甲方進行驗收，驗收合格后，由甲方在____個工作日內(nèi)支付至合同價的____%工程款，剩余____%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，____個工作日付清。

　　九、雙方職責：

　　(一)甲方職責

　　1、負責現(xiàn)場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場；

　　2、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進度、文明施工、結(jié)算考評；

　　3、對編制施工組織設計，乙方進行技術(shù)指導，并于施工前對乙方進行書面技術(shù)交底和安全交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，并配備相應機操工、電工等，滿足施工要求；

　　4、負責對乙方的工作過程和結(jié)算實施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至滿足要求；

　　5、負責現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)工作；

　　6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設施。

　　(二)乙方責任

　　1、現(xiàn)場負責人：

　　乙方負責人必須常住工地，親臨現(xiàn)場指導日常工作，保證電話24小時暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號施令，不到工地的，每天罰款100元。

　　2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計劃生育、文

　　3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、組織具有技術(shù)能力強、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保工程質(zhì)量達到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實現(xiàn)工程質(zhì)量等級標準，甲方有權(quán)單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。

　　5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護甲方提供的設備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價賠償。施工用隨手工具、勞動保護用品由乙方自備。

　　6、各班組交叉作業(yè)時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費由責任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于____元。

　　7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款____——____元。

　　8、乙方對與其確定勞動關(guān)系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將其并報甲方物業(yè)公司備案。乙方應遵守國家計劃生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場。

　　9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場后應立即在

　　甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。

　　10、人員進場后組織有關(guān)人員進入場教育，并進行監(jiān)督、檢查。

　　十、保修條款：

　　工程保修期：____年，____年后終生有償保養(yǎng)服務。

　　保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在____天內(nèi)進場進行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。

　　十一、違約責任：

　　任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付________元的違約金，并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　十二、其它：

　　1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可通過以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門調(diào)解，當事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。

　　2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動失效。

　　甲方(章)：____________

　　法定代表人(簽名)：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方(章)：____________

　　法定代表人(簽名)：____________

　　乙方收款帳號：________________________

　　開戶行：________________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　合同簽訂地點：________________________

　　合同簽訂時間：______年____月____日

施工維修合同11

　�。ê喎Q甲方）

　�。ê喎Q乙方）

　　本著友好磋商、互相配合、互恵、互利的原則、甲方同意將辦事處屋面防水維修工程承包給乙方施工、為了明確雙方的職責、確保無密碼防水維修工程按質(zhì)期完成、根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的'原則，認真商議應共同遵守，嚴格履行以下條款：

一、工程概況：

　　1、工程地點：文三西路2號古蕩街道辦事處

　　2、工程名稱：屋面防水維修工程

　　3、工程內(nèi)容：進行平臺平改坡和鋪設SBS防水卷材

　　4、承包方式：包工、包料

　　5、承包價格：28200元

　　二、乙方職責：

　　1、本工程開工之日起，聽從甲方安排、服從甲方指揮，不允許穿拖鞋、不允許喝酒上高空作業(yè)，要帶安全帽，屋面防水維修工程要在甲方規(guī)定的時間完成

　　2、在屋面防水維修過程中，乙方要嚴格遵守文明安全規(guī)章制度，如有違反安全規(guī)章制度所造成的安全事故，由乙方自己承擔

　　3、質(zhì)量保證，乙方所施工的屋面防水維修工程，在一年之內(nèi)發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方無條件免費保修（如自然災害、人為破壞不在保修之列）

　　三、甲方職責：

　　1、甲方免費為乙方提供三通：路通、水通、電通

　　2、協(xié)助乙方搞好安全設施，配合乙方進行施工，確保補漏工程順利進行

　　四、付款方法：

　　屋面防水維修工程開工后，甲方應支付工人生活費40%、待屋面防水維修工程完工后，通過關(guān)水48小時測試不漏水，甲方應在五天之內(nèi)一次性付清工程款（不包括任何稅金）

　　五、法律責任：

　　1、合同簽訂之日起，任何一方不得擅自終止合同，違者按總造價的10%賠償給對方作為違約金

　　2、合同依法成立，具有法律約束力，合同發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應本著實事求是的精神，及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向管理機關(guān)申請調(diào)解和仲裁，及向人民法院提起訴訟

　　3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，以上條款望雙方共同遵守，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方簽字蓋章生效、

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

施工維修合同12

　　甲方:

　　乙方:

　　為響應縣創(chuàng)衛(wèi)辦要求綜合整治小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，根據(jù)<中華人民共和國合同法>及有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意按下列條款簽訂本合同:

　　第一條:工程概況

　　1、工程名稱:道路維修

　　2、工程地點:

　　3、承包方式:包工包料

　　第二條:工程期限、合同金額、付款方式

　　1、本合同工期為三十天

　　2、工程總造價:元整，大寫。本合同簽訂生效后，即開始進場施工。施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗收合格，按預算價下浮17%結(jié)賬。乙方出具由稅務局監(jiān)制的有效發(fā)票。(工程預算見附件)

　　3、預留工程造價的5%，即玖仟元整為工程質(zhì)保金，保修期兩年，兩年后返還，若兩年內(nèi)出現(xiàn)由工程質(zhì)量造成的問題，由乙方負責維修，維修費由乙方承擔。

　　第三條:雙方責任及義務

　　1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的.要求保質(zhì)、保量的進行施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負責無償維修或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

　　2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工程順延。非不可抗力因素形成的工程延后，視為違約，并賠償甲方工程總造價10%的違約金。

　　3、使用過程中，如出現(xiàn)由工程質(zhì)量造成的問題，乙方在得到甲方通知后應及時負責維修。

　　第四條:違約責任

　　1、乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設計要求的合格產(chǎn)品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換。

　　2、合同糾紛解決方式:雙方協(xié)商，若達不成一致，可法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲乙二方各執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章):_________乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

施工維修合同13

　　發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同、

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點：

　　工程內(nèi)容：舊泵房、水池降標高，舊配電室門房拆除，新做泵房配電室，主樓地下室新做泵房、室外做地溝，后院做門房，及其他零星維修改造工程（包括以上所有工程的土建、電氣、安裝工程）

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：屋面防水工程

　　三、合同工期：

　　開工日期：竣工日期：

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：合格

　　五、結(jié)算方式

　　根據(jù)圖紙和工程量簽證單計算工程量，依據(jù)20xx年相關(guān)計價定額、費用定額及施工單位經(jīng)審核的規(guī)費證進行結(jié)算，人工單價的調(diào)整執(zhí)行晉建標字（20xx）89號文件、

　　六、付款方式

　　竣工后付到95%，質(zhì)保期（質(zhì)保期為五年）滿后全部付清、

　　七、工程保修

　　承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工，竣工后并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任、雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的`質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、防水工程為年；

　　3、裝修工程為年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為

　　6、給排水設施、道路等配套工程為保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：本工程質(zhì)保金為工程總價的5%，工程保質(zhì)期滿五年后，甲方將質(zhì)保金返還乙方，在保修期發(fā)生的工程質(zhì)量維修費由乙方承擔、

　　七、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項、

　　八、合同生效

　　合同訂立時間：20xx年6月日合同訂立地點：本合同雙方約定簽字蓋章后生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

施工維修合同14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：

　　一、甲方責任和義務

　　1、負責機械所有配件及油類;

　　2、負責提供維修及保養(yǎng)時間;

　　3、負責每月按時付維修保養(yǎng)費用,每臺每月20xx元,當月維修于次月10日前付清;

　　4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;

　　5、承擔機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的`安全事故。

　　二、乙方責任和義務

　　1、負責機械維修保養(yǎng),不含配件及油類;

　　2、負責維修,有問題1小時內(nèi)到場維修;

　　3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;

　　4、負責定期提供維修保養(yǎng)記錄;

　　5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;

　　6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;

　　7、甲方應按時付維修保養(yǎng)費用,如逾期嚴重,乙方有權(quán)停止維修,造成的損失,乙方不負責。

　　三、爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時,可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。

　　五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約代表：_________________簽約代表：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________

施工維修合同15

　　甲方：____乙方：_____

　　為了確保工程工程質(zhì)量及進度，甲方將部分工程委托乙方施工，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分項工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____ 工程地點：_____ 工程內(nèi)容：工程數(shù)量及單價，項目名稱單位數(shù)量單價合計_____(元)備注1.5鉆孔樁成孔(不含泥漿外運)450元說明：1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協(xié)商后共同簽定的，合同期間工程款結(jié)算按此單價結(jié)算。該單價為綜合單價，一次包死。

　　2、此表中所列的工程數(shù)量與合計的工程款總額為暫定數(shù)目，合同期隨工程數(shù)量而變化。

　　3、此單價中包括輔助澆注砼費用。

　　4、鉆孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔(若無市電，使用發(fā)電機作為電源者，價格上浮20元，發(fā)電機用柴油費用由乙方承擔)(二)項目名稱單位數(shù)量單價合計(元)備注1.8鉆孔樁成孔(不含泥漿外運)750說明：1、此表中所列的工程單價為甲乙雙方協(xié)商后共同簽定的，合同期間工程款結(jié)算按此單價結(jié)算。該單價為綜合單價，一次包死。

　　5、此表中所列的工程數(shù)量與合計的工程款總額為暫定數(shù)目，合同期隨工程數(shù)量而變化。

　　6、此單價中包括輔助澆注砼費用。

　　7、鉆孔所用電源由甲方提供，電費由乙方負擔;乙方使用發(fā)電機作為電源者，所用柴油費用由乙方承擔。

　　二、合同工期

　　本工程合同自簽訂起三日內(nèi)，乙方所需設備必須進場，且滿足乙方所承擔工程項目的`施工任務要求，設備進場即為開工之日。

　　三、質(zhì)量標準

　　1、乙方所承擔的各分項工程應達到《濟南順河高架路北延工程四合同招標文件》中規(guī)定的技術(shù)標準，達到《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》的要求，以及滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量的法律、法規(guī)、條例、規(guī)定等，確保建成優(yōu)良工程。

　　2、乙方必須按照工程設計要求，施工技術(shù)標準和合同約定，鉆進過程中應作好鉆孔記錄，并及時對樁位進行復測，不得出現(xiàn)斜孔、坍孔問題及樁位偏移。斜孔、坍孔均由乙方承擔，樁位偏移若超規(guī)范造成的損失由乙方承擔。

　　四、結(jié)算方式

　　1、甲方與乙方的結(jié)算依據(jù)為同所簽定的工程單價和乙方所完成并經(jīng)監(jiān)理簽定認可的工程數(shù)量。

　　2、合同簽定、乙方設備進場后，完成第一棵樁甲方支付乙方萬元。

　　3、本工程按監(jiān)理認可的工程量支付工程進度款，每月結(jié)算一次，甲方收到工程款五日內(nèi)向乙方支付當月進度款的80%.工程竣工，乙方設備撤場30天內(nèi)付清全部款項的95%，竣工后如有拖欠的工程款，則自工程竣工之日起，按現(xiàn)相應期限的銀行存款利率計算本息，剩余的5%工程款作為工程竣工質(zhì)量保證金，乙方撤場后兩個月內(nèi)結(jié)算付清。

　　4、本合同中所有款項結(jié)算方式均指以人民幣進行結(jié)算。

　　5、擴孔系數(shù)不得超過1.1，若擴孔系數(shù)大于1.1，超灌按購買價格，甲方從乙方工程款中扣除。

　　6、甲方負責進場人員治安、衛(wèi)生費的交納，產(chǎn)生的費用甲、乙雙方均攤。

　　7、在施工過程中，乙方向甲方所借用的周轉(zhuǎn)材料及消耗材料應及時歸還，無法歸還的材料，甲方按照購進價格從結(jié)算中扣除。

　　五、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　(1)提供分項工程施工圖及其他相關(guān)資料壹份。

　　(2)開工前組織有關(guān)單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。

　　(3)委托工地代表負責協(xié)調(diào)與建設單位、監(jiān)理工程師及周圍地方的關(guān)系并對本工程的實物工程量、隱蔽工程量及時進行現(xiàn)場簽證驗收。

　　(4)組織聯(lián)系監(jiān)理工程師及有關(guān)方面并及時進行工序驗收和簽證。

　　(5)線外便道由甲方負責貫通，乙方負責保養(yǎng)。

　　(6)營業(yè)稅由甲方繳納，并向乙方提供相應證明。